根據需要，本次評估目的是量化北流市佳輝新能源開發有限公司全部資產和負債於評估基準日2014年11月30 日的市場價值，為企業自我資產清理提供價值參考依據。
本項目的評估基準日為2014年11月30日。
為保證評估所需資料的真實性、完整性、公允性以及評估報告的時效性，經與委託方商定，以 2014年11月30 日作為本次評估基準日。評估中所有取價標準均為評估基準日有效的價格標準。
1、地上建築部分更新重置成本的計算：
（1）經調查，現行磚混結構辦公樓建築預算造價為387.60元平方米。
（2）現行辦公樓層高一般為3米，該樓建築層高為3.8米，由於層高增加約使造價增高13%。
387.60×13%=50.39（元平方米）
（3）“四源”費。
①上水：該辦公樓估計用水量為14.4噸小時，按8小時計算，每噸收費標準為830元。
14.4×8×830=95616(元)
②污水：排放量按自來水的70%計算，每噸收費標準為800元。
14.4×8×70%×800=64512(元)
③供熱，按每平方米耗用量100大卡計算，收費標準為每100萬大卡70萬元。
100×5365.92=536592（大卡）
536592×0.7=375614.4(元)
“四源”費(1—3)小計：
95616+64512+375614.4=535742.4(元)
平均每平方米為：
535742.45365.92=99.84(元)
（4）供電集資：按48千瓦計算，收費標準為每千瓦2000元。
48×2000=96000(元)
平均每平方米為：960005365.92=17.89(元)
（5)基建管理費：按建築預算造價的1%計算，平均每平方米為387.6×1%=3.88(元）
（6)地上建築部分每平方米更新重置成本為(1)—(5)：387.6+50.39+99.84+17.89+3.88=559.6(元）
（7)地上建築部分更新重置成本為：559.6×5365.92=3002768.83(元）
2、地下室部分更新重置成本的計算：
有關“四源”費和供電集資在地上建築部分計算時包含了地下室部分應分提的費用，所以地下室部分不再計算。
（1）建築預算造價仍為每平方米387.6元。
（2)地下室內有上、下水及照明設施，但無暖氣設施，故應作必要的扣除。根據調查測算，磚混結構辦公樓暖氣設施造價佔預算總造價的4.93%，則每平方米暖氣設施造價為：387.6×4.93%=19.11(元）
（3)基建管理費：按建築預算造價的1%計算，每平方米為：387.6×1%=3.88(元）
（4)地下室部分每平方米更新重置成本為：387.6-19.11+3.88=372.37(元）
（5)地下室部分更新重置成本為：372.37×401.16=149379.95(元）
3、辦公樓建築評估價值：
該辦公樓於1962年底投入使用，至1991年底已使用29年，據實地勘察，該樓地基基礎未發現較大不均勻沉降，承載能力尚好，承重構件未發現下沉開裂，但門窗局部破缺朽蝕比較嚴重，油漆老化剝落，上水管鏽蝕，電線老化，內粉刷局部剝落。經綜合評定，確認成新為五成，詳見附表。
辦公樓建築評估價值=3152148.78×50%=1576074.39(元)
委託方：貴州茅台股份有限公司
資產佔有方：貴州茅台股份有限公司
被評單位：貴州茅台股份有限公司
評估目的：
貴州茅台股份有限公司發行人民幣普通股。為此需對此目的及貴州茅台股份有限公司的資產和負債進行評估，為貴州茅台有限公司招股工作提供價值參考依據。
評估基準日：*******
評估範圍及評估對象：
包括流動資產及負債等。資產評估申報表列示的本公司總資產為74,123.96萬元，負債為51,886.77萬元，淨資產為22,237.19萬元。 評估方法：採用單項資產加和法。
評估結論：
以下摘評估報告：
資產評估申報表列示的總資產評估值為76,809.49萬元，負債評估值為51,978.86萬元，淨資產評估值為24,830.63萬元。
評估機構：*****
伐定代表人：******
總評估師：******
報告出具日期：******
項目名稱 貴州茅台股份有限公司招股項目。
一、緒言
本會計事務所接受貴州茅台股份有限公司委託， 根據國家有關資產評估的規定，本着客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，對為評估目的而涉及的全部資產及負債進行了評估工作。本公司評估人員按照必要的評估程序對委託評估資產在評估基準日所表現的市場價值作出了公允的反映。現將資產評估情況和評估結果報告如下：
二、委託方和資產佔有方概況
（一） 委託方簡介
委託方：貴州茅台股份有限公司。
註冊地址: ******
法定代表人：****
註冊資本：成立時註冊資本為人民幣****萬元
企業類型：有限責任公司
經營範圍：****
（二） 資產佔有方簡介
貴州茅台份有限公司
三、評估目的
為配合貴州茅台股份有限公司發行人民幣普通股，本次評估即為該經濟行為所涉及的貴州茅台股份有限公司資產在評估基準日的價值提供參考依據。
四、評估範圍及對象
包括流動資產及負債等。資產評估申報表列示的本公司總資產為74,123.96萬元，負債為51,886.77萬元，淨資產為22,237.19萬元。
五、評估基準日
******
六、評估原則
根據國家資產評估的有關規定，本公司及評估人員遵循以下原則進行評估：
1、工作原則：獨立、客觀、公正、科學的評估原則
（1）、獨立性原則：資產評估工作由具有資產評估行業管理機構授予資產評估資格的社會公正性機構獨立進行操作，不受被評估資產各方當事人利益和外界干擾的影響。評估機構及操作人員與被評估資產各方當事人沒有利害關係；
（2）、公正、客觀性原則：評估人員從實際出發，認真進行調查研究，在掌握翔實可靠資料的基礎上，採用符合實際的標準和方法，得出合理、可信、公正的評估結論；
（3）、科學性原則：在具體評估過程中，根據特定目的，制定科學的`評估方案，
採用科學的評估程序和方法，用資產評估基本原理指導評估操作。
2、操作原則：資產持續經營和產權利益主體變動、替代性、公開市場原則等。
（1）、資產持續經營原則和產權利益主體變動原則：評估中根據被評估資產按目前的用途和使用的方式、規模、頻度、環境等情況繼續使用，或者在有所改變的基礎上使用，相應確定評估方法、參數和依據；
（2）、替代性原則：同一資產或同種資產在評估基準日可能實現的或實際存在的價格或價格標準有多種時，選用最低的一種；
（3）、公開市場原則：評估選取的作價依據和評估結論都可以在公開市場存在或成立，交易條件公開並且不具有排他性。
本次資產評估過程中，本公司評估人員按照國家有關國有資產管理及資產評估的有關法律法規以及《資產評估操作規範意見》（試行）、《資產評估報告基本內容與格式的暫行規定》的要求，遵循以上基本原則，對委估資產進行評估，以保證客觀、公正地反映評估對象在評估基準日的公允市場價值。
七、評估依據
（一） 主要法規依據
1、國有資產評估管理辦法及其施行細則；
2、原國家國資局轉發的《資產評估操作規範意見》；
3、財政部財評字(1999)第 91 號《資產評估報告基本內容與格式的暫行規定》；
4、參照國有企業固定資產管理暫行條例；
5、企業財務通則、企業會計準則、企業會計制度；
6、其他法律法規。
（二） 經濟行為依據
貴州茅台股份有限公司招股項目。
（三） 重大合同協議、產權證明文件
1、投資合同、協議；
2、車輛行駛證；
3、房地產權證；
4、其他相關證明材料或文件。
（四） 採用的取價標準
1、全國資產評估價格信息；
2、上海東華會計師事務所有限公司評估基準日審計報告。
（五） 參考資料及其他
1、委託單位提供的評估基準日會計報表及賬冊與憑證；
2、委託單位提供的資產評估明細表；
3、上海東洲資產評估有限公司技術統計資料；
4、其他有關價格資料。
八、評估方法
概述 本次評估採用單項資產加和法，對各項評估對象具體資產評估時主要採用重置成本法，對房屋建築物的評估主要採用收益法。
貨幣資金 對貨幣資金按核實及調整後的賬面值評估。
應收款項 對應收款項按核實及調整後的賬面值扣減估計的壞賬損失後確定評估值評估。
存貨 對存貨根據市場價格信息或企業產品出廠價格查詢取得現行市價，作為存貨的重置單價，再結合存貨數量確定評估值。對於現行市價與帳面單價相差不大的存貨，按帳面單價作為重置單價；對產成品，現行出廠市價扣除與銷售相關的費用、税金（含所得税），並按照銷售狀況扣除適當的利潤，然後確定評估單價；在產品根據其約當產量比照產成品評估；對損壞、變質、不合格、型號過時的存貨按照殘餘價值或以重置全價為基礎折扣後確定評估值；對在用低值易耗品，考慮成新率因素後確定評估值。
長期投資 通過對被投資單位的經營情況、基準日的資產結構狀況等詳細分析後判斷後，根據被投資單位經審計後會計報表列示的淨資產結合投資比例確定評估值；對無法瞭解到被投資單位目前經營狀況和取得相關財務經營資料的長期股權投資按賬面值列示。
固定資產 對固定資產設備評估，採用重置成本法評估，根據重置全價及成新率確定評估值；對房屋建築物主要採用重置成本法評估。
負債 對負債按核實及調整後的賬面值確定評估值。
九、評估過程
我們根據國家資產評估的有關原則和規定，對評估範圍內的資產進行了評估和產權核實，具體步驟如下：
1、與委託方接洽，聽取公司有關人員對該單位情況以及委估資產歷史和現狀的介紹，瞭解評估目的、評估範圍及其評估對象，確定評估基準日，簽訂評估業務約定書，擬定評估方案；
2、指導企業填報資產評估申報表；
3、對該單位填報的資產評估明細申報表進行徵詢、鑑別，選定評估方法；根據資產評估申報表的內容，與該單位有關財務記錄數據進行核對，到現場進行實物核實和調查，對資產狀況進行察看、記錄，並與資產管理人員進行交談，瞭解資產的經營、管理情況；查閲委估資產的產權證明文件和有關機器設備運行、維護及事故記錄等資料；開展市場調研詢價工作，收集市場價格資料；
4、根據各評估人員對各類資產勘查的初步結果，進行評定估算；各評估人員進行彙總分析工作，確認評估工作中沒有發生重評和漏評的情況，並根據彙總分析情況，對資產評估結果進行調整、修改和完善；
5、根據評估工作情況，起草資產評估報告書，並經三級審核，在與委託方交換意見後，向委託方提交正式資產評估報告書。
十、評估結論
賬面值 資產評估申報表列示的賬面總資產為74,123.96萬元，負債為
51,886.77萬元，淨資產為22,237.19萬元。
調整後賬面值 清查調整後，資產為74,123.96萬元，負債為51,886.77萬元，淨資產評估值為22,237.19萬元
評估值 經評估，資產總額評估值為76,809.49萬元，負債評估值為51,978.86萬元，淨資產評估值為24,830.63萬元。
其他 評估結論詳細情況見評估明細表，評估結果彙總如下表。
十一、特別事項説明 1. 本報告中一般未考慮評估增減值所引起的税負問題，委託方在使用本報告時，應當仔細考慮税負問題並按照國家有關規定處理。
2、本報告不對管理部門決議、營業執照、權證、會計憑證及其他中介機構出具的文件等證據資料本身的合法性、完整性、真實性負責。
3、本報告對被評資產所進行的調整和評估是為了客觀反映評估結果，評估機構無意要求該單位必須按本報告｛｝進行相關的帳務處理，是否進行及如何進行有關的帳務處理，應當依據國家有關規定。
十二、評估報告評估基準日期後重大事項
1、需要説明的是，評估基準日期後事項可能影響評估結論。
2、截止評估報告提出日期，沒有發現資產佔有方存在其他任何重大事項。
3、如果存在評估基準日期後重大事項，不能直接使用本評估結論。
4、若資產數量發生變化，應根據原評估方法對評估值進行相應調整。
5、若資產價格標準發生重大變化，並對資產評估價值已產生了明顯影響時，委託方應及時聘請評估機構重新確定評估價值。
十三、價值類型或定義。
本報告所稱“評估價值”，是指所約定的評估範圍與對象在本報告約定的評估原則、假設和前提條件下，按照本報告所述程序和方法，僅為本報告約定評估目的服務而提出的評估意見。
十四、評估報告成立的前提條件和假設條件
1、本報告除特別説明外，對即使存在或將來可能承擔的抵押、擔保事宜，以及特殊的交易方式等影響評估價值的非正常因素沒有考慮，且本報告也未考慮國家宏觀經濟政策發生變化以及遇有自然力或其它不可抗力對評估結論的影響。
2、本次評估假定國家宏觀經濟政策和所在地區的社會經濟環境無重大變化；行業政策、管理制度及相關規定無重大變化；經營業務涉及的税收政策、信貸利率等無重大變化。
3、本次評估假定被評估企業及其資產在未來生產經營中能夠持續經營下去，並具有持續經營能力。
4、當上述條件以及評估中遵循的評估原則等其它情況發生變化時，評估結論一般不成立，評估報告一般會失效。
十五、評估報告法律效力
（一） 評估報告使用範圍
1、本報告專為委託方所使用，併為本報告所列明的目的而服務，以及按規定報送有關政府管理部門審查。
2、除非事前徵得評估機構書面明確同意，對於任何其它用途、或被出示或掌握本報告的任何其他人，評估機構不承認或承擔責任。
3、評估報告書的使用權歸委託方所有，未經委託方許可，評估機構不會隨意向他人提供或公開。
4、評估報告書及其相關材料系反映評估機構執業水平與執業技能、技巧，委託方及獲得、使用、審核報告的相關單位未經評估機構書面同意，不得隨意向他人提供或公開。
5、本報告含有的若干附件、評估明細表及評估機構提供的專供政府或行業管理部門審核的其他正式材料，與本報告具有同等法律效力，及同樣的約束力。
（二） 報告中有關評估對象法律權屬説明的效力
根據《註冊資產評估師關注評估對象法律權屬指導意見》（會協[2003]18號）：
1、委託方和相關當事方應當對所提供評估對象法律權屬資料的真實性、合法性和完整性承擔責任。
2、註冊資產評估師執行資產評估業務的目的是對評估對象價值進行估算並發表專業意見，對評估對象法律權屬確認或發表意見超出註冊資產評估師執業範圍。
3、本評估報告不對評估對象的法律權屬提供任何保證。
（三） 評估報告有效期
1、本評估結論的有效期按現行規定為壹年，從評估基準日2010年10月28日起計算至2011年10月28日有效。
2、超過評估報告有效期不得使用本評估報告。
（四） 涉及國有資產項目的特殊約定
如本評估項目涉及國有資產，而本報告未經國有資產管理部門備案、核准或確認並取得相關批覆文件，則本報告不得作為經濟行為依據。
（五） 評估報告解釋權
本評估報告意思表達解釋權為出具報告的評估機構，除國家法律、法規有明確的特殊規定外，其他任何單位和部門均無權解釋
十六、評估報告提出日期
*******
報告目錄:
第1章:中國資產評估行業發展綜述 15
1.1 資產評估行業相關概述 15
1.1.1 資產評估的定義 15
1.1.2 資產評估的價值 15
1.1.3 資產評估行業收費標準 16
1.1.4 資產評估業務來源渠道 17
1.2 國內資產評估準則與國際準則的差異 17
1.2.1 適用範圍及效力差異 17
1.2.2 制定原則差異 17
1.2.3 準則內容差異 18
1.2.4 準則項目差異 18
1.3 資產評估行業發展有利的外部因素 20
1.3.1 國家對資產評估行業的重視 20
1.3.2 法律對資產評估行業的支持 20
1.3.3 資產評估行業相關準則變化 21
1.3.4 經濟全球化給行業帶來契機 22
1.4 企業資產評估方法分析 22
1.4.1 企業資產評估主要方法 22
（1）資產重置成本淨價法 22
（2）資產收益現值法 23
（3）資產現行市價法 23
（4）資產清算價格法 24
1.4.2 企業資產評估方法缺陷 25
1.4.3 企業資產評估方法改進 26
1.5 資產評估關聯行業發展分析 27
1.5.1 會計師事務所發展分析 27
（1）會計師事務所發展現狀分析 27
（2）會計師事務所發展對資產評估行業的衝擊 28
1.5.2 税務師事務所發展分析 29
（1）税務師事務所發展現狀分析 29
（2）税務師事務所發展對資產評估行業的衝擊 30
1.5.3 律師事務所發展分析 30
（1）律師事務所發展現狀分析 30
（2）律師事務所發展對資產評估行業的衝擊 31
1)中國資產評估行業市場環境分析 32
1.6 資產評估行業政策環境分析 32
1.6.1 資產評估行業監管環境 32
1.6.2 資產評估行業法律法規 32
1.6.3 資產評估細分行業評估準則 33
1.7 資產評估行業經濟環境分析 34
1.7.1 國際宏觀經濟運行分析 34
1.7.2 國內宏觀經濟運行分析 37
（1）國內GDP增長分析 37
（2）工業經濟增長分析 38
（3）工業生產價格分析 40
（4）固定資產投資情況 42
（5）社會消費品零售總額 43
（6）進出口總額及其增長 44
（7）製造業採購經理指數 46
（8）非製造業商務活動指數 47
1.7.3 國內物價指數走勢預測 49
1.7.4 國內宏觀經濟前景預測 50
1.8 資產評估行業技術環境分析 52
1.8.1 機電設備評估方法 52
1.8.2 房地產評估方法 53
1.8.3 無形資產評估方法 55
1.8.4 金融資產評估方法 57
1.9 資產評估行業產業環境分析 59
1.9.1 裝備製造行業發展政策與規劃 59
1.9.2 能源行業發展政策與規劃 60
1.9.3 房地產行業發展政策與規劃 61
1.9.4 其他戰略新興行業發展規劃 62
（1）中國資產評估行業發展全景分析 63
1.10 資產評估市場供需分析 63
1.10.1 資產評估行業市場需求分析 63
（1）企業資產轉讓市場分析 63
（2）企業兼併與重組市場分析 63
（3）中外合資合作市場分析 64
（4）企業破產清算市場分析 64
（5）資產抵押與擔保市場分析 65
（6）企業資產租賃市場分析 65
（7）企業債務重組市場分析 66
1.10.2 資產評估行業市場供應分析 66
（1）資產評估機構數量規模分析 66
（2）資產評估機構收入規模分析 66
（3）資產評估機構收入結構分析 68
（4）資產評估行業從業人員規模 68
1.11 資產評估行業競爭態勢影響因素 69
1.11.1 現存競爭者影響力分析 69
1.11.2 業務提供方議價因素分析 71
1.11.3 潛在進入者影響因素分析 71
1.12 資產評估行業競爭狀況分析 71
1.12.1 資產評估行業市場結構分析 71
（1）資產評估行業市場集中度 71
（2）資產評估行業產品差異化 73
（3）資產評估行業的進入壁壘 73
1.12.2 資產評估行業競爭內容分析 74
（1）資產評估行業價格競爭行為 74
（2）資產評估報告競爭行為分析 74
1.12.3 資產評估行業市場績效分析 75
（1）資產評估執業水平分析 75
（2）資產評估執業範圍分析 75
（3）資產評估報告質量分析 75
1.13 資產評估行業人力資源狀況分析 76
1.13.1 人力資源與行業競爭優勢的關係 76
1.13.2 資產評估專業院校分佈 76
1.13.3 資產評估行業從業質量 78
1.13.4 核心人力資源建設措施 79
（1）中國資產評估行業市場分析 81
1.14 機電設備評估市場分析 81
1.14.1 機電設備製造業景氣度分析 81
1.14.2 機電設備價格指數分析 81
1.14.3 機電設備細分領域發展分析 82
（1）通用設備市場狀況分析 82
（2）專用設備市場狀況分析 83
（3）電氣設備市場狀況分析 84
（4）電子設備市場狀況分析 85
1.14.4 機電設備評估風險分析 85
（1）評估範圍的確定 86
（2）評估方法的選用 86
（3）資產價值的構成 86
（4）法律權屬的風險 87
（5）報告披露的風險 87
1.15 房地產評估市場分析 88
1.15.1 房地產市場景氣度分析 88
1.15.2 房地產市場發展規模 89
（1）全國房地產投資規模 89
（2）全國房地產建設規模 90
（3）全國商品房銷售規模 92
1.15.3 房地產評估市場價格分析 93
（1）重點城市地價水平分析 93
（2）大中城市住宅價格分析 94
1.15.4 建築材料價格分析 95
1.15.5 房地產估價機構資質等級 96
1.15.6 房地產評估機構競爭分析 97
土地使用權出讓價格評估 99
房地產轉讓價格評估 101
房地產抵押價值評估 102
房屋徵收評估 104
房地產諮詢顧問服務 106
房地產司法鑑定估價 107
其他目的房地產估價 109
1.15.7 房地產評估風險分析 111
（1）技術風險 111
（2）政策風險 111
（3）執業風險 111
（4）固有風險 112
（5）行業風險 112
1.15.8 房地產評估風險防範建議 112
1.16 資源資產評估市場分析 113
1.16.1 資源型產業涵蓋領域簡述 113
1.16.2 資源型行業發展狀況分析 113
1.16.3 資源型行業產品價格分析 114
1.16.4 資源型行業細分市場分析 115
（1）森林資源資產評估 115
（2）礦產資源資產評估 116
1.16.5 資源型行業評估風險分析 116
（1）影響資源型行業資產評估的因素 116
（2）資源型行業資產評估的風險防範 117
1.17 無形資產評估市場分析 118
1.17.1 無形資產評估涵蓋領域 118
1.17.2 無形資產細分市場分析 118
（1）文化資產評估市場分析 118
（2）知識產權權評估市場 119
（3）商譽資產評估分析 119
1.17.3 無形資產評估風險分析 120
1.17.4 無形資產評估風險防範建議 121
1.18 企業價值評估市場分析 122
1.18.1 企業併購重組市場規模分析 122
1.18.2 企業上市價值評估市場分析 123
（1）主板上市企業評估市場分析 123
（2）創業板上市企業評估市場分析 124
（3）中小板上市企業評估市場分析 130
1.18.3 其他企業價值評估市場分析 131
1.18.4 企業價值評估風險分析 132
1.18.5 企業價值評估風險控制 133
1.19 金融資產評估市場分析 134
1.19.1 金融資產評估涵蓋領域 134
1.19.2 金融資產細分市場分析 134
（1）金融不良資產評估市場 134
（2）證券期貨資產評估市場 135
1.19.3 金融資產評估風險分析 137
1.20 其他資產評估市場分析 138
1.20.1 長期投資性資產評估市場分析 138
1.20.2 流動資產評估市場分析 138
（1）中國資產評估行業重點省市競爭分析 140
1.21 各省市資產評估機構央企選聘情況分析 140
1.21.1 各省市央企選聘資產評估機構備選情況 140
1.21.2 第一批報備評估機構庫的中央企業名單 141
1.22 部分省市資產評估行業發展態勢分析 142
1.22.1 北京市資產評估行業發展態勢分析 142
（1）北京市資產評估行業經濟環境 142
（2）北京市資產評估業務資源分析 143
（3）北京市資產評估行業經營分析 145
1)北京市資產評估行業收入規模 145
2)北京市資產評估從業人員規模 145
3)北京市資產評估細分市場分析 145
（4）北京市資產評估機構競爭分析 146
（5）北京市資產評估行業發展前景 147
1.22.2 上海市資產評估行業發展態勢分析 147
（1）上海市資產評估行業經濟環境 147
（2）上海市資產評估業務資源分析 148
（3）上海市資產評估行業經營分析 149
1)上海市資產評估行業收入規模 149
2)上海市資產評估從業人員規模 149
3)上海市資產評估細分市場分析 150
（4）上海市資產評估機構競爭分析 150
（5）上海市資產評估行業發展前景 151
1.22.3 廣東省資產評估行業發展態勢分析 151
（1）廣東省資產評估行業經濟環境 151
（2）廣東省資產評估業務資源分析 152
（3）廣東省資產評估行業經營分析 154
1)廣東省資產評估行業收入規模 154
2)廣東省資產評估從業人員規模 155
3)廣東省資產評估細分市場分析 155
（4）廣東省資產評估機構競爭分析 156
（5）廣東省資產評估行業發展前景 157
1.22.4 江蘇省資產評估行業發展態勢分析 158
（1）江蘇省資產評估行業經濟環境 158
（2）江蘇省資產評估業務資源分析 159
（3）江蘇省資產評估行業經營分析 160
1)江蘇省資產評估行業收入規模 160
2)江蘇省資產評估從業人員規模 160
3)江蘇省資產評估細分市場分析 160
（4）江蘇省資產評估機構競爭分析 160
（5）江蘇省資產評估行業發展前景 160
1.22.5 浙江省資產評估行業發展態勢分析 161
（1）浙江省資產評估行業經濟環境 161
本評估報告形成評估結論的日期為20**年12月15日。
具體過程如下：
（一）接受委託及評估準備 2、根據本次評估目的和有利於減少事後調整事項的原則確定評估基準日；
3、通過調查瞭解，制定評估方案和工作計劃。
（二）現場清查核實 1、聽取產權持有者有關人員對企業的歷史及現狀、企業目前的經營狀況和評估對象情況介紹；
2、指導北流市佳輝新能源開發有限公司有關人員清查資產與收集相關資料；
3、組成項目評估組，擬定資產評估工作方案；
4、根據北流市佳輝新能源開發有限公司填報的資產清查評估明細表，評估組成員在現場對各類資產和負債進行清查核實。同時通過現場勘察，對重點資產狀況作了深入瞭解；
5、收集委估資產的產權證明文件、購置合同、發票等資料；
6、根據資產狀況和現場核查情況完善和充實工作底稿；
7、現場查詢和收集委估資產的價格信息。
（三）評定估算
1、根據資產的實際狀況和特點，確定各類資產和負債的評估方法；
2、開展市場調研、詢價工作；
3、根據工作底稿和收集到的資料、價格信息對有關資產和負債進行評定估算，起草評估報告及評估説明草稿。
（四）評估彙總
1、初步彙總資產評估結果；
2、分析評估結果，確認有無重複和漏評，進行必要的調整、修改和完善；
3、項目負責人彙總、撰寫資產評估報告書；
4、三級複核資產評估報告書及評估説明。
（五）提交報告
經與委託方及相關當事方進行必要交流後，提交正式評估報告。
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