城市更新助力城市高質量發展

城市更新助力城市高質量發展

**區認真貫徹落實國家、省、市有關城市更新工作的各項部署要求以及全市城市更新五年專項行動，按照統籌協調、分類指導、分項施策的思路，持續推進城市有機更新，推動城市空間結構優化和品質提升，實現城市高質量發展，努力把城市建設成為人與人、人與自然和諧共處的美麗家園。

一、全力推進項目實施，增加有效投資。緊緊圍繞“三城、三地、三中心”的總體構想，聚焦“一樞紐、一中心、四高地”發展戰略，以項目建設為抓手，統籌推進城鄉融合發展和新型城鎮化建設步伐，加快實施城市更新、片區開發改造、老舊小區改造、城區道路提升改造、城市排水管網改造、照明設施維護、城市園林綠化等基礎設施建設，共謀劃城鎮化建設項目102個，總投資約273.3億元，今年計劃完成投資約61.59億元。截止目前，完成投資約25.2億元。

二、多管齊下綜合施策，增強城市活力。一是按照“實施一批、謀劃一批、儲備一批”的工作部署，開展連片綜合整治和改造提升，完善公共配套設施，讓舊城煥發新活力，着實提升人民羣眾的滿足感幸福感。2020年實施老舊小區改造項目6個（片區），共涉及30個小區87棟住宅樓3324户，改造面積30萬平方米，總投資1.12億元。今年已開工建設的17個（片區）老舊小區改造項目，共涉及73個小區189棟住宅樓7180户，改造面積58萬平方米，總投資3.4億元。二是圍繞改善人居環境、完善城市功能、提升城市品位，改善羣眾居住環境，**區強力推進棚户區改造工作快速開展。目前，共實施的棚户區改造項目有15個。其中馬跑泉主鎮區片區、道北片區、東柯片區、機務新村片區等5個項目已全面啟動建設，什字坪東（紫微雅苑）棚改項目已啟動徵遷工作，其它9個項目正在辦理規劃、用地等前期手續。三是以創建全國文明城市為重點，大力推進城市基礎設施建設，改善市容市貌。公園綠地建設、背街小巷整治、城市文化景觀建設、城市立面整治、城鄉邊界提升等重點工作有序推進。截止目前，已完成城市道路人行道改造提升約1.2萬平方米，維修城區路燈1500餘盞、配電設備櫃箱57台，更換水篦子82套、清理1225套，更換井蓋80套，路面修補4000平方米。積極探索“公園城市”理念，建設的**公園、**公園和**路、**山大道、東柯大道等精品路段，成為城市“綠肺”。利用城市的邊角地、廢棄地營造花景和花木小品等，建設獨具特色的小微綠地、小遊園，拓展了城市綠地空間，實現了土地資源的有效利用，提升了城市生活品質。目前，建成區綠化覆蓋率、綠地率和人均公共綠地面積分別達到40.07%、36.88%和8.62平方米。

三、強化人力資金保障，形成工作合力。一是集中優勢資源，強化人員隊伍保障，組建工作專班，加大徵遷力度，加強供地效率。今年計劃實施城市更新項目19個，涉及徵收住户及企事業單位5592户，佔地面積約4628.9畝，徵收房屋面積約234.65萬㎡。截止目前，已完成徵遷項目5個，徵收住户及企事業單位175户，佔地面積約212.2畝，拆除房屋總建築面積約11.15萬㎡。正在實施5個，徵收住户847户，佔地面積約416.7畝，拆除房屋總建築面積約38.1萬㎡。二是擴寬融資渠道，強化資金保障。為加快推動城市更新項目儘快落地見效，積極爭取國家、省、市項目建設資金和政策性、商業性銀行貸款及國家各類債券資金，多方採取融資等市場化方式，多渠道解決籌資難、融資難、資金短缺問題。通過招商引資，引大、引強，引進省國有企業、有實力的民營企業參與棚改項目建設；採取PPP、EPC等模式，吸引有實力的社會資本方參與棚户區改造工作，有效保證了麥積區城市更新建設順利推進。