2021年，公司在區委、區政府的正確領導下，緊緊圍繞“踐行‘四個全面’，推動‘五大發展’，打造‘強富美高’這個主題，以民生工程、土地運作、資金運作為三大抓手，取得了一定的業績。
一、2021年主要工作
（一）序時推進民生工程。
1、着力推進安置房項目安置工作及手續辦理。
安置房項目佔地面積25.81畝，總建築面積4.1萬平方米，總投資約2.3億元，6幢安置房已於2020年12月全部竣工。正在和高新區對接安置計劃，擬於年底安置結束。在積極協商安置計劃的同時，我公司積極完善安置房相關手續，安置房地塊於3月底掛牌上市，4月底由我公司下屬開發公司競拍成功，5月上旬簽訂出讓合同並繳清出讓金3880萬元，6月2日辦結規劃用地許可證，正在推進土地證辦理工作，待土地證辦結後再補辦規劃、施工、竣工手續，爭取年底完成補辦所有手續。
2、抓緊辦理已安置的安置房相關手續。
四區安置房今年完成補辦建設工程規劃許可證、施工許可證，正在進行規劃核實程序。完成規劃核實後，補辦相關預銷售、竣工手續，爭取年底完成補辦所有手續。
三區安置房國土、規劃、施工手續已辦結，竣工手續已進入最後的補辦配套履行確認證明。由於項目中1棟商辦樓出租給市紀委辦公，無法滿足片區物業用房、社區用房要求。市政府召開專題會議研究三區社區用房及物業用房位置確認方案。正在協調市住建局、規劃局、民政局等部門，加快手續辦理，爭取年底完成補辦所有手續。
3、序時推進彭公山路、慶豐圩路移交工作。
根據市政府關於公共設施移交相關會議文件精神，我公司積極完善道路移交工作。截止6月底，我公司投資建設的彭公山路、慶豐圩路已按要求完成部分移交工作。
彭公山路移交：已完成道路、路燈、綠化、環衞移交，正在辦理雨水、污水移交工作。
慶豐圩路移交：已完成路燈、環衞移交，正在辦理道路、綠化、雨水、污水移交工作。
4、積極響應政府號召，為全區老幹部事業添磚加瓦。
為響應區委對全區老幹部的關心照顧，根據區委、區政府要求，今年我公司出資近200萬元重新裝修區老幹部活動中心，利用中秋、國慶、雙休加班加點，按序時在重陽節前完成全部工程和設備辦公桌椅採購工作，為全區老幹部提供嶄新的活動場所及活動設施。代建工作得到了區委、區政府領導肯定。
（二）小額貸款公司穩健經營
今年以來，在國家經濟轉型發展下行壓力的大形勢下，小額貸款公司本着服務“三農”、穩健可控、市場運作的原則，全年公司累計發放貸款15筆0.19億元，實現利息總收入513萬元，繳納税款45萬元。
（三）全力做好資金運作。
1、資金鍊運作情況。
公司今年共需還貸4.92億元，還需支付工程款、土地出讓金等款項，為積極籌集資金，公司領導班子細密制定融資方案，成功完成資金籌措工作，其中南京銀行融資6億元、社會融資轉貸0.05億元，全年支付工程款0.81億元，土地出讓金0.388億元，交納城建配套等費用0.14億元。
2、化解政府債務。
今年，根據中央、省市區政府關於防範化解金融風險減少政府債務相關文件精神，公司領導班子牢固樹立化解控制債務就是政績的思想，已積極籌措資金並同時與相關銀行協調好還款工作，計劃近期再償還2億元政府性債務，可提前完成今年目標任務，確保打贏防範金融風險攻堅戰。
二、2021年下半年工作計劃
（一）完成各民生項目手續辦理掃尾工作。
明年，公司將在今年推進“兩遺項目”手續辦理的基礎上，推進安置房三區、四區、五區項目手續辦理掃尾工作，推進產權證辦理。
（二）完成安置房五區東側地塊土地上市。
五區東側地塊佔地面積約57畝，為淨地，已完成徵轉手續，正在進行上市前準備工作，爭取明年年初上市交易。
（三）運河路郵電印刷廠片區棚户區改造地塊運作
公司計劃推進運河路郵電印刷廠地塊棚户區改造，該地塊位於解放路以東，上河御府以西，運河路以南，總用地面積約55畝，地塊拆遷總建築面積約3.15萬㎡，總投資約3.55億元。明年計劃投資2.5億元，完成居民户拆遷。
（四）穩健經營小額貸款，培育優質資金。
小額貸款公司將繼續本着自主經營、自負盈虧、自我約束、自擔風險的理念，規範運作各項業務，建立健全風險防範機制，確保業務活動安全穩健。下半年計劃發放貸款0.2 億元，實現利息總收入600萬元，繳納税收50萬元。
三、黨建工作
下半年公司黨建工作主要圍繞全面貫徹黨代會精神，學習新《章程》《條例》、貫徹習近平總書記系列重要講話精神，增強政治意識、大局意識、核心意識、看齊意識，以創建“雙型”先進黨支部為抓手，全面推進學習教育常態化制度化，堅持黨建文化引領，激發公司黨組織生機活力，夯實基層基礎，提升黨建工作科學化水平，拓展服務內涵，增強黨組織的服務功能，為實現城市經濟高質量發展奮鬥目標提供強大動力。
***公司
2021.7.15
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