關於上海企業來沈投資的一些建議想法

關於上海企業來沈投資的一些建議想法

為支持遼寧省經濟社會發展，提高政府工作效率，吸引更多外省投資企業入駐，現做為已在瀋陽投資八年有餘的資深外埠企業，特此對遼寧的政府工作環境以及遼寧未來的經濟發展提出一些粗略的建議和想法，如下：

一、 企業已投資情況和追加投資態度

我公司已在瀋陽投資八年有餘，目前已建成套56萬方商貿城

25萬方的物流產業園，投資近40億，就目前的經濟環境和經營環境而言，對追加投資持觀望態度。

1.遼寧大的經濟環境，產業環境發展勢頭較弱，市場需求不足，消費市場後勁乏力；

2.原有老舊市場沒有外遷的打算，也使得新的市場發展不起來，沒有充足的商流和客流支撐；

3.我公司已開業的酒店用品展館，經營狀況堪憂，始終不温不火，已招的商家又返回到市區舊市場。

二、 目前我公司遇到的問題和困難

1、 與政府部門的協調問題上：政府負責人頻繁更替，導致政策很多前期承諾無法兑現，特別是有些政府領導，重招商輕服務，新人不理舊賬。

2、 很多相關事由不能繼續執行，導致相關部門辦事效率很低；

3、 多數金融服務存在巨大的侷限性：“瀋陽金融如一家”，此前我公司與多家金融機構洽談協商均未達成合作，最終仍是由上海銀行跨省貸款，方才解決了我公司的燃眉之急。

三、 希望政府在那些方面有所改進

1、 依法治國：政府同樣應具有契約精神；

2、 政府在服務與管理中同樣應具備誠信精神；

3、 政府同樣應轉變只注對重點大型國有企業的扶持；

四、 相比東部沿海先進地區，目前遼寧經濟存在的問題及建議

目前遼寧的中小企業、民營企業、個體企業、以及配套服務企業

等，經營狀況非常不活躍，企業生存較難，政府扶持力度不夠，同比全國一線城市主要依靠此類企業帶動就業、活躍市場的情況，遼寧更應該加大扶持力度，應向長三角、珠三角學習大力扶持中小企業，建立完善的政府扶持政策才能改善遼寧的經濟環境、提高遼寧的區域經濟水平。

五、 與上海相比，對遼寧的改進意見

1、 上海的房地產政府窗口服務人員專業性強，指導意見高，政策連貫性交好，並且是高學歷，高能力，年輕化，思維活躍度高的羣體，相應的辦事效率也較高，希望遼寧的政府辦事窗口應改變人員運用體制。

2、 全國各大城市區域都在搞人才大戰，相比之下遼寧的人才外流形勢嚴峻，人才吸引制度含金量不高，想要發展經濟，首要問題就是解決人才的有吸納和引進。

3、 上海的金融服務政策開放性大，也從而給了企業更多的機會，而遼寧的金融服務業侷限性大，需要更多的改進和建立更多的伸優惠政策，才能吸引更多優秀的企業。

4、 學習上海自貿區的政策體系，充分發揮自貿區的優勢，目前的遼寧自貿區沒有實質性的政策出台，也給了想進入投資的企業一個無形的屏障，想來卻不敢來，來了沒優勢。

六、 關於財税政策的相關意見

1、 目前在遼寧自貿區註冊的商家沒有任何税收優惠政策，這對於像我公司這種承載中小企業的商業體來説，就沒有任何吸引人的優勢，對於招商而言有極大的阻礙。

2、 遼寧對於中小企業扶持力度不夠，可以借鑑廈門自貿區在税收上給予的優惠政策，對達到一定額度税收的企業或個人，給予相應的扶持和獎勵，只有小中企業不斷壯大發展，遼寧的經濟才有前進的動力。

作為外省來沈投資企業，結合我們公司的具體情況，以上這些粗淺的意見和建議，僅供政府有關部門參考。相信在習總書記提出的振興東北的號召下，隨着遼寧營商環境不斷改善，在遼的企業家們也會把握機遇，苦幹實在幹，在一個更加輕鬆、活躍、穩定的營商環境下，進一步發展壯大，進一步為遼寧經濟的繁榮發展作出更大的貢獻！