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正文
第一篇：住房證明如何開
住房證明如何開
“家庭唯一住房證明”怎麼開？
10月11日，我省下發《關於調整我省房地產交易環節契税個人所得税優惠政策的通知》，規定對個人購買的家庭唯一普通住房，可享受契税優惠政策。而我市則規定，從今年10月21日開始，符合優惠條件的納税人，應在納税申報時提供家庭唯一住房證明。那麼該證明如何開具呢?昨天，市地税局向市民做了詳細的解答。
問：哪些購房人需要開具家庭唯一住房證明?
答：對個人購買144平方米(含)以下，且屬於家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，可以享受家庭唯一普通住房優惠政策，應按規定開具家庭唯一住房證明。對個人購買的不屬於家庭唯一住房的，無論屬於普通住宅還是非普通住宅，一律按照3%税率徵收契税，不需要開具家庭唯一住房證明。
問：在哪個部門、哪個環節開具?
答：對需要開具家庭唯一住房證明的購房人，應到所購房屋所在地區的房產登記機構開具家庭唯一住房證明。其中，江南八區、沿江開發區、浦口區、六合區應在購房人領取房屋產權證前開具;對於實行先到契税所繳納契税再到房產部門辦理登記的江寧區、溧水縣、高淳縣的購房人，應在繳納契税前開具。
問：需要提供哪些資料?
答：對購房人申請開具家庭唯一住房證明的，應提供本次購買房屋辦理房產登記的收件收據(江寧區、溧水縣、高淳縣應提供本次購買房屋簽訂的合同)，購房人及配偶、未成年子女的身份證件，結婚證，户口本;如單身，應提供民政部門開具的有效單身證明。
問：不同家庭共同購買同一套住房，應如何開具家庭唯一住房證明?
答：不同家庭共同購買同一套住房，按照不同家庭分別開具家庭唯一住房證明，分別按照適用税率繳納契税，分別開具完税證。
問：家庭唯一住房證明的有效期是多長時間?
答：家庭唯一住房證明僅用於契税繳納，自開具後規定的查詢之日起二日內(不含國家法定節假日)有效，逾期無效。繳納契税後不再補發。
問：市區及各區縣開具家庭唯一住房證明的具體地點在哪裏?
答：江南八區(指玄武區、白下區、秦淮區、建鄴區、鼓樓區、下關區、棲霞區、雨花台區)：南京市房產交易登記中心(華僑路52號檔案館或大光路、中央門分市場)
江寧區：江寧區房產交易登記中心(江寧區天元東路555號二樓27號檔案查詢窗口)
浦口區：浦口區房產交易登記中心(浦口區象山路1號3樓檔案室)
沿江工業開發區、六合區：六合區房產交易登記中心(六合區長江路34號1號樓5樓檔案室)
溧水縣：溧水縣房地產管理所(溧水縣中大街39號6樓檔案室)
高淳縣：高淳縣房地產管理所(高淳縣天河路28號7樓檔案室)
房產信息未完全聯網，查詢唯一住房存漏洞
不過，由於目前房屋登記系統尚未全國聯網，異地查詢不完善，仍有空子可鑽。比如夫妻雙方户口均不在本地或者一方不在本地，就有可能到原籍開出單身證明，用於申請貸款。
目前，房屋管理部門的系統，尚沒有實現市區聯網、異地聯網，也成為實際操作中的瓶頸。銀行業內人士指出，銀行也曾幫客户到房產局檔案館開過證明，但房產信息主要是南京主城區聯網，像高淳等郊縣地區沒有聯網，所以不能查詢。而且目前只能查到南京本地的房產信息，外地沒有聯網，因此也不能查詢。也正因為此，地税局和房產部門才又規定，對於無記錄或有記錄但有疑義的，由納税人出具家庭唯一住房書面誠信保證書。
第二篇：開證明的格式
工作證明
茲證明 同志現從事 工作，累計滿 年。
特此證明
單位名稱（公章）蓋章
經辦人：
【範例2】
茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務。至今為止，一年以來總收入約為__________元。
特此證明。
本證明僅用於證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的擔保文件。
蓋 章：
日 期：______年___月___日
【範例3】
收 入 證 明
銀行：
茲證明 先生(女士)是我單位職工，工作年限 年，在我單位工作 年，職務為，崗位為 ，工作性質為(正式制 ；合同制 ；臨時制 ；其他 )，職稱為，該員工是否有違規違紀行為(有 ；無 )。
其身份證號碼為：
其平均月收入為人民幣（大寫） 元
填表人簽字： 證明單位（蓋公章）
單位聯繫電話：
單位營業執照編號：
單位辦公地址：
本單位承諾該職工的收入證明真實。
本收入證明僅限於該職工辦理貸記卡用途，我公司並不對該職工使用貸記卡可能造成的欠款承擔任何責任。
填表日期： 年 月
【範例4】
招商銀行信用卡申請個人收入證明格式
個人收入證明
茲有我公司（xxxx公司）員工xxx，身份證號碼：xxxxxx，在我司工作xx年，任職xx部門xx經理（職位），年收入為人民幣xxxxx元。
特此證明！
xxxx公司（加蓋公章）
xxxx年x月x日
第三篇：開證明格式
證 明
中國移動公司：
今有我公司*******有限公司員工張**前去辦理大客户業務，將我公司如下員工張**加入集團網，請協助辦理。 特此證明。
******有限公司年月日
第四篇：住房證明
住房證明
茲證明身份證號為本公司職員，在我公司任職期間未由本單位解決住房。特此證明。
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 年月日
(在好範 文 網搜索更多的文章)第五篇：住房證明
住房情況證明1
同志從我單位工作期間，未參加房改福利分房政策，特此證明。
紀檢監察部門（蓋章）
負責人：
日期：：房管部門（蓋章）負責人：日期： ：
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