1、根據年度、月度工作計劃表開展有序的客房維修程序並監督。監督全部維護保養及技術把關工作，確保主機房按照營業要求持續不斷的有效運作。
2、負責每天檢查工程部區域不低於一次和客房區域（不低於2間）的設備，確保設備的正常功能的要求。
3、主管作為本系統專業技術負責人，必須保證所屬系統及設備的安全正常運行，對所屬系統及設備負有全面管理責任。
4、負責督導下屬員工服務質量標準、操作流程標準並對各項工作實施全面監管。解決任何設備故障及客人提出的問題，保證滿足客人的需求。
5、負責關注並評估所有工程部員工的工作量、工作質量、工作效率，根據綜合考評表，於每月25日前提交經理審批。
6、接受部門經理工作指導、檢查、協助部門經理做好班組管理工作。
1、根據國家管理規範及公司管理規定，結合項目的實際情況細化物業管理制度、操作規程，並檢查督促落實情況；
2、開展項目設施、設備、系統運行、檢查、保養、維修、保潔等工作的安排與落實；
3、保障項目的物業環境、安全環境及設備設施正常運行；
4、定期巡視檢查，審核水電運行報表，對項目的物業、安全風險事先預防；
5、組織制定項目設備更新、工程改造、重大維修計劃，報公司審批後實施；
6、對各項能源損耗、費用支出嚴格控制，做到高效低能；
7、及時組織人力處理事故或設備故障，妥善安排防範措施，減少事故及設備故障的發生；
8、開展相關培訓，訓練提升本部門工作人員的物業安全技能，提升本部門及其他部門人員的物業安全常識。
1、負責建立各種設備標準操作規程和維護保養規程，負責公司所有設備的點檢和維護保養，保證生產正常進行。
2、負責制定設備月度和年度的維修保養計劃和備品、備件計劃，建立健全各類台賬。並負責安排維修保養計劃的實施。
3、設備發生故障及時組織檢修，發現隱患及時組織處理，做好技術把關工作，保證設備處於優良的運行狀態。
4、發揮主觀能動性，改造不合理的設備，完善設施和施工遺留的缺陷，對重大改造和新建工程需參與設計，提出建設性意見，並監督施工，驗收施工質量。
5、現場主導並督導重要維修工程及增改工程施工，控制工作質量與進度。
6、有針對性的開展對機修工、動力設備操作工、電器操作工進行各類具體培訓，提高自身及團隊的專業技能和綜合素質能力。
7、與有關部門協調，保證車間的正常供電、供氣，協助車間做好裝卸工作。
8、完成領導安排的其他任務。
1、協助領導做好工程部的管理工作，適時制定（完善）工程部的各項管理制度，以及突發事件的應急處理措施。
2、負責園區工程技術方面的控制、管理工作，包括各類設備、設施運行、維修和保養的組織實施和管理。
3、設備發生故障及時組織檢修，發現隱患及時組織處理，做好技術把關工作，保證所管轄系統設備處於優良的技術狀態。
4、對物業設備、設施提出完善、整改方案。
5、負責對使用中的測量儀器進行週期性檢測和日常管理。
6、負責本部門文件、資料的管理。
1、負責工程項目預算和籌備，保證項目的按期竣工和投入營運；
2、參與會審工程項目設計方案與工程施工圖、工程預決算、招投標、竣工圖等；
3、負責擬定項目施工合同，督促施工單位履行工程施工合同、《工程施工安全協議》並實施我方施工現場管理要求；
4、協調、會審施工方編制的項目施工組織計劃，包括施工進度及人員、設備、材料組織計劃、技術方案、質量管理和安全措施等；
5、協調落實項目開工準備和技術交底，負責與施工方、業主、物業、近鄰的溝通；
6、組織工程項目例會及專業技術會議，及時解決施工中存在的及時問題；
7、負責對隱蔽工程、分部分項工程和整體工程竣工驗收，並配合落實整改；
8、在工程施工期間協調好乙方及工程施工有關的各個方面的關係，並按工程施工的進度做好支付各階段的工程款的手續；
9、保證項目水電系統、消防系統、空調系統的正常運作；
10、負責項目固定資產的維修、維護、申購，報廢的審核和管理。
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