1、全面負責共用部位及公共設施設備維修養護實施及監督，確保維修部工作正常有序開展；
2、對應急突發事件的協調處理，確保處理及時、合理、有效、規範；
3、負責維修部對公共設施設備維修巡查、保養計劃擬定工作；
4、負責每天完成日常報修事項的維修工作任務；
5、節約使用材料，做好節能降耗工作；
6、負責對項目強電和弱電維修工作；
7、對土建結構維修瞭解熟悉；
8、負責對項目公共水電抄表及費用結算工作；
9、有知名物業公司擔任項目工程主管管理崗位3年以上工作經歷；
10、持有效強電正和弱電證書者，並熟悉CAD看圖，電腦操作熟練；
11、各項銷售活動現場佈置及時配合到位；
12、認真完成公司和經理交辦的其它工作。
1、負責公司工藝技術和工藝管理工作，組織制定工藝技術工作規劃，負責工程部門工作的開展及落實
2、負責公司技術、工藝管理控制工作，處理生產中出現的技術、工藝問題，下達設計、工藝等技術任務
3、負責對內部設計文件、過程策劃文件、工藝文件進行審核或會籤
4、參與新產品工藝評審和工藝路線的制定，輸出準確完整的圖紙，審核及技術實施、指導監督，檢查和協調工作
5、負責組織實施生產工藝分析及工藝改進工作，提高效率，降低成本，持續改進製造過程質量
6、監督、檢查、糾正現場工藝紀律，確保工藝執行的有效性
7、解決生產異常，參與處理產品出現的技術問題和生產重大質量事故的處理
8、負責新樣品及變更的展開及質量確認工作
9、做好工藝技術資料的制定、歸檔，組織工藝人員創新，領導新工藝、新技術的試驗與研究，落實工藝試驗結果並推廣應用，積極開展技術改進工作，落實技術改進方案與措施，不斷提高工藝技術水平
10、負責部門人員工作考核，各項職責組織實施，並對完成情況督促、審核
11、及時完成上級領導交辦的其他工作經驗
1、在總經理的領導下，負責監督管理工程施工執行情況，並對各項情況進行分析提出預警或調整建議，協助計劃的推進與完成；
2、負責洽談、評估、監督工程項目，組織對外包工程的質量驗收工作；
3、負責工程內部質量、安全文明、施工工藝等標準化建設，對接施工隊、監理單位、甲方管理人員等按公司質量要求完成工程建設；
4、負責施工難題研究及處理；
5、對各類工程返修等進行分析，未客户關係管理及設計、工程、銷售等提供經驗教訓及改進意見；
6、參與工程節點驗收工作，協助各項目完成竣工驗收；
7、負責部門制度文件、管理方案的起草與修訂；
8、對本部門人員每週工作情況的考核及下週工作計劃的審核工作；
9、定期召開本部門工作會議，會議結束後要對本部門工作作出總結；
10、及時向總經理彙報工作；
1、主管向工程部值班工程師彙報工作，負責制定公共區域、客房、餐廳的裝飾、裝潢、廚房、PA設備等設備的維修保養計劃，並保證這些計劃的實施。
2、掌握酒店設備的正常運行和日常維修，接受並組織實施工程部總監、值班工程師的運行調度指令和日常維修工作指令，檢查維修質量，保證滿足對客服務要求。3、根據工程部總監的要求，監督外單位承擔大修、技術改造的工程項目，並組織人員密切配合，保證工程符合規定的要求。
4、協助工程部總監、值班工程師制定設備維修、技術改造和設備更新等計劃的執行中如發生問題，應及時向工程部領導彙報。
5、搞好班組管理，採取改進措施，提高工作效率，控制維修成本。
6、制定本班組的備品、備件計劃，上報部門領導。
7、按照預防性維保計劃對各大機房、公共區域、餐廳、客房機電設備進行巡查，對查出的問題要及時發出維修通知，以保證這些區域的設備設施處於完好的狀況。8、負責制定和實施下屬員工的培訓計劃，着重加強服務意識、技術水平、一專多能等方面的培訓。
9、對各維修工的工作進行統計，編報每天的工作報表。
10、切實執行工程部領導的工作指令，認真貫徹落實崗位責任制和運行規程，確保所管轄的配電、水暖、空調、鍋爐系統的正常運行。
11、制定並負責實施管理範圍內設備的維修保養計劃，保證這些計劃按預定的規範要求，按時按質完成。
12、對酒店改造工程，外包大修工程應積極組織人員密切配合，保證施工質量與進度。
13、負責制定本班組的備品、備件計劃。
14、執行崗位監督檢查，按時檢查所轄範圍內的設備運行狀況、環境衞生、安全保障，杜絕非公務人員進入機房，保證設備安全。
15、接收並組織實施工程部領導的運行調度指令和日常維修改造指令，並監督、檢查完成情況。
16、對下屬進行業務技術和服務意識培訓，並負責檢查考核，提出獎懲建議。
17、搞好班組管理，及時採取改進措施，提高工作效率。
18、嚴格執行設備的維修保養制度，按照“三乾淨”：設備乾淨、機房乾淨、工作場地乾淨；“四不漏”：不漏電、不漏水、不漏油、不漏氣；“五良好”：使用性能良好、密封良好、潤滑良好、堅固良好、調整良好的標準嚴格要求員工。
19、當設備發生故障及時組織檢修，發現隱患要及時處理把好技術關，保證所管轄系統設備經常處於優良狀態，當重要設備發生故障時，要迅速組織處理並及時向工程部領導彙報。
20、督促執行壓力容器、計量儀表、安全裝置的年度保養和報檢工作。
21、完成上級下達的其他工作指令。
崗位職責：
1、負責編制本部門的年、月度維修及保養計劃，並組織實施；
2、負責項目所有公共設施、設備的日常管理，發現問題及時處理、上報，確保共用部位完好，滿足使用條件；
3、負責日常報修處理的監督檢查，維修項目的月度統計分析；
4、負責項目公共區域能源消耗的管理，每年制定節能計劃，每月進行能源消耗分析工作；
5、負責項目維修養護工作中物料的管理，保證設備工具、物料的有效使用，避免浪費。
任職要求：
1、大專以上學歷；熟練掌握計算機及辦公自動化操作系統；
2、五年以上商業或工業地產物業工程部主管工作經驗，熟悉國家房地產、物業相關政策及法律法規；
3、熟悉物業各項工程和設備的施工、維修、保養、管理，並熟悉施工安全規範及操作；
4、較強的溝通協調能力和組織能力，具備客户服務理念，在處理投訴和各類突發事件方面具有豐富的經驗，能夠及時、有效解決實際困難和問題。
1、全面負責項目工程部的日常管理工作，協調政府有關部門、設計、施工、監理各單位間以及與公司其他部門之間的工作；
2、組織制定工程實施計劃，對計劃落實情況進行監督、指導；
3、負責工程聯繫單的審核，負責上報的技術、質量管理工作報告的審核；
4、對監理公司工作進行監督與考核，監控工程進度、質量、安全與成本工作，指導現場施工管理並組織協調分包單位，解決在設計、配套與施工中出現的重大技術問題；
5、組織各專業工程師對分管分項工程進行質量控制、竣工驗收；
6、組織工程例會和專項會議，協調施工過程問題；
7、審核審批相關工程管理表單，落實公司工程管理制度；
8、負責對下屬進行業務指導，確保本部門績效指標和預算目標的達成。
1、負責工程項目預算和籌備，保證項目的按期竣工和投入營運；
2、參與會審工程項目設計方案與工程施工圖、工程預決算、招投標、竣工圖等；
3、負責擬定項目施工合同，督促施工單位履行工程施工合同、《工程施工安全協議》並實施我方施工現場管理要求；
4、協調、會審施工方編制的項目施工組織計劃，包括施工進度及人員、設備、材料組織計劃、技術方案、質量管理和安全措施等；
5、協調落實項目開工準備和技術交底，負責與施工方、業主、物業、近鄰的溝通；
6、組織工程項目例會及專業技術會議，及時解決施工中存在的及時問題；
7、負責對隱蔽工程、分部分項工程和整體工程竣工驗收，並配合落實整改；
8、在工程施工期間協調好乙方及工程施工有關的各個方面的關係，並按工程施工的進度做好支付各階段的工程款的手續；
9、保證項目水電系統、消防系統、空調系統的正常運作；
10、負責項目固定資產的維修、維護、申購，報廢的審核和管理。
1、根據年度、月度工作計劃開展有序的客房縱程序並監督，監督全部維護保養及技術把關工作，確保主機房按照營業要求持續不斷的有效運作；
2、負責每天檢查工程部區域不低於一次和客房區域（不低2間）的設備，確保正正常功能的要求；
3、主管作為本系統專業技術負責人，必須保證所屬系統及設備的安全正常運行，對所屬系統及設備負 全面管理責任；
4、負責督導下屬員工服務質量標準、操作流程工對各項工作實施全面監督，解決任何設備故障及客人提出 問題，保證滿足客人要求；
5、負責關注並評估所有工程部員工的工作量、工作質量、工作效率，根據綜合考評表，於每月25日前提前經理審批。
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