1、目的和範圍
1目的
規範電梯維修保養的行為，及電梯維修保養過程中的作業人員應遵守的工作要求。
2範圍
2、1適用於在用電梯的維修保養。不適用於對電梯的大修與改造工作。
2、2電梯的“大修”是指需要透過拆卸或者更新主要受力結構部件才能完成的修理業務，也包括對機構(傳動系統)或者控制系統進行整體修理的業務，但大修後特種設備的性能參數與技術指標不應變更。
2、3電梯的“改造”是指改變設備受力結構、機構(傳動系統)或控制系統，致使特種設備的性能參數與技術指標發生變更的業務。
2、電梯維護保養制度
2、1電梯進行維護保養務必遵守電梯維護保養安全操作規程。
2、2電梯的維護保養分為:日常性的維護保養和專業性的維護保養。
2、3日常性的維護保養工作由具有質量技術監督部門認可的，具有相應資格證的人員承擔，專業的維護保養應有與電梯維護保養資格的專業保養單位簽訂維護保養合同。
2、4電梯每次進行維護保養都務必有相應的記錄，電梯安全管理人員務必向電梯專業維護保養單位索要當次維護保養的記錄，並進行存檔保管，作為電梯檔案的資料。
2、5日常性維護保養記錄有本單位電梯作業人員填寫，每月底將記錄資料報送電梯安全管理人保管、存檔。
2、6電梯日常性的維護保養資料應按照電梯產品隨機文件中維護保養説明書的要求進行，專業性維護保養按照簽訂合同的資料、週期進行。
2、7電梯重大項目的修理應有經資格認可的維修單位承擔，並按規定向質量技術部門的特種設備安全監察機構備案後方可實施。
2、8電梯安全管理人員對在電梯日常檢查和維護中發現的事故隱患應及時組織有關人員或外委有關單位進行處理，存在事故隱患的電梯嚴禁投入使用。
電梯定期報檢制度
1、目的和範圍
1目的
為使電梯保護正常的、安全的工作狀態，防止由電梯而造成的人身傷亡事故和重大設備事故的發生。
2範圍
2、1適合於電梯按國家規定的要求向國家規定的電梯安全主管部門申請電梯安全定期檢驗。
2、2也適合於按單位內部設備管理制度的規定要求進行的定期檢查的報檢工作。
2、職責
電梯安全管理人員負責向有關部門報告電梯定期檢驗工作。
3、定期報檢制度
3、1電梯安全管理人員在電梯安全檢驗合格標誌有效期滿前一個月向質量技術監督部門的特種設備安全檢驗機構申請定期檢驗。
3、2電梯停用一年後重新啟用，或發生重大的設備事故和人員傷亡事故，或經受了可能影響其安全技術性能的自然災害(如火災、水淹、地震、雷擊、大風等)
後也應由電梯安全管理人員向特種設備安全監督檢驗機構申請檢驗。
3、3電梯經較長時間停用，但尚未超過一年時間的，電梯安全管理人員可向單位設備管理部門申請內部安全檢驗，認為有必要的可向特種設備安全監督檢驗機構申請安全檢驗。
3、4申請電梯安全技術檢驗應以書面的形式，一份報送執行檢驗的部門，另一份由電梯安全管理人員負責保管，作為電梯管理檔案保存。
電梯作業人員培訓考核制度
1、目的和範圍
1目的
提高電梯作業的人員安全意識和技術水平，瞭解國家有關電梯安全管理的法規、政策，自覺地履行電梯作業人員的各項職責。
2範圍
規定電梯作業人員進行培訓的資料、方式，組織電梯作業人員的方法，對培訓取得的成果進行考核。
2、職責
電梯安全管理人員負責組織對電梯作業人員培訓工作。單位負責職工教育管理部門負責組織對培訓狀況進行考核。
3、電梯作業人員培訓考核制度
3、1電梯作業人員務必持質量技術部門的特種設備操作人員的操作證方可獨立從事相應的工種。
3、2電梯作業人員的培訓包括:外委培訓(質量技術監督部門組織)和單位內部培訓兩種。
3、3電梯安全管理人員應建立該類人員的培訓、教育檔案，及時通知有關人員參加電梯作業人員的換證考試，持續操作證的有效性。
3、4電梯安全管理人員每年應編制當年度電梯作業人員的培訓計劃，報告單位領導批准後實施。
3、5單位內部培訓由電梯安全管理人員負責組織實施，每季度至少組織一次，培訓的資料主要包括:國家有關電梯的法律、法規、規章的學習;電梯事故的案例的分析;電梯有關技術知識的學習。必要時可組織人員進行筆試。每次培訓務必作好相應有記錄。
3、6參加外委培訓(質量技術監督部門組織)的人員務必經單位領導同意，培訓合格的予以報銷相應的費用。
3、7電梯作業人員未按規定參加培訓，或培訓考核不合格的按有關制度予以處分或扣獎。
3、8電梯安全管理人員培訓工作考核按質量技術部門的規定要求進行。
意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習制度
1、目的和範圍
為使電梯發生設備事故和人員傷亡事故或未遂事故後，迅速消除事故源，及時搶救傷員，搶修受損設備，儘量減少事故帶來負面影響，減小事故的損失。
範圍
針對事故或事件可能產生的狀況，確定搶救及救助方案並使其始終保護有效狀態。
2、職責
電梯安全管理人員負責組織意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習的實施。
3、意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習制度
3、1電梯發生意外事件或事故應按國家規定，及告有關人員或部門，發生一般事故(指無人員傷亡，設備損壞不能正常運行，且直接經濟損失50萬元以下的設備事故)和嚴重事故(指造成死亡1-2人，或者受傷19人(含19人)以下，或者直接經濟損失50萬元(含50萬元)以上100萬元以下，以及無人員傷亡的設備爆炸事故)後，應當立即向質量技術監督部門報告。查明事故發生的原因，提出相關的預防措施。
3、2電梯安全管理人員應確定意外事件和事故的緊急救援小組成員，並報單位領導批准，成員人員務必包括一名單位的行政領導，電梯安全管理人員和電梯日常維護保養人員。
3、3每年至少要進行一次應急演習，成員人員都務必參加。
3、4演習資料、時間、排險方法、急救預案由電梯安全管理人員擬定，行政領導批准後實施。
3、5演習結束後，電梯安全管理人員應將該次演習的狀況作書面記錄，並進行總結，對存在的問題在下次演習中進行調整、修改。
技術檔案管理制度
1、目的和範圍
1目的
為便於電梯的維護保養，分析電梯故障原因，及時消除電梯事故隱患，瞭解電梯日常管理的進展狀況。
2範圍
規定對電梯所涉有關資料存檔、保管、借用等方面的要求。
2、職責
電梯安全管理人員負責電梯檔案的收集、管理工作，單位檔案室負責電梯檔案的存檔、保管工作。
3、技術檔案管理制度
3、1電梯技術檔案的種類:
a、電梯隨機出廠文件(包括產品出廠合格證、安裝使用維護保養説明書、電梯主要部件型式試驗報告書、裝箱單、機房井道佈置圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損件目錄);
b、電梯開工申報單;
c、電梯安裝施工記錄;
d、竣工驗收報告;
e、質量技術部門特種設備監督檢驗機構電梯驗收報告和定期檢驗報告;
f、日常檢查、維護保養記錄，大修、改造記錄及檢驗報告;
g、運行狀況記錄和交接班記錄;
h、事故及故障記錄;
i、電梯作業人員培訓記錄;
j、同意註冊的登記表。
3、2電梯日常安全管理人員及檔案管理人員應認真貫徹國家檔案工作的方針、政策，做好檔案、資料的接收、登記、整理、保管、借閲等事宜，為電梯的安全運行帶給準確的信息資料。
3、3電梯日常管理人員應監督電梯作業人員作好各種記錄，及時將各種記錄移送檔案部門保管。
3、4電梯日常管理人員每月應將各種記錄送交檔案管理部門保管。
3、5有關人員部門需借用電梯資料的應經電梯日常管理人員同意簽署意見後向檔案管理部門借閲，並按規定作好借閲登記手續，按時歸還借閲資料。
3、6電梯的各種資料應按年度由檔案管理部門裝訂成冊。
3、7電梯相關資料的銷燬應經電梯日常安全管理人員的允許才可進行。
一、每台電梯應建立單獨的安全技術檔案，(以下簡稱檔案)，不得與其他設備資料混裝。
二、檔案應由酒店經理或經理制定人員，必要時交公司統一歸檔管理。
三、檔案應有目錄，對文件的名稱、數量及保存年限詳細記錄。
四、需要調取檔案查閲時，應辦理借閲手續，用完湖立刻歸還，管理人員應清點文件數量，以保證檔案的完整性。
五、檔案應至少寶貨以下資料:
(一)<特種設備使用註冊登記表>:
(二)設備及其零部件、安全保護裝置的產品技術文件:
(三)安裝、改造、重大維修的有關資料、報告:
(四)日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演習記錄:
(五)安裝、改造、重大維修監督檢驗報告，定期檢驗報告:
(六)設備運行故障與事故記錄:
六、日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演習記錄，定期檢驗報告，設備運行故障記錄至少保存2年，其他資料應當長期保存。
七、使用單位變更時，應當隨機移交檔案。
電梯維保制度
一、應對機房的電器和機械設備做定期的巡視檢查，清理轎廂、機房衞生，檢查司機交接班記錄。
二、應至少每15日按照國家安全技術規範的要求對電梯進行一次維護保養，並做好記錄。
三、每季度對各種安全防護裝置和電控部分進行詳細檢查，更換各種易損部件，並做好記錄。
四、每半年對重要的機械部件和電器設備進行詳細檢查，並做好記錄。
五、每年進行一次全面的安全技術檢驗，確定電梯運行狀態及不安全因素。
六、根據電梯性能和使用頻率，可在三至五年內進行一次全面的大修(清潔曳引機、更換摩擦片、檢修控制櫃、更換鋼絲繩、做平衡係數實驗等)七、電梯停用1年以上或者停用期跨過1次定期檢驗日期時，應當在30日內到原使用登記機關辦理停用手續，重新啟用前，應當辦理啟用手續。
八、當火災、地震、水淹等災害發生後，應對電梯進行全面的檢查和維修應做好記錄，報請特種設備監督檢驗機構檢驗合格後方可投入使用。
九、按照安全技術規範的要求，幾時採用新的安全與節能技術，對在用電梯進行必要的改造或者更新，提高在用電梯的安全與節能水平。
十、建立電梯運行記錄並詳細填寫故障及原因尤其是安全部件、安全裝置維修及調整後的數據記錄在案。為日後的維修保養工作帶給可靠的數據。
定期報檢
一、安全管理人員應制定和落實電梯的定期檢驗計劃。
二、在<安全檢驗合格>標誌規定的檢驗有效期屆滿前1個月，向特檢設備檢驗檢測機構提出定期檢驗申請，並做好以下準備工作:
(一)申請檢驗前，應責成電梯維護保養單位對電梯進行全面檢查和保養並做好記錄。
(二)準備好電梯安全技術檔案，以備查閲。
(三)與檢測機構約定具體檢驗時間。
三、檢測機構現場檢測前，應將停梯原因及時間通知相關部門並將公告貼在電梯首層門口和人員密集層站。通知電梯維修保養單位到場配合檢測部門現場檢驗。
四、檢驗後，按照檢測機構出具的整改通知書的要求對不合格項及時進行整改，如有重要項目或存在安全隱患，繼續使用可能導致事故發生，應停用整改:一般項目由於各種原因確實無法整改的項目，應制定監護使用措施，並在本單位內部發布實施。整改結束後，認真填寫整改回執單，向檢測機構申請複檢或確認。
五、檢驗結束後，及時將電梯檢驗報告書取回存檔，將<安全檢驗合格>標誌張貼在電梯轎廂內或者出入口的明顯位置。
1、目的和範圍
1、1目的
提高電梯作業的人員安全意識和技術水平，瞭解國家有關電梯安全管理的法規、政策，自覺地履行電梯作業人員的各項職責。
1、2範圍
規定電梯作業人員進行培訓的資料、方式，組織電梯作業人員的方法，對培訓取得的成果進行考核。
2、職責
電梯安全管理人員負責組織對電梯作業人員培訓工作。單位負責職工教育管理部門負責組織對培訓狀況進行考核。
3、電梯作業人員培訓考核制度
3、1電梯作業人員務必持質量技術部門的特種設備操作人員的操作證方可獨立從事相應的工種。
3、2電梯作業人員的培訓包括:外委培訓(質量技術監督部門組織)和單位內部培訓兩種。
3、3電梯安全管理人員應建立該類人員的培訓、教育檔案，及時通知有關人員參加電梯作業人員的換證考試，持續操作證的有效性。
3、4電梯安全管理人員每年應編制當年度電梯作業人員的培訓計劃，報告單位領導批准後實施。
3、5單位內部培訓由電梯安全管理人員負責組織實施，每季度至少組織一次，培訓的資料主要包括:國家有關電梯的法律、法規、規章的學習;電梯事故的案例的分析;電梯有關技術知識的學習。必要時可組織人員進行筆試。每次培訓務必作好相應有記錄。
3、6參加外委培訓(質量技術監督部門組織)的人員務必經單位領導同意，培訓合格的予以報銷相應的費用。
3、7電梯作業人員未按規定參加培訓，或培訓考核不合格的按有關制度予以處分或扣獎。
3、8電梯安全管理人員培訓工作考核按質量技術部門的規定要求進行。
目錄
一、電梯作業人員守則
二、電梯日常安全管理和作業人員職責
三、電梯駕駛人員安全操作規程
四、電梯日常檢查和維護安全操作規程
五、電梯常規檢查制度
七、電梯維修保養制度
八、定期報檢制度
九、電梯作業人員培訓考核制度
十、意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習制度
十一、技術檔案管理制度
電梯作業人員守則
1、目的和範圍
1、1目的
為了規範電梯駕駛人員和電梯日常維護保養人員在進行電梯操作時的行為，防止由於違章作業而造成人身傷害事故和設備事故，提高其服務水平和服務質量。
1、2範圍
規定了電梯作業人員在作業過程中應遵守的職業行為規範。
2、電梯作業人員守則
2、1嚴格遵守國家有關特種設備的安全規定，服從zhèngfǔ部門的管理。
2、2電梯作業人員務必經地、市質量技術監督特種設備安全監察部門培訓考核合格後，方可上崗。
2、3電梯作業人員務必嚴格遵守<電梯駕駛人員安全操作規程>和<電梯日常檢查和維護安全操作規程>，不違章作業、違章指揮、違反勞動紀律。
2、4熟悉自我操作電梯的性能、原理、構造、用途。
2、5認真學習業務知識，掌握新技術、新規程，不斷提自身的技術水平。
2、6及時報告電梯事故隱患，不使用故障電梯，不使用無安全合格標誌或安全標誌已過有效期的電梯，不使用未註冊登記的電梯。
2、7不擅自離崗，做到禮貌服務。
2、8正確處理電梯運行中突然出現的停車、失控、衝頂、蹲底等狀況
電梯日常安全管理和作業人員職責
1、目的和範圍
1、1目的
為保證電梯正常可靠地運行，降低電梯故障率，防止電梯事故的發生，規範電梯日常安全管理和作業人員的行為。
1、2範圍
1、2、1電梯日常管理人員是負責本單位所用電梯的日常性事務管理和督促、協調對外聯繫電梯管理有關工作。
1、2、2電梯作業人員是指負責電梯駕駛和日常性電梯檢查、維護保養工作的人員。
2、職責
2、1電梯日常安全管理人員
2、1、1熟悉並執行電梯有關的國家政策、法規，結合本單位的實際狀況，制定相應的管理方法，不斷完善電梯的管理工作，檢查和糾正電梯使用中的違章行為。
2、1、2熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法。
2、1、3監督電梯作業人員認真執行電梯安全管理制度和安全操作規程。
2、1、4編制電梯定期檢查和維護保養計劃，並監督執行。
2、1、5負責按國家規定要求向zhèngfǔ部門申請定期監督檢驗。
2、1、6根據單位職工培訓制度，組織電梯作業人員參加zhèngfǔ部門舉辦的培訓班和組織內部學習。
2、1、7組織、督促、聯繫有關部門人員進行電梯事故隱患的整改。
2、1、8負責組織電梯一般事故的
調查分析，及時向zhèngfǔ部門報告電梯事故的狀況。
2、1、9負責建立、管理電梯技術檔案和原始記錄檔案。
2、1、10組織緊急救援演習。
2、2電梯駕駛人員
2、2、1熟悉並執行國家有關電梯的政策、法規。
2、2、2嚴格遵守電梯安全操作規程，做到持證操作，定期複審。
2、2、3有高度職責性和職業道德，愛護設備。
2、2、4做到懂性能、懂原理、懂構造、懂用途，會操作，不斷提高業務水平和服務質量。
2、2、5協助電梯日常檢查與維護保養人員對電梯進行檢查和維護。
2、2、6發現電梯存在事故隱患與故障及時向有關部門人員報告，不開故障電梯。
2、2、7負責作好當班電梯運行狀況記錄和交接班記錄。
2、2、8持續電梯轎廂與地坎清潔、衞生。
2、3電梯日常檢查與維護保養人員
2、3、1熟悉國家有關電梯的政策、法規，認真按照電梯日常檢查表的要求逐項檢查，不漏檢，誤檢。
2、3、2熟悉電梯的基本原理、性能，根據電梯使用維護説明的要求實施日常性的維護。
2、3、3根據國家規定參加安全技術培訓，做到持證上崗。
2、3、4嚴格遵守<電梯日常檢查和維護安全操作規程>。
2、3、5對發現的電梯事故隱患及時報修、及時處理。
2、3、6發生電梯事故應立即向上級部門或有關管理人員報告。
2、3、7認真做好電梯日常檢查和維護保養記錄，認真填寫報修單。
2、3、8正確使用勞動保護用品。
2、3、9參與電梯一般事故的調查分析。
電梯作業人員守則
1、目的和範圍
1。1目的
為了規範電梯駕駛人員和電梯日常維護保養人員在進行電梯操作時的行為，防止由於違章作業而造成人身傷害事故和設備事故，提高其服務水平和服務質量。
1。2範圍
規定了電梯作業人員在作業過程中應遵守的職業行為規範。
2、電梯作業人員守則
2。1嚴格遵守國家有關特種設備的安全規定，服從政府部門的管理。
2。2電梯作業人員務必經地、市質量技術監督特種設備安全監察部門培訓考核合格後，方可上崗。
2。3電梯作業人員務必嚴格遵守《電梯駕駛人員安全操作規程》和《電梯日常檢查和維護安全操作規程》，不違章作業、違章指揮、違反勞動紀律。
2。4熟悉自我操作電梯的性能、原理、構造、用途。
2。5認真學習業務知識，掌握新技術、新規程，不斷提自身的技術水平。
2。6及時報告電梯事故隱患，不使用故障電梯，不使用無安全合格標誌或安全標誌已過有效期的電梯，不使用未註冊登記的電梯。
2。7不擅自離崗，做到禮貌服務。
2。8正確處理電梯運行中突然出現的停車、失控、衝頂、蹲底等狀況電梯日常安全管理和作業人員職責
1、目的和範圍
1。1目的
為保證電梯正常可靠地運行，降低電梯故障率，防止電梯事故的發生，規範電梯日常安全管理和作業人員的行為。
1。2範圍
1。2。1電梯日常管理人員是負責本單位所用電梯的日常性事務管理和督促、協調對外聯繫電梯管理有關工作。
1。2。2電梯作業人員是指負責電梯駕駛和日常性電梯檢查、維護保養工作的人員。
2、職責
2。1電梯日常安全管理人員
2。1。1熟悉並執行電梯有關的國家政策、法規，結合本單位的實際狀況，制定相應的管理方法，不斷完善電梯的管理工作，檢查和糾正電梯使用中的違章行為。
2。1。2熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法。
2。1。3監督電梯作業人員認真執行電梯安全管理制度和安全操作規程。
2。1。4編制電梯定期檢查和維護保養計劃，並監督執行。
2。1。5負責按國家規定要求向政府部門申請定期監督檢驗。
2。1。6根據單位職工培訓制度，組織電梯作業人員參加政府部門舉辦的培訓班和組織內部學習。
2。1。7組織、督促、聯繫有關部門人員進行電梯事故隱患的整改。
2。1。8負責組織電梯一般事故的調查分析，及時向政府部門報告電梯事故的狀況。
2。1。9負責建立、管理電梯技術檔案和原始記錄檔案。
2。1。10組織緊急救援演習。
2。2電梯駕駛人員
2。2。1熟悉並執行國家有關電梯的政策、法規。
2。2。2嚴格遵守電梯安全操作規程，做到持證操作，定期複審。
2。2。3有高度職責性和職業道德，愛護設備。
2。2。4做到懂性能、懂原理、懂構造、懂用途，會操作，不斷提高業務水平和服務質量。
2。2。5協助電梯日常檢查與維護保養人員對電梯進行檢查和維護。
2。2。6發現電梯存在事故隱患與故障及時向有關部門人員報告，不開故障電梯。
2。2。7負責作好當班電梯運行狀況記錄和交接班記錄。
2。2。8持續電梯轎廂與地坎清潔、衞生。
2。3電梯日常檢查與維護保養人員
2。3。1熟悉國家有關電梯的政策、法規，認真按照電梯日常檢查表的要求逐項檢查，不漏檢，誤檢。
2。3。2熟悉電梯的基本原理、性能，根據電梯使用維護説明的要求實施日常性的維護。
2。3。3根據國家規定參加安全技術培訓，做到持證上崗。
2。3。4嚴格遵守《電梯日常檢查和維護安全操作規程》。
2。3。5對發現的電梯事故隱患及時報修、及時處理。
2。3。6發生電梯事故應立即向上級部門或有關管理人員報告。
2。3。7認真做好電梯日常檢查和維護保養記錄，認真填寫報修單。
2。3。8正確使用勞動保護用品。
2。3。9參與電梯一般事故的調查分析。
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