住房保障審計整改情況彙報

【概述】

結合當前工作需要，本站的會員“wjj050607”為你整理了這篇住房保障審計整改情況彙報範文，希望能給你的學習、工作帶來參考借鑑作用。

【正文】

（一）關於公租房分配和管理情況的問題。

問題描述：

1.不符合條件人員違規享受公租房保障。總計24户家庭違規享受公租房保障，分別是10户違規享受貨幣補貼，14户違規享受實物配租。違規享受貨幣補貼10户中，3户申請人死亡多領取貨幣補貼3220元，剩餘7户開化縣城擁有商品住房或預售登記信息多領取貨幣補貼7515元。違規享受實物配租14户中，6户因申請人或共同申請人死亡仍違規在保，7户（2户在衢州市區、5户在開化縣城）擁有商品住房或預售登記信息且人均住房超18㎡家庭仍違規享受實物保障，1户外來務工保障人員餘某自2017年起,憑2015年6月至2017年9月企業社保繳費記錄等，獲批享受公租房1套。

2.社保中斷後的原公租房保障人員的退出保障機制不健全。總計3户外來務工人員社保已中斷或由企業繳納轉為個人繳納但仍享受公租房政策保障，截至2020年12月，其中1户社保中斷已超過3年，與此同時《開化縣2019年度公租房保障申請實施方案》等相關政策未對中斷後退出保障進行明確規定。

3.晨景苑公租房小區資源未充分利用，配租率低。晨景苑110套公租房（整體打包出租給開化縣工業園區管理委員會和縣教育局各55套）中29套公租房屬非成套公租房且地段偏遠，市場需求低目前已閒置1年以上，其中：開化縣工業園區管理委員會2套，縣教育局27套。

4.已配租公租房存在閒置6個月以上的問題。總計38套住房困難家庭承租的公租房無用水用電，對2020年實物保障家庭，運用水費、電費等數據核查，有38套公租房6個月以上未產生用水用電，不符合《開化縣2019年度公租房保障申請實施方案》“公租房保障對象有下列行為之一的，取消公租房保障資格……（三）轉租、出借、閒置公租房6個月以上……”的規定。

5.公租房保障數據更新不及時、公租房申請等保障事項線上受理率低。截至2020年12月，總計167户公租房保障對象數據更新不及時，分別是108户公租房保障對象信息未及時納入浙江省住房保障統一管理系統，59户已退保家庭未及時調整浙江省住房保障統一管理系統相關信息。另外市住建局要求2020年度公租房申請等保障事項線上受理率達到80%，截至2020年10月，縣住建局線上受理率僅2.64%，截至2020年12月底僅9.4%，未完成線上受理率達標要求。

整改落實情況：

1.截止2021年7月底，已全部完成24户違規享受公租房保障家庭的整改工作，其中10户享受貨幣補貼，14户享受實物配租，具體情況如下：10户違規享受貨幣補貼的保障家庭中3户因申請人死亡、7户家庭因名下登記商品房，已按規定退回違規領取的租賃補貼10735元（附收款憑證）；14户違規享受實物配租的保障家庭中6户因申請人或共同申請人死亡、7户家庭因名下登記商品房、1户不符合公租房准入條件，4户已按規定騰退所承租的公租房，6户已按規定取消其公租房保障資格，因名下卻無其他住房可騰退，重新簽訂承租合同，按市場租金繳納房租，4户已按規定，根據人口變化情況，調整房屋租金（附承租合同及退房驗收單）。

2.截止2021年5月底，已取消3户外來務工人員社保已中斷或由企業繳納轉為個人繳納的公租房保障條件，按照市場租金繳納房租，給予6個月的搬遷過渡期，做好退房準備。另浙江省建設廳於2021年6月23日下發徵求《住房保障領域基本公共服務導則》（徵求意見稿）的通知， 該導則適用於全省公租房保障基本公共服務的規定，各市縣（市、區）人民政府須參照導則，完善本地的公租房保障基本公共服務的有關內容。該導則於2021年9月30日正式出台，並於2021年11月1日起試行，結合我縣實際和審計提出公租房退出保障機制不健全的問題予以細化，擬定《開化縣公租房保障管理實施細則》，完善新就業和外來務工人員退出保障機制，已於2021年12月7日印發。

3.截止2021年9月，已完成晨景苑29套閒置公租房的配租。縣住建局積極對接園區企業是否有承租需求，通過定向配租方式，針對園區企業加大配租政策宣傳力度，現已全部配租（附承租合同）。

4.截止2021年7月底，已完成對38套閒置公租房的整改。針對38套閒置公租房的承租家庭，縣住建局已發放書面告知書要求其按規定騰退，對確屬困難不宜實物保障的制定靈活政策調節為貨幣補貼，現已騰退31套,7套按市場租金繳納房租。

5.截止2021年3月，已完成對167户公租房保障對象的數據更新，在後續工作中加強數據實時更新，做到線下與線上數據動態同步。同時為進一步提高線上受理率，現已上線“政務2.0”版本，線上受理率達到90%以上，已完成線上受理率達標要求。

計劃完成時限：2021年7月底已全部完成關於公租房分配和管理情況的問題整改。

（二）關於困難羣眾住房保障情況的問題。

問題描述：

住房困難羣眾應保盡保摸排不到位。審計綜合比對不動產登記、社保、民政等信息發現，開化縣有52户低保户、有9户低保邊緣户和1户特困户，截至2020年12月，縣住建局未完成與社區等對上述無房户應保盡保的確認工作，困難羣眾應保盡保摸排工作有盲區，精準保障落實不到位。

整改落實情況：

截止2021年4月底，開化縣52户低保户、9户低保邊緣户、1户特困户的情況已全部摸排到位，其中52户低保户中有4户符合申報條件的家庭已列入保障，9户低保邊緣户目前未有急需住房的情況存在，1户特困户目前與其哥哥一起承租華埠居民新村公房。為貫徹落實《浙江省住房和城鄉建設廳關於做好住房困難羣眾探訪關愛實施精準保障的通知》（浙建〔2020〕13號）“……（二）實施及時主動保障……對現有社會救助家庭經排摸符合住房保障條件的，要在2020年12月底前給予住房保障……”的規定，縣住建局5月中旬召集所有社區，針對公租房政策再次進行宣傳，對低收入家庭逐個再確認，做到應保盡保。

計劃完成時限：2021年4月底已完成關於困難羣眾住房保障情況的問題整改。