第一篇：2014年村鎮建設管理服務中心工作總結
村鎮建設管理服務中心2014年工作總結
2014年村鎮建設管理服務中心在鎮黨委、政府的領導下，在上級有關部門的指導下，全體工作人員以“三個代表”重要思想為指導,深刻領會黨的十七大會議精神,堅決服從鎮黨委、政府的領導，精誠團結，紮實工作。現將村鎮建設管理服務中心2014年所做的工作總結如下：
一、認真學
習，不斷加強自身政治理論水平和業務素質
組織辦公室全體人員認真學習黨的十七大報告，努力鑽研業務，學習《小城鎮建設》、《中華人民共和國城鄉規劃法》等書，學習有關村鎮建設管理方面法律、法規等，積極參加鎮裏每週一定期理論學習會及各類考試活動。
二、充分發揮本部門職能作用，做好本部門業務工作和鎮裏中心工作
1、加強辦公室內務管理，隨時保持清潔的辦公環境。在財務管理方面，嚴格按照財務管理制度開展工作。對公務接待的所有開支做到日清月結，嚴格按照相關制度要求支出接待費用。對各項費用報銷和重大經費支出，堅持票據要素齊全，層層把關審批的原則。同時，在支出各項費用時，做到了精打細算，堅持“從簡、從細、從嚴”六字方針搞好工作，既節約了開支，又不影響正常支出。按期出版政務公開欄；認真做好來人來訪工作，熱情接待，細緻解釋，讓羣眾滿意。
2、在08年的農户建房審核過程中，嚴格按審核農户建房“十不批”原則執行，堅決守住基本農田這條保護紅線，對不該建房的堅決一律不得上報審批，認真落實“三到現場”制度，做到公正、公開審核。通過全體辦公室成員的共同努力，順利完成了農户建房的落實、審核工作。並按照漢政發[2014]57號文件和隆國土資耕[2014]54號文件辦理《村鎮建設許可證》132户。
3、積極服從鎮裏安排的中心工作，參加彭海木材交易市場租地，漢莊王家山變電站和龍潭炸藥倉庫徵地等工作。在徵地過程中，隨鎮領導一起到村裏做村民的思想工作，對涉及到的相關情況做解釋説明，搞好配合，踏實的搞好土地面積丈量等工作。協助巖箐村調處林權糾紛，現巖箐村關於林權的糾紛已全部調解。
4、村建辦所掛村賈官。在鎮黨委、政府的領導下，通過村建辦的努力，賈官村委會的支持，現已完成鎮黨委、政府下達的烤煙任務，完成率為100%，新農合參合率為100%，政策性用糧比往年有所好轉。
5、加強集鎮建設管理，2014年出讓土地三宗零三米，共0.432畝。成交價格為132632.00元，位於新街子東西大街以北，南北大街以東拐角空置處，購買人為鄭紹彩。
三、存在的問題及不足
漢莊集市管理混亂。集鎮街子建築物質量較差，多為臨時建築，較為簡陋，且亂建、亂佔現象較為普遍。由於集鎮總規出不來，集市以路為街，各經營户佔道經營，牲畜市場和柴禾市場只能暫時放在新街子南北大街街面上，導致管理混亂，清潔衞生差。
四、今後工作及努力方向
1、進一步加強對自身業務能力的提高，搞好本部門工作人員關於村建辦業務的培訓，加強學習。
2、努力完成黨委、政府下達的烤煙任務，以及其他各項工作任務。
3、遵循合理佈局、節約土地、集約發展和先規劃後建設的原則，進行舊村莊改造，新建一個集商貿娛樂、畜牧交易等各種功能於一體的新型綜合集鎮。
在今後的工作中，我們將以十七大精神為指引，不斷加強村鎮建設工作，解放思想，實事求是，與時俱進，創造性的開展工作，為把漢莊鎮建設成為富強、繁榮、極具特色、富有活力的新農村而努力奮鬥。
第二篇：2014年村鎮建設管理工作總結
上半年，在鎮黨委、政府的正確領導下，我辦切實以“三個代表”重要思想為指導，全面貫徹黨的十九大精神，堅持以人為本，全面貫徹落實科學發展觀，圍繞全面建設小康社會，以經濟建設為中心，構建社會主義和諧社會，不斷推進社會主義新農村建設與生態型旅遊小城鎮建設，現回顧我辦上半年的工作，如下：
一、以規劃為龍頭，樹立生態立鎮理念
為了擴大城鎮發展框架，提高城鎮品位，加快推進生態型小城鎮建設，今年，在我鎮總體規劃的基礎上，完成了修編鎮區建設控制性詳細規劃方案，給鎮區建設提供了規範管理的強有力工具。搞好規劃編制工作的同時，我辦也注重規劃實施中的嚴格管理，依法辦事，充分發揮組織、協調、指揮與服務功能，強化管理，狠抓落實，大力推進現代化生態旅遊小城鎮與新農村建設。對全鎮的建房審批與管理，我辦實行“三到場”管理制度，做到“建前放樣，建中檢查，建後驗收”，嚴格按村莊規劃要求從緊控制。隨着人民生活水平的不斷提高，舊房拆建和新房建造數量的不斷增加，但由於農民宅基地私有化意識根深蒂固，規劃觀念淡薄，户與户之間出現建房糾紛時有發生，對於每起糾紛我辦都認真對待，做到深入調查，廣泛聽取羣眾意見，公平公正，不拖延，不敷衍，耐心細緻地講解有關政策法規，努力促使糾紛雙方達成和解協議。上半年，共完成規劃審批私人新建房屋1户，批准建築佔地面積200m2,原拆原建7户，批准建築面積1509m2。調處各類建房糾紛6起，其中達成協議調處3起，現場及時處理成功2起，還有1起正在處理。
二、圍繞科學發展觀，不斷推進小城鎮建設
我辦在年初計劃的安排下，全面推進“九化”建設。路西跳入口形象工程現已完成前期政策處理和場地平整，等到10月份左右進行綠化種植；大溪坑兩邊、國小邊以及興洲路綠化工程完成良好，促進了“美化家園”活動。繼續做好全鎮垃圾清運工作，全面推行垃圾集中處理，牢固建立“定時、定人、定責”的長效保潔機制，落實專人對鎮區綠化進行全面養護，優化村鎮環境。目前，鎮區垃圾中轉站已啟用；為了使畜牧養殖規範化、集約化、生態化，我辦積極配合農辦申報生態畜牧小區的工作，結合本地實際確立畜牧養殖的選址方案，並對選址方案進行了科學論證，以打造“最適宜人居住的生態旅遊小城鎮”為目標。結合“美化家園”活動，還開展了農村環境大整治活動，河道清理，村莊綠化，衞生死角整治等等。今年還完成了轄區內的全國污染源普查工作，共調查了工業、生活、農業污染源20家企業單位，較好地完成了全部任務。
三、加強規劃監察，規範農村宅基地審批
隨着近幾年違章建築案件不斷出現，處理難度日趨擴大，為了較好地應對這種現象，我辦與土管所建立了聯合監察隊，定期巡查，建立違章建築檔案庫，共同研究違章建築產生的根源，制訂了相應違章建築處理方案，有效地執行了規劃監管職能。同時，積極推進村莊規劃的編制工作，協助配合實施村莊規劃，根據各村實際，本着實用、美觀、節約的原則，科學制訂村內道路硬化與管道敷設建設方案，促進村莊規劃順利實施。
九、實事工程順利開展，努力完成全年目標
今年，農村聯網公路建設被列入我鎮實事工程項目，現已全面鋪開，上半年計劃開展泗長線至馬嶴嶺等5個項目，共計3.74公里，其中3個項目已經招標開工，另外2個6月底完成
招投標工作。今年，計劃宅基地整理項目共4個，現已成功申報1個，另外3個正在前期準備工作。上半年，鎮小型工程招投標交易中心共受理並公開招投標項目5個，同時對所建項目進行全程管理，確保質量，並建檔存檔
年初以來，在鄉黨委、政府的領導下，通過上級相關職能部門的幫助，結合湖源鄉實際情況，2014年村鎮建設辦主要做好了以下工作：
一、私房審批工作
全年全鄉共受理申請建房農户共45户，已上報並批准共45户，用地面積5160平方米。在審批過程中，嚴格按程序審批，做到符合兩個規劃，並做到“四到場”：定點到場、取樣到場、砌基到場、竣工驗收到場，杜絕未批先建，少批多建，批東建西的現象。對在建農户，嚴格落實施工掛牌制度，要求建房户聘請有證工匠施工(更多請搜索)，並簽訂施工合同，村鎮建設辦對其進行不定期檢查，大力提倡建房保險。目前在建農户掛牌率100%。
二、村莊規劃編制
湖源鄉由原來27個行政村，經去年行政村規模調整後，合併為現有10個行政村，根據今後新農村建設的發展趨向，設立了新一、窈口、新三、新綠4箇中心村。目前新一、窈口兩村已完成中心村規劃設計工作。
三、農村困難户建房工作
成立農村困難羣眾住房領導小組。年初各行政村初上報20户，協同社會事務辦到實地進行資格會審後，確定9户農户為2014年困難羣眾住房户。目前，9户農户建房已基本完工。
四、土地復墾工作
1、建設用地復墾工作
本年度湖源鄉宅基地復墾任務為100畝。原經市造地改田和土地整理小組下文公佈，我鄉新三村、新二村、窈口村、常南村、新綠村、石龍村等6個村共9只項目被列入2014年宅基地復墾項目。立項總面積109.41畝，共動遷農户46户，拆除建築5199平方米。另xx年年湖源鄉未通過驗收的3個宅基地復墾項目：中溪村宅基地復墾項目29.6畝、新三村宅基地復墾項目29.05畝、楊家村宅基地復墾項目8.03畝，共66.68畝。
目前，09年項目除新三村顏家橋頭、回龍村兩項目未動工外，共有5只項目完工，並於10月22日經杭州驗收通過工程驗收。其中各項目初報驗收面積：石龍村16.64畝，新綠村10.7畝，新三坑口18.5畝，常南4.87畝，新二（原新二、中塔兩項目合併）7.7畝，窈口10.5畝，合計68.61畝。另xx年項目新三村宅基地復墾項目29.05畝、楊家村宅基地復墾項目8.03畝，也已經杭州驗收通過。
2、土地開發工作
2014年，湖源鄉土地開發（造地）項目立項的共有3只，開發總面積167畝。
（1）、窈口村土地開發項目37畝，地處窈口村山塘洪。
（2）、新綠村土地開發項目66畝，兩區塊分別位於下幹溪竹塢裏段和下南塢小洪春。
（3）、楊家塢村土地開發項目64畝，地處塔塢自然村壠統坪。
另造地、補充耕地整改項目1只：新一村造地、補充耕地整改項目，地處新一村金桔塢，原為xx年度造地項目。已完工待驗收。
五、集鎮建設工作
1、完成小樟村汽車站建設前續工作，並已開始動工建造。
2、完成集鎮1號道路建造前續工作，並已動工。
六、交通工作
李家—中塔公路：全長3.62公里，總投資415萬元。原190萬投資經圖紙會審後，李家村
1.2公里路寬2.5米要求調至3.5米，增設安全護欄，現按圖紙設計總投資萬元，已着手申報立項。
雙壩大橋：全長240米，寬12米，高30米，橋頭接線330米，總投資900萬元，於xx年11月開工，現工程完成橋墩5個與總工程量50%，主體工程09年12月底前完工。09年2月底全線完成通車。存在問題：路西養殖場受夜炮影響；工程材料差價問題突出。
農村聯網公路：上南塢—牛峯嶺：長3.5公里，投資200萬元，安排時間2014年；新一至梅洲：全長1.5公里，投資80萬元，安排時間2014年。顏家格頭至五雲嶺腳：全長4.6公里，投資220萬元，安排時間2014年
七、違法建築專項整治行動工作
在全鄉共發現新違法建築3起：窈口潘永年竹製口廠，已處理；下溪養雞場；再生物資有限公司；
八、工匠培訓工作
組織進行了工匠證書培訓，全鄉共有21名工匠進行了上崗培訓並取得了證書。
2014年主要工作計劃
1、加速湖源鄉集鎮建設，湖源鄉中心車站及湖源1號公路等集鎮配套設施建設。
2、進一步規範和加強農户建設審批手續，嚴格按照兩個規劃進行選址。開展好農居點建設項目，充分合理利用上級下達的用地指標，對農居點建設項目進行統一規劃，嚴格控制。
3、做好建設用地復墾圖版詳查工作，為新的宅基地復墾工作打好基礎。新土地開發項目3只：新二村毛榮塢、楊家塢村楊塢、窈口村。
4、繼續搞好集鎮建設。
2014年11月23日
村鎮建設辦公室
第三篇：村鎮建設服務中心2014年總結
琅岐鎮村鎮建設服務中心
2014年工作總結及2014年工作思路
2014年，村鎮建設服務中心緊緊圍繞鎮政府年初確定的各項工作目標和任務，根據“實施五大工程，加強十項管理”的工作重點，，認真履行工作職責，按照疏堵結合和“公平、合理、從嚴”的原則，不斷規範私人建房審批程序，加強村民建房監督與巡查，積極配合區執法大隊抓好清理整頓違章建設，不斷加大清違力度，按規劃建設環境優美、設施完善、城鄉協調、人居舒適的琅岐，力促我鎮村鎮建設走上規範化軌道。
2014年工作總結
一、加強學習，健全制度，樹立文明窗口形象
認真組織學習貫徹省市、區有關村鎮建設的最新精神和工作要求，進一步瞭解和掌握政策、法規，統一思想，着眼於我鎮村鎮建設總體規劃，以實現村鎮一體化為目標，科學規劃，合理佈局，積極推進村鎮建設步伐，不斷加強建設服務中心各項工作的規範管理，積極發揮村鎮建設服務中心職能，並把對外辦證服務窗口作為為民辦實事的“橋頭堡”，並於年初安裝了監控設備,加入福州市政府聯網的視頻效能監督，監督窗口服務，進一步規範辦證程序，定期開展政務公開，自覺接受羣眾監督，努力提高辦事效率，樹立良好窗口服務形象。
二、真抓實幹，切實抓好常規工作
首先，積極協調區建設環保局、區規劃局、國土資源局琅岐分局等職能部門，認真抓好本中心工作，主要在實地測量、上報審批等方面，組織工作人員每週兩次定期下鄉堪測宅基地，確保按規定時限（10日）內辦結並上報相關部門審批，努力為建房居民提供優質服務。今年2月份由於政策需要暫停村民建房審批，考慮到一些民房年久失修,颱風季節將至,我中心對全鎮範圍的危房進行摸底調查，為了儘快的消除安全隱患，改善村民的居住條件，我們建議黨委政府對確實無房、居住危房的擬同意其改
建，並取得同意，於5月份開始對舊危房開啟審批手續，趕在台風到來之前全部拆除符合審批條件的危屋，以解村民之所急。截止10月底，共有申請建房有 118 宗，其中新建 11 宗，舊房改建104宗，加層3宗，已辦理建築許可證40宗，總建築面8735.41㎡。
第二，積極跟蹤落實社會主義新農村建設規劃工作。目前我鎮“雙百”、“六六”工程（樂村、紅光、閩江、後水）等四個試點村的新農村規劃方案已通過評審，為下階段的實施打下基礎同時有部分村已按新農村建設有關精神進行和規劃設計，如鳳窩、龍台，近期將上報審批。
第三，由於暫停村民建房審批，村民違法搶建現象日益嚴重，網絡信訪與上訪日益增多，我中心積極與鎮紀委、綜治辦配合，在上級主管部門和當地村委會的大力支持下，協調解決村民建房糾紛，及時反饋羣眾建房信訪問題，今年協調解決78宗建房糾紛個案。
第四，根據上級有關精神和區（鎮）安委會的部署，認真貫徹有關文件精神，以安全第一、預防為主的安全生產工作方針，對建安、液化氣、地質災害與礦山等安全生產工作積極配合相關部門做好監督和管理工作。在節假日期間，本中心積極配合區建設環保局進行安全檢查,對碼頭管理房在建工地提出整改意見7條，發整改意見書1份；液化氣方面，查處海非法儲存出售液化氣點；地質災害、礦山方面，全鎮有6個採石場和13個地質災害點，目前採石場均已關閉，地質災害點方面積極配合國土分局加強巡查，在安全生產檢查和惡劣氣候期間根據預案要求及時做到人員疏導，對存在較大隱患的地災點聘請專家研究治理方案上報區管委會爭取消除隱患確保安全。並建議對存在安全隱患的危牆予以拆除，危房清空人員能拆除的儘量拆除，並做好安全提示。
三、積極配合，落實清違工作
為貫徹執行福州市政府《關於開展違法建設專項清理整治的通告》（第一號）（榕政[2014]10號）精神，為有效遏制我鎮非法佔地、違法建設行為，繼續在全鎮範圍內全面開展違法建設專項清理整治工作，建立清違長效工作機制，提倡執證建設，維護我鎮村鎮建設秩序和優美環境。10月份起，根據區鎮清違領導工作小組的部署，我中心成為我鎮清違工作的主體，擔負起清違日常巡查，並建立違法建設台賬，擬分期分批整治違法建
設，對確實違反規劃的建房的要予以強制拆除,對強建第四層的堅決予以強制拆除,今年以來配合相關部門拆除違章建築30多處。
2014年工作思路
2014年，我們要結合琅岐“大開發，大建設”，圍繞建設琅岐國際旅遊島以及宜居島的大方針、大政策，繼續在鎮黨委政府的正確領導下，認真履行職責，在工作中發掘存在的問題，及時解決熱點難點問題，為琅岐村鎮建設發展努力抓好本職工作。
一、當前工作中存在問題
1、村民宅基地建房停止審批，原先因未進行村莊規劃和農轉非地類變更等原因無法審批的搶建行為更加嚴峻，同時聽説琅岐要開發，村民違法亂濫建的現象日趨嚴重，社會反映強烈，已造成不良影響。
2、《土地使用權證》更名、調濟問題，近500户。
3、相關部門審批手續繁鎖，審批門檻高，審批時間長，對羣眾的服務意識淡薄。
4、村民建房糾紛越來越多，城建受理窗口無形中變成投訴與諮詢窗口，由於職責與權限限制，很難給諮詢羣眾滿意的答覆，立刻解決上訪羣眾的問題，矛盾比較突出。
5、體制問題。近年來，由於審批部門體制變更頻繁，審批政策不穩定，服務中心缺乏業務部門真正意義上的指導與管理，很多工作與省市區脱節，職能模糊不清，造成工作任務不明確，工作效率低。
二、2014年度工作安排
1、認真貫徹區、鎮有關文件精神，大力抓好本中心的日常工作，開拓進取，不斷創新，積極有效地為村民申請建房提供優質服務，堅決實行“兩單制”、“一次性告知制”，努力開展網絡聯動審批，接受網絡視頻和羣眾監督。
2、基於當前存在的問題，要進一步協調各職能部門，明確審批政策，減化辦證程序，縮短辦證時間，規範相關部門的行政行為，認真商討解決歷史遺留的建房問題，切實為民辦實事、辦好事。
3、遏制違章的漫延，加大清理違章的執法力度。面對當前違建氾濫的現狀，進一步明確職責，擬實行清理整治違法建設工作責任制，將清理整治違法建設工作任務完成情況列為各管理區（村）年度考評的內容，建立違法建設台賬以及土地使用和房屋建設信息台賬，作為下一年度考核與獎懲管理區（村）開展清理整治違法建設工作的依據，依法公平公正採取“疏堵”結合、“拆罰”並重的強有力措施以遏制違章建設行為，規範管理。
4、轉變職能，服務羣眾，加強本中心工作人員和管理區村分管幹部以及土地協管員的業務培訓，進一步提高鎮、村幹部的業務水平。
5、加強對我鎮高位樓銷售易燃、易爆的商店、銷售點及液化氣供應點、地質災害與礦山、水上交通與碼頭道路交通的檢查和隱患的督促整改，為創建平安琅岐出份力。
6、按要求設立鎮環保站，村配有專兼職環保員，設立環保機構，建立環保隊伍，健全環保體制。加強環境整治，積極創建生態鎮和生態村，為開發琅岐島貢獻力量。
村鎮建設服務中心
2014-11-2
第四篇：2014年村鎮規劃建設和環境管理工作總結
漩政字[2014]256號
**鎮人民政府
關於報送《**鎮2014年村鎮規劃建設和環
境管理工作總結》的報告
縣住建局：
現將《**鎮2014年村鎮規劃建設和環境管理工作總結》
隨文報來，請審閲。
二○一一年十二月十日
主題詞：規劃建設環境管理工作總結報告**鎮黨政綜合辦公室2014年12月10日印發
共印5份 抄送：鎮領導
- 1 -
**鎮2014年村鎮規劃建設
和環境管理工作總結
今年以來，我鎮認真貫徹縣委、縣政府國土住建工作會議精神，緊緊圍繞“城鎮靚縣”戰略，以打造“漢江明珠”集鎮，加快城鄉一體化進程為總體目標，以村鎮規劃為抓手，以集鎮水磨譚開發、堤防工程建設為突破口，以學習實踐科學發展觀活動為動力，不斷強化規劃管理，狠抓集鎮環境和村容鎮貌管理工作。深入開展集鎮村莊環境綜合整治，切實加強村鎮建設和環境衞生管理，較好地完成了年初確定的各項目標任務，現將一年來的工作情況總結如下：
一、村鎮規劃建設管理工作成效顯著
為確保創造“漢江明珠”集鎮，加快城鄉一體化進程的總體目標順利實現，我鎮堅持以規劃為龍頭，組織實施的集鎮總體規劃編制人大會審議通過。規劃建設的集鎮后街過境路正在施工當中，下一步將在水磨譚規劃建設一個標準化的農貿市場和一個休閒娛樂廣場，這將進一步拉大集鎮骨架，對提升集鎮建設及管理起到積極作用。為了切實加強規劃管理工作，根據《城鄉規劃法》和《陝西省農村村莊規劃條例》的有關規定，我們利用3月份開展的法
制宣傳日和“12.4”普法宣傳日，廣泛宣傳與規劃建設衞生管理相關的法律法規，使廣大羣眾明白規劃建設和環境管理的重要性，也使幹部能依法按照政策辦事。
為嚴格實施規劃，進一步加強了“一書兩證”的辦理程序，嚴格規劃“五線”管理，堅持做到未經規劃許可，不予辦理土地審批和規劃許可證，全年共辦理“一書兩證”147户，嚴格實行了規劃監察制度。從嚴查處違反村鎮規劃建設管理行為，杜絕未批先建，濫佔亂建，全年共查處違規案件5起，查處率達100%，從而確保了規劃建設的剛性作用。在2014年度，全面建立健全“一書兩證”制度，“一書兩證”制度執行率達95%以上。
二、村鎮建設穩步推進，示範村示範帶頭作用明顯
今年已完成集鎮規劃的審定工作，朝陽、中銀兩個村的規劃修編工作已完成，堰坪垃圾填埋場已建設完畢，目前正在進行公路水泥硬化，不久將能投入使用。已建成的5個村共58個垃圾歸集點和一個集鎮垃圾中轉站，現運轉正常。在完善集鎮街道改造任務的基礎上，爭取國家安全飲水項目投資140萬元，建立了自來水廠，使集鎮範圍內一萬多羣眾喝上了放心水。今年共完成三格式無害化改廁97户，其中鳳凰50户，田堰9户，茨溝38户；茨溝還完成沼氣式改廁50户，這大大提升了村民的人居環境。
三、深入開展集鎮和村莊環境整治，村容鎮貌得到明
顯改善
一是今年以來，以創建省級衞生鄉鎮為契機，充實了集鎮和村莊的衞生保潔人員隊伍；成立了由鎮長親自掛帥的工作領導小組，充實了規劃建設和環境衞生管理人員，建立健全了集鎮和村莊環境衞生長效保潔措施和機制。
二是進一步加大了《城鄉規劃法》、《陝西省農村村莊規劃建設管理條例》、《陝西省市容環境衞生管理條例》、《漢陰縣生活垃圾管理辦法》等法律法規的宣傳，全年出動宣傳車50餘次，製作創衞固定標語15幅，環境綜合整治橫幅12幅，印發宣傳資料1000多份。
三是在集鎮和村莊規劃區內私人建房時，辦理規劃許可證的同時要求建房户簽訂規劃管理協議書，並要求按建房面積比例交納一定的保證金，通過這些措施有力地保證了規劃政策的落實和實施。
四是以創建省級衞生鄉鎮為基礎，在集鎮開展大規模的環境綜合整治行動。對佔道經營、出攤經營、撐杆支棚、明鍋亮灶、車輛亂停亂放、亂貼野廣告等進行了集中整治，規範了沿街商户和攤位的經營行為。農村整治以清理公路沿線河道白色垃圾，村莊院落的“三堆五亂”為重點，通過整治使鄉鎮面貌大大改善，給人耳目一新的感覺。
五是對全鎮範圍內的危房進行全面改造，今年共完成改造任務315户，其中包括姚家河集中新建25户，鳳凰集
中新建26户，殘疾人6户。較好地解決了農村貧困家庭住房安全問題。
六是對集鎮燃氣經營點做到每月檢查，定期抽查，並積極協助配合縣級安全大檢查工作，排除安全隱患，確保全年無安全事故發生。
七是按時完成了村鎮建設統計報表工作，準確無誤按時填報，做到內容真實，數據準確。
四、存在的問題
總結回顧一年以來的工作，雖然取得了一定的成績，但也存在一些不足：
1、規劃管理人員業務能力有待提高。
2、村莊規劃編制還沒有得到落實，與上級規劃編制機構協調溝通不夠。
3、集鎮管理長效機制還有待加強，考核獎懲力度還不夠，集鎮管理反彈快，髒、亂、差現象還有待在全民素質上下功夫。
4、規劃環衞隊伍整體素質不高，人員隊伍還需進一步充實，幹羣環保意識不足，這些都需要在今後的工作中進一步加強。
五、今後的工作打算
2014年做好以下三個方面的工作：
1、繼續完善村鎮規劃體系，從嚴實施規劃管理建設和
環境管理工作，對**鎮總體規劃的建設管理做到進一步完善和重點段的監管。加大村莊規劃編制力度，爭取完成3個村的規劃編制任務。
2、加快基礎設施建設，完善集鎮功能，提升集鎮品位。結合集鎮開發項目，建設規劃好水磨譚農貿市場和娛樂休閒廣場以及環集鎮的堤防工程。做好油菜花節會場周邊的房屋靚化。
3、加強集鎮、村莊管理，加強對垃圾填埋場、中轉站、垃圾池、垃圾筒等環衞設施的完善和管理；針對街道亂停亂放，亂佔亂建，隨意傾倒垃圾等違規行為要加強查處力度，不斷提升集鎮、村莊環境衞生管理水平，鞏固創衞成果，為下一步創國衞打下堅實基礎。
第五篇：村鎮建設服務中心2014年總結及2014年思路
琅岐鎮村鎮建設服務中心
2014年度工作總結及2014年工作計劃
一年來，村鎮建設服務中心在上級主管部門的精心指導下，在鎮黨委政府的正確領導下，認真履行工作職責，不斷規範私人建房審批程序，積極為廣大羣眾合法建房提供優質服務，力促我鎮村鎮建設走上規範化軌道。
2014年度工作總結
一、加強學習，健全制度，樹立文明窗口形象
一年來，認真學習貫徹省市、區有關村鎮建設的最新精神和工作要求，積極組織本中心人員及管理區、村分管領導和土地協管員學習、培訓，進一步瞭解和掌握政策、法規，統一思想，着眼於我鎮村鎮建設總體規劃，以實現村鎮一體化為目標，科學規劃，合理佈局，積極推進村鎮建設步伐，不斷加強建設服務中心各項工作的規範管理，積極發揮村鎮建設服務中心職能，並把對外辦證服務窗口作為為民辦實事的“橋頭堡”，窗口受理實行“兩單制”和一次性告之制度，進一步規範辦證程序，定期開展政務公開，自覺接受羣眾監督，努力提高辦事效率，樹立良好窗口服務形象。
二、真抓實幹，切實抓好常規工作
首先，積極協調區建設環保局、區規劃局、國土資源局琅岐分局等職能部門，認真抓好本中心工作，主要在實地測量、上報審批等方面，組織工作人員每週兩次定期下鄉堪測宅基地，確保按規定時限（10日）內辦結並上報相關部門審批，努力為建房居民提供優質服務。2014年10月止，共有申請建房有178宗，其中新建97宗，舊房改建46宗，加層35宗，已辦理建築許可證41宗，總建築面9934.6㎡。
第二，積極跟蹤落實社會主義新農村建設規劃工作。目前我鎮“雙
百”、“六六”工程（樂村、紅光、閩江、後水）等四個試點村的新農村規劃方案已通過評審，為下階段的實施打下基礎同時有部分村已按新農村建設有關精進行和規劃設計，如鳳窩、龍台，近期將上報審批。
第三，協調解決村民建房糾紛，及時反饋羣眾建房信訪問題，積極與鎮紀委、綜治辦配合，在上級主管部門和當地村委會的大力支持下，2014年協調解決17宗建房糾紛個案。
第四，積極配合區主管部門抓好消防安全專項治理工作，根據有關文件關於深入開展人員密集場所消防安全專項治理工作的通知精神，本中心履行專項治理工作職責，對高住樓銷售易燃、易爆的商店及液化氣供應點檢查和隱患的督促整改。
三、積極配合，落實清違工作
根據福州市政府發佈的清理整治違法建設的通告，我們根據區鎮清違工作小組的部署，積極配合各職能部門加強村莊內巡查，對確實違反規劃的建房的要予以強制拆除,對強建第四層的堅決予以強制拆除,今年以來配合相關部門拆除違章建築22處。
2014年工作思路
2014年，我們要結合科學發展觀活動,圍繞海西發展大局,認真學習貫徹黨的十七屆四中全會精神，繼續在鎮黨委政府的正確領導下，認真履行職責，在工作中發掘存在的問題，及時解決熱點難點問題，為村民建房提供優質服務。
一、當前工作中存在問題
1、村內插花地問題，目前未建房的土地約817塊（户），近一萬平方米，多數因村委會未作規劃無法審批，部分已經搶建。
2、農用地問題，全鎮731户未進行地類變更，而且一些已搶建，村委會已收取村民的建房費，無法辦理手續，羣眾反映強烈，特別是金砂、雲龍等地。
3、補辦《土地使用權證》問題，1987年以前房屋產權來源清晰
但現未辦證的有6767户551037㎡，現國土資源局暫停補辦一年多，使得羣眾因未辦《土地使用權證》無法進行改建或加層。
4《土地使用權證》更名、調濟問題，近500户。
5、相關部門審批手續繁鎖，審批門檻高，審批時間長，對羣眾的服務意識淡薄。
6、由於疏堵結合措施未能有效運作，違法建設現象已日趨嚴重，社會反映強烈，已造成不良影響。
二、2014年度工作安排
1、認真貫徹區、鎮有關文件精神，大力抓好本中心的日常工作，開拓進取，不斷創新，積極有效地為村民申請建房提供優質服務，堅決實行“兩單制”、“一次性告之制”，接受羣眾監督。
2、基於當前存在的問題，要進一步協調各職能部門，明確審批政策，減化辦證程序，縮短辦證時間，規範相關部門的行政行為，認真商討解決歷史遺留的建房問題，切實為民辦實事、辦好事。
3、遏制違章的漫延，加大執法力度。面對當前城建工作現狀，以福州市清理整治違法建設的通告為契機，建議協調相關職能部門依法對違法建築進行整治。建議區各職能部門組織整合專職行政執法隊伍，依法採取“疏堵”結合，“拆罰”並重的強有力措施以遏制違章建設行為規範依規管理。
4、加強本中心工作人員和管理區村分管幹部以及土地協管員的業務培訓，進一步提高鎮、村幹部為羣眾服務的業務水平。
5、加強對我鎮高位樓銷售易燃、易爆的商店和銷售點及液化氣供應點的檢查和隱患的督促整改，為創建平安琅岐出份力。
村鎮建設服務中心
2014-11-13
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