第一條：
1 。編制目的：
為加強消防安全管理，預防火災，減少火災危害。
2、編制依據：
根據《中華人民共和國消防法》編制本制度。
3 。適用範圍：
本制度適用於各賓館及全體員工。
第二條：
各人員應當遵守消防安全法律、法規，貫徹預防為主、防消結合的消防工作方針，履行消防安全責任，保障 消防安全。
第三條：
第一負責人是該單位的消防安全責任人，對消防安全工作全面負責。
第四條：
各人員應當落實班組消防安全責任制和崗位消防安全責任制。明確班組和崗位消防安全職責，確定班組， 崗位的消防安全責任人。
2 消防安全責任
第五條：
各人員消防安全責任人應當履行下列消防安全職責：
1、貫徹執行消防法規、保障消防安全符合規定，掌握消防安全情況；
2、將消防工作與管理等活動統籌安排，執行賓館年度消防工作計劃；
3、組織每月一次定期進行防火檢查，落實火險隱患整改，及時處理或彙報涉及消防安全的重大問題；
4、組織人員積極參與公司組織的應急疏散和實戰滅火演練。
第六條：
落實下列消防安全管理工作：
1、擬訂年度消防工作計劃，組織實施日常消防安全管理工作。
2、組織制訂或修訂消防安全管理制度，並檢查督促落實。
3、組織實施防火檢查和火災隱患整改工作。
4、擬訂消防安全工作的資金投入和組織保障方案。
5、組織實施對公司所有的消防設施、滅火器材和消防安全標誌的維修保養，確保完好有效。
組織管理公司義務消防隊。
6、組織開展對員工進行消防知識、技能的宣傳教育和培訓，組織滅火和應急預案的實施和演練；
第三章 消防安全管理
第七條：
將容易發生火災，且一旦發生火災可能嚴重危及人身和財產安全以及對消防安全有重大影響的部位確定為重 點部位 ，應根據上述情況確的重點部位，並設置明顯防火標誌，實行嚴格管理。
第八條：
動火管理。禁止在具有火災，爆炸危險的場所用火；因特殊情況需要進行動火作業的，應分別落實監護人 在確認無火災、爆炸危險後方可動火作業。動火人員應當尊守消防安全規定，並落實相應的消防安全措施。
第九條：
保障防火責任區域內的疏散通道，安全出口暢通，保持防火門、防火捲簾，消防安全疏散指示標誌，應急照 明、消防廣播等設施處於正常狀態。
第十條：
對易燃易爆危險物品的使用、儲存、運輸或銷燬應遵守國家相關規定，實行嚴格的消防安全管理。
第四章 防火檢查
第十一條：
重點部位由保衞巡邏人員每小時一次巡查，重點部位由所在的部室、確定人員每日一次巡查，公司每週組 織一次大檢查，巡查、檢查的內容包括：
1、用火
2、用電有無違章情況。
3、安全出口、疏散通道是否暢通
4、安全疏散指
5、示標
6、志、應急照明是否完好；
7、消防設施、器材和消防安全標
8、志是否在位、完整；
9、常閉式防火門是否處於關閉狀態
10、防火捲簾下是否堆放物品影響使用；
11 。消防安全重點部位的人員在崗情況；
12、消防車通道、消防水源情況；
13、滅火器材配置情況；
第五章 火險隱患整改
第十二條：
對下列違反消防安全規定的行為，責令有關人員當場改正並督促落實：
1、違章使用，儲存易燃易爆危險物品的；
2、違章動火作業或者在具有火災、爆炸危險的場所吸煙等違反禁令的；
3、遮擋，鎖閉安全出口，佔用、堆放物品影響疏散通道的；
4、消防栓、滅火器材被遮擋影響使用或被挪作他用的；
5、常閉式消防門處於開啟狀態、防火捲簾下堆放物品影響使用的；
6、消防設施管理、值班人員和防火巡查人員脱崗的。
第十三條：
對不能當場整改的火險隱患，保衞科應及時下發《火險隱患整改通知書》限期整改，並定期複查。
第六章 消防檔案
第十四條：
應建立健全消防安全檔案，並能全面詳實地反映賓館消防工作的基本情況，根據情況變化及時更新，統一 保管，備查。
第十五條：
消防檔案包括以下內容：
1、賓館基本概況和消防安全重點部位情況。
2、消防管理組織體系和各級消防安全負責人。
3、消防安全制度。
4、消防設備、設施、器材的分佈情況。
6、滅火預案。
第七章 獎懲
第十六條：
將消防安全工作納入月獎、風險金、年終考核的內容。對消防安全工作成績突出的，予以表彰獎勵。對未 依法履行消防安全職責或者違反消防安全制度的行為，根據消防安全分項制度條款予以罰款、警告、降職、撤職、直 至追究刑事責任。
校內消防安全重點單位（部位）應當進行每日防火巡查。巡查的資料主要包括：
（一）用火、用電有無違章狀況；
（二）安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標誌、應急照明是否完好；
（三）消防設施、器材和消防安全標誌是否在位、完整；
（四）常閉式防火門是否處於關掉狀態，防火捲簾下是否堆放物品影響使用；
（五）消防安全重點部位的人員在崗狀況；
（六）學生宿舍夜間防火巡查不少於2次。
（七）其他消防安全狀況。
防火巡查人員應當及時糾正消防違章行為，妥善處置火災隱患，無法當場處置的，應當立即報告。發現初起火災應當立即報警、通知人員疏散、及時撲救。
防火巡查應當填寫巡查記錄，巡查人員及其主管人員應當在巡查記錄上簽名。
一、為切實加強xx大廈的消防安全工作，提高廣大業主和住户消防安全意識，有效防止大廈內火警、火災事故發生，保護全體居民的生命、財產安全，維護公共安全，根椐《中華人民共和國消防法》和＜湖北省消防條例＞和有關法律、行政法規的規定，結合xx大廈具體實際，特制定本管理制度，大廈消防安全管理制度。並先交與大廈廣大業主和居民徵求相關意見修政後，再公告正式實施。
二、本管理制度適合於xx大廈內全體業主住户和租賃本大廈住房的公司、集體宿舍及外租户。
三、xx大廈消防安全工作要認真貫徹預防為主、防消結合的方針，按照政府統一領導，公安消防機關依法監管與指導，業主委員會全面負責，全體居民積極參入的原則，實行消防安全責任制，建立、建全嚴格而和諧的安全生活環境。
四、業主委員會對大廈消防安全工作負全面領導責任。業主委員會主管負責人對消防安全負直接領導責任。實行安全責任問責制。
五、大廈內業主家庭中以房產所有權人為安全責任人。外來公司以公司法人及在大廈上班的公司負責人為安全責任人。外公司集體宿舍以公司法人及宿舍管理員為安全責任人。外租房所有權人按治安管理規定，同為外租房的安全責任人，安全責任與租户共擔。
六、大廈物業服務人員要經常進行消防安全宣傳工作，利用廣告和公告形式提高廣大居民的消防安全素質，提高大家的防火自救能力。
七、業委會物業人員按管理規定配置消防器材、設施，設置消防安全標誌，定期組織檢驗、檢修，缺損的要逐步補置，管理制度《大廈消防安全管理制度》。
八、業委會物業人員按安全規範設置安全疏散指示標記，設置火災事故或停電應急照明設施，火災報警系統要做到隨時可以發揮作用。
九、在公安消防機關和社區的堅決支持下，徹底保障大廈各條緊急疏散通道和安全出口的無障礙暢通。
十、物業服務人員樹立嚴謹的敬業精神，加強完善專人值班制度。加強並堅持每日的五巡查重點工作（巡查各樓層配電箱、巡查大廈兩條主走火通道、巡查消防用水存量、巡查樓層消防設施、巡查電梯機房）。發覺異常情況，要及時處理，記錄備案。處理不了要及時向主管負責人報告，爭取隱患苗頭不過夜。
十一、萬一發生火災事故，物服人員要及時報警119並啟動大廈火災緊急報警系統。組織處置初起火災，通知水泵房供應消防用水，疏散大廈人員，保護火災現場，協助公安消防機構撲滅火災和配合火災事故調查工作。
十二、在認真抓好居民住户的安全環境外，業委會物業服務人員要加強大廈內公司、集體宿舍及短期臨時住户的安全管理與監督工作。物服人員有權定期與不定期的在集體宿舍管理人或公司員工的陪同下，共同檢查區域安全問題。物服人員有權提出安全隱患問題和整改建議。
十三、大廈內嚴禁大量存放國家有關規定的易燃易爆的化學危險品。大廈內嚴禁生產、銷售各類危險物品。大廈通道里嚴禁燃放煙花、鞭炮之類危險品。
十四、無論新老住户進行裝修工作，應由業主與裝修人事先與物服人員提出申請，並在物服人員依據有關規定指導下安全進行裝修。裝修中如需要進行電焊、氣割之類工作，必須在動明火前報告物服人員，並做好施工現場火災預防措施後方可進行，並接受物服人員監督。大廈物業將無償提供滅火器具現場備用。
為切實加強學校消防安全工作，確保師生員工的生命財產安全，特制定學校消防安全管理工作制度。
1、加強全校師生的消防安全教育，提高師生員工自覺履行消防安全責任、愛護消防設施，做到人人都知道火災報警電話（119），人人都瞭解熟知消防自護自救常識和逃生技能。
2、教室、辦公室、學生宿舍等人員密集場所的安全出口、疏散通道保持暢通，安全疏散指示標誌明顯、應急照明完好。
3、學生聚集場所不得使用耐火等級較低的易燃材料裝修。
4、易燃、易爆的危險化學實驗用品做到按規定專門存放，雙人雙鎖保管，嚴格執行領用制度。
5、人人愛護消防設施，任何人不得隨意移動和損壞消防栓、消防帶、滅火器材以及各種消防警示標誌等，違者要嚴肅處理。
6、圖書館、化學實驗室、物理實驗室等場所嚴禁吸煙及使用明火。
7、學生宿舍內嚴禁使用明火，禁止使用電爐、熱得快、蠟燭、蚊香等，嚴禁吸煙，私拉亂接電線，嚴禁私自接用任何家用電器。
8、加強對校內的用電線路、設備等安全檢查，不得超負荷使用電器設備，不得私拉亂按。發現用電安全隱患，要及時進行整改、維護，確保用電設施的安全。
一、安全教育培訓制度
1、認真組織學習有關公安部、廣東省、汕頭市、潮南區的有關文件精神，自覺遵守消防安全規章制度，切實做好防火安全工作。
2、通過各種形式開展經常性的安全宣傳教育，使全公司每名員工每年至少進行一次安全教育培訓。
3、宣傳燃氣電氣防火，易燃物品防火防爆知識。
4、培訓消防設施性能，滅火器材的使用方法；報火警，撲救初起火災以及自救逃生的知識和技能。
5、安全責任人、安全管理人、兼職消防員及值班操作人員應當按受安全教育培訓制度培訓。
6、落實安全教育培訓制度和新操作方法的安全教育，確保一方安全。
7、安全領導小組嚴格按照例會制度、學習制度、安全教育培訓制度、登記統計制度履行職責。
8、結合實際開展防火安全教育，組織座談、提問題、找差距、訂措施，預防和制止火災事故的發生。
二、安全巡查檢查制度
1、值班人員按規定巡迴路線，依次檢查電氣設備，保持正常運行。
2、值班巡迴檢查每日一次以上，遇有用電負荷加重或超負荷時，遇有暴風雨雷電天氣變化時，設備故障危及正常運行時，應增加值班巡查次數，加強對運行中的電器的監視。
3、加強節假日期間的安全防火檢查。
4、值班巡邏中發現的電氣設備缺陷，損壞或火災隱患應及時處理或彙報。
5、加強夜間對重點安全部位的值班巡查，發現事故隱患要及時處理。
6、嚴禁安全檢查管理人員、值班人員脱崗。
7、安全檢查、巡查記錄齊全。
三、安全教育培訓制度管理
1、保障疏散通道、安全出口暢通，設置符合國家規定的消防安全疏散指示標誌和應急照明設施，保持消防安全疏散指示標誌，應急照明，機械排煙送風等設施處於正常狀態。
2、嚴禁佔用疏散通道。
3、嚴禁在安全出口或者疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。
4、嚴禁將安全出口上鎖、遮擋，或者將消防安全疏散指示標誌遮擋、覆蓋。
5、嚴禁其他影響安全疏散的行為。
四、安全值班制度
1、巡查是否有異情存在，有無異常情況。
2、各類設施是否完好，運轉是否正常。
3、值班期間24小時不缺人。
4、安全檢查、巡查記錄齊全。
五、消防設施器材維護管理制度
1、消防重點部位應當按照消防法，設置配備消防設施和器材，並掌握使用方法。
2、消防器材應放置在明顯和便於取用的乾燥處，嚴禁曝曬或遮擋，嚴禁堆放物品，確保消防道路暢通。
3、對消防栓、滅火器等消防設施，指定專人管理，專人負責檢查、維修、保養、更換和添置，確保完好有效。任何人不得損壞或擅自挪用、拆除、停用消防設施器材。
4、辦公樓、生產車間、倉庫、宿舍等重要場所的樓梯走廊、嚴禁堆放物品，確保暢通。
5、每月檢查一次各類滅火器表壓，在壓力錶的指針降至紅線時應送專業部門補充滅火藥劑或及時更換。
6、消防管理工作不力，消防器材損壞和失效未及時維修、更換的，或將消防器材挪作它用而影響滅火的，或故意損壞消防設施、器材的，視情節輕重追究其責任。
7、消防設施定期檢查記錄，自動消防設施全面檢查測試的報告以及維修保養的記錄應齊全。
六、安全教育培訓制度整改
1、對單位存在的安全隱患，應當及時予以消除。
2、對違反安全規定的行為，單位應當責成有關人員當場改正並督促落實。
3、對違反前款規定的情況以及改正情況應當有記錄並存檔備查。
4、對不能當場改正的安全隱患、有關管理職能部門或者兼職安全管理人員應當根據管理分工，及時將存在的安全隱患向公司安全委員會或者部門安全責任人報告，提出整改方案，公司安全委員會或者部門安全安全責任人應當確定整改的措施，期限以及負責整改的部門、人員、並落實整改資金。
5、在安全隱患未消防之前，應當落實防範措施，保障安全，不能確保安全，隨時可能引發火災或者一旦發生火災將嚴重危及人身安全，應當將危險部位停止使用，及時整改。
6、安全隱患整改完畢，負責整改的部門或者人員應當將整改情況記錄報送公司安全委員會責任人簽字，經確認後存檔備查。
7、對公安消防機構責令限期改正的火災隱患，應當在規定的期限內改正，並寫出火災隱患整改覆函，報送公安消防機構。
七、用火用電管理制度
1、在劃定的嚴禁煙火的場所或區域，設置醒目的禁火禁煙標誌並嚴格執行。
2、照明用電應當與動力用電分開設置。電源開關、插座等，應當安裝在封閉式的配電箱內。
3、電氣設備的設計、安裝應符合消防規定要求，並經公安消防監督機關審批。
4、電氣線路和電氣設備，必須由持有合格證的電工負責安裝、檢查和維修。使用中發現問題，要及時報告，迅速處理。
5、嚴禁個人拉設臨時線路，私接電源，使用電爐、熱得快，車間手機隨便充電等行為。嚴禁在消防重點部位等禁火區域吸煙、燃燒廢物。
6、配電房、發電房等必須嚴格按操作規程辦事，嚴禁吸煙，禁明火，不準閒雜人員進入，離開時必須關好門窗。
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