1、組織制定分管班組的崗位責任制，對員工的工作質量進行檢查。
2、負責佈置、檢查班組的日常運行維修任務。經常巡查設施設備情況，發現問題及時組織修理。
3、負責提出並組織設施、設備的日常保養和定期檢修，使其經常處於良好狀態。
4、提出並組織設施、設備的大修和更新改造。
5、負責客户裝修的工程監理，參加工程驗收。
6、監督檢查各種工作記錄，將各種資料及時歸檔。
7、建立安全操作規程，經常進行安全檢查，防止各種事故的發生。
8、組織本專業員工業務技術培訓，開展合理化建議和技術革新、技術練兵活動，不斷提高技術水平。
9、根據維修任務，提出周、月設備、備品、備件計劃。管好各種備品、備件和工具，做到帳物相符。
10、經常檢查規範化管理，機房、庫房、工作間保持清潔整齊。
11、對班組和員工的工作經常進行總結，向經理提出獎懲意見。
12、每日下班前對各機房、庫房、工作間進行檢查，佈置值班任務和要求，檢查燈、門是否關好，設備是否按規定關閉，有無事故隱患。
13、關心員工的工作、生活和思想情況，做好員工的思想工作。
1、在總經理的領導下，負責監督管理工程施工執行情況，並對各項情況進行分析提出預警或調整建議，協助計劃的推進與完成；
2、負責洽談、評估、監督工程項目，組織對外包工程的質量驗收工作；
3、負責工程內部質量、安全文明、施工工藝等標準化建設，對接施工隊、監理單位、甲方管理人員等按公司質量要求完成工程建設；
4、負責施工難題研究及處理；
5、對各類工程返修等進行分析，未客户關係管理及設計、工程、銷售等提供經驗教訓及改進意見；
6、參與工程節點驗收工作，協助各項目完成竣工驗收；
7、負責部門制度文件、管理方案的起草與修訂；
8、對本部門人員每週工作情況的考核及下週工作計劃的審核工作；
9、定期召開本部門工作會議，會議結束後要對本部門工作作出總結；
10、及時向總經理彙報工作；
1、嚴格遵守公司各項規章制度和工作流程，對工程部的工作及人員進行全面管理，向工程部主管負責。
2、負責審批各專業設備設施年度更新、維保、工程改造、設備採購計劃、預算及實施方案，修訂部門各項管理規章制度，報物業總經理審批後執行。
3、負責公司所有項目的工程部管理及監管工作，包括但不限於錦秋物業工程部、霄雲路工程部。
4、加強能源管理，在保證正常運行情況下，___限度降低能耗。
5、負責安排租户裝飾裝修工程的審核及驗收工作，安排對裝飾裝修過程進行巡查記錄。監管大廈公共區域裝修改造。
6、負責與工程相關的重大事故的調查分析及處理。
7、負責合理安排工程部員工的日常工作；合理調配員工與設備設施，確保設備設施安全正常運轉。
8、負責監督大廈機電設備、計量設備、儀器儀表等按期檢定執行情況，確保檢測數據準確。
9、負責大廈及其附屬設施設備的運行、維護保養、設備管理及工程遺留問題的處理，做好協調工作。
10、負責工程部員工安全生產管理監督、培訓、督導工作；負責本部門應急預案，定期組織培訓和演練，遇突發事件按與預案組織實施。確保不發生安全生產的責任事故。
1、根據年度、月度工作計劃表開展有序的客房維修程序並監督。監督全部維護保養及技術把關工作，確保主機房按照營業要求持續不斷的有效運作。
2、負責每天檢查工程部區域不低於一次和客房區域（不低於2間）的設備，確保設備的正常功能的要求。
3、主管作為本系統專業技術負責人，必須保證所屬系統及設備的安全正常運行，對所屬系統及設備負有全面管理責任。
4、負責督導下屬員工服務質量標準、操作流程標準並對各項工作實施全面監管。解決任何設備故障及客人提出的問題，保證滿足客人的需求。
5、負責關注並評估所有工程部員工的工作量、工作質量、工作效率，根據綜合考評表，於每月25日前提交經理審批。
6、接受部門經理工作指導、檢查、協助部門經理做好班組管理工作。
1、負責項目施工工程中土建方面的技術支持與審核；
2、編制項目工程建設生產計劃、成本計劃、資金使用計劃；
3、協調解決或處理現場施工方案的變更；
4、參加土建施工的初驗及竣工驗收工作，督促施工單位；
5、對驗收中提出的'問題實施整改，並對整改後的情況進行復驗；
6、領導交辦的其他工作。
1）執行工程總監指令，協助工程總監工作。當工程總監不在時代理行使總監職權。
2）主持工程部日常運行、維修工作和行政管理工作。
3）檢查督導各專業組的日常工作，並檢查其完成的工作質量。
4）組織編寫、審核工程部月度工作計劃、階段總結和年度總結。
5）與工程相關的單位如設計院、電力局、自來水公司、電訊局、環保局、勞動局保持良好關係，爭取他們支持工程部的相關工作。
6）組織落實各種培訓、學習考核活動，不斷增強員工的業務技能和知識水平，關心員工生活。
7）組織落實各種技改項目、節能項目、環保項目。
8）完成上級指派的各種臨時任務。
1、制定和完善各類設備的操作規程及維護保養制度，監督檢查轄區公共設備設施維修養護工作，並做好巡視記錄；
2、建立各類設備設施資料的檔案；
3、制定本部門各項工作計劃，並組織實施；
4、負責裝修申請方案的審核，並與業主溝通，使其裝修方案符合相關規定的要求；
5、負責對裝修現場的控制，組織人員做好裝修巡檢工作；
6、熱情接待業主的工程投訴，並跟進協調處理，做好記錄；
7、負責本轄區的維修工作，監督檢查維修完成情況，對列入計劃的維修實施跟蹤管理。
崗位職責：
1、負責承擔項目的工程審計工作，瞭解工程項目的整體投資情況，審核概預算書
2、依據工程施工圖紙、竣工資料，核對工程量、工程取費，對工程決算書進行審計
3、依據國家及公司的有關規定，對設計、施工、採購、委託監理合同進行審計
4、對需外審的工程項目作好內審及協調工作
5、對審計過程發現的問題進行相關分析
6、對審計資料進行整理歸檔
7、完成上級交辦的其他工作
任職資格：
1、本科及以上學歷
2、5年以上相關工作經驗，熟悉審計、法律、工程技術等相關專業知識
3、熟悉土建、給排水、電氣、設備安裝工程的造價核算工作
4、具有較強的組織協調、調查研究、綜合分析、專業判斷、文字表達能力
5、有審計事務所或中介機構工作經歷優先
1、對班組和員工的工作經常進行總結，向經理提出獎懲意見。
2、每日下班前對各機房、庫房、工作間進行檢查，佈置值班任務和要求，檢查燈、門是否關好，設備是否按規定關閉，有無事故隱患。
3、關心員工的工作、生活和思想情況，做好員工的思想工作。
4、制定本部工作計劃、重大維修保養計劃、備件購進計劃，各類施工計劃，並認真負責實施。
5、配合策劃部、節目部搞好各類裝飾佈置。
1、確保動力、電力系統的正常運行，對所屬設備系統和人員全面負責。
2、按照設備維修保養制度的規定，提出對所屬設備系統維修保養的計劃，每月定期上報工程部經理審定，並負責組織實施。
3、對運行故障及時組織人力進行搶修，並制定有效的預防措施。
4、貫徹執行崗位責任制、安全責任制，督促檢查下屬員工嚴格執行安全操作規程，確保設備及人員不發生安全事故。
5、做好下屬員工的技術培訓、考核及督導檢查工作。
6、做好技術檔案的建立、管理和設備維修、檢查、保養記錄工作，善於總結經驗教訓，逐步用新技術、新工藝對設備進行改造，使設備系統更加完善。
7、做好所需材料和零配件的採購計劃，保證常用材料和零配件的備用量。
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