區住建局羣眾路線“抓整改”典型案例
棕櫚灣項目推進10多年,完成一期工程後便停滯不前。受阻原因是當年徵地拆遷時遺留一些問題遲遲難以解決。2004年,市政府明確由市國土局和***區政府負責對位於百旺大道的棕櫚灣項目徵地拆遷及安置工作。經多方努力,項目所涉地塊(面積97000平米,拆遷户150多户)一部分得以動遷。棕櫚灣項目也順利完成第一期建設工程。第二期工地主要是水運公司家屬區,有64户。2005年,為安置這部分拆遷户,徵拆單位徵用了西河鎮村頭村集體用地共75畝(位於電化廠生活區西南側)建設三棟安置樓。在施工過程中發現安置樓超出徵地紅線範圍。為解決這一問題,經請示市政府同意,再補徵村頭村21畝集體用地,但一直未能完善補徵地協議和相關報批手續。三棟安置樓儘管建成八年之久,因無房產等手續,拆遷户拒絕動遷,至今未能交付使用。拆遷户不能搬遷,二期項目就不能動工,不單企業蒙受巨大損失,拆遷户也滿腹意見,頻頻上訪。
為此,我局起草了《關於協調解決棕櫚灣項目徵地拆遷遺留問題的請示》,特請市政府給予支持,協調市有關部門合力解決,促進項目全面建成。需市政府協調解決的事項:
(一)西河鎮村頭村21畝集體用地補辦徵地手續並辦理國有土地使用證的問題:建議由市國土資源局牽頭,***區政府、西河鎮、村頭村委協助辦理。
(二)百旺大道水運公司三棟安置樓補辦規劃報建手續問題:建議由市城鄉規劃局牽頭,***區政府協助辦理。
(三)百旺大道水運公司三棟安置樓辦理房屋產權證問題:建議由市住房和城鄉建設局牽頭,***區政府、市地方税務局、市電化廠留守處協助辦理。
***區住房和城鄉建設局