農業“三項用地”用地情況調查處理情況報告

關於xx市農業“三項用地”用地情況調查處理情況的報告<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

市局：

2010年執法局受市局委託，對全市已經批准的農業“三項用地”的土地使用情況進行了檢查，現將檢查處理情況彙報如下：

依據國家關於農業“三項用地”的審批政策，我局自2003年開始受理審批農業“三項用地”，截止2011年11月，共受理審批農業“三項用地”項目81件，總用地面積 1103.227 平方米。

經檢查，在已經批准的“三項用地”中按批准用途使用土地的有41件，空閒4處，未經批准擅自改變用途的16件，面積390.462平方米，還有20處沒有檢查到位。對擅自改變土地用途的，我們依法進行了處理，責令其按新用途辦理用地審批手續。到2011年11月已經依法處理到位14件，還有 2件擅自改變用途的違法案件正在處理中。

分析原因

擅自改變用途的違法案件很多發生在我市周邊鄉鎮地區，而且很多並不是原來申請人改變了土地用途，而是申請人將已批的“三項用地”轉讓，受讓人擅自改變土地用途。

原因主要是市域經濟的快速發展，很多私營企業用地需求加大，或租用或購買已批的“三項用地”，利用“三項用地”手續，改變其土地用途做生產加工廠地，降低用地成本，簡化用地審批程序，逃避土地税費，這些情況並不是在同一年集中發生，每年各時期隨時都可能會發生改變用途的現象。

處理意見

我局將繼續加大對已批的農業“三項用地”土地使用情況進行監督檢查力度，對擅自改變土地用途特別是假借“三項用地”名義騙取批准土地的行為，將依法依規嚴肅處理。

xxx國土資源執法監察局

二〇一一年十二月五日