專業合同律師

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正文

第一篇：聘用合同(律師版)

重慶博泰汽車配件有限公司

聘用合同

甲方（用人單位）乙方（勞動者）

名稱： 重慶博泰汽車配件有限公司姓名：單位負責人：劉建燕性別：地址：重慶市北部新區出口身份證號碼：

加工區五路3號家庭地址：

郵政編碼：郵政編碼：

聯繫電話:023--67465855__聯繫電話：

根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國合同法》等相

關法律法規規定，為規範管理，明確聘用單位和被聘用人雙方的權利

義務關係，甲、乙雙方本着平等自願、協商一致的原則，達成如下協

議：

一、聘任期限及工作崗位

1、甲方同意聘任乙方到甲方工作，崗位上

承擔工作任務，並服從甲方因生產需要進行工作

崗位調動；

2、即日至

月日。其中，考察期為三個月（從年月日至年月日）。考察期合格後，甲方正式聘任乙方到甲方工作。如甲方在考察期不能勝任工作或考察不合格的，甲方可以解除本合同；

3、乙方應具有書及相關證明原件提交甲方驗證，並由甲方複印保存歸檔。

二、甲方的義務

1、甲方為乙方提供符合國家規定的勞動安全衞生條件；

2、甲方依照公司規定保障乙方工作期間的福利待遇。

三、乙方的義務

1、認真履行職責，嚴格執行國家法律法規和公司各項管理制度

及其他各項規章制度；

2、未經甲方許可，乙方不得兼任其它企業的工作；

3、乙方對甲方商業祕密和技術祕密應予保密，合同期內若乙方

違約擅自從事或到與甲方有競爭的行業從事同類工作給甲方造成損失，由乙方承擔賠償。

四、乙方薪酬

乙方在法定工作時間內能認真履行職責，考核合格，甲方每月

支付元工資，其它。

五、解聘和續聘

1、合同期滿，經雙方協商一致，可以解聘和續聘。

2、合同期間，甲方認為乙方不能認真履行合同，可以提前解聘

乙方，但必須在解聘乙方一個月前書面通知乙方；乙方認為不能在甲

方履行合同需提前解約時，也應提前一個月書面形式告知甲方。甲方同意乙方離職，乙方應按公司規定辦理移交手續，做好交接工作。如未認真妥善交接給甲方造成損失，乙方應承擔相應賠償責任。

五、違約責任

本協議經雙方簽訂生效後，雙方當事人必須嚴格執行。一方違約，給對方造成經濟損失的，應根據後果及責任大小承擔賠償責任。

六、爭議解決方式

1、因履行本協議發生的爭議，雙方當事人應及時協商解決；

2、經協商仍無法達成一致的，任一一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、生效及其他

1、本合同如有未盡事宜，雙方可以另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

2、由於乙方已辦理了社會保險，因此，乙方的社會保險由乙方自行解決並維持原狀。乙方同意甲方不再為乙方辦理社會保險等事宜。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）： 簽訂時間：2014年月日簽訂時間：2014年月日 簽訂地點：重慶市渝北區簽訂地點：重慶市渝北區

第二篇：居間合同律師版

融資居間合同

委託方（以下簡稱甲方）：

居間方（以下簡稱乙方）：

甲方因資金需要，現委託乙方尋找、介紹出資方，乙方同意接受甲方委託為其尋找、介紹出資方，本着平等自願、互惠互利和誠實信用的原則，雙方經充分友好協商，訂立如下合同條款共同恪守執行：

第一條 委託事項

1．甲方計劃在用於項目，現委託乙方居間尋找或介紹並負責聯絡和協調出資方，乙方接受甲方委託。

2．甲方委託乙方協助融資的金額為元人民幣，大寫。

第二條甲方的權利與義務

1. 當乙方所介紹的出資方與甲方接洽後，一切具體出資條件以雙方的商談決定為準（包括實際借款數額、期限、利率及本息收取方式、擔保方式等）。當甲方願意接受出資方提出的借款條件或願意繼續與出資方保持聯絡，並有意向繼續商談借款事宜時，視為甲方對乙方居間工作的認可。

2. 在乙方介紹的出資方與甲方協商借款事宜時，甲方應積極配合出資方提出的相關合理要求及條件，並向出資方提供有關甲方的工

商營業執照、身份證件等一切合法的經營資格證明資料。

3. 在操作融資過程中，如甲方以任何第三人的名義與乙方介紹聯繫的出資方簽訂了融資合同（包括但不限於“借條”、“民間借貸合同、“借款合同”、“借款協議”、“合作協議”或“聯營協議”等任何形式以借款為合同目的的合約）或雖沒有簽訂合同但卻從乙方介紹的出資方手中實際取得借款的，以及委託方與出資方達成了其它協議的，均應視為乙方已經完成甲方委託事項，甲方仍應按照合同約定向乙方支付全額居間報酬。

4. 甲方在約定的條件下，合同履行期間不得拒貸，否則甲方應賠償乙方全額居間報酬。

第三條 乙方的權利義務

1．乙方在接受甲方的委託後，應積極為甲方尋找或介紹出資方，盡力為甲方與出資方簽署合同或協議提供聯絡、協助和撮合等服務，儘可能促成出資方與甲方簽訂融資合同或相關合約。

2．乙方在履行本合同的過程中，可以向出資方表明其為甲方的居間人，並可以向出資方介紹甲方融資項目的相關情況。

3．乙方在居間服務的過程中，因甲方過錯造成其損失時，有權要求甲方承擔賠償責任。

4．乙方對甲方所借款項不承擔任何性質的擔保責任。

第四條 居間報酬與費用

1．若乙方促成有出資意向的出資方與甲方簽署融資合同，甲方應在與出資方簽署合同的當日全額支付給乙方居間酬金。支付的標準

為按照甲方簽署合同所借款項（包括多於或少於合同第一條第2項約定的融資金額之款項）的%的比例支付。

酬金的支付方式為：現金或電匯。

此酬金的有關税款由甲方負擔，居間費用由乙方自行承擔。 除本條規定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。

2．若乙方未能促成出資方與甲方簽署相關合同，乙方無權要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其從事居間活動所支出的必要費用。所謂必要費用指：。

3．若甲方未能按時支付酬金，乙方有權要求甲方按照應付酬金日分之的比例支付滯納金，直至付清所欠酬金為止。

第五條 合同的變更與解除

1. 合同履行期間如需變更合同內容，要求變更一方應提前書面通知對方，徵得對方同意後雙方簽訂書面變更協議，否則應賠償對方相應全部經濟損失。

2. 發生下列情形之一，甲方或乙方可通過書面形式通知對方解除本合同：

a．甲乙雙方通過書面協議解除本合同；

b．因不可抗力致使合同目的不能實現的；

c．國家政策法規調整致使本合同履行可能違法；

d．在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

e．當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告後在合理期限內

仍未履行；

f．當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的； 本合同履行過程中除以上情形，任何一方可以隨時提出解除合同，但必須以書面形式通知對方，因解除本合同造成對方損失的，除不可歸責於本方的原因外，提出解除合同一方應賠償對方因解除合同所造成的全部損失。

第六條 違約責任

本合同的任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的，都應當賠償另一方因此而遭受的損失，並支付對方本合同居間報酬總額（以合同第一條第2項約定之金額為基數計算）的_____％作為違約金。

第七條 爭議的處理

本合同在履行過程如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成在乙方所在地人民法院訴訟解決。

第八條 其他約定

1. 本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協議，補充協議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 2.

第九條 合同效力

本合同自雙方法定代表人或其授權代表人簽字蓋章之日起生效。

第十條 合同期限

本合同有效期為__年，自____年__月___日至_____年__月___日。

本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力；

甲方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：________

委託代理人（簽字）：________

簽訂地點：__________________

_________年_________月____日

乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：________

委託代理人（簽字）：________

簽訂地點：__________________

_________年_________月____日

第三篇：展覽合同律師修改

展覽場地租用合同

此稿為討論稿，雙方本着合作共贏的理念，以下條款僅供參考討論，一切均可協商解決 甲方：新疆國際會展中心

乙方：烏魯木齊磐石文化傳媒有限責任公司

展覽會名稱:

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方租用甲方場地開辦汽車電影院，達成以下協議：

一、使用展廳時間為：2014年5 月1日至2014年5 月1日止

二、展覽會收費項目及費用

1、會展中心場館費用：

會展中心以租賃形式將（n-n號停車場）租與乙方

首次年租金為5萬元，以後每年遞增百分之三十。

乙方交付押金人民幣兩萬元整，甲方承租期結束後退與乙方

三、乙方展（博）覽會招展範圍：汽車電影院及周邊服務項目乙方影院名稱不得擅自使用甲方新疆會展中心的名義。

四、乙方使用甲方場地應遵守的下列相關規定

（一）汽車影院施工管理規定及要求

1、符合施工資質相關要求及相關生產安全條件的規定

2、辦理施工手續

3、施工人員管理規定

4、室外施工搭建管理規定

5、影院施工用電管理規定

(二)消防安全管理規定

（三）加班管理規定

以上相關規定及要求的具體內容按照甲方提供的《新疆國際會展中心服務指南》執行。

五、甲乙方權利、義務：

（一）乙方租用的場地，用具等物品，在使用期間，甲方有行使安全保衞及存

放品的指揮權。

（二）甲方配合乙方辦理展覽期間公安、消防、工商等相關報批手續。

（三）甲方提供安全的電路供應，不少於n w，其中非特殊因素，需極力保障

供電

（四）甲方向乙方提供安全的上下水。

（五）甲方向乙方提供公共廁所n座·

（六）乙方需要在停車場附近安裝必要的引導指示牌若干塊，以便於顧客按照

指示進入停車場

（七）乙方需要在停車場內安裝2塊金屬屏幕，2台投影機（不影響日常停車）

（八）乙方需要在停車場內安裝識別標示，需要劃分停車位（不影響日常停車）

（九）甲方夜晚需關閉必要的燈光設施（規定燈光除外）

（十）甲方必須承諾汽車影院形式只提供給乙方獨家使用。

（十一） 甲方向乙方有償提供位於會展中心內部辦公室一間

（十二） 水費，電費，物業管理獨立安裝計費

（十三） 除特殊情況外，甲方不得干預乙方的經營銷售

（十四） 甲方須向乙方提供必要的物業維修

（十五） 乙方從每天北京時間18點30分進場，次日凌晨北京時間6點30分

離場

（十六） 甲方在不違反國家法律的情況下允許乙方進行多元化銷售形勢（汽

車電影院延伸項目，詳情見汽車影院策劃書）

（十七）乙方在一定範圍內可以為甲方提供必要的服務（展覽夜場等等）價格具體詳談

七、結算方式：

（一）2014年 5月1日，影院開張1個月內乙方向甲方支付合同總額的50﹪的

租賃費用及押金款，剩餘款項將於後半年全額付清。

(二) 乙方不按合同條款交費，甲方有權單方解除本合同。

八、違約責任：

（一）雙方應嚴格遵守合同中的各項規定，如有一方違約，另一方有權追究違約

方責任。

（二）租賃期間，乙方造成乙方及他人人身、財產損失的，一概由乙方負責，如

給甲方造成損失的，甲方有權解除本合同並追究乙方的違約責任。

（三）在乙方租用期內損壞的場地等物品一概由乙方照價賠償，從乙方保證金中

按相等價值扣除，不足部分由乙方補齊。

九、其他：

（一）本合同正常履行期間，甲、乙雙方不得無故提前退租、轉租或變更合同內

容。

（二）乙方如需使用合同外其它展廳的展位及外場地，必須簽訂補充協議，否則

甲方不予安排。

（三）按甲方要求存放展品及展品包裝箱，所產生的費用按《新疆國際會展中心

服務指南》執行。

（四）本合同簽訂後，如因使用日期或展覽場地與政府大型活動，或不可預見的

因素髮生衝突，將以政府優先為原則。甲方將視實際情況給乙方另行調整時間和場地。

（五）雙方需商定進入停車場的進車路線(進出口)

（六）雙方商定保安制度，衞生管理，交接時間

本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，甲乙雙方簽字之日起生效。本合同履行過程中如發生爭議，雙方應予以協商解決，協商不成，可訴至人民法院予以解決。

其它未盡事宜，經甲乙雙方協商一致可達成補充條款。

甲方：新疆國際會展中心乙方：

經辦人：經辦人：

電話：

開户行：

帳號：

簽訂日期：電話： 開户行： 帳號： 年月日3

第四篇：售房合同範文專業律師

房屋買賣協議書

賣方（甲方）：身份證號：電話： 買方（乙方）：身份證號：電話：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

1、 甲方將自己的房屋及房屋佔用範圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：

房屋座落在河北省唐山市南堡開發區金港明珠201- 4 - 401，房屋為框架結構商品房，房屋在第 4層，建築面積為 99.5平方米，佈局結構為兩室兩餐廳一廚一衞 。

2、甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣（大寫）：叁拾柒萬元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款首付，裝修、傢俱、家電及部分甲方已還貸款，共計貳拾壹萬元整付給甲方（出賣人將裝修、傢俱、家電，轉讓給買受人，其轉讓費已包含在房屋的價款中，不再另行支付）。具體時間為：本合同生效之日起乙方交付貳拾壹萬元給甲方；剩餘銀行貸款乙方必須於每月27日前按時還貸，如因乙方不按時還貸給甲方造成的不良影響，甲方有權追究乙方法律責任。

3、上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

4、該房屋的土地使用權證書、房產證正在辦理之中，故該房屋現在無法過户到乙方名下，待日後甲方取得該房屋、土地使用權證書後，必須及時無償為乙方辦理房屋過户手續，乙方應積極協助。甲方取得房屋土地使用證所應交付的全部費用由甲方負擔。從甲方過户到

乙方名下時所需的費用全部由乙方負擔。

5、經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。

6、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，並按本合同規定履行。

7、本合同適用於中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院起訴。

8、 本合同一式三份（每份一頁），甲、乙雙方各執一份，證明人一份，具有同等效力，本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

保證人：

年月日

第五篇：借款合同律師版

借 款 合 同

甲方（出借人）：身份證號：乙方（借款人）：身份證號：丙方（連帶責任保證人）：

經甲、乙、丙三方自願、平等協商，就乙方向甲方借款事宜達成以下協議，以便共同遵守。

一、乙方向甲方借款計人民幣（￥：），利息按月息℅計算，每月付息。乙方不得逾期還款，否則應向甲方支付預期部分每日千分之的違約金（即每日元）。

二、借款期限：從年月日至年月日止。

三、還款日期和方式：年月日前通過電子轉賬或現金方式還款。

四、乙方將借款專屬用於。甲方有權監督借款的用途及使用情況，瞭解乙方的償債能力等情況，乙方應如實提供有關的資料。乙方如不按本合同約定用途使用借款，甲方有權隨時收回該借款，並要求乙方承擔借款總金額百分之的違約責任。

五、為使乙方按合同約定歸還借款及利息及其他合同責任，乙方自願將其所有的坐落在（房屋產權證號：土地使用權證號：）或提供擔保。抵押物擔保的範圍包括本金、利息、違約金、以及實現債權的

其他費用（包括但不限於律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費），如發生乙方逾期歸還借款、利息或有其他違約行為，甲方有權就乙方提供的擔保物拍賣、折價、變賣，並就實現抵押的費用優先受(更多文章請關注：)償。

六、如果乙方隱瞞事實以及提供虛假文書、破產（法人）、死亡（自然人）或與第三人發生債務糾紛等可能導致債權人不能完全實現的情形，甲方有權提前實現債權。

七、丙方自願為乙方向甲方的借款擔保，並承擔連帶責任。擔保的範圍為本合同第八條所列各項費用和實現擔保的費用（包括但不限於律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用）

八、如因乙方未在合同約定期限內歸還借款，乙方應當承擔違約金以及因訴訟發生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。

九、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

十、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：

簽訂日期：簽訂日期：

連帶責任保證人（簽字、蓋章）：

簽訂日期：

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