基層反映：應重視當前土地徵用過程中暴露出三個問題應予重視　

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近幾年，各地大力開展招商引資工作，加快推進城市化進程，向農民徵用土地越來越多。但在徵地過程中暴露出來的一些問題，引起農民上訪不斷，給農村穩定帶來較大隱患。主要表現在以下三個方面：一是徵地補償費偏低。當前，各地向農民徵用工業用地雖達到國家規定標準，但大多數被徵地農户認為補償標準偏低，不能滿足他們的要求，現在許多農民除了土地以外，基本上沒有另外的謀生手段，土地補償安置費用是最後的“保命錢”。同時，政府在徵地過程中出現的低徵高賣，羣眾認為差距太大，心裏失衡。一些資金實力雄厚的個私企業，看到了土地市場的升值潛力後，在工業園區變相圈地，對土地進行炒作。二是徵地拆遷補償標準混亂。地方根據徵用土地的用途、時間及地理位置的不同，徵用土地價格不一，有的甚至每畝相差數萬元，農户不滿意。一些村的村幹部利用手中職權，在土地面積、附屬物的賠償方面不公開、不公正，存在貓膩。對於在徵地過程中出現的釘子户，搞暗箱操作，為達到徵地目的，給予額外補償，留下了後遺症。三是村級集體留用資金管理混亂。一方面是徵地款村級集體留用方案不一，有的村把土地徵用補償款全額發放到農户，有的是部分留村，對於留村資金比例羣眾有不同的意見。另一方面，集體留用的徵地補償款，特別是在留用份額較大時，出現少數村幹部依靠手中權力揮霍農民的保命錢，或者是村幹部以權謀私、侵佔挪用集體資金，違紀違法較多，引起大批羣眾上訪。