某某項目公園項目經理個人工作總結

某某項目公園項目經理個人工作總結

   律回春暉漸，萬象始更新，轉眼，我們將告別努力和奮鬥的2018年，迎來充滿希望和朝氣的2019年！2018年1月，帶着董事長的殷切期望，我來到了某某公司這個全新的大家庭，在董事長的帶領下，我開始全面負責某某項目公園項目的實際運作工作，剛來公司的時候，針對某某項目公園項目，面臨的現狀是：沒有專業的策劃、規劃、工程、報建等團隊成員，沒有清晰的策劃思路，沒有完善的規範的公司管理制度、流程等三無問題，但是，經過與董事長的多次溝通，下定決心，發揚“千山萬水、千辛萬苦、千言萬語、千方百計、千錘百煉；硬着頭皮、厚着臉皮、磨破嘴皮、餓着肚皮、踏破腳皮”五千五皮的創業精神，一定要為某某，為董事長把這個項目完美的呈現出來，在大家的努力配合和支持下，主要完成了以下幾項主要工作：

1.團隊組建：一個籬笆三個樁，一個好漢三個幫，千斤重擔萬人挑，沒有好的團隊，一個人再厲害，也無法做好所有工作，一家規範的旅遊類公司，為了做好4A甚至是5A旅遊項目，人力行政、策劃、規劃、工程、成本控制、報批報建、外聯公關、財務等等專業人才必不可缺，項目建成後，招商、運營、營銷、宣傳、團隊管理等專業人才也必須提前儲備，按照招聘的361原則（高管提前6個月、中層提前3個月、基層員工提前1個月的招聘時間原則），招聘的時間已經特別緊，任務特別重，在萬象公司幫忙，效果不大的情況下，發動朋友圈和個人人脈，花了一個月的時間，以個人人情説服省旅遊集團負責人力資源工作的下屬放棄原有高薪工作到某某來幫公司，一人身兼行政、人力、報批報建、招投標等多個崗位事情，同時在某某項目上駐點，協助全面負責現場人員及各類事項，另外找到預決算、策劃等人員，解決目前4A創建基本的燃眉之急，後續的5A項目還需要大量的專業人員，由於目前國內旅遊行業井噴，加上科班出身旅遊專業人員奇缺，導致招聘適合的專業人員異常困難，般公司通過獵頭等渠道，花費大量成本，效果都不佳，所以，進入公司2個月以來，碰到所有認識的朋友，只要有機會，都會要求別人介紹人才到公司。所以，有位偉人説，21世紀什麼最貴——人才，是非常精闢的。現在整個業界，資本不缺，缺的是懂管理的人才！

2.團隊管理：無規矩不成方圓，兵馬未動糧草先行，團隊初步搭建完成後，為穩定團隊，並且順利快速的開展工作，亟需根據規範旅遊企業完善制度流程，同時後勤保障需要完善。在連續一週加班到凌晨一點後，我編制完成了項目開展最急需的《薪酬制度》、《分公司授權管理制度》、《公文處理辦法》、《私車公用車輛費用補貼辦法》、《差旅費管理辦法》、《印章管理制度》、《檔案資料管理制度》、《合同管理辦法》、《成本管理辦法》、《考勤休假管理辦法》等十個規章制度，同時完成初步完成預算管理等流程，除了不可空因素，所有制度基本都在公司運作中得到執行落地，有效確保了4A項目的制度後勤保障，同時，在公司存在一定困難，某某項目團隊克服沒有車輛使用等客觀因素下，最短時間完成了辦公室、住宿、工地食堂等基本生活需求的完善，項目團隊成員心態穩定，按照既定的工地施工計劃，搶工期，確保按期完成既定工期,給業主吃下一顆定心丸！

3.策劃確定：旅遊類項目，在業界有三分策劃，七分運營的説法，但在目前全國大上快上的旅遊投資背景下，為了避免雷同，為了確保項目盈利，前期項目定位、策劃方案，其實比例已經反過來了，策劃的比重越來越高，沒有好的策劃方案，項目實施後，可能面臨的是無人問津的大廣場一樣的結局，所以，為了把某某項目順利創建為成功的4A甚至是5A項目，前期項目定位、策劃花費了大量的心血，在利用原有省旅遊集團資源，經過大量的專業公司尋找和專業對比後，最終確定了省內甚至在全國都具有相當知名度的某某設計負責整體4A提升改造的方案合作方，並基本確定了最終的改造策劃方案思路。3000多頁的策劃內容，一頁頁與策劃單位溝通，把關，確保了符合業主和市場實際。同時，該策劃方案，通過私人關係，為公司節約了100萬以上的設計經費，截止到目前合作的過程中，該公司的專業能力得到了業主和專業人士的一致認可；

4.項目中標：某某項目公園項目4A提升改造項目從開標到投標，時間緊，材料多，涉及細節工作異常繁雜，在沒有具體的招投標專業人員和工作經驗的情況下，只有我一個人清楚所有招投標具體流程和要求，只能臨時抽調上官和辦公室等2人，連續奮戰3個晚上到凌晨2點，在開標前一個晚上，反覆圍繞可能發生的細節問題，在某某和某某之間來回奔波3趟，發動所有能發動的資源，確保了標書準確無誤，躺下的時候已是凌晨4點。最終投標材料共計9大箱，一輛車都拉不下，經過評標委員會的評選，公司所有材料毫無瑕疵，最終順利中標！中標後，中標材料，涉及三方聯合體協議版本，格式，內容，共計100多頁的合同，通過私人關係，找到合同版本，與專業律師一個字一個字的反覆推敲，截止目前，已基本定稿，本週即將簽訂。

5.項目建設：1月10日某某4A提升改造項目中標結果確定公司中標後，立即就開始了緊鑼密鼓的項目開工籌備，在短短的5天時間準備後，在項目經理、監理、財務人員因困難不能及時到場的情況下1月15日，工地就順利開工，停車場開始進行了瀝青開挖，5+2，白加黑不停施工，工地在最開始只有兩個人，後來只增加到4個人駐守的情況下，打破常規，每個人都身兼數職，同時履行着現場技術、質量監察、材料採購、材料驗收、工程量統計、人工統計複核、工程簽證、分包合同、報批報建、財務核算、辦公支持、後勤支持等等往往需要10以上人員完成的工作，工期速度異常迅速，同時克服當地百姓承攬施工等不利影響，堅持採購詢價比價原則，為公司節約了大量的採購資金。同時逐步規範了施工現場管理制度，避免了人員缺少造成的工程現場混亂的景象，做到了事事有人做，事事有人管！

6.5A推進：不想當元帥的兵不是好兵，某某項目最終的目標如果只是4A項目創建，肯定不是公司的初衷，作為某某數一數二的公司，某某公司旅遊最終當然希望能將某某打造成第一個標杆的旅遊項目，那麼5A必須是終極目標，按照這樣的發展戰略思路，在推進4A景區的同時，公司就開始了5A項目的整體策劃佈局，經過大量溝通、對比，最終確定了全國知名的5A景區提升策劃合作單位——天開公司，在持續不斷的溝通下，推進合作公司完成了兩輪策劃彙報，基本確定了景區未來提升的策劃思路，得到了業主單位的極大肯定和支持。

7.戰略合作伙伴的確定:強強聯合，是現代企業快速發展的捷徑，在旅遊為主導的公司發展戰略背景下，公司急切需要找到一家能幫助公司走出某某，走向某某甚至全國的戰略合作伙伴，因此，一進入某某公司，經與董事長的溝通並得到明確指示後，我就開始按公司的發展戰略開始尋找實力足夠強大的戰略合作伙伴，最終，在多方努力下，確定了某某這家以質量聞名全國的房地產前十強企業作為公司的戰略合作伙伴！

總結過去，是為了更好的發展未來，在2017年短短的2個月的工作中，雖然做出了一點成績，但是人無完人，工作中也有不盡如人意之處，比如財務管理，計劃管理等方面，因此，2018年的工作需要全面提升，重點突出以下幾個方面：

1.某某4A提升改造工程推進：按照業主單位要求，某某工程時間緊，任務重，需要公司所有人員按照業主要求，保質、保量、保時，嚴格按施工節點要求，抓好現場人員管理，工程質量管理，成本控制管理，做到“安全、高效、文明”施工，力爭將某某初步改造成某某甚至某某人民滿意的優質休閒景區！

2.5A景區策劃方案通過並啟動：2月份，在經過各方努力下，力爭讓業主單位順利通過5A提升策劃方案，同時完善合作模式，在4A景區確定的情況下，2018年力爭全面啟動5A的各項工作；

3.完善團隊：按照目前某某4A項目的情況，人員基本能滿足項目建設，但是人員素質，能力、水平亟待提高，一花獨放不是春，奼紫嫣紅春滿園，一個人能力再強，都是有限的，團隊戰鬥力強大，才能為未來某某5A，甚至其它更大更好的項目策劃、建設、運營儲備更多的人才，因材，2018年，需要推動現有團隊人員的學習、培養，請進來、送出去，同時，需要外招補充儲備5A景區建設需要的各類專業人才。

4.戰略合作伙伴的確定：與某某的合作，必須在18年儘早確定合作模式，簽訂戰略合作協議，充分利用雙方的資源、平台，合作共贏，共同將旅遊事業做大做強！

東風吹，戰鼓擂，藉着某某項目推進的大好時機，在董事長的指導下，2019年，我將帶領某某公司的同仁，惜時如金，爭分奪秒，擼起袖子加油幹！努力完成各項工作，交給公司一份滿意的答卷！