拆遷辦上半年的主要工作就是企業集體户拆遷工作。拆遷工作包括拆遷協議簽訂和房屋設備及附屬物的拆除搬遷。自實施拆遷工作以來，共涉及拆遷企業11户。目前已簽訂協議10户，其中已搬遷完畢7户，2户新廠址正在建設中等待新址建好後搬遷，1户部分搬遷。未簽訂協議1户。未搬遷的4户企業拆遷基本情況如下：
一、建設處
該企業拆遷補償款總計 萬元。目前新廠址建設推進速度較快，廠區硬化基本完成，平面圖、施工圖設計到位，設備基礎正在施工。預計一個月內搬遷。
存在問題：（1）拆除緩慢：因該企業承擔部分市重點道路工程建設，企業生產不能停，只能待新址投入使用後才能完全拆除到位。（2）資金問題：對於尚欠的 萬元拆遷款在近期難以及時支付到位。（3）土地證問題：該企業新址建設用地 畝，目前只有 畝正在辦理土地證，其餘土地指標可能無法予以滿足。
二、液化氣公司
該企業拆遷補償款總計 萬元，尚未支付。新廠址建設進度緩慢，不太理想。
存在問題：（1）資金問題：該單位因新址建設投入需要，需支付部分補償款。（2）土地證問題：該企業因急於搬遷，新址建設土地還沒有用地指標，若辦理土地證還存在一定難度。（3）、搬遷緩慢：因該企業屬於特種行業，所涉及條管部門較多，專業設計公司出圖較慢，預計本月底方可提供整體施工圖，預計在七月底搬遷完畢。
三、航運公司
該企業於去年底簽訂協議並啟動部分拆除。已支付 萬元，尚欠 萬元。去年已於鎮政府簽訂土地租用協議並付清土地租金，但由於鎮政府沒有及時將地面附着物清理完畢，致使新址不能開工建設，從而影響老廠區搬遷進程。
四、石油化工公司
目前尚未簽訂協議。前期因對方漫天要價，極不配合，導致評估無法進場，洽談不能進行。近期經過多番努力，才同意協商，現已對房產、設備等固定資產進行評估完畢，並將評估結果報送至對方。近期將面對面進行實質性洽談。由於該企業屬於收購，不存在搬遷問題，所以如果對方予以配合，預計一月內可簽訂合同並拆除完畢。
一年來，在市委、政府的正確領導下，以馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論、“三個代表”重要思想為指導，認真落實科學發展觀，為構建和諧塔城，開展城市房屋拆遷治理工作，盡職盡責，努力工作，圓滿完成上級交給的各項工作，現將一年來履行職務、黨紀政紀等方面的情況向組織、向領導和同志們作以下彙報：
一、保持共產黨員的政治本色和堅定性
在政治上同黨中心和黨的各級組織保持高度一致，具體表現在：果斷擁護、貫徹以胡錦濤為總書記的黨中心、十七大政治報告、黨的章程、黨的路線、方針、政策，果斷擁護，服從市委、政府的領導、決議、決策，在反對民族分裂主義和非法宗教活動，反對“台獨”“新獨”等分裂祖國的活動和言論，維護祖國統一，民族團結和xq穩定的嚴厲政治鬥爭中，旗幟鮮明，態度明確，立場堅定，是非分明。嚴格遵守黨的紀律，廉政準則和國家的法律、法規，從嚴要求自己，做到清正廉潔，不謀取私利、公款吃喝、請客送禮，行賄受賄、跑官要官。遵守機關各項規章制度，按時上下班，有事請假，外出工作、辦事給領導交代清楚，積極配合主任開展工作，團結同志，開展批評與自我批評，虛心接受批評意見，在工作方法上發揚民主，認真聽取各種意見和建議，深入拆遷工作一線，與被拆遷羣眾多接觸、多溝通，做認真細緻的拆遷法規政策的宣傳教育，耐心做動員説服工作，盡力解決工作中碰到的困難和問題，共同為搞好城市房屋拆遷工作而努力。
二、認真開展政治理論學習
積極參加機關集體學習，市黨校學習班的學習。平時利用業餘時間自學，系統地通讀學習了十七大政治報告，黨的章程，胡總書記關於繼續保持“兩個務必”的重要講話，鄧小平關於建設中國特色社會主義的論述。非凡是“三個代表”重要思想進行反覆深入地學習，對照要求，聯繫思想、學習、工作的實際，從學風、工作和生活作風、世界觀、人生觀、價值觀的改造，求真務實和宗旨觀念等方面進行剖析檢查，加深了對“三個代表”重要思想科學內涵的熟悉和理解，力求貫穿到自己的工作中。黨的十七大召開以後，認真學習十七大政治報告和黨的章程，力求領會精神實質，進一步明確今後的奮鬥目標和任務。政治理論水平和覺悟有了明顯的提高，對於開展工作打下了紮實的基礎。
三、努力開展城市房屋拆遷工作。大力推進我市城市基礎設施建設，為我市經濟建設和社會發展打造良好的城市環境。
今年初，市委、政府為加大城市基礎設施建設力度，成立了城市道路建設指揮部，本人被抽調擔任拆遷組副組長，帶領一個拆遷組負責聞琴路、市一小、烏拉斯台河防洪應急工程的房屋拆遷。到現在近一年的時間基本上都用在了這三項目建設的房屋拆遷上了，聞琴路86户，市一小6户房屋拆遷任務已完成，烏拉斯台河防洪應急工程項目47户已完成45户，尚有2户正在商洽之中。同時，拆遷辦的工作也沒有耽擱，本人分工負責拆遷項目手續審查核準，頒發許可證和房屋拆遷行政裁決工作。今年我辦依據我市城市建設總體規劃，對19個建設工程項目和市政府實施土地儲備徵用項目的申請，進行了審查核準，予以房屋拆遷行政許可，發佈了公告。共受理33起房屋拆遷行政裁決申請。嚴格按照法定程序按時開庭審理、聽證、調解、裁決。我們及時深入到被申請人家中瞭解情況，做法規政策的宣傳講解，實地核實評估作價是否合理，是否有遺漏的部分，或者被拆遷人提出的對有些項目有異議的，都及時責成房地產估價部門及時進行復估，直到被拆遷人滿足或認可。盡力做拆遷當事人雙方的調解工作，促成房屋拆遷安置補償協議的簽訂，保證建設工程項目的如期施工。
四、存在的問題和不足
1、政治理論學習還不夠紮實、非凡是當工作繁忙時，對政治理論學習有些放鬆。
2、在平時的工作中只注重工作任務的完成，對工作完成後的經驗歸納總結、查找不足和教訓不夠及時。
3、工作中存在急噪現象，總想在很短的時期內完成工作任務，當碰到一些困難和棘手的問題時，工作做得還不夠細，工作方式、方法還不夠到位。
以上是本人一年來學習、工作的基本情況，在上述述職述廉當中，可能還有許多缺點和不足沒有提到，懇請領導和同志們提出寶貴批評和意見。
一、基本情況
全年截止到11月20日共發放辦理拆遷許可證7個，拆遷總量為6.38萬平方米，拆遷總户數為510户。其中銀龍一期和二期、河濱路區塊已全部動遷完畢；邵園、匯鑫、五一商場、臨府二期區塊正在積極實施拆遷。為做好我縣的拆遷工作，我們着重從以下幾個方面着手。
（一）完善措施，抓好宣傳，營造良好的政策輿論環境
一是在認真調研、廣泛聽取多方意見的基礎上，制訂並實施了豐縣房屋拆遷補償安置及附屬物補償的具體標準，即：《縣政府關於印發<豐縣貫徹落實建設部〈城市房屋拆遷估價指導意見〉若干規定>;的通知》（豐政發[2022]24號）、《關於印發〈豐縣城區城市房屋拆遷附屬物補償和搬遷補助標準〉的通知》（豐建設[2022]11號、豐價[2022]27號）文件。二是通過新聞煤體、政府網站、編制拆遷信息，以及展牌宣傳等多渠道多方式做好政策宣傳解釋。同時積極向《信息快報》、《政務信息》、電視台、報刊等媒體供稿，及時公佈拆遷信息，引導並逐漸形成全社會關心、支持、監督城市建設的良好氛圍。
（二）嚴格制訂拆遷計劃，合理控制拆遷規模，穩步推進城市化進程
2月份，完成了豐縣中長期拆遷計劃及2022年拆遷實施方案的申報工作。對每個拆遷項目均嚴格執行《行政許可法》和《城市房屋拆遷管理條例》，做到“四合法一到位”，即項目合法、程序合法、主體合法、補償標準合法和補償資金到位，從源頭上減少拆遷糾紛，切實維護拆遷當事人的`合法權益。
（三）加強拆遷管理，規範拆遷行為，全面提高拆遷工作質量
一是對於拆遷人，除對其進行拆遷法律法規宣傳教育外，在日常管理中督促其嚴格履行拆遷補償安置協議，在規定期限內支付拆遷補償金，完成產權調換的各項手續。二是對於房地產評估機構，嚴格按照省《條例》第十九條之規定選取，每份評估報告都要求照《房地產評估規範》的標準撰寫，並至少有一名房地產估價師簽章。三是對於拆遷實施單位及拆遷人員，要求他們持證上崗，經常對其進行安全施工教育，並有拆遷辦副主任一名專人負責，確保了我縣城市房屋拆遷零事故率。四是對於補償資金的監管，所有拆遷項目的補償資金全部納入我們與銀行共同監管的範圍，並實行專款專用。
(四)堅持依法行政，妥善解紛定爭，嚴格規範拆遷裁決行為
今年我們重點圍繞拆遷新法的貫徹實施和遺留舊案的妥善處理兩條主線，着眼於消化拆遷矛盾這一根本目的，強化調解，審慎裁決。一是調整了行政裁決委員會，成立了裁決庭，設立兩名首席裁決員和四名裁決員，實行合議庭裁決結果的方式。二是優化裁決程序，及時調整了立案受理程序、告知程序和裁前解調程序，並對重點建設項目的辦案程序進行了優化。三是引入旁聽機制，在調解聽證過程中適時引入拆遷監管工作組旁聽、列席的工作機制，通過營造更加公平、公開的裁決氛圍，減少對抗性，增強信賴感，有效化解爭端。四是注重調解工作。“以調為主，調、裁結合”，積極發揮行政裁決的功能作用，也依託行政訴訟的審判優勢和相關部門的協作優勢，靈活運用，務求實效。
（五）熱情服務,妥善處理，做好信訪接待工作
我們以“實事求是、依法處理，區別對待、限期解決，屬地管理、有利穩定”為工作準則，在處理拆遷矛盾、解決拆遷糾紛和羣眾反映的重點和熱點問題上，始終堅持特事特辦，急事快辦，難事巧辦，笑臉相迎，客氣接待，在接待中堅持做到四個及時：一是對政策有明文規定的及時答覆；二是對重大複雜的疑難問題及時彙報，明確以後及時回覆；三是對屬於職責交叉的事項及時與有關部門會商，在規定時間內作出答覆；四是對領導和上級轉批的，及時進行研究處理，真正做到事事有落實，件件有着落。一年來，我們接待拆遷來信來訪46件次，辦結率為100%。
（六）與時俱進，內外兼修，不斷提高辦公水平。
一是辦公設施現代化，配備了電腦、打印機等辦公設備，為各項工作的更好開展提供了硬件支持。二是規章制度健全化，建立健全了各項規章制度、工作流程，法律法規懸掛上牆，得到了省、市四家聯合檢查的好評。三是檔案管理規範化，將歷年來的拆遷檔案資料、裁決檔案資料、現行拆遷法律法規進行了認真仔細輸理，分門別類，裝訂成冊，同時製作了電子檔案，更加方便了查閲。四是人員素質全面化，兩名同志參加了拆遷裁決員培訓，全體人員參加了行政許可法學習，主要負責人多次參加國家、省、市組織的各類拆遷會議，學習交流工作經驗，學習領會新精神，並及時召開拆遷辦全體人員會議進行認真學習。四是開展工作團隊化，拆遷工作涉及到建設、財政、國土、房管等諸多部門，我們採取部門聯動措施，一線辦公，聯合執法，有效地推進了拆遷工作順利開展。
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調任拆遷辦工作以來，在拆遷這個倍受社會各界關注的崗位上，不斷深入學習“三個代表”重要思想，加強黨性鍛鍊，築拒腐防變的思想防線，同時注重學習房屋拆遷的法律法規知識，努力提高自己的政策理論及業務水平。團結帶領班子和全體幹部，創新理念，放膽實幹，為圓滿完成全年的房屋拆遷任務作出了積極貢獻。現將任職情況作總結
一、加強理論學習，強化自身素質，提高“防腐”免疫力。重點學習了《jzm同志論黨風廉政建設和反腐敗鬥爭》、hjt同志“七一”講話和中紀委三次全會上的講話，《中國共產黨黨員領導幹部廉潔從政準則（試行）》等內容，在有關政治方向、重大原則問題上，能旗幟鮮明、立場堅定，果斷貫徹“三個代表”重要思想，把“三個代表”重要思想落實到實際工作中，堅定信念，樹立正確的權利觀、地位觀、利益觀，進一步熟悉到了廉政建設的重要性，廉潔自律的必要性和違法違紀的危害性。增強了在新形勢下拒腐防變的能力，提高了自我約束能力，自我警省能力。加強作風建設，認真執行各項規章制度。本着“誰主管，誰負責”；“誰出問題，誰承擔責任”的工作原則，狠抓落實，務求實效。加強自身黨風廉政建設，以身作則、廉潔自律。認真貫徹落實**集中制原則，胸懷全局，堅持原則，當好參謀，搞好團結。對上級組織決定的事果斷服從，對重大事項及時請示、彙報，並及時向下級傳達。自覺接受黨和人民羣眾的監督。不斷改正工作作風，提高領導藝術，遵守廉潔自律的各種規章制度，杜絕腐敗現象的滋生。堅持實踐“三個代表”要求，以全心全意為人民服為宗旨，認真堅持弘揚實事求是的優良作風，堅持發揚艱苦奮鬥的優良傳統，廉潔從政，在工作中，不斷增強廉潔奉公、執政為民的意識，真正做到上不負黨，下不負民。從嚴要求自已，使自已的一言一行符合“三個代表”的重要思想；符合與時俱進的精神；符合黨紀政紀的規範。始終把“公正、公平、公開”作為拆遷工作的準則。始終堅持**集中制原則，按照組織程序集體研究決定，班子成員遇事互相通氣、互相商量、互相配合，使班子內部始終保持着團結向上、和諧共事的良好氛圍，保證了領導班子的戰鬥力和凝聚力。在工作中我們放棄節假日，非凡是在今年的聞打印機路改擴建、塔城市土地儲備項目、塔城市第一國小綜合樓建設、塔巴北路改擴建重點公益性項目的拆遷中，“盡職盡責，全力以赴”到現場去幫助協調解決矛盾，為促進拆遷雙方達成拆遷補償安置協議起到了要害性的作用。因此，在我和副主任的帶動和影響下，全體黨員幹部的崗位奉獻意識得到了進一步增強，不計較得失、不計較名利、勤奮工作、清正廉潔已蔚然成風。非凡是在春夏季拆遷工期要求十分緊迫的情況下，拆遷辦上上下下堅定信心，同心協力，圓滿完成了市委、市政府交辦的重點拆遷工程任務。
二、城市建設與房屋拆遷工作密不可分，緊密相連，房屋拆遷是前提，城市建設是結果。因此，要搞好城市建設工作，我們就必須要搞好房屋拆遷工作。xx年計劃拆遷建築面積為6。6萬平方米，計劃拆遷户數364户。截止目前共發放拆遷許可證19個，實際完成拆遷建築面積為5。6萬平方米，拆遷總户數為342户。共付拆遷補償安置費3000萬。
其中7個公益性項目：實際完成拆遷建築面積為3。4萬平方米，拆遷户數178户。共付拆遷補償安置費1915萬。（①聞打印機路建設項目75户已全部拆遷完畢；②塔巴北路改擴建項目21户已全部拆遷完畢；；③塔城市土地收購儲備項目共完成拆遷32户；④防洪應急工程共完成拆遷44户；⑤塔城市一校綜合樓建設已全部完成拆遷6户。剩餘花園街道路改擴建8户、塔城市土地收購儲備項目10户、防洪應急工程2户正在積極實施拆遷協商）。12個房地產開發經營項目：實際完成拆遷建築面積2。2萬平方米，164户已全部拆遷完畢，共付拆遷補償安置費1085萬。剩餘34户正在積極實施拆遷協商。為做好我市的拆遷工作，我們着重從以下幾個方面着手。
（一）完善措施，抓好宣傳，營造良好的政策輿論環境
在認真調研、廣泛聽取多方意見的基礎上，通過新聞煤體參加行風熱線、編制拆遷信息報表，以及展牌宣傳等多渠道多方式做好政策宣傳解釋。及時公佈拆遷信息，引導並逐漸形成全社會關心、支持、監督城市建設的良好氛圍。
（二）嚴格制訂拆遷計劃，合理控制拆遷規模，穩步推進城市化進程
1月份，完成了塔城市中長期拆遷計劃及xx年拆遷實施方案的申報工作。對每個拆遷項目均嚴格執行《行政許可法》和《城市房屋拆遷治理條例》，做到“四合法一到位”，即項目合法、程序合法、主體合法、補償標準合法和補償資金到位，從源頭上減少拆遷糾紛，切實維護拆遷當事人的合法權益。
（三）加強拆遷治理，規範拆遷行為，全面提高拆遷工作質量
一是嚴格按照國務院《城市房屋拆遷治理條例》、新疆維吾爾自治區（實施《城市房屋拆遷治理條例》細則）、《城市房屋拆遷行政裁決規程及規則》的規定和程序開展工作，嚴格按《條例》第七條履行審查辦證手續，對符合條件的項目頒發拆遷許可證併發布拆遷公告，從源頭上遏制無證拆遷；二是對於拆遷人，除對其進行拆遷法律法規宣傳教育外，在日常治理中督促其嚴格履行拆遷補償安置協議，在規定期限內支付拆遷補償金，完成產權調換的各項手續；三是對於拆遷實施單位及拆遷人員，要求他們持證上崗，經常對其進行安全施工教育，確保了我市城市房屋拆遷零事故率；四是對拆遷項目的補償資金納入我們與銀行共同監管的範圍，並實行專款專用。五是今年重點治理了無證拆遷行為，通過我們調查核實後，共對4個房地產開發項目下發了限期辦理拆遷許可證的通知書，以規範拆遷市場，糾正違法拆遷；六是今年按新疆維吾爾自治區（城市房屋拆遷治理條例）細則第六條規定，對公益性項目聞打印機路建設、土地收購儲備項目及塔城市河道防洪應急工程建設項目，分別組織召開了3次拆遷前期聽證會，這是我市有史以來的第一次，徵求廣大被拆遷户是否同意拆遷，有196户參加的聽證會有98﹪的被拆遷户支持拆遷，這就為今年順利簽定拆遷補償安置協議奠定了基礎。
(四)堅持依法行政，嚴格規範拆遷裁決行為
今年我們重點圍繞拆遷法規的貫徹實施和遺留舊案的妥善處理兩條主線，着眼於消化拆遷矛盾這一根本目的，強化調解，審慎裁決。一是成立了裁決庭，設立三名裁決人員，實行合議庭裁決結果的方式；二是優化裁決程序，及時調整了立案受理程序、告知程序和裁前解調程序，為了解除16户被拆遷户對該房屋評估結果的異議，多次委託“新疆維吾爾自治區城市房屋拆遷估價鑑定委員會”專家來我市對上述16户被拆遷户房地產進行鑑定，緩解了矛盾，打消了被拆遷户的疑慮，也為我辦提供了裁決依據。截止目前為止，共受理行政裁決申請33個，對10户被拆遷户由班子集體討論下發“城市房屋拆遷行政裁決書”，限被拆遷户在裁決規定的期限15天內搬遷，到期再不搬遷的，申請市政府或法院實施強制拆遷。其中：23户後經多方面作工作最終達協，終止了行政裁決，2户強拆前簽訂了協議，因此，無強拆案件發生。推動了公益性建設項目的拆遷進度。
在拆遷工作中，我們切實站在保護拆遷雙方當事人切身利益上，注重調解工作，“以調為主，調、裁結合”，積極發揮行政裁決的功能作用，靈活運用、務求實效、加班加點。我們的具體作法是：一是前期入户多次作工作，並對評估漏項責成估價部門復估，復估後再協調，力爭使雙方當事人達成協議；二是在調解聽證過程中適時引入拆遷監管工作組旁聽、列席的工作機制，通過營造更加公平、公開的裁決氛圍，減少對抗性，增強信賴感，有效化解爭端。對無能力解決住房的被拆遷人，屬於公益性項目的，由市政府提供住房予以安置，屬於房地產開發等經營性項目的，由拆遷人為被拆遷人提供具備基本居住條件的安置用房，使被拆遷户居有所屋。
（五）熱情服務,妥善處理，做好信訪接待工作
我們以“實事求是、依法處理，區別對待、限期解決，屬地治理、有利穩定”為工作準則，在處理拆遷矛盾、解決拆遷糾紛和羣眾反映的重點和熱點問題上，始終堅持特事特辦，急事快辦，難事巧辦，笑臉相迎，客氣接待，在接待中堅持做到四個及時：一是對政策有明文規定的及時答覆；二是對重大複雜的疑難問題及時彙報，明確以後及時回覆；三是對屬於職責交叉的事項及時與有關部門會商，在規定時間內作出答覆；四是對領導和上級轉批的，及時進行研究處理，真正做到事事有落實，件件有着落，我們接待拆遷來信來訪來電話65件次，辦結率為100%。
（六）與時俱進，內外兼修，不斷提高辦公水平。
一是辦公設施現代化，配備了打印機、打印機等辦公設備，為各項工作的更好開展提供了硬件支持；二是規章制度健全化，建立健全了各項規章制度、工作流程，法律法規懸掛上牆，得到了省、市聯合檢查的好評；三是檔案治理規範化，將歷年來的拆遷檔案資料、裁決檔案資料、現行拆遷法律法規進行了認真仔細輸理，分門別類，裝訂成冊，更加方便了查閲；四是人員素質全面化，兩名同志參加了拆遷裁決員培訓，全體人員參加了行政許可法學習，主要負責人多次參加自治區及地區組織的各類拆遷會議，學習交流工作經驗，學習領會新精神，並及時召開拆遷辦全體人員會議進行認真學習；五是開展工作團隊化，拆遷工作涉及到建設、財政、國土、房管等諸多部門，我們採取部門聯動措施，一線辦公，聯合執法，有效地推進了拆遷工作順利開展。
由於我市城市建成年代久遠，城市建設完全處於在老城基礎上進行改造的局面，這就意味着城區內將有大量年代久遠、破爛危舊建築物被拆除，有相當數量的被拆遷羣眾面臨補償安置，房屋拆遷工作任重道遠。
xx年初我本人被市政府抽調到以市土地儲備中心為拆遷主體的第三推進小組工作，近一年來工作取得了一定的成績
一、認識到位，全身投入
第三推進組是從各單位抽調人員組成的臨時性組織，但是為了完成市委、市政府交給的拆遷任務，有着嚴格的考核和考勤制度，能做到聽從組長的工作統一按排，嚴格上下班制度，只有做到加班加點，絕沒有遲到早退現象。思想認識到位，在不是本職工作的拆遷這個崗位上專心致志做好工作，圍繞市委組織部提出的“在拆遷一線閃光，為城市建設添彩”主題活動，結合推進組分配的工作任務，和全組的工作推進進度，做到多方兼顧，使得整個拆遷工作取得了突破性進展。
二、攻堅克難，難中求勝
原紡織品公司十號地塊，雖然名義上只有一户拆遷户，承租户只有七户。但該地塊原有的一百多名職工對改制提出異議，他們認為原法定代表人王正華因改制過程中行賄被判刑，即改制是無效的，他們推舉出五名代表打着維護國有資產不流失的旗號，阻撓拆遷工作的推進。同時，紡織品有限公司現任法定代表人王正華之子王吉，也以其父還在上訴階段，對拆遷工作也是不理解。正因為雜着這樣複雜的矛盾，該地塊五年沒有能拆遷成功。在現有的七户承租户中健康池浴室佔整個拆遷地塊地面建築的二分之一，該經營户洪鬆飛被拆遷過次，其中一次是在被要強制拆遷的當天才搬遷的，其認為越到最後搬走越能佔到便宜。同時，原紡織品公司部分職工代表也在此浴室聚會，鼓動洪鬆飛不要搬遷。如果能做通這一户的工作，對整個地塊拆遷有不可估量的影響。陸蔭同志勇擔重任，主動提出做這一承租户工作。當時正是浴室經營旺季，而且老闆洪鬆飛家裏正準備為兒子操辦喜事，一度以承包合同沒有到期為由不接電話，並避而不見，拒絕入室評估，對拆遷工作極度排斥。面對這樣的困境，陸蔭同志上午九點準時到浴室，趁洪鬆飛燒鍋爐時向其宣傳拆遷形勢和政策，晚上十二點後浴室下班後洪鬆飛在浴室結賬時再與其溝通交流。並送上賀禮，祝賀其子大喜。同時找到其兒子婚姻介紹人，做洪鬆飛夫妻工作，經過四十多個日夜的奮戰，洪鬆飛同意對浴室進行評估、確認、對隱蔽工程進行製圖評估。主動提出對浴室搬遷後安置方案，對洪鬆飛提出的合理的要求，主動到各中介尋找能繼續開浴室的房源，同時發動親朋好友幫其一起尋找，終於在三月下旬找到洪鬆飛滿意的房子，其對陸蔭為首的推進組的工作非常感激，終於在3月31日凌晨二點送走最後一班客人後，含着眼淚將浴室鑰匙交給推進組。
今年六月份開始，由陳惠娟書記親自掛帥的附小北擴掃尾工程，一直沒有能推進下去，仍留下了六户釘子户，在八月底前如不能如期拆遷完畢，對新學年將有不可估量的影響。為此，市教育局、國土局重新組織力量，我本人被任命為一組組長，負責朱建軍和範欽榮二家的拆遷工作，我帶領我們一組四名同志，冒着酷暑奮戰二個月，有時連續三天三夜，持續工作，終於將這兩户，在規定的序時裏搬遷完畢。
三、團隊作戰，共同推進
八月下旬按照市指揮部的統一部署，我們第三推進組xx名同志分成三個小組，對老鋼球廠43號地塊進行拆遷工作，本人也被任命為第三小組組長，負責對該地塊宏壩七組七户村民的拆遷工作，受整個宏壩村拆遷推進工作形勢的影響，工作一時難以推進下去，我團結我們五名同志，改變工作思路和方法，就本地塊情況談拆遷，白天被拆遷户沒時間，就晚上登門，並找到相關的關係人一起上門，通過五十天耐心細仔的工作，終於將該地塊不留一户全部拆遷完畢。陳惠娟書記視察我們地塊後，對我們的工作給了充分的肯定，並稱讚我們第三推進組為全市拆遷工作“尖刀組”。
進入十一月份，我們全組進駐原電大109號地塊，本人被任命為總負責人，我們將發揚上面的工作精神，按照指揮部的期望力爭四十天拆遷完畢，在全市五個推進組中率先完成全年拆遷任務的70%。
調任拆遷辦工作以來，在拆遷這個倍受社會各界關注的崗位上，不斷深入學習“三個代表”重要思想，加強黨性鍛鍊，築拒腐防變的思想防線，同時注重學習房屋拆遷的法律法規知識，努力提高自己的政策理論及業務水平。團結帶領班子和全體幹部，創新理念，放膽實幹，為圓滿完成全年的房屋拆遷任務作出了積極貢獻。現將任職情況作總結如下：
一、加強理論學習，強化自身素質，提高“防腐”免疫力。重點學習了《江澤民同志論黨風廉政建設和反腐敗鬥爭》、胡錦濤同志“七一”講話和中紀委三次全會上的講話，《中國共產黨黨員領導幹部廉潔從政準則（試行）》等內容，在有關政治方向、重大原則問題上，能旗幟鮮明、立場堅定，果斷貫徹“三個代表”重要思想，把“三個代表”重要思想落實到實際工作中，堅定信念，樹立正確的權利觀、地位觀、利益觀，進一步熟悉到了廉政建設的重要性，廉潔自律的必要性和違法違紀的危害性。增強了在新形勢下拒腐防變的能力，提高了自我約束能力，自我警省能力。加強作風建設，認真執行各項規章制度。本着“誰主管，誰負責”；“誰出問題，誰承擔責任”的工作原則，狠抓落實，務求實效。加強自身黨風廉政建設，以身作則、廉潔自律。認真貫徹落實民主集中制原則，胸懷全局，堅持原則，當好參謀，搞好團結。對上級組織決定的事果斷服從，對重大事項及時請示、彙報，並及時向下級傳達。自覺接受黨和人民羣眾的監督。不斷改正工作作風，提高領導藝術，遵守廉潔自律的各種規章制度，杜絕腐敗現象的滋生。堅持實踐“三個代表”要求，以全心全意為人民服為宗旨，認真堅持弘揚實事求是的優良作風，堅持發揚艱苦奮鬥的優良傳統，廉潔從政，在工作中，不斷增強廉潔奉公、執政為民的意識，真正做到上不負黨，下不負民。
從嚴要求自已，使自已的一言一行符合“三個代表”的重要思想；符合與時俱進的精神；符合黨紀政紀的規範。始終把“公正、公平、公開”作為拆遷工作的準則。始終堅持民主集中制原則，按照組織程序集體研究決定，班子成員遇事互相通氣、互相商量、互相配合，使班子內部始終保持着團結向上、和諧共事的良好氛圍，保證了領導班子的戰鬥力和凝聚力。在工作中我們放棄節假日，非凡是在今年的聞琴路改擴建、塔城市土地儲備項目、塔城市第一國小綜合樓建設、塔巴北路改擴建重點公益性項目的拆遷中，“盡職盡責，全力以赴”到現場去幫助協調解決矛盾，為促進拆遷雙方達成拆遷補償安置協議起到了要害性的作用。因此，在我和副主任的帶動和影響下，全體黨員幹部的崗位奉獻意識得到了進一步增強，不計較得失、不計較名利、勤奮工作、清正廉潔已蔚然成風。非凡是在春夏季拆遷工期要求十分緊迫的情況下，拆遷辦上上下下堅定信心，同心協力，圓滿完成了市委、市政府交辦的重點拆遷工程任務。
（一）完善措施，抓好宣傳，營造良好的政策輿論環境
在認真調研、廣泛聽取多方意見的基礎上，通過新聞煤體參加行風熱線、編制拆遷信息報表，以及展牌宣傳等多渠道多方式做好政策宣傳解釋。及時公佈拆遷信息，引導並逐漸形成全社會關心、支持、監督城市建設的良好氛圍。
調任拆遷辦工作以來，在拆遷這個倍受社會各界關注的崗位上，不斷深入學習“三個代表”重要思想，加強黨性鍛鍊，築拒腐防變的思想防線，同時注重學習房屋拆遷的法律法規知識，努力提高自己的政策理論及業務水平。團結帶領班子和全體幹部，創新理念，放膽實幹，為圓滿完成全年的房屋拆遷任務作出了積極貢獻。現將任職情況作總結如下：
一、加強理論學習，強化自身素質，提高“防腐”免疫力。重點學習了《jzm同志論黨風廉政建設和反腐敗鬥爭》、hjt同志“七一”講話和中紀委三次全會上的講話，《中國共產黨黨員領導幹部廉潔從政準則(試行)》等內容，在有關政治方向、重大原則問題上，能旗幟鮮明、立場堅定，果斷貫徹“三個代表”重要思想，把“三個代表”重要思想落實到實際工作中，堅定信念，樹立正確的權利觀、地位觀、利益觀，進一步熟悉到了廉政建設的重要性，廉潔自律的必要性和違法違紀的危害性。增強了在新形勢下拒腐防變的能力，提高了自我約束能力，自我警省能力。加強作風建設，認真執行各項規章制度。本着“誰主管，誰負責”;“誰出問題，誰承擔責任”的工作原則，狠抓落實，務求實效。加強自身黨風廉政建設，以身作則、廉潔自律。認真貫徹落實**集中制原則，胸懷全局，堅持原則，當好參謀，搞好團結。對上級組織決定的事果斷服從，對重大事項及時請示、彙報，並及時向下級傳達。自覺接受黨和人民羣眾的監督。不斷改正工作作風，提高領導藝術，遵守廉潔自律的各種規章制度，杜絕腐敗現象的滋生。堅持實踐“三個代表”要求，以全心全意為人民服為宗旨，認真堅持弘揚實事求是的優良作風，堅持發揚艱苦奮鬥的優良傳統，廉潔從政，在工作中，不斷增強廉潔奉公、執政為民的意識，真正做到上不負黨，下不負民。從嚴要求自已，使自已的一言一行符合“三個代表”的重要思想;符合與時俱進的精神;符合黨紀政紀的規範。始終把“公正、公平、公開”作為拆遷工作的準則。始終堅持**集中制原則，按照組織程序集體研究決定，班子成員遇事互相通氣、互相商量、互相配合，使班子內部始終保持着團結向上、和諧共事的良好氛圍，保證了領導班子的戰鬥力和凝聚力。在工作中我們放棄節假日，非凡是在今年的聞打印機路改擴建、塔城市土地儲備項目、塔城市第一國小綜合樓建設、塔巴北路改擴建重點公益性項目的拆遷中，“盡職盡責，全力以赴”到現場去幫助協調解決矛盾，為促進拆遷雙方達成拆遷補償安置協議起到了要害性的作用。因此，在我和副主任的帶動和影響下，全體黨員幹部的崗位奉獻意識得到了進一步增強，不計較得失、不計較名利、勤奮工作、清正廉潔已蔚然成風。非凡是在春夏季拆遷工期要求十分緊迫的情況下，拆遷辦上上下下堅定信心，同心協力，圓滿完成了市委、市政府交辦的重點拆遷工程任務。
二、城市建設與房屋拆遷工作密不可分，緊密相連，房屋拆遷是前提，城市建設是結果。因此，要搞好城市建設工作，我們就必須要搞好房屋拆遷工作。xx年計劃拆遷建築面積為6。6萬平方米，計劃拆遷户數364户。截止目前共發放拆遷許可證19個，實際完成拆遷建築面積為5。6萬平方米，拆遷總户數為342户。共付拆遷補償安置費3000萬。
其中7個公益性項目：實際完成拆遷建築面積為3。4萬平方米，拆遷户數178户。共付拆遷補償安置費1915萬。(①聞打印機路建設項目75户已全部拆遷完畢;②塔巴北路改擴建項目21户已全部拆遷完畢;;③塔城市土地收購儲備項目共完成拆遷32户;④防洪應急工程共完成拆遷44户;⑤塔城市一校綜合樓建設已全部完成拆遷6户。剩餘花園街道路改擴建8户、塔城市土地收購儲備項目10户、防洪應急工程2户正在積極實施拆遷協商)。12個房地產開發經營項目：實際完成拆遷建築面積2。2萬平方米，164户已全部拆遷完畢，共付拆遷補償安置費1085萬。剩餘34户正在積極實施拆遷協商。為做好我市的拆遷工作，我們着重從以下幾個方面着手。
(一)完善措施，抓好宣傳，營造良好的政策輿論環境
在認真調研、廣泛聽取多方意見的基礎上，通過新聞煤體參加行風熱線、編制拆遷信息報表，以及展牌宣傳等多渠道多方式做好政策宣傳解釋。及時公佈拆遷信息，引導並逐漸形成全社會關心、支持、監督城市建設的良好氛圍。
(二)嚴格制訂拆遷計劃，合理控制拆遷規模，穩步推進城市化進程
1月份，完成了塔城市中長期拆遷計劃及xx年拆遷實施方案的申報工作。對每個拆遷項目均嚴格執行《行政許可法》和《城市房屋拆遷治理條例》，做到“四合法一到位”，即項目合法、程序合法、主體合法、補償標準合法和補償資金到位，從源頭上減少拆遷糾紛，切實維護拆遷當事人的合法權益。
(三)加強拆遷治理，規範拆遷行為，全面提高拆遷工作質量
一是嚴格按照國務院《城市房屋拆遷治理條例》、新疆維吾爾自治區(實施《城市房屋拆遷治理條例》細則)、《城市房屋拆遷行政裁決規程及規則》的規定和程序開展工作，嚴格按《條例》第七條履行審查辦證手續，對符合條件的項目頒發拆遷許可證併發布拆遷公告，從源頭上遏制無證拆遷;二是對於拆遷人，除對其進行拆遷法律法規宣傳教育外，在日常治理中督促其嚴格履行拆遷補償安置協議，在規定期限內支付拆遷補償金，完成產權調換的各項手續;三是對於拆遷實施單位及拆遷人員，要求他們持證上崗，經常對其進行安全施工教育，確保了我市城市房屋拆遷零事故率;四是對拆遷項目的補償資金納入我們與銀行共同監管的範圍，並實行專款專用。五是今年重點治理了無證拆遷行為，通過我們調查核實後，共對4個房地產開發項目下發了限期辦理拆遷許可證的通知書，以規範拆遷市場，糾正違法拆遷;六是今年按新疆維吾爾自治區(城市房屋拆遷治理條例)細則第六條規定，對公益性項目聞打印機路建設、土地收購儲備項目及塔城市河道防洪應急工程建設項目，分別組織召開了3次拆遷前期聽證會，這是我市有史以來的第一次，徵求廣大被拆遷户是否同意拆遷，有196户參加的聽證會有98﹪的被拆遷户支持拆遷，這就為今年順利簽定拆遷補償安置協議奠定了基礎。
(四)堅持依法行政，嚴格規範拆遷裁決行為
今年我們重點圍繞拆遷法規的貫徹實施和遺留舊案的妥善處理兩條主線，着眼於消化拆遷矛盾這一根本目的，強化調解，審慎裁決。一是成立了裁決庭，設立三名裁決人員，實行合議庭裁決結果的方式;二是優化裁決程序，及時調整了立案受理程序、告知程序和裁前解調程序，為了解除16户被拆遷户對該房屋評估結果的異議，多次委託“新疆維吾爾自治區城市房屋拆遷估價鑑定委員會”專家來我市對上述16户被拆遷户房地產進行鑑定，緩解了矛盾，打消了被拆遷户的疑慮，也為我辦提供了裁決依據。截止目前為止，共受理行政裁決申請33個，對10户被拆遷户由班子集體討論下發“城市房屋拆遷行政裁決書”，限被拆遷户在裁決規定的期限15天內搬遷，到期再不搬遷的，申請市政府或法院實施強制拆遷。其中：23户後經多方面作工作最終達協，終止了行政裁決，2户強拆前簽訂了協議，因此，無強拆案件發生。推動了公益性建設項目的拆遷進度。
在拆遷工作中，我們切實站在保護拆遷雙方當事人切身利益上，注重調解工作，“以調為主，調、裁結合”，積極發揮行政裁決的功能作用，靈活運用、務求實效、加班加點。我們的具體作法是：一是前期入户多次作工作，並對評估漏項責成估價部門復估，復估後再協調，力爭使雙方當事人達成協議;二是在調解聽證過程中適時引入拆遷監管工作組旁聽、列席的工作機制，通過營造更加公平、公開的裁決氛圍，減少對抗性，增強信賴感，有效化解爭端。對無能力解決住房的被拆遷人，屬於公益性項目的，由市政府提供住房予以安置，屬於房地產開發等經營性項目的，由拆遷人為被拆遷人提供具備基本居住條件的安置用房，使被拆遷户居有所屋。
(五)熱情服務,妥善處理，做好信訪接待工作
我們以“實事求是、依法處理，區別對待、限期解決，屬地治理、有利穩定”為工作準則，在處理拆遷矛盾、解決拆遷糾紛和羣眾反映的重點和熱點問題上，始終堅持特事特辦，急事快辦，難事巧辦，笑臉相迎，客氣接待，在接待中堅持做到四個及時：一是對政策有明文規定的及時答覆;二是對重大複雜的疑難問題及時彙報，明確以後及時回覆;三是對屬於職責交叉的事項及時與有關部門會商，在規定時間內作出答覆;四是對領導和上級轉批的，及時進行研究處理，真正做到事事有落實，件件有着落，我們接待拆遷來信來訪來電話65件次，辦結率為100%。
(六)與時俱進，內外兼修，不斷提高辦公水平。
一是辦公設施現代化，配備了打印機、打印機等辦公設備，為各項工作的更好開展提供了硬件支持;二是規章制度健全化，建立健全了各項規章制度、工作流程，法律法規懸掛上牆，得到了省、市聯合檢查的好評;三是檔案治理規範化，將歷年來的拆遷檔案資料、裁決檔案資料、現行拆遷法律法規進行了認真仔細輸理，分門別類，裝訂成冊，更加方便了查閲;四是人員素質全面化，兩名同志參加了拆遷裁決員培訓，全體人員參加了行政許可法學習，主要負責人多次參加自治區及地區組織的各類拆遷會議，學習交流工作經驗，學習領會新精神，並及時召開拆遷辦全體人員會議進行認真學習;五是開展工作團隊化，拆遷工作涉及到建設、財政、國土、房管等諸多部門，我們採取部門聯動措施，一線辦公，聯合執法，有效地推進了拆遷工作順利開展。
由於我市城市建成年代久遠，城市建設完全處於在老城基礎上進行改造的局面，這就意味着城區內將有大量年代久遠、破爛危舊建築物被拆除，有相當數量的被拆遷羣眾面臨補償安置，房屋拆遷工作任重道遠。
調任拆遷辦工作以來，在拆遷這個倍受社會各界關注的崗位上，不斷深入學習“三個代表”重要思想，加強黨性鍛鍊，築拒腐防變的思想防線，同時注重學習房屋拆遷的法律法規知識，努力提高自己的政策理論及業務水平。團結帶領班子和全體幹部，創新理念，放膽實幹，為圓滿完成全年的房屋拆遷任務作出了積極貢獻。現將任職情況作總結如下：
一、加強理論學習，強化自身素質，提高“防腐”免疫力。重點學習了《jzm同志論黨風廉政建設和反腐敗鬥爭》、hjt同志“七一”講話和中紀委三次全會上的講話，《中國共產黨黨員領導幹部廉潔從政準則(試行)》等內容，在有關政治方向、重大原則問題上，能旗幟鮮明、立場堅定，果斷貫徹“三個代表”重要思想，把“三個代表”重要思想落實到實際工作中，堅定信念，樹立正確的權利觀、地位觀、利益觀，進一步熟悉到了廉政建設的重要性，廉潔自律的必要性和違法違紀的危害性。增強了在新形勢下拒腐防變的能力，提高了自我約束能力，自我警省能力。加強作風建設，認真執行各項規章制度。本着“誰主管，誰負責”;“誰出問題，誰承擔責任”的工作原則，狠抓落實，務求實效。加強自身黨風廉政建設，以身作則、廉潔自律。認真貫徹落實**集中制原則，胸懷全局，堅持原則，當好參謀，搞好團結。對上級組織決定的事果斷服從，對重大事項及時請示、彙報，並及時向下級傳達。自覺接受黨和人民羣眾的監督。不斷改正工作作風，提高領導藝術，遵守廉潔自律的各種規章制度，杜絕腐敗現象的滋生。堅持實踐“三個代表”要求，以全心全意為人民服為宗旨，認真堅持弘揚實事求是的優良作風，堅持發揚艱苦奮鬥的優良傳統，廉潔從政，在工作中，不斷增強廉潔奉公、執政為民的意識，真正做到上不負黨，下不負民。從嚴要求自已，使自已的一言一行符合“三個代表”的重要思想;符合與時俱進的精神;符合黨紀政紀的規範。始終把“公正、公平、公開”作為拆遷工作的準則。始終堅持**集中制原則，按照組織程序集體研究決定，班子成員遇事互相通氣、互相商量、互相配合，使班子內部始終保持着團結向上、和諧共事的良好氛圍，保證了領導班子的戰鬥力和凝聚力。在工作中我們放棄節假日，非凡是在今年的聞打印機路改擴建、塔城市土地儲備項目、塔城市第一國小綜合樓建設、塔巴北路改擴建重點公益性項目的拆遷中，“盡職盡責，全力以赴”到現場去幫助協調解決矛盾，為促進拆遷雙方達成拆遷補償安置協議起到了要害性的作用。因此，在我和副主任的帶動和影響下，全體黨員幹部的崗位奉獻意識得到了進一步增強，不計較得失、不計較名利、勤奮工作、清正廉潔已蔚然成風。非凡是在春夏季拆遷工期要求十分緊迫的情況下，拆遷辦上上下下堅定信心，同心協力，圓滿完成了市委、市政府交辦的重點拆遷工程任務。
二、城市建設與房屋拆遷工作密不可分，緊密相連，房屋拆遷是前提，城市建設是結果。因此，要搞好城市建設工作，我們就必須要搞好房屋拆遷工作。xx年計劃拆遷建築面積為6。6萬平方米，計劃拆遷户數364户。截止目前共發放拆遷許可證19個，實際完成拆遷建築面積為5。6萬平方米，拆遷總户數為342户。共付拆遷補償安置費3000萬。
其中7個公益性項目：實際完成拆遷建築面積為3。4萬平方米，拆遷户數178户。共付拆遷補償安置費1915萬。(①聞打印機路建設項目75户已全部拆遷完畢;②塔巴北路改擴建項目21户已全部拆遷完畢;;③塔城市土地收購儲備項目共完成拆遷32户;④防洪應急工程共完成拆遷44户;⑤塔城市一校綜合樓建設已全部完成拆遷6户。剩餘花園街道路改擴建8户、塔城市土地收購儲備項目10户、防洪應急工程2户正在積極實施拆遷協商)。12個房地產開發經營項目：實際完成拆遷建築面積2。2萬平方米，164户已全部拆遷完畢，共付拆遷補償安置費1085萬。剩餘34户正在積極實施拆遷協商。為做好我市的拆遷工作，我們着重從以下幾個方面着手。
(一)完善措施，抓好宣傳，營造良好的政策輿論環境
在認真調研、廣泛聽取多方意見的基礎上，通過新聞煤體參加行風熱線、編制拆遷信息報表，以及展牌宣傳等多渠道多方式做好政策宣傳解釋。及時公佈拆遷信息，引導並逐漸形成全社會關心、支持、監督城市建設的良好氛圍。
(二)嚴格制訂拆遷計劃，合理控制拆遷規模，穩步推進城市化進程
1月份，完成了塔城市中長期拆遷計劃及xx年拆遷實施方案的申報工作。對每個拆遷項目均嚴格執行《行政許可法》和《城市房屋拆遷治理條例》，做到“四合法一到位”，即項目合法、程序合法、主體合法、補償標準合法和補償資金到位，從源頭上減少拆遷糾紛，切實維護拆遷當事人的合法權益。
(三)加強拆遷治理，規範拆遷行為，全面提高拆遷工作質量
一是嚴格按照國務院《城市房屋拆遷治理條例》、新疆維吾爾自治區(實施《城市房屋拆遷治理條例》細則)、《城市房屋拆遷行政裁決規程及規則》的規定和程序開展工作，嚴格按《條例》第七條履行審查辦證手續，對符合條件的項目頒發拆遷許可證併發布拆遷公告，從源頭上遏制無證拆遷;二是對於拆遷人，除對其進行拆遷法律法規宣傳教育外，在日常治理中督促其嚴格履行拆遷補償安置協議，在規定期限內支付拆遷補償金，完成產權調換的各項手續;三是對於拆遷實施單位及拆遷人員，要求他們持證上崗，經常對其進行安全施工教育，確保了我市城市房屋拆遷零事故率;四是對拆遷項目的補償資金納入我們與銀行共同監管的範圍，並實行專款專用。五是今年重點治理了無證拆遷行為，通過我們調查核實後，共對4個房地產開發項目下發了限期辦理拆遷許可證的通知書，以規範拆遷市場，糾正違法拆遷;六是今年按新疆維吾爾自治區(城市房屋拆遷治理條例)細則第六條規定，對公益性項目聞打印機路建設、土地收購儲備項目及塔城市河道防洪應急工程建設項目，分別組織召開了3次拆遷前期聽證會，這是我市有史以來的第一次，徵求廣大被拆遷户是否同意拆遷，有196户參加的聽證會有98﹪的被拆遷户支持拆遷，這就為今年順利簽定拆遷補償安置協議奠定了基礎。
(四)堅持依法行政，嚴格規範拆遷裁決行為
今年我們重點圍繞拆遷法規的貫徹實施和遺留舊案的妥善處理兩條主線，着眼於消化拆遷矛盾這一根本目的，強化調解，審慎裁決。一是成立了裁決庭，設立三名裁決人員，實行合議庭裁決結果的方式;二是優化裁決程序，及時調整了立案受理程序、告知程序和裁前解調程序，為了解除16户被拆遷户對該房屋評估結果的異議，多次委託“新疆維吾爾自治區城市房屋拆遷估價鑑定委員會”專家來我市對上述16户被拆遷户房地產進行鑑定，緩解了矛盾，打消了被拆遷户的疑慮，也為我辦提供了裁決依據。截止目前為止，共受理行政裁決申請33個，對10户被拆遷户由班子集體討論下發“城市房屋拆遷行政裁決書”，限被拆遷户在裁決規定的期限15天內搬遷，到期再不搬遷的，申請市政府或法院實施強制拆遷。其中：23户後經多方面作工作最終達協，終止了行政裁決，2户強拆前簽訂了協議，因此，無強拆案件發生。推動了公益性建設項目的拆遷進度。
在拆遷工作中，我們切實站在保護拆遷雙方當事人切身利益上，注重調解工作，“以調為主，調、裁結合”，積極發揮行政裁決的功能作用，靈活運用、務求實效、加班加點。我們的具體作法是：一是前期入户多次作工作，並對評估漏項責成估價部門復估，復估後再協調，力爭使雙方當事人達成協議;二是在調解聽證過程中適時引入拆遷監管工作組旁聽、列席的工作機制，通過營造更加公平、公開的裁決氛圍，減少對抗性，增強信賴感，有效化解爭端。對無能力解決住房的被拆遷人，屬於公益性項目的，由市政府提供住房予以安置，屬於房地產開發等經營性項目的，由拆遷人為被拆遷人提供具備基本居住條件的安置用房，使被拆遷户居有所屋。
(五)熱情服務,妥善處理，做好信訪接待工作
我們以“實事求是、依法處理，區別對待、限期解決，屬地治理、有利穩定”為工作準則，在處理拆遷矛盾、解決拆遷糾紛和羣眾反映的重點和熱點問題上，始終堅持特事特辦，急事快辦，難事巧辦，笑臉相迎，客氣接待，在接待中堅持做到四個及時：一是對政策有明文規定的及時答覆;二是對重大複雜的疑難問題及時彙報，明確以後及時回覆;三是對屬於職責交叉的事項及時與有關部門會商，在規定時間內作出答覆;四是對領導和上級轉批的，及時進行研究處理，真正做到事事有落實，件件有着落，我們接待拆遷來信來訪來電話65件次，辦結率為100%。
(六)與時俱進，內外兼修，不斷提高辦公水平。
一是辦公設施現代化，配備了打印機、打印機等辦公設備，為各項工作的更好開展提供了硬件支持;二是規章制度健全化，建立健全了各項規章制度、工作流程，法律法規懸掛上牆，得到了省、市聯合檢查的好評;三是檔案治理規範化，將歷年來的拆遷檔案資料、裁決檔案資料、現行拆遷法律法規進行了認真仔細輸理，分門別類，裝訂成冊，更加方便了查閲;四是人員素質全面化，兩名同志參加了拆遷裁決員培訓，全體人員參加了行政許可法學習，主要負責人多次參加自治區及地區組織的各類拆遷會議，學習交流工作經驗，學習領會新精神，並及時召開拆遷辦全體人員會議進行認真學習;五是開展工作團隊化，拆遷工作涉及到建設、財政、國土、房管等諸多部門，我們採取部門聯動措施，一線辦公，聯合執法，有效地推進了拆遷工作順利開展。
由於我市城市建成年代久遠，城市建設完全處於在老城基礎上進行改造的局面，這就意味着城區內將有大量年代久遠、破爛危舊建築物被拆除，有相當數量的被拆遷羣眾面臨補償安置，房屋拆遷工作任重道遠。
轉眼間，在開發區拆遷辦工作已經一個半月了，時間不長，可我卻收穫了幾倍於這個時間的成長和所得。作為一名從事拆遷工作的新人，我苦惱過，也退縮過，但是在領導和同事的悉心幫助和指導下，我給自己打氣，給自己加壓，逐漸戰勝了自己的畏懼，增強了自己的信心，提高了自己的能力。
在這短暫而豐盈的一個半月裏，我細細的品味着拆遷工作的酸甜苦樂，面對困難，面對質疑，面對非議，我沒有放棄，也沒有氣餒。因為，我深知，能被借調到拆遷辦工作，是我的榮幸，是組織對我的關懷和信任，是領導為我提供了一個更大更炫的施展才華的舞台。
一、虛心學習，克服困難
2022年至今，我一直作為村官在街道工作，從未接觸過拆遷工作。我清醒的認識到自己對拆遷知識的匱乏和缺失，為此，我自家壓力，日夜不間斷學習，本着“三人行必有我師”的求學態度和經世濟用的基本理念，如飢似渴地學習拆遷方面的法律法規及基本知識，帶着問題尋資料、找答案，堅決打破井底之蛙的狹隘思想，虛心求教於老同志，努力做到見賢思齊、兼收幷蓄、開拓視野。在學習中，我不斷爭取進步，提高執行力，使自己成為拆遷工作的行家裏手。現在，我已經彌補了拆遷知識結構的缺陷，熟悉掌握了拆遷工作的有關知識，能夠得心應手的開展工作，可以説這都是受益於各位領導的栽培和各位同事的賜教。
二、恪守本職，紮實工作
眾所周知，拆遷工作是塊硬骨頭，是個苦差事。在這一個半月裏，我沒少聽難聽話，拆遷户對政策的不理解、對我們工作的誤解、對拆遷工作鬧情緒都是我們工作的阻力。面對困難，面對忙碌的工作、心裏再苦、工作再累，我都沒有退縮過，而是始終以一顆真誠的心來説服和感化拆遷户，讓他們真正的接受與認可我們的拆遷工作。每一次，看見拆遷户帶着滿意的笑容離開，幫助他們解決了切切實實的困難，我都會感到由衷的高興，同時，內心也獲得了巨大的成就感。是的，他們的微笑、他們的稱讚就是我工作的最大動力。
在做好拆遷工作的同時，我依然兼顧原有單位的工作，我利用中午休息時間，自己加班加點完成街道組織辦、機關工委、老年學校、老幹部支部、老促會的日常工作。不給自己找理由，不給單位找麻煩，圓滿的完成了原有單位的本職工作。
通過這些天的拆遷工作，使我深切體會困難難不倒有能力的人，壓力壓不跨有信念的人，只要肯吃苦肯付出肯堅持，工作一定會做到位，一定會得到領導同事和羣眾的認可。然而，作為一名年輕同志，我深知自己在工作中還存在一定的差距，我將在今後的工作中，不斷學習，不斷總結，不斷思考，不斷地培養和鍛鍊自己，進一步提升自己的綜合素質和能力。
拆遷辦上半年的主要工作就是企業集體户拆遷工作。拆遷工作包括拆遷協議簽訂和房屋設備及附屬物的拆除搬遷。自實施拆遷工作以來，共涉及拆遷企業11户。目前已簽訂協議10户，其中已搬遷完畢7户，2户新廠址正在建設中等待新址建好後搬遷，1户部分搬遷。未簽訂協議1户。未搬遷的4户企業拆遷基本情況如下：
一、建設處
該企業拆遷補償款總計 萬元。目前新廠址建設推進速度較快，廠區硬化基本完成，平面圖、施工圖設計到位，設備基礎正在施工。預計一個月內搬遷。
存在問題：(1)拆除緩慢：因該企業承擔部分市重點道路工程建設，企業生產不能停，只能待新址投入使用後才能完全拆除到位。(2)資金問題：對於尚欠的 萬元拆遷款在近期難以及時支付到位。(3)土地證問題：該企業新址建設用地 畝，目前只有 畝正在辦理土地證，其餘土地指標可能無法予以滿足。
二、液化氣公司
該企業拆遷補償款總計 萬元，尚未支付。新廠址建設進度緩慢，不太理想。
存在問題：(1)資金問題：該單位因新址建設投入需要，需支付部分補償款。(2)土地證問題：該企業因急於搬遷，新址建設土地還沒有用地指標，若辦理土地證還存在一定難度。(3)、搬遷緩慢：因該企業屬於特種行業，所涉及條管部門較多，專業設計公司出圖較慢，預計本月底方可提供整體施工圖，預計在七月底搬遷完畢。
三、航運公司
該企業於去年底簽訂協議並啟動部分拆除。已支付 萬元，尚欠 萬元。去年已於鎮政府簽訂土地租用協議並付清土地租金，但由於鎮政府沒有及時將地面附着物清理完畢，致使新址不能開工建設，從而影響老廠區搬遷進程。
四、石油化工公司
目前尚未簽訂協議。前期因對方漫天要價，極不配合，導致評估無法進場，洽談不能進行。近期經過多番努力，才同意協商，現已對房產、設備等固定資產進行評估完畢，並將評估結果報送至對方。近期將面對面進行實質性洽談。由於該企業屬於收購，不存在搬遷問題，所以如果對方予以配合，預計一月內可簽訂合同並拆除完畢。
一、具體工作完成情況
（1)認真做好東部城區的拆遷工作
東部城區的拆遷工作，主要涉及到板橋駕校。根據板橋駕校拆遷的實際情況。我們和板橋勞教所成立了聯合工作組。 板橋駕校區域內共有8家企業和其他經營場所，建築面積為13480平米，建築結構為磚混.材綱和板房三種類型。房屋性質分為租賃和自建。我們嚴格按拆遷規定和賠償標準開展工作。到目前已基本完成拆遷任務。賠償金額共計1000餘萬元。賠償資金已全部到位。簽訂協議的拆遷户，拆遷工作已順利完成。
（2)認真做好堤南四公司的平房拆遷工作
為了做好堤南綠化帶建設工作。需要拆除四公司的平房。拆遷涉及到171户人家，由於歷史原因，這些拆遷户存在很多困難。他們有的是下崗職工。有的是老弱病殘。有的是外來人員。拆遷工作存在着很大困難。但是。拆遷人員不畏堅難，敢於工作。耐心向其解釋綠化工程牽涉千家萬户的共同利益的道理以及據不拆遷的嚴重後果，排除被拆遷人思想障礙和對立情緒，讓被拆遷人全面瞭解情況，理解政府工作，從而使大部分被拆遷户自願地與拆遷部門簽訂了安置補償協議。因被拆遷人認為補償標準較低或者因其他合理請求未被滿足而拒絕拆遷的情況，則想方設法做拆遷人的工作，爭取被拆遷人的理解支持，使雙方達成公平合理的調解協議，從而確保了拆遷工作的進行。同時認真解決被拆遷户的實際困難。在拆遷過程中，根據被拆遷人經濟和生活的實際困難，在現有政策和法律允許的範圍內，拆遷辦給予其適當照顧，根據實際情況。我們集中修繕了39套平房。讓那些困難户入住。並積極幫助他們搬家。同時聯繫公安部門把拆遷户的户口遷入新的居住地。解決了他們的後顧之憂。促成他們自願地配合拆遷工作。到目前為止堤南拆遷工作已基本完成。確保了綠化帶工程的順利建設。
（3）認真做好文化樂園承租户的搬遷動員工作。使他們在規定的時間順利搬遷。保證了文化廣場改建工作的順利進行。
二、強化組織領導
根據拆遷的實際情況。我們成立了拆遷工作領導小組。在拆遷工作中採取了由領導分工負責的方式進行管理和指導， 根據拆遷的實際情況，我們根據拆遷工作人員的工作方法和綜合素質，有針對性地進行了細緻、科學地分工，加強對拆遷實施單位和拆遷户的工作力度，確保公平、公開、公正，接受羣眾監督，確保拆遷工作在依法、嚴謹的環境中高效運行；在每次會議上討論拆遷工作中發現的問題和存在問題及時提出整改意見，對拆遷項目負責人進行明確分工，責任到人，並接受羣眾監督和舉報，從組織領導上為拆遷實施奠定基礎。
三、強化紀律、搞好內部團結。
在單位日常工作中，首先從領導班子抓起,做到上下齊心、團結一致，同時嚴格要求每名幹部職工，弘揚正氣 , 講團結、講奉獻。對團結有利的事多做， 對團結 沒利的事不做；對團結有利的話多説，對團結 沒利的話不説。同時抓好業務學習，提高全體人員的職業素質和專業水平，真正使每人做到知法懂法，業務精通，成為工作上的明白人，使我辦成為一個有凝聚力，有戰鬥力，務實高效的團體，以便能更好的完成區委、區政府交辦的各項任務。
四、是領導身先士卒，大家迎難而上。
拆遷工作是一項艱苦的工作，需要經常深入現場工作。七、八月的夏季，酷暑難耐。但是拆遷辦的，全體同志卻每天早出晚歸，堅守拆遷一線。節假日經常加班加點工作。在拆遷過程中，姚主任儘管事務非常繁忙，他仍經常親自召開拆遷工作例會和拆遷户人員的座談會，並親臨拆遷現場做工作，到拆遷户家裏看望拆遷户職工，鼓勵拆遷辦人員做好工作。這些做法不但拆遷户深受感動，拆遷辦人員也倍受鼓舞。刑警支隊隊長韓毅在單位工作繁重的情況下仍堅持深入拆遷工作一線，常常工作到深夜；孫風偉同志在身體不適的情況下，依然頂着烈日帶病下户，耐心的做被拆遷户的思想工作；趙傑同志作為堤南拆遷組長，擔負的工作相當繁重，但他能統籌兼顧，始終堅持在拆遷一線工作，熱心為被拆遷户排憂解難。通過拆遷辦全體人員的共同努力，促使拆遷工作順利完成。
xx年的這一年來，拆遷辦在區委、區政府的正確領導下，在涉拆各部門的積極配合和大力支持下，以黨中央“三個代表”重要思想為指導，全面貫徹落實科學發展觀，按照“推進科學發展、建設和諧大港”為主題，本着“拆遷一處，造福一片，穩定一方”的原則，嚴格按照拆遷法律法規要求，依法行政，平安拆遷，促進了拆遷工作健康有序進行，為加快我區的城市化進程，建設一個繁榮文明和諧的大港區作出了應有的貢獻，現將拆遷主要工作情況彙報
一、具體工作完成情況
（1)認真做好東部城區的拆遷工作
東部城區的拆遷工作，主要涉及到板橋駕校。根據板橋駕校拆遷的實際情況。我們和板橋勞教所成立了聯合工作組。 板橋駕校區域內共有8家企業和其他經營場所，建築面積為13480平米，建築結構為磚混.材綱和板房三種類型。房屋性質分為租賃和自建。我們嚴格按拆遷規定和賠償標準開展工作。到目前已基本完成拆遷任務。賠償金額共計1000餘萬元。賠償資金已全部到位。簽訂協議的拆遷户，拆遷工作已順利完成。
（2)認真做好堤南四公司的平房拆遷工作
為了做好堤南綠化帶建設工作。需要拆除四公司的平房。拆遷涉及到171户人家，由於歷史原因，這些拆遷户存在很多困難。他們有的是下崗職工。有的是老弱病殘。有的是外來人員。拆遷工作存在着很大困難。但是。拆遷人員不畏堅難，敢於工作。耐心向其解釋綠化工程牽涉千家萬户的共同利益的道理以及據不拆遷的嚴重後果，排除被拆遷人思想障礙和對立情緒，讓被拆遷人全面瞭解情況，理解政府工作，從而使大部分被拆遷户自願地與拆遷部門簽訂了安置補償協議。因被拆遷人認為補償標準較低或者因其他合理請求未被滿足而拒絕拆遷的情況，則想方設法做拆遷人的工作，爭取被拆遷人的理解支持，使雙方達成公平合理的調解協議，從而確保了拆遷工作的進行。同時認真解決被拆遷户的實際困難。在拆遷過程中，根據被拆遷人經濟和生活的實際困難，在現有政策和法律允許的範圍內，拆遷辦給予其適當照
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按照省市縣關於開展“五十百千環境優美示範工程”工作的安排和部署，xx鎮積極、深入開展“五十百千環境優美示範工程”工作，切實加強領導，層層落實責任，制定獎懲措施，城鄉環境顯著改善。現就該項工作開展情況總結如下：
一、基本情況
xx鎮全鎮面積21.04平方公里，6個村，1個社區，總人口數為11559人。xx年以來，我鎮按照縣委、縣政府城鄉環境綜合治理有關規劃，結合xx鎮實際情況，在經費及其緊張的情況下投入環境整治專項資金。全力推“五十百千環境優美示範工程”工作的開展。
二、主要做法
(一)健全機構，強化管理。
1、建立領導機構。成立了以鎮黨委書記、鎮長為組長、副職領導為副組長，相關辦公室和村(社區)主要負責人為成員的“五十百千環境優美示範工程”工作領導小組。
2、建立保潔員隊伍。各村(社區)都成立了自己的保潔員隊伍，劃分責任區域，並對負責區域進行全天候保潔。目前全鎮有保潔員隊伍7支、保潔員23人、其中專業清掃員2名、場鎮保潔員8名、村上保潔員154名。
3、落實責任，強化管理。細化目標，層層分解，具體落實到責任人，建立“四級聯動”制度，將“五十百千環境優美示範工程”工作納入年終目標考核，鎮政府與各村(社區)簽訂了考核責任書，對“五十百千環境優美示範工程”實施目標管理。
4、收集問題，對症下藥。及時收集上級督查部門和社會監督員反映的問題，建立“五十百千環境優美示範工程”問題庫，查找問題200餘個，鎮政府向相關責任人開具環境綜合治理“督辦表”，要求其限期整改。
(二)廣泛宣傳，深入發動。
1、全鎮召開鎮、村兩級動員大會共計20餘次，各組召開“五十百千環境優美示範工程”主題社員大會80餘次，參會人員共計1000餘人次。詳細傳達了省市縣“五十百千環境優美示範工程”會議精神，對我鎮“五十百千環境優美示範工程”工作的開展作了周密的安排和部署。
2、開展“五十百千環境優美示範工程”工作，向全鎮羣眾發放宣傳畫冊2800份，鎮廣播宣傳累計達400餘小時，出動宣傳車20餘次，進一步提高羣眾知曉率和參與率。
(三)突出重點，集中整治。
1、加大綜合執法力度。規範佔道經營、亂擺攤點126處，規範車輛停放264次，制止廣告亂貼現象68起、垃圾亂扔現象245起。
2、加大清掃保潔力度。場鎮清掃員早、中、晚3次對場鎮進行全面清掃，保潔員對場鎮進行全天候保潔。農村保持一天兩次的頻率對主要道路沿線進行清掃和保潔。鎮政府把每週五確定為全面清掃日，全鎮人民齊動手，共同維護好周邊環境衞生。
3、開展“治髒”行動。鎮聯繫村的幹部堅持下到村上，加強對各村(社區)指導，動用垃圾清運車246車次、清理積存垃圾127噸、雜物70噸，清除“牛皮癬”158處。
4、開展市場整治。嚴格按照“座商歸店、行商歸位”的原則，劃分市場功能區，規範場鎮綜合市場內熟食“三防”設施，統一商家店招，限制市場進出車輛，實施劃線停放。
(四)加大投入，項目推進。
1、完善環衞設施。場鎮換新垃圾桶6個、果皮箱6個，修建垃圾處理場1處;農村自制便捷垃圾桶600餘個。
2、完善城市功能。設置機動車、非機動車停放標示牌6個，為規範停車秩序，劃定臨時停車區域xx餘平方米，劃定標示標線1500餘米。新增3處便民信息張貼欄，規範路名牌3個。
3、重點項目建設。完成場鎮管網改造項目建設，使場鎮1000餘人的飲水得到保障;新建垃圾房2處、垃圾池31口，新投入垃圾清運車5輛，有效地緩解了我鎮環衞設施不足的狀況。
(五)嚴格督查，強化責任。
1、建立城鄉環境綜合治理檢查制和城鄉環境綜合治理問責制。一方面積極配合好上級督查部門對我鎮“五十百千環境優美示範工程”的檢查工作，認真落實上級的整改意見;另一方面，鎮政府做好自身的抽查工作，鎮黨政辦和環境綜合治理辦公室不定期對各村(社區)進行抽查，一旦發現問題，立即要求相關責任人限期整改，並對整改情況進行核查。並由鎮出具督查表和督查通報，在全鎮進行通報，全鎮共發出督辦表4期、督查通報4期。
2、實行鎮幹部“分片包乾”責任制。鎮5位副職領導和黨政辦主任將全鎮6個村、1個社區進行分片包乾，並且是該區域的第一責任人，明確了相關責任人的責任。逗硬獎懲，嚴格責任落實，向在檢查中出現問題的相關責任人出具“xx鎮目標考核獎懲通知單”，扣減責任人的年度考核金額和考核分數。截至目前，共出具“通知單”11份，扣減獎勵金1000餘元。
(六)抓人居環境整治，優化、建設環境
通過採取“財政補貼一點，集體承擔一點，村民自籌點，社會資金投入一點”的辦法，對羅吳路沿線154户住户的房屋進行立面改造，統一風格風貌。同時，對新的建房統一標準，推行農村住宅設通用圖紙，努力營造村莊的統一風格和形象。
三、存在的問題
我鎮自創建“五十百千環境優美示範工程”工作自開展以來，取得了一定的成效。但與創建標準要求和廣大羣眾的期望，還有較大差距。主要有：羣眾參與率和自我保護環境意識有待進一步提高;鎮環衞設施建設還需進一步完善等;農村院落雜物亂堆現象普遍，還需進一步治理。
四、下一步工作思路
堅持以項目為載體，突出管理實效，實施全域無縫管理;堅持從細節入手，全面查找問題，積極探索解決措施;堅持立足長效管理，不斷完善“五十百千環境優美示範工程”工作機制，以“清潔化、秩序化、優美化、制度化”為標準，深入開展“五十百千環境優美示範工程”工作，全域建設“中國幸福家園”，確保“五十百千環境優美示範工程”達標驗收合格。
1、着力管理水平提升，突出抓好建立長效機制。
進一步按照“黨委領導、政府主導、社會參與、屬地管轄、條塊結合、分級負責、統籌推進、分步實施”的原則，加強考核，兑現獎懲，做到敢抓工作，善於攻堅，將“五十百千環境優美示範工程”工作重心下移至農村，健全長效機制，城鄉整體推進。
2、着力鎮村形象提升，突出抓好環境優化工程。
堅持以項目為載體，建管並重，突出管理實效，完成“五個方面設施建設”(交通管理設施建設、環衞設施建設、治污設施建設、商貿設施建設、園林綠化建設)和道路沿線房屋立面改造任務，總結“五十百千環境優美示範工程”的先進經驗，以點帶面，有序推進城鄉一體化，實現城鄉環境根本改變。
3、着力環境質量提升，突出抓好農村環境整治。
維持場鎮良好市容秩序的同時，加大農村環境秩序管理，在制度上把農村和場鎮環境衞生管理的標準和要求放在同一層面來看待，堅決取締各類違章佔道攤點、流動商販等經營行為，加強户外廣告治理，加強施工工地管理。
4、着力市民素質提升，突出抓好治理氛圍營造。
廣泛開展了宣傳教育活動，宣傳文明衞生知識，教育引導廣大村民羣眾從我做起，努力提高村民的環衞意識，以主人翁的姿態積極支持、參與到“五十百千環境優美示範工程”工作中去。結合公益廣告、宣傳欄、媒體等形式加大輿論宣傳力度，及時宣傳報道城鄉管理體制一體化的進展情況，在全社會營造了濃郁的輿論氛圍，形成了上下聯動、城鄉齊動、全民行動的良好氛圍。
時光飛逝，轉眼間xx年即將過去，回顧這一年的工作，能夠找出存在的不足，為來年打下一個良好的基矗xx年我科在拆遷辦領導的帶領下，按照房產局提出的“構建和諧房產局”這一總體目標，結合拆遷管理科的職能和年初與局裏簽訂的拆遷管理科xx年度工作目標責任狀總結
一、嚴格拆遷項目審批，拆遷承辦及拆除承辦實行招投標制度
今年初，按照省建設廳、省發改委的文件要求，制定了佳木斯市xx年房屋拆遷計劃，並報給省建設廳、省發改委。按黑建房[xx]13號《關於下達二〇〇五年全省城鎮房屋拆遷(第一批)計劃的通知》，我市今年計劃拆遷面積為10.10萬平方米，所屬外縣(市)計劃拆遷面積為6.1萬平方米。
xx年市區審批拆遷項目19項，拆遷總面積10.10萬平方米，拆遷總佔地面積41.8萬平方米。涉及被拆遷人1276户，其中住宅1153户，拆遷面積5.82萬平方米，非住宅123户，拆遷面積4.28萬平方米。xx年節轉拆遷項目8項，總拆遷面積17.8萬平方米，總佔地32.63萬平方米。全年市區共完成拆遷用地面積74.45萬平方米，圓滿完成棚户區改造用地面積60萬平方米的任務。共核發《拆遷許可證》19個，拆遷批覆2個，存儲拆遷補償資金共計2400餘萬元，準確率100%。所有拆遷承辦及拆除承辦勻通過招投標制度選娶規範了拆遷和拆除市常
二、清理整頓拆遷市場，處理拆遷遺留問題
年初，我科根據拆遷市場存在的問題，先後下發了佳開[xx]24號《關於對全市城鎮房屋拆遷專項整治，嚴格拆遷市場的通知》和佳拆發[xx]4號《關於整頓我市房屋拆遷市場的通知》，同時每天都到各拆遷現場檢查落實情況。在檢查****查出違法、違規拆遷項目兩項。當即做出處理決定，並下達了處罰決定書。
xx年拆遷遺留的16個項目中，已經有8個項目得到解決，分別是由長江集團拆遷的和平商場項目、宏安開發公司拆遷的金三角地段、天麒開發公司拆遷的唐禍巷地段、佳政開發公司拆遷的第九中學道東地段、船務公司拆遷的和平路東側地段、新達開發公司拆遷的昇平路東側地段、鑫融開發公司拆遷的老五百地段、市城管執法局拆遷的第三國小地段。
三、搞好拆遷承辦單位資質年檢，加強拆遷工作人員的崗位培訓
按省建設廳的要求，我科對全市10家(含外縣、市)房屋拆遷承辦單位的資質進行初審，除撫遠遠興房屋拆遷公司因法人變更而未通過審核外，其餘全部通過年檢審核。並報省建設廳審核通過。合格率100%。為提高拆遷工作人員的業務素質，我辦組織拆遷工作人員及拆遷管理人員參加省裏組織的拆遷工作人員崗位培訓。
我市(含外縣、市)今年共有36人次參加了崗位培訓，並取得了拆遷工作崗位證書，從而進一步提高了拆遷管理及拆遷工作人員的業務素質，為今後的工作打下了良好的基矗
四、對《佳木斯市城市房屋拆遷管理辦法》進行了修改
佳政令[xx]第7號《佳木斯市城市房屋拆遷管理辦法》出台於xx年4月。隨着時間的推移，社會的發展，該《辦法》在某些環節已遠遠不能跟上時代的發展，鑑於此，我科組織全辦工作人員，並聘請一些有經驗的老同志，經過十餘次的討論，行成了《佳木斯市城市房屋拆遷管理辦法》修訂稿，並送市法制辦批准，待市人大通過後，予以頒佈實施。
五、保持共產黨員先進性，圓滿完成各項工作
我辦是xx年第一批保持共產黨員先進性教育的單位，我科全體人員認真學習貫徹學習內容，記好學習筆記及心得。在工作中以黨員的標準嚴格要求，順利完成勤政路拓寬改造、煤機三角地公園建設、景觀路改造等項目的拆遷工作，得到了市政府和相關領導的認可。
六、加強信訪處理力度，保證信訪案件的落實
當前在構建和諧社會的大環境下，解決好羣眾信訪工作尤為重要。因此，我們在處理信訪工作中，堅持原則，依法辦事，全心全意為人民羣眾服務，不斷地總結和探索信訪工作的新思路、新辦法。在具體工作中建立長效處置信訪事件機制，堅持專人值班和主要領導帶班制度，對突發事件採取應急措施，做好穩控工作。標本兼治，從源頭扼制信訪事件的發生。一方面加大對拆遷單位的宣傳教育和業務培訓，另一方面強化對拆遷現場的監管工作，將矛盾化解在基層。在接待羣眾來訪中做到熱情、耐心，準確地向羣眾宣傳政策，處理案件及時到位。加大解決重點疑難案件，特別是對越級進京、上省信訪案件進行重點突破，解決了幾個重大遺留問題。由於我們在處理信訪過程中，措施得力，解決到位，使我市信訪案件大幅度下降，為維護社會穩定起到了應有的作用。
一年來，拆遷辦在區委、區政府的正確領導下，在涉拆各部門的積極配合和大力支持下，以“三個代表”重要思想為指導，全面貫徹落實科學發展觀，按照“推進科學發展、建設和諧大港”為主題，本着“拆遷一處，造福一片，穩定一方”的原則，嚴格按照拆遷法律法規要求，依法行政，平安拆遷，促進了拆遷工作健康有序進行，為加快我區的城市化進程，建設一個繁榮文明和諧的大港區作出了應有的貢獻，現將拆遷主要工作情況彙報
一、具體工作完成情況
（1)認真做好東部城區的拆遷工作
東部城區的拆遷工作，主要涉及到板橋駕校。根據板橋駕校拆遷的實際情況。我們和板橋勞教所成立了聯合工作組。 板橋駕校區域內共有8家企業和其他經營場所，建築面積為13480平米，建築結構為磚混.材綱和板房三種類型。房屋性質分為租賃和自建。我們嚴格按拆遷規定和賠償標準開展工作。到目前已基本完成拆遷任務。賠償金額共計1000餘萬元。賠償資金已全部到位。簽訂協議的拆遷户，拆遷工作已順利完成。
（2)認真做好堤南四公司的平房拆遷工作
為了做好堤南綠化帶建設工作。需要拆除四公司的平房。拆遷涉及到171户人家，由於歷史原因，這些拆遷户存在很多困難。他們有的是下崗職工。有的是老弱病殘。有的是外來人員。拆遷工作存在着很大困難。但是。拆遷人員不畏堅難，敢於工作。耐心向其解釋綠化工程牽涉千家萬户的共同利益的道理以及據不拆遷的嚴重後果，排除被拆遷人思想障礙和對立情緒，讓被拆遷人全面瞭解情況，理解政府工作，從而使大部分被拆遷户自願地與拆遷部門簽訂了安置補償協議。因被拆遷人認為補償標準較低或者因其他合理請求未被滿足而拒絕拆遷的情況，則想方設法做拆遷人的工作，爭取被拆遷人的理解支持，使雙方達成公平合理的調解協議，從而確保了拆遷工作的進行。同時認真解決被拆遷户的實際困難。在拆遷過程中，根據被拆遷人經濟和生活的實際困難，在現有政策和法律允許的範圍內，拆遷辦給予其適當照顧，根據實際情況。我們集中修繕了39套平房。讓那些困難户入住。並積極幫助他們搬家。同時聯繫公安部門把拆遷户的户口遷入新的居住地。解決了他們的後顧之憂。促成他們自願地配合拆遷工作。到目前為止堤南拆遷工作已基本完成。確保了綠化帶工程的順利建設。
（3）認真做好文化樂園承租户的搬遷動員工作。使他們在規定的時間順利搬遷。保證了文化廣場改建工作的順利進行。
二、強化組織領導
根據拆遷的實際情況。我們成立了拆遷工作領導小組。在拆遷工作中採取了由領導分工負責的方式進行管理和指導， 根據拆遷的實際情況，我們根據拆遷工作人員的工作方法和綜合素質，有針對性地進行了細緻、科學地分工，加強對拆遷實施單位和拆遷户的工作力度，確保公平、公開、公正，接受羣眾監督，確保拆遷工作在依法、嚴謹的環境中高效運行；在每次會議上討論拆遷工作中發現的問題和存在問題及時提出整改意見，對拆遷項目負責人進行明確分工，責任到人，並接受羣眾監督和舉報，從組織領導上為拆遷實施奠定基礎。
三、強化紀律、搞好內部團結。
在單位日常工作中，首先從領導班子抓起,做到上下齊心、團結一致，同時嚴格要求每名幹部職工，弘揚正氣 , 講團結、講奉獻。對團結有利的事多做， 對團結 沒利的事不做；對團結有利的話多説，對團結 沒利的話不説。同時抓好業務學習，提高全體人員的職業素質和專業水平，真正使每人做到知法懂法，業務精通，成為工作上的明白人，使我辦成為一個有凝聚力，有戰鬥力，務實高效的團體，以便能更好的完成區委、區政府交辦的各項任務。
四、是領導身先士卒，大家迎難而上。
拆遷工作是一項艱苦的工作，需要經常深入現場工作。七、八月的夏季，酷暑難耐。但是拆遷辦的，全體同志卻每天早出晚歸，堅守拆遷一線。節假日經常加班加點工作。在拆遷過程中，姚主任儘管事務非常繁忙，他仍經常親自主持召開拆遷工作例會和拆遷户人員的座談會，並親臨拆遷現場做工作，到拆遷户家裏看望拆遷户職工，鼓勵拆遷辦人員做好工作。這些做法不但拆遷户深受感動，拆遷辦人員也倍受鼓舞。刑警支隊隊長韓毅在單位工作繁重的情況下仍堅持深入拆遷工作一線，常常工作到深夜；孫風偉同志在身體不適的情況下，依然頂着烈日帶病下户，耐心的做被拆遷户的思想工作；趙傑同志作為堤南拆遷組長，擔負的工作相當繁重，但他能統籌兼顧，始終堅持在拆遷一線工作，熱心為被拆遷户排憂解難。通過拆遷辦全體人員的共同努力，促使拆遷工作順利完成。
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