接收抵債房產調查報告

接收抵債房產調查報告

一、借款企業基本情況及貸款情況

****於 年 月日在 貸款萬元，期限 個月，利率 ‰，用途為 。以其名下位於 抵押。

二、借款訴訟執行情況

借款人因經營出現問題，未按照合同約定歸還貸款利息。 於年 月 日起訴至 人民法院， 年 月 日法院下達 號民事調解書，調解內容如下：

於 年月日前償還借款本金人民幣萬元、利息及逾期利息（ 拍賣、變賣或折價所得的價款享有優先受償權；本案訴訟費9150元，由被告承擔。

判決下達之後，借款人 仍未歸還借款, 年月日申請執行，執行編號為 。法院於年月日委託 房地產土地資產評估有限公司對借款人抵押房產進行了評估。 評估價值為元。

年月日 法院在淘寶網司法拍賣平台對借款人抵押房產進行了第一次公開拍賣。拍賣保留價（降幅 ）。

年 月 日法院在淘寶網司法拍賣平台對借款人抵押房產進行了第二次公開拍賣，拍賣保留價元（降幅 %），因無人競價流拍。

三、現狀

截至年月末借款人借款本息約 萬元，因抵押房產流拍價格高於債權金額，法院需從已成交房產價款中找補借款人。目前，法院催促結案，接收流拍的抵債房產，如不在規定期限接收，將視為放棄優先權。