關於非法集資排查及房產中介整治工作的自查報告

關於非法集資排查及房產中介整治工作的自查報告

為認真做好打擊處置非法集資工作，切實維護我市經濟秩序和社會穩定，保護人民羣眾合法權益，根據金建發〔2016〕151號文件要求，我公司高度重視，認真開展了打擊和處置非法集資工作，現將此項工作開展情況報告如下：

一、加強領導，高度重視。

      該通知印發後，我公司領導高度重視，認真組織全體員工學習金建發〔2016〕151號文件精神，統一思想認識，認清參與非法集資的危害性，並教育員工必須嚴格遵守房地產業從業職業操守和行內各項規章制度，自覺抵制非法集資，並明確專人負責，落實排查責任，確保排查工作全面、徹底，不留死角。

二、明確目標，實施排查。

1、我公司進一步明確了公司開發項目均是在取得《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》的合法前提下進行銷售的，未出現任意分割拆零及向社會出售不能確定具體位置或不具備獨立使用功能的房屋或特定空間的問題；

      2、對與客户簽訂的《商品房銷售合同》的排查：經排查，該合同均適用的市房管局印製的標準性示範文本，故相關的內容並未涉及“承諾售後高額返租、無風險保底回報或原價(增值)回購等誘導方式銷售房地產”等違法內容；

      3、對財務部等相關部門的排查：經排查，各收入明細和相關銀行貸款明細，賬目清晰，來之有道，工商行管理局等税務部門審計均已合格，未出現“違規吸收社會公共資金，進行房地產開發的現象”。

4、我公司從未與房地產中介機構簽訂中介服務合同、交易合同，不接受房地產中介服務，且未利用P2P網絡借貸平台和股權借貸平台從事房地產金融業務行為。

三、開展培訓，對非法集資的危害性進行警示。通過培訓，廣大員工進一步瞭解了房地產行業非法集資的主要內容，加強了對其危害性的認識，且保證工作嚴謹自律，不泄露、正當使用客户信息。

      通過此次排查工作，我公司進一步完善了房地產項目開發資金的融通制度，並加強了其監管機制。同時，我公司將持續堅持“以維護羣眾根本利益”為出發點，合法、規範的開發新項目，為維護我市正常的房地產秩序而不斷努力。