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正文
第一篇：會議發言搞
上海遐思置業有限公司崇明分公司2014年度
會 議 記 錄
㈠本週工作事項跟進管理與講評
1.本週物業管理費、水電費收繳工作:目前為止，物業費收繳數據354037.6元，泊位費收繳數98890元，其它收繳數62014元，水電費收繳數150600元。
2.能耗控制工作：
⑴對工程部張經理提報的準甲樓層風機電氣控制節能改造測算講評:
①“遐思廣場”中央空調系統樓層新風運行控制，原先採用的是逐層人工手動控制。系統投入運行以來，由於各樓層業主需求的不一致和控制上的人為原因，經常發生樓層不關情況，致使電能發生非正常的消耗。針對這一狀況，物業工程部改用風機、漏關的了時序控制器對各樓層的新風風機的開、停，按空調開機的需要，實行時序自動控制，杜絕了人為疏漏因素，達到節約能源消耗的目的。在此基礎上，根據中央空調在不同季節實際效果不同的情況，進一步對樓層新風風機的關、停時間，分別予以設定不同的時間段，使節約電能消耗更趨科學、合理。本年二月十五日起，準甲樓中央空調新風系統樓層新風風機全部投入自動時序控制。
②節電措施的效果:
-按最低節電費用計算：每月節電：2948.00 * 22 = 64856.00元
-節能改造材料成本：110 * 34 = 3740.00元
-第一個月實際節約電費：64856.00 - 3740.00 = 61116.00元
-全年按八個月計算預計節約電費：61116.00 + 64856.00 * 7 = 515108.00元
③經理室意見：擬同意
⑵對工程部張經理提報的地下車庫led照明系統改造方案講評：
①數據對比分析
-改造前費用：750只*0.04kw/t*24h＝720kw*30d＝21600kw*1.2元＝25920元
-改造後費用：750只*0.005kw/(敬請期待好文網更好文章)t*24h＝90kw*30d＝2700kw*1.2元＝3240元
-全年可節省：每月18900kw/m*1.2元＝22680元每年22680元/月*12月＝272160元/年
-成本預估：61227元(損耗估算3000元、人工1500元、其它不可預見費用按10%測算計5567元)。
（注：根據數據分析,約三個月可收回成本。）
②經理室意見：擬同意。
⑶關於保安服務：
①地下車庫保安管理、服務不到位，保安現象差，現場操作部規範等，引起重大投訴，要求保安隊必須整改，服務水平必須明顯提升；
②地面保安：有着裝不統一現象，也必須整改；
③現場交通管控、人員管控要加大力度。
④週六、週日：業主單位的報刊信件收發工作必須按要求做好。
⑤車庫收費崗保安：必須統一着裝；加強收費管理制度的落實，杜絕違章收費。3.1開始，地下停車庫對臨時停車之社會車輛擬實行5元/小時實時收費制，取消優惠一小時政策。工程部對地下停車庫收費系統進行重新設定。
⑷關於保潔服務：
①循環保潔作業沒有，巡視力度還不夠，保潔盲區現象依然不少；
②洗手間耗品設法控制在最低點；
⑸關於財務部工作：工作計劃要有超前意識，根據輕重緩急，合理安排，不能影響正常收繳開票工作。
⑹關於客服部工作：
①對滿三個月的費用欠交户，必須制定好清繳工作計劃，必須有效清繳，具體操作過程中注重技巧，發收繳函，必須要由財務部進行數據核籤；
②對新員工的帶教培訓工作要抓緊抓好。
③vip客户名單給保安、保潔否?
⑦關於辦公室工作：要運轉起來，做好領導真正的管理助手。
㈡下週工作計劃布臵與要求：
1.財務部：停車優惠券必須再發函至銷售中心，找商管部諮詢一下： ⑴停車優惠券費用找誰支付認定；
⑵費用統計後必須儘快結清。
2.商管部的2014年度空臵費對賬工作：
⑴財務部數據統計好後再與商管部對賬核實、會籤；
⑵不斷跟進管理，到賬時間接點要掌握好,力爭本月到位（注：商管部的2014年度空臵費欠物業到底多少？必須核准清楚）；
3.電信網絡覆蓋，商管部在走流程，本月與物業交接：辦公室、工程部作好思想準備。
4.商管部地下車庫臨時停車券協商問題（1本/月），限5小時，客服部王
建負責處理；
5.商管部三間倉庫官司打完後擬移交：到時由客服部王清負責處理；
6.地下車庫漏水預留問題與鄭回南儘快溝通和去函：工程部張德負責；
7.匯創2014消防維保計劃與維保單位合同複印件：商管部需要提供，工程部負責；
8.匯創2014大型設備維保計劃與維保單位合同複印件：商管部需要提供，航天負責；
9.《用户手冊》儘快印刷，擬印500本：辦公室温特負責；
10.商管部承諾：廣場地坪由商管部負責修繕：工程部展他負責；
11.好錦通信2014.5-2014.5管理費繳費跟進：辦公室王筆負責；
12.客梯地毯更新，擬定做17塊（460元/塊），費用7820元，擬由風尚對講機費用來衝，李華負責；
13.保潔、保安、客服貫標工作執行及月考情況跟進管理：辦公室負責；
14.市國資委系統技能人才隊伍建設問卷調查表：辦公室負責製表與上報；
15.五角場街道物業“清繳火患”戰役自查表：辦公室負責製表與上報；
16.安全生產管理人員培訓登記表：王賓負責製表與上報；
17.收繳工作：
⑴二月份業主物業費、水電費繳納情況表：客服部負責；
⑵本月客服部物業費收繳數據目標要求：90萬。
18.《物業辦公室vrv空調節能使用規定》説明；
19.《路面臨停機動車輛統計表》保安部要加註業主單元名稱；
20.春節活動發票問題；
21.幕牆玻璃維保、清洗單位儘快聯繫、洽談。
21.新增合同評估:
⑴上海環創機電工程有限公司《消防系統維修保養合同》費用評估：86902平方*1.2元/平方=104280.40元/年是否合理?
⑵上海浦天信息技術有限公司《移動寬帶接入補充協議》風險評估：次性5000元協調費vs好錦通信合同條款風險？
世上有句話説人們都看到了花兒的芬芳豔麗，
卻哪裏知道它背後所經歷的風霜雪雨？
、一
第二篇：入團積極分子領導發言搞
開幕式領導發言稿
今天看到有這麼多的同學來參加入團積極分子培訓班，我感到十分高興。這表明，在新的歷史時期我們共青團仍然具有堅強的感召力和凝聚力，也顯示我們學校共青團工作的勃勃生機。
現在，你們以一名入團積極分子的身份步入團校的大門，自覺接受團的知識培訓和團組織考察，這説明你們在追求步的歷程中邁出了新的一步，擁有了一個新的起點！組織這期培訓班，主旨是通過培訓使大家對團的性質、團史和團員權義等方面加以瞭解。並且為樹立正確的世界觀、人生觀、價值觀和入團動機打下堅實地基礎。為早日加入團組織而加倍努力。
下面，我講三意見： 一、樹立正確的入團動機，堅定正確的思想意識。
入團動機就是一個人要求入團的內在原因和真實目的，堅持自發、自願，反對蓄意、強迫。只有熱愛共青團，甘願為團組織和廣大團員青年盡心竭力的服務和工作，才能更好地發揮團員的模範帶頭作用，彰顯團員風采，這才是唯一正確的入團動機。只有端正了入團動機，才符合團章規定的團員條件，入團後才能發揮團員應有的作用。
反之，如果讓那些入團動機不純的人進入團內，就難以保證團的先進性和純潔性，甚至會給團組織帶來不良影響。因此提醒在座各位學員必須在學習和實踐過程中淨化和端正入團動機，不斷完善自我，不斷為共青團增光添彩，為班級、為學校、為社會社會多做貢獻。
二、以團員標準規範約束自己，發揮團員的模範和示範作用。 凡是自願加入共青團的同學，應從提出入團申請那一天起，應當努力踐行自己的入團意願，即使作為一名入團積極分子，也要按照共青團員標準嚴格要求自己，要全面、正確地認識和對待團章規定的團員標準，並且對照團員標準找出自己的差距。要以高度的自覺性，確認識自我，明確在哪些方面達到了團員標準，哪些還沒有達到，找出克服和解決的辦法，一步一個腳印地把自己鍛鍊成為一名真正的共青團員。當自己步入共青團的大門後，更要時時處處發揮團員作用。要在學習、生活、實踐活動等各個方面發揚進取、互助、奉獻的精神，以實際行動帶動其他同學，充分發揮共青團員的傳帶作用，為團組織贏得良好的聲譽。
三、不斷增強共青團員意識，自覺接受團組織的長期考驗 共青團是黨領導的先進青年的羣眾組織，是黨的助手和後備軍，至今已培養和造就了一大批在各行各業甘願奉獻、勇立潮頭的時代精英。在不同時期之所以能取得不朽的功績。其根本就在於能時刻踐行一名共青團員的權義，不斷展示新時期共青團員的風采。因此當你們成為一名共青團員之後，要不斷增強共青團員意識，在行動中履行好團員權義，做一名合格的共青團員。
同時，你們要有充分的思想準備，要有長期接受團組織考驗與磨鍊的堅強信心，做到百折不撓、表裏如一嚴格要求、積極進取，始終按照團員標準指導自己的言行，經常向團組織 或團員代表徵詢有關人思想 學習 生活方面的意見和建議，堅持批評與自我批評相結合，揚長避短、不斷進步，做到思想合格學習達標、活動積極，將自己煅煉成能經得
起團組織考驗與磨鍊的優秀共青團員。
同學們，希望你們堅定正確的理想信念，始終按照共青團員的標準，在團組織的指引下，勇進取、不斷進步為團徽增光，為團旗添彩！最後，預祝你們順利通過團組織考察期，光榮加入中國共青團！
謝謝大家！
第三篇：女生寢室長會議發言搞
女生寢室長會議 尊敬的領導、老師，各位寢室長：
大家下午好！
首先我來介紹一下出席今天會議的有分管教學的劉校長、教導處的王主任、還有我們的女生輔導員方老師，下面我們以熱烈的掌聲歡迎他們。
寢室是學生休閒、學習、生活的綜合場所，學生寢室的管理，一直是學生管理的重點工作之一，而寢室衞生工作的管理，更是重中之重。今天我們把學校對女生寢室管理的一些具體想法和做法，和在座的交流，以促進我校寢室管理的進一步發展。下面我們請女生輔導員方老師就寢室安全衞生管理制度做一些具體的要求：
沒有規矩，不成方圓。在寢室裏，我們除了做好份內的事，作為寢室長，你們能做好帶頭模範，成為室友的表率，
那麼寢室長是什麼？寢室長主體的職責有那些，我把這個也向大家作一下説明：
第一，寢室長是一名幹部。有的寢室長是寢室同學選舉的，有的寢室長是班主任任命的，無論前者還是後者，他都是一名幹部，因為他代表着、協調着、管理着一個羣體。
第二，寢室長是一個橋樑。寢室同學有什麼問題、意見，不可能逐個去找班主任或學校領導，而要通過你們；學校有什麼要求，一般也是通過你們轉達。你們是連接同學與學校的橋樑和紐帶。
再次，我想談一下寢室長在開展工作中的方法，也就是“寢室長如何做”。
第一，明確職責，在堅持原則的前提下靈活處理。不要將規則死着用，這樣很容易傷室友和氣，不利於工作的開展。要在學校要求與同學感情中找到平衡點，既不傷感情，又能做好工作。
第二，做寢室鬧鐘。比如，在就寢、起牀時間到時，就叫一下室友，不僅工作做了，還能加深點同學感情。及時開燈開門，提醒下值日人員。
第三，關心寢室同學學習、生活、思想等各方面的情況，發現本寢室同學擅自離校或外出逾期未歸，熄燈時未回寢室，同學之間鬧矛盾，吵架等情況及時向班主任、值周老師、等有關部門或人員彙報。 第四，明確寢室管理內容，做好5s管理。有哪些項目？（寢室長回答）
第五，管理好就寢紀律，讓每一個在你管轄區域裏休息的同學都能有充足的精力去學習，有飽滿的熱情去感受校園生活的幸福感。
寢室工作很細很複雜，但是我們也相信，只要我們足夠努力，女生管理的各項工作，也會做得越來越好。祝大家能在新的學期裏取得好成績，學習進步！謝謝！
第四篇：鄉鎮領導班子民主生活會發言搞
鄉鎮領導班子民主生活會發言稿
我來xx鎮工作近兩個月了，近兩個月來，在鎮黨委政府的領導下，我立足本職，求真務實，努力做好分管的工作；盡職盡責，廉潔自律，全面落實黨委政府的有關規定。下面，本人就目前的工作所做的努力、存在的問題和改進措施彙報如下：
一、加強學習，深刻認識求真務實和廉潔從政的重要意義
首先，積極參加集中學習和自學，深刻領會求真務實與廉潔從政的精神實質。嚴格按照上級的要求來客觀衡量自身的思想境界，發現自身的不足，及時改進和彌補，從而提高自身的思想境界，把心思凝聚到了幹事業上，把精力集中到辦實事上，為在行動上做到求真務實，打下了堅實的基礎。其次是堅定信念，理清求真務實與廉潔從政的着力方向。
二、立足本職，努力做好自身的分管工作
按照分工，在工作中我堅決做到了以下幾點：一是堅持辦實事、求實效。對於分管的工作，每項任務都做到了實事求是，務必使各項政策見實效，不擺花架子。二是在工作上做到廉潔自律。從思想上樹立起正確的世界觀、人生觀和權力觀，築牢廉潔從政的思想防線。堅持做到了以下幾點：一是忠於黨和人民，忠於事業，為人處事誠實。二是從自身做起，樹立正氣。
三、自身思想和工作實際中存在的問題和不足
一方面系統學習還不夠，對於一些新知識、新理論，缺乏刻苦專 1
研的精神，學習還不夠深入。二是剛走上領導崗位，對分管的工作缺乏經驗和方法，有待於加強學習和了解。
四、今後需加強和努力改進的問題
首先，尊重自己的人格，珍惜個人的名譽，維護班子的團結；其次，要開展經常性的批評與自我批評，在自律上做文章；第三，儘快熟悉自己的工作環境，全身心的投入到工作中去。
總之，今後我將在領導和同志們的幫助支持下，進一步提高思想認識，轉變工作作風，改進不足，提高自己，使自己儘快成為一名勤政為民的優秀幹部。
第五篇：發言搞
中心組學習會發言稿
尊敬的蘇書記、吉縣長、各位領導下午好！
作為全縣的新農村建設指導員代表之一，有幸參加今天這個會議併發言，我非常急動，由於工作時間不長，新農村建設指導員工作更是有限，工作經驗不足。對於制約縣城周邊村莊經濟發展的因素，僅談談我個人很細小、很淺的一點想法，説得不對的地方請（蘇書記、吉縣長和在座的各位領導給於批平指正）：
制約我們縣城周邊村莊農户經濟發展的因素。除了歷史背景、基礎設施薄弱和自然條件等因素以外，我談兩點：
一是思想文化認識這個因素也從不周程度上制約縣城周邊經濟發展
近兩年國家材取一系列的措實對農民進行扶持（有糧食生產，種糧補貼、減免農業税；科學技術和勞動力轉移技術培訓等等），使廣大人民羣眾的思想文化認識總體有所提高，但是與迅速發展起來的社會經濟需要差距很大，思想文化能夠促進社會主體之間相互溝通，增強羣眾的凝聚力。思想文化高低從某種程度上決定收入的高低，還影響農村經濟發展速度的快慢。（因此在經濟發展迅速的今天，充分認識思想 1
文化對經濟發展的推動作用，積極提升人的素質、文化水平，不斷為縣城周邊經濟發展注入新的活力，很有必要。 ）
二是留在縣城周邊建設者年齡偏大：把外出工務收入回投城市也是制約的因素之一
我從參加工作以來，從事過移民、婦聯、民政等基層工作，直接面對和接觸的人羣，除與自身有直接利益關係充突的移民户；基本上是社會中的弱示全體。這些全體中除去天災人禍造成他們不同程度的傷殘以外，更多的是因為年輕力壯的壯勞力外出造成的，乘下的是些年齡偏大的建設者，循環下來，造成部份田地得不到很好的耕種，建設無人作。我這樣説不是説外出務工不好，外出務工很好，因為外出務工，使我們這些生活在邊遠山區的農民，走出大山，用他們的普實，勤勞羸得大城市人的信任和尊重，更換取了人家大把的吵票，讓自己的收入增加，生活有了改變，思想開放，眼界開闊，想法也多了。都説人往高處走，包裏有錢的年輕人大家都想着住城裏跑，或者想法就是暫不回鄉建設，而是把錢回投城市，這樣循環投和入資金，從一定程度上還是制約南澗縣城周邊的經濟建設發展。
謝謝大家我的話完了
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