小區改造提升要點
xxx小區始建於2000年,距今已近20年,原有公共設施損毀嚴重,需改造提升項目如下
一、基礎設施
1. 原有小區內道路已損毀多處,坑窪不平,需整修。職工西樓約850平米、北樓西約430平米、北樓東約510平米、南樓約1050平米路面未硬化,需硬化。
2. 原小區下水管線為雨污合流設計,管道現已年久失修經常堵塞,污水橫流,窨井蓋多有破損,按要求需做雨污分流改造。北樓、職工西樓、南樓等三棟樓房無化糞池,需新建化糞池。
3. 原有路燈設施全部損毀,需重新完善幹線及設施設備。地上線纜走向雜亂,須統一高度及走向。
4. 小區內需增設交通標誌,劃設機動車停放位置。完善,規範環衞設施,更換標準化垃圾桶(箱)。
二、修繕改造房屋
1. 小區所有樓頂層防水設施已達使用極限,滲漏風化破損嚴重,需重做屋頂防水層。
2. 職工東、西樓,南樓,北樓等老樓外牆需進行外牆防滲粉刷處理。所有樓房落水管需更換。
3. 樓道內牆刷白
三、提升環境質量
1. 增加綠化
2. 增設健身器材等設施。
3. 需在小區出入口設置小區平面示意圖,設置公示牌或電子屏幕等設施。
四、增加技防設施
1. 設置警務室、治安報警點。
2. 增設視頻監控設施、報警系統。
3. 修繕、添置單元防盜門
五、完善消防設施
1. 疏通消防通道
2. 增設維修公共消防設施
xxx小區
2019.04.08