新《廣告法》解讀
■核心提示
虛假廣告無孔不入。如何整治這些坑人的廣告？今年9月1日施行的新廣告法增加了許多規定，比如明星代言廣告“拿了錢説假話”、房地產商“偷樑換柱誇大宣傳”等“吹牛皮”行為，都列入打擊範圍。
要點：賣房不能承諾投資回報
房地產廣告不得含有升值或者投資回報的承諾等內容，不得含有廣告主能夠為入住者辦理户口、就業、升學等事項的承諾，不得對規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳。
背景：“捆綁銷售”譁眾取寵
不少樓盤在營銷過程中常使用“掛羊頭賣狗肉”的手法來欺騙買家。比如將樓盤與名校“捆綁銷售”就是開發商常用的招數之一。開發商借“名校”之名，大搞“學區房”促銷，充滿欺騙性。
有的開發商誇大樓盤升值空間，誘導消費者投資置業，這也是開發商慣用的伎倆。許多消費者掏錢買房後才發現上當受騙。
點評：“只能宣傳屬於你的東西”
新廣告法施行後，無良開發商坑蒙拐騙消費者得小心了，廣告法特別規定了房地產廣告的嚴肅性，房源信息應當真實，面積應當標明為建築面積或者套內建築面積，並不得突出樓盤以外的東西作誤導宣傳。
這就意味着，開發商在推銷樓盤中，你只能真實地宣傳屬於你自己的東西，不能在廣告中採用“無中生有，偷樑換柱”等手段來誤導消費者。
提醒：“近名校”“高回報”不能用了
房產廣告今後在宣傳樓盤時，不能突出“近名校”“近地鐵”“回報高”等字眼，這都屬於違法行為。
工商部門對房地產廣告的審核將越來越嚴格，如果提供不出能確認廣告內容真實性的其他證明文件，就不能“打廣告”了。一旦發現有違法行為，將嚴厲的懲罰。
原標題：如何整治這些坑人的虛假廣告？ 新《廣告法》解讀
要點：廣告違法代價大
新廣告法明確規定廣告內容虛假及內容引人誤解均屬於虛假廣告，同時列明構成虛假廣告的具體情形，加大對虛假違法廣告的懲治力度。比如過去在媒體發佈虛假違法廣告，根據廣告費用處罰款1-5倍，現在是3-5倍，有的廣告費用難以計算的，現在最高可以罰到200萬元。
背景：虛假廣告氾濫成災
生活中人們離不開廣告。然而，虛假違法廣告氾濫成災，已成為公害。
虛假廣告、垃圾廣告滿天飛，羣眾對“廣告亂相”的治理十分關注，都渴望有個良好的廣告宣傳環境。
點評：“打到你長記性”
加大虛假違法廣告懲罰力度，淨化廣告市場，這是新廣告法一個最大的亮點。
新法區分違法行為的社會危害程度和具體情節，對嚴重的廣告違法行為，設定了較重的法律責任。
新法還增加了行政處罰種類，如增加了資格罰，對情節嚴重的廣告違法行為增加吊銷營業執照、吊銷廣告發布登記證件的處罰；增加了信用懲戒，規定有關違法行為信息要記入信用檔案，形成“一處失信，處處受限”的嚴重後果。
新法的出台，最大的看點就是嚴厲打擊虛假違法廣告，“打到你痛，打到你怕，打到你長記性。”
提醒：你有權投訴違法廣告
任何單位或者個人有權向工商行政管理部門和有關部門投訴、舉報違法廣告法的行為。工商行政管理部門和有關部門將向社會公開受理投訴、舉報的電話、信箱或者電子郵件地址，接到投訴、舉報的部門應當自收到投訴之日起7個工作日內，予以處理並告知投訴、舉報人。
要點：明星代言有新規
新的廣告法新增了廣告代言人的法律義務和責任規定，明確規定廣告代言人不得為虛假廣告代言，不得為未使用過的商品服務代言。若明星代言了違法廣告，除了被罰款外，還會被“禁聲”處罰，3年之內沒有資格再代言。
背景：吃人家的嘴軟
廣告中有一些明星、專家、社會知名人物做某產品的推薦和代言，“拿人家的手短，吃人家的嘴軟”，於是鬼話連篇，“忽悠”消費者，這已成為廣告市場的怪象。現行廣告法對這些代言人“吹大炮”的“德行”，沒有法律規制。
新修訂的廣告法對明星代言做了法律責任規定，要求明星在廣告代言中要“守規矩”。不能收了人家錢財，就睜着眼睛説假話，有了問題拍屁股就走人。新廣告法規定，明星代言虛假廣告，負有法律連帶責任。
點評：明星代言戴上“緊箍咒”
虛假廣告侵害消費者權益，首當“問責”的是誇大產品功效甚至進行誘導性宣傳的廠商，而明星“見錢眼√本站★√開”，不加甄別就進行代言也有誤導之嫌，屬於“幫兇”。在新法沒出台之前，即使廣告出了問題，涉事明星推得一乾二淨也未受到實質性處罰。
新修訂的廣告法，加大了虛假違法廣告的懲治力度，為明星代言戴上“緊箍咒”，嚴格約束廣告市場“有錢能使鬼推磨”的不良現象。
提醒：產品宣傳要守法
在興建誠信社會的今天，商家宣傳產品一定要遵紀守法，即使是重金聘請明星代言，也不能給廣告“注水”。
明星在選擇代言產品時，一定要講良心守誠信，不能“撿到籃子就是菜”。同時，明星也應該愛惜來之不易的名譽，不要為商業利益而過度消耗大眾對自己的信任。如果明星代言虛假違法廣告，將受到重罰。
原標題：如何整治這些坑人的虛假廣告？ 新《廣告法》解讀
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