甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就共同租賃房屋一事達成以下協議。
第一條 本協議所租房屋位於本市 區(縣) 小區 樓號 單元 室,共 間。
第二條 甲方作為聯繫人,負責和房東聯繫並交納房租,(如因甲方未交納房租而造成乙方經濟損失,則由甲方負責賠償)。乙方向甲方支付房租,享有房間一卧室的完全獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。甲乙雙方如果有一方要增加合租人數,必須取得雙方同意,重新訂立協議,方可進行。
第三條 租金支付形式為按季度支付,租金為 元/月。在協議訂立時,乙方向甲方交付押金 元 (押金會在合租協議正常中止時退還)。每期租金需提前7個工作日支付給甲方。租期為 年 月 日起至 年 月 日終止。
第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衞生間及這些區域裏面的相關設施。
第五條 合租期間,水、電、煤氣、寬帶費、衞生清理費按所實際所居住人數平攤。
第六條 合租期間,本着和平、友好相處的原則,雙方應共同維護
居住環境的衞生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應予以採納。
第七條 如有訪客來訪,應儘量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個訪客來訪,應提前告知對方。如因生活需要,維修設備、添置設施產生的費用,由雙方另行協商解決。
第八條 因雙方為單身女性,為保護雙方隱私和安全,禁止將入户門鑰匙交由他人,或有第三方持有鑰匙。(如果房東前來看房,甲方須提前通知乙方)。若甲方(乙方)因鑰匙交由他人而導致乙方(甲方)的財產或人身受到侵害則由甲方(乙方)負責。
第九條 因雙方為單身女性,為保護雙方隱私和安全,禁止任意一方留宿男性。
第十條 若其中一方有下列情況之一的,另一方均可以終止協議。
1、未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、利用承租房進行非法活動,損害社會公共利益,產生噪音,影響辦公及樓上居民生活的。
第十一條 在租住期間,雙方應本着“節約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十二條 乙方如需退房,須提前一個月告知甲方。居住不滿一個月,租金按一個月收取。(租賃期間乙方不得對其房屋建造結構進行任何改動)
第十三條 租賃期滿,同等條件下乙方具有續租的優先權。
第十四條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,或甲方和房東租賃關係中止時,本合租協議自然終止。甲方也必須在與房東解除合約前一個月,告知乙方。並且退還乙方未居住時段的房租。
第十五條 租賃期滿或協議解除,乙方必須按時搬出全部物件。 第十六條 本協議一式兩份,自訂立之日起,即告生效,由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字: 聯繫電話:
年 ___月____日
乙方簽字 聯繫電話:
年 ___月____日
出租方(甲方):
姓名:________
身份證:______
地址:_____________
聯繫電話:___
承租方(乙方):
姓名:______
身份證:____________
地址:__________
聯繫電話:____
在平等、自願、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
1、房屋基本情況:甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於號樓____單元户,現乙方租住其中。
2、房屋用途:該房屋用途為_______。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
3、租賃期限:租賃期限自____年___月___日至_年___月___日止。
4、租金:該房屋租金為(人民幣)_元(大寫:)。
5、付款方式:租金按(月、季、年)結算,由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。
7、關於房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,a。水、電費;b。煤氣費;c。電視信號費;d。物業管理費;合租按照人數均攤,租用當日水錶起始數,電錶起始數煤氣起始數,電視信號費,物業管理費。
8、因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同並收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
9、擅自將承租的房屋轉租的;
10、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
11、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
12、拖欠租金累計達一週;
13、利用承租房屋進行違法活動的;
14、故意損壞承租房屋的;
15、提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方。否則屬於違約行為,違約金為一個月房租。
16、不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
17、合同份數本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):__________________
乙方(簽章):____________________
________年______月______日
_______年______月______日
出租方房東甲方:
聯繫電話:
承租方房客乙方:
聯繫電話:
茲有甲房房屋一套,地址:户型:門面房自願租給乙方使用、雙方友好協商,達成如下協議:
一、租期暫定年。即從__年__月__日至__年__月__日止。先付後住。
二、租期內房租每月人民幣元整,由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租。如不同意,乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。後果乙方自負。
三、租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。並將__年__月__日以前水,電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔。租期內水。電等一切費用有乙方自付,按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同後收回房子。
四、甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的複印件。
五、甲、乙雙方如不租或續租,都應提前壹個月通知對方。在同等條件下,乙方有優先續租權。
六、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。
七、租期內,甲方應幫助乙方協調水。電等的供應問題,保證正常暢通。當面檢查,一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。
八、租房押金:元。如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣:元。如乙方違約。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。
九、租期內乙方如發生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任。
十、其它未盡事宜,雙方協商解決。本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份。自簽字之日起生效,甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一、租期內如發生爭議。甲。乙雙方應協商解決。如協商不成,可向法院起訴。
十二、房租費和押金以收據為準。
水錶底數:_______________噸
電錶底數:_______________度
甲方:
身份證:
乙方:
身份證:
甲方:
乙方:
第一條本合同所指標的為:深圳市______街道______社區______路______棟______號。
第二條租賃期限、租金和租金的交納期限:租賃期共1年,甲方從______年______月______號起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
該間房屋的租金為:1580元(押金會在合租關係正常中止時退還)。
支付形式為:付2押1租並在下次交納房租日的前15天支付(第二次支付房租日期為______年______月______日)。
第三條甲方作為聯繫人,負責和房東聯繫。乙方向甲方支付房租,享有房間的完全獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數,必須取得甲方書面同意。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋並不退房屋押金:
1乙方擅將房屋轉租,轉讓或轉借的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累計達半個月的;
4、嚴重影響他人生活的;
5、故意拖欠應繳費用的。
如乙方將屋內物品或設施等毀壞照價賠償(房東物品將按其要求賠償)。
乙方需退房的話,應提前6個月告知甲方,否則押金不退。租住不滿一月,租金按一個月收取。
合同期滿後,如乙方到期確實無法找到房屋搬家,甲方可酌情與房東協商延長租賃期限。
如乙方逾期不搬遷,甲方可視其屋內物品為丟棄物,甲方有權將該屋內物品採取丟棄處理,甲方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿後,押金退還須等甲方與房東結算後,再與之結算,雙方不提前結算。
合同期滿後,如甲方仍與房東續租此房屋,乙方享有優先權。
第四條合租期間共同利益
1、合租期間,本着和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環境的衞生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。
2、在租住期間,雙方應本着“節約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第五條本合同自訂立之日起,即告生效。
第六條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執一份。
第七條其他事項可另附合同後,與此合同同等有效。
甲方簽字:__________管理公司
乙方簽字:_________________身份證號:_________________
聯繫電話:_________________聯繫電話_________________
簽署日期:______年______月______日簽署日期:______年______月______日