房屋租賃合同（單頁）

房屋租賃合同（單頁）

出租方(甲方)：_________，性別：（男/女）____     

身份證號_________________，電話：_____________

承租方(乙方)：________，性別：（男/女）______

身份證號碼_______________，電話：_____________

根據中華人民共和國相關法律規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在拉薩市柳吾新區南岸天都5棟1單元602號房出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共____個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

房屋租賃用為：___________________（房租租賃用途不得隨意改變）。

第三條：租金 

本房屋月租金為人民幣___元（大寫：            ），按一次性結算，共人民幣______元（大寫：________________）。

第四條、租憑信譽保證金及退租清掃費收取計退還辦法

乙方向甲方交納租房信譽保證金____元（大寫：_______）及退租清掃費_____元 （大寫：_______），共計金額_____元（大寫：______）。乙方所交信譽保證金只能作為保證金，不能用來抵消租賃期間產生的任何費用。合同期滿後乙方攜帶租賃信譽保證金及退租清掃費收據前來甲方處無息收回。

第五條：房屋租賃期間相關費用説明

租賃期間乙方承擔房屋的，水、電、取暖、燃氣、物業以及其它由乙方居住而產生的費用。租賃結束時，乙方須交清所產生的欠費。

第六條：房屋維護養護責任

1. 租賃期間，乙方有義務自覺愛護房屋內所有設施，乙方不得隨意損壞房屋設施，不得裝修或改造房屋。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備、傢俱的損失和維修費用，由乙方承擔責任並照價賠償損失。

2. 租憑期間乙方必須做好消防與安全工作。如因乙方因素造成租憑場地內發生的任何災情及因租憑場地災情牽涉到周圍建築、財產造成的損失和人員傷亡均由乙方承擔全部責任，乙方要承擔全部法律責任及造成的經濟損失。

第七條：租賃期滿

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7日內答覆。如同意繼續租賃，則按照當前的房屋市場租賃價格重新簽定租賃合同。

第八條：因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負責賠償並扣除保證金：

1. 擅自將承租的房屋轉讓、轉租他人使用的；

2. 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

3. 利用承租房屋進行違法犯罪活動的；

4. 乙方拖欠租金15天以上；

第九條：提前終止合同的違約責任

在合同正常履行期間內，雙方均無權單方終止合同。如一方確有特殊情況需解除合同時，需提前1個月通知對方。乙方若提前終止合同則甲方將扣除剩餘租金50%金額作為違約金，之後經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

第十條：其他條約

乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃房屋及物品清掃乾淨，並且搬遷完畢，同時應將租賃房屋及其原有物品及設備完好交於甲方。如乙方歸還租賃房屋及物品時不清理雜物，不清潔房屋及地面衞生，致使房屋髒、亂、差，則甲方有權扣除乙方繳納的退租清掃費人民幣共計人民幣______元（大寫：________）。

第十一條：法律效益

本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：                              乙方： 

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