房屋租賃合同（a）

第一篇：房屋租賃合同a

房屋租賃合同

根據《中華人民共和國合同法》和國家有關法律法規的規定，雙方在平等、自願基礎上，就房屋租賃有關事宜達成協議。經過雙方充分協商，特定本合同，具體內容如下：

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：

一、 甲方將坐落地址為:

二、 房屋的格局為:

三、 租賃期限：

1、租賃期限為

2、租期從年 年月

3、甲乙雙方經議定，租金每月為元整（大寫：）。

乙方採用以下付款方式：付押，。

乙方在租賃甲方房屋期間，向甲方交納室內財物押金為 ）。

4、租賃期滿，甲方有權收回房屋，但在相同條件下，乙方有優先承租權。在甲方與乙方結清水費□、電費□、網絡費□、等全部費用，並乙方向甲方當面交接室內財物後，甲方即將室內財物押金退還乙方。請乙方保留好租期內交納各項費用的交款憑證。

四、 其他費用：

1、乙方在租賃期間內所用的水費□、電費□、網絡費□等由乙方承擔。

2、電費按元/千瓦時，水費按元/噸，網費元/月，由甲方逐月向乙方收取。

3、起租時衞生間水錶顯示為個字，電錶顯示為

五、 乙方必須依約交付租金，若乙方不能按租期足額交納房租及各項費用（如拖欠租金），每逾期一天，

乙方應向甲方支付房租月租金的千分之五的滯納金，滯納金隨室內財物押金中扣除。拖欠房屋租金達15天以上，甲方即認為乙方已無支付能力，甲方有權單方終止合同並收回房屋，且有權拒絕退還室內財物押金。

六、 甲方應負責房屋結構工程質量和所配水電設備及傢俱電器出租時能正常使用，乙方租用期間不得

擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成甲方出租房屋及配套設施、室內財物損壞，甲方有權要求乙方恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

七、 乙方應按照有關法規及規定，負責所租房屋及財產的防火、防盜、不擾民等，若因乙方引起各種

事故，給甲方或其他鄰居造成損失由乙方賠償。

八、 租賃期間，乙方不得利用所租房屋進行違法活動，不得將房屋轉租給第三方。一旦發現，甲方有

權單方終止合同，乙方承擔違約責任。

九、 雙方因特殊情況提前終止合同，必須提前一個月書面通知對方。

十、 租賃期滿，乙方如需續租須提前一個月與甲方協商。

十一、 乙方須提供身份證複印件作為合同附件。

十二、 本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或

起訴至人民法院辦理。

十三、 本合同經簽字或蓋章後即時生效，壹式貳份。甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商

作出補充規定，具有同等法律效應。

十四、 附加條款：

出租人：聯繫電話：

承租人：聯繫電話：

月日簽訂此合同

第二篇：房屋租賃合同(a)

甲方（出租方）：____________________________________

本人（法定代表人）姓名：________職務：________性別：________

地址：____________________郵碼：__________電話：_________

乙方（承租方）：____________________________________

本人（法定代表人）姓名：________職務：________性別：________

地址：____________________郵碼：__________電話：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於；位於第____層，共（套），（間），房屋結構為____，建築面積____平方米（其中實際建築面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____平方米）；該房屋所佔地土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附着設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為________.

第二條房屋用途。

該房屋用途為

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（幣）____元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（幣）____元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方於每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。

正常的房屋大修修理費用由____方承擔；日常的房屋維修費用由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費；

2.煤氣費；

3.供暖費；

4.物業管理費；

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；

3.欠租金累計達____個月；

4.無正當理由閒置達____個月；

5.利用承租房屋進行違法活動；

6.故意損壞承租房屋；

第十三條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案。

第十五條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第二十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意按（）項解決（1）由____仲裁委員會仲裁。（2）向____人民法院起訴。

第二十一條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方：____________乙方：____________

甲方代理人：____________乙方代理人：____________

____年____月____日　____年____月____日

第三篇：房屋租賃合同(a)

甲方(出租方)：____________________________________

本人(法定代表人)姓名：________職務：________性別：________地址：____________________郵碼：__________電話：_________

乙方(承租方)：____________________________________

本

人(法定代表人)姓名：________職務：________性別：________

地址：____________________郵碼：__________電話：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於；位於第____層，共(套)，(間)，房屋結構為____，建築面積____平方米(其中實際建築面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____平方米)；該房屋所佔地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附着設施見附件二；(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________。

第二條房屋用途。

該房屋用途為

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(幣)____元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方於每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。

正常的房屋大修修理費用由____方承擔；日常的房屋維修費用由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費；

2.煤氣費；

3.供暖費；

4.物業管理費；

5.

6.

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；

3.欠租金累計達____個月；

4.無正當理由閒置達____個月；

5.利用承租房屋進行違法活動；

6.故意損壞承租房屋；

7.

8.

9.

第十三條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第

第四篇：房屋租賃合同a

房屋租賃合同

出租方：（以下簡稱甲方）

代表人：

承租方：（以下簡稱乙方）

代表人：

根據有關規定，經雙方協商簽訂本合同並達成以下協議，供雙方共同遵守。

1、甲方同意將坐落在館陶縣權屬於自己的房屋租給乙方使用，租期為年，即從年月日至年月日止。

2、該房屋租金為人民幣元，籤合同之日乙方按年付給甲方一年的租金，即人民幣元，甲方應出具收據。

3、租賃期間甲方不得無故終止合同，無故終止合同應雙倍返還乙方交給甲方的全部費用，乙方無故終止合同所交的租賃費甲方有權不予退回。

4、 乙方應維護該房屋的清潔衞生。注意防火、防盜等安全防範。不得在房屋內做任何違法行為。否則由此帶來的後果由乙方負責。

5、 乙方在室內裝修時需得到甲方的同意，不得私自更改房屋結構。

6、租賃期間，房屋及配套設施由自然災害導致的漏雨、坍塌、損毀應由甲方負責修復，人為損毀應由乙方負責修復。

7、租賃期間，水電費、電話費等費用由乙方負責。

8、租賃期間由不可抗力的自然災害導致的合同無法履行雙方各不擔責。

9、租賃期滿如甲方繼續租賃乙方有權優先租賃。如需退房乙方應將甲方交給乙方使用的房屋、變壓器等退還給甲方。經雙方交接無誤後租賃合同即時解除。

10、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，

甲方：乙方：

年月日年月日

第五篇：房屋租賃合同經典樣本a

房屋租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方本着平等互利，協商一致的原則，經雙方協商，同意訂立本合同，共同遵守。

一、 房屋基本情況：

1、 房屋地點：

2、 房屋設施清單附後

二、 租賃期、租金和押金：

1、 乙方租房時間從______年_____月______日至_____年_____月_____日止。

2、 房屋月租金為人民幣：_____元（小寫）_______元整（大寫）。實行按_____

繳納，乙方每次付款必須提前_____。

3、 乙方交付房屋押金人民幣：______元（大寫：______元整）給甲方。租賃

到期，若屋內設施未受到損失和損壞，結清所有費用後，甲方將押金退還乙方。

4、 甲方交房時，水______噸、氣______方、電______度。租賃期內水、電、

寬帶使用費、物業管理費等一切費用由乙方負責交付。

5、 該房屋用途為辦公，乙方不得任意改變房屋用途及擅自轉租給他人。如乙

方任意改變房屋用途及擅自轉租給他人，甲方有權解除合同，收回房屋，並向乙方收取違約金人民幣______元（大寫______元整）。

三、 違約責任：

1、 雙方在租房期內，不得中途解除合同，不可抗力因素除外（如地政，政府

行文等），否則視為違約，由違約方支付人民幣：______元（大寫______元整）。

2、 乙方在租房期內必須按合同規定按時繳納房租，當逾期未繳納房租，視為

乙方違約，甲方有權解除租房合同，並在押金中扣除相應的費用。乙方還必須制服違約金人民幣______元（大寫：______元整）

3、 乙方在承租期內，自行按時繳納水、電、氣及電視費等。如果未按時繳費，

造成停水、電等損失由乙方自行負責，甲方可視其欠費情況（原則上不得超過押金）中止合同，同時，欠費部分從押金中按發生額扣除。

4、 乙方在承租期內，若發生下水道堵塞產生的疏通費、鑰匙丟失產生的開鎖

費熱水器維修費用由乙方自行負責。

四、 雙方義務：

1、 甲方保證上述房屋產權清楚。如發生與甲方有關的產權糾紛或債務等均由

雙方承擔責任。因此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。房屋租賃期內，甲方保證乙方能正常實用。

2、 乙方在承租期間應注意財產和人身安全，否則，後果自負。

3、 未徵得甲方許可，乙方不得在屋內進行改造，如打洞，安裝等，否則損壞

房屋損失自負。

4、 乙方在承租期內嚴格遵守物管制度，如：不得向窗外或樓下亂丟東西。否

則，造成後果由乙方全權承擔。

5、 乙方在房屋租賃期間應遵紀守法，不得違法亂紀。

6、 房屋租金期內，乙方應愛護室內設施，妥善保管。因實用不當或其他人為

原因使房屋或設施損壞的（除不可抗力因素外），乙方必須負責修復或照價賠償。乙方應搞好鄰里關係，遵紀守法。

雙方未履行上述義務，雙方可協商中止本合同。

五、 房屋內設施清單：

卧室：

廚房：

衞生間：

六、 本合同在履行過程中若發生爭議，雙方應本着友好精神協商解決。若協商

不成可通過司法解決。

七、 租賃期滿後，本合同中止，屆時乙方須將房屋退還甲方，如乙方要繼續租

賃，則須提前一個月向甲方提出，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

八、 租賃期內，任何一方提前解除本合同需提前一個月通知對方，經雙方協商

後簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同任有效。

九、 該房屋租賃合同從簽字日之日起生效，本合同一式兩份，由甲乙雙方各執

一份。具有同等法律效益。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

地址：地址：

身份證：身份證：

聯繫電話：聯繫電話：

年月日