房屋租賃合同（合同文體）

第一篇：房屋租賃合同（合同文體）

房屋租賃合同（合同文體）

[合同是一種公務文體，事實上，作為貧民百姓，也會遇到需要簽定合同的時候。而房屋租賃合同，就是一種重要的民事合同。本文沒有實際的文學意義，但作為一種重要文體，對讀者有一定參考意義]

房屋產權所有人（xx，以下簡稱甲方）與承租人（ xx ，以下簡稱乙方）經過協商，同意達成如下住房承租協議。

一、 出租房源

1、 出租住房地址：一汽廠區xx棟x門xx中門。

2、 住房面積 101平方米。

3、 房屋出租前，主體建築結構狀態：

主體建築結構（牆體、地板、門窗，不包含表面裝飾及附件）完好，沒有異常損壞。

4、 房屋包含如下主要傢俱：

1）主卧室壁櫥、廚房櫥櫃、大廳裝飾櫃、吧枱、鞋架等固定不可拆卸傢俱。

2）次卧室組合櫃、書架式寫字枱、主卧室化粧台、寫字枱各1套可移動式傢俱。

3）雙人牀、單人牀各1套。

4）客廳、餐廳電視櫃、沙發、茶几、飯桌各1套。

5）廚房油煙機、燃氣灶各1套。

6）電視1台。

7）其它傢俱不計。

二、 關於租期與租金

1、甲方承諾從（2014）年（ 11 ）月（ 1 ）日算起的（12）個月內，在乙方按協議約定正常租住及雙方就租金沒有異議前提下，甲方確保優先租賃給乙方。

2、合同簽定期為半年或一年，租金按合同簽定期限一次性支付。本期合同為（半、一）年。從（2014）年（ 11 ）月（ 1 ）日起，到（2014）年（ 10 ）月（ 31 ）日止。

3、雙方商定，本期租賃月租金為（1200）元，租期內費用（14000）元已一次付清。

4、在合同期限滿後，乙方可以提出不再續租。在合同期限內，乙方提前終止居住的，在乙方把私人物品遷出並交房後，甲方按剩餘租金的50%退還租金。

5、特殊情況下，甲方必須提前收回住房時，在乙方同意的前提下，合同期限內乙方已居住費用按50%收取。

三、 對承租人約定

1、房屋租住常住人數：（ ）人。

2、居住用途：（生活性居住，不做商業用途）。

3、房屋不得轉租他人。

4、乙方應愛護房屋主體結構和傢俱，不故意損壞。

5、乙方不得利用甲方房屋從事違法活動。

6、甲方只負責交納每年採暖費用。其餘水、電、天然氣、電信、物業等費用由乙方自行交納。

7、乙方使用期內，造成的居住性事故，如水、電、火、天然氣等，人身及物品損失乙方自行承擔。乙方入住前，對相關設施一次性確認。

8、乙方在居住期間必須定期檢查水、電、火、天然氣等安全隱患，出現隱患及時通報甲方，並採取臨時措施。因故意延誤通報或不採取臨時措施造成損害擴大的，乙方負責賠償。

9、住房發生維修費用時，建築固定工程維修費用甲方承擔；生活性費用，如下水堵塞、燈具損壞等，乙方自行承擔維修。

10、以下情況下，甲方有權收回房屋，終止租賃合同，並按剩餘租金的50%返還：

1）乙方未經甲方同意，擅自改變居住人，或者住房用途的。

2）非常規使用，破壞建築結構或傢俱的。

3）不正常交納物業、水、電、天然氣、通訊等居住必須費用，造成收費部門與業主形成債務關係的。

4）嚴重干擾鄰里生活，被連續投訴的。

未定事宜，雙方儘量協商解決，如不能取得一致的，按照國家相關法律法規辦理

甲方簽字： 乙方簽字：

簽定日期：

第二篇：(合同範文)房屋租賃合同

房屋租賃合同

甲方：

乙方：

經雙方協商，甲方願將一層兩間房屋出租給乙方，具體協議如下：

1、租賃期限為一年整（從年月日至年月日止），租金（包括取暖費）為每年元整，付款方式為一次性付清。

2、租賃期間，暖氣由甲方提供：水、電費由乙方自理。

3、租賃期間，衞生費、工商、税務等一切行政收費由乙方自理。

4、為了保證甲方的財產（玻璃、暖氣管、暖氣片、地板、水管、卷閘等）完好，乙方在租賃前進行經濟抵押，押金元，如租期已滿，不再續租，財產完好，甲方有義務將押金足額退還給乙方；如財產有所損壞，押金變賠償費，押金長退短補。

5、在租賃期間，乙方要保持室內衞生乾淨，不得在室內牆壁上隨意打孔，若有特殊情況，需先向甲方商量。

6、在合同到期前—個月，乙方若繼續租此房，需與甲方協商，並付下一年的租金；如不續租，應先行告知甲方，然後到期自行搬遷。

7、此合同從立約之日起生效，此合同一式兩份（甲、乙雙方各持一份）。塗改無效。

甲方：

乙方：

合約公曆年月日

第三篇：房屋租賃合同合同實例

房屋租賃合同

甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）_________________丙方（經紀方）：________________

一、租賃物業；

1 物業（名稱）和地址：____________________________________

2 物業房號：______________________

3 物業面積：______________________

二、租期和租金：

1 租期：__________________年

起租日期：_____________

終止日期：________________

2 月租金_________人民幣

3 租金押金________人民幣

4 付款方式：押______付________

三、約定事項：

1 租賃用途：乙方向甲方承租上述物業（以下簡稱單元）作為居住/（商住兩用）房，乙方不得將該單元用於本條款限定之外用途。

2 費用支付：租用單元之水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費由乙方支付。3 傢俱及電氣配置：傢俱清單詳見本合同後附件二。

4 已方如未續租則應在到期當日搬出該單元。甲方在乙方付請由乙方支付的所有費用 後在7天內退還乙方全部承租押金。

5 乙方若需 續租該單元，應提前一個月通知甲方。在同等條件下乙方有優先續租權：續租租金視當時市場價格而定。

四、雙方責任：

1甲方責任：

a、甲方應保證該物業的合法性及出租該物業的合法權利

b、如果該單元的內部結構，屬甲方的傢俱電器設備不是由於乙方原因而是由於自然損耗原因引起損壞，致使乙方無法正常生活，甲方須即使安排修理。

c、甲方應盡力督促管理公司提供充分的保安及消防工作。

d、甲方應支付由政府機構規定的應由業主所承擔的各項税費。

2 乙方責任

a、乙方須按上述付款日期支付各項費用，因乙方延期而引起的損失由乙方承擔。

b、乙方應正確維護使用單元內屬甲方的傢俱電器設備，因乙方的故意或過失損失甲方物品，由乙方承擔賠償責任，乙方需更換單元內屬甲方物品需要甲方協商解決。

c、非經甲方几物業管理公司書面許可，乙方不得在單元內搭建、增減建築物，不得將單元內建築結構及裝修予以改變，否則，乙方將承擔由此產生的一切責任。

d、乙方不得在該房內儲存或使用槍支等違禁物品。

e、乙方應尊市政府部門及物業管理公司所規定的有關該房屋的任何法律規定。如違反規定造成經濟損失的，乙方應全額賠償；否則，甲方有權單位方面解除合同並沒收押金並保留追索欠款及索賠的權利。

五、雙方違約責任

甲乙雙方不得在租賃期間將房屋租給第三方，如在特殊情況下甲方收回該房屋或乙方退租該房屋，則需提前一月通知對方，否則視為違約，並且違約方將支付給對方一個月租金作損失補償

六、不可抗力：

若房屋由於火災、惡劣或其他不可抗力的因素日造成房屋毀壞不能正常使用時，乙方從該日起停止支付租金，雙方不承擔任何責任。

七、適用法律及爭議的解決

本租約受中華人民共和國法律的約束，如發生與本租約有關的爭議，由雙方友好協商解決，協商不成可提請設在北京中國國際經濟貿易仲裁委員會進行仲裁，依該委員會在仲裁申請提出時有效的仲裁規定進行仲裁。

八、補充條款：

________________________________________________________________________

甲方：________________ 乙方：________________

______年______月______日

物品清單：

第四篇：房屋租賃合同(兩方合同)

房屋租賃合同

出租方：_______________________________ 承租方：_______________________________

房屋租賃合同

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 出租方所出租房屋位置---------市----------區--------路-------號-----號樓-----單元-----户，-------室------廳------衞，面積------------平方米。

第二條 租賃期限——賃期共＿＿年零＿＿月，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

１．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

２．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

３．承租人拖欠租金累計達＿＿個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家最新政策的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租

方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔＿＿月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

１．如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

２．出租人出賣房屋，須在３個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。 ３．承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條 違約責任

１．出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償＿＿元。 ２．出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金＿＿元。

３．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金＿＿元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

４．承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金＿＿元。

５．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金＿＿元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項

第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式２份，出租方、承租方各執１份；合同副本＿＿份，送＿＿單位備案。 出租方（蓋章）承租方（蓋章）：

地址：

簽約地點：

有效期限至年月日

簽約時間：年月日

第五篇：房屋租賃合同(承租合同)

房屋承包租賃合同

出租方（簡稱甲方）：身份證號碼：聯繫電話：聯繫地址：

承租方（簡稱乙方）：身份證號碼：聯繫電話：聯繫地址：

甲、乙雙方經協商，同意就下列房屋租賃事項訂立契約，共同遵守。甲方同意將其合法擁有坐落在廣州市白雲區房出租給乙方使用，並保證該物業產權是自己合法擁有的（以下稱該物業），該物業（建築面積）約為平方米（以產權證為準）。

一、甲、乙雙方共同遵守法律、法規。

二、甲、乙雙方議定該物業租金為人民幣：每個月￥元，租賃期限為年月日至年月日止，共計個月。租金每個月結算一次，由乙方在每隔個月的日交付租金給甲方。如在年月日至年月日前甲方終止合同，或其它原因使乙方不能再使用的則視為違約，違約方須賠償乙方￥元的違約金。乙方在簽訂本合同時支付甲方個月租金人民幣：￥元。如乙方在租賃期內提前退回該物業的話則視為違約，甲方有權不退租金；如甲方在租賃期內提前收回該物業的話則視為違約，甲方同意支付人民幣：￥元給乙方作為違約金。

租賃期滿後乙方須付清水、電、有線電視費及管理費用。在租賃期間由乙方支付該物業所使用之水、電費、有線電視費。在租賃期內房內裝修及家電、傢俬允許正常折舊，如正常使用壞掉由甲方負責維修。

三、甲方同意乙方可將該物業轉租他人，租金由乙方約定、乙方收取。甲方不得以任何理由干涉。

四、如租賃期滿，乙方應將該房屋交還給甲方，並且乙方有優先續租權利和購買權利。

五、如政府徵收出租房屋等税費由甲方支付，甲方需結清該房在乙方使用前的所有費用。

六該物業在乙方租賃期任何時間內，未能轉租他人的空置期，甲方將不收取乙方租金,如已收取乙方可從下個收租期中扣除。

七，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字之日起生效。

八，該房是以現狀出租，如帶家電傢俬（詳細見清單）。

）

甲方簽字：乙方簽字：

日期：2014年月日 （以下空白）