出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規，本着平等協商、自願、有償的原則，就乙方租賃甲方土地相關事宜協商一致，訂立本合同，以茲共同遵守
一、租賃土地基本情況
1、土地用途：
2、土地性質：農村集體建設用地。
3、土地面積：
東 至：
西 至：
南 至：
北 至：
土地面積約為 畝，最終以實際測量為準（附件一：土地實況圖）。
二、租賃期限
1、租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，乙方需繼續承租的，應在合同屆滿前3個月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優先承租權。
2、土地交付時間： 年 月 日。
三、租賃費用
1、土地租賃費用按年計算，自本合同生效之日起日內，乙方一次性向甲方支付50年租金，共計1000000元。
2、租賃期限內，如遇國家土地徵用或上級政府對土地規劃調整等情形，本合同終止。甲方應當自上級行政機關規劃性調整文件送達之日起，將剩餘年度的租金退還乙方，並向乙方支付利息（以剩餘年度的租金為基數，自本協議生效之日按日 計算至本協議終止之日）。有關部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發放，但乙方在租賃土地上投資的建築物、設施和設備所獲的補償費應歸乙方所有。
四、甲方權利義務
1、甲方有權監督乙方按照合同約定使用租賃土地。
2、甲方保證對該租賃土地享有出租權利。
3、甲方應當協助乙方協調當地村民的關係，不干涉乙方正常的生產經營活動。
4、甲方同意乙方為生產需要而在所承租土地上進行項目建設。
5、甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合併而變更或者解除本合同。
五、乙方權利義務
1、如以後農村土地政策調整，允許該建設用地使用權流轉，乙方有優先購買權。
2、乙方對相鄰土地行使通行等權利時，甲方應當積極協助和提供方便，如有當地村民干涉，由甲方負責協調解決。
3、未經甲方書面同意，乙方不得轉租該租賃土地。
4、乙方必須遵守國家法律法規使用租賃土地，並不得擅自改變土地用途，不得對該租賃土地設置抵押。
六、違約責任
1、如甲方違反本合同第四條第2、3、4、5款而令乙方遭受損害的，甲方應當退還所有租金並承擔租金總價 %的違約金，並且乙方有權解除合同。
2、如乙方違反本合同第五條第3、4款，甲方有權解除本合同。
七、爭議解決
本合同履行過程中若發生爭議，甲、乙雙方應當友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其它
1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、附件是本合同不可分割的重要組成部分。
4、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，交 鎮政府備案壹份。
出租方（公章）：
____年____月____日
承租方（公章）：
____年____月____日
賣售人（甲方）：___________
買受人（乙方）：___________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方_____________________，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：
（一）甲方依法取得的房地產權證號為：____________________
（二)房地產座落：_________________室號(部位：______），房屋類型：______結構：_______
（三）房屋建築面積：_______平方米，另有地下附屬面積：___平方米，該房屋佔用範圍內的土地使用權_____平方米。
（四)房屋平面圖和房地產四至範圍見(附件一）。
（五）該房屋佔用範圍內的土地所有權為_____;國有土地使用權以____方式獲得。
（六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備）及裝飾情況見附件二。
（七)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係）見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款共計人民幣為__________元， （大寫）：________________
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協議（附件三）中約定明確。乙方交付房價款後，甲方應開具符合税務規定的收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第_____款辦理。
（一）該房屋佔用的國有土地使用權的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。
（二）按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
(三)__________________________________________________
第四條 甲、乙雙方同意，甲方於____年___月___日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的___日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後_________________為房屋轉移佔有的標誌。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施_____向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，在_____年___月之前，____________向房地產交易中心申請辦理轉讓過户手續。
上述房地產權利轉移日期以__________房地產交易中心受理該房地產轉讓過户申請之日為準。
甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過户時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
甲、乙雙方同意，自本合同簽訂後，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記。
第七條 上述房地產風險責任自該房地產________之日起轉移給乙方。
第八條 本合同生效後，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納税、費。
在上述房地產轉移佔有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第___款內容處理。
（一）每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的___%的違約金，合同繼續履行。
（二）乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的___日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，並書面通知乙方，自收到通知之日起的___日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款___%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起___日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
(三)___________________________________________________
第十條 甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產的，甲、乙雙方同意按下列第___款內容處理。
（一）每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款___%的違約金，合同繼續履行。
（二)甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的___日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，並書面通知甲方，自收到通知之日起的___日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起___日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已收款的___%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
(三)___________________________________________________
第十一條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條 本合同自_________________之日起生效。
第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，可以協商解決，也可以向有關部門申請調解，或選擇以下第 項方式解決。
(一) 向上海仲裁委員會申請仲裁。
(二) 依法向_______人民法院起訟。
第十四條 本合同一式___份，甲、乙雙方各執___份， _____、____、和______房地產交易中心各執一份。
甲方（一)： 乙方(一）：
身份證： 身份證：
居住地址： 居住地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
代理人： 代理人：
聯繫電話： 聯繫電話：
本人簽名： 本人簽名：
年 月 日籤於： 年 月 日籤於：
網上合同簽訂時間：
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本着互惠互利的原則達成以下協議：
一、租賃範圍和用途
甲方將 所屬耕地 畝的土地出租給乙方使)本站○(用。
乙方租賃土地的用途為 特色農業和特色中草藥種植 。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為 年，從_年_月_日至_年_月_日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝；年租金為 ，合同期總租金為 元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方於每年的_月_日交納給甲方，先交後用。
三、甲方權利義務
（一）、權利
甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金；監督承租方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地；制止承租方損害承包地和農業資源的行為
（二）、義務
維護承租方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本合同；不得干涉承租方的生產經營自主權和正常的生產經營活動；為承租方的生產經營活動提供方便；
四、乙方權利義務
（一）、權利
依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產；經營和處置產品；
（二）、義務
乙方應按照本協議約定向甲方交納租金；維持土地的農業用途，不得用於非農建設；依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金 日以上，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付年租金百分之十的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任，由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，並且不承擔違約責任
六、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
八、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表：
____年____月____日
乙方代表：
____年____月____日
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
本着互惠互利，共同發展的原則，根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，就土地租賃事宜，甲、乙雙方經平等友好協商達成如下協議。
第一條：租賃土地及經營用途：
1、甲方同意把以下地塊出租給乙方。出租的地塊位於______，東至________，南至_______，西至_______，北至________，佔地____________平方米。（附地塊説明圖紙）
2、乙方租賃甲方土地用於_____________。未經甲方同意，乙方不得擅自改變上述土地的經營用途，也不得將該土地的部分或全部轉租給第三方。
3、租賃土地上的相關建設和經營辦證事項由乙方自行解決。
第二條：土地租賃期限：
本土地租賃期限自_______年____月____日起至________年_____月____日止，為期______年。
第三條：租金標準：
按每平方米土地每月人民幣_______元計（已含土地管理費），每月共________元。
第四條：乙方租賃土地與經營的保證：
1、甲方協助乙方辦理建築報建及工商執照、税務登記等手續。
2、乙方在租賃土地期間應按時繳交租金，承擔自身經營所產生的全部經濟責任和法律責任。
第五條：違約責任
1、甲方如未按照協議約定日期交付土地給乙方，乙方有權拒繳甲方違約期間的相應租金。
2、乙方如不按時向甲方繳交租金，則逾期按所欠租金額每日加收1%的滯納金。
3、甲方需保證租賃土地的合法性，保證任何單位或個人不得就租賃土地主張權利。若在乙方租賃期限內因甲方原因導致該土地被相關部門收回或產生其它糾紛，由此產生的一切法律後果由甲方承擔。甲方應當賠償乙方因此而受到的直接經濟損失。
第六條：
1、本協議自期滿之日自動終止。若甲方續出租土地，在同等條件下，乙方有優先續約權。
2、如本協議未滿，甲方單方無故提前終止協議，須賠償由此造成的。乙方全部直接損失。該損失以雙方核定數額為準。
3、如因不可抗力的因素須提前終止協議，甲、乙雙方均不得向對方要求賠償，應當由各自承擔自身損失。
4、如因政府徵地拆遷補償須提前終止協議，土地補償歸甲方所有，其餘地面上的建築物補償和搬遷費補償歸乙方所有。
第七條：爭議的解決
本協議如在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，雙方均可依法向租賃土地所在地人民法院訴訟解決。
第九條：協議生效
1、本協議經甲、乙雙方簽字蓋章或按摸並經見證方簽字蓋章後生效。未盡事宜或須對本協議作補充修改，雙方可以另行簽訂補充協議。補充協議為本協議的有效組成部分，與本協議具有同等法律效力。
2、本協議共叁頁一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
_________年_____月_____日
簽約地：________________
甲方：
乙方：
為確保________年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方：）願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人（以下簡稱乙方：）同意接受甲方的房地產抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。雙方本着平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條、甲方用作抵押的房地產座落於_______________________________________，其房屋建築面積_______m2，佔地面積_______m2，房產證號：________________。
第二條、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第三條、抵押房地產現由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第四條、抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產，不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。
第五條、本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第六條、在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，並共同到登記機關辦理有關登記手續。
第七條、主合同期滿，如甲方不能償還債務本息，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息後有剩餘的，乙方應退還給甲方。
第八條、抵押房地產於本合同生效後採取查封、扣押等財產保全或者執行措施的，不影響抵押權的效力。
第九條、甲方不履行主合同債務或者發生甲乙約定的實現抵押權的情形，致使抵押房地產被人民法院依法扣押的`，自扣押之日起乙方有權收取抵押房地產的孳息。
第十條、本合同在雙方簽字蓋章後，並經房地產市場管理部門登記，方為有效。
第十一條、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。
第十二條、雙方商定的其它事項：
甲方（簽章）：身份證：
乙方（簽章）：身份證：
合同簽定地點：
合同簽定時間：________年____月____日
甲方（出租人）：身份證號：
地址：
乙方（承租人）：公司名稱：
地址：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律和政策的規定，經雙方協商同意就農村土地承包經營權達成如下協議：
一、甲方保證對乙方承租的土地擁有相關的合法權利。
二、土地承包的地址、面積和方式
承包土地所在地址：，承包的面積為x畝，以實際丈量面積為準，承包方式為租用。
三、承包的期限為
自20xx年x月x日止。
四、承包用途：甲方同意乙方租用土地種植蔬菜等。
五、承包費用及支付方式
1、承包土地的每年租金小季為每畝元，全年租用每畝x元，租金的支付方式採取每年一付，甲方向乙方收取約定租金以外的任何費用，乙方有權拒付。
2、以土地入股的方式，參與乙方的經營，第一年的小季（時間：20xx年x月x日到20xx年x月x日）免租金，第二年起的以分紅的方式，根據效益來分配，乙方拿出利潤的每畝佔百分之的標準作為甲方的紅利，乙方保障甲方的每年的紅利不低於土地的租金，否則乙方按土地的租金支付給甲方，土地租金每年小季每畝元，每年整年每畝元。
3、乙方每年有義務拿出利潤的做組裏的公益事業，拿出利潤的做村裏的公益事業。
六、甲乙雙方的權力
1、甲方有權監督乙方按時履行合同的各項義務。
2、租用期間甲方不得干預乙方的任何的生產經營活動。
3、租用期間甲方應協助乙方處理好與周邊各方面的關係。
4、租用期間相關政策和法律方面責任由甲方承擔和處理。
5、租用期間甲方不得將同一土地權屬重複租給第三方，乙方也不得將此土地轉租。
6、租用期間甲方不得以任何理由增加租金，乙方不得以任何理由減少租金。
7、乙方對蔬菜等農作物有絕對處置權。
8、乙方在租期結束不能殘留廢棄物影響甲方開展生產及勞作。
七、其它
未盡事宜，雙方協商解決，或經當地相關法律部門解決。
八、本合同自簽訂之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方代表（簽章）：
乙方代表（簽章）：
簽訂日期：20xx年xx月xx日
甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 為了適應市場經濟規律和西部大開發的需要，乙方決定在甲方 租地種植花卉苗木，甲方同意將土地租給乙方經營：甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，協商一致，訂立合同條款如下共同遵守。
一、乙方根據建設需要租用甲方具有使用權的部份土地，租用時間為 年 月 日至 年 月 日止，租用的田 公斤。
二、乙方租用甲方的土地，每年每畝以當年常規中稻中等稻穀折算土 地租金付給甲方，田按每年每畝 公斤計算。
l、乙方每年付給甲方的土地租金應在當年的月 年租金。
2、乙方用現金付給甲方的土地租金，按當年國家收購糧中等價計算。
三、乙方佔用甲方土地時，土地上的附作物，由甲方自行處理，所造成的損失由甲方自行負責。
四、甲方將土地租給乙方經營後，國家定購糧、集體提留及其它集體經濟責任均由甲方自行負責。乙方租地經營產生的費用由乙方負責。
五、乙方在佔用甲方的土地經營期間，退耕還林款歸乙方，該土地的使用權及土地上的附着物均屬乙方所有，乙方可重新規劃田土調整，水池、糞池、新修道路等，甲方應予支持配合。不得阻撓或以任何理由要求賠償。
六、如遇國家政策調整徵地或佔用土地，苗木賠償款歸乙方所有，土地賠償歸甲方所有。
七、該土地租用合同簽字生效後，甲方不得將土地租給其它單位或個 人影響該合同的履行，如發生所造成的損失均由甲方負責。
八、本合同未盡事宜由甲、乙雙方共同協商確定。
九、違約責任，以上條款甲、乙雙方共同遵守，若一方不履行以上條 款，另一方有權要求對方履行，同時承擔給對方造成的全部經濟損失，並 支付違約金 萬元。
十、本協議一式二份， 甲乙雙方各執一份。
十一、本協議經甲、乙雙方代表簽字，蓋章生效。
甲方： 乙方：
二○年 月 日
劃撥土地使用權補辦出讓合同範文
出讓方（甲方）：___________________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：___________________ 職務：___________________
受讓方（乙方）：___________________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：___________________ 職務：___________________
第一章 總則
第一條 雙方根據《中華人民共和國土地法》和國家有關法律、法規，本着平等自願的原則，通過友好協商，訂立本合同。
第二條 甲方依據本合同出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源，理藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓範圍。
第三條 乙方在本合同項下受讓土地使用權範圍內所進行的開發、利用、經營土地的活動，須遵守中華人民共和國法律、法規及____省(市)的有關規定，並不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。
第二章 定義
第四條 本合同所使用的特殊用語定義如下：
1、“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區域，即本合同第五條界定的區域。
2、“土地使用權抵押”指乙方為籌集資金開發全部或部分出讓地塊向抵押權人（即貸款人）提供本合同項下的全部或部分權利、利益作為還款保證的一種物權擔保行為。
3、“總體規劃”指經中國政府批准的________開發區域的開發建設總體規劃。
4、“成片開發規劃”指由開發企業依據總體規劃編的，經中國政府批准的在受讓土地使用權範圍內的各項建設的具體佈置和安排。
5、“公用設施”指依照成片開發規劃對土地進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路交通、通信等設施。
6、“不可抗力”指雙方在訂立本合同時不能以預見，對其發生和後果不能避免並不能克服的事件，包括地震、火災、雷電、洪水、颱風、爆炸、戰爭。
第三章 出讓地塊的範圍、面積和年限
第五條 甲方出讓給乙方的地塊位於________ ，地塊編號為________.（見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖）
第六條 第五條所指地塊總面積為________平方米。
第七條 本合同項下的土地使用權出讓年限為________年，自頒發該地塊的《國有土地使用證》之日起算。
第四章 土地用途
第八條 本合同項下的出讓地塊，按照批准的總體規劃是建立一個對資企業主為的工業區（綜合區）開辦和經營重化工工業項目（建設項目），亦准許開辦一些與工業項目（建設項目）相配套的生產和生活服務設施。
（注：根據具體情況定）。
第九條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第十條 在出讓期內，如需改變本合同規定的土地用途，應當徵得甲方和城市規劃部門批准，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，並辦理登記。
第五章 土地費用及支付
第十一條 乙方同意按合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費和國家規定的有關土地税費。
第十二條 該地塊的土地使用權的出讓金為每平方米________ 元人民幣（美元、港元），總額為________ 元人民幣（美元、港元）。
第十三條 本合同經雙方簽字後____日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的____%作為履行合同的定金。
乙方應在簽訂本合同後____日內，支付全部土地使用權出讓金，逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，並可請求違約賠償。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。
一、租賃土地的地點、面積
甲方將位於 ，東至 ，西至 ，南至 ，北至 的土地 畝，租給乙方作為綜合用地發展種養殖和綜合使用。
二、租賃年限
租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止（以公曆為準）。
三、甲方的權利與義務
1、租賃土地的所有權屬於甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源並按農業用規定價格收費。
3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同並要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，並有權要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批准租賃土地的人民政府批准，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至範圍，收回理由，收回日期書面通知乙方並予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建築物，構築物和附着物的價值及租賃期限的餘期等因素協商確定，協商不能確定，由原批准政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。
四、乙方的權利和義務
1、乙方自 年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的 月 日，承包費為每畝 元，每年共計 元（大寫： 元整）
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目，如有變更須經村委同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，並承擔違約責任。
4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。
5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，並交納租賃費總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。
六、其他
1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據山東省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：
證明人：
乙方：
年 月 日
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