夜市房屋租賃合同書

夜市房屋租賃合同書

甲方：

乙方：

為規範村容，避免事故隱患，同時為村民創業增收搭建平台，村兩委依實在村口西側修建了彩鋼房夜市場，乙方提出租賃要求，雙方就此達成如下房屋租賃合同書：

一、乙方租賃此房位於夜市場從南往北第壹號、貳號間，主體彩鋼結構，座西朝東向，每間房面積東西深柒米，南北寬伍點叁米，建築面積叁拾柒點壹平方米。

房內甲方統一配置水、電線路及指示表、洗碗池、水閥門，為了使乙方能有足夠的做飯、準備空間，甲方在乙方房正面院裏劃定了東西長陸米，南北寬伍點叁米的場地一塊，由乙方使用，並在院內統一安了庭院照明燈。所有設施科學、現代。

二、雙方言明：

1、該房租金每間每年捌仟元，如乙方中途退出，甲方不予退還租金。

2、房屋及設備財產每間押金壹仟元，乙方租賃中途或期滿，提出退租，如對甲方設備財產沒有造成損壞，則全額退還乙方押金壹仟元；如造成損壞，則照價賠償，扣除乙方押金，雙方補差。

上述款項，乙方必需提前交納甲方，否則視為主動退出。

三、合同租房期限：一年：（因新冠肺炎疫情影響乙方正常營業，甲方經兩委會研究決定予以免除百姓餐院，每間房屋當年一個月租賃費）：二0二0年元月一日至二0二0年十二月三十一日。合同期滿一個月前，乙方必須確定是否延租此房，按交款為準，以便甲方安排下一年度房屋出租事宜。

四、經營範圍：乙方應從事食品、蔬菜經營，不得改變租房用途。

因本夜市場建設初衷為本村村民着想，故乙方如經營期內計劃轉租，必須經得甲方同意，絕不能出現乙方擅自轉租甚至抵押甲方房屋現象，否則，造成的一切損失、後果全部由乙方自己承擔。

五、甲方權利義務：

甲方為夜市修建公共廁所、免費停車位，配置垃圾箱，配備夜市管理員、車輛停放管理員一名，提供種種便利，引導村民發展，同時監督乙方合法經營。

六、乙方義務：

1、遵守行業規定，辦理經營中可能涉及的各種證件並承擔全部費用。

2、服從夜市管理員管理，按時交納自己水、電費用及各種公攤費用，各家門前所佔用面積內的衞生自行處理，保持乾淨整潔。下水道堵塞等問題，均由乙方自行處理。

3、文明經營，相互尊重，不起糾紛，更不得給他人造成影響甚至損失。

4、注意自身防火、防盜，特別是冬季室內取暖，絕對禁止生爐子見明火，以免煙害、火災。

5、配合車輛管理員，將來客車輛停入停車位。

七、本合同中重點為雙方房屋租賃，對乙方經營中可能產生的各類事故以及經濟糾紛，完全由乙方承擔全部經濟和法律責任，與甲方無關。

八、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，報鎮政府一份。

九、本合同經雙方簽字蓋章後生效，一年到期自行作廢。

甲方：

簽章：

乙方：

2019年12月30日