第一篇：農村土地承包經營權流轉合同書
農村土地承包經營權流轉合同書 甲方（承包方）名稱：
乙方（受讓方）名稱：
為了規範農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農村經濟發展，根據《農村土地承包法》、《農村土地承包經營流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本着自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方友好協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：
一、土地承包經營權流轉方式：甲方採用出租方式將本户承包的土地流轉給乙方經營，主要用於鋪設土路。
二、流轉的期限：雙方協商約定，土地承包經營權流轉期限從合同簽訂之日開始至開廠停止為截止時間。
三、流轉土地的面積：甲方將畝旱地流轉給乙方經營管理，該土地小地名為。
四、流轉價款及支付時間：雙方協商約定，乙方按每年每畝量元的標準支付甲方土地租金；自合同簽訂之日起，乙方須於每年的月日前支付完租金。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商決定。本合同自簽訂之日生效，甲乙雙方均不得反悔；本合同一式三份，雙方各執一份，村委會一份。
甲方（承包方）簽字：
乙方（受讓方）簽字：
村民委員會批准意見（蓋章）年月日
第二篇：農村土地承包經營權流轉合同書
江蘇省宿遷市
農村土地承包經營權流轉合同書
鎮村（居）組 合 同 編 號籤 證 編 號
××市委農村工作辦公室印製
原承包方(甲方)：住所：
受讓方(乙方)：
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法規條例規定，在不改變土地所有權性質的原則下，經雙方平等協商訂立如下條款：
一、甲方將坐落在質量等級()級，承包地畝。（東至，西至，南至，北至。以方式從年月日至年月日止，流轉給乙方用於。
二、雙方權利及義務
（一）甲方的權利和義務：1.依法享有原土地改良和生產設施投入的補償權；2． 該土地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得相應的補償；3．不得干涉和破壞乙方的生產與經營；4．甲方負責建造一座小橋。
（二）乙方的權力和義務：1.依法享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權；2．流轉期滿，在該上地上投入而提高生產能力的，有權獲得相應的補償；3．保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害：4．乙方因經營需要可以建設廠房及生活設施。
三、流轉價款及支付方式
（一）土地流轉價格每年每畝元，土地流轉期間乙方向甲方支付價款共計元。
（二）支付方式：。
（三）經營使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時兑現。
四、違約責任
（一）合同期間，甲乙雙方應服從國家建設徵用及農業基礎設施建設佔用該土地的需要，並均不負違約責任。
（二）合同一經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方償付違約金元。造成實際經濟損失的賠償數額由鎮農村承包合同管理部門裁定。
五、其他事宜
（一）本合同不因甲乙雙方法定代表人或負責人變動而變更，也不得因集體經濟組織的分立或合併而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。
（二）土地採取轉讓的方式流轉，必須經發包方同意，變更原承包關係。如乙方經營破產，甲方土地不能作為清償資產。土地採取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣以上人民政府申請登記，未經登記，不得對抗善意第三人。
（三）土地流轉的期限年，自年月日至年 月日止。
（四）本合同如有未盡事宜，雙方平等協商可在補充欄目中(附後)完善合同內容，並與本合同具有同等法律效力。
六、本合同自年月日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方和簽證機關各一份。
甲方：（簽字蓋章）
乙方：（簽字蓋章）
簽訂日期：年月日
發 包 方：（簽字蓋章）
簽證機關：（簽字蓋章）
籤 證 人：（簽字蓋章）
簽證日期：年月日
補充欄目：
注：本合同如有變更或未盡事宜在此欄目作補充完善。
第三篇：農村土地承包經營權流轉合同書
湖南省人民政府農村工作辦公室文件
湘農辦[2014]44號
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關於印發全省農村土地承包經營權
流轉合同書（式樣）的通知
各市（州）、縣（市、區）農辦、經管局（處、科）：
根據《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》第二十三條：“農村土地承包經營權流轉合同文本格式由省級人民政府農業行政主管部門確定”的規定，現將統一制定的全省農村土地承包經營權證流轉合同書（式樣）印發給你們，請認真遵照執行。 附：農村土地承包經營權流轉合同書（式樣）
二〇一四年七月十七日
主題詞：農村土地承包經營權證流轉合同書（式樣）通知 湖南省人民政府農村工作辦公室祕書處2014年7月17日印發
湖南省沅陵縣農村土地承包經營權
流轉合同書
甲方（承包方）名稱：
地址：
乙方（受讓方）名稱：
地址：
為了規範農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本着自願互利、公正平等的原則，經甲方雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：
一、土地承包經營權流轉方式：甲方採用方式將其承包的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業用途，用於非農生產，合同雙方約定：。
三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經
營權流轉期限為年，從年月日起，至年月日止。
四、流轉土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的
地具體位置（名稱、四至）（可具體列表説明，並附土地現狀平面圖）。
五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以(更多精彩文章請關注好 範文網：)現金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方/畝，（或實物公斤/畝），合計。
六、甲方的權利和義務：
（一）權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。
（二）義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包户之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務：
（一）權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。
（二）義務：在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護。
八、合同的變更和解除：有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
（一）經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人
利益的；
（二）訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；
（三）一方違約，使合同無法履行的；
（四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的；
（五）因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責任：
（一）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
（二）乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附着物的；不按時交納土地流轉費的。
十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉（鎮）人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30內向人民法院起訴。
十一、其他約定事項：
（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙方簽字或蓋章之
日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。
（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項。
（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方（承包方）簽字：
乙方（受讓方）簽字：
年月日
村集體經濟組織或村委會
批准或備案意見（蓋章）：
年月日
鄉（鎮）人民政府農村土地
承包管理部門鑑證意見
年月日
第四篇：xx縣農村土地承包經營權流轉合同書
xx縣農村土地承包經營權
流
轉
合
同
書
xx縣農村土地承包經營權流轉工作領導組辦公室制
xx縣農村土地承包經營權
流轉合同書
x農地轉字【20】號
甲方（全體農户代表人）：
住鄉（鎮）村，身份證號碼：
乙方（農户）：
住鄉（鎮）村，身份證號碼：
為了規範農村土地承包經營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國物權法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《中共商丘市委商丘市人民政府關於推進農村土地承包經營權流轉的實施意見》（商發【2014】2號）等法律、法規及文件的有關規定，在村“兩委”的指導和幫助下，本着依法、自願、平等協商的原則，為方便耕作，經全體農户同意，集體互換流轉承包地，特訂立如下土地承包經營權流轉合同：
一、流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級 甲方將集體耕地畝承包經營權轉給乙方從事農業生產，承包地塊名稱、位臵、類別、面積、四至邊界等見號土地承包經營權證書記載。
二、承包地承包經營權流轉期限
甲乙雙方流轉地塊的經營期限為年，自年月日起至年月日止。
三、流轉雙方權利義務關係
土地承包經營權的流轉不改變土地的用途及承包義務。土地流轉後，當事人取得流轉地塊的承包經營權，喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務，雙方享有流轉前原承包合同規定的權利。
土地流轉後，甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記，並與發包方簽訂新的土地承包經營合同。
四、交付方式和時間
流轉土地的交付方式為實地一次性全部支付。交付的進間為年月日。
五、違約責任
甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如有違約，違約方應支付賠償金。賠償金的數額依具體損失
情況，由甲、乙雙方協商，或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定，也可由人民法院判決。
六、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解解決。當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
七、生效條款
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑑證）後生效。
八、其他條款
1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，縣、鄉（鎮）農村經營管理部門各執一份。
甲方：乙方：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日 鑑證單位（蓋章）
鑑證人：鑑證日期：年月日
第五篇：農村土地承包經營權流轉合同書
農村土地承包經營權流轉合同書
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
根據《中華人民共和農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：
一、土地流轉的方位、面積和方式
流轉土地所在方位： 。流轉的面積為 畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為租賃。
二、流轉的期限為 年。
即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、流轉土地的用途：桂花等花木的栽培及購銷。
四、流轉費標準及支付方式。
1、轉包的租金為每畝每年 元。
2、甲方於合同規定期內到乙方所在地領取轉讓金。
五、協議生效以後，乙方每年的轉讓金在 月 日支付給甲方。甲方逾期未領取轉讓金而使合同無效，後果由甲方承擔。
六、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用甲方。
七、甲方的權利和義務
1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。
2、不得干預乙方依法、合理的生產經營活動。
3、協助處理好與周邊、地邊等方面的關係。
4、不得干預乙方在轉包土地上所種樹木出售時合理使用土球。
八、乙方的權利和義務
1、依法享有經營自主權、產品處分權和收益權。
2、按時向甲方支付流轉費。
3、乙方在經營所需的情況下可以在轉包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設。
4、乙方在轉包後不得長期棄耕拋荒。
九、雙方約定的其他條款
1、流轉期內，如流轉的土地被國家依法徵用、佔用，土地的補償歸集體，附屬物補償歸乙方。
2、流轉期內，甲方不得隨意進入土地進行其他活動。
3、乙方在合同期滿後，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地正常使用。
十、合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在同等條件下可優先承租。
十一、違約責任
流轉期內，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償（按地面附屬物的三倍以上價格賠償）。
十二、糾紛解決辦法
流轉期內，如雙方發生糾紛，先由 縣（市） 鄉（鎮）農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式三份，甲乙雙方各扏一份， 村土地流轉服務中心一份
甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：
鑑證方：
簽訂日期： 年 月 日
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