分包的規定：
（1）承包人不得將其承包的全部工程轉包給第三人，也不得將其承包的全部工程肢解後以分包的名義分別轉包給第三人；
（2）分包工作需要徵得發包人同意，投標文件中已説明的分包，合同履行時還需再徵得發包人同意；
（3）承包人不得將設計和施工的主體、關鍵性工作的施工分包給第三人；
（4）分包人的資格能力應與其分包工作的標準和規模相適應，其資質能力的材料應經監理人審查；
（5）發包人同意分包的工作，承包人應向發包人和監理人提交分包合同副本。
隨着公司的日益壯大，時常經濟的不斷髮展，各種經濟法規的不斷健全和完善，加強公司各種合同管理，嚴格合同簽定審批程序，對公司經濟發展具有十分重大的意義。根據國家合同管理法規，結合本公司實際，特制定本制度。
一、合同的分類
1、根據不同部門所產生的不同合同進行嚴格分類管理
人事行政部:人事、行政合同
廣告公司:廣告代理、廣告刊發合同
商場部:場地租賃、外牆租賃等一切租賃合同以及裝修合同。
拓展部:合作協議、聯營合同、產品代理協議、自營合同
信息部:服務器代管合同
財務部:一切經濟合同
2、各部門根據自己所管理的合同派專人管理並嚴格分類歸檔，建立合同專門檔案。
二、合同的管理
1、本公司任何合同或協議的簽定，必須嚴格按規範化合同要求和程序進行，杜絕違法、違規、無效或有損公司利益的合同產生。
2、數額較大或對公司較為重要的合同，必須由總經理或其授權委託人審定簽字。其他合同數額較小或一般性的合同，可由相關部門審定，主管領導審定簽字生效。
3、凡由本公司起草的非正式合同文本的合同稿，初稿均應交公司行政辦校審並文字整理，再呈交總經理或其委託人審定簽字（一般協議由部門主管領導審定簽字）。
4、各類合同簽定後，除本部門保存一份外，同時應交一份至行政辦存檔備查（通常要求為原件且最清晰）交一份至公司財務總部監督執行。
5、對未履約或未及時履約的合同，行政辦、財務總部應提醒合同執行部門，確保合同的順利執行。
6、當發生合同糾紛時，合同執行部門應同對方作好協商解決工作。若協商不能達成一致意見，應及時報行政辦統一解決。協商解決意見應書面報行政辦，由行政辦呈總經理批准後方可執行。
7、凡不按本管理制度或越權簽定合同致公司利益受損者，由責任人承擔損失賠償責任並按公司《員工守則》予以處罰。
委託簡稱乙方)的律師為代理人，經雙方協商，訂立下列條款，共同遵照履行：_________________
一、乙方接受甲方的委託，指派律師（助理律師）為甲方的代理人。
二、乙方律師必須切實維護甲方合法權益。
三、甲方必須向律師提供真實的證據和材料。乙方接受委託後，發現甲方捏造事實，弄虛作假的，有權終止代理，所收代理費不予退還。
四、如乙方無故終止履行合同，代理費全部退還甲方；如甲方無故終止委託，代理費不予退還。
五、甲方委託乙方的服務範圍及權限：_________________
六、甲方應於本合同簽字生效後及時向乙方繳納代理費人民幣/港幣/美金元。律師在為甲方提供法律服務過程所支出的辦案費用，包括差旅費、出差補貼、交通費、鑑定費、翻譯費、資料費、複印費、通訊費及其他必要開支的費用均由甲方負擔。
七、雙方因履行本代理合同發生爭議，由武漢仲裁委員會仲裁。
八、其他約定：_________________
九、本合同有效期限，自簽訂之日起至委託代理法律事務完成時止。
十、如一方要求變更合同條款，需再行協議。
甲方：_________________乙方：_________________
時間：_________________時間：_________________
20xx年9月，我被江北嘴置業公司正式錄用，安排在綜合辦公室擔任祕書一職。自加入新組建的置業公司，我跟大家一起經歷了公司 “基礎建設年”、“全面啟動年”與“品牌推廣年”三個年頭。這三年，是年輕的置業公司迅速成長的三年，更是我人生至關重要的三年，非常感謝公司給予我這個成長的平台，令我在工作中不斷地學習和進步，並逐漸提高自身的素質和能力。三年來，在公司領導和全體同事的關懷、幫助和支持下，我積極結合公司與自身的實際情況，緊緊圍繞綜合辦公室的中心工作，充分發揮崗位職能，積極調整工作思路，不斷改進工作方法，努力提高工作效率，不斷地學習，快速地成長。
現將主要工作總結如下：
一、提高業務水平，認真履行職責。
綜合辦公室作為後勤服務和辦公協調的核心部室，在理順內外關係，提高管理效率，保證上傳下達等方面具有樞紐作用。我以“服從領導、團結同事、認真學習、紮實工作”為準則，始終堅持高標準、嚴要求，較好地完成了各項工作任務。
1、公司的日常行政事務工作做到井然有序。
2、作好公司的會議組織及會務工作，包括擬定會議記錄、會議紀要，以及會議資料歸檔。
3、起草公司的報告、總結、彙報材料。
4、公司往來文電（函）的處理，負責文件的登記、傳遞、製作、印發、整理和歸檔。
5、公司各類信息的收集、處理、反饋，及時形成新聞稿件及大事記。
6、上傳下達，跟蹤會議精神落實情況及各部門的協調工作。
7、負責公司印章的管理工作，嚴格執行用印製度。
8、配合完成了黨羣、工會的相關建章建制及各項活動工作。
9、配合編制完成了公司每年的管理費預算，並有效控制了每年公司管理費預算未超標。
10、作好領導的服務工作，並負責領導交辦的其他事宜。
二、嚴格遵章守紀，提高執行力度。
在日常管理工作中，我嚴格按照公司規定辦事，提高任務執行力度。特別是在用印製度上，能作好本職，堅持原則。真正做到了印章管理流程完整，審批程序規範，進行實時登記，審批表格定時歸檔。在公文辦理工作中，嚴格按照公司公文管理辦法執行，主動與業務部門溝通，及時發現流程缺陷，並積極提出優化的建議與意見。在自己行為約束上，遵守公司規章制度，自覺做好員工準則。在工作完成效率與工作態度上，得到領導與同事們的認同與讚許。在與各部門的溝通交流上，能注意言行，禮貌謙遜、友善待人。
三、加強自身學習，提高自己競爭力
加入置業公司以來，根據公司的發展規劃以及自己提升的需要，我報考了西南大學在職研究生攻讀公共行政管理專業，考取了中級經濟師資格。在工作中，結合崗位所需，積極主動學習公文寫作、辦文規範、文件流轉程序等專業知識，同時，還根據公司的十二五發展戰略，結合實際主動學習相關文件資料。積極參
加公司組織的各種學習、培訓及活動。通過不斷地學習，使自身的思想理論素養以及自身的工作能力都得到了很大的提高。
在這三年工作時間裏，我連續三年年終考核為“優秀”，2010年和2011年連續二年被評為江北嘴集團公司和江北嘴置業公司“先進個人”。 我熱愛這一份工作，認同置業公司的企業精神與文化，崇敬置業公司的領導，喜愛置業公司的同事，更為能夠參與建設長江上游的金融核心區—江北嘴中央商務區發自內心地感到自豪跟驕傲。在此，我向公司提出續簽勞動合同的申請。我保證會在今後的工作中，更加刻苦鑽研，拓寬和深入學習崗位所需要的專業知識，不斷學習，不斷進步，增強綜合素質，遵守職業道德，積極發揮工作的主觀能動性，主動創新，認真完成每一項工作，希望自己能夠繼續為置業公司的發展壯大貢獻出自己的綿薄之力。
時光荏苒，我於20xx年3月24日入職到現在，不知不覺已經快六個月了，6個月前，能成為中智的一員我很榮幸，180天后的我，感覺自己已然成為修建“夢想城堡”的一員，責任和使命感油然而生，那些“築造”過程中遇到的困難和獲得成功的喜悦，滿滿地充斥着我的心靈，每一個場景、每一份感動都歷歷在目……
這段時間，我在公司、部門領導和同事們的關心、支持下，按照崗位職責要求和行為規範，認認真真地做好了本職工作，勤勉不懈。從開始的退工辦理以及後來接手公積金操作，領導和同事都給予了我很大的信任與鼓勵，總是在我不懂的時候悉心教導我，在我困惑的時候耐心開導我，在這個優秀的團隊中，我更是盡心盡力嚴格要求自己，認真完成做好每一份工作。
來公司的第一天開始，我就把自己融入到我們的這個團隊中，和公司同事之間通力合作，關係相處融洽而和睦，公司提供了 很多的機會讓
我們在工作之餘鍛鍊身體、磨練意志，更讓我們與這個大團隊的夥伴們更加團結與友愛。
在這期間，我更多的看到了自己的成長，這些成長是中智帶給我的，更多的時候，我覺得這不僅僅只是一份工作，它是一個老師，不斷挖掘我的潛力，期待我的全方面發展；它是一個舞台，讓我盡情展現自己想要展示的想法與活力；它是一個港灣，讓我褪去漂泊的意志，只想專心一致，留住這份強大的温暖！
在拓展以及“夢想城堡”的展示過程中，我更加深入地瞭解了公司的發展，同時也被公司良好的工作氛圍所吸引。我希望能夠繼續為公司服務，懇請領導同意，若有幸能與公司續簽勞動合同，我必將更加努力的工作，遵守職業道德，虛心學習，將專業知識與實踐更緊密地結合起來，以朝氣蓬勃、奮發有為的精神狀態，努力發揮聰明才智，認真完成領導交給的每一份工作，為公司的發展建設添磚加瓦。
單位工程驗收：
單位工程驗收由發包人組織。
驗收合格後，由監理人向承包人出具經發包人籤認的單位工程驗收證書。移交後的單位工程由發包人負責照管。
合同工程全部完工前進行單位工程驗收和移交，可能涉及以下三種情況：一是專用條款內約定了某些單位工程分步移交；
二是發包人在全部工程竣工前希望使用已經竣工的單位工程，提出單位工程提前移交的要求，以便獲得部分工程的運行收益；
三是承包人從後續施工管理的角度出發而提出單位工程提前驗收的建議，並經發包人同意。
除了合同約定的單位工程分部移交的情況外，如果發包人在全部工程竣工前，使用已接收的單位工程運行影響了承包人的後續施工，發包人應承擔由此增加的費用和(或)工期延誤，並支付承包人合理利潤。
第一章總則
第一條為加強公司合同管理，維護公司合法權益，根據國家合同法，結合公司實際情況，特制定本辦法。
第二章管轄範圍
第二條本辦法管轄合同為：購銷合同、建設工程承包合同等各類經濟合同。
第三章管理體制
第三條公司經濟合同統一歸口財務部管理，合同經辦人為相關部門負責人。
第四章職責範圍
第四條財務部合同管理職責範圍：
1、制定修改合同管理辦法；
2、核查本公司範圍訂立合同和履約情況，並對總經理負責；
3、參與合同糾紛的調解，仲裁，訴訟準備及善後工作；
4、做好合同歸檔，合同章管理工作；
5、負責貼制合同印花税；
6、對經濟合同法宣傳教育，培訓活動。
第五條合同經辦人員職責範圍：
1、收集，整理合同起草所需資料，包括對方資產，經營狀況。
2、起草合同的基本要求：
（1）對方具有簽約資格（法定代表人或法人代表）；
（2）內容符合法律和政策規定；
（3）雙方具有履約能力；
（4）沒有超越企業經營範圍及經辦人授權範圍；
（5）條款完整，文字準確，簽約手續完備；
（6）草案交上級主管。
3、凡須有關部門和機關批准，備案的合同，及時上報批准或備案。
4、督促合同履行進展，切實執行。
5、向上級通報履約問題。
6、參加合同糾紛的協商，調解，仲裁，訴訟的準備及善後工作。
第五章管理程序及權限
第六條凡在總經理授權範圍內洽談的合同，由合同經辦人起草、經財務部經理複核，主管副總經理或總工程師審批，並經總經理同意方可成立。法定代表人或法定代表人的委託人才有權簽署合同，財務部經理憑法人簽字或法人委託書上指定人的簽字加蓋合同章。必要時可請律師審核，工商部門鑑證。
第七條除公司法定代表人同意外，一律不得擅自對外單位或個人提供經濟擔保。
第八條合同發生變更或解除時，合同經辦人應及時通知合同業務負責人。
第九條合同經辦人協同業務負責人和主管副總經理或總工程師對合同變更、解除的正式文件和函電作出處理，以書面形式答覆。
第十條合同履約過程發生違約事項，應按合同條款規定處理；合同經辦人應及時通知合同業務負責人，不得自行決定免罰。
第十一條合同爭議或變更事項其協商結果須形成書面協議，作為原合同補充，並按協議執行。
第十二條合同糾紛協助商不成，及時向上級領導彙報。合同經辦人負責保存、整理、收集完整的合同文件資料，並通知律師，根據合同規定，向有關機構提請仲裁或訴訟。
第六章合同章和合同文本保管
第十三條凡訂立，變更，解除的經濟合同，應當使用專用章方可生效。
第十四條合同專用章由專人保管，任何部門，人員不得借用、代用合同章，違反規定造成的後果，由印章保管人負責；發生遺失，應及時報告處理。
第十五條合同正本由財務部和合同經辦部門各留存一份。合同執行過程的往來函件均隨合同正本保存，合同執行完畢後，由經辦人協助部門經理完成《合同執行情況報告》，報主管副總經理或總工程師批核，出現非常情況須總經理。
第十六條財務部對生效的合同，建立檔案，及進分類，整理，立卷，統一裝訂歸檔。如需調閲，根據權限調用。
第七章考核與獎罰
第十七條經濟合同管理列入有關部門，崗位的目標計劃指標和考核範圍。
第十八條公司根據管理情況，對合同管理成績顯著者予以獎勵。
第十九條公司對以下情況依據情節輕重決定處罰：
1、應當訂立書面合同而未簽訂的；
2、合同經辦人在簽訂，履行合同時盡責盡力的；
3、合同經辦人，主管遺失或擅自銷燬合同或附件的；
4、應追究而未追究對方違約責任的；
5、玩忽職守，弄虛作假，徇私舞弊的。
第八章附則
第二十條本辦法由財務部解釋，補充，經總經理批准頒行。
轉眼間我已經來到xx整整一年了，從去年的3月底入職以來，在公司領導和全體同事的關懷、幫助、支持下，緊緊圍繞中心工作，充分發揮崗位職能，不斷改進工作方法，提高工作效率，以“服從領導、團結同事、認真學習、紮實工作”為準則，始終堅持高標準、嚴要求、較好地完成了各項工作任務。
辦公室的就是一個後勤保障部門，所涉及到的工作也相對比較繁瑣，方方面面都要考慮到都要照顧好。辦公室的重點工作就是要按時、按質、按量完成圖紙的曬圖、蓋章、整理、發放、存檔工作，還有工程電子版的存檔備份任務，隨着設計室對工程進度的要求，我也隨時按質按量完成整個圖紙整理工作。同時要保證每位員工的電腦、網絡不出現問題還要保障打印機、繪圖儀的正常工作，和對耗材的更換、使用和管理購買；完成對公司軟件、加密狗的管理、領用登記；完善公司圖書的管理，建立圖書的台帳，對發放、領用、借用、歸還作了完整的管理制度，對所有圖書完成分類編號工作；還有一些外聯的事宜工作，在這些工作上雖都是一些平淡的小事，卻變成生活的一部分，慢慢的積累着收穫，這也是一種成就，一步一步踏踏實實的幹好才是最重要的。
面對自己的工作不斷的努力和學習，要求自己把每一件事情都做到更好，提前計劃好接下來的工作，經常總結過去的事情，在提高業務水平的同時，又學習瞭解了設計專業相關的軟件及圖紙的一些常識知識。整個工作的過程不僅僅是一個人能完成的，需要的是一個團隊的決策，一個團隊的力量，我也相信只有團結才有力量，才能把辦公室的工作做的更好。在平凡的崗位上做好每一件事，讓每一件事情都按時按量的完成，很多都不需要創新，按要求才是最好的。
總之，一年來，我做了一定的工作，也取得一些成績，但距領導和同事們的要求還有不少差距。主要是對文字寫作的功底還是不夠，學習系統性和深度不夠。對工作的超前認識度不夠，對將要做的工作計劃不足，這些問題給自己造成了工作上的被動。在今後的工作中，我將努力學習與公司共同發展，希望繼續在公司的大家庭裏努力奮鬥，以更新的面貌和更加積極的態度去迎接每一件工作，充分發揮自己的能效，取得更大的進步！為公司發展添磚加瓦貢獻力量。
1.總則
1.1為規範勞動合同的簽訂、履行、續訂、變更、解除、終止等工作，維護公司和員工的合法權益，建立公司與員工之間的和諧勞動關係，並有效規範和完善公司勞動合同管理工作，依據國家有關法律、法規，結合公司實際，特制訂本制度。
1.2公司和員工必須按照國家法律、法規和有關政策，及本制度的要求，在平等自願、協商一致的基礎上籤訂書面勞動合同，合同簽訂後，雙方必須嚴格執行。
1.3勞動合同的訂立應遵循如下原則：
1.3.1遵守國家和地方政府有關法律法規的原則；
1.3.2平等自願、協商一致的原則；
1.3.3權利和義務對等一致的原則；
1.3.4誠實守信的原則；
1.4本制度適用於與公司建立勞動關係的所有員工；
1.5所有與公司建立勞動關係的員工，必須簽訂書面勞動合同，同時員工應當遵守公司範圍內的各項管理制度、規定，自覺履行勞動義務。
2.管理部門
2.1集團人力資源部是勞動合同檔案的歸口管理部門，負責勞動合同的管理、簽訂、續訂、變更、解除、終止等相關手續辦理工作。
2.2集團總裁辦法務部是勞動合同及相關附件協議模板的審核部門，任何有關勞動合同及相關協議模板內容條款的變更必須經過法務部確認。
2.3集團各事業部、各職能中心、各分支機構、各部門、對於勞動合同的簽訂、續訂、變更、解除、終止，應及時向人力資源部報備反饋信息並予以配合，由人力資源部統一辦理。符合《離職管理制度》、《人事異動管理制度》及其他相關人力資源制度的，並應當按照該等制度的規定執行。
2.4集團各分支機構、各部門、各職能中心對於勞動合同的文本，及簽署解除工作可以提出建議，共同完善公司的勞動合同管理工作。
3.勞動合同的內容
3.1勞動合同由《勞動合同書》及其附件組成。
3.2勞動合同附件與《勞動合同書》具有同等法律效力，勞動合同附件包括：員工在公司服務期內所簽訂的各類專項協議和公司有關規章制度。
3.3專項協議的種類：
3.3.1薪酬協議；
3.3.2保密協議；
3.3.3培訓協議及服務期協議；
3.3.4競業禁止協議：限於需要進行競業禁止的崗位與工種。
3.3.5雙方認為應簽訂的其他協議。
4.合同期限
4.1試用期：
4.1.1所有首次與公司簽訂勞動合同的員工，不分職級與工種，試用期均為6個月；
4.1.12對於試用期內評估已達錄用條件及基本考核要求，滿足其工作技能、態度、績效等要求，根據用人部門最高負責人及行政人事總監共同籤批，員工可以在試用期第3個月結束時提前辦理轉正手續；
4.1.3特別人才具有特殊貢獻的員工，經部門最高負責人提議，行政人事總監及總裁審批同意的，可以提前至試用期第2個月結束時予以辦理轉正手續。
4.2合同期：
4.2.1首次簽訂勞動合同的期限均為3年；特殊情況下需要簽訂短期限勞動合同的，由用人部門與人力資源中心共同確定；
4.2.2續簽勞動合同的期限，視員工一直以來的工作績效及其本人意願，可續簽3至5年合同期限的勞動合同。
5.合同簽訂
5.1新員工入職時應提供前任單位離職證明(原件)或退工單(原件)，方可訂立勞動合同。
5.2新員工應在報到的第一天提供完成的入職資料，審驗合格後，人力資源部相關人員安排與員工當面簽訂勞動合同，並在一週內返還員工一份，同時員工簽署回執單。
5.3入職資料不齊全或不符合要求的，人力資源部應在第一時間內通知最高部門負責人及員工本人，視情節嚴重與否決定是否需要簽訂勞動合同。
5.4公司出資培訓的人員，已經按有關規定與公司簽訂了《培訓服務協議書》，再與公司訂立勞動合同時，合同期不得短於服務合同或協議尚未履行的期限。
5.5在合同履行過程中，公司對出資培訓的員工應按規定計算培訓服務期；若培訓服務期超過勞動合同期限，應延長勞動合同期限至培訓服務期滿。但主動權限歸屬公司。
6.合同變更
6.1合同變更是指對原訂勞動合同的部分條款修改、補充、廢止的行為。
6.2當公司與員工訂立勞動合同時所依據的勞動法律、法規、規定等客觀情況發生變化，或因經營、工作任務發生變化及機構調整等原因，任何一方要求變更合同內容，需將變更要求書面送達另一方，另一方應在7個工作日內做出書面答覆。經雙方協商一致，可以變更相關內容，並辦理勞動合同變更手續。7個工作日內未做出書面答覆的，視為同意變更。
6.3變更合同條款時，雙方簽署《勞動合同變更協議》，一式兩份，公司與員工各執一份。
7.合同續訂
7.1勞動合同期滿，雙方協商同意可以續訂勞動合同。
7.2在員工勞動合同到期前兩個月，由集團人力資源部向其部門負責人以及所屬機構最高負責人發送勞動合同續訂審批表，若部門同意續訂或終止的，由集團人力資源部向所屬部門hrc(即人力資源顧問)發送續簽或終止的通知。
7.接到通知後，準備勞動合同的續訂或終止的相關事宜。
7.4同意續訂的，應提前30日與員工面談，並做好書面簽字手續，並於期滿前20日辦理續訂手續。
7.5已簽訂了服務期協議或其它專項協議後勞動合同到期的，公司與員工約定的服務期遲於部門擬續簽的勞動合同終止日的，續訂的勞動合同終止日以原簽訂的服務協議的終止日為準。
7.5勞動合同終止的，用人部門及相關部門應於終止之日辦理完該員工所有的離職手續。
8.合同解除
8.1勞動合同在執行期間，經雙方協商一致，可以解除勞動合同，並簽訂《解除勞動合同協議書》。
8.2員工提出解除勞動合同：
8.2.1對於重要崗位或特殊崗位的員工，合同內約定其辭職通知期為1至6個月，員工應遵守此項約定，並絕對服從和配合公司進行商業機密的脱密工作。
8.2.2提出辭職的員工，應至少提前30天向所在部門及人力資源部遞交《解除勞動合同單》及個人辭職報告。部門簽署意見後，交hrc及人力資源總監審批，人力資源部安排與辭職員工進行面談，並做出回覆。
8.2.3部門經理以下的辭職員工由hrc負責與員工進行面談，並填寫《面談記錄表》;
部門經理以上職級的辭職者，由人力資源部總監及其部門最高負責人面談，並填寫《面談記錄表》。
8..3員工有下列情形的，用人部門可以解除勞動合同，且不用支付任何經濟補償金：
8.3.1在試用期間被證明不符合錄用條件的；
8.3.2員工沒有正當理由且不履行勞動合同的；
8.3.3嚴重違反勞動紀律或本公司規章制度的；
8.3.4對公司的聲譽、形象造成嚴重損害的；
8.3.5嚴重失職、營私舞弊對企業利益造成重大損害的；
8.3.6被依法追究刑事責任、勞動教養的；
8.3.7按照法律法規或公司規章制度應予以解除勞動合同的其它情形。
8.4重要管理崗位及涉及技術、財務、人事等敏感崗位的員工離職，公司會視交接情況，對其進行離任專項審計工作。
8.5勞動合同解除符合公司《離職管理制度》的，按該制度執行。
9.違約賠償
9.1勞動合簽訂以後，公司和員工雙方應嚴格履行勞動合同規定的條款，任何一方違約給對方造成損失的，應按照國家的有關規定和雙方的約定依法承擔違約及賠償責任。
9.2員工未解除或者終止勞動合同而與其他用人單位建立事實勞動關係，由此給公司損成損失的，視損失程度按雙方約定的數額賠償。
9.3員工因竊取或泄露公司商業祕密給公司造成經濟損失的，按《勞動法》及《反不正當競爭法》的有關規定予以賠償並承擔相關法律責任。
9.4員工不辭而別，給公司造成經濟損失的，公司將依法追究當事人的賠償責任並按國家有關規定對其進行處理。
9.5員工對公司的聲譽、形象造成嚴重危害的，應向公司支付賠償金。
9.6員工嚴重違反勞動紀律或公司規章制度被公司解除勞動合同的，在服務期內的，應按服務期協議，培訓協議，保密協議等相關的約定，依法支付違約金。
9.7其它賠償、補償按《勞動合同書》中的特殊約定或專項協議書的規定執行。
10.勞動爭議的處理
10.1當發生勞動爭議時，各部門須及時妥善處理，無法調和時應向集團人力資源部門報告，不得推諉，禁止歪曲事實。向人力資源中心反饋的信息，應儘量以書面文件的形式提交，並附上相關證據材料。
10.2人力資源部及法務部應及時、積極處理羣體性、突發性勞動爭議，對失職瀆職的，
嚴格追究有關部門、責任人的責任。
10.3公司應逐步建立人事爭議應急處理機制，在員工入職、離職、辭退、解除及續簽勞動合同等勞動爭議高發期，需及時反饋爭議事由，引入協商機制。相關人員應對於勞動爭議的發生有一定的預判，對於可能發生爭議的勞動關係，應及時向各相關人員反映事實情況。
11.勞動合同文本管理
11.1人力資源部對勞動合同實行動態管理，及時建立健全勞動合同管理的程序、台賬，應建立的勞動合同管理台帳有：
11.1.1勞動合同簽訂回執、試用期、合同期、變更、解除、終止台帳；
11.1.2員工違紀統計台賬；
11.1.3員工特殊履行期統計台賬，特殊履行其包括：年假期、醫療期、法定特殊事假期；
11.1.4員工未經公司許可不得向任何第三方特別是本公司內同事展示所簽署的合同或協議，否則以嚴重違反公司規章制度處理。
12.附則
12.1本辦法未盡事項按國家法律、法規和公司依法制定的規章制度執行，今後國家或地方法律、法規有新規定的按新規定執行。
12.2本辦法自發文之日起執行，並由人力資源部負責解釋和修訂。
出租方（以下簡稱甲方）：，身份證號：。共有人姓名：，身份證號：
承租方（以下簡稱乙方）：，身份證號：共同承租人：，身份證號：
為充分利用甲方閒置房屋，滿足乙方的居住生活需要。根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條租賃內容
1、甲方將位於昆明市小區，屬鋼混結構，建築面積0.00平米。房產證號：一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產權，來源合法。
2、甲方為乙方提供的房屋內有：消防設施及供配電、供水、電話、互聯網接入等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
租賃期為0.________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條租金
租金按整套房屋計算，每年0.00（大寫0.00）元，0.________年共計租金0.00（大寫0.00）元。
第四條雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
3、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，並經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
4、上述設備、設施出現問題甲方應即時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。
（二）乙方的權利和義務
1、在國家法律、法規、政策允許的範圍內合法使用。
2、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
3、按合同內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式即時間
1、合同簽訂後天內，乙方一次性向甲方支付0.________年租金0.00（大寫0.00）元。
2、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
乙方租賃房屋後，在不影響建築物結構安全的前提下，可對所租賃房屋進行裝修或改造，裝修改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外），可移動的設施由乙方自由處置。
第七條續租及優先購買權的行使
1、在本合同期滿後，乙方有優先續租權，乙方如需續租，甲方應照本合同所約定的條件與乙方續租，並簽訂新的租賃合同。重新續租期限不得超過________年。
2、在合同租賃期內，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協商購買意向。乙方同意購買的，由雙簽訂《房屋買賣協議書》，確定買賣雙方的權利和義務關係；乙方不同意購買的，須向甲方出具書面《放棄優先購買權聲明》，甲方憑此《放棄優先購買權聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。
第八條合同的變更與解除
1、本合同的某項條款需要變更時，必須經雙方協商一致後用書面方式進行確定，並由雙方另行訂立補充協議。
2、本合同有效期內，未經雙方協商一致，任何一方均無權以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方沒有履行義務或者不按時履行義務而拒絕履行相對的合同義務。為保證本合同能夠實際履行，本條款獨立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響。
3、雙方在合同有效期內，以簽署其他合同或者協議的方式，實際上已經變更或者解除了本合同的，至其他協議或者合同生效並實際履行以後，導致本合同客觀上已經無法履行或者沒有必要再履行的，視為本合同自行解除。
第九條違約
甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔相應的違約責任。下列違約條款沒有約定的，依照本合同的其他條款約定承擔違約責任；其他合同條款及其本條款均沒有約定的，依照相關法律、行政法規的規定承擔賠償責任。
1、合同簽訂後甲方不及時向乙方交付房屋，導致乙方不能及時使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金佔用費作為違約金，本合同繼續履行。
2、合同簽訂後乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續履行。
3、甲、乙雙方於合同有效期內，通過簽署其他合同或者協議，實際上已經變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責任承擔方式依照其他協議或者合同的約定處理。
第十條合同生效、糾紛解決
1、本合同經甲、乙雙方或授權代理人簽字，單位需加蓋印章後生效，具有法律效力。
2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如30天內協商未能達成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。
第十一條其他
1、甲、乙雙方的自然人身份證複印件作為本合同的附件。
2、任何一方沒有行使其權利或沒有就違約的違約行為採取任何行動，不應視為是對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權利，或放棄追究違約方的某種責任，不應視為對其他權利或者追究其他責任的放棄。所有放棄均應以書面形式作出。
3、本合同一式四份，雙方各執二份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
或授權代理人：或授權代理人：
簽約日期：________年____月____日
簽約地點：________
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