1、獨立負責物業的安全、消防、工程機電設施設備、保潔等管理及檢查工作，及時解決發現的問題，或書面通知有關單位，要求其整改。
2、制定一系列的應急預案、規章制度、操作規程。
4、負責組織對應急事件、突發事件的處理，做好糾正預防工作。
5、完成公司領導安排的其他各項任務。
辦公室祕書崗位職責：
1、負責總公司辦公會議和其他重要會議的準備、記錄和資料整理等工作。
2、主動收集總公司的運行情況，及時做好宣傳報道工作。
3、負責編排每週主要工作安排表，安排節假日干部值班工作。
4、協助主任做好來賓接待和信訪工作，認真接聽師生投訴電話，並做好記錄和反饋工作。
5、負責總公司文件、資料的電腦打印和校對工作。
6、及時做好各類文件的收發、傳遞、呈批、立卷、歸檔工作。
7、嚴格執行保密制度，定期收集、整理有關檔案資料，及時整理歸檔。
8、按時收發各中心（部門）的考勤考核表和部門工作月度報表，及時交主管領導審閲。
9、協同做好員工的考勤考核工作，負責審核員工請、銷假手續，核籤補休證明。
10、協助做好招聘員工的登記工作，負責發放上崗證件。
11、完成領導交辦的其他工作。
1、全面負責工程設備工作，組織實施並監督執行設備的管理、保養、檢修及技術操作等
2、負責制定各系統的運行方案並審閲運行記錄，保證設備的正常運行
3、負責洽談、評估、監督工程外包項艮組織對外包工程的質量驗收；
4、負責組織制訂節能降耗工作計劃，進行目標考核和成本控制；
5、監督班組完成各相關維修工作；
6、對部門員工進行業務培訓，提高相關業務技能；
7、相關工程物業類問題處理（對外）及管理工作，配合各部門，協助店總達成門店各項經營指標
一、制定建全公司的管理網絡體系。
二、制定公司各部門、各崗位的工作細則。
三、負責公司文件的收發傳閲，公司相關信息的上傳下達。
四、負責公司人力資源、社會保險、文件、檔案的'管理工作。
五、制定修改公司的規章制度、獎懲措施，經研究批准後及時下發到各部門並存檔。
六、不定期對各部門職工的上下班、紀律、環境衞生、作休、工作情況、員工面貌進行抽查，嚴格執行公司的獎懲措施。
七、組織實施公司的各項會議、學習活動、文體活動並協調好各部門間的工作。
八、加強各部門間的交流溝通，瞭解職工的工作生活情況。
九、負責對公司員工的管理、調配、使用。
十、作好公司的物資採購工作、領用工作；作好業務活動的招待工作和後勤服務工作。
十一、工作嚴謹自律、忠於本職工作，公平、公開、公正的執行公司的各項規章制度和獎懲細則，並對各部門的工作進行檢查、考核、評比、總結、通報。
十二、作好公司安排的其它工作。
1、負責招聘網站發佈，進行相關侯選人資料的收集、分類、整理，對簡歷做初步篩選及面試
2、各類數據收集、整理、分析，形成統計
3、對公司各類資料進行系統錄入
4、完成上級經理交辦的其他日常工作的跟進和協助
1、在項目經理的領導下負責小區所有設備、設施的維修、保養，住户的各類報修工作。配合管理部做好小區清潔，綠化保養和安全管理工作。
2、制定部門的年度計劃，包括工程維修保養預算，設施設備管理程序及制度，人員編制計劃及工作內容，備品備件申購計劃，能源管理措施，外收工程合同計劃及安全，環保等管理工作。
3、審定及檢查各專業工作計劃的制定與執行，包括長、短期設備維修方案及機電設備操作規程。
4、建立工程部各類資料管理制度，以符合檔案管理的要求。
5、檢查各承包商的工作並作出正確評估，以作為下年度設備外判的參考依據。
6、制定設備管理安全工作制度及突發事件應急處理程序。
7、檢查和簽署下屬各類工作報告並制定相應措施以完善。
8、負責工程部管理人員的管理培訓，制定培訓計劃和組織實施以提高整體管理水平。
9、巡查重要設備的運行狀況和BAS記錄，巡查重大的維修及裝修工作。
10、負責協調與政府部門的工作關係，確保小區水、電及其他配套設施的正常運行。
11、定期向項目經理提交月度、年度工作報告及計劃。
12、根據物業居住條例有關規定，按居民報修內容（一般、急修）及時完成修繕工作，嚴格按規定收費，如有違紀現象立即處理。定期回訪住户對報修完成情況的意見，書面上報項目經理。
在集團公司總經理及主管行政副總經理的直接領導下，貫徹執行集團公司規定的各項管理制度，保證集團公司行政事務各項工作的正常開展。
1、時時瞭解掌握員工的思想動態並及時向上反映，關心員工的工作，生活情況，為員工排憂解難。
2、檢查、督促打字員，檔案員，汽車司機，保衞值班員及後勤人員執行崗位職責的情況，做好他們的考勤登記，協助行政副總經理管理好一切行政事務，及時發現問題加以解決。
3、根據企業發展需要，負責做好新員工的招收，勞動合同的簽訂，人事檔案的建立和獎懲、辭退工作。
4、編制公司內部辦公用品的年度、月度供應計劃，做好報刊雜誌的徵訂和分發工作，做到節省行政開支。
5、負責管理集團公司的低值易耗品，配合財會部門統一登記立帳，防止流失。
6、搞好集團公司用電、用水、電話通信等管理工作，教育員工養成【本站】為公司節約每一度水、每一度電的良好習慣。
7、承辦領導臨時交付的事項。
1、負責秩序服務標準、流程等體系標準化建設、優化。
2、負責利用人防、技防開展人、車、物安全防範工作。
3、負責消防設施設備滅火器、消防櫃、消防中控、消火栓等設施設備巡查。
4、負責員工工作職責、動作規範、消防演練、防汛演練、突發事件演練等培訓。
5、負責員工宿舍管理，員工備勤管理。
6、負責本團隊業務指導、培訓、員工管理及考核等。
7、負責與項目當地消防、派出所等政府部門、機構外聯。
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