第一篇：《房奴》讀後感
文/賀英敏
在圖書館瀏覽書架時，目光忽然聚焦到一本由魏子著、河南文藝出版社出版的名為“房奴”的書籍，懷着獵奇的心理，我對本書進行了通讀。
《房奴》的大意是：出生於不同的家庭，從事着不同的工作，卻同樣為“房”而愁的主人公們，面對那些剛剛落成的住宅小區，他們心裏暗暗思忖：“我要買一套漂亮的房子。”可是沒有一定的經濟基礎，那隻能是一相情願……。為了操辦體面的婚禮，又不忍心拖累含辛茹苦、日趨衰老的父母家人，迫不得已地捲入“借貸購房”的漩渦。一方水土養一方人。古代遊牧先民為了更好生存與發展，隨水草而居。現代人遊走天南地北，雲集異鄉他地，目的是為了求學、打工、做生意，尋找能適應自己的生存、發展空間。人類繁衍必然要經歷衣食住行、學習讀書、婚嫁娶育、生老病死的過程，這一切是憑藉房屋來完成的。房屋是家庭的體現，也是人生價值的體現。活得再失敗的人，也需要有個可以養精蓄鋭、自我安慰的窩。而房屋的地段、大小和檔次，更成了人們顯示經濟實力的標識。為了美好的未來，《房奴》中的主人公甘願叩響“房貸”的大門。去除日常開銷和贍養老人的費用外，每天考慮最多的是節約、存錢，儘快歸還“房貸”。這是激活他們不斷奮鬥的動力。
居者有其屋。房屋歷來就是人類文明生活的載體，租借私房畢竟不是長久之計。隨着人們生活和收入水平不斷提高，醖釀“購房”成了茶餘飯後的主題。因此在允許“借貸購房”的時代，《房奴》這本書就有了它的可讀性。這是一個“70後、80後”在異鄉生存中關於房子、愛情的小説。
“房奴”是近來在網絡論壇上使用率較高的詞彙，也是全社會關注的熱點。前兩年湖南衞視舉辦“超女”製造了“pk”一詞，而時下最流行的就是“房奴”一詞。這是在房價不斷躥升、貸款利息漸漲的都市中湧現的一批勇於嘗試、超前消費的新新人羣。這類購房者大多是70年代－80年代出生，生活在城市中的大學生。媒體上曾經流傳過關於中國老太太與美國老太太，各自三十年購房情況的一段精彩對話。現在，華夏大地逐步引進了美國老太太超前消費的理念。由於基本國情不同，中國市民們的按揭購房，絕沒有美國老太太那麼輕鬆愜意，只要你拿到房屋度過那段蜜月後，便會終日憂心忡忡：如何應對萬一失業、減薪或者家中發生意外、資金斷鏈時的每月還款計劃？購房是一項花費巨大的支出。我國今日的房價居高不下，超出了人們實際承受能力，影響了人們的生活質量。所以説房屋既可愛、可怨、又可恨，也會給你帶來歡樂、憂愁、痛苦！因此萬眾矚目仰視，期盼早日降價、早日解套，迎接那“安得廣廈千萬間、大庇天下之寒士”的好日子！
我認為書中敍述的一些現象確實存在：“年輕人結婚用房尚未真正落實時的那種焦急的心態，以及解決過程中所經歷的磨難，”是可想而知的。但是按經濟規律對協議雙方制約，把其中的買方稱之謂奴隸，似乎欠缺文明穩妥。看到書中的主人公為了營造自己温馨的家園，嘔心瀝血、力盡艱辛的經歷，使我觸景生情，勾起了曾經萌發的永遠不能忘懷的感慨。
30年前，我沒有婚房，孤身一人的姑媽恩重如山，毅然讓出她的房屋，供我們完婚，自己卻棲身於鄰家的公共過道中。可是這間房有很多缺點，例如朝向、用水等問題，更嚴重的是，這間房位於三層閣，上下極不方便，樓梯極其狹窄，一邊騰空且沒有扶手。雙小腿截肢的妻子每天上下樓梯，如履薄冰而險象環生，我只能用手捧住她的雙腿膽戰心驚地往上挪。我經常在夜深人靜時企望：“如果我們有一間全獨用的公房就好了”，我們卻在那裏度過了最美好的時光。
妻子懷孕後，只能望樓興歎了，是岳父岳母眷念體惜我們-----安排最適合我們居住的也就是底層房屋的中廂房，通風和採光都極差。我經常在夜深人靜時渴望：“如果我們有一間全獨用的公房就好了”，我們卻在這樣的環境中生活了十八年。
20年前，抓住動遷機會，我咬緊牙關：“長痛不如短痛、晚搬不如早搬”，與父母一起搬遷到當時屬於農村的地段，房型完全符合心意，只是家中的人多擁擠，有時彼此會產生一些隔閡……我經常在夜深人靜時盼望：“如果我們有一間全獨用的公房就好了”。……通過苦苦的等待和調整，今天終於實現了持續幾十年的願望。
而我那同為“80後”、生逢改革開放好時光的女兒，她的命運與我相比有着天壤之別。她的婚房是當時經過通宵排隊搶盤、辦妥按揭手續得來的，選擇得很不錯：一梯兩户式的小高層電梯房，二室二廳，室內通風采光比較好，小區環境也比較好，只是他們認為幢距剛達標不夠理想。經過兩年多的市場觀望和準備，重新選擇了一套複式的房屋。他們也是採用按揭貸款、分期交付的模式，卻一點也不認為自己是做了“房奴”。
把我的住房解決過程與《房奴》一書的主人公費溪的購房經歷相提並論，似乎風馬牛不相及，其實不然。50年代出生的人們大都於30年前進入婚期，因為當時處於計劃經濟緩慢發展狀態，房產市場尚未形成，無法通過購買行為來滿足自己的住房需求，只能在家庭內部調劑。因此很多家庭都施出十八般武藝，搭閣樓、放圍牆、分隔房間等違章行為比比皆是，更有甚者通過大打出手、對簿公堂等方法來解決燃眉之急……而我是個程度較重的肢殘人，家中人多擁擠，我的婚房根本沒有任何途徑，包括用貨幣購買來幫助解決，所以只能屈居於姑媽大人的三層閣中完婚和岳父岳母眷念體惜我們而提供的底層中廂房裏育女，應該説這(本站：)在當時已經是很幸運的了……而像小説《房奴》主人公中的費溪等人也是為了結婚，雖然只是在購買房屋的錢暫時拼湊不齊時出現感情危機，可是房款一到位，他們便可夢想成真。所以我們兩者之間由於時間上的差異，存在着不可比擬的巨大變化。
今天，一大批經濟成功人士、海歸人士以及年輕有為的“白領”們，紛紛通過購買住房來滿足自己的需求。我女兒的購房事實也能證明了這一點。國家為了培育房產市場，傾注了大量的心血，例如：購住房辦理藍印户口、購住房辦理退還個人所得税等，幾經努力終於使房產市場出現了供不應求、一房難求的紅火局面，同時也帶動了相關產業共同發展的勢頭。拉動內需、擴大內需，這是配合構建“和諧社會”的根本因素。如果沒有房產市場和其他各類市場的興旺發達、大張旗鼓、高歌猛進，即使構建成功的“和諧社會”也只是空中樓閣。當然今天的房產市場也不是面面俱到、盡善盡美，尚有許多不規範的地方，造成房價居高不下的局面，這需要國家宏觀調控和相關部門及房產市場開發商、經銷商的自律，否則一定會遭遇經濟規律的懲罰。
我與《房奴》小説中主人公費溪在解決婚房中的不同感受，是整個社會催枯拉朽、翻天覆地中的一個小小縮影，它見證了實行改革開放30週年以來市場經濟蓬勃發展為民造福的偉大變化，也使我和億萬人民從中得益。所以實行了30週年的改革開放值得我銘記，更值得我謳歌。
第二篇：愛上讀書鳥奴
愛上讀書是從朦朧的記憶中知道，媽媽講的動人故事是從書中來的；愛上讀書是書裏的世界太美妙，太吸引人了；愛上讀書是書能給我插上理想的翅膀，讓我遨遊在知識的海洋。愛上讀書，是上蒼的一種恩賜，是自己的一份執著，是對思想的一種淨化??
曾經讀過一本書，它讓我久久不能忘懷，它就是沈石溪的《鳥奴》。
從圖書館借回這本書後，我就全身心地投入到它的故事情節裏，爸爸的吆喝、小狗的汪叫，我都置之不理。一口氣讀完後，走到院子裏，哇塞，呈現在我眼前的是一片狼藉：紙簍裏的衞生紙滿院子都是，中間還橫七豎八的躺着我們家人的鞋子。不用猜，是我們家小狗的傑作。我大叫一聲，“小狗，我非得好好教訓你。”可這隻調皮的狗，看見這陣勢，早就嚇得蜷縮在狗窩裏，用祈求的眼神望着我。看着它那可憐相，我想起了《鳥奴》中的內容。
書中描寫的是一對鷯哥和一對蛇雕之間的故事，弱小的鷯哥為了躲避蛇的侵害，為了生存，為了能夠繁衍生息，它們選擇了它們的蛇的天敵----蛇雕，所住的大樹築巢，並甘願當蛇雕的奴隸，為蛇雕清理巢穴，照顧小蛇雕。可有一次，兩隻小雛雕打鬧時不小心掉到了草叢中。兩隻老鵰競殘忍地
殺死了鷯哥所有的孩子。可老鷯哥仍然忍氣吞聲地把兩隻小雛雕照顧長大。小雛雕長大後，不需要鷯哥了，這對鷯哥便無家可歸了，最後在沈石溪伯伯住的山洞裏築巢，做起了沈伯伯的奴隸。
看着小狗的眼神，想想書中的鳥奴，心中不禁浮起一絲淒涼，也許這就是動物界適者生存的法則：強者生存，弱者淘汰。但是，每一個動物都是值得珍愛的，每一條生命都有生存的權利。
我為蛇雕的兇殘，惡毒而憤怒，為鷯哥的弱小悲慘而傷心。 同時，我也慶幸自己是人類，雖然人類也有強弱之分，但我們有智慧，有知識，有愛心可以改變人生。
如何讓自己成為生活的強者呢？只有書能給我們愛心和力量，只有書能給我們知識和智慧，只有書能讓我們成為生活的強者。所以，同學們，從現在起就要抓住美好的時光去主宰你的人生，不要成為一名弱者！
第三篇：讀書筆記.房美波
開採寶藏，擷取養分 ------讀《和優秀教師一起讀蘇霍姆林斯基》有感 蘇霍姆林斯基是一箇中國教師非常熟悉的人物，他的教育思想和實踐超越了自身的時代，他的書被一讀再讀，假期裏我讀了《和優秀教師一起讀蘇霍姆林斯基》一書。《和優秀教師一起讀蘇霍姆林斯基》這本書對蘇霍姆林斯基的教育思想和實踐進行了開採。我的寒假讀書筆記已做了粗淺的感知記錄，把其中的幾點感觸寫下來： 一、提高教師的教育素養靠讀書。
葉聖陶先生曾説：“自能讀書，不待老師講；自能作文，不待老師改。老師之訓練必做到這兩點，乃為教學之成功。”這是教師共同的追求。只有熱愛讀書的教師，才能培養出熱愛讀書的學生，才能營造出整個社會熱愛讀書的良好氛圍。
教師，要做好教書育人的工作，首先要做個真正的讀書人。精深的專業知識和廣博的相關知識常常能讓一個教師在課堂上左右逢源、神采飛揚。學識源於讀書，如果教師不能把準時代的脈搏，不斷地讀書，拓展視野，增長學識，不僅不能教好學生，反而會因為自己的落伍而妨礙學生的發展。沒有教師的閲讀，就沒有學生的閲讀，只有熱愛閲讀的老師才會培養出熱愛閲讀的學生。所以作為新時期的老師，我必須熱愛閲讀。在書的世界裏，我們可以尋找不同的共鳴點，讓書成為一名心靈的知已。不同的書籍就是不同的人生，不同的書籍就會顯示不同的精神成長的歷程，特別是一些名家的書，經典的書，不同
的書籍又會帶給我們不同的感受，不同的理解，不同的收穫，正如一句話：“問渠哪得清如許，為有源頭活水來”。
作為培養品德、培養希望的老師，我們更應進行大量閲讀，在閲讀中提高自我，提高自身的教育素養。
二、學生往往想做禁止做的事。
蘇霍姆林斯基説，在每個孩子心中最隱密的一角，都有一根獨特的琴絃，撥動它就會發出特有的聲響，要使孩子的心同教師講的話發生共鳴，教師自身就需要同孩子的心絃對準音調。如何應對“叛逆”的孩子？在“破罐子破摔”的孩子之外，“叛逆”類型的學生也常常讓我們頭疼。常常表現為：他們不聽話，老師説東，他偏偏向西；你説不準猛跑猛跳，他偏要在走廊追逐打鬧；你説雨天不準往操場去，他偏要去爬柵欄；你説做文明人不説髒話，他偏要説??總之，他們處處跟成人對着幹，還總願意挑人毛病，有的時候明顯強詞奪理，但就是不聽人勸。這樣的孩子，我們該如何教育呢？他們為什麼要跟大人對着幹呢？他們難道不知道，老師、家長都是為他們好嗎？
我們要清楚，一個叛逆的學生，首先應該是一個聰明的孩子，因為只有認知發展到一定階段，才能產生獨立性的需要；只有聰明的孩子，才能發現成人世界的不足，對成人世界產生批判，進而表現出叛逆。我覺得解決問題的關鍵是：他跟你對着幹，你不能跟他對着幹。
三、引領教師專業成長靠名師。
“一花獨放不是春，百花齊放春滿園。”為更好地發揮名師的引領作用，我們學校請身邊的名師和請進名師作報告、講公開課等活動。
書中提到：一個個體帶動了一個學科羣體的發展，而一個學科羣體的發展，又使得個體的專業發展達到新的高度。的確是這樣，希望我們在李校長的引領下，教學能力和教科研水平都會有大幅度地提高。
名師工作室是教師資源共享的平台，是專業成長的課堂，是教學研究的陣地，是展示才華的舞台——我會珍惜每一次的研討活動，勤于思考、勇於實踐、大膽創新，向同仁多學習，共同探討，共同提高。
四、引領教師用愛去教育學生。
蘇霍坶林斯基認為：一個好教師首先意味着他熱愛孩子，感到跟孩子交往是一種樂趣，相信每個孩子都能成為一個好人，善於跟他們交朋友，關心孩子的快樂和悲傷，瞭解孩子的心靈，時刻都不忘記自己也曾是個孩子。我一直是蘇霍姆林斯基的崇拜者，也極力強調沒有愛，便沒有教育，要用愛去感化學生；用愛去啟迪學生。然而愛學生，説起來很簡單，但做起來卻“複雜”。捫心自問，我愛每一位學生嗎？我對學生的“愛”真的是無怨無悔嗎？蘇大師讓我對熱愛學生的“愛”有了全新而深刻的理解：愛學生，不僅僅是隻對自己所教的這一年或幾年負責，而是“對學生的成長以至未來一生的負責”。愛學生，不單單是欣賞優秀的學生，而是“懷着一種責任把欣賞與期待投向每一個學生”。愛學生，不應是對學生的錯誤嚴加追究，而是“博大的胸襟”“對學生的寬容”。愛就是“一份純真，一份莊嚴，一份責任感”，
就是民主，就是平等，就是把“童年還給童年”，就是為學生的‘美麗人生’奠定美好的開端。
回首自己走過的路，不禁慚愧萬分。讀了此書，彷彿進行了一次精神洗禮。我也願“做一個好的老師”！從現在開始，努力做好每一件小事，爭取今天比昨天做得更好，明天比今天做得更好！
房美波2014/2/18
第四篇：樓市怪現狀之大學生房奴
樓市怪現狀之大學生房奴
中國迅速發展的樓市造就了大批的房奴，不過這些房奴羣體都是進入了社會的中青年職業人羣，然而近來樓市中居然出現了大學生房奴，這不得不讓人感歎高房價的殺傷力和樓市價值觀的滲透能力。·樓市怪現狀之被高房價顛覆的生育觀
在一般人的印象當中，大學生主要是消費羣體，而且主要精力都應該集中在學習和社會實踐上面，即使有部分人在大學裏開始賺錢和創業，比例也是很低的，並且都是以賺生活費和積累資金經驗為主，像利用空餘時間做兼職賺錢來供房的現象還是很少見的。其實隨着教育觀念的發展，大學生的價值觀多元化是值得欣喜的現象，至少這樣培養出來的大學生社會適應能力更強，然而大學生房奴現象的出現卻讓人憂喜參半，儘管目前只有極少數特例大學生房奴，但是卻反映了大學生房產價值觀念的轉變。·樓市怪現狀之官員倒賣高價房票
首先，大學生房奴自己肯定是沒有錢支付首付的，因此這筆錢還是必須由父母支付，這也算是一種變相的啃老。在高房價的壓力下，年輕一代的啃老現象十分明顯，大學生房奴只不過將時間提早了一點而已，實際上這相當於父母提供的一筆資金給大學生子女作為炒房的起步資金，既是實際經濟投資，也是對子女的投資觀念的支持。然而，大學生的兼職收入是不穩定的，隨時可能斷供，這個時候還是得父母出手相救，不然房子就會被銀行收走，從這點上講，大學生房奴雖然在一定程度上體驗了供房的經濟壓力，但最終的風險後盾都是由父母在背後擔着。·當代樓市怪現狀之“空城計”
其次，大學生房奴因為過早的體驗房貸壓力，在學業和兼職供樓之間的精力分配問題可能會處理不好。大學生房奴通過房貸壓力逼迫自己打工賺錢供樓，提早體驗社會的經濟壓力，這有助於其更早解除和適應社會，這是好事。不過由於房貸是持續的，而且經濟壓力並不輕，依靠不穩定的兼職並不一定能夠順利完成供樓目標，這樣就會使得大學生拿出更多的時間去尋找和從事兼職工作，在時間和精力的分配上就會減少對學業的投入，這樣的話，倒顯得有點本末倒置了，如果不好好學專業，那還不如直接進入社會賺錢，這樣的話至少能節省教育開支費用。·中國樓市怪現狀之有房不住想住沒房
再次，大學生房奴的經濟風險承受能力差，一旦遭遇房價暴跌風險將會對其影響很大。目前的大學生房奴都很樂觀，他們努力買房供房，精神方面都是依靠一個信念的支撐：房價會一直漲下去，房子會升值。其實樓市的泡沫風險已經很大，很多高收入的人羣在遇到房價暴跌的時候精神都無法承受，何況這些大學生房奴，當他們突然有一天發現，自己拿着父母的錢支付首付，平日裏辛苦兼職賺錢供樓的房子在他們畢業之後貶值貶得一塌糊塗，就會感覺一切努力都白費了，對其精神和實際經濟承受能力都是極大的傷害。·揭祕恐怖的樓市三大謊言
大學生想要做房奴的話，必須綜合衡量自己的經濟承受能力和抗風險的能力，然後安排好學業和兼職之間的精力分配，必須學習供樓兩不誤，這樣才能提升自己的實際能力，又不會浪費上大學的時光和費用。（責任編輯：華明郵箱地址：chinaeditors#發郵件時請將前面“#”改為“@”）
第五篇：從房奴到房主的一點心得 提前還清房貸倍感輕鬆
從房奴到房主的一點心得 提前還清房貸倍感輕鬆 04年買房，首付十多萬，借公積金25萬。貸款買下一套二房單位。昨天終於還清所有貸款。今天一覺醒來，倍感輕鬆。無貸一身輕。
今天上來開貼，説説關於房貸和提前還貸的一點經驗。希望對準備買房和提前還貸的xdjm有點幫助。
先説房貸：
充分利用公積金，公積金的利率比商業貸款的利率低多了。而且只能享受一次。一般一個人最高可貸款25萬，如果是夫妻都有公積金就可以提高到50萬。(現在可能最高額度有所提高)。而且每一次加息公積金上調的伏度都比商業貸款要小。但公積金貸款比商業貸款手續上要麻煩，所以現在有不少開發商都會讓你用商業貸款，而且要多交幾百塊，有的sales甚至會説，公積金和商業貸款利率差不多。
選擇年限。最好考慮下未來5年的家庭經濟情況。因為是婚後第一套房，加上自己想三十歲之前再做媽，所以在選擇年限時。很保守的選擇了十五年。並且選擇了等額本息法，就是每月還款額度不變的那種。並且夫妻雙方都處於工資上升階段。提前還貸的可能性很大。04年房貸大概佔月收入的30%。從04年供樓開始，因為利率的變化。每年年頭我們都會自己算一算，這一年每月的還款數。等銀行劃款後，再對一對。以防萬一吃虧。
選擇貸款銀行。當時有2家銀行可選。其中一家銀行提前還貸不用付違約金。所以選擇這家。
選擇保險，房子要貸款，銀行為了規避風險，一定要買保險。但保險可以打折。所以在同sales瞭解情況時，一定不要忘記問保險的事。
再説説提前還貸：
05年底，家庭年收入達到預期增長。準備提前還一部分貸款。事先到貸款銀行了解提前還貸事宜。每家銀行對於提前還貸的額度規定。而且如果要更改年限，或期數要重新公證。公證費：1000元，並且所有手續都要自己去跑。
當時仔細算了算。與其花公證費＋誤工費＋交通費，還不如不改年限，等來年再一次性還清。
另外，加上過日子可以省着點花，但做預算時一定要做足的個人理財原則。考慮到06年生bb，每月月供能少交好幾百，正好夠bb花。(雖然後來，bb每個月並沒花到這麼多，但還是充分做好預算。)
關於提前還貸後退保險之事。現在不少理財雜誌上都提到提前還貸後，可要求保險公司退還部分保險。不過我們不打算退。因為當時買保險時打了折，險費並不高，如果和房價來比，這份保險並不多餘。並且可以保15年。如果自己退了這份險，重新去買份財產保險只會更貴。
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