關於商貿發展情況

關於商貿發展情況報告

近年來，XXX圍繞“商貿興區”戰略，搶抓國家商務部、省商務廳對口幫扶機遇，堅持把加快商貿發展作為經濟轉型升級的重要支撐，不斷優化政策環境和服務質量，全力推進商業綜合體建設，城北商貿發展保持快速增長，成為推動全區經濟持續、快速、健康發展的強大動力。

一、城北片區商貿發展現狀

城北片區系老城區，是傳統的行政、居住、商業區域，常住人口13萬左右。該片區為廣安形成較早的商業區，商業網點密集度高，目前商業主要以傳統商業業態為主，現有各類商業零售網點15000個。其中，100-500平方米的零售網點60個，總營業面積2萬平方米；500—1000平方米的零售網點20個，總營業面積1.5萬平方米；1000-5000平方米的零售網點15個，總營業面積5萬平方米，5000平方米以上的零售網點2個，總營業面積1.3萬平方米。各類專業市場、批發市場5個，總營業面積3.6萬平方米；標準化菜市場10個，總營業面積4.2萬平方米。經營業態涉及綜合百貨、大型賣場、連鎖超市、社區便利店、配送中心及交易市場等。

（一）商貿流通日趨繁榮活躍。圍繞建設成渝經濟區區域性現代商貿服務中心，以打造特色街區和城市商務、餐飲、娛樂、購物中心為抓手，加快建設大市場、發展大貿易、搞活大流通、促進大開放。好人家購物中心、蘇寧電器、開發超市（龍馬店）等各大商場超市緊抓消費熱點，利用迎春購物月活動平台，廣泛開展節慶、店慶等促銷活動，產品展示日益頻繁；組織舉辦各類車展近10次；抓好季節性消費，生活類商品銷售異常火爆。2014年，全區實現社會消費品零售總額75.3億元，增長13.1%。

（二）商貿載體日臻完善。城北餐飲、購物、文化商圈日漸成熟。以休閒風情為主的濱江路沿江帶餐飲商貿初具規模，以城北體育場為主的環形休閒商圈建成，以龍馬商業廣場為核心的城北商貿中心基本形成，好人家購物中心、開發超市（龍馬店）等136家店鋪相繼落户，營業面積達3.8萬平方米。商貿市場建設加快，改造標準化菜市場20餘個，新建或改造鄉鎮農貿市場7個、鄉鎮標準化屠宰場10個。目前，城北片區有新南門市場、麻柳灣農產品批發市場、鴻城現代大市場等各類綜合市場9個，總經營面積近4萬平方米，攤位1700餘個，入場經營户1400餘人，就業3200多人，市場年交易額達6億餘元。

（三）商業綜合體建設進程提速。目前，城北片區已建成商業綜合體2個：一是香江國際商業綜合體，總投資3億元，商業樓盤面積達2.5萬平方米，均悦大酒店、洋河藍色經典專賣店、君度休閒茶坊、金玉皇朝歌城、三七汽車、建材、餐飲等10多户商家已入駐營業；二是新天地商業綜合體，投資9000餘萬元、面積10000餘平方米，現已初步建成，由政府補助建設的佔地5000㎡的廣安電子商務集聚區已入駐、運營，目前，電商企業入駐協議面積已達2600㎡，入駐企業已有15户，年交易額近7000萬元。香港明發集團建設岔路片區城市綜合體、中國低碳中心建設白塔片區城市綜合體，將有力提升城北商業規模和檔次；已拍賣成功的濃洄古街商業區將成為廣安城北的特色商業街區；投資5億元的城北綜合市場改造升級項目成功簽約；廣安外灘商業綜合體項目已包裝完畢，正全力招商。目前，廣安區擬啟動規劃白塔片區、浦東商業廣場商業綜合體建設。

二、存在的主要問題

經過幾年的發展，廣安區城北片區商貿發展取得了一定成效，商業綜合體建設也正闊步向前，但與廣安區經濟社會發展需求相比仍存在較大差距，主要表現在：

一是商業佈局亟待規範。城北片區商業網點雖多，但由於城市規劃和商業佈局相對脱節和滯後，導致商業網點分散凌亂。近年來，雖對商業網點進行了規劃，但組織實施仍有一定過程，商業網點佈局實質還處於建設業主和經營者自發狀態，缺乏科學性、前瞻性，商業網點的輻射效應和帶動作用未能有效顯現。

二是業態集聚功能不強。城北片區現有商業網點檔次參差不齊，分散弱小、業態單一、特色模糊，缺乏大型商貿基礎設施，核心商圈難以形成，已建商業綜合體內部功能尚未有效互補；建設中的電子商集聚區，缺乏帶動能力強大的企業，引領能力不足，輻射面較窄，企業受資金、成本等市場因素衝擊較大。

三是自然災害影響較大。城北片區絕大部分商業網點處於水淹區，近幾年廣安區連續遭受特大洪水，給城北臨街商鋪造成了嚴重的經濟損失。出於對未來發洪水的不確定性和擔憂，城北商鋪的經營者改造升級店鋪的願望不強烈，一定程度上影響了城北商貿發展。

三、下一步工作的思考

廣安區行政區劃調整後，工業片區基本劃到了前鋒區，重新構建工業體系對廣安區來講將是一項耗費時日、需要大量財力投入的過程。因此，商貿快速發展在廣安區經濟平穩健康發展中的地位日益突出。下一步，將按照區委區政府確定的發展規劃，商務部門將積極引導城北商業企業用活用足中、省、市扶持商貿流通業發展的各項優惠政策和扶持措施，準確把握內外貿扶持流通政策和支持方向，在城北片區積極構建綜合服務功能完善、商業特色突出、文化內涵豐富的城市商業格局，培育多元化的商品經營主體和多樣化的經營形式，激活人氣、豐富商氣、帶來財氣，實現傳統經營模式向新型現代流通模式轉變，促進廣安區現代商貿流通業加快發展，

（一）規劃城市商業佈局，優化商貿流通體系。一是科學制定發展規劃。按照商務部“科學編制商業網點規劃，確定商業網點發展建設需求，將其納入城市總體規劃和土地利用總體規劃。各地制定控制性詳細規劃和修建性詳細規劃時應充分考慮商業網點建設需求，做好與商業網點規劃的相互銜接”的要求，堅持將商貿發展與城市建設同步規劃，把商業綜合體規劃與國民經濟發展規劃、城市總體規劃結合起來，與產業、交通等專項規劃結合起來，着力發展標準高、定位準、功能齊全、佈局合理的商業綜合體，提升城市品位，帶動現代服務業發展。二是加快佈局城北商業網點。規劃“一圈一帶一特一體”城區商業佈局。一圈：打造龍馬商業廣場和城北市場核心商圈，以“好人家購物中心”為依託，招引1-2户大型百貨企業落户，帶動以百貨業為主的龍馬商業廣場核心商圈的儘快形成。一帶：打造城北濱江路餐飲休閒娛樂帶，着力打造水上魚類飲食文化，帶動水上餐飲、娛樂產業發展。一特：規劃打造濃洄古街商業特色街，將其建設成為廣安最具特色的城市商業服務區。一體：建設香江國際商業綜合體，重點打造以休閒經濟為主導的城北片區首席高檔、時尚都市休閒娛樂街區；建設新天地商業綜合體，打造家電、汽車零配件批發零售、展銷、博覽等多功能一體的商貿城，打造一個高起點、高品味的大型電器、汽車零配專業廣場，配套發展餐飲娛樂、文化休閒等，提升區域整體商業氣氛；盤活浦東商業廣場商業綜合體。三是加快現有商業網點升級改造。以北街、水塘堡等步行街為突破口，不斷完善城市商業相關配套設施建設，對現有商業網點實施提檔升級，從店堂裝修到服務質量，逐步提升消費檔次，形成消費潮流。四是打造新的商貿增長點。結合棚户區改造，規劃建設橡皮溝、龍城名都等商業綜合體，在胥家灣規劃建設大型綜合專業市場；加快社區示範商業建設步伐，大力發展一批民生性社區示範商業連鎖店、便民超市、放心店等，強化社區服務；加快電子商務、現代物流等新興先導型服務業發展，使之成為社會消費的一大新亮點。

（二）注重商貿主體培育，夯實行業發展基礎。一是大力引進一批成熟先進業態和城市商業綜合體建設項目落户城北，吸引知名大型商貿企業入駐，並依託城市商業綜合體培育一批集品牌連鎖、主題餐廳、大型茶吧、美容美體SPA、足浴洗浴中心、高檔健身館、KTV國際會所等一站式休閒生活的新型業態，形成業態豐富、佈局合理、功能完備、帶動力強的主城區大商圈。二是強化限上商貿企業培育。繼續加大對限上企業的政策激勵，鼓勵做大做強，積極爭取國家和省上內貿扶持政策培育品牌、爭創“中華老字號”等馳名商標，以品牌引領發展。三是注重統籌發展。藉助小平故居創5A級景區，大力推進旅遊商貿服務業發展，力爭形成產、供、銷於一體的新型旅遊商品供應體系；加快發展運輸物流業，建設一批兼具倉儲加工、貨物配送、貿易服務等多功能的現代物流企業。加快引進1-2户現代物流品牌企業，發展並培育省市重點物流企業；推進企業電子商務和連鎖經營，為市場拓展需求空間。

（三）深化交流合作層次，加快推動商貿工作。加快融入成渝經濟區，加強與成、渝兩地的全方位交流合作，在更大範圍分享發展機遇；加強部門配合，在工作推進、引導投入、強化服務等環節上通力協作，提供高效服務，創造優良環境，形成強大合力；進一步創新招商理念，靈活招商方式，加強項目庫和客户資料庫建設，策劃、包裝一批新的大項目、好項目推介招商，建立暢通的信息渠道，積極主動對接世界500強和國內知名企業，重點引進產業深度開發、產業鏈條延伸、集團優勢強大的重大商貿項目。