1、項目經理是施工企業法人代表的代理人，代表企業對工程 項目全面負責。
2、遵守國家和地方政府的政策，法規，執行有關規章制度和 上級指令，代表企業履行與業主簽訂的工程承包合同。
3、組織和調配精幹高效的項目管理班子，確定項目經理部各 部門和機構的職責權限。
4、主持制定項目的施工組織設計和質量保證體系，主持制定 項目總體進度計劃和季，月度施工進度計劃。
5、按照合同要求和上級的指令，保證施工人員，機械設備按 時進場，做好材料供應工作。
6、主持制訂項目費用開支計劃，審批項目財務開支並制訂項 目有關人員的收入分配方案。
7、深入施工現場，處理出現的重大施工事故，解決施工中出 現的重大問題。
8、及時處理債權，債務，搞好資產清算，保證國有資產不流失。
9、搞好項目的精神文明建設， 加強民主管理和思想政治工作。
10、按有關規定對優秀職工進行獎勵，對違紀職工進行處罰。
1、良好的溝能力，協助甲方對所在項目進行管理，保證項目關鍵里程的按時完成；
2、根據項目負責人要求編寫項目推廣方案、培訓計劃、部署方案等相關文檔；
3、收集項目成員提出的問題及需求，進行合理的篩選後跟相關負責人進行溝通確認最後反饋結果。
4、按時，且保質保量地完成公司分派的各項工作任務。
1、依照公司的規定的“物業管理服務質量標準”，配合項目經理完成任職項目物業服務管理工作。
2、負責對本項目客服、工程、保安、保潔、綠化等部門執行規章制度、服務質量標準進行監督、檢查。
3、瞭解物業管理各方面的法律法規
4、負責本項目財務工作管理，參與費用支出審核；負責對本項目客户服務收費指標完成情況進行監督、管理。
5、掌握小區住户所有基本情況及所有公共設施設備的狀況；熟悉客服工作流程及其他班組日常工作的監督檢查流程。
6、負責對本項目小區的客服及其他班組的協助和日常巡視質量進行監督、管理。
7、協助項目經理交辦的其他工作。
1、在秩序維護班長的領導下，負責售樓處與會所出入口安全保衞、維持周邊道路的通暢和值勤區域內秩序的工作；為客户提供問訊、引路等服務，保障物業安全。
2、樹立良好的服務意識，待客有禮有節，談吐得當；處理問題機智果斷，進退有度；以軍姿姿勢站立，交接班時以列隊進行。
3、無人無車時保持軍姿站立，展示物業秩序維護員良好形象。
4、車輛進入停車場時形象崗隊員負責敬禮後並以車輛指揮手勢示意允許其進入停車場，然後恢復以軍姿姿勢站立。
5、業户進入時主動上前禮貌核實，是客户指引方向，如需幫助，主動提供能力範圍內幫助。
6、熟記業主/客户車號，疏導人員車輛，保障通道順暢有序；注意出入口周圍動態，勸阻任何車輛在區域內亂停亂放。
7、瞭解和熟悉售樓處各樓層、單元和通道方位，熟悉經常進出人員的情況。
8、有貨車進入現場，應向司機指明貨車停車位置及裝載貨物電梯的方位；查驗搬離現場物品的出門憑證，確認證物相符方可放行，出門憑證留存備查。
9、勸阻未經許可的推銷員及其他閒散人員、衣冠不整者等進入現場。
10、發現異常情況和可疑人員注意及時瞭解，與消監控值班員協同布控，並及時報告上級領導。
11、完成領導交辦的其他工作任務。
1、有項目管理、工作管理能力及素質，具備較豐富的現場管理經驗，具有較強的項目控制能力；
2、負責項目各種報建、施工、竣工手續的辦理；
3、負責與設計、施工隊、監理單位等相關人員的協調工作，解決施工所遇到的問題，有效推進項目正常施工；
4、負責按設計圖及公司標準，對承包單位的工藝過程、施工工序進行監督和檢查；
5、負責做好各階段工程的竣工驗收與結算工作；
6、負責協調在建項目周邊社會關係及施工方的關係，確保工程項目正常進行；
7、控制工程關鍵節點，制定工程施工進度、成本預算和人工預算；
1、全面負責項目管理工作，是項目合同履行和成本控制的責任人；
2、負責協調本項目的生產和管理工作；
3、外部關係的協調：
1)代表項目部對甲方與監理方以及代表公司與社會各級主管部門進行協調；
2)代表項目部向甲方收集優質工程證書、工程竣工驗收資料；
3)協助銷售向甲方收取工程進度款。
4、內部關係的協調：
1)協調解決項目生產過程中工序之間的矛盾；
2)協調解決項目管理人員之間發生的矛盾；
3)負責抓好項目的計劃質量、進度、成本控制；
5、協助總公司人員做好後續工程的跟蹤工作；
6、履行檔案管理職責，根據項目部不同各類文件材料的形成特徵，負責本項目部文件材料的形成、積累、保管整理和立卷歸檔工作，保證歸檔文件材料完整、準確、系統，並按規定時間移交本項目部集中保管；
7、完成上級交辦的其它工作。
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