1、負責公司的銷售運作，包括計劃、組織、進度控制。
2、協助營銷總監製定銷售計劃、銷售政策。
3、建立和管理銷售隊伍。
4、對銷售人員進行銷售培訓。
5、指導、監督本部門進行客户開拓和維護。
6、定期或不定期拜訪重點客户。
7、考核直屬下級並協助制定績效改善計劃。
任職要求:
1、學歷不限，市場營銷等相關專業；
2.2年以上銷售行業工作經驗，有銷售管理工作經歷者優先；
3、具有豐富的客户資源和客户關係，業績優秀；
4、具備較強的市場分析、營銷、推廣能力和良好的人際溝通、協調能力，分析和解決問題的能力；
5、有較強的事業心，具備一定的領導能力。
1、帶領銷售團隊完成公司制訂的各階段銷售任務；
2、負責各項目銷售管理工作；
3、負責銷售人員的日常培訓工作；
4、負責對項目營銷策劃及推廣方案提供合理化建議，並組織實施及落實；
5、負責收集、整理和分析市場信息，為公司項目制訂明確戰略計劃提供依據；
6、及時協調和處理客户各類問題並反饋有關信息。
崗位職責
1、對公司下達的銷售指標擔負直接職責，工作上對營銷經理負責；
2、將總銷售收入批標分解下達給本項目銷售部，督導其完成任務；
3、彙總上報項目階段性銷售總結報告；
4、協助、指導項目現場銷售主管的日常管理工作；
5、協調本項目內部及本部與其它部門之間的具體工作；
6、負責本項目銷售部的`相關培訓、考核工作；
7、完成上級領導安排的其它工作；
8、特殊客户的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務工作；
9、負責項目所有銷售合同及補充協議的審核工作；
10、安排、調動銷售部及客户服務部開展交屋工作；
11、定期負責對銷控表以及退、換房進行調控；
12、對現場銷售及客服的回款按月上報並及時抽查；
13、負責彙總市場調研信息，準備把握項目經營方向，明確項目整體營銷方案；
14、參與項目廣告方案，並提出指導性推薦，跟蹤發佈及效果分析；
15、根據市場動態審核確認並調整項目營銷方案；
16、組織並參與相關人員對項目前期開發的規劃、設計、户型等提出推薦；
17、指導銷售主管與客户服務主管完成項目銷售任務；
18、定期主持並參加各種營銷會議；
19、對項目銷售員工的聘用有推薦權。
1、與各部門和案場業務員進行溝通，要多和業務員談心，幫其確定目標
2、對銷售情況有針對性措施、計劃並能解決銷售瓶頸
3、安排業務員進行市調
4、對案場的業績銷售，資金回籠狀況瞭如指掌
5、提高下屬的專業能力，專業知識，銷售過程中的疑難雜症能妥善解決
6、確認各種房展會、展覽會的位置
7、各類發包物品質量的驗收
8、發包製作進度的控制
9、負責提供給業務員最新的房產信息，並針對其對業務員進行相應的培訓與講解
10、在業務及合同中遇到爭議，負責和開發商協調
11、負責與開發商之間的協調
1、根據公司領導安排制定年度、月底銷售推廣計劃。
2、領導部門員工完成市場推廣、銷售及服務工作。
3、負責銷售部內部人員管理及專業培訓工作。
4、負責協調與各部門的工作關係。
5、能處理按揭、辦理房產證等權證事宜。
6、做好市場調研，準備把握項目經營方向，明確項目整體營銷方案。
1、根據集團公司總體發展規劃，負責制定公司長期（一般為三年）規劃和年度、季度、月度房地產開發計劃和利潤目標，並組織實施保證各項計劃和利潤目標的。實現。
2、負責建立和健全公司管理機構、規章制度、崗位職責、激勵機制、工作流程，協調公司各職能部門的工作，負責對各部門負責人的工作考核，保證公司管理科學、合理、快捷、有效。
3、嚴格按照程序審核公司各項財務收支，全面掌握、控制公司財務狀況，統籌安排，開源節流，控制計劃開支，降低公司運營成本和項目開發成本。
4、全面負責房地產項目可行性分析論證、風險評估、政府報批、招投標、施工管理、成本控制、竣工驗收及營銷等工作。
5、組織安排與政府部門、合作單位及客户等各方面關係的公關工作，維護與提升公司形象和聲譽。
6、致力於培育公司核心競爭力，建設保證公司永續經營的企業文化，樹立企業核心價值理念。
7、對開發項目的設計、工程、成本、營銷負直接領導責任，負責各部門的日常管理工作。
8、負責房地產項目規劃、設計工作、開發方案，組織有關部門、專家審核規劃設計等方案。
9、負責項目勘察、設計委託及管理工作。
10、審批圖紙會審記錄、施工組織設計、簽證等關鍵性工作等工作把關。
11、負責監督設計、監理、工程發包、材料設備採購等招標工作。
12、組織相關部門進行合同審核、會籤及歸檔管理工作。
13、各參建單位工作任務、計劃審定、審批工程款、材料款。
14、工程項目成本、質量、進度工作的全同管理、監督、監控。
15、負責項目各參建單位的組織和工程施工總協調。
16、全面把握工程驗收並組織與物業交接工作。
17、參與選聘、任用主管工程各崗位人選；負責考核下屬各部門及崗位的工作績效；審核員工的獎、懲標準及方案；對內負責處理下屬部門與公司其他部門的協作關第，對外做好相關外聯工作。
一、必須20：00之前必需換好工作服佩帶好工號牌，以整潔標準的穿着，良好的儀容儀表進入工作狀態。
二、班前必需把對講機的電衝好，上崗後必需配帶好對講機，有人呼叫自己馬上回答，有工作需要及時到位。
三、班前必須準時開例會，例會時間為每天20：00，例會由部門負責人主持，傳達上級工作指令解決上一工作日發生的問題。20：30為正式營業時間， 進入營業狀態。
四、必須嚴格按照上級指令完成訂桌指標。
五、在自己客人沒到位時，應在場內多加巡視，主動去接觸新的客人，爭取發展為自己的客户。
六、有效簽單在客人消費額的20%之內（只侷限於果盤和小吃，其他酒水簽單無效）。
七、特殊情況下，有客人需要贈送酒水必需由管理人員核准簽字，一桌客人不能重複籤送。
八、對待客人必須文明禮貌，態度熱情大方。積極主動。
九、必需遵循顧客是上帝的原則，不論客人對與否不得和客人發生衝突， 杜絕與客人爭吵的現象發生。
十、必需服從上級工作安排， 遵循上級工作指令。
十一、必需尊重上司，不得在工作時間頂撞上司。
十二、工作時間認真努力工作，不得把個人情緒帶到工作中。
十三、上班時間注意力必須集中，能夠及時發現客人的需求。
十四、在工作中發現問題或遇到自己處理不了的問題及時向上級領導反映，杜絕個人主義思想，自作主張。
十五、同事之間應團結協作，遇到困難主動幫助。
十六、和其他部門之間在工作中發生矛盾不得在營業現場爭吵，有問題在下班後通過各自己部門領導來解決。
十七、不得和其他部門員工之間相互勾結從事營私舞弊的勾當，一經查處一律開除。
十八、養成愛護公物，節約能源的良好習慣，發現有物品設備損壞及時反映，發現有用不上的能源及時關閉。
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