項目可研究報告多篇

【第1篇】房地產開發項目可行性研究報告

一、項目背景

1 、項目名稱：

居住小區（暫定名）

2、可行性研究報告的編制依據：

（1）《城市居住區規劃設計規範》

（2）《a市城市拆遷管理條例》

（3）《城市居住區公共服務設施設置規定》

（4）《住宅設計規範》

（5）《住宅建築設計標準》

（6）《建築工程交通設計及停車場設置標準》

（7）《城市道路綠化規劃及設計規範》

（8）《高層民用建築設計防火規範》

3、項目概況

1 ）地塊位置：該基地東起

，南至

路，西至 路、北至

，圍合區內土地面積約

平方米，該地塊屬a市 類地段。

2 ）建設規模與目標：

土地面積：

畝（

平方米） [文祕範文-//]

容積率：

開發週期：

土地價格： 元/畝（a市國有土地使用權掛牌出讓起價）

建築面積（預計）：總建築面積：

㎡

3 ）周圍環境與設施

（1）步行約10 分鐘可至a市中心。

（2）西側為 市城市中心景點。

（3）東側為

城市綠化帶，南側為

廣場。

（4）西南靠近a市

國小。

（5）北面為a市人民銀行。

4 、項目swot分析

優勢及機會

(1) 該項目地處a市最具發展潛力的地段，周邊環境在不久的將來是最佳的居住區域。

(2) a近幾年的經濟發展和市政建設步伐，使得該區域的房地產具有較大的升值空間。

(3) 東側 的成功開發，為該區域的房價定位提供了市場認可性。

(4) 周遍日趨成熟的居住配套及商業氛圍的逐步形成，為該項目的商鋪價格奠定了一定的基礎。

(5) 拆遷的當地居民選擇就地回遷的比例較大，對該項目的資金流壓力有一定的緩解作用。

(6) 該項目以毛地出讓，起價

元/畝，使得取得該地塊的前期資金較少。

(7) 該項目規劃定位為a市第一個小高層住宅小區，我公司在b市開發小高層的經驗可以為之借鑑。

(8) 我公司與a市的政府及建設主管部門的良好公共關係背景，有利於我公司今後在當地的發展。

(9) 物業管理公司在a市的先行介入，為今後該項目的物業管理，具有一定的優勢互補的性。

(10) 拆遷的難度較大使得外地的資金有所顧慮，為我們取得這次競價成功創造了一定的機會。

劣勢及威脅

(11) 拆遷密度過大，拆遷成本及風險是該項目成功與否的關鍵。

(12) a市拆遷實施細則的即將出台，拆遷成本的預測具有一定的風險性。

(13) 市政設施的帶拆帶建，因其標準的不確定性，使的成本的測算具有一定的不確定性。

(14) 外來資金的介入，有可能使得土地的掛牌價抬的過高。

(15) 規劃中對於地塊的居住用地的定位，今後商業的規劃能否通過，具有一定的不可確定性。

(16) 小高層的居住觀念的形成，物業管理費、電梯的運行和維護等，將給今後的銷售帶來一定的抗性。

(17) 該地塊的居民大多是二次拆遷，拆遷的難度較大。

(18)

花園的日趨完善，又是多層住宅，與本項目的競爭將比較激烈。

(19) 拆遷的難度，使該項目的建設週期具有延期的可能。

(20) 周遍的生活配套設施及交通不夠完善。

二、市場分析

1 a市概況（參考）

a市位於

河南岸，面積

平方公里，人口 萬。

生態環境優良。境內有國家級森林公園、國家級野生動植物保護區、國家級水禽濕地保護區。全市森林覆蓋率達56％，1996年和1997年被國家批准為國家生態經濟示範區和實施《中國21世紀議程》地方試點。

投資環境良好。交通通信便捷，公路已形成了以國道、省道及沿江公路為骨架的交通運輸網；水運以長江干流的重要港口——a港為樞紐，擁有國家對外開放口岸，年設計吞吐能力達500萬噸，a港泥洲新港區一期工程已動工；通信已形成以數字傳輸、程控交換為主的多種通信方式和多功能通信服務網絡。

項目所在區位於 江中下游南岸，與b市接壤，是a市政治、經濟、文化中心。全區總面積2516平方公里，人口62萬，轄8個鄉、13個鎮、4個街道辦事處。城區人口12萬。

2 a市房地產住宅市場分析

a市房地產業從起步到發展，大致經歷了三個階段：1988年至1993年為第一階段，以房屋統代建為主，所建住房多為福利性，商品化率低，房地產業處於萌芽狀態。1994年至1998年為第二階段，統代建行為逐步消失，商品房開發逐漸興起。1999年至今為房地產業發展與規範階段。以城區南門“兩點一線”舊城改造和西苑小區的成片開發為起點，掀起了城市建設新一輪高潮。尤其是地改市後，城市基礎設施建設步伐加快，城市建成區人口、規模迅速擴張，城市建設與房地產開發兩者良性互動，房地產場進入有序發展時期。到目前為止，a市房地產業基本實現了創業任務，完成了原始積累。居民住房質量顯著改善，產業結構趨向合理，市場體系基本建立。

二oo三年，a市房地產業主要特徵表現在以下幾個方面：

表現之一：投資增幅大。房地產開發投資完成4.6億元，投資增幅達33.4%,佔全市建設系統投資65%，佔全市固定資產投資12.6%。

表現之二：市場供銷兩旺。主城區竣工商品房面積 20.04萬平方米，銷售面積22.04萬平方米，消化空置房2萬平方米。城市人均住房建築面積已達26平方米。

表現之三：房價平穩上升。城區商品住宅價格較去年上漲17%，淨增400元/m2左右。

表現之四：交易市場持續升温。全市全年共辦理各類房產交易1.12萬起。a市城區共辦理各類房產交易7938起，面積達89.62萬m2，比上年度分別增長25%和35%，其中存量房買賣2305起，面積24.40萬m2，成交金額8800萬元。

表現之五：拉動經濟效果顯著。房地產業增加值佔全市gdp增加值14%，帶動相關產業產值8.87億元，帶動社會商品銷售6.16億元；房地產業上繳國家税收2800萬元。

對今後市場的預測：

---—從購房能力看

伴隨着經濟增長，城鎮居民可支配收入逐年增多，XX年到XX年，城鎮居民可支配收入從5222元上升到6028元。儘管去年房價漲幅較大，但消費市場仍保持旺熱。

——從投資角度看

由於股市長期低迷，銀行利率多次下調，而房地產業保值、增值功能顯著，使得房地產市場成為投資的重要領域。加上銀行信貸的支持，大大刺激了市場的需求。目前通過按揭貸款購買商品房的比例為42%，年增幅達16%。

——從消費結構看

隨着房地產市場的發展，居民住房消費觀念發生了明顯的變化。人們已不能滿足於“夠住就行”的傳統觀念，改善型住房的需求較為明顯。住房消費正由“居住型”向“享受型”轉變。二次置業、三次置業的消費羣體逐步擴大。據調查，匯景花園一期95%以上購房户均為房改房換房。

——從需求關係看

根據城市總體規劃，城市建城區面積將由14.6平方公里發展到27.8平方公里，城市人口由12萬人增加到30萬人。在不考慮有效購買力的情況下，單從住房需求分析，a市每年人口增長拉動的住房需求，加之城市外來人口的購買需求和城市拆遷需要，將為房地產業提供廣闊的發展空間。

3、主要競爭項目分析

住宅小區詳細情況如表：

項目

套數 建築面積（萬㎡）平均單價（元/㎡） 位置

向陽小區 1500

22

1400

寶山路

新華小區 785

8

1344

黃河街

銀河小區 170

1460

銀河街

成光小區 130

1400

學院路

太陽神小區500

6.9

1508

英雄路

部分商業網點詳細情況

項目

面積㎡

單價元/㎡

位置

匯豐花園 40~~80

4000~5600

新城區

秋爽花園 50~~70

5000~1XX

市中心

碧苑小區 36~~50

6800

建設路

桃園小區 車庫

550

秋浦路

荷花村

車庫

550

建設路

三、項目財務分析

（一）、拆遷成本分析

圍合區域內房屋均為磚混結構，其中4棟5層住宅樓房（實驗國小職工二棟40户，四建公司職工住宅一棟16户，

拆遷公司拆遷安置房一棟，30户）。其它房屋均為二——四層。

根據掛牌文件附圖及現場核結，圍合區內需拆除房屋面積：住宅34329平方米，經營性用房600平方米，合計住户約205户。住户成份多為由市區房屋拆遷到此健房。住户90%以上均有土地證，規劃建房證，房屋產權證、獨户水、電錶。具有一定的房屋拆遷經驗。

拆遷成本估算：

按照a市《城市房屋拆遷管理辦法》規定和拆遷補償評估報告。

1、住宅：640元/平方米*（0.9+0.3+0.08+0）*34329平方米=34329*819.20元=28122316.80元

2、經營性用房：640元/平方米*（0.9+1.5+0.3+0.45+2.7）*600平方米=600平方米*3776元/平方米=2265600元

3、附屬物（水、電、電話、空調以上其它）

住宅34329平方米*45元/平方米=1544805元

經營性用房：600平方米*45元/平方米=27000元

4、室內裝飾：34929平方米*80元/平方米=2794320元

5、閣樓、圍牆院內地坪等：

34929平方米*48元=1676592元

6、搬家費、臨時過渡費等：

1）、搬家費：

住宅：200户*300元=60000元

經營性用房：9户*500元=4500元

小計：64500元

2）、過渡費：

住宅：34329平方米*2.5元/平方米*6個月=514935元

經營性用房：600平方米*16元/平方米*6個月=57600元

小計：632535元

其他費用

3）、管理費，委託拆遷費：

34929平方米*15元/平方米=523935元

4）、房屋拆遷評估服務費費：35000元

5）、獎勵：

34929平方米*100元/平方米=3492900元

上述所有費用小計：38533208元，折抵每平方補償金額為1103.18元。

按照a市人民政府令，對a市城市區域內房屋拆遷，在XX年上半年尚可以執行，自省《城市房屋拆遷管理辦法》，在XX年7月1日開始執行後。a市城市房屋拆遷就困難重重，特別全國城市房屋拆遷大氣候政策，向被拆遷人傾斜，裁決司法強制拆遷基本停止。

1103.18元/平方米+100元/平方米 =1203.18平方米

1203.18元*34929平方米=42025874.2元

（二）建築成本分析

對該宗地塊的建設規模作了初步的規劃方案，沿東湖路建兩棟二層網點，佔地面積：50*10*2=1000㎡，建築面積：XX㎡。

主入口設在東湖路兩棟網點之間，次入口設在 路靠近 小區的橋旁。沿建設東路建二層裙房，形式基本同s小高層，裙房上建三棟12層住宅，裙房佔地110*15*2=3300㎡，三棟12層住宅建築面積：29.4*13.8*12層*3棟=14606㎡，合計建築面積：17906㎡。

地塊內大致佈置

一棟 15層29.4*13.8*15層；

一棟 12層29.4*13.8*12層；

三棟 12層40*15*12層；

一棟 15層40*15*15層；

佔地面積：3211㎡，建築面積：41554㎡

總佔地面積：5861㎡，建築密度：20.7%

總建築面積：61460㎡，容積率：2.17

高層均設計地下室，面積為4861㎡，總户數約為297户。

建設成本估算

（一）、工程前期費：

1、拆遷成本

2、土地出讓金

3、城市基礎設施配套費：61460㎡*50元/㎡=307.3萬元

4、人防基金：配套建地下室

5、規劃技術服務費：56160*1.4+5300*2.2=9.03萬元

6、牆改：61460*8=49.168萬元

7、散裝水泥：61460*2=12.29萬元

8、白蟻防治費：61460*2=12.29萬元

9、質量監督費：61460*2=12.296萬元

10、施工圖審查：61460*1=6.15萬元

1

1、防雷審查：61460*1=6.15萬元

1

2、消防審查：

1

3、文物：0.2萬元

1

4、規劃設計：10萬元

1

5、建築設計：XX*12+59460*30=180.78萬元

1

6、地質勘探：61460*2=12.29萬元

1

7、測量定位：10萬元

1

8、煤氣增容：2500元/户

1

9、供水管網配套費：20元/㎡

小計：627.93萬元

（1

8、19項代收代繳，未計）

（二） 工程成本

1、樁基：59460*100元/㎡=594.6萬元

2、地下室：4861*600元/㎡=291.66萬元

3、主體：59460*900+XX*500=5451.4萬元

4、電梯：9棟*50萬元/棟=450萬元

5、室外水電氣工程：61460*50=307.3萬元

6、小區綠化、道路等工程：61460*60=368.76萬元

7、監理費：6337.66*1%=63.38萬元

小計：7527.1萬元

總計、8155.03萬元

（三）項目費用分析

依據比較定價和市場定價相結合的原則，就該項目的預算定價為：

小高層住宅1900元/㎡ 商鋪6000元/ ㎡ 地下車庫800元/㎡

銷售收入 住宅1900*56160=106704000

商鋪6000*5300=31800000

地下室4861*800=3888800

總計：142392800元

營業税及附加 142392800*5.5%=7831604

各項費用

142392800*4%=5695712

總成本：拆遷成本+建安成本+税收+費用+土地成本

=42025874.2+81550300+7831604+5695712+x=137103490.2

毛利潤：銷售收入—總成本

=142392800-137103490.2

=5289309.8元

四、項目費用分析結論

如土地掛牌競價在五百二十八萬以內，該項目具有一定的利潤空間，項目可行。如超出項目風險較大，項目不可行。

【第2篇】商品住宅開發項目可行性研究報告

目 錄

一、總 論

二、市場分析

三、建設內容

四、環保與市政配套

五、組織機構與人力資源配置

六、建設進度安排及物料供應

七、資金籌措

八、效益分析

九、研究結論與建議

一、總 論

（一）項目背景 1 項目名稱： “聯想高科?經典都市”居住小區 2 承辦單位概況： “世紀地產”是武漢專業的房地產項目開發公司。 由於其他的在開發項目佔用大量資金，且本項目工程量大，建設週期長。為了降低投資風險，“世紀地產”決定和武漢高科國有控股集團有限公司及北京融科智地房地產開發有限公司合作成立控股公司武漢聯想?世紀高科房地產開發股份有限公司開發本項目。 公司註冊資本1億元（“世紀地產”3000萬元，武漢高科國有控股集團有限公司3000萬元，北京融科智地房地產開發有限公司4000萬元）流動資金2400萬元（滾動開發）。 武漢高科國有控股集團有限公司是經武漢市委、市政府同意成立的，授權全面經營和管理武漢東湖新技術開發區國有資產。集團註冊資本15億元，目前全資、控股、參股企業35家，已成為“武漢?中國光谷”建設的主力軍，是一家集資產經營與管理、創業孵化器、風險投資、技術產權交易中心、工程科學研究、大學科技園建設於一體的大型國有控股集團。 成立於XX年6月的北京融科智地房地產開發有限公司，是聯想控股公司為進軍房地產行業而專門設立的全資子公司，也是其多元化佈局的一個重要棋子。 3 可行性研究報告的編制依據：

（1）《城市居住區規劃設計規範》

（2）《武漢市規劃管理條例》及《技術規定》

（3）《城市居住區公共服務設施設置規定》

（4）《住宅設計規範》

（5）《住宅建築設計標準》

（6）《建築工程交通設計及停車場設置標準》

（7）《城市道路綠化規劃及設計規範》

（8）《高層民用建築設計防火規範》

（二）項目概況 1 地塊位置： 關山一路與楚雄大道交會處往南400m處。光谷創業街位於本案東側，南抵武漢職業技術學院，西緊鄰關山一路，北靠長江有線電廠。地塊緊鄰光谷cbd中心區，不僅未來發展前景不俗，其現有配套設施也十分成熟。周邊商場、菜場、休閒廣場眾多，大專院校林立，公園、醫院等公共設施相距不遠。“聯想高科?經典都市”居住小區周邊有：華中科技大學、中南民院、魯巷廣場、關山市場、關山中學、魯巷國小、光谷核心市場、電信數碼港、長江樂園、東湖新技術開區等。位於此地生活方便而多彩。 2 建設規模與目標： 土地面積：270畝

（180090平方米） 容積率：1.75（本地塊位於武漢市郊區，沿關山一路南行800米即達武黃高速公路，是武漢光谷的重點開發地段，因此為了吸引眾多的科技人才，光谷白領階層來此購房置業，把容積率把握在較小的數值） 建築面積：314528平方米 開發週期：7至8年 土地價格：5400萬（高科集團儲備土地，作為股本投入） 3 周圍環境與設施

（1）步行約2分鐘可至58

6、52

1、715等公交車站；

（2）魯巷廣場購物中心關山超市以及關山飯店等消費場所均幾步之遙；

（4）華中科技大學，中南民族學院等高校環繞；

（3）武漢光谷cbd中心?光谷創業街位於本案東側 4 項目投入資金及效益情況 項目總投資：33597.28萬元 自有資金投入：12400 萬元 住宅銷售價格：XX 元/平米起 項目銷售收入：59104.00萬元 項目税後利潤總額：16127.14萬元 項目毛利潤潤：27.28％ 項目內部收益率：25.39％

（三）項目建設緣由 1 項目建設有利於我公司在武漢房地產市場的進一步開拓發展 公司自成立以來，秉承“追求卓越、盡善盡美”之企業理念，依託開發區的優惠政策及政府支持，立足於東湖開發區，輻射武漢三鎮。通過本項目的開發，佔據光谷cbd區域房地產市場，發展壯大公司實力，並進一步樹立企業在武漢地產業界的形象。 2 項目的建設符合武漢市對光谷建設的精神 國家繼續實行擴大內需、拉動經濟增長政策對房地產市場的潛力巨大，使房地產開發企業預期的盈利將進一步增強。隨着國家取消了銀行對房地產開發項目貸款的限制、解除了房地產開發企業禁令，更加堅定了房地產業發展的信心。武漢市政府加大對房地產業的投入。每年投資100億元興建600萬平方米的住宅，五年共建3000萬平方米，用五年的時間解決30萬居民的住房問題的戰略方針的實施對房地產業的影響是十分明顯的。形成了

二、三級市場聯動效應。武漢市房地產市場多年健康規範的發展，加之廣泛的宣傳引導，市場運作逐步放寬條件，市民賣舊買新，二次置業的積極性逐步得到調動和發揮，我市房地產市場已形成了

二、三級市場聯動的良好局面。部分條件好的行政、企事業單位已進入住房貨幣化分配階段，房改前的好條件正在逐步被消化，繼而轉入個人購房，會刺激住房有效需求，形成住房梯級消費。 根據XX年第二季度武房指數報告，洪山區房地產市場最大特徵就是“光谷地區以住宅項目為主，武珞路沿線以商務寫字樓為主”。作為洪山區兩大經濟支柱“中國光谷”與“電腦一條街”在洪山區的經濟結構中將佔據主導地位。隨着中國光谷的發展壯大，小區周邊土地已成為武漢市房地產開發的熱點，在未來的5年內，中國光谷方圓50平方公里的區域將形成一個科工貿年收入超過1000億以上的高科技產業園，加上長江樂園的帶動效應，一大批第三產業會在此地蓬勃興起，本地域將成為武漢市人文環境最好、居住質量最高、規劃配套最完善的生活社區。 因此，我公司決定在此區域內尋找合適的地段投資建設高品質的商品住宅小區，由於本區域內土地的稀缺以及我公司資金暫時的短缺，我們選取武漢高科國有控股集團和北京融科智地房地產開發有限公司作為戰略合作伙伴，三方經過協商，達成一致，成立合資公司武漢聯想?世紀高科房地產開發股份有限公司共同開發高科集團270畝儲備地塊。具體合作方式在資金籌措一節中有詳細敍述。 3 由於市區可開發土地稀缺，三方合作開發本項目符合我公司投資開發策略 從土地供應的角度分析，由於土地數量的相對穩定性和自90年代中期以來武漢房地產市場的高速發展，武漢市區土地資源日益減少，在市區內，土地供應絕對數量必然呈現下降趨勢。類似本項目開發可200多畝以上大規模住宅區域的土地稀缺，土地資源彌足珍貴。隨着土地供應市場的秩序日益規範化，為了合理的利用城市土地資源，土地獲得方式已由過去的劃撥、協議出讓方式逐步轉化為以拍賣、招標方式為主。而後兩種方式必然提高土地獲得成本，對項目開發建設不利。 本項目由武漢高科國有控股集團提供土地使用權，為資金流動週轉和項目建成收益創造了良好條件。一次性獲得大面積有開發潛力的地塊，有利於對項目進行滾動開發。根據市場動態，合理調整設計方案和營銷策略，穩步樹立項目品牌形象，這在武漢房地產市場並不多見。項目周邊樓盤的開發已經提升了本地區土地的潛在價值，本項目的開發可以使潛在價值得到實現。 4 項目開發優勢所在 世紀地產豐富房地產項目開發經驗以及良好的信譽 高科集團的相關政策優勢和充足的土地儲備 融科智地依託於聯想集團的高科技理念和品牌優勢

（四）市場分析 1 武漢概況 武漢市是中國六大中心城市之一。 在1992年國家公佈的中國城市綜合經濟實力50強中，武漢名列第六。XX年，武漢市國內生產總值達到1348億元，按可比價格計算，比XX年增長12%。經濟運行質量提高，全年實現財政收入150.18億元,同比增長21.8%,佔國內生產總值的比重為本11.1%。自1992年以來,武漢經濟發展駛入快車道,全市國內生產總值連續保持兩位數增長,高於全國、全省平均水平。經濟運行質量和效益明顯提高，人民生活水平繼續改善，各項社會事業全面進步，實現了“十五”計劃的良好開局。得天獨厚的地理環境，經過數千年的開拓點染，創造了輝煌的物資文明和精神文明，為武漢的飛速發展奠定了堅實的基礎。 中華人民共和國成立後，武漢經過幾十年的發展，已經成為一個門類齊全的綜合性工業基地，華中地區的內外貿易中心，我國內地最大的交通樞紐和重要的教育、科研基地，在全國221個地級以上城市中，武漢的綜合經濟實力居第六位，是中國的特大中心城市之一。改革開放以來，武漢的投資“窪地效應”顯現，目前利用外資居中國中西部大中城市之首，實際利用外資63.7億美元，外資來自全球五大洲40多個國家或地區，全球500強跨國公司有35家來漢投資，另有45家設立了代表處。 邁向世界超級城市 世紀之交，正當世界各大城市都在描繪新的發展藍圖之際，美國《未來學家》雜誌1999年6-7月刊發表了著名學者麥金利-康韋所著題為《未來的超級城市》的文章，預言中國的上海、武漢將進入21世紀全球十大超級城市之列。 超級城市是指具有下列3項條件特徵的城市地區：人口超過100萬；能夠可持續地滿足居民的物質和社會需求（包括食物、住所、安全、醫療、保健、交通及教育等方面的需求）；擁有健康和充滿火力的經濟環境，能夠創造、吸引和培育可產生足夠就業機會和財政收入的經濟投資。未來超級城市必不可少的10個因素：水源；國際機場；與腹地的交通聯絡；圓頂體育場；技術中心；通信中心；公共交通；垃圾處理；綠色基礎設施；新的政治機制。 未來的十大超級城市：班加羅爾（印度）；武漢（中國）；上海（中國）；曼谷（泰國）；丹佛（美國）；亞特蘭大（美國）；昆坎-圖盧姆地區（墨西哥）；馬德里（西班牙）；温哥華（加拿大）。由於地處中部要衝，擁有高新技術產業以及數十所大學和技術學院，武漢具有很大的機會。 2 光谷地區房地產住宅市場分析

（1）“光谷地區”概況 信息技術的突飛猛進，給世界生產力和人類社會的發展帶來了極大的推動。光電子技術是信息技術的核心技術之一，隨着國際互聯網業務和通信業的飛速發展，光電子信息產業將是影響未來社會發展的戰略性產業，必將成為21世紀最重要的支柱產業之一。 在此背景下，大陸許多專家學者建議建立國家光電子信息產業基地。湖北省和武漢市政府審時度勢，及時決策，力爭在武漢創建國家光電子信息產業基地。去年，武漢以其發展光電子產業的綜合優勢，被國家科技部、國家計委批准為國家光電子信息產業基地（簡稱“武漢?中國光谷”）。 “武漢?中國光谷”高等院校和科研院所眾多，匯聚了一大批國內外知名的專家學者，為發展光電子產業提供了強勁的智力支持；以武漢烽火科技集團、長飛公司、精倫電子、華工科技等企業為代表的一批光電子企業，已經形成了一定的產業規模，形成了光谷發展的骨架；“武漢?中國光谷”依託國家級開發區-----武漢東湖新技術開發區，有着良好的外部環境和條件，這些都為光谷的建設發展奠定了良好的基礎。 武漢東湖新技術開發區50平方公里範圍內集聚了18所高等院校，56個省部屬科研院所，65個國家重點學科，10個國家重點實驗室，7個國家工程技術研究中心，43名兩院院士，20多萬名各類專業科技人員，35萬在校大學生，每年有5萬餘名大學生從這裏走向四面八方。武漢東湖高新技術開發區是僅次於北京中關村的中國第二大智力密集區，擁有非常豐富的高新技術人才資源。

（2）建築類型 武漢市（光谷地區）住宅類建築其類型現狀： ●多層。作為一種最為普遍的建築形式，多層住宅依然是市場供應量的主體，這一點在城鄉結合部的郊區房地產市場尤為突出。目前市中心的多層項目越來越少，有徹底“逃離市中心”的趨勢。反觀城市的外延，尤其是近兩年房地產開發較熱的“三區五片”，即漢口的金銀湖片和後湖片，武昌的南湖片、東湖高新開發區片以及漢陽地區的沌口開發區，無論樓盤規模如何，均以多層物業為開發的主要建築形式。從最近新開樓盤來看，多層物業也是佔着絕對的比例。 ●小高層。目前小高層最大的特點是將其“領地”擴展到了郊區。除了在“寸土寸金”的市中心之外，小高層也出現在了離市中心較遠的城鄉結合部。位於金銀湖片區的“麗水佳園”開盤，其一期工程推出了數棟八層帶電梯的小高層，再加上户型上的創新設計，市場反映良好。此外，近期開盤的位於青山區工業二路上的 “寶安?公園家”在其規劃中也有數棟小高層項目。這一現象打破了“小高層只能在市中心生存”的定式。 ●高層。目前武漢市高層物業尷尬的現狀正在被城市中心區日益增多的新一代高層住宅項目所改變。市中心幾個高層樓盤的面世，為高層物業市場增添了幾分亮色。福星城市花園、怡景花園等樓盤紛紛亮相，而且都以高品質樹立江城樓市的頂級豪宅形象，使高層物業的現狀有所改觀。 ●別墅。江城特有的豐富水資源成就了眾多的別墅項目。就目前的實際情況來看，別墅市場中無論從供應量還是市場的接納程度看，townhouse（即聯排別墅）都是最好的。究其原因，一方面是聯排別墅自身的優勢，即住宅功能齊全，並且位於郊區價格相對較低，綠化率高，環境優美；另一方面是因為隨着二次置業者在購房人羣中所佔的比例不斷增大，要求改善生活質量的購房消費者日益增多，直接促使別墅的需求量增大。目前汀香水榭、水藍郡和黃金海岸等樓盤的此類物業都取得了良好的市場效果。 本項目建築類型： 以高層（c型）為主幹，周圍點綴佈局（a、b、d、e型）多層住宅。整個小區外觀上錯落有致，1.75的容積率保證了充足的綠化面積和多處現代景觀小品設置在住宅樓周圍。 配比： 多層：a型8棟、b型6棟、d型12棟、e型7棟 高層：c型14棟 3 目標市場地位 項目銷售目標羣如下：

（1）外企、高新技術企業、金融證券信息業界白領人士；

（2）周邊高校的教師以及工作者；

（3）欲改善居住條件的置業者；

（4）政府及企事業單位中層以上管理幹部；

（5）外地來漢的經商者。

（6）其他

（五）結論 本項目社會效益、經濟效益、環境效益俱佳，項目可行。

（一）市場概況 1 武漢市總體經濟狀況 武漢市是中國六大中心城市之一。 在1992年國家公佈的中國城市綜合經濟實力50強中，武漢名列第六。XX年，武漢市國內生產總值達到1348億元，按可比價格計算，比XX年增長12%。經濟運行質量提高，全年實現財政收入150.18億元,同比增長21.8%,佔國內生產總值的比重為本11.1%。自1992年以來,武漢經濟發展駛入快車道,全市國內生產總值連續保持兩位數增長,高於全國、全省平均水平。經濟運行質量和效益明顯提高，人民生活水平繼續改善，各項社會事業全面進步，實現了“十五”計劃的良好開局。 得天獨厚的地理環境，經過數千年的開拓點染，創造了輝煌的物資文明和精神文明，為武漢的飛速發展奠定了堅實的基礎。 中華人民共和國成立後，武漢經過幾十年的發展，已經成為一個門類齊全的綜合性工業基地，華中地區的內外貿易中心，我國內地最大的交通樞紐和重要的教育、科研基地，在全國221個地級以上城市中，武漢的綜合經濟實力居第六位，是中國的特大中心城市之一。改革開放以來，武漢的投資“窪地效應”顯現，目前利用外資居中國中西部大中城市之首，實際利用外資63.7億美元，外資來自全球五大洲40多個國家或地區，全球500強跨國公司有35家來漢投資，另有45家設立了代表處。 邁向世界超級城市 世紀之交，正當世界各大城市都在描繪新的發展藍圖之際，美國《未來學家》雜誌1999年6-7月刊發表了著名學者麥金利-康韋所著題為《未來的超級城市》的文章，預言中國的上海、武漢將進入21世紀全球十大超級城市之列。 超級城市是指具有下列3項條件特徵的城市地區：人口超過100萬；能夠可持續地滿足居民的物質和社會需求（包括食物、住所、安全、醫療、保健、交通及教育等方面的需求）；擁有健康和充滿火力的經濟環境，能夠創造、吸引和培育可產生足夠就業機會和財政收入的經濟投資。未來超級城市必不可少的10個因素：水源；國際機場；與腹地的交通聯絡；圓頂體育場；技術中心；通信中心；公共交通；垃圾處理；綠色基礎設施；新的政治機制。 未來的十大超級城市：班加羅爾（印度）；武漢（中國）；上海（中國）；曼谷（泰國）；丹佛（美國）；亞特蘭大（美國）；昆坎-圖盧姆地區（墨西哥）；馬德里（西班牙）；温哥華（加拿大）。由於地處中部要衝，擁有高新技術產業以及數十所大學和技術學院，武漢具有很大的機會。 2 武漢房地產市場概況 國家繼續實行擴大內需、拉動經濟增長政策對房地產市場的潛力巨大，使房地產開發企業預期的盈利將進一步增強。隨着國家取消了銀行對房地產開發項目貸款的限制、解除了房地產開發企業禁令，更加堅定了房地產業發展的信心。 武漢市政府加大對房地產業的投入。每年投資100億元興建600萬平方米的住宅，五年共建3000萬平方米，用五年的時間解決30萬居民的住房問題的戰略方針的實施對房地產業的影想是十分明顯的。 形成了

二、三級市場聯動效應。武漢市房地產市場多年健康規範的發展，加之廣泛的宣傳引導，市場運做逐步放寬條件，市民賣舊買新，二次置業的積極性逐步得到調動和發揮，我市房地產市場已形成了

二、三級市場聯動的良好局面。 部分條件好的行政、企事業單位已進入住房貨幣化分配階段，房改前的好條件正在逐步被消化，繼而轉入個人購房，會刺激住房有效需求，形成住房梯級消費。 3 武漢商品住宅價格走勢 XX年武漢市房地產市場呈現出市場活躍，交易量放大，價格上漲並逐步走高的態勢。本季度洪山區高檔物業依然保持3600元/?。虹景豪庭、曙光嘉園等樓盤盤的加入也起到了一定的作用。 洪山區：XX年第四季度洪山區住宅價格指數為1488.67點，比上季度上漲了36.92點；住宅平均價格為2325.85元/平方米，比上季度上漲了57.68元/平方米，漲幅為2.54%。 洪山區指數 XX第四季度 1145.39 XX第一季度 1273.52 XX第二季度 1327.12 XX第三季度 1451.75 XX第四季度 1488.67 此季度武珞路沿線樓盤銷售均價在3000元/平方米左右，且銷售情況良好：書香門第售罄，均價在3200元/平方米左右的兆富國際大廈取得了3000平方米以上的銷量。究其原因，一是有良好的地理位置，交通方便；二是該區域樓盤有充足的消費羣體?高校教職工和成長中的新小企業、個人投資者，如書香門第住宅主要針對的是高校教師和博士、研究生等。從市場現狀看，武珞路沿線地處城市中心，土地成本比較高，因此開發的項目多為高層的商務寫字樓或商住樓。 楚雄大道沿線聚集了名都花園、尚文創業城、華城新都、當代光谷智慧城等多個住宅項目，除了名都花園價格達到2900元/平方米以外，其他樓盤均價在1940元/平方米上下浮動，該區域高校眾多，有較好的自然環境與人文環境，購房者多以高校教職工為主。華城新都本季度銷售量在1萬平方米以上；當代光谷智慧城本季度銷量也保持在5000平方米左右。總體而言，楚雄大道沿線樓盤體本季度價格都有所提高。 楚雄大道以南沿珞獅南路聚集了麗島花園、新開盤的明澤?半島尊邸和南湖山莊。麗島花園往南樓盤由於均價逐漸降低，取得了較好的銷售業績，此季度新開盤的明澤?半島尊邸取得了開門紅，銷量在4000平方米左右。該區域樓盤呈現別墅化、大户型化發展的趨勢。 坐落在洪山區的“中國光谷”所在區域此季度又推出了學府佳園三期，平均價格在XX元/平方米左右。湯遜湖版塊在此季度銷售平穩，東林外廬二期項目均價為1600元/平方米，仍保持着較好的銷售勢頭；銀河灣均價為1700元/平方米，銷量達到1.4萬平方米左右；均價在2300元/平方米的玉龍島花園別墅此季也銷售了4000多平方米；水藍郡經過6月底的暫停銷售後於8月重新登場，呈良好態勢。 4 武漢主要商品住宅樓盤XX年銷售大勢 1．市場整體活躍，樓盤銷售順暢 XX年第四季是武漢市房地產市場最為活躍的一個季度，各區域銷售價格和銷售量都大幅度提高，如漢陽的奧林花園剛剛開盤一個月的時間，一期的400餘套已銷售逾70％。碧水晴天一期推出的292套住房，兩個季度不到銷售了70%，而其出售的42間商鋪也被一搶而空。武昌南湖附近的華錦花園此季度也取得近10000平方米的銷售量；中北路上天源城住宅小區也是近萬平方米的銷售量。在價格上，各區域的銷售價格均上漲約100元/平方米。 2．名家操盤實力大增 目前，武漢市中、高檔樓盤訴諸於市場的賣點，基本上集中在尊貴性、環境、功能及服務特色方面，講究名家規劃與設計、名家建築與安裝、名家管理與服務、名人居住與生活。例如，位於漢口金融一條街西北湖畔的“世紀華庭”，便是以尊貴氣息走向市場直言，使得只有189套豪宅的“世紀華庭”在推出不到半年的時間裏就售出了137套。武漢市另一個同樣屬於成功人士居住的高檔樓盤?“麗島花園”，則是在藉助優勢的臨湖地理位置優勢之外，仍然十分注重小區內部的環境建設，這在武漢市的樓盤環境設計中可以説是佔據着首屈一指的地位。同樣，武漢市還有着像“虹景花園”這樣原滋原味的高檔歐式住宅，有着以名家設計、精雕細鑿、品牌經營的“金色港灣”，以及像“藍灣俊園”這樣聘請了著名的物業管理公司來提升品牌魅力的樓盤。 [1] [2] [3] 下一頁

【第3篇】垃圾處理場建設項目可行性研究報告

*****垃圾處理場建設

項目可行性研究報告

1.1項目概況：

項目名稱： *****垃圾填埋場工程

項目業主： *****人民政府

項目負責人： 聯繫電話：

建設地址： *****

1.2項目背景：

*****位於寧化西南部，與閩贛二省三縣相毗鄰，全境面積178平方公里，有人口13152人，其中畲族3956人，是福建省十八個民族鄉之一。改革開放以來,全鄉人民生活水平逐步提高,集鎮化步伐逐漸加快，人口的增長，經濟的發展和人們生活水平的提高，帶來了集鎮的繁榮，也帶來了相應的社會問題，如垃圾產生與消納的矛盾日益突出。目前，鄉所在地約有人口4000餘人，預計到XX人將達到6000餘人，以每人每天產生垃圾1.2公斤計,每月垃圾量將達到２１０噸,年產生垃圾近２５００噸。給環境造成的污染問題不容忽視，*****作為閩江、贛江、珠江三江源頭之一，修建一座可供3０年使用的垃圾處理場，對於保護環境衞生，顯得十分必要。

1.3研究內容

根據 *****的實際情況，對擬建的垃圾填埋場各方面情況做出分析，包括：

廠址評價 ;

垃圾處理工藝選擇；

衞生填埋工程方案設計；

工程投資估算、資金籌措及投資實施計劃；

效益分析等。

1.4項目建議書編寫依據

1.4.1《中華人民共和國環境保護法》（１９８９年，主席令第２２號）

1.4.2〈城市生活垃圾衞生填埋技術規範〉（cjj１７－２００１）

1.4.3《中共福建省委福建省人民政府關於拓寬山海協作通道加快欠發達地區發展的若干意見》

2 垃圾處理技術方案選擇

2.1國內外幾種垃圾處理技術優劣的比較：

目前，國內外對垃圾的處理技術方法主要有焚燒技術、堆肥技術、衞生填埋技術以及由上述三種技術結合起來，使缺點互相抵消，使優點更為顯著的垃圾綜合處理技術，簡述如下：

焚燒技術。焚燒處理是目前國內外生活垃圾處理的一種主要方法，能夠達到理想的減量化的目的，其方法是採用專用設備如垃圾焚燒爐進行燃燒，但是投資大，運行費用高，同時要求有較大的垃圾量供應才能保證設備的正常運行，因此，在經濟發達的大城市才能採用。

堆肥技術。堆肥技術有敞開式靜態堆肥和機械化高温堆肥二種方式，其好處在於能變廢為用，在一定程度上實現垃圾處理的資源化目的，但是，由於近年來居民生活水平的提高和生活結構的改變，廢舊塑料、廢舊玻璃垃圾量劇增，如果沒有進行對這種垃圾的分類收集和預分選，很難進行堆肥處理。如果能教育廣大居民自覺做好垃圾的分類處理，將各種金屬、塑料和有機物區分開來，再將僅含有有機物的垃圾進行堆肥，在我鄉竹山公路建設積極開展並日益完善的條件下，將垃圾堆肥用於竹山施肥，既解決了垃圾出路問題 ,又可以增加竹山地力。

衞生填埋技術。填埋無法做到垃圾的減量化，但卻是垃圾無害化處理的最終手段，方法簡便易行，投資較低，能消納的垃圾量大，比較適應於目前大部分的城市和鄉村的經濟承受能力，對於山區小集鎮來説是較為合適的選擇。

2.2垃圾處理規模

根據目前情況分析，由於現有的生活方式將在較長的時期內維持，因此，垃圾成分構成預計不會發生太大的變化，動物、植物、塑料、纖維、金屬、玻璃含量還將佔主要部分。按照 *****所在地居住的人口數量，近中期的垃圾產量預測如下表：

序號

年分

人口數

（萬人）

排放係數

（千克 /人日）

日產量

（噸 /日）

年產量

（萬噸）

1

XX

0.4

0.8

3.2

0.11

2

XX

0.5

0.9

4.5

0.16

3

XX

0.6

1.1

6.6

0.24

4

2020

0.6

1.2

7.2

0.26

2.3垃圾處理方案

近中期產生的垃圾擬採用堆肥 +填埋處置方式，垃圾產生量即為需處理量，以XX年的年產量為平均數計算，日處理量為6.6噸,年處理量為0.24萬噸,至2024年產生的垃圾總量為0.24×20=4.8萬噸,按45%進行堆肥處理後用於竹山施肥,55%進行填埋處理。填埋場可按可消納*****30年內產生的垃圾量考慮。

3 總圖與運輸

3.1總圖

3.1.1場址選擇

擬選場址位於 *****彭坊村境內，小地名長坑壠，距離鄉所在地2.5公里,場址附近有縣道通過,交通便利。

3.1.2周邊環境。場址周圍無居民，對周邊環境的影響不大，周邊自然條件的環境容量大，植被茂盛，具有較好的自淨能力。

3.1.3總圖

本項目場址為一天然山谷 ,東面為山峯,西面臨縣道,南北二面是山脈，長約為500米、寬30米，根據場地及生產工藝、運輸和施工要求，利用天然地形，從西向東把場地分為二段，即進口處為垃圾預處理和堆肥區，佔地約為3000m 2 ，裏面往東為填埋區，佔地約為6000m 2 。

3.1.4運輸與道路

本垃圾處理場日處理生活垃圾為 6.6噸,全部採用農用運輸車或小型拖拉機運輸。場內道路長約700m。

3.1.5用地條件。本場地可建設為山谷型填埋場，東南部為平坦狹長地段，無地下水出現，除了雨季的大氣降水可用設立截洪溝排出外，填埋場可以基本上不受山洪的影響。

3.1.6土料來源。垃圾填埋作業需要大量覆蓋土，周邊粘土土料來源廣泛。

4 預處理及堆肥處理工程

4.1堆肥處理工藝

堆肥處理工藝採用好氧堆肥,發酵温度一般在50~65oc,發酵週期短,稱為高温快速堆肥,為了使物料與空氣充分接觸,給系統提供足夠的氧氣,通常通過風機進行強制通風促進其與空氣的充分均勻接觸,實現好氧發酵,根據八十年以來國內垃圾處理較為普遍採用的靜態好氧堆肥技術,本項目也採用倉式靜態堆肥,輔以機械通風,提高發酵温度和發酵速度。

4.1.1工藝流程

分選預處理及堆肥處理的工藝流程如下圖：

進料 → 板式給料機 → 滾筒破袋機 → 滾筒篩分機 → 篩下物 → 一次發酵倉 → 二次發酵倉 → 後處理篩分 → 堆肥成品

4.1.2設計説明

（ 1）垃圾給料系統方案設計利用天然地形,將分選車間靠近山坡佈置,垃圾車將垃圾沿進場道路直接運至分選車間頂部,將垃圾從分選車間頂部的預留孔洞中,將垃圾卸入下面的板式給料機的料斗。

（ 2）垃圾進入分選車間後，由板式給料機的均勻給料，通過皮帶輪輸送機將垃圾送進滾洞破袋機，將垃圾進行破袋處理，以利於下階段的分選。

破袋機的出料又通過皮帶輸送機被送至滾筒篩進行篩分處理，根據經驗篩孔取為 80mm ，篩下物通過滾筒篩下部和皮帶送出，然後直接送到一次發酵倉的頂部，在布料機的作用下，將物料送到發酵倉。篩上物為不利於堆肥的物質，在分選車間前的受料平台上短暫停留後，由專用自卸農用車運往填埋場做填埋處理。

（ 3）堆肥處理系統

堆肥技術是在有控制條件下，利用微生物對垃圾中的有機物進行生物化學分解，使其變成一種具有良好穩定性的腐殖土狀物質的全部過程，好氧堆肥過程放熱而使堆體達到高温，高温持續時間長，利於垃圾的無害化處理，高温堆肥過程中温度的升高，是由於好氧微生物如細菌、真菌、酵母菌和放線菌的大量繁殖釋放熱量造成的，由於微生物活動，使有機物如半纖維素、纖維素，蛋白質被分解而形成腐殖質並呈穩定狀態，從而形成可供農作物利用的有機肥料。好氧堆肥大致可以分為四個階段即發熱升温，高温、降温和腐熟保温階段。

4.2發酵倉的設置

4.2.1一次發酵

設計中將前三個階段在一次發酵場中完成 ,發酵週期限為8天,包括1~2天的升温期,5天左右的高温期,1天降温期,為了保證合理的通風,根據經驗,按0.20m3 空氣 /m3 垃圾 min 設計 , 採用 2 颱風機 , 一台用於鼓風 , 一台用於抽風。

一次發酵倉為磚混結構，建 8 個倉，每個倉容納一天的垃圾量，停留時間為 8 天，每天的垃圾量為 6.6 噸，按 45% 計為 3 噸左右，容重以 0.5t/m3, 約為 6m3 根據堆高 2m 考慮 , 單個發酵倉建築為 2×1.5×2m 。發酵完畢後，由農用運輸車送往二次發酵倉。

4.2.2 二次發酵倉是堆肥穩定化的過程 , 按發酵週期 20 天設計 , 在發酵倉內完成 , 每日進料 3 噸 , 約為 6m3 由 20 個單元組成 , 按 2×10 排佈置 , 每個單元容納一天的處理量 , 仍按 2×1.5×2m 設計 , 在長邊二側各設 10 個門 , 供物料進出 , 出料由剷車運到後處理車間。

4.2.3 後處理車間與成品庫

後處理車間與成品庫合建 , 成品庫存按儲存 60 天的產量設計。

後處理工藝主要對二次發酵產物進行進一步的篩分，進料由剷車運送入板式給料機，物料均勻送入滾筒篩分機，篩孔按 15mm 設計，得到的篩下物為堆肥成品，篩上物由皮帶輸送機輸出出，再由農用車運到填埋場處置。

4.2.4 主要設備清單

序號

設備名稱

規 格

單位

數量

1

板式給料機

n=5.0kw

台

1

2

破袋機

ф1000×1200,n=7kw

台

1

3

皮帶輸送機

b=600,l=3200,n=3kw

台

1

4

滾筒篩

ф1000×1200,孔徑80,n=7kw

台

1

5

皮帶輸送機

b=600,l=3200,n=3kw

台

1

6

布料機

台

1

7

風機

q=200m3/min

台

2

8

滾筒篩

ф1000×1200,孔徑80,n=7kw

台

1

9

皮帶輸送機

b=600,l=3200,n=3kw

台

1

10

小型運輸車

1.5t

輛

1

11

剷車

1.5t

輛

1

5衞生填埋工程方案

5.1填埋坑及使用年限

5.1.1填埋場院庫存容

填埋場利用彭坊村長坑壠狹長的天然地形，長約 500米寬約30米，東西走向，通過在西面坑口往東100米建設垃圾預處理和堆肥場;100米往東建設一座垃圾壩形成垃圾填埋坑，長350m,寬30m,坑底標高為490m左右，填埋作業時層層壓實，每增高4.7m時，進行填土0.3m，直至500米標高為止。當垃圾填至500m標高時，要進行終場造坡，為保證雨水能得到有效導排，堆體頂端由中心向四周形成5%的坡度，最終封場標高不超過去503米，平均填埋高度為10米。

新收集的垃圾平均容重為0.4-0.6t/m3,經過壓實後垃圾容重可以達到0.75-0.85t/m3,經填埋並降解後,實際上每立方米的容積可以消納1.1噸的原生垃圾。因此，本填埋場容積約為100000m3 ，可供 *****使用30年以上。

5.1.2壩體工程

垃圾壩是與山體共同形成填埋坑的主要構築物，築壩形式直接影響到填埋場的安全運行，也關係到工程造價的經濟性，應根據實際情況進行選擇。

目前，國內垃圾填埋場的築壩主要有三種類型，分別為粘土壩、堆石壩、砌石壩三種，其需要考慮的因素為：壩的功能特點，築壩材料來源及擬建場址的工程地質和水文地質條件，還有就是工程造價的經濟性。

粘土壩對自然條件有較廣泛的適應性，對地基的要求低，適應不均勻沉降的能力強，結構簡單，使用壽命長；考慮到建設場址粘土來源方便，所以垃圾壩擬採用粘土壩為宜。

垃圾壩位於填埋場坑口往東 100m，南北走向，壩長30米，高10米，壩頂寬度設計為4米，壩二側邊坡坡度為1：2，壩斷面面積為240m2 ，平均壩長為 30米，築壩土方工程量為7200m3 。

5.1.3防洪排水工程

場區防洪與排水工程的作用是在填埋場使用過程中和終場後，將降落在填埋場周邊的大氣降水及時排出場外，防止在填埋場內形成積水，因此在填埋場三面以截洪溝的方式導出降水。

填埋場匯水面積為 10000m2 ，大氣降水以截洪溝排出，由於填埋場地勢是東高西低，所以截洪溝需設立三段，分為東段、北段、南段順填埋場鋪設，把水導向西面的溪流，截洪溝採用矩形斷面，底寬 1米，護砌高度為1.2米。採用漿砌塊石，水泥沙漿抹面而成。

5.1.4導滲方式

當填埋作業開始並終場後，填埋場內的積水需以主盲溝、支盲溝、次盲溝和石籠構成的導滲系統將滲瀝液導出場外。其中主盲溝負責滲瀝液的最終排放，設置在填埋場底以下，與支盲溝相通，由直徑為 dn315mm的高密度聚乙烯（hdpe）穿孔花管外包裹150g/m2織質土工布構成。支盲溝也位於填埋區底部，沿場底兩側坡向主盲溝，同側支盲溝之間的距離為40m斷面為梯形斷面，下底寬400mm，上寬800mm，深600mm，在支盲溝中鋪設直徑為200mm的hdpe穿孔花管，其坡向主盲溝的坡度不小於2%，同樣用150g/m2織質土工布包裹。次盲溝是在填埋過程中形成的，當每次填埋高度達到4.7米時,按照填埋作業要求開始覆蓋中間0.3m覆蓋土之前,在壓實的垃圾堆體表面上面,底部支盲溝的垂直上方設置次盲溝。次盲溝主要是由可透水，受垃圾沉降影響小的透水軟管組成。當次盲溝鋪設好後再開始中間覆蓋。

石籠是用織質土工布內裝 20-40mm的卵石，佈設在主盲溝和支盲溝的相交處，以不小於2%的坡度向填埋高度增加而增加，使生活垃圾所產生的滲瀝液通過石籠的作用更好地導出。

為了使填埋區場底的導滲系統不致堵塞，在鋪設好的 hdpe管外設置反濾層，該反濾層由卵石組成，從裏到外分別為第一層、第二層、第三層，各層的厚度均為100mm，粒徑分別為40mm、30mm、25mm。

5.2填埋工藝

垃圾填埋作業過程中要求層層壓實，每層壓實厚度不大於 0.3m,當累積厚度達到4.7m時,即進行0.3m厚的粘土覆蓋,然後再進行下一單元的填埋,待填埋作業達到設計高度後,應進行終場覆蓋,底層是0.3m的粘土,表層回填營養土,種植作物,同時,要注意到頂面具有不小於0.05的坡度由中心坡向四周。

5.3填埋作業主要機械設備

垃圾衞生填埋作業所需選用的機械主要使用通用機械 ,購置自卸農用車和蛙式夯實機各一輛(台)以節省投資。

6. 輔助工程

6.1建築工程

6.1.1將辦公室、宿舍、機修車間合為一體，採用平房建築，加強通風采光，增加居住情趣。

6.1.2分選車間、一次發酵倉、二次發酵倉、後處理車間和成品庫均採用磚混結構。

序號

建築名稱

規格

層數

結構形式

建築面積（ m2 ）

1

辦公室、宿舍

4 ×5×3

1

磚混

60

2

機修車間

6×5×3

1

磚混

30

3

地磅房

4 ×3×4

1

磚混

12

4

分選車間

8 ×8×4

1

磚混

64

5

一次發酵倉

6 ×15×4

1

磚混

90

6

二次發酵倉

6 ×20×4

1

磚混

120

7

後處理車間及成品庫

10 ×10×4.5

1

磚混

100

6.2給、排水

生活垃圾處理場用水主要是為垃圾車輛沖洗、降塵和工作人員日常生活用水，可由鄰近山澗引水。

填埋場內和預處理車間的雨水由截洪溝及時導排，以防止污染。

6.3.供電工程

項目區用電主要是垃圾預分選的破袋、篩選和

一、二次發酵鼓風、抽風，照相館明等，總用電負荷為 35kw

6.4.消防

項目區應注意消防安全 ,在垃圾預處理區和填埋區所有的建築材料要考慮採用耐火材料和相應耐火等級。

6.5.綠化工程

項目區內道路兩側要種植林木以美化環境 ,在填埋場終場後要種植毛竹,既美觀又充分利用垃圾場的肥沃條件。

7.環境保護與職業衞生

7.1環境保護

7.1.1污水處理

垃圾處理場的污水主要來自沖洗車輛和大氣降水 ,由於場內無地下水產生,上述污水可以自行吸收並蒸發

7.1.2廢氣收集與處理

廢氣產生於填埋場內 ,由於在填埋區有設置石籠(以織質土工布內裝20~40mm 卵石 ),可以使氣體及時得到收集並排放。

7.2職業衞生

由於垃圾處理場的勞動條件較差 ,應儘可能採取措施改善工人的勞動環境和勞動條件,以保障工人的身體健康,主要有以下幾點:

1.應嚴格按照垃圾填埋場填埋工藝填埋垃圾,分層壓實覆土。

2.對場內作業人員定期進行體格檢查和預防接種。

3.加強職工的安全教育和個人衞生教育。

4.強化場內蚊、蠅、鼠的消殺力度。

5.場區作業人員配備必要的勞保用品,包括工作服和防塵口罩等。

8.企業組織和勞動定員

8.1企業組織

垃圾處理場隸屬於 *****文明辦,實行企業化管理,經濟上實行獨立核算。

8.2生產組織系統

垃圾處理場實行場長負責制 ,場長下設二個作為組,一個為垃圾清掃作業組,負責鄉所在地的衞生清潔作業;一個為垃圾場作業組,負責對所收集的垃圾進行分選、堆肥和填埋處理。

8.3勞動定員

8.3.1工作制度

垃圾處理場實行兩班制 ,生產天數為365天,工作時間為8小時,由於垃圾處理量的限制,可根據具體情況實行輪休。

8.3.2勞動定員

垃圾處理場投入運營後 ,需配備工作人員4人,主要安排在垃圾清掃作業、垃圾分選、堆肥、填埋作業區，由於人員少，可以考慮交叉兼職。具體人員分工見下表

人員分工

管理人員

生產工人

輔助工人

小計

清潔工人

1（兼職）

1

2

分選、堆肥

1（兼職）

1

2

填埋、運輸

1（兼職）

機修、地磅

【第4篇】肉羊養殖工程建設項目可行性研究報告

第一章 總 論

一、項目提要

1、項目名稱：內蒙古鄂前旗毛蓋圖蘇木肉羊養殖工程建設

2、建設性質：擴建

3、項目建設單位：鄂托克前旗毛蓋圖蘇木農牧業產業化協會 負責人：林霞、張世軍

4、建設地點：內蒙古鄂前旗毛蓋圖蘇木

5、項目申報單位：鄂托克前旗毛蓋圖蘇木農牧業產業化協會 負責人：林霞、張世軍

6、投資規模及構成：總投資360萬元，其中土建工程174萬元，設備購置36萬元，購買種羊140萬元，其它費用10萬元。

7、資金籌措：項目總投資360萬元，其中擬申請國家投資150萬元，地方配套60萬元，羣眾自籌150萬元。

8、主要技術經濟指標：項目年銷售收入390萬元，第一年純利潤192.4萬元，第二年純利潤256.5萬元，第三年及以後每年純利潤333.4萬元。第一年總成本180萬元，第二年總成本37.2萬元，第三年及以後每年總成本18.6萬元，税後財務淨現值225萬元，財務內部收益率100%，投資回收期4年。

9、項目輻射範圍及帶動能力 項目建成之後，將直接帶動毛蓋圖蘇木30户農牧户，可使毛蓋圖蘇木牲畜良種率和單位產量得到進一步提高，通過肉羊養殖項目的建設，畜種質量的改善，育肥出欄加快，銷售利潤大幅度增長，可使項目區農牧户人均純收入增加500—800元。

二、可行性研究的依據

1、財政部農業綜合開發辦《農業綜合開發多種經營項目可研報告編制提綱》；

2、農業部《西部地區農業開發建設規劃》；

3、國家計委、建設部《建設項目經濟評價方法與參數》；

4、鄂前旗“十五”經濟建設規劃；

5、鄂爾多斯市《建立畜牧業強市、綠色大市的決定》。

三、綜合評價和論證結論

1、綜合評價 本項目建設對於該地區建設與市場相對接的現代畜牧業具有示範帶動作用。對於探索在生態建設的基礎上發展優質畜牧業，從而實現生態經濟和社會可持續發展具有重要意義。項目區具有良好的飼養基礎，當地農牧户飼養經驗豐富，經過培訓，完全可以按照先進的技術規程生產建設，鄂前旗有着廣闊的草原資源和龐大的牲畜養殖陣地，鄂前旗清真畜產品市場已開始投入運營，已具有很好基礎，由於清真市場產品以無污染和高質量而擁有了較高的信譽，對項目產品的銷售極為有利。目前市場、產品已與寧夏有長期銷售合同。整個項目技術先進，經濟合理，相比傳統牲畜飼養方式，可極大地減輕對草地資源的利用強度，提高牲畜整體質量，提高資源轉化效率，因此我們認為項目可行。

四、存在問題及建議

1、農牧民培訓和當地的技術服務是保證項目技術路線貫徹執行的基礎，必須加強。在項目安排有關建設內容的基礎上，當地政府應在項目實施後就此制定有效的政策。

2、建議儘快實施項目。 第二章 項目背景及必要性 第一節 國家產業政策和行業發展規劃 毛蓋圖蘇木是鄂前旗的一個純牧業蘇木，XX年全蘇木牲畜頭數達到19萬頭（只）。在國家西部大開發戰略部署下，全蘇木經濟及各項事業建設迅猛發展，畜牧業經濟健康發展。在跨入新世紀，我國加入世貿組織的新形勢下，如何使全蘇木畜牧業經濟結構調整優化，如何使全蘇木廣大農牧民增加收入，是擺在全蘇木人民面前的重大問題。鄂前旗黨委、政府制定“十五”規劃，做出調整優化畜牧業結構，確立了鄂前旗經濟發展的綠色大旗、畜牧業強旗的遠景發展規劃，全面推動飼養業發展。為適應國家農業部“西部地區農業開發建設規劃”和國家計委、經貿委“當前國家重點鼓勵發展產業、產品和技術目錄”等國家產業發展和行業發展規劃，特提出“鄂前旗毛蓋圖肉羊養殖工程建設項目可行性研究報告”。 第二節

項目由來和簡述 跨入新世紀以來，我國開始實施西部大開發戰略，鄂爾多斯市“二次創業”也向縱深方向發展，XX年，農村牧區實行舍飼圈養、休牧、禁牧，農牧業經濟發生了巨大的變化。鄂前旗畜牧業經濟在“西部大開發”、“鄂爾多斯市二次創業”中快速發展，畜牧業經濟結構得到調整優化。發展具有高質量、高效益的畜牧業勢在必行。本項目由此而產生，該項目對鄂前旗畜牧業經濟快速、健康發展起到帶動作用。 項目初步擬定以鄂前旗毛蓋圖蘇木形成基地+農牧户的肉羊養殖經營格局。根據區域劃分，在轄區2個嘎查30户農牧民中實施該工程，通過聯户生產、經營的格局，形成一定規模的育肥出欄網絡。這將對毛蓋圖蘇木的廣大農牧民脱貧致富，增加收入，對發展舍飼圈養畜牧業，減輕草場壓力，全面開展生態建設、治沙防沙、建立“生態型高效益規模化家庭牧場”等都將起到推動作用。 第三節 項目提出的必要性及意義 鄂前旗毛蓋圖蘇木位於毛烏素沙漠腹部，自然生態環境嚴重惡化，草場逐年退化，十年九旱，沙塵暴頻發，是邊遠地區。本項目建設十分必要，一是儘快解決貧困人口脱貧致富，是毛蓋圖蘇木經濟建設的首要問題，所以有必要認認真真、切切實實解決這一重大問題。二是隨着農村牧區經濟不斷髮展，改造沙漠，推動生態建設，恢復草場植被，給子孫後代留下“山川秀美”壯麗草原，有必要進行舍飼圈養、休牧、禁牧、退牧還草。而高效益、高附加值的養殖業正適合於這個形勢。項目的提出正是現階段農村牧區生態建設的必要。三是毛蓋圖蘇木是個純牧業蘇木，而且以土種山羊和綿羊為主體經濟，經濟結構單調，單位產量不高，且品質不優，效益低。因此，以養殖肉羊調整優化牧業經濟結構，大力全面發展優質畜牧業，提高現代畜牧業的經濟效益和結構優勢。現階段正是產業結構調整的關鍵時期，因此，項目的提出正是畜牧業經濟發展的必要要求，從各個方面考慮，多方面考查，建設肉羊養殖工程是當地畜牧業經濟發展的重要出路，也是農牧民增加收入的有效途徑。 第三章 項目建設的條件 第一節 項目區概況

（一）地理位置 毛蓋圖蘇木位於鄂托克前旗政府所在地30公里處，東鄰昂素鎮，南與敖勒召其鎮相連，西毗布拉格蘇木，北依鄂托克旗。總土地面積293萬畝，其中可利用草場190萬畝，主要由毛烏素沙地和鄂爾多斯樑地兩大地貌構成，地形為起伏樑地和沙丘交錯地帶,地理座標為東經107°21′—107°53′,北緯38°14′—38°47′之間。

（二）自然資源 地處温帶大陸性乾旱、半乾旱氣候，乾旱少雨、風大沙多，光照時間長，年均7.1℃，最高36℃，年均日照2800小時，年均降雨340mm，蒸發量2505mm。屬鄂爾多斯閉流區，靜水位5—10m，成井深40—200米，單井日湧水量40—60噸，土壤類型為棕鈣土、草甸土和固定風沙土，土質肥沃，養份含量高。

（三）社會經濟狀況 毛蓋圖蘇木下轄8個行政嘎查，34個牧業社，現有人口3399人，XX年地方財政收入63萬元，農牧民人均純收入3031元。路、電、訊、郵等基礎設施公益事業完善，各項服務體系健全。

（四）項目關聯產業發展現狀 毛蓋圖蘇木是一個典型的農牧結合區，XX年度水澆地面積達1.4萬畝,各類灌溉井達600多眼，牲畜飼養量達到19萬頭(只)，建立模式化養殖大户486户，年出欄牲畜5.5萬頭(只)。項目區各農牧户飼草料基地都很好，最少有20畝水地，最多有100畝水地，養殖業基礎良好，飼草料充足，資金、勞力、技術等條件已具備，飼養潛力很大。項目廣大農牧民已把草場圍封，建立了“生態型高效益規模家庭牧場”，户均種植飼草料50畝，家家户户都已建立起了棚圈和青貯窖，飼草料自給有餘，已創造了舍飼圈養養殖的各項條件。敖達黑色公路貫穿於項目區，郵電通訊普及全蘇木，程控電話遍佈項目區。文化娛樂、農貿集市也很發達，南鄰敖勒召其鎮，北依鄂托克旗，經濟社會條件優越，項目具備取得良好的經濟、社會、生態效益的條件，對毛蓋圖蘇木乃至鄂前旗的畜牧業發展具有重要意義。 第二節 項目開發的有利條件及可行性近幾年來，畜牧業在農業經濟中的地位逐漸突出，比重增大，發展快，效益高。中央實施西部大開發戰略，中央及地方“十五”規劃中草場保護、退耕還林還草、以草為主、生態環境建設、休牧禁牧、舍飼圈養等方針都為本地區發展優質、高效畜牧業創造了良好的、前所未有的自然環境和社會環境條件，給毛蓋圖蘇木難得的機遇，蘇木黨委政府已下定決定，一定要緊緊抓住這一機遇，紮紮實實的把以優化畜羣畜種結構作為畜牧業的重點工程來實施好，把該地區建設成為鄂前旗良種肉羊繁育基地。從擬定項目區自然環境、社會環境、資源環境及農牧林水等基礎建設來看，項目具有可行性，具備了各方面的條件，一是牲畜改良舍飼圈養，有利於減輕嚴重惡化的草場的負擔，恢復植被；二是該地有足夠的飼草料和人工草地，尤其適合於進行青貯，養殖有了最基本的保證，項目實施有現實的可行性。從國家牧區經濟建設角度來看，一是改革開放以來，中央和國務院制定了一系利有利於牧區經濟建設的政策，該地區基礎建設大大增強，尤其是實施“農業綜合開發草原建設項目”、“生態建設項目”、“退耕還林還草”、“天然林保證工程”、“人畜飲水工程”、“千村扶貧開發工程”等國家和自治區項目工程以來，基礎建設發展更快，取得了顯著的經濟、社會、生態效益，對發展優質、高效益養殖業創造了經濟、社會、生態方面的雄厚基礎。二是毛蓋圖蘇木認真貫徹落實了上級有關農村牧區各項經濟工作政策，農牧林水電機全面發展，交通、通訊、郵電、文化等方面長足發展，基礎建設牢固，防災減災能力增強，畜牧業發展前景廣闊，適應於入世後的新形勢，優質畜產品的市場競爭力很強，肉羊養殖體系建設十分可行，只要認真實施項目，採取妥當科學措施，該項目一定會很好的實現。 第三節 主要制約因素及解決辦法 項目實施主要制約因素是資金問題。因此，項目將想辦法多渠道籌措資金，充分發揮各界的積極性，通過羣眾自籌、爭取國家項目資金，多方面籌集資金，儘快立項，扶持項目順利實施，把科學的飼養管理方法推廣到千家萬户，提高科技含量，增加農牧民收入，脱貧致富。 第四章 項目建設單位基本情況 鄂前旗毛蓋圖蘇木位於鄂托克前旗東北部，處於毛烏素沙漠腹地，南與敖勒召其鎮毗鄰，東與昂素鎮相接，北靠鄂托克旗，是一個以牧為主，農牧並舉的牧區蘇木。全蘇木共轄8個嘎查，34個牧業社，有農牧户906户、3399人，總土地面積293萬畝，其中可利用草場180萬畝，沙化、鹽鹼化面積40萬畝，佔總土地的15%。全蘇木氣候適宜，光照充足，水資源豐富，無霜期長，土質肥沃，為發展糧料經濟作物、牧草生長提供了得天獨厚的自然環境。近年來，該蘇木的水、電、路、訊等基礎設施建設日益完善，敖達柏油路從其境內穿過，實現村村通路，開通無線尋呼台、無線接入網，實現村村通電話、公路、農電。XX年糧料總產量突破360萬公斤，牲畜存欄數達16.8萬頭（只），農牧民人均純收入3031元。發展肉羊養殖基地項目有着良好的基礎條件。 鄂托克前旗毛蓋圖蘇木農牧業產業協會於XX年組建，該協會遍佈全蘇木8個嘎查，從業人員20餘人，其人員文化素質普遍較高，都是該地區的致富能手，在當地農牧民中威望特別高，協會主要從事農牧業生產技術指導，提供農牧業市場信息，組織外來商進行農牧業產品交易及輸出本地農畜產品等。該協會通過幾年的發展培育，建立健全了各項規章制度，已形成了一個有機整體，在該地區農牧業生產中起着至關重要的作用。 第五章 市場分析及銷售方案

一、市場分析近年來，鄂托克前旗以建設綠色大旗、現代畜牧業強旗為目標，以增加農牧民收入為目的，狠抓農村牧區產業結構調整，使產業結構日趨合理。與此同時，充分利用綠色無污染的優勢，大力發展肉牛、奶牛養殖和乳產品加工，實行產供銷一條龍的產業化經營，有效地帶動了全旗經濟的發展。 鄂托克前旗是一個畜牧業大旗，XX年度全旗牲畜飼養量達124萬頭（只），隨着產業結構調整的深入實施，現代畜牧業經濟在國民生產中比重日漸增大，實施的“現代畜牧業示範工程”、“四個千户富民工程”等工程的實施，優良種畜的佔有比例已越來越不能適應新形勢與新任務的要求，優質的畜種進入廣大農牧户中是當前迫在眉捷的大事。毗鄰鄂托克前旗的地區近年來，特別是黨的xx大以後，把發展地區經濟、增加農牧民收入列入重要議事日程，但當前畜牧業經濟仍是傳統畜牧業向現代畜牧業轉變過程中的初級階段，畜羣結構比例在當前和今後一個時期仍是大力調整階段，優質畜產品的市場需求仍很大。 鄂托克前旗毛蓋圖蘇木是一個以畜牧業為主體的牧區蘇木，畜羣結構單調，比例失調，是制約畜牧業經濟發展的主要因素。XX年，毛蓋圖蘇木黨委政府結合地區實際，制定了XX至XX年遠景奮鬥目標，並對產業化發展做出了長遠規劃，擬從XX年至XX年平均以10萬頭（只）牲畜遞增的速度，到XX年達到70萬頭（只），並要進一步轉變飼養管理方法，優化畜羣結構，提出壓縮山羊，穩增優質綿羊和肉牛的發展思路。根據這一目標要求，該項目區的肉羊養殖工作任務就十分艱鉅，在未來一個時期內將得以大力發展。 國家產業政策導向以發展集約型養殖業介導的產業政策，生活消費向營養型轉化是人民生活水平提高的發展趨向，發展優質、高效益、高附加值的畜牧業是集約畜牧業，這對於擁有豐富草牧場和大面積飼草料種植基地的毛蓋圖蘇木來説，建設肉羊養殖基地具有廣闊的市場前景。

二、產品生產及銷售 根據國內外市場的情況及鄂前旗畜產品清真市場的銷售渠道。項目產品的銷售方案如下： 育肥出欄肉羊：6000只，當地及周邊地區。 項目產品將突出科技和優質，高效益、高質量的特點，逐步打開並佔領市場。 鄂前旗建設“綠色大旗、畜牧業強旗”將是本項目產品銷售的主要優勢。

三、銷售策略和經營模式 鄂托克前旗毛蓋圖蘇木區位優勢優越，距西北地區最大的畜產品交易市場僅有28公里，距寧夏回族自治區首府銀川市100公里，該項目產品將通過農牧業產業化經營協會根據市場行情進行銷售，分為客商到項目區和商品外運銷售兩種類型，並將項目交易以清真畜產品的品牌進入寧夏市場，以品牌和優質產品佔領市場。

四、銷售隊伍和銷售網絡建設 鄂托克前旗毛蓋圖蘇木現有的農牧業協會擔負着全蘇木大多數農畜產品生產和銷售指路的重任，在該項目建設中，將進一步完善協會組織，增強職能作用的帶動力，加強對現有協會工作人員的指導培訓工作，讓他們掌握市場行情，在項目銷售中發揮積極的作用，並從項目生產宏觀上的指導變微觀服務，深入到項目户進行生產指導和銷售服務，進一步加強銷售網絡建設，形成協會組織遍佈整個項目區的銷售經營服務模式。 第六章 項目建設方案

一、建設規劃及內容 肉羊養殖基地擬建在鄂前旗毛蓋圖蘇木伊克烏素、明蓋和庫倫3個嘎查30户農牧民中實施。

1、購買種羊1500只；

2、建育肥棚圈30處；

3、建青貯窖1800平方米；

4、建飼草料加工車間1500平方米；

5、建貯草棚1500立方米；

6、開發飼草料基地XX畝；

7、打配機電井10眼，鋪設輸水管道1.5萬米；

8、購買青貯機具4台；

9、購買飼草料加工相具1套。（詳見表一）

二、產品方案

1、養殖區：第一年出售育肥羊4500只，第二年出售育肥羊5000只，從第三年及以後每年出售育肥羊6000只。

2、飼草料基地：建設飼草料基地XX畝，加之項目區一家一户小面積飼草基地，盈餘飼草料適當向外銷售。

三、技術方案

1、肉羊養殖：採用的品種為優質肉羊，採取雜交配種、引種相配等方式，進行肉羊養殖和良種擴繁。 建設並充分利用現有科技服務體系，為肉羊養殖基地提供全方位的服務，不斷提高肉羊的科技含量。 由山東梁山、陝西等地區引入優良種畜。

2、飼草料基地

（1）項目區飼草料基地建設，以就近的農田草牧場為基地，通過採用整地、施肥、播種、中耕清除田間雜草、灌溉以及田間管理等措施，使飼草飼產保苗率達95%以上。

（2）項目區優質人工草地畝產乾草達500公斤，飼料專用玉米畝產鮮秸稈3000公斤，畝產籽實400公斤。

（3）牧草以紫花苜蓿、沙打旺為主要品種，玉米以飼用青貯為主要品種。

四、建設期及實施進度 本地區養殖業發展較好，根據項目規劃的建設內容，遵循畜牧業發展的客觀規律，並參與國內其它地區類似項目的建設經驗，確定項目從XX年開始建設，建設第二年受益。 第七章 投資估算與資金籌措

一、投資估算 本項目投資估算採取概算指標法進行。引種價格按當地以及產地現行價格估算；投資貸款部門的利息按年息的6.21%進行估算；利用國家和地方開發經營的資金按2.4%的點用費計算。其它投資按照相關行業的有關定額標準進行估算。 按基本費用計，各分項目投資額如下： 肉羊養殖工程總投資為360萬元，其中土建工程174萬元，設備購置36萬元，購買種羊140萬元，其它費用10萬元。

二、資金籌措 本項目所需投入資金由申請國家投資、地方配套和羣眾自籌資金三部分組成。在項目總投資中，申請國家投資150萬元，佔總投資的41.7%，地方配套60萬元，佔總投資的 16.6%，羣眾自籌150萬元，佔總投資的41.7%。 第八章 財務評價 依據內蒙古自治區頒佈的有關政策和法規以及國家計委、建設部《建設項目經濟評價方法和參數》、財政部農發辦《國家農業綜合開發多種經營項目可研報告編寫提綱》，以國家現行的財税和價格體系下，分析和計算項目的成本、費用、效益及現金流量，編制相關財務報表，計算各種評價指標，以分析本項目的盈利能力、清償能力和抗風險能力，據以判項目的可行性。

一、產品成本估算 根據項目所用原輔材料在當地的價格，以及同行業的有關調查數據和本項目的實際，對單項成本和費用進行了估算，以此基礎上估算總成本費用。其基礎數據如下：

1、主要直接原料土建工程按174萬元計算，引進畜種按140萬元計算，設備購置按36萬元計算。

2、銷售費用按銷售收入的8%計算。

3、管理費用按直接費用的3%計算。

4、建設期內的利息計入項目總投資，其後的利息計入財務費用。

5、正常年修理費按折舊的1/3計算。

二、產品銷售收入、税金及附加

1、銷售收入 肉羊養殖年出欄6000只，盈餘飼草料銷售收入15萬元，項目達產後年總銷售收入為390萬元。

2、利潤及分配 所得税按利潤總額的33%計算,正常年税後利潤為23.1萬元,提取10%的盈餘公積後為本項目的可分配利潤。

3、盈利能力分析 計算各項財務指標如下： 投資利潤率：42.15% 投資利税率：47.23% 税後財務內部收益率：36.62% 税前財務內部收益率：49.42% 税後財務淨現值（ic=10%）：130萬元 税前財務淨現值（ic=10%）：212萬元 税後投資回收期：4.8年（包括建設期） 税前投資回收期：4年（包括建設期） 從以上數據可看出，財力內部收益率遠大於12.8%的行業基準收益率，淨現值大於零，項目在財務上可行。 第九章 環境影響評價 肉羊養殖是屬生態保護性舍飼圈養項目，對環境不但沒有任何污染和破壞，而且對牲畜的糞便進行無害化處理，以畜肥改良土壤、農田加肥等都有很大好處。 第十章 農牧業產業化經營與農牧民增收

一、農牧業產業化經營 本項目建設將使毛蓋圖蘇木養殖從傳統的數量型向質量型轉變，促進當地農牧業生產結構的調整，直接帶動當地30户農牧民的養殖業健康快速發展，輻射帶動450户農牧民進行舍飼圈養肉羊可使當地的畜牧業的組織化程序大大提高。

二、農牧民增收 根據我們的調研，每隻育肥羊的生產成本約150元左右，出售每隻育肥羊農牧民可獲純收入400—500元。

三、其它影響 項目的實施還將對農牧民進行短期培訓，這將有助於提高當地農牧業生產的技術水平，提高農牧民科技文化素質，並增加農民的收入來源。 第十一章 組織機構與經營管理 項目在建設過程中以及在項目建成後，建設單位將以嚴密的組織機構，健全的規章制度，科學的管理模式，先進的技術措施和完善的營銷網絡，確保該項目工程的順利建設和項目建成後的高效運作，達到預期的經營效果。

一、組織機構 毛蓋圖蘇木農牧業產業化協會對該項目建設十分重視，擬成立協會會長任組長，蘇木人民政府、農牧業綜合服務站等單位參加的良繁基地協調領導小組，專門負責該項目的組織協調以及處理和解決涉及與地方有關的疑難問題。併成立了項目領導小組，作為項目建設的決策機構，對項目建設實行全面領導。領導小組下設辦公室和有關職能部門，對口負責各自的工作。具體組織管理體系見圖。

二、經營管理模式 本項目採取“公司+基地”的模式進行運作和經營。在整個項目的運行結構中，飼草料基地為養殖基地提供飼料，基礎畜種由工作人員進行飼養和日常管理，科技服務體系的整個良繁基地提供全方位的技術服務，項目各環節形成了一個相互依存、相互促進、不可分割的利益共同體。基地工作人員在這一共同體中承擔着繁育以及仔畜到架子牲畜的飼養任務。領導小組作為本項目的建設主體，承擔着牲畜的改良、科技服務。在項目建成後，各環節之間，即飼料種植與良繁基地之間，工作人員與良繁基地之間都要在領導小組的管理和監控、協調下進行單獨核算，相互這間通過合同契約，按照市場機制進行商業化運作，通過利益槓桿，最大限度地調動各方面的積極性，實現經濟效益、社會效益的最大化。不少地方的實踐證明，這一運作模式符合規模養殖業的內在要求，有利於推動農牧業產業化持續、穩定、健康發展。

三、項目建設的內部管理 項目資金實行專人、專户管理，並由項目總部統一調撥和支配，要建立健全財務規章制度，嚴格實行專款專用，嚴禁項目資金挪作他用，提高資金效率，保證資金安全運轉，對項目內物品購進要多方均價降低成本，節約投資，提高質量。要分類制訂詳細的項目技術標準，在具體施工中嚴格執行。要建立項目檢測評價，聘請有關專業人員對項目建設的質量優劣、資金使用情況、工程進度、效率等進行全面評價，發現問題及時改正，確保項目建設的順利進行。 第十二章 結 論 項目區牲畜源及農牧業資源豐富，勞動力充足，可開發土地多，交通、通訊、電力等基礎設施較完善，良好的自然條件和社會經濟狀況為大力發展養殖業，實現當地農牧業的產業化奠定了堅實的基礎。建設單位有着雄厚的資金實力、技術力量和高效的管理機制、管理模式，為項目的順利實施和成功運作創造了有利條件。項目產品選擇適宜，市場需求穩定、旺盛，發展潛力巨大，為本項目達到預期的經濟效益和社會效益提供了保證。 本項目建成後可向市場提供優質肉羊6000只，項目共實現產值390萬元，年創利税172.6萬元。更為重要的是，該項目可有力帶動當地養殖業的發展，大大推進當地農牧業產業化進程，實現農牧業產業結構調整，推動本地區經濟的快速發展。本項目採取“公司+基地”的方式進行運作，農牧户是首先的受益者。體現了該項目不僅可使建設單位快速發展，壯大實力，而且還對本地區的經濟發展以及農牧民的快速致富有着極大的推動作用，實現了經濟效益與社會效益的有機統一。 該項目的提出符合國家、自治區的產業政策，符合當地的客觀條件；項目財務評價結果良好，各項財務指標均處於較好的水平。經分析和論證認為，該項目的建設條件成熟，符合項目建設的要求，具有實現的可行性。

【第5篇】項目可行性研究報告

1、標題：×××項目可行性研究報告

2、內容：根據國家和有關部門關於該類項目的廣度和深度規定,結合項目具體情況編列,其提綱如下：

(1)依據國家產業政策、產業目錄、宏觀調控政策, 在項目建議書基礎上進一步進行調研,提出項目背景、項目建設的必要性和經濟意義,以及編制可行性研究報告所依據的政策原則和指導思想。

(2)產品市場(或社會需求)現狀調查和預測分析；競爭對手現狀和發展分析；產品的競爭能力分析；市場營銷戰略。

(3)產品(或建設)規模方案的選擇。

(4)工藝技術方案(或建設標準)選擇。

(5)資源、原材料、燃料來源和供銷的可能性評價。

(6)公用設施建設方案。

(7)建廠條件和廠址方案：地理位置、氣象、水文、地質、地形條件、交通運輸,以及水、電、氣和社會經濟狀況及其發展趨勢；廠址比較和選擇意見。

(8)生態環境影響和對策。

(9)節約能源、水和土地資源措施。

(10)職業安全、衞生和消防論證及措施。

(

1)生產組織、管理體制、機構定員、人員培訓設想。

(

2)編制投資估算(投資估算按重要部位設計方案估算工程量進行計算)。提出資金籌措辦法。

(

3)經濟分析和風險分析。

(

4)綜合評價及結論。

3、項目實施單位條件、經濟技術能力情況和項目實施領導組織、人力配備情況。

4、項目可行性研究報告編制單位：

×××單位或委託×××院、所編制。

5、項目可行性研究報告編制時間。

×××年×××月 ×××日。

6、附件：如單項調研報告、委託某專業單位單項、調研諮詢報告及函、電報傳真、網絡查詢資料等。

【第6篇】以工代賑鄉村道路項目可行性研究報告

**縣**鎮xx年以工代賑鄉村道路項目可行性研究報告**縣**鎮人民政府xx年四月項 目 提 要（一）項目名稱：**縣**鎮xx年度以工代賑鄉村道路項目（二）項目性質：新建（三）主管單位：**鎮人民政府（四）負責人：***（政府鎮長）（五）項目技術依託單位：**縣交通局 （六）項目總投資及資金來源：項目總投資102萬元，其中申請以工代賑資金90萬元（含勞務報酬9萬元），地方配套資金12萬元（七）項目建設規模及內容：**縣**鎮xx年度以工代賑鄉村道路項目，全長3.5公里。其中，***村從***組起到***組，***組止於***組交叉口共2.5公里，路經***、***、***、***四個村民小組，受益人口800人。***村從***公路起到***村***組共1公里，路經***路口止於***組，受益人口500人。擬修道路路基寬5米，厚0.5米，路面寬3.5米，厚0.18米，排水溝雙側3.5公里，規格為0.5米×0.5米，路肩培土3.5公里，橋樑1處，過水涵道2處。工程按照四級水泥路標準修建。（八）項目效益項目建成後，可解決***村、***村內1300多人出行難問題，保障區域內羣眾道路暢通農產品外運，解決區域內羣眾看病難、子女上學難等社會問題。（九）申報時間：xx年四月。目 錄一、項目概況二、項目建設的必要性與可行性分析三、項目規劃設計與主要建設規模內容四、工程投資概算及資金籌措五、組織項目區羣眾參與工程建設的方式、方法六、施工組織建設七、效益分析及環境影響評價八、附件：1、工程預算表2、項目所在區位圖3、道路截面圖 4、橋樑工程剖面圖一、項目概況 **鎮位於**縣城東部，距縣城11公里，區域面積144平方公里，轄16個行政村，214個村民小組，221個自然村，人口3.1萬人，xx年農民人均純收入4250元。***村位於鎮政府東南約4公里處，全村轄17個村民小組，22個自然村，2576人，耕地面積3500畝，境內多屬淺山丘陵區，黃土崗廣佈，村組道路間大多道路晴通雨阻。***村位於鎮東北約3公里處，全村轄2個村民小組。全村510人，面積3.5km²，境內多為丘陵，耕地560畝。滯後的交通給兩個村的生產生活帶來十分不便，嚴重製約着當地經濟發展，近幾年，在上級有關部門的大力扶持下，我鎮交通條件及羣眾生活水平有了較大提高，但就***村、***村目前的交通狀況而言，仍不能從根本上改變交通不便的現狀。為了解決該區域羣眾行路難等這一難題，急需新修兩段高標準的鄉村公路。二、項目建設的必要性與可行性分析 由於兩村多屬黃土崗區，特別是路經地段***村（***、***、***、***）4個村民小組和***村（***組）交通極為不便，該兩路段路面窄，歷年雨季洪水沖刷嚴重，導致路況差，行人車輛通行困難。基本上為晴通雨阻。至今仍有相當多户羣眾未擺脱貧困。隨着農村經濟的不斷髮展，要求新修村級道路成為當地羣眾的迫切要求。為儘快解決這一問題，鎮政府多次邀請縣公路部門技術人員對項目進行了現場勘查，經過綜合分析論證，認為該項目切實可行。現特向上級部門申報**縣**鎮xx年以工代賑鄉村道路項目，由於鎮村財力有限，盼請上級給予扶持。三、項目規劃設計與主要建設規模內容（一）項目規劃設計該項目是**縣交通工程技術人員依據交通部頒發《公路工程投資估算編則辦法》及《定額》，結合當地實地勘測的基礎上作出規劃和設計，其主要技術指標為：1、路基寬度：5米，厚0.5米；2、路面寬度：3.5米，厚0.18米；3、邊溝0.5米×0.5米；4、路肩面寬0.6米，厚0.2米；5、最小曲線半徑30米，緩和曲線最小和度30米；6、最大縱坡：8%；7、行車道寬3.5米，設計行車速度30千米／小時，荷載為15噸；8、兩空橋樑一座，長16米，寬3.5米，混凝土線澆結構，最大負荷13噸，過水涵兩處。9、設計使用年限20年；（二）項目建設地點及主要建設內容1、建設地點：***村起止地點***組到***組，全程2500米。***村起止地點***公路到***組，全程1000米。2、主要建設內容：①路基工程：現有路基寬3米，在原路基基礎上整修加寬至5米，厚度為0.5米，需動用沙方、土方4280立方米。②路面工程：混凝土c25#路面：2210立方米。③挖排水溝3.5公里。④路肩培土3.5公里。⑤橋樑工程1處，長16米，寬3.5米。⑥水涵2處。四、項目工程概算及資金籌措根據交通部《公路工程投資估算編制方法》及《定額》，結合實際，在實地勘察的基礎上進行了投資估算，具體概算情況如下：

1、路基處理：土方量：3280立方米×12.5元／立方米=4.1萬元，沙方量：1000立方米×32元／立方米=3.2萬元。2、路面工程水泥路面：3500米×3.5米×0.18米×295元／立方米=65.05萬元。護邊：5立方米×295=0.15萬元。3、邊溝及路肩工程 工程量：7000米×4.5元／米=3.15萬元4、橋樑工程：橋1處，①25#-16#螺紋鋼14.6噸×4200元/噸=6.13萬元。②20-6.5圓鋼18.9噸×4600元/噸=8.7萬元。③混凝土量101.5立方米×315元/立方米=3.2萬元，合計18.03萬元。5、過水涵道工程涵道2處， 1.5×2.5米涵管需6節，6節×800元=0.48萬元6、護坡2處，共118平方米×120元／平方米=1.42萬元7、機械100小時 100小時×260元／小時=2.60萬元8、其它工程款需3.82萬元以上8項共計102萬元。（二）資金來源該項目共需資金102萬元，申請上級以工代賑資金90萬元（含支付勞務報酬9萬元），地方配套12萬元。五、組織項目區羣眾參與工程建設的方式、方法1、組織受益區羣眾共同參與項目建設，並按照《河南省以工代賑工程勞務報酬管理辦法》，對羣眾投工進行支付。羣眾勞務報酬資金總額為9萬元，該款主要用於當地村民運輸土方，沙石方、開挖邊溝、路肩等計工費用。充分發揮當地優勢就近取材，提供羣眾參與工程建設獲取報酬的機會，增加當地羣眾勞動收入，使參勞羣眾獲得相應收益。2、項目勞務報酬支付，堅持公平、公開、公正原則，對具體支付情況在鎮支付及受益村公佈，接受社會輿論和羣眾監督。六、施工組織建設為保障施工進度和質量，**鎮就工程建設成立如下建設機構和措施：1、加強領導。鎮政府成立工程建設領導小組，鎮長為組長，政府副職領導和村委會主任為副組長，統一協調指揮，在領導小組的監督下，確保項目建設順利實施。2、依託交通局技術人員，進行科學規劃和現場指導。3、項目資金使用嚴格按照河南省291號文報賬制管理辦法執行，做到專款專用，合理使用資金。4、建立項目質量責任追究制，嚴把質量關和驗收程序。5、抓好養護工作，項目建成後，由本村抽出公路養護員，對公路實行常年養護，確保該路常年暢通，充分發揮該路的總體效益。七、效益分析及環境影響評價（一）經濟效益項目建成後，可解決***村內4個組***村內2個組1300多人出行難問題，保障山區羣眾生產生活資料和農副產品及時調運、銷售、加工每年可節約運輸成本15萬多元。道路建成後，對經濟作物——花生、林產品的每年進入盛果期外銷起到了決定作用，每年可新增效益30萬元。（二）社會效益交通的改善，解決了區域內羣眾看病難、子女上學難及落後的文化交往、物資交流等社會問題。也為今後山區羣眾搞好多種經濟、招商引資、開發山區資源鋪平了道路，公路的通達也更好地發展了**鎮特色經濟，從而帶動各特色農業生產的全面發展。良好的道路，可以使項目區羣眾各行業生產保持一個穩定的生產環境，保障了生產生活按計劃實施，使居民安居樂業，為社會穩定建造了良好條件。附件：（概算表、工程位置圖、截面示意圖、橋樑工程剖面圖） 二o一四年四月工程投資概算表項 目單位數量單價（元）金額（萬元）一、路基處理

7.31、土方（包括回填）立方米328012.54.12、沙石方立方米1000323.2二、路面工程

65.20混凝土（250#）立方米221029565.20三、橋樑工程座

18.0316#-25#螺紋鋼噸-20圓鋼噸18.946008.7碎石混凝土立方米101.53153.2四、排水溝、路肩米70004.53.15五、涵管2處米68000.48六、護坡2處平方米1181201.42七、機械費小時1002602.60八、其它工程

3.82合 計

102

【第7篇】小城鎮市政設施和公共環境衞生設施維護項目可行性研究報告

一、大興鎮基本概況

大興鎮位於宿遷市東南方向20公里處,宿泗公路穿腹而過,歷來是宿遷市東南部經濟、文化、貿易中心，1999年被確定為江蘇省222個重點中心鎮和30個聯繫點之一;XX年被批准為江蘇省新型示範小城，XX年被建設部等六部委確定為全國重點中心鎮。 大興鎮現轄3個居民委員會，14個行政村，總人口5.6萬人，鎮域面積59平方公里。鎮區總體規劃面積3.6平方公里，鎮區人口達1.8萬人。目前，鎮區已建成三橫(即宿泗路、振興路、富民路)六縱(即東方大道、興張路、便民巷、繁榮路、利民巷、幸福路)九條街，建成區面積近2平方公里。XX年全鎮國內生產總值32785萬元，其中第一產業10165萬元，第二產業15335萬元，第三產業7285萬元，財政收入722.18萬元。

二、小城鎮建設主要情況

90年代以來，歷屆鎮黨委政府在上級黨委政府正確領導和主管部門指導下，牢固確立“抓小城鎮建設就是抓經濟建設，就是構造地方經濟快速發展平台”的指導思想，以深化認識為前提，以加強領導為保證，以科學規劃為基礎;以優化服務為宗旨，以強化管理為手段，負重拼搏，克服困難，志在必成。

我們主要做了以下幾個方面工作：

(一)統一思想，強化領導

近年來，我們堅持利用各種不同形式廣泛宣傳，加快小城鎮建設是發展市場濟的需要，是改善投資環境的需要，是富裕大興人民的需要，也是搶抓經濟快速發展的戰略機遇。通過宣傳教育，統一了全鎮幹羣思想，使全鎮上下形成了“一定要把大興鎮建設成為全國一流重點中心鎮”的共識。

在統一思想，形成共識的同時，我們還把強化領導作為加快小城鎮建設工作的關鍵着子，採取領導負責制，成立“小城鎮建設指揮部”，鎮長任總指揮，黨委書記任政委，相關部門和居委會主要領導參加，各負其職，各盡其責，為搞好小城鎮建設提供了強有力的組織保證。

(二)科學規劃，反覆論證

博採眾長，科學論證，合理規劃是建好小城鎮的基礎工作。1990年、1995年鎮區前後雖然做了二次規劃，但是由於受一些客觀因素影響，特別是近幾年的經濟快速發展，原規劃還缺乏一定的長遠性、科學性和合理性，遠遠滿足不了羣眾日益提高的物質和文化生活需求。XX年，我們又邀請了江蘇省建設廳村鎮建設服務中心做了第二次鎮區總體規劃，面積由原先1-2.5平方公里規劃為3.6平方公里，並經過了省建設廳的批准。

(三)小城鎮建設資金投入多元化

在小城鎮建設上，鎮黨委政府始終把不增加農民負責作為一項原則，採取房地產開發收一點、受益單位出一點，向上級爭取一點的辦法。同時，制定各種優惠政策，吸引外地客商和本地個體大户到鎮區建房辦廠搞二產、三產業。面對資金緊缺的嚴峻現實，鎮黨委政府最深的體會是“只要思想不滑坡，辦法總比困難多”。

(四)負重拼搏，加快實施

科學合理的規劃只有靠加快實施才能變成美好的現實。回顧近幾年我們在實施規劃過程中，每走一步都充滿阻力和困難，但是，阻力再大也沒有使我們反悔退縮過;困難再多更沒有使我們畏懼、鬆懈過。在小城鎮建設上主要做了以下幾個方面工作：

1、市政工程

(1)拆遷民房300多户，墊起大汪塘四處，鋪起三橫六縱九條街的水泥和瀝青路面，總長計萬米，總面積達76000平方米，路兩側全部建起排水溝;新建起形態各異的二層以上辦公樓、商住樓600多幢，建築面積達30多萬平方米，總投資1.3億元。

(2)公共社會公益事業

鎮區先後建起了夜化站、汽車站、自來水廠、文化活動中心，醫院、國中、高中、中心國小進行了改擴建，安裝了有線電視轉播塔、移動電話、小靈通發射塔，開通了程控電話，總投資近億元。

(3)園林綠化工程

鎮區先後建起公園一處，公共綠地廣場三處，所有街道兩側全部栽植了喬、灌木結合的高檔花草樹木，使鎮區人均綠化面積達5.2平方米。

三、規劃的小城鎮市政設施和公共環境衞生設施維護項目建設方案

(一)項目建設指導思想

按照國家“重點中心鎮”標準化要求，全面提高小城鎮建設檔次，吸引生產要素向中心鎮區聚集，強化大興鎮的多功能作用，通過亮化、美化，進一步促進人口和產業城鎮化，在一定時間內，把大興鎮建設江蘇省蘇北地區和全國知名的規模()度，特色鮮明的具有較強輻射和帶動能力的農村區域性經濟、文化中心。

(二)市政工程設施和公共環境衞生設施現狀和項目建設的必要性

由於宿遷是全省最欠發達地區，經濟基礎薄弱，鄉鎮財政十分困難，原先建設的一些市政工程不是標準低，就是年久失修，破損嚴重。如街道瀝青和水泥路面破損嚴重、坑坑窪窪，積存雨水，影響行人行車;街道排水溝全部是明溝，雨污混流，堵塞嚴重，夏季部分路段污水橫流，影響環境。公共環境衞生設施基本是空白，只是部分街道設置了簡易垃圾桶，街道衞生全是人力打掃，垃圾全部用人力平板車拖運，垃圾採取填埋方式，不衞生，更不科學。所有這些情況嚴重滯後於經濟快速發展的需要，影響了廣大居民、經營户的工作和生活，更加影響大興這個全國重點中心鎮的對外整體形象，制約了大興鎮經濟快速發展。

(三)已實施的市政工程設施和公共環境衞生設施維護規劃情況

為了扭轉市政工程設施和公共環境衞生設施這種落後局面，徹底改變大興對外整體形象，XX年新一屆黨委成立後，第一個提出的任務就是要聚全鎮之力，全力打造大興這個江蘇省、全國重點中心鎮的名片，重塑大興對外整體形象，計劃2-5年，徹底改變市政工程設施和公共環境衞生設施的落後局面，5-10年建成全面一流重點中心鎮。XX年、XX年相繼實施了街道路面改造工程，即振興路中段，繁榮南段，振興路鋪裝了瀝青路面，振興路東段鋪裝了水泥路面，面積達17800平方米，投資達56萬元;實施了街道人行道鋪設彩色地面磚工程，即振興路東段、農貿市場西路、興張路、宿泗路中段，面積達1.1萬平方米，投資達44萬元;實施了街道排水溝明改暗工程，即振興路東段排水溝由原來又窄又小的明溝，改造為直徑80公分水泥管的地下暗溝，總長達1000米，投資35萬元;實施了鎮區亮化工程，即宿泗路全線、振興路中、東段，振興路全線安裝了152盞高標準路燈，長度達3200米，投資近70萬元。

(四)下步計劃實施的市政工程設施和公共環境衞生設施情況

1、街道路面改造工程

(1)振興路西段：長500米，寬8米，面積4000平方米，水泥路面，15公分厚。

(2)東方大道：長740米，寬18米，面積13320平方米，水泥路面，15公分厚。

(3)繁榮路：長360米，寬8米，面積2880平方米，水泥路面，15公分厚。

(4)富民路：長1000米，寬8米，面積8000平方米，水泥路面，15公分厚。

(5)便民巷：長360米，寬4米，面積1440平方米，水泥路面，15公分厚。

(6)利民巷：長500米，寬8米，面積4000平方米，水泥路面，15公分厚。

(7)幸福路：長500米，寬8米，面積4000平方米，水泥路面，15公分厚。

(8)宿泗路兩側人行道：長1000米，寬5米，面積5000平方米，15公分厚。

以上工程造價約為252.37萬元。

2、下水道明改暗工程

(1)利民巷兩側：長1000米，管徑60公分;

(2)東方大道兩側：長1480米，管徑60分分;

(3)繁榮路兩側：長720米，管徑60公分;

(4)富民路兩側：長XX米，管徑60公分;

(5)便民巷兩側：長720米，管徑60公分;;

(6)幸福路兩側：長1000米，管徑60公分;

(7)宿泗路：長1000米，管徑60公分;

(8)振興路：長1000米，管徑80分分;

以上工程造價約為131.76萬元。

3、街道兩側人行道鋪裝彩磚工程

振興路兩側人行道鋪裝彩色地面磚，長1000米，寬10米，面積10000平方米，造價約為66萬元。

4、鎮區街道安裝路燈亮化工程

(1)東方大道兩側：長740米，計32盞;

(2)振興路西段兩側：長500米，計22盞;

(3)富民路兩則：長1000米，計42盞;

(4)繁榮路兩側：長500米，計22盞;

(5)利民巷：長500米，計11盞;

(6)幸福路：長500米，計11盞;

(7)便民巷：長350米，計7盞;

以上工程造價約為109.27萬元。

5、購置一輛灑水車，約需16萬元;

6、購置一輛垃圾自卸拖運車，約需12萬元;

7、購置環保型垃圾桶350只，約需18萬元;

四、項目實施方案及資金來源

上述市政工程設施和公共環境衞生設施項目多，投入大，任務重。共計約需資金605.4萬元，我們自籌80萬元，貸款40萬元，向區財政申請補助30萬元，資金缺口455.4萬元。根據《江蘇省省級城市維護費使用管理辦法(試行)》規定，意申請省級城市維護費補助資金455.4萬元。

一旦資金到位，我們將及時組織實施，搶抓工程進度，保證工程質量。首先是在工程發包上，採取公開招標，讓有資質有能力的工程隊來施工。二是工程實行分期付款的辦法，對進度緩慢或質量有問題及時處罰到位。三是加強對建設項目的組織領導，實行全程監督，確保做成全優工程。計劃項目在XX年度全部竣工。

五、經濟效益和社會效益分析

此項目建成後，可大幅度提升大興小城鎮的整體檔次，其經濟效益和社會效益將進一步彰顯。

一是可進一步提高大興的經濟貿易中心鎮地位，帶動房地產開發，廣聚人力，從而實現小城鎮建設搭台，經濟發展唱戲的目的。

二是可進一步帶動工業規模化、農業產業化、市場特色化發展。目前，該鎮鎮區擁有中小企業100多個，蠶桑面積8000畝，新栽蘆筍9000畝，全鎮養雞隻數超過300萬隻。同時，擁有一個佔地7000平方米的大型綜合農貿市場。上述產業優勢和市場優勢將給項目建成後的小城鎮帶來新的活力，每年所產生的經濟效益可達到億元以上。

三是將進一步促進小城鎮的第三產業和文化體育事業的蓬勃發展。小城鎮整體建設水平的提高，為羣眾的休閒娛樂提供了舒適良好的環境，增添了人們的生活情趣。

【第8篇】縣原始胡楊林旅遊項目可行性研究報告[代項目開發建議書]

**縣原始胡楊林可行性研究報告 （代項目開發建議書） 第一章 項目背景 為認真貫徹落實黨xx屆五中全會精神，從國務院、自治區到哈密地區，都把旅遊業作為加快發展旅遊業列入“xx”規劃，旅遊經濟已成為地方經濟中一個醒目的新增長點。黨中央在關於“xx”規劃的建議中提出的：開發西部要“加快培育旅遊業，努力形成經濟優勢”。自治區在“xx”規劃明確提出，要求各地大力發展特色旅遊業，實施“特色追趕”戰略，實現跨越式加快發展，使之成為自治區新的支柱產業之一，這一思路，也成為各地加快區域旅遊資源開發與經濟發展的普遍思路。據此，為切實推進“旅遊富縣”戰略，徹底改變縣域經濟結構單一的現狀，將旅遊業培育成全縣各族人民脱貧致富的並舉產業，編制本項目可行性研究報告。 第二章 項目描述 胡楊，又名胡桐、異葉樹，一棵樹上最多的時候，能長出五六種不同形狀、不同大小的葉片，繁葉似錦、五彩繽紛。有書上説，它最高可以長到30米，和紅柳、梭梭並稱為西北地區的三大天然固沙林木。胡楊也是當今世界上最古老的楊樹品種，被譽為“活着的化石樹”。其珍貴性可與銀杏樹相比。胡楊，只生在沙漠，能在零上40℃的烈日中嬌豔，能在零下40℃的嚴寒中挺拔，不怕侵入骨髓的斑斑鹽鹼，不怕鋪天蓋地的層層風沙，它是生命的樹，是不死的樹，是長得最美的樹。對胡楊樹的這種盛譽，使得**人無比自豪——“不到新疆**，不知道大漠綠洲的雄大氣派；不親臨胡楊林，也無從領略胡楊樹的神奇之美”。 **縣淖毛湖原始胡楊林是世界上僅存的三大胡楊林區之一。它的祖先遠在一億三千五百萬年前早就出現了，被地質學家稱為“第三世紀活化石”是世界上最古老的一種楊樹。正因為它的古老和原始，它的歷史價值及文獻記載了產生的歷史價值是任何材料所不能與之相比的。它“活着一千年不死，死了一千年不倒，倒了一千年不爛”，其人格化的偉大品格，贏得了人們的敬愛與敬仰，吸引着眾多旅遊者嚮往、觀瞻、共處、留影的強烈而美好心願。就是這樣的樹，構成了**原始胡楊林生態保護區的主體。XX年在自治區有關部門重視和支持下，批准在淖毛湖成立了淖毛湖原始胡楊林生態保護區。它位於**縣縣城以東80公里的淖毛湖盆地，佔地50萬畝，其中原始胡楊林面積47.6萬畝。獨特的地理環境，得天獨厚的旅遊資源，別具一格的民族風俗，氣候宜人，是理想的避暑勝地。這裏除有成片古老的胡楊林外，還有居世界第二位的喀爾裏克山平頂冰川、獨具特色的鳴沙山、億萬年前的硅化木、聞名全國的**縣四十天保衞戰遺址以及西部草原風光、中部人文風光和東部戈壁風光，目前這些特色旅遊資源大都保留了未經雕飾的原始風貌，給人以強烈的新奇感，符合世界旅遊求新、求異、求知、求樂的需求和趨勢，具有強烈的吸引力，定會吸引大批的國內外遊客。是一塊正待開發的旅遊寶地。旅遊產業已成為**縣經濟發展和對外開放的重要組成部分，必將成為最具發展潛力的優勢產業之一和新的經濟增長點，具有巨大的挖掘潛力和廣闊的發展前景。為順應國際旅遊市場，“迴歸大自然”潮流，我縣推出千年胡楊林中探險遊，切實為您的旅遊生活增添一份野趣。發展原始胡楊林中探險遊，在眾多旅遊項目中中獨樹一幟，它有着許多優越條件，將成為世界森林旅遊中的佼佼者。不到大漠，不知天地之遼闊，不見胡楊不知生命之輝煌。 第三章 項目區概況 3.1自然概況 ???地理位置及範圍 **縣淖毛湖--下馬崖區域的野生帶狀胡楊林位於**縣東南部，南東天山山脊與哈密毗鄰，北是中蒙邊界與蒙古國接壤，東與哈密市沁城鄉相接，西邊為巴裏坤縣。淖毛湖以西至小淖毛湖林帶長60公里，寬10公里；淖毛湖東南至下馬崖東北林帶長30公里，寬20公里。 項目區現有**淖毛湖鎮、下馬崖鄉、新疆生產建設兵團農十三師淖毛湖農場等一鄉一場一鎮。 ???水文氣象 **縣是典型的內陸乾旱區。由於縣境內地形變化大，加之高山阻隔，全縣自然形成了五個相對獨立差異顯著的小氣候區，北部淖毛湖平原，炎熱、乾旱、多風、降水極少，無霜期長，日照時數多，積温高；東部下馬崖氣候温暖，乾旱少雨，夏季易受乾熱風危害；中部谷地氣候温涼、降水增多，適宜喜涼作物生長；西部前山、鹽池氣候冷涼，降水量偏多，無霜期短，是牧業區；高寒山區，在海拔??－??米之間，氣温低，降水量多，無種植業。 ???水資源 **縣年降水量稀少，分佈又不均衡，季節性變化大，年際間也有較大變化，是天山以北降水最少的一個縣。降水一般集中在夏季的?－?月份，春秋大於冬季，總降水趨勢是高山區大於中山區，而中山區地帶又大於低山區，低山、谷地又大於丘陵、平原區。它的變化是由南向北，由西向東遞減，大約海拔每降低??米，降水量遞減??mm。項目區位於海拔1000－500米的低山、丘陵、平原盆地，年均降水量50－10mm左右，佔總面積的83.65％。 **縣地表水主要靠冰川溶解而來，冰川資源主要分佈在天山東端的喀爾力克山北坡，是**縣地表水、地下水資源補給極為重要的固體天然水庫，對農、林、牧業灌溉起着主導作用。地表水年徑流量為2.6億立方米，可利用量1.8億立方米。項目區所在地淖毛湖、小淖毛湖和東部的下馬崖地區，地勢一般較低窪，氣温比較高，蒸發量大，年降水量很少，地下水的補給主要靠河水和山區地下水滲透補給，該區地下水位較高，也是土地鹽鹼化的主要原因。地下水儲量2.2億立方米，可開採量為1.2億立方米。 3.1.4地形地貌及土壤 **河流域總的地形是南高北低，是三山一盆一谷地，南部為東天山的喀爾裏克山及其分支，中間為東天山餘脈，海撥在XX米左右，項目區屬平原荒漠區，地形坡度在1／100－1／200之間，中上部地表多為戈壁所覆蓋，氣候乾燥，荒漠化強烈，地表覆蓋有稀疏的植被。下部為荒漠林區及墾區，地域遼闊，是**的主要綜合開發區。 項目區多為山間盆地，四周被高山築圍，使其氣候炎熱、乾燥，降水量稀少，蒸發強度大，常年多大風，地表植被稀少，以地帶性灰棕漠土為主，土體中有機質量在0.5％以下，為棕漠土、灰棕土。 項目區淖毛湖平原（盆地），屬洪積扇衝擊扇以下，北麓緩斜平原，由層狀的輕壤、中壤和沙壤土堆積而成。地勢由南向北傾斜，海撥在400－500米左右，土壤質地好，土層厚，含有機質高，且光熱資源豐富，年平均氣温10℃，≥10℃年積温為4162℃，無霜期長達175天，年平均降水只有11.5mm，但有冰川、雪源補給，淖毛湖大渠引水樞鈕平均年逕流量為5700萬立方米，最高年逕流量為8300萬立方米，據調查統計，**全縣有可墾地37.55萬畝，其中淖毛湖就在34萬畝（包括部分較難開墾的荒地），所以淖毛湖地區是**縣重要的開發區，也是環境綜合治理的重要區域。 3.1.5原始胡楊林的分佈和麪積 原始胡楊林林主要分佈在**的北部和東北部，胡楊林總面積83萬畝，其中鬱閉度在10以上的為47.6萬畝，灌木林地38.12萬畝。淖毛湖胡楊林確是一處獨具特色的旅遊勝地，特就特在它至今仍保持着一種原始風貌，一點也沒有其它景區那種雕琢的痕跡，它完全稱得上是一塊處女地，那些樹幹在上萬年的風沙剝蝕中，形成了千姿百態的造型，有的如猛虎出山；有的似鯤鵬展翅；有的像駿馬揚蹄；還有的像龜茲舞女。最為奇特的是忸怩作態的小飛象：胖墩墩的小屁股坐在地上，高高翹起的長鼻子、小黑眼睛、兩隻抱在一起的小胖腿都惟妙惟肖，像是被神力定格了的小精靈，憨態可掬，讓人忍不住要多看幾眼。所以走進**淖毛湖原始胡楊林，就像走進一座天然藝術宮殿。這些千奇百怪的形象，給藝術家帶來無限的想象空間，給探幽訪勝的遊客帶來無限的遊趣。由於胡楊林人跡罕至，加之水草豐美，所以這裏棲息着大量的珍稀動物，如野驢、鵝喉羚、巖羊、狐狸、野兔等。當你在胡楊林裏行走，你會不時地和這些自由動物相遇。常常會有一隻野兔或者狐狸突然從你的腳下竄出，嚇得你連聲大叫，過後又覺得很開心。當落日溶金，斜陽低掛的時刻，絲絲縷縷的陽光在樹葉上閃動，偶爾一羣野鴨從遠處飛來，在鍍滿夕陽的天空快樂地扇動着翅膀，你會感受到一種從來未有過的寧靜，功名利祿、世態炎涼彷彿離你那麼遙遠，你會重新聽到原始生命的律動。真的，胡楊林具有大自然特有的魅力，它會讓你的心泉蕩起無限的遐想。 3.2社會經濟狀況 3.2.1行政組織、人口及勞力 **縣下轄五鄉兩鎮，32個行政村，3個牧民搬遷定居開發區。居有維、漢、哈、回等十個兄弟民族。縣境內總人口21000多人。其中維吾爾族占人口總數的42.2％,漢族佔34.5％,哈薩克族佔19.1％，其他少數民族佔4.2％。 XX年預計全縣地區生產總值(gdp)3萬元,同比增長28.3％。其中第一產業完成1.25億元，增長28％；第二產業完成1.04億元，增長40.6％；第三產業完成0.71億元,增長17.7％。財政收入1800萬元，增長64.2％；農牧民人均純收入2725元；牲畜年末存欄19.5萬頭(只)，母畜比例達到67％。 3.3基礎設施 3.3.1水利骨幹工程現狀 **河流域幾十年來先後建成淖毛湖乾渠、渠道；葦子峽渠道、渠道；科託溝渠首。渠道等河流控制工程，並在主灌區淖毛湖鄉配套了相應數量的機（電）井。 3.3.2交通與電力 哈密至**到淖毛湖公路全長240公里，公路貫穿**縣的前山鄉、鹽池鄉、吐葫蘆鄉、**縣、葦子峽鄉、淖毛湖鄉，交通比較方便。 **縣至淖毛湖35kv高壓輸變線的駕通和淖毛湖電廠的建設，可滿足本項目區域的農業、工業及旅遊業的需要。 第四章 項目建設的必要性和可行性 4.1項目建設的必要性 4.1.1相對於工礦業等傳統產業，旅遊業具有投資少，見效快，報酬率高的比較優勢，限制因素最少，市場潛力最大，更具開發價值。 4.1.2具有關聯度高的特點，對全縣

一、

二、三產業均有巨大的帶動作用。據“世界旅遊組織”測算，旅遊業每直接收入1元，相關行業就可增收4.3元；旅遊業每直接就業1名人員，社會就可新增5個就業機會。加快**縣特色旅遊開發，可以為全縣帶來“一業興，百業旺”的乘數效應。 4.1.3利於實現可持續發展目標。旅遊業以生態環境為主要資源，在本質上與環境保護有着內在一致性，是資源節約型和可持續性發展的產業，被譽無煙工業。只要規劃和保護工作做的好，合理開發利用資源，旅遊業將是人與自然和諧的時代要求中，產業與環境互利 的雙贏產業，是**縣在資源開發中，減輕經濟發展對自然環境壓力，克服生態脆弱劣勢和有效利用資源的最佳選擇。 4.1.4利於發揮後發優勢。旅遊業是一個最具發展活力和潛力的產業，從發展趨勢看，旅遊業還將因為全球經濟的發展和市場需求的日益旺盛而成為朝陽產業。正因為如此，**縣進行特色旅遊開發，不僅具有資源豐富和勞動力價廉的相對優勢，而且可以擁有國際和國內發達地區兩個市場，有着更大的生存發展空間。 4.2項目實施的可行性 目前的旅遊市場營銷，客觀上已到了市場細分階段。開發原始胡楊林旅遊項目，是開拓縣域旅遊經濟和市場的當務之急。開發特色旅遊項目如何進行才達到事半功倍的效果，馬斯洛的需求層次理論告訴我們，人不但有需求，而且有層次之分，有個性差異，並且具有層次越高、個性差異越大的趨勢。因此，我們根據馬斯洛的需求層次理論，針對廣大攝影、探險羣體的層次、個性的特點，結合**縣獨特的原始胡楊林、有機哈密瓜、戈壁沙漠等旅遊資源、人文、自然景觀，制定出科學的可操作性的市場戰略。 我們認為目前一般性觀光旅遊已不能滿足攝影、探險羣體的求奇、求異心理和旅遊消費需求，旅遊活動已經出現多層次、多元化的特徵。根據旅遊市場的以上特徵，我們提出“千年胡楊林中探險”項目，該項目是融、觀賞性、探險性旅遊和社會公益性相結合的新型特色旅遊活動。 4.2.2.可行性根據有二： 攝影、探險者有強烈的求奇、求異的原始胡楊林、沙漠探險性旅遊需求； **縣有獨特、豐富的特色攝影、探險旅遊資源。 4.3.1可行性具體分析如下： 迄今為止，國內尚無完善的旅遊市場細分之實際操作，尤其是對探險旅遊市場，特別是攝影、探險羣體的探險旅遊市場嚴重的認識不足，而有着**縣極其豐富的原始胡楊林、有機哈密瓜、沙漠探險旅遊資源，這是一塊尚未開墾的旅遊活動的處女地，潛藏着極大的商機。 探險旅遊，尤其是原始胡楊林、冰川、沙漠探險旅遊可以充分滿足旅遊者，特別是青少年，對大自然的奇觀奇蹟的求奇、求異心理，對冰川、沙漠的探險，更可以通過旅遊者對原始胡楊林、冰川、大漠奇異的風光的獵奇探險，滿足旅遊者對新疆悠久的歷史文化，濃郁的民族風情的感受和了解的願望。更有意義的是對旅遊者和青少年不僅進行了惡劣環境適應能力訓練和教育，還是對旅遊者和青少年進行國家、社會、邊疆、民族教育的最好方式和課堂 我們的調查表明，攝影者和大學生男性80%、女性60%以上對原始胡楊林、冰川、沙漠探險旅遊感興趣；青少年70%對原始胡楊林、冰川、沙漠探險旅遊感興趣；中老年50%對原始胡楊林、冰川、沙漠探險旅遊感興趣。可見，原始胡楊林、冰川、沙漠探險旅遊有着較大的旅遊市場價值。 第五章 項目實施的有利條件的不得因素 5.1項目實施的有利條件 5.1.1有利的內外部環境 目前，**縣進行特色旅遊開發，已具備了實現更大發展的有利條件；經過多年的積極探索和發展，積累了一定的工作經驗，打下了較好的物質技術基礎；國家堅持擴大內需和加快產業結構調整政策，將給**縣發展特色旅遊帶來更多的發展機會；我國正在邁入全面建設小康社會的嶄新發展階段，申奧成功、加入wto，必將給旅遊業帶來更大的國際和國內市場需求；西部大開發正在加快實施，《國務院關於進一步加快旅遊業發展的通知》的貫徹落實，將為**縣進行特色旅遊開發帶來更多的實際支持；加之**縣進行特色旅遊中，幹部、羣眾信心增強，積極性高漲，已形成了上下聯動、共同參與的可喜局面。可以肯定地説，加快**縣特色旅遊開發，是大勢所趨，也一定會大有作為。 5.2有利的資源條件 5.2.1旅遊資源的豐富多樣性。地理縱跨多個緯度帶，從陸上極高點海拔4888米的喀爾裏克平頂冰川到極低點海拔260米的盆地，草原、雪山、沙漠各類地形兼備，生物品種豐富，自然景觀雄奇壯麗；加之民族古樸濃郁的民俗風情、積澱深厚的文化底藴、神奇珍稀的硅化木、胡楊林及眾多的古蹟遺存，人文景觀異彩紛呈。 5.2.2旅遊資源的不可替代性。**縣旅遊資源豐富獨特、品位極高，對海內外旅遊者有着非凡的吸引力；是發展特色旅遊的勝地。這些資源涉及自然的、地理的、民族的、宗教的、歷史的等各領域，不僅與國內其他地方相比獨具特色和魅力，如**縣的硅化木、胡楊林、鳴沙山、喀爾裏克山平頂冰川，都是惟**縣所有的精、絕品旅遊資源。這些旅遊資源不僅品位高，而且壟斷性、獨特性強，是**縣發展特色旅遊的最大優勢，也是**縣經濟加快發展的最大資本。 5.2.3旅遊資源的原始神祕性。由於受人為破壞較少，目前這些資源大都保留了未經雕飾的原始風貌，給人以強烈的新奇感，符合世界旅遊求新、求異、求知、求樂的需求和趨勢，具有強烈的吸引力。 5.2.4與自治區的旅遊資源和旅遊大市場有雙重互補性。若能得到較好的開發利用，一定會成為**縣經濟的新的增長亮點。 5.3項目實施的不利因素 **縣特色旅遊目前的總體發展水平還比較低，總量還不大，仍處於初級階段。當前，制約**縣進行特色旅遊發展的直接因素主要有： 5.3.1資源底數不清，限制了加快旅遊開發的信心和決心。對總體資源的數量、質量、種類、範圍、環境、開發價值、市場前景等都還沒有一個科學的統計和分析，不利於進行國內外比較和綜合評價，也難為合理開發利用資源提供準確可靠的依據。 5.3.2可進入性差，仍是首要“瓶頸”。 由於受地理位置、交通狀況和食宿條件等限制，**縣特色旅遊的許多資源，目前還難以大規模開發利用，已開發的景區相當一部分也因“行大於遊”問題而處於半閒置狀態。 5.3.3資金匱乏，是導致旅遊產品開發不力的重要原因。**縣的經濟發展水平在全國相對落後，多數屬於吃飯財政，而大規模引進外來資金的環境和條件還不具備，目前還難以對旅遊資源進行成片開發。 5.3.4品牌意識不強，對外宣傳尚未形成合力。由於缺乏宣傳經費，**縣旅遊的整體形象還不夠鮮明、生動、突出，很多旅遊精品至今“藏在深山人未識”。 第六章 市場分析 6.1前瞻分析 對旅遊資源的分析，第一是自然旅遊資源，第二是人文旅遊資源，第三是新的概念，就是要開發利用社會旅遊資源，而且社會旅遊資源更需要注重。因此，為尋求**縣特色旅遊大發展，縣委、政府清醒地認識到只有從特色自然旅遊資源的開發，才能到特色人文旅遊資源的挖掘，最終達到充分利用社會旅遊資源，綜合性開發的境界。採用政府主導、市場主體，企業運作、羣眾參與，逐步達到深度開發的效果。 6.2目標市場： 現在有一個普遍的誤區，總覺得一個旅遊項目要對應所有的市場，實際上這是錯誤的。不同類的旅遊項目應該對應不同類的市場，不要追求一個旅遊項目覆蓋所有的旅遊市場。正確的做法是使細分產品對應細分旅遊市場，產生個性化的促銷，最終將若干小的旅遊項目疊加融合在一起形成一個大旅遊市場。這種市場營銷，就是所謂深度營銷。以廣大探險者、攝影愛好者大學生、研究生、青少年為市場啟動羣體，向上海、廣州、西安的國內高校彙集城市發展，並和自駕車俱樂部和探險俱樂部合作，目標是吸引、起動國內白領階層探險性旅遊愛好者旅遊市場，特別是通過區內外高校探險俱樂部的學生的暑期探險旅遊活動，發揮國內外主流媒體的宣傳作用，爭取國內外高消費旅遊羣體的關注和光顧。 第七章 規劃設計 從淖毛湖原始原始胡楊林旅遊項目來説，是從一個空間佈局的旅遊項目開發轉向情景規劃與體驗設計。就是要從市場導向出發，研究旅遊者的感受。第一是對項目的主體內容、核心內容的設計；第二是空間的設計，按照內容來決定空間的配置；第三是時間的設計；第四是功能的設計，什麼樣的內容對應什麼樣的功能。在規劃方面，現在應該説**縣的規劃的策劃和基礎都不錯。 7.1選擇了一個複合型的特色旅遊產品，不僅把精力只放在觀光旅遊點產品的開發上，而且還注重觀光、度假、特種旅遊相結合，同時也是人文、自然、社會三大類資源的開發有機結合起來。 7.2突出獨特性。沒有獨特性就沒有市場上的吸引力，也沒有更大的競爭力，認真研究自身的優勢所在，注重比較優勢，做到揚長避短，建設深度產品，原始胡楊林、沙漠、戈壁灘在旅遊來看都是優勢。就全疆而言，**在這方面優勢並不突出，但是，在發展的過程中出現了一個獨特現象，**在很多地方正是保下了一片好山水，保下了一片好文化，很多地方景色讓人稱絕，民俗文化讓人目瞪口呆，原因就是**縣的封閉、窮，所以就留下來了。這叫做因窮而留；接下來就是因留而起，因為留下來了就具備了旅遊條件，旅客來了當地就興起了；隨後是因起而保，旅遊興起了，旅遊者最關注的是特色、是差異，所以**縣這些特色化、差異化的東西保留下來了；再後是因保而富，因為**縣保留了一片好山水，保留了一片好文化，**縣就可以富起來了。 **縣自然條件嚴酷，除了觀光之外，一個重要的資源就是探險旅遊資源，在一定意義上探險旅遊的發展前景比觀光旅遊發展的前景還要大。道理很簡單，探險旅遊不需要那麼高的基礎設施投入，探險旅遊的特色是市場面比較小、比較窄，但是人均花費非常高，一個著名攝影家、自助攝影愛好者賺到的錢超過一百個觀光旅遊者。 **縣開發深度旅遊項目，首先是要考慮複合型的旅遊項目，建設**縣原始胡楊林旅遊項目，正是把握了這一要點。我們集瓜鄉自然景觀、胡楊景觀、沙漠景觀、硅化木遺址景觀為一體,把淖毛湖建設成觀光覽勝、休閒娛樂、野外探險、科普考察的自然風景旅遊勝地。項目區總面積為50萬畝，大致分為：遊客服務,觀光覽勝,觀光覽勝三個區。 7.2.1遊客服務區：集餐飲、住宿、娛樂、購物為一體的綜合服務區。 7.2.2觀光覽勝區：擬修建總長約20公里的林中彎道，讓旅客沿路欣賞不同季節不同形態的最古老、最原始的胡楊神采雄姿。 7.2.3休閒娛樂區：它是由一條長約30公里的環形遊覽公路將淖毛湖鎮、農十三師淖毛湖農場2個較大的晚熟哈密瓜基地竄連在一起。哈密瓜基地邊生長着非常茂盛的胡楊，金秋時節。金黃色的哈密瓜、金黃色的胡楊林、金黃色的草地，金黃一片美麗無比。旅客乘車來到淖毛湖，在飽餐一頓香甜爽口的哈密瓜後，乘坐觀光電瓶車，你可一跨邊防檢查站、二竄胡楊林、三過紅柳叢、四越戈壁沙漠、五觀硅化木遺址，六撿戈壁奇石，讓你盡情的包攬大漠秀色。此時的淖毛湖，可謂是我國西部最好的觀賞、探險、攝影之處。 第八章 開發戰略 8.1總體目標： 通過“原始胡楊林、冰川、沙漠探險旅遊”項目開發，滿足廣大攝影愛好者、探險者、青少年求新求奇的心理需求，達到通過挑戰人類生存的沙漠探險和了解西部、認識西部的活動等各種方式，對青少年進行素質教育的目的。進一步提高**縣的旅遊資源的知名度，樹立良好的形象，創立**縣特色旅遊產業的品牌，全面發展、綜合提高**縣的旅遊經濟和地方經濟的整體效益和收入。 8.2具體目標： 8.2.1努力打造淖毛湖原始胡楊林這一亮點，不斷提高**縣的旅遊知名度，將其推動到一個新型發展階段。 從一定程度上講，旅遊是知名度經濟。要發展旅遊業，就必須努力打造亮點，營造熱點。依託淖毛湖原始胡楊林旅遊項目的開發，大力發展**特色旅遊業，開展原始胡楊林、冰川、沙漠探險遊、大漠生態探寶遊、有機農業觀光遊，接待更多的國內外遊客，全面提高旅遊綜合收入，爭取被國家旅遊局批准為優秀旅遊城市和aa級重點旅遊風景區。 在旅遊業得到普遍重視、競爭日趨激烈的情況下，**縣的特色旅遊業需要持續快速發展，將其推動到一個新型發展階段。 8.2.2挖掘文化內涵，使旅遊資源轉化成旅遊產品，促進**縣的旅遊經濟。 旅遊業的發展離不開旅遊資源，獨特的旅遊資源可以顯現出超大規模的經濟效益。充分挖掘特色自然旅遊資源的文化內涵和社會需求，把以探險為主題的自然旅遊資源，發展到開拓人文旅遊資源，和開發利用社會旅遊資源，使全縣的旅遊業的發展步入持續發展軌道。 淖毛湖原始胡楊林旅遊項目的主題，就是圍繞自己的特色，在眾多的古墓、古碑、巖畫等遺蹟，雄偉的雪山、冰川、浩瀚的沙漠、戈壁、胡楊林、鳴沙山等獨特的自然風光、旅遊景點作文章，精心策劃，全新包裝，推出富有特色的一日遊、二日遊、三日遊線路，同時針對不同階層、不同年齡、不同愛好的旅遊者，包裝推出主題鮮明的原始胡楊林探祕、冰川探險、沙漠探寶、邊疆風情、民族風俗等優質、獨特的具有濃郁的邊疆大漠風情的旅遊產品。如為青少年設計沙漠探險遊，千年古城、邊關追憶尋蹤遊，體驗、領略漢唐、明清的邊陲古風；為探險、攝影愛好者設計尋蹤遊，尋訪千秋古人邊疆足跡，探索千年原始原始林的奧祕，將**縣特色旅遊資源轉化成獨具特色的旅遊產品。 8.2.3各部門統籌協調，促進旅遊發展環境不斷優化 旅遊業是一個關聯度很高的產業，發展旅遊業必須有一個良好的發展環境，“旅遊富縣”的目標才能實現。特別要是加大古蹟、原始胡楊林生態風景區和旅遊資源的保護力度，把城市建設、文物保護與旅遊項目建設有機結合起來，使**縣轄區所屬的古城、古蹟、旅遊景點、自然保護區、原始生態風景區作為一個整體規劃，打造成為富有價值和特色的旅遊觀光邊陲名城。 8.2.4堅持市場化運作，形成多元化投資體制 發展旅遊業既要靠縣級領導的重視、政府的主導，更要堅持全社會參與、市場化運作。引進外資，開發資源，以多種經營方式，推動**縣旅遊事業的發展。要堅持大合唱，營造發展環境。旅遊業是關聯度很高、涉及面很廣的產業，“吃、住、行、遊、購、娛”旅遊六要素基本上涵蓋了社會服務的各個領域。要適時申請創建國家優秀旅遊縣城。應該説這是一個很高、很有遠見的定位，但只有這樣，**縣將才會逐步擁有中國優秀旅遊縣城國家級頭銜，使其成為**縣金不換的名片。 8.3市場策略： 8.3.1樹立新品牌： 將“原始胡楊林旅遊探險”項目，塑造成為國內和**縣的特色旅遊業的一個新品牌，從而使**的旅遊業在激烈的旅遊市場競爭中佔有開放市場一席之地。 8.3.2更新觀念： 在注重新、奇、玩、賞的理念的同時，為廣大探險者、攝影愛好者、青少年創造更多的附加值，即通過此次暑期的旅遊活動，讓他們體驗探險的驚險、刺激的生活，增長探險、科考、邊疆和民族知識，增強人生自豪感，增強愛國意識和人文地理觀念，尤其是教育青年一代樹立正確的人生、自然、社會和民族觀。 8.3.3組合營銷： 團體銷售：爭取自治區團委、教委、科委、學聯和各高校學生會的支持，通過區內外重點高校的學生會和團組織組織“大學生原始胡楊林、冰川、沙漠探險和科技支邊考察團”，逐步成為大學生暑期社會實踐活動的重要內容和暑期旅遊活動的新熱線。 愛好者銷售：利用各種公關促銷手段，吸引攝影愛好者、探險者、青少年和白領階層在暑期和節假日踏入“原始胡楊林、冰川、沙漠探險之旅”。 8.3.4服務策略： 隨團配備一名民族嚮導、一名當地探險嚮導（具有一定的文化程度和民族語言知識）。 針對一般的旅遊活動普遍忽略的服務質量問題，將旅遊由休閒、遊玩的趨利活動，變成寓教於樂、增長知識、開闊眼界、磨練意志的教育活動，做到探險性、知識性、趣味性、民族性、思想性五位一體，使旅行者普遍感到花這些錢、玩這些天值！ 製作帶有沙漠、冰川、胡楊樹、沙漠奇石、民族服飾等邊陲、民族特色的旅行紀念冊、紀念品和工藝品，文字、圖片、音像等，具有保留價值的資料。 讓旅行者穿上民族服裝，過上幾天民族生活，體會民族風情，瞭解**的人文地理，對大學生和旅行者一定有較大的吸引力，從而產生較大的興趣和參與的慾望。 8.3.5廣告策略： 廣告應宣傳**縣的特色旅遊品牌，突出“原始胡楊林、冰川、沙漠探險”這個主題，宣傳探險--這人與自然的永恆的主題，報道探險內容，更新人們觀念，巧妙利用國內各主流媒體和網絡的新聞報道宣傳效應，輔助運用各種廣告手段和網絡發佈，鼓勵海內外大學生都來體驗探險、邊疆和民族生活，增強愛國主義、民族團結精神和探險、支邊意識，讓大學生在活動中有所得，有所值，迅速提升，並形成較好的品牌效應。 8.3.6開拓策略。 堅持高品位策劃，建設邊陲旅遊名縣。要使**縣的特色旅遊業快速發展，必須堅持高定位，確立大目標，營造特色旅遊勝地，策劃精品旅遊線路，吸引特殊的、高消費的旅遊羣體進行特特色旅遊消費。 堅持大合唱，營造發展環境。旅遊業是關聯度很高、涉及面很廣的產業，“吃、住、行、遊、購、娛”旅遊六要素基本上涵蓋了社會服務的各個領域。在發展特色旅遊業的大合唱中，全縣聯動，樹立全縣一盤棋思想，整合特色旅遊資源，確立特色旅遊品牌。必須堅持政府主導，縣政府和各部門統一協調，共同唱好發展**縣特色旅遊大合唱。 堅持大投入，打造特色旅遊精品。發展特色旅遊業必須依託特色旅遊項目。為適應時代發展要求和特殊的旅遊羣體的要求，將開發“原始胡楊林旅遊”項目，作為打造**旅遊精品的重中之重。進一步優化投資環境，建立多元化投資機制，**縣特色旅遊業要有較大發展，不斷加大投資，打造特色旅遊勝地，使原始胡楊林景點和遊覽區成為**縣旅遊的亮點。 堅持大宣傳，叫響特色旅遊品牌。**縣特色旅遊資源內涵豐富，有機**、綠色**、瓜鄉名鎮、貢羊之鄉，哪一塊都是響噹噹的特色旅遊牌子。把特色旅遊業做大、做強、做精有許多工作要做。我們相信，在全面建設小康社會的今天，**縣的特色旅遊業一定能夠與時俱進，不斷有新的更大的發展。 第九章 建設任務和建設內容 9.1建設任務 建設開發原始胡楊林項目所需的基礎設施，建立有效的經營機制，帶動縣域第三產業的快速發展。 9.2建設內容 9.2.1修建林區內觀光道路130公里，均為寬4米的砂石路面公路。 9.2.2架設10kv輸電線路20公里。 9.2.3建眺望塔6座。 9.2.4設永久性標誌牌50個。 9.2.5 配備電瓶車10輛，生活車1輛。 9.2.6配備通訊器材、防火器材10套，高倍望遠鏡10個，音像設備2套，攝像機1台，照相機5部。 9.2.7修建車庫及維修間300平方米，售票廳60平方米。 9.2.8修建停車場3000平方米 9.2.9配備旅遊帳蓬50套。 9.2.10修建旅遊攝影服務部120平方米，及其配套器材。 9.3職工培訓 對擇優錄用的20名職工進行專業化培訓。 9.4實施進度安排 該項目計劃用1年時間來完成。 建設工期：XX年4月—XX年8月。 第十章 投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據 建築安裝工程參照同類工程和有關預算資料估算，所需要的材料等，按哈密地區價格估算。 10.1.2投資估算 該項目總投資608.15萬元，詳見下表。

投 資 估 算 表 10.2 資金籌措方案 該項目總投資608.15萬元。其中：申請國家、自治區生態旅遊建設專項資金400萬元，佔總投資65.8％；自籌資金208.15萬元，佔總投資的34.2%。

第十一章 綜合效益分析

項目實施後，項目區內的野生胡楊林、紅柳等自然資源，不僅可以得到合理的開發利用，而且還將原始胡楊林直到很好地保護作用。將使**縣又新增一條“綠色人生之旅”精品旅遊線路，大大提升**旅遊景點的檔次和內涵，使**縣人流、物流大幅度增高，為交通、賓館飯店、購物、餐飲、休閒娛樂、醫療等服務性行業提供新的發展機遇，直接帶動與旅遊相關的產業發展，使各業相互滲透，產生一些新的產業融合，從而改造傳統產業，促進產業結構調整。預計到XX年實現年接待海外遊客5萬人次，旅遊收入XX－2500萬元人民幣%。間接收益按照世界旅遊組織的資料計算，旅遊業每直接收入1元，相關行業的收入就能增加4.3元；每增加一個直接就業人員，社會就能增加5個就業機會，可新增1000個就業崗位。在此基礎上，經過進一步的發展，至XX年旅遊業形成比較大的產業規模，實現我縣向“強而精、富而美”的旅遊縣的跨越。由此可見，項目在

一、

二、三產業發展中，發揮着橋樑紐帶及帶動經濟發展的核心作用，對推動我縣經濟和社會的發展將產生不可估量的作用。 第十二章 評價結論 本項目符合國家西部大開發的有關政策，符合國家、自治區“xx”期間進一步加快旅遊業發展的產業政策，淖毛湖原始胡楊林旅遊品牌的推出，集科學考察、森林探祕、觀賞、攝影、青少年夏令營等項目為載體，綜合體現了食、住、行、遊、娛、購六大要素，更加符合當前旅遊市場的需求。不僅對帶動**縣域經濟社會的快速發展能起到積極的推動作用，該項目的實施，不僅具有良好的經濟效益，而且具有十分明顯的社會效益和生態效益。因此，該項目無論從社會上和環境上，還是從經濟上都是可行的，請自治區、地區有關部門給予充分的考慮，能儘快實施。

【第9篇】皮面日記本項目可行性研究報告範文

項目可行性報告(編寫提綱)

一、基本情況

1.項目單位基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯繫電話、法人代表姓名、人員、資產規模、財務收支、上級單位及所隸屬的市級部門名稱等情況。

可行性研究報告編制單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯繫電話、法人代表姓名、資質等級等。

合作單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯繫電話、法人代表姓名等。

2.項目負責人基本情況：姓名、職務、職稱、專業、聯繫電話、與項目相關的主要業績。

3.項目基本情況：項目名稱、項目類型、項目屬性、主要工作內容、預期總目標及階段性目標情況;主要預期經濟效益或社會效益指標;項目總投入情況(包括人、財、物等方面)。

二、必要性與可行性

1.項目背景情況。項目受益範圍分析;國家(含部門、地區)需求分析;項目單位需求分析;項目是否符合國家政策，是否屬於國家政策優先支持的領域和範圍。

2.項目實施的必要性。項目實施對促進事業發展或完成行政工作任務的意義與作用。

3.項目實施的可行性。項目的主要工作思路與設想;項目預算的合理性及可靠性分析;項目預期社會效益與經濟效益分析;與同類項目的對比分析;項目預期效益的持久性分析。

4.項目風險與不確定性。項目實施存在的主要風險與不確定分析;對風險的應對措施分析。

三、實施條件

1.人員條件。項目負責人的組織管理能力;項目主要參加人員的姓名、職務、職稱、專業、對項目的熟悉情況。

2.資金條件。項目資金投入總額及投入計劃;對財政預算資金的需求額;其他渠道資金的及其落實情況。

3.基礎條件。項目單位及合作單位完成項目已經具備的基礎條件(重點説明項目單位及合作單位具備的設施條件，需要增加的關鍵設施)。

4.其他相關條件。

四、進度與計劃安排

五、主要結論

以下是小編為您提供的皮面日記本項目可行性研究報告範例參考

報告説明

皮面日記本項目可行性研究報告是對項目市場、技術、財務、工程、經濟和環境等方面進行精確系統、完備無疑的分析，完成包括市場和銷售、規模和產品、場址、原輔料供應、工藝技術、設備選型、人員組織、實施計劃、投資於成本、效益與風險等的計算、論證和評價，選定最佳方案，作為決策依據的系統分析資料。

報告用途：1、作為投資決策、項目計劃依據

2、作為募集資金和向銀行申請貸款或融資的依據

3、作為項目政府立項資料

4、用於申請進口設備免税

5、用於境外投資項目核准

報告目錄

一、皮面日記本項目總論

(一)項目背景

1、項目名稱

2、承辦單位概況

3、可行性研究報告編制依據

4、項目提出的理由與過程

(二)項目概況

1、擬建地點

2、建設規模與目標

3、主要建設條件

4、項目總投資及效益情況

5、主要技術經濟指標

【第10篇】小尾寒羊良種繁育工程建設項目可行性研究報告

第一章 總 論

一、項目提要

1、項目名稱：內蒙古鄂前旗毛蓋圖小尾寒羊良種繁育工程建設

2、建設性質：新建

3、項目建設單位：鄂托克前旗毛蓋圖蘇木 法人代表：林霞

4、建設地點：內蒙古鄂前旗毛蓋圖蘇木

5、項目申報單位：內蒙古鄂前旗扶貧開發辦 法人代表：賀西格道格陶呼

6、投資規模及構成：總投資40萬元，其中購買種畜38萬元，其它費用2萬元。

7、資金籌措：項目總投資40萬元，其中財政扶貧資金30萬元，羣眾自籌10萬元。

8、項目輻射範圍及帶動能力 項目建成之後，將直接帶動毛蓋圖蘇木150户農牧户，可使毛蓋圖蘇木牲畜良種率和單位產量得到進一步提高，通過良繁體系的建設，畜種質量的改善，銷售利潤大幅度增長，可使項目區農牧户人均純收入增加500—800元。

二、可行性研究的依據

1、財政部農業綜合開發辦《農業綜合開發多種經營項目可研報告編制提綱》；

2、農業部《西部地區農業開發建設規劃》；

3、國家計委、建設部《建設項目經濟評價方法與參數》；

4、鄂前旗“十五”經濟建設規劃；

5、鄂爾多斯市《建立畜牧業強市、綠色大市的決定》。

三、綜合評價和論證結論

1、綜合評價 本項目建設對於該地區牲畜良種繁育體系建設具有示範帶動作用。對於探索在生態建設的基礎上發展優質畜牧業，從而實現生態經濟和社會可持續發展具有重要意義。項目區具有良好的飼養基礎，當地農牧户飼養經驗豐富，經過培訓，完全可以按照先進的技術規程生產建設，鄂前旗有着廣闊的草原資源和龐大的牲畜養殖陣地，鄂前旗畜產品清真市場已開始投入運營，已具有很好基礎，由於清真市場產品以無污染和高質量而擁有了較高的信譽，對項目產品的銷售極為有利。目前市場、產品已與寧夏有長期銷售合同。整個項目技術先進，經濟合理，相比傳統牲畜飼養方式，可極大地減輕對草地資源的利用強度，提高牲畜整體質量，提高資源轉化效率，因此我們認為項目可行。

四、存在問題及建議

1、農牧民培訓和當地的技術服務是保證項目技術路線貫徹執行的基礎，必須加強。在項目安排有關建設內容的基礎上，當地政府應在項目實施後就此制定有效的政策。

2、建議儘快實施項目。 第二章 項目背景及必要性

第一節 國家產業政策和行業發展規劃

毛蓋圖蘇木是鄂前旗的一個純牧業蘇木，XX年全蘇木牲畜頭數達到19萬頭（只）。在國家西部大開發戰略部署下，全蘇木經濟及各項事業建設迅猛發展，畜牧業經濟健康發展。在跨入新世紀，我國加入世貿組織的新形勢下，如何使全蘇木畜牧業經濟結構調整優化，如何使全蘇木廣大農牧民增加收入，是擺在全蘇木人民面前的重大問題。鄂前旗黨委、政府制定“十五”規劃，做出調整優化畜牧業結構，確立了鄂前旗經濟發展的綠色大旗、畜牧業強旗的遠景發展規劃，全面推動飼養業發展。為適應國家農業部“西部地區農業開發建設規劃”和國家計委、經貿委“當前國家重點鼓勵發展產業、產品和技術目錄”等國家產業發展和行業發展規劃，特提出“鄂前旗毛蓋圖小尾寒羊良種繁育工程建設項目可行性研究報告”。

第二節

項目由來和簡述

跨入新世紀以來，我國開始實施西部大開發戰略，鄂爾多斯市“二次創業”也向縱深方向發展，XX年，農村牧區實行舍飼圈養、休牧、禁牧，農牧業經濟發生了巨大的變化。鄂前旗畜牧業經濟在“西部大開發”、“鄂爾多斯市二次創業”中快速發展，畜牧業經濟結構得到調整優化。發展具有高質量、高效益的畜牧業勢在必行。本項目由此而產生，該項目對鄂前旗畜牧業經濟快速、健康發展起到帶動作用。 項目初步擬定以鄂前旗毛蓋圖蘇木形成基地+農牧户的小尾寒羊改良、養殖經營格局。根據區域劃分，在轄區6個嘎查150户農牧民中實施該工程，通過聯户生產、經營的格局，形成一定規模的良繁網絡。這將對毛蓋圖蘇木的廣大農牧民脱貧致富，增加收入，對發展舍飼圈養畜牧業，減輕草場壓力，全面開展生態建設、治沙防沙、建立“生態型高效益規模化家庭牧場”等都將起到推動作用。

第三節 項目提出的必要性及意義

鄂前旗毛蓋圖蘇木位於毛烏素沙漠腹部，自然生態環境嚴重惡化，草場逐年退化，十年九旱，沙塵暴頻發，是邊遠地區。本項目建設十分必要，一是儘快解決貧困人口脱貧致富，是毛蓋圖蘇木一切經濟建設的首要問題，所以有必要認認真真、切切實實解決這一重大問題。二是隨着農村牧區經濟不斷髮展，改造沙漠，推動生態建設，恢復草場植被，給子孫後代留下“山川秀美”壯麗草原，有必要舍飼圈養、休牧、禁牧、退牧還草。而高效益、高附加值的養殖業正適合於這個形勢。項目的提出正是現階段農村牧區生態建設的必要。三是毛蓋圖蘇木是個純牧業蘇木，而且以土種山羊和綿羊為主體經濟，經濟結構單調，單位產量不高，且品質不優，效益低。因此，有必要以畜種改良為主調整優化牧業經濟結構，大力全面發展優質畜牧業，提高現代畜牧業的經濟效益和結構優勢。現階段正是產業結構調整的關鍵時期，因此，項目的提出正是畜牧業經濟發展的必要要求，從各個方面考慮，多方面考查，建設小尾寒羊良種繁育工程是當地畜牧業經濟發展的重要出路。

第三章 項目建設的條件

第一節 項目區概況

牲畜良種繁育項目區選在毛蓋圖蘇木，牲畜總飼養量為18萬頭（只），項目區位於鄂前旗東北部，與鄂托克旗接壤，總面積約293萬畝。風大沙多，氣候乾燥，十年九旱，全年平均降雨量250—300毫米左右，蒸發量為降雨量的四倍左右，日照時數2800—3000小時，無霜期130—150天，平均風速3米/秒，項目區8個嘎查、34個牧業社、906户農牧户、3399人。項目區以蒙古族為主體，蒙漢民族雜居。毛蓋圖蘇木現有牲畜16.8萬頭（只），現已開發飼草料基地1.4萬畝，打井配套700多眼，建標準化養殖棚圈480處，青貯窖560多處。項目區各農牧户飼草料基地都很好，最少有20畝水地，最多有100畝水地，養殖業基礎良好，飼草料充足，資金、勞力、技術等條件已具備，飼養潛力很大。項目廣大農牧民已把草場圍封，建立了“生態型高效益規模家庭牧場”，户均種植飼草料50畝，家家户户都已建立起了棚圈和青貯窖，飼草料自給有餘，已創造了舍飼圈養養殖的各項條件。敖達黑色公路貫穿於項目區，郵電通訊普及全蘇木，程控電話遍佈項目區。文化娛樂、農貿集市也很發達，南鄰敖勒召其鎮，北依鄂托克旗，經濟社會條件優越，項目具備取得良好的經濟、社會、生態效益的條件，對毛蓋圖蘇木乃至鄂前旗的畜牧業發展具有重要意義。

第二節 項目開發的有利條件及可行性

近幾年來，畜牧業在農業經濟中的地位逐漸突出，比重增大，發展快，效益高。中央實施西部大開發戰略，中央及地方“十五”規劃中草場保護、退耕還林還草、以草為主、生態環境建設、休牧禁牧、舍飼圈養等方針都為本地區發展優質、高效畜牧業創造了良好的、前所未有的自然環境和社會環境條件，給毛蓋圖蘇木難得的機遇，蘇木黨委政府已下定決定，一定要緊緊抓住這一機遇，紮紮實實的把以畜種改良為主的畜牧業的重點工程來實施好，把該地區建設為鄂前旗小尾寒羊繁育基地。從擬定項目區自然環境、社會環境、資源環境及農牧林水等基礎建設來看，項目具有可行性，具備了各方面的條件，一是牲畜改良舍飼圈養，有利於減輕嚴重惡化的草場的負擔，恢復植被；二是該地有足夠的飼草料和人工草地，尤其適合於進行青貯，養殖有了最基本的保證，項目實施有現實的可行性。從國家牧區經濟建設角度來看，一是改革開放以來，中央和國務院制定了一系利有利於牧區經濟建設的政策，該地區基礎建設大大增強，尤其是實施“農業綜合開發草原建設項目”、“生態建設項目”、“退耕還林還草”、“天然林保證工程”、“人畜飲水工程”、“千村扶貧開發工程”等國家和自治區項目工程以來，基礎建設發展更快，取得了顯著的成績和經濟、社會、生態效益，對發展優質、高效益養殖業創造了經濟、社會、生態方面的雄厚基礎。二是毛蓋圖蘇木認真堅決貫徹落實了上級有關農村牧區各項經濟工作政策，農牧林水電機全面發展，交通、通訊、郵電、文化等方面長足發展，基礎建設牢固，防災減災能力增強，畜牧業發展前景廣闊，適應於入世後的新形勢，優良畜種的競爭能力很強，良種繁育體系建設十分可行，只要認真實施項目，採取妥當科學措施，該項目一定會很好的實現。

第三節 主要制約因素及解決辦法

項目實施主要制約因素是資金問題。因此，項目將想辦法多渠道籌措資金，充分發揮各界的積極性，通過羣眾自籌、爭取國家項目資金，多方面籌集資金，儘快立項，扶持項目順利實施，把優良畜種推廣到千家萬户，並向周邊地區輸送，提高科技含量，增加農牧民收入，脱貧致富。 第四章 項目建設單位基本情況

鄂前旗毛蓋圖蘇木位於鄂托克前旗東北部，處於毛烏素沙漠腹地，南與敖勒召其鎮毗鄰，東與昂素鎮相接，北靠鄂托克旗，是一個以牧為主，農牧並舉的牧區蘇木。全蘇木共轄8個嘎查，34個牧業社，有農牧户906户、3399人，總土地面積293萬畝，其中可利用草場180萬畝，沙化、鹽鹼化面積40萬畝，佔總土地的15%。全蘇木氣候適宜，光照充足，水資源豐富，無霜期長，土質肥沃，為發展糧料經濟作物、牧草生長提供了得天獨厚的自然環境。近年來，該蘇木的水、電、路、訊等基礎設施建設日益完善，敖達柏油路從其境內穿過，實現村村通路，開通無線尋呼台、無線接入網，實現村村通電話、公路、農電。XX年糧料總產量突破360萬公斤，牲畜存欄數達16.8萬頭（只），農牧民人均純收入3031元。發展牲畜良種繁育基地項目有關良好的基礎條件。

第五章 市場分析及銷售方案

一、市場分析近年來，鄂托克前旗以建設綠色大旗、現代畜牧業強旗為目標，以增加農牧民收入為目的，狠抓農村牧區產業結構調整，使產業結構日趨合理。與此同時，充分利用綠色無污染的優勢，大力發展肉牛、奶牛養殖和乳產品加工，實行產供銷一條龍的產業化經營，有效地帶動了全旗經濟的發展。 鄂托克前旗是一個畜牧業大旗，XX年度全旗牲畜飼養量達124萬頭（只），隨着產業結構調整的深入實施，現代畜牧業經濟在國民生產中比重日漸增大，實施的“現代畜牧業示範工程”、“四個千户富民工程”等工程的實施，優良種畜的佔有比例已越來越不能適應新形勢與新任務的要求，優質的畜種進入廣大農牧户中是當前迫在眉捷的大事。毗鄰鄂托克前旗的地區近年來，特別是黨的xx大以後，把發展地區經濟、增加農牧民收入列入重要議事日程，但當前畜牧業經濟仍是傳統畜牧業向現代畜牧業轉變過程中的初級階段，畜羣結構比例在當前和今後一個時期仍是大力調整階段，優質畜種的市場需求仍很大。 鄂托克前旗毛蓋圖蘇木是一個以畜牧業為主體的牧區蘇木，畜羣結構單調，比例失調，是制約畜牧業經濟發展的主要因素。XX年，毛蓋圖蘇木黨委政府結合地區實際，制定了XX至XX年遠景奮鬥目標，並對產業化發展做出了長遠規劃，擬從XX年至XX年平均以10萬頭（只）牲畜遞增的速度，到XX年達到70萬頭（只）。根據這一目標要求，該項目區的牲畜改良工程任務就十分艱鉅，在未來一個時期內將得以大力發展。 國家產業政策導向以發展集約型養殖業介導的產業政策，生活消費向營養型轉化是人民生活水平提高的發展趨向，發展優質、高效益、高附加值的畜牧業是集約畜牧業，這對於擁有豐富草牧場和大面積飼草料種植基地的毛蓋圖蘇木來説，建設牲畜良種繁育基地具有廣闊的市場前景。

二、產品生產及銷售 根據國內外市場的情況及鄂前旗畜產品清真市場的銷售渠道。項目產品的銷售方案如下： 良繁種畜：XX只，當地及周邊地區。 項目產品將突出科技和優質，高效益、高質量的特點，逐步打開並佔領市場。 鄂前旗建設“綠色大旗、畜牧業強旗”將是本項目產品銷售的主要優勢。

第六章 項目建設方案

一、建設規劃及內容 改良工程建設：購進小尾寒羊種公羊50只，種母羊400只。改良工程建設擬在毛蓋圖蘇木6個嘎查

1、巴音烏珠嘎查，購進種公羊8只，種母羊68只，項目總投資6.28萬元，其中財政扶貧資金5萬元

2、烏蘭浩舒嘎查，購進種公羊8只，種母羊67只，項目總投資6.23萬元，其中財政扶貧資金5萬元。

3、庫倫嘎查，購進種公羊7只，種母羊70只,項目總投資6.02萬元，其中財政扶貧資金5萬元。

4、沙日浩舒嘎查，購進種公羊12只，種母羊70只，項目總投資7.82萬元，其中財政扶貧資金5萬元。

5、伊克烏素嘎查，購進種公羊7只，種母羊60只，項目總投資5.52萬元，其中財政扶貧資金5萬元。

6、巴音什裏嘎查，購進種公羊8只，種母羊65只，項目總投資6.13萬元，其中財政扶貧資金5萬元。

二、產品方案

1、繁育區：改良優質畜種1萬隻，出售XX只。

2、飼草料基地：項目區優質牧草（乾草）基地滿足良繁基地的飼養需求，且是一家一户小生產形成的良每鏈，暫不考慮飼草料基地建設。

三、技術方案

1、良種繁育：採用的品種為優質小尾寒羊，採取雜交配種、引種相配等方式，進行良種繁育。 建設並充分利用現有科技服務體系，為改良基地提供全方位的服務，不斷提高改良種畜的質量。 由山東梁山地區引入優良種畜。

2、飼草料基地

（1）項目區飼草料基地充足，以就近的農田草牧場為基地，通過採用整地、施肥、播種、中耕清除田間雜草、灌溉以及田間管理等措施，使飼草飼產保苗率達95%以上。

（2）項目區優質人工草地畝產乾草達500公斤，飼料專用玉米畝產鮮秸稈3000公斤，畝產籽實400公斤。

（3）牧草以紫花苜蓿、沙打旺為主要品種，玉米以飼用青貯為主要品種。

四、建設期及實施進度 本地區養殖業發展較好，根據項目規劃的建設內容，遵循畜牧業發展的客觀規律，並參與國內其它地區類似項目的建設經驗，確定項目從XX年開始建設，建設當年受益。

第七章 投資估算與資金籌措

一、投資估算 本項目投資估算採取概算指標法進行。引種價格按當地以及產地現行價格估算；投資貸款部門的利息按年息的6.21%進行估算；利用國家和地方開發經營的資金按2.4%的點用費計算。其它投資按照相關行業的有關定額標準進行估算。 按基本費用計，各分項目投資額如下： 良繁工程總投資為40萬元，其中購買種畜38萬元，其它費用2萬元。

二、資金籌措 本項目所需投入資金由申請財政扶貧資金和羣眾自籌資金兩部分組成。在項目總投資中，申請財政扶貧資金30萬元，佔總投資的75%；羣眾自籌10萬元，佔總投資的25%。

第八章 財務評價

依據內蒙古自治區頒佈的有關政策和法規以及國家計委、建設部《建設項目經濟評價方法和參數》、財政部農發辦《國家農業綜合開發多種經營項目可研報告編寫提綱》，以國家現行的財税和價格體系下，分析和計算項目的成本、費用、效益及現金流量，編制相關財務報表，計算各種評價指標，以分析本項目的盈利能力、清償能力和抗風險能力，據以判項目的可行性。

一、產品成本估算 根據項目所用原輔材料在當地的價格，以及同行業的有關調查數據和本項目的實際，對單項成本和費用進行了估算，以此基礎上估算總成本費用。其基礎數據如下：

1、主要直接原料引種種公羊平均每隻按3600元計，種母羊平均每隻羊按500元計。

2、銷售費用按銷售收入的8%計算。

3、管理費用按直接費用的3%計算。

4、建設期內的利息計入項目總投資，其後的利息計入財務費用。

5、正常年修理費按折舊的1/3計算。

二、產品銷售收入、税金及附加

1、銷售收入 良種繁育年出欄牲畜XX只。項目達產後年總銷售收入為80萬元。

2、利潤及分配 所得税按利潤總額的33%計算,正常年税後利潤為23.1萬元,提取10%的盈餘公積後為本項目的可分配利潤。

3、盈利能力分析 計算各項財務指標如下： 投資利潤率：42.15% 投資利税率：47.23% 税後財務內部收益率：36.62% 税前財務內部收益率：49.42% 税後財務淨現值（ic=10%）：130萬元 税前財務淨現值（ic=10%）：212萬元 税後投資回收期：3.6年（包括建設期） 税前投資回收期：3年（包括建設期） 從以上數據可看出，財力內部收益率遠大於12.8%的行業基準收益率，淨現值大於零，項目在財務上可行。

第九章 環境影響評價

小尾寒羊良種繁育是屬生態保護性舍飼圈養項目，對環境不但沒有任何污染和破壞，而且對牲畜的糞便進行無害化處理，以畜肥改良土壤、農田加肥等都有很大好處。

第十章 農牧業產業化經營與農牧民增收

一、農牧業產業化經營 本項目建設將使毛蓋圖蘇木養殖從傳統的數量型向質量型轉變，促進當地農牧業生產結構的調整，輻射和帶動當地150户農牧民的養殖業健康快速發展，可使當地的畜牧業的組織化程序大大提高。

二、農牧民增收 根據我們的調研，每隻改良小尾寒羊的生產成本約200元，出售每隻架子牲畜農民可獲純收入400多元。

三、其它影響 項目的實施還將對農牧民進行短期培訓，這將有助於提高當地農牧業生產的技術水平，提高農牧民科技文化素質，並增加農民的收入來源。

第十一章 組織機構與經營管理

項目在建設過程中以及在項目建成後，建設單位將以嚴密的組織機構，健全的規章制度，科學的管理模式，先進的技術措施和完善的營銷網絡，確保該項目工程的順利建設和項目建成後的高效運作，達到預期的經營效果。

一、組織機構 毛蓋圖蘇木黨委政府對該項目建設十分重視，擬成立政府蘇木達任組長，蘇木人民政府、農牧業綜合服務站等單位參加的良繁基地協調領導小組，專門負責該項目的組織協調以及處理和解決涉及與地方有關的疑難問題。併成立了項目領導小組，作為項目建設的決策機構，對項目建設實行全面領導。領導小組下設辦公室和有關職能部門，對口負責各自的工作。具體組織管理體系見圖。

二、經營管理模式 本項目採取“公司+基地”的模式進行運作和經營。在整個項目的運行結構中，飼草料基地為養殖基地提供飼料，基礎畜種由工作人員進行飼養和日常管理，科技服務體系的整個良繁基地提供全方位的技術服務，項目各環節形成了一個相互依存、相互促進、不可分割的利益共同體。基地工作人員在這一共同體中承擔着繁育以及仔畜到架子牲畜的飼養任務。領導小組作為本項目的建設主體，承擔着牲畜的改良、科技服務。在項目建成後，各環節之間，即飼料種植與良繁基地之間，工作人員與良繁基地之間都要在領導小組的管理和監控、協調下進行單獨核算，相互這間通過合同契約，按照市場機制進行商業化運作，通過利益槓桿，最大限度地調動各方面的積極性，實現經濟效益、社會效益的最大化。不少地方的實踐證明，這一運作模式符合規模養殖業的內在要求，有利於推動農牧業產業化持續、穩定、健康發展。

三、項目建設的內部管理 項目資金實行專人、專户管理，並由項目總部統一調撥和支配，要建立健全財務規章制度，嚴格實行專款專用，嚴禁項目資金挪作他用，提高資金效率，保證資金安全運轉，對項目內物品購進要多方均價降低成本，節約投資，提高質量。要分類制訂詳細的項目技術標準，在具體施工中嚴格執行。要建立項目檢測評價，聘請有關專業人員對項目建設的質量優劣、資金使用情況、工程進度、效率等進行全面評價，發現問題及時改正，確保項目建設的順利進行。

第十二章 結 論

項目區牲畜源及農牧業資源豐富，勞動力充足，可開發土地多，交通、通訊、電力等基礎設施較完善，良好的自然條件和社會經濟狀況為大力發展養殖業，實現當地農牧業的產業化奠定了堅實的基礎。建設單位有着雄厚的資金實力、技術力量和高效的管理機制、管理模式，為項目的順利實施和成功運作創造了有利條件。項目產品選擇適宜，市場需求穩定、旺盛，發展潛力巨大，為本項目達到預期的經濟效益和社會效益提供了保證。 本項目建成後可向市場提供優質畜種XX頭（只），項目共實現產值80萬元，年創利税35.4萬元。更為重要的是，該項目可有力帶動當地養殖業的發展，大大推進當地農牧業產業化進程，實現農牧業產業結構調整，推動本地區經濟的快速發展。本項目採取“公司+基地”的方式進行運作，農牧户是首先的受益者。體現了該項目不僅可使建設單位快速發展，壯大實力，而且還對本地區的經濟發展以及農牧民的快速致富有着極大的推動作用，實現了經濟效益與社會效益的有機統一。 該項目的提出符合國家、自治區的產業政策，符合當地的客觀條件；項目財務評價結果良好，各項財務指標均處於較好的水平。經分析和論證認為，該項目的建設條件成熟，符合項目建設的要求，具有實現的可行性。

【第11篇】電解銅項目可行性研究報告

電解銅項目可行性研究報告

黑龍江省寶山礦業開發公司1000噸電解銅項目可行性研究報告黑龍江省寶山礦業開發公司目錄第一章 總 論第二章 地質資源第三章 採 礦第四章 冶 煉第五章 總圖運輸第六章 公用設施及土建工程第七章 投資估算第八章 環境保護第九章 共伴生金屬第十章 經濟及社會效益第一章 總 論第一節 概 述

一、項目性質、地理交通位置及區域經濟概況本項目屬多寶山氧化礦開採項目。黑龍江省寶山礦業開發公司是採用浸出-萃取-電積工藝獲得電解銅的礦山企業，該企業位於黑龍江省中西部嫩江縣境內。

礦區距嫩江縣北東約156公里，地理座標為東經125。46`05``、北緯50。

14`45``。目前礦區有簡易公路與外部嫩呼公路相通，準軌鐵路距礦區的最近車站是黑寶山站，相距約12公里，與全國各地相通，外部運輸十分方便。

礦區屬低山丘陵地帶，為農林區，居民稀少，礦區大部分土地屬荒地和叢林，當地居民以從事農林業為主，工業稀少。地區氣侯特點是冬季漫長寒冷，夏季短暫炎熱。

二、可行性研究的背景及依據我國是一個銅緊缺國，每年銅需要量約100萬噸，缺口部分尚需進口，雖然我國銅總儲量不少，但能經濟地利用傳統選冶工藝處理的銅礦越來越少，過去一直未被開發利用的難選氧化銅礦和低品位銅礦的開發，目前已取得了初步進展，北京礦冶研究院於1995年在多寶山銅礦利用氧化銅礦建立了一座年產200噸電解銅的浸出-萃取-電積試驗工廠，該工廠於1995年6月投產，經過兩個多月的生產運轉，取得了良好的技術經濟指標，銅山銅礦1500噸電解銅成功投產，再次説明多寶山銅礦氧化礦和低品位礦石的浸出-萃取-電積工藝是行之有效的。黑龍江省每年消耗銅金屬量約2.5萬噸，目前年產量約0.3萬噸，自給率很低，開採多寶山銅礦勢在必行。

多寶山銅礦屬特大型礦山，因礦石品位低和礦體上部覆蓋有難選的氧化銅礦，採用常規傳統選冶工藝開採很不經濟，故未能開發。日前，國內外對該礦石性質進行了大量的試驗研究和生產實踐，採用浸出-萃取-電積工藝處理這種氧化礦和低品位礦石的生產新流程，具有投資省和生產成本低的最大優越性。

多寶山銅礦採用這種新工藝開發礦山，是能夠獲得較好的經濟效益和社會效益的。

三、鑑於多寶山銅礦為大型銅基地，以銅為主，含有多種稀有和貴金屬礦物，需加強試驗研究進行綜合回收。礦體銅金屬總儲量為237萬噸，其中地表氧化銅礦儲量約10萬噸。

本次設計的主要對象是開採多寶山礦區原置中不影響今後開採原生銅礦的設計佈局，這是本次可行性研究報告的主要設計內容和要求。企業規模按1000噸電解銅設計，故採礦和浸出-萃取-電積的生產能力均按年產電解銅1000噸計。

第二節 項目的建設條件

一、項目的資源條件企業開採的原料為氧化銅礦石，多寶山礦區的氧化銅礦石埋藏深度最大不超過25米，地表土覆蓋層較淺，礦區屬低丘陵地帶，地形高差在50米左右，場地坡度不大，地勢開闊，礦體開採適宜露天開採方式。本地區設計氧化銅礦石總量為422萬噸，品位為0.48，金屬量為2.03萬噸。

按企業年產1000噸電解銅計算，礦山年產26萬噸礦石即可滿足年產1000噸電解銅的需要，企業生產服務年限為14年，説明企業的主要原料氧化銅礦石的資源是絕對可靠的。

二、項目的外部條件礦區對外運輸為公路運輸，目前礦區對外運輸有6公里簡易公路與嫩呼國家公路相通。這6公里簡易公路從線路平面和縱斷面標準看均已達到公路要求，只需將部分路段路基拓寬並在全線加鋪泥結碎石路面，即能保證礦區對外的公路運輸暢通無阻。

第三節 建設方案

一、總體佈置原則多寶山銅礦為大型斑巖銅礦，金屬總量為237萬噸，礦石有原生硫化銅礦石和氧化銅礦石，故在礦區總體佈置中，先開採礦體上部氧化礦時，一定要重視目前所有工業場地的佈置要避開今後多寶山大型銅礦開採的範圍，以不給多寶山大型銅礦開採時增加不利因素為原則。在企業總佈置中，首先要保證企業的總體生產工藝流程順暢，從採礦的原料-原料加工-成品的內外部運輸，不但要實現生產運輸距離最短，而且要避免產生生產流程中的迂迴運輸現象，只有這樣，才能降低生產成本，給企業增加效益提供有利條件。

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【第12篇】電子商務項目可行性研究報告基本格式

電子商務項目可行性研究報告基本格式

電子商務項目可行性研究報告基本格式

一，引言

（一）編寫目的

説明編寫本電子商務項目可行性研究報告的目的，指出預期的讀者。

（二）背景

説明：

（1）所建議實施的電子商務項目的名稱；

（2）本項目的提出者，實施者及用户；

（3）本項目同其他系統或其他機構的關係

（三）定義

列出本可行性研究報告中用到的專門術語的定義和外文首字母組詞的原詞組。

（四）參考資料

列出必要的參考資料，例如：

（1）本項目的經核准的計劃任務書或合同，上級機關的批文；

（2）屬於本項目的其他已發表的文件；

（3）本可行性研究報告中所引用的文章，資料，包括所需用到的各類標準。

參考資料中需要列出文件資料的標題，文件編號，發表日期和出版單位，説明能夠得到這些文件資料的來源。

二，可行性研究的前提

説明對所建議的開發項目進行可行性研究的前提，如要求，目標，假定和限制等。

（一）要求

説明對所建議電子商務項目的基本要求，例如：

（1）功能；

（2）性能；

（3）輸出，如報告，文件或數據，對每項輸出要説明起特徵，如用途，產地頻度，接口以及分發對象；

（4）輸入，説明系統的輸入，包括數據的來源，類型，數量，數據的組織以及提供的頻度；

（5）處理流程和數據流程，用圖標的方式表示出最基本的數據流程和處理流程，並輔之以敍述；

（6）在安全與保密方面的要求；

（7）同本系統相連接的其他系統；

（8）完成期限。

（二）目標

説明希望電子商務項目建成實施後達到的目標，例如：

（1）人力與設備費用的減少；

（2）處理速度的提高；

（3）控制精度或生產能力的提高；

（4）管理信息服務的改進；

（5）自動決策系統的改進；

（6）人員利用率的改進。

（三）條件，假定和限制

説明對本開發項目給出的條件，假定和所受到的限制，例如：

（1）建議系統的運行壽命的最小值；

（2）進行系統方案選擇比較的時間；

（3）經費，投資方面的來源和限制；

（4）法律和政策方面的來源和限制；

（5）硬件，軟件，運行環境和開發環境方面的條件及限制；

（6）可利用的信息和資源；

（7）系統投入使用的最晚時間。

（四）進行可行性研究的方法

説明對系統進行評價時所使用的主要尺度，如費用的多少，各項功能的優先次序，開發時間的長短以及使用中的難易程度。

三，對現有系統的分析

這裏的現有系統是指當前實際使用的系統，這個系統可能是計算機系統，也可能是一個機械系統，甚至可能是一個人工系統。

分析現有系統的目的是為了進一步闡明開發新系統或修改現有系統的必要性。

（一）處理流程和數據流程

説明現有系統的基本的處理流程和數據流程。流程可用圖表，即流程圖的形式表示，並加以敍述。

（二）工作負荷

列出現有系統所承擔的工作及工作量。

（三）費用開支

列出運行現有系統所引起的費用開支，如人力，設備，空間，支持性服務和材料等項開支以及開支總額。

（四）人員

列出現有系統的運行和維護所需要的人員的專業技術類別和數量。

（五）設備

列出現有系統所使用的各種設備。

（六）侷限性

列出現有系統的主要侷限性，例如處理時間趕不上需要，響應不及時，數據存儲能力不足，處理功能不夠等，並且還要説明為什麼要對現有系統進行改進性維護，以及不能解決的問題，

四，所建設的系統

本部分內容説明所建設系統的目標和要求將如何被滿足。

（一）對所建議系統的説明

概括的説明所建設系統，並説明在第二部分中列出的要求將如何得到滿足，説明所使用的基本方法及理論根據。

（二）處理流程和數據流程

給出所建設系統的處理流程和數據流程

（三）改進之處

按第二部分中列出的目標，逐項説明所建設系統相對於現有系統的改進之處。

（四）影響

説明建立所建設系統可能帶來的影響，主要包括以下幾個方面。

1.對設備的影響

説明新提出的設備要求及對現存系統中尚可使用的設備需要做處的修改。

2.對軟件的影響

説明為了使現有的應用軟件和支持軟件能夠同所建議系統相適應，需要對這些軟件進行的修改和補充。

3.對用户組織結構的影響

説明為了建立和運行所建議系統，對用户組織結構，人員的數量和技術水平等方面的要求。

4.對系統運行過程的影響

説明所建議系統對運行過程的影響，例如：

（1）用户的操作規程；

（2）運行中心的操作規程；

（ 3）運行中心於用户之間的關係，源數據的處理；

（4）數據進入系統的過程；

（5）對數據保存的要求，對數據存儲，恢復的處理；

（6）輸出報告的處理過程，存儲媒體和調度方法；

（7）系統失效的後果及恢復的處理辦法。

5.對開發的影響

説明對開發的影響，例如：

（1）為了支持所建設系統的開發，用户需進行的工作；

（2）為了建立一個數據庫所要求的數據庫資源；

（3）為了開發和測驗所建設系統而需要的計算機資源；

（4）所涉及的保密於安全問題。

6.對地點和設施的影響

説明對建築物改造的要求及對環境設施的要求。

7.對經費開支的影響

扼要説明所建設系統的開發，設計和維持運行所需要的各項經費開支。

（五）侷限性

説明所建設系統尚存在的侷限性以及這些問題未能消除的原因。

（六）技術條件方面的可行性

説明技術條件方面的可行性，例如：

（1）利用現有的技術，該系統的功能能否實現；

（2）對開發人員的數量和質量的要求，並説明這些要求能否滿足；

（3）在規定的期限內，本系統的開發能否完成。

五，可選擇的其他系統方案

扼要説明曾考慮的每一種可供選擇的方案，包括需開發的和可從國內國外直接購買的，如果沒有其他可供選擇的系統方案，則應説明這一點。

（一）可供選擇的系統方案

參照“四，所建設的系統”的提綱，説明可供選擇的系統方案1，並説明它未被選中的理由。

（二）可供選擇的系統方案，盡在酷貓寫作範文網。

【第13篇】無公害蔬菜和無公害禽畜肉產品擴建項目可行性研究報告

一、項目概況

1、項目名稱：縣大自然農業開發公司無公害蔬菜和無公害禽畜肉產品擴建項目

2、項目地址：縣太和鎮城南

3、項目實施單位及法人代表：縣大自然農業開發公司，法人代表陳杰。

4、建設性質及工期安排：擴建，於底完工。

5、項目摘要：縣大自然農業開發公司無公害蔬菜和無公害禽畜肉產品擴建項目是根據黨的十六大和中央農村工作會議精神，以及《縣建設丘陵地區經濟發展示範縣工作規劃》要求，對農業結構實行戰略性調整和產業化發展，以提高農產品質量和市場競爭力，促進農業增效，農民增收和農村經濟全面發展，利用的區位優勢和企業具有的比較優勢，擬在縣城南租用土地540畝，投資1200萬元，建棚房、圈舍、加工及業務用房5000平方米，購生產及管理設備器具 6台（套），建成年產各類果蔬 噸、禽畜肉製品 噸的無公害蔬菜和無公害禽畜肉產品生產基地。項目建成後，將為全縣居民提供優質蔬菜和禽畜肉品，平均年實現銷售收入 1600萬元，利潤55萬元，税金30萬元，預計投資回收期11年。

二、可研編制依據及範圍

1、2002年4月29日，農業部發佈施行的《無公害農產品管理辦法》。

2、2003年3月，四川省人民政府第2次常務會議通過，5月1日起施行的《四川省種植業無公害農產品管理辦法》。

3、《四川省農業地方標準彙編（一）》（2003年10月）。

4、3月，縣委、縣府編制實施的《縣建設丘陵地區經濟發展示範縣工作規劃》。

5、國家和省、市、縣關於農牧業深加工產品企業的有關法律規定。

6、編制範圍：本報告着重對項目建設的意義和必要性、、建設條件、建設內容及規模、環境保護、實施計劃等進行可行性研究；按照國家的有關法規政策和市場需求情況進行經濟和社會效益分析；提出結論性意見，供建設業主和有關部門決策。

第二章 項目建設背景及投資的經濟和社會意義

一、項目背景

1、縣情簡介

縣地處川中丘陵地區，幅員面積1496平方公里，人口104萬人，其中：農業人口84萬。縣城人口20餘萬，其中常住人口16萬，流動人口近5萬。全縣森林覆蓋率40%左右，耕地60萬餘畝，域內北低山區佔15.4%，高丘區佔35.4%，西南中丘區佔17.3%，東南低丘區佔21%，沿涪江的河谷地貌佔10.9%。屬四川盆地亞熱帶濕潤氣候，年日照1300小時，年均降雨量931毫升，年均氣温17.3℃，相對濕度79.7%。盛產稻、麥、豆、薯、油菜、棉花、竹、木，適宜養殖豬、牛、羊、兔、雞、鴨、鵝、魚類。改革開放以來，特別是國家實施西部大開發以來，在國家優惠政策和國債資金的扶持下，全縣經濟社會發展取得了長足進步，縣域經濟實現了由農業大縣向工業強縣的跨越，經濟結構實現了由單一的二元經濟向三次產業協調發展的複合型經濟的跨越，人民生活實現了由温飽向初級型小康的跨越。2003年，全縣生產總值（gdp）實現56億元，一二三產業比達到21.4:43:35.6，縣級經濟綜合競爭力居西部百強縣第30位，縣域財政收入3.68億元，城鎮居民人均可支配收入4860元，農民人均純收入2492元。

縣無公害農產品得到長足發展。先後申報了瞿河無公害果蔬菜基地、官升無公害糧油基地、萬林洪州密柚基地、金華西山坪水果基地和香山大蒜、麥冬基地，省測試中心已經完成了水樣和土樣抽檢；在大於、瞿河等鄉鎮實施了無公害優質稻生產，結束了不產優質稻的歷史；引進有資質的業主在城南王爺廟村，示範種植無公害蔬菜，建立了無公害農產品諮詢服務部和無公害蔬菜、無公害大米銷售門市部，設立了“無公害農產品生產基地”和“無公害蔬菜生產基地”標牌。縣農業局在全縣農業發展遠景規劃中對無公害農產品種養加工和基地建設提出明確的發展目標；到無公害蔬菜發展到15000畝，各類畜禽1642萬隻（頭）。

2、項目業主情況

縣大自然農業開發公司成立於2003年4月，註冊資金50萬元，註冊地址：縣太和鎮城建街城建小區4幢5號，開户銀行：縣城市信用社，屬經營無公害蔬菜種植、加工、銷售；畜禽（有專項規定的除外）養殖、加工、銷售的民營有限責任公司。

公司發展已初具規模。地處縣城南部，環境優越（經省農科院驗證，省農業廳認證為無公害蔬菜生產基地），現有無公害蔬菜面積460畝。為了綜合利用資源，配套發展了無公害草禽家畜，養牛150頭，鵝20000只，豬200頭，各類圈舍6000平方米。去年，公司被評為縣級農業大户、科技示範園。

公司技術力量雄厚。公司現以專職技術人員3人（均是大學本科學歷，其中副高一人），專職技師七人（從事種、養業十年以上，實踐經驗相當豐富，幾乎是業內很有聲名的.成功人士），技術工人27人。同時，公司還與省農科院和川農大等科研院所保持着密切聯繫。

公司生產設施先進。購置了運輸車、懸耕機、開溝機、覆膜機、自動噴、灌設施等現代農機具，修建有自流灌溉渠系、蓄水池、淨菜池、沼氣池、無滴大棚、無菌園舍等，佈局科學。

3、“無公害”農產品的特點和前景

無公害農產品是產地環境、生產過程和產品質量符合國家有關標準和規範要求，經農業部農產品質量安全中的認證合格獲得認證書並允許加帖無公害農產品標誌的未領加工或者初加工的食用農產品。無公害農產品是發展綠色食品乃至有機食品的基礎，是作為食品的一種基本要求。但目前市場上的農產品，要麼有農肥、農藥殘留，要麼是亞硝酸鹽、病菌等污染物超標，對人體健康帶來極大隱患。黨和政府對此十分重視，在全國大、中城市逐步推行食用農產品市場準入制度。因此，無公害農產品的市場前景十分廣闊。

二、項目建設的必要性和可行性

1、必要性

一是提高農產品食用安全和質量，改善人們膳食結構的需要。隨着經濟社會發展，營養知識的普及，人們對飲食的安全質量的要求越來越高，無公害農產品正逐步取代傳農產品，成為人們生活消費的必需品。

二是滿足市場供求的需要，地處川中丘陵地區，在這1496平方公里的土地上生活着104萬人民，其中城鎮人口達30萬，（含縣外來射流動人口年均5萬以上）以及80餘萬的農村人口中有50%在市場上購買蔬菜及禽肉產品。全縣現有蔬菜種植面積不足40000畝，縣城附近不足8000畝，總產量7.9萬噸，直接供食用的人均年擁有量不足400千克，城鎮居民消費量133千克/年，每年從縣外調入大量的蔬菜，需求缺口約2萬噸。

三是農業結構調整的需要。今年二月全省農村工作會議明確指出：當前在農村推進“三個轉變”要抓幾個重點：促進農村土地經營權的合理流轉。提高農村土地資源的產業率，發揮科技人才的作用。因此，必須以市場為導向，以龍頭企業為依託，用抓工業的理念抓農業，縣大自然農業開發公司積極響應全省丘區會議精神，努力謀求自身發展壯大。——產業化經營是前提，企業化生產是方向，市場化營銷增效益，科學化武裝是出路。

四是大自然公司謀求發展的需要。

2、可行性

一是生產環境條件具備。省農業廳和農業部食品質量監督檢驗測試中心對公司生產地環境設施實地測試認為符合無公害農產品生產條件。

二是公司初具規模。公司有無公害農產品生產及經營管理的經驗和職工隊伍；產品有一定的市場知名度和發展潛力。

三是有堅強的技術支撐。公司與省農科院和川農大等科研院所保持着密切關係。

四是效益良好。除直接的經濟效益外，還可安置就業人員

名，帶動農户 户，為調整農業產業結構實現產業化發揮一定作用，為改善城郊環境景觀也大有益處。

第三章 產品市場需求預測及生產規模選擇

一、需求預測

1、無公害農牧產品在全國的產量比重不足20%，品種數量比重不足30%，但隨着無菌育種、無土栽培、大棚温室種植、滲灌滴灌、病蟲害生物防治、轉基因繁殖、多元雜交繁殖等等無毒害種養殖技術的創新應用，隨着人們對新種養技術生產及加工產品的瞭解，無公害的農牧產口已普遍被人們作為消費的上品。

2、我縣市場上無公害農牧產品數量很少，且多是由外地進入的，主要是供應大型餐館，平常百姓因其價格高、品種少、選擇性低，未被普遍接受，尚未佔據一定的市場規模。

3、作為食品，“無公害”是一種基本要求。但目前市場上的農產品，如蔬菜，要麼有農藥殘留，要麼是亞硝酸鹽超標，對人體健康帶來極大隱患。黨和政府對此十分重視，在全國大、中城市逐步推行市場準入制度。因此，無公害農產品的市場前景十分廣闊。

4、隨着人們的消費習慣、飲食結構、營養知識的不斷改善，無公害食品將逐步取代傳統蔬菜。

二、生產規模選擇

按全縣百萬人需菜量 萬噸，現有產量 萬噸，缺口 萬噸，第一期擴建 畝無公害生產基地；取代傳統菜品50%計，第二期擴建 畝；進入鄰縣市場；第三期擴建 畝，總計擴建 畝。據此擬建棚房 平方米，購加工設備、檢測儀器 台套。

第四章 加工工藝方案及選址

一、經營管理模式：在城南王爺廟村現有50畝無公害蔬菜示範種植為基礎，實行“公司+基地+農户”、“產、學、研一體化”、“產、供、銷”一條龍的經營管理方式。

種苗以公司大棚温室為龍頭研究、試種，帶動基地農户大面積種植。

生產加工以公司統一用專用設備儀器清洗、分選、包裝、儲運。

銷售實行“優質優價的訂單農業”向各大超市、餐館及集鎮市場供貨。

二、加工工藝

1、種植：按無公害生產條件栽培，大棚温室無土種植反季鮮菜，逐步引用無土栽培技術。

2、清洗：擇除殘次枝葉、根鬚、皮殼，清洗泥淖和殘留農肥、農藥，削除病蟲害疵點，以淨菜上市，減少運輸量和城鎮生活垃圾。

3、分選：按蔬菜的部位、體形大小、色澤、質量進行分送，以實現優質優價。

4、包裝：按市場貨架要求，發揮包裝蔬菜平衡淡旺季供需矛盾的作用，便利消費者冷藏，經銷商儲運，提供農產品檔次。

5、儲運：採取預冷、速凍、罐藏等設備處理加工，為市場提供新鮮蔬菜。

三、選址：

1、自然條件

（1）地理位置及地貌：地處四川盆地中部偏北、涪江中游，位於東經105°10’-105°39’，北緯30°40’～31°10’之間，東鄰鹽亭、西充縣，南接蓬溪，大英縣，西北與三台、鹽亭縣相連。縣境南北長58.3公里，東西寬47公里，海拔299米至674.4米，幅員面積1497平方公里，地形北高南低，地貌以丘陵為主，低山區佔17%，丘陵地區佔73%，河谷地貌佔10%。項目所在地場地標高在300m左右，地貌形態較簡單。

（2）氣候：屬亞熱帶濕潤氣候，降水充足，熱量適宜，多年平均降水量931mm左右、氣温17.2℃、濕度79.7%、無霜期285天。

2、工程地質及水文地質條件：

（1）工程地質條件。a、項目地址位於縣城南，場地標高300m，地形平坦，交通方便。b、場地地層及巖土結構特徵：表層為第四系全新統耕植土，其下為第四系全新統衝洪積堆積的粉土、粉細砂、細砂、碎石土層。

（2）水文地質條件。涪江、梓江流逕縣境內，形成豐富水能資源。耕地保灌率達80%，自流灌溉率為60%，項目所在地自流灌溉率為100%。場地地下水位在一級階地區主要存在於砂卵石層中受雨水和地表水體影響較大。水文地質條件簡單。

（3）地震：根據國家標準gb18306-2001《中國地震動參數區劃圖》圈定遂寧地區的地震動峯值加速度為0.05g，與地震基本烈度對照該地區基本烈度為vi度。

3、選址方案

大自然農業開發公司在縣城南王爺廟村現有的50畝選定無公害蔬菜基地，該地區具有距縣城三公里，位於遂綿省道公路近側的區位優勢。

第五章 公共設施情況

供水條件：本工程供水由縣城自來水廠和前鋒渠排灌乾渠解決。能滿足本工程供水需要。

供電條件：縣供電條件優越，境內中、小型水電站8座，電力裝機9萬千瓦時。本工程由城市供電系統供電。

供氣條件：縣已開發淺層油氣井5口，民用天然氣實現自給。城南區已敷設有市政天然氣輸氣管線，供氣系統也由縣宏源燃氣公司提供。

排水條件：工程排水實行雨污分流制。雨水經收集就近直接排入城市雨水管網。污水收集經專用設施處理達標後進入城市污水管網，由城市污水處理廠再次處理後達標排放。

交通條件：全縣公路四通八達，縣、鄉（鎮）、村、社縱橫交錯的公路網絡已經形成，通車裏程達1028公里，出縣通道全部黑色化，綿渝路北段已改建成高等級公路並與成南高速路相連。9條公共交通路線從城市中心輻射四方。

通信條件：縣內國際直撥、移動電話、無線尋呼等現代化通訊遍佈城鄉，暢達全國和世界180多個國家和地區，通信條件十分優越。郵政業務全面開通。

綜上所述，本項目投資環境良好，建設條件具備。

第六章 環境評價及保護措施

一、根據縣環保部門要求，本項目執行下列環境標準。

1、廢水：污染物執行gb8976-1996《污水綜合排放標準》一級標準：cod100mg/l、bod520mg/l、nh3-n 15mg/l、ph6-9、ss 70mg/l。

2、廢氣：現有鍋爐執行gwpb3-1999《鍋爐大氣污染物排放標準》二類區i時段標準，新增鍋爐執行二類區ⅱ時段標準。

3、噪聲：執行gb12348-90i類標準。晝間 55db(a) 夜間45db(a)。

二、本工程建設主要污染因素分析：

1、施工噪聲及施工場地物料運輸產生的揚塵；

2、生活污水生活垃圾；

3、少量設備噪聲；

三、預測項目對環境的影響關係

1、選址環境現狀

本項目建設地點位於縣城南，該地區屬四川盆地亞熱帶濕潤季風氣候，終年温暖濕潤，四季分明，夏無酷暑，冬無嚴寒，多年平均温度17℃，常年葱綠，四季宜人。

2、空氣環境質量現狀：據經縣環保部門監測數據，建設地點so2小時平均濃度0.015-0.142mg/nm3，有20%的時段超過gb3095-1996中的二級質量標準要求，主要原因是受公路交通揚塵的影響。

3、地表水：本項目所在區域地表水為涪江，該河為縣取水及外排廢水的受納水體。據監測數據，項目區域上游水質指標：cod1.2-1.5mg/l、bod51.1-1.4mg/l、nh3-n0.093-0.302mg/l、總磷0.012mg/l；低於《地表水環境質量標準》（ghzbi-1999）中ⅲ類水域要求。

擬選建設場地周圍無大污染源，環境質量現狀良好，完全滿足工程建設對環境的要求。

四、環境保護措施：

1、施工期：嚴格按照有關規範進行施工作業，減少噪聲影響；為防止揚塵對周圍環境污染，工地主要車道鋪墊一定厚度的砂石，並經常灑水保持路面濕潤；規劃好土石堆放場地，取土跡地要有妥善措施，防止水土流失和生態環境的破壞。

2、營運期：

廢水：排水採取雨污分流制。雨水經地表水系和網收集排入規劃設計的城市雨水管網。各種污水最終排入城市污水管網再行處理排放。

廢渣：生活垃圾採取袋裝方式進行收集，並及時清運至城市垃圾處理場。

噪聲：對少量產噪設備，均進行隔離，牆體儘量採用消聲減噪材料。

五、預期效果評價：只要在項目建設過程中，按“三同時”認真落實污染治理措施，工程施工期和營運期均不會對環境造成很大影響；同時，作物將有效地改善基地周圍的空氣環境質量及附近區域生態環境質量。

第七章 建設內容

第八章 投資計劃和資金來源

1、投資計劃：項目計劃總投資1200萬元，其中固定資產投資1000萬元，流動資金200萬元。

2、資金來源：申請國家補助資金140萬元，地方配套資金100萬元，商請農業銀行貸款500萬元，項目單位自籌資金460萬元。

第九章 效益分析

1、社會效益：該項目完成後，將進一步滿足城市居民及周邊地區對無公害農產品的需求，並能合理開發農村勞力資源，提高農民整體素質，解決部分下崗人員就業，帶動相關產業協調發展。

2、經濟效益：該項目實施後，預計公司年產值可達1600萬元以上，實現利潤55萬元，税金30萬元，公司貸款額投資回收期為11年左右。

第十章 綜合評價

通過論證分析，縣大自然農業開發公司擴大無公害蔬菜和無公害草禽家畜產品生產規模是必要的，也是可行的。項目的經濟效益、社會效益、生態效益較好，項目的實施對縣農業和農村工作將產生重要影響，對農民增收和繁榮農村經濟，實現農民生活“奔小康”起到積極的促進作用。

無公害蔬菜和無公害禽畜肉產品擴建項目可行性研究報告一文由蒐集整理，版權歸作者所有,轉載請註明出處!

【第14篇】旱片治理工程項目可行性研究報告

旱片治理工程項目可行性研究報告

第一章 總 論

一、項目概況

1、工程項目：_____鄉旱片治理工程

2、項目主辦單位：_____鄉人民政府

3、項目主管部門：崇左市_____區人民政府

4、項目技術協作單位：_____區水利電力局

5、項目實施協作單位：_____區計劃局

6、項目實施地點：_____鄉岜那村

二、研究工作依據

三、項目建設的基本內容

修建一條3.5公里水渠、一條3.5公里機耕路

四、項目投資

項目總投資500萬元

五、效益

將1500畝的旱地改造成水田，每年增加糧食產量120萬公斤。提高當地農民收入，促進當地糧食生產和農業產業結構調整。

六、結論

項目建設必要，社會效益好，建設條件成熟可行。

第二章 建設背景及建設意義

一、項目建設背景

_____鄉位於_____區東南部，分別與扶綏、寧明交界，距崇左市區32公里，設9個村（居）委會61個自然屯，全鄉總人口2.63萬人，其中壯族佔81.7%，土地總面積158.36平方公里，境內多為石山屬丘陵地區，年平均降雨量在 1100mm ，以甘蔗為支柱產業，糧食主要有水稻、玉米等。

岜那村位於_____鄉西北面，離鄉政府所在地4公里，距崇左市區32公里，毗鄰省道20311線，上通市區，下達南寧，交通十分便利。村委會下轄8個自然屯，共526户2898人。全村有耕地面積8882畝，其中畚地7302畝，水田1580畝，是典型的畚地作物耕作區。主要農作物有甘蔗、水稻、玉米、紅瓜子、木薯、花生等。

岜那村原來擁有耕地8882畝，除去部分種甘蔗，目前僅有800多畝的水田。人均年產大米207公斤，全村一直處於缺糧狀態，每年吃糧不足只能從外面購買。而全村卻有一片貫穿的岜弄、新慶、岜勘、壩凜、弄那、渠留6個屯的1500畝的連片旱片，該旱片地勢較平坦，靠近派章水庫，具有進行改造的地理優勢。可以從派章水庫飲水灌溉，改造成水田。

二、建設意義

可將1500畝旱地變成良田，使岜那村水田面積增加到3100畝，糧食年產量提高到人均595公斤，大大提高農民純收入。

第三章 主要建設內容和規模

本項目主要建設內容是，修建一條從派章水庫到旱片總長3公里的乾渠，一條3公里的配套機耕路。

第四章 建設條件

第一節 自然條件

一、氣候

_____鄉地處北迴歸線以南，屬於南亞熱帶季風氣候區，春暖易旱，夏熱易澇，秋涼乾燥，冬短微寒。年平均氣温 21℃ — 22.3℃ 之間，歷年極端最低氣温— 1.9 ℃ ，極高氣温 41.2℃ ，年均日照1634.4小時，年平均降雨量1150—1450毫米，降雨多集中於5—8月，全年無霜期間346天，除每年5—10月的雨季對施工有一定影響外，其餘的均對施工無太大的影響。

二、地質地貌

岜那村地形屬於平原微丘地帶，主要地質為砂性土、赤紅壤及小量石灰巖，地質地貌對建設比較有利。

第二節 原材料條件

一、水泥

水泥是本項目的主要原材料之一。本項目實施的水泥可從崇左三家水泥廠購進，也可以從市場購進，貨源充足。

二、石料

石料是本項目使用量最大的原材料，本項目改造的渠道兩邊有石山，所用石料需要就近開採及加工。

三、鋼材

鋼材可以從市場購進，貨源充足。

第三節 協作條件

一、交通

岜那旱片位於岜那村岜弄屯、新慶屯、岜勘屯、壩凜屯、弄那屯、渠留屯，可正常通行拖拉機，進行配套機耕路的修建，對施工隊進場、原材料運輸等較有利。

五、管道及機電設備

管道及機電設備可以從縣水電物資或從南寧市管道、機電設備市場購進。

第五章 總體規劃設計

新建一條3公里的水渠，貫穿岜弄屯、新慶屯、岜勘屯、壩凜屯、弄那屯、渠留屯6個屯的旱地，提供從派章水庫引來足夠灌溉1500畝水田的水量。新修一條三米寬的機耕路，保證拖拉機、農機等能夠暢行。

第四章 環境保護

本項目為非生產性項目，不產生廢氣、廢水，在施工用開挖土方、運輸，使用水泥等產生少量污染，只要採取相應措施即可減少污染。

第五章 項目實施安排

1、年 月完成項目上報審批。

2、 年 月完成工程測量，初步設計，並落實建設資金。

3、年 月至 年 月工程完工，驗收交付使用。

第六章 項目組織管理

本項目由_____鄉政府會同區發展計劃局、水利局、農業局、建設局組織，由_____鄉政府負責日常工作，水利局負責技術指導，項目點所在地政府及村委負責各項理順工作，項目資金由_____鄉政府管理，設立專項户頭，專款專用，項目建設實行法人負責制，嚴格工程管理，確保工程能按時、按質、按量完成。

第七章 投資估算及資金籌措

一、估算依據

1、工程量估算以擬建工程建設規模及佈置情況為依據。

2、土建工程估算單價參考當地類似工程的單位造價。

3、其它材料費均按目前市場價格及雜費進行估算。

4、其它費用的取費率參考1994年水電廳頒佈的《廣西農村水利工程概（預）算定額及編制暫行辦法》規定的費率。

二、投資估算

本項目為非生產項目，不需流動資金，固定資產即為項目的總投資，項目總投資為500萬元，其中建築工程費20.25萬元，牀架費用2.6萬元，安裝水電2.7萬元，不可預算、其他1.5萬元。

1、建築投資： 450m2 ×430元／m2（含材料、人工）＝20.25萬元

2、牀架：200件×130元／件＝2.6萬元

3、水電： 450m2 ×60元／m2（含材料、人工）＝2.7萬元

4、不可預算、其他：1.5萬元

三、資金籌措

項目總投資為27.05萬元，其中申請的以工代賑中央財政預算內專項資金（含國債）25萬元，地方配套資金2.05萬元。

第八章 結論

綜上所述，項目具有良好的社會效益，是一項利國利民的工程，同時又具備所必須的項目建設條件，當地政府和羣眾對項目的建設表現出極高的熱情，迫切希望項目能儘快得到實施，因此，項目建設是可行的。

【第15篇】農村牧區節水灌溉示範項目可行性研究報告

**旗***蘇木

農牧區節水灌溉示範項目

可 行 性 研 究 報 告

**旗***蘇木

XX年四月二十日

第一章 總 論

一、項目提要

（一）項目名稱：**旗***蘇木節水灌溉示範工程暨飼草料基地項目可行性研究報告

（二）建設性質：擴建

（三）項目建設單位：**旗***蘇木;負責人：千哈斯。

（四）項目申報單位：**旗***蘇木人民政府，法人代表：林霞

（五）項目建設地點、內容、規模及期限：

1、項目建設地點：***蘇木下轄的8個嘎查（阿日來嘎查、伊克烏素嘎查、明蓋嘎查、烏蘭浩舒嘎查、沙日浩舒嘎查、庫倫、巴音什裏嘎查、巴音烏珠嘎查）

2．建設內容:本項目設計在具有一定規模的家庭草庫倫內實施,灌溉水源均為地下水，因此，建設內容主要包括：①水源工程建設②節水灌溉系統工程建設③農業技術配套④防護林體系建設

3．建設規模：本示範項目總控制面積為XX畝，可使40户農牧民受益。其中，打配機電井40眼，壓防滲節水管道18000米，防護林帶4.496萬延長米，建設期一年。

（六）投資規模及構成：項目總投資107.34萬元，節水灌溉直接工程費82.1萬元(低壓管道10.8萬元,畝投資335元;噴灌4.3萬元, 畝投資335元;);水源工程費48萬元,防護林工程費6.64萬元,動力工程費15.72萬元,其它費用7.08萬元。

（七）資金籌措：項目總投資159.54萬元，其中申請上級財政資金40萬元，政府配套40萬元，農牧農自籌79.54萬元。

（八）國民經濟評價價指標顯示：經濟內部收益率eirr=17%>12%；經濟效益費用比ebcr=1.68>1；投資回收年限pt=年;經濟淨現值enpv=145.28萬元。各項指標符合要求，經濟效益較好，節水灌溉示範工程暨飼草料基地項目切實可行。

（九）項目輻射範圍及帶動能力：項目建成後，可輻射帶動***蘇木肉、奶牛養殖業的縱深發展，為確立的“四個一千”示範工程及我旗奶產業發展提供依據，為農牧業增效，農牧民增收提供有力的保障，並可帶動全蘇木飼料種植以及與之相配套的種養殖業同步發展。同時可使以水為中心的農田草牧場建設深入發展。

二、可行性研究的依據

（一）農業部《西部地區農業開發建設規劃》

（二）國家計委：建設部《建設項目經濟評價方法及參數》

（三）**旗《國民經濟和社會發展第十個五年計劃》

三、綜合評價

（一）本項目建設對***蘇木乃至**旗農牧區節水灌溉及飼草產業化經營具有積極的示範作用，對農牧業產業化有促進作用，推動畜牧業向規模化、科學化、集約化的方向發展，對於探索在生態建設的基礎上發展優質高效畜牧業，從而展現經濟、社會、生態三者效益的和諧統一，減輕草牧場壓力，走可持續發展的種草養畜之路具有非常重要的意義。

（二）畜牧業的可持續發展有賴於草業生產，沒有草業的大建設，就不可能實現畜牧業的大發展。特別是近年來的實踐已經證明，傳統的靠天養畜已走到盡頭。因此，按照“為養而種，為賣而養”的要求，將優良牧草種植和舍飼育肥有機結合起來，走以農促牧、以牧補農、農牧結合的路子，才能增草、增畜、增收。

三、通過項目的實施，建立一套科學管理體系，提高科技含量，對調整農牧業產業結構，實現集約化經營，輻射帶動全蘇木農牧民具有重要意義。

第二章 項目背景及必要性

一、項目建設的背景

由於長期的傳統畜牧業發展方式和草場不合理利用，***蘇木草牧場沙化、退化嚴重製約着畜牧業的發展和生態植被建設，農牧民經濟增長趨緩。1998年以來，旗委、政府按照實現“綠色產業大旗，畜牧業經濟強旗”的宏偉目標，大力發展水利事業，種植優良牧草，為建設畜牧業經濟強旗奠定了堅強的後盾。新時期，黨和國家把經濟工作重點西移，實施西部大開發戰略，大力改善生態植被建設，改善基礎條件，提高農牧民收入。***蘇木是一個以畜牧業為主，農牧結合區，實施節水灌溉，種植飼草料，特別是優良牧草的種植，具有生態和經濟建設的雙重效益，它是畜牧業經濟的助推器，是經濟建設的主導力量，在這樣的背景和意義下，面對今後農牧業的發展趨向，我們提出建設***蘇木飼草料種植基地節水項目可行性研究報告。

二、項目區農牧業產業化發展現狀

項目實施區***蘇木，是一個以牧業為主，農業為輔的蘇木。目前，全蘇木現有水澆地2.4萬畝，牲畜25萬頭（只），發展模式化養殖户486户，年出欄牲畜5.5萬頭（只），發展養殖小區14個，養殖户110户，養殖奶牛1000頭，今年計劃新增奶牛1000頭，肉牛3000頭，小尾寒羊3000只。在畜牧業養殖規模日漸壯大的情況下，面對發展與市場，飼草節水基地建設迫在眉睫。

三、***水資源持續利用承載能力分析

牧區水利工程建設是以保護和恢復草原區生態環境為前提，以水資源和草原的可持續利用為準則，以解決人蓄飲水和發展人工飼草料基地灌溉為內容，遵循“水－草－畜”系統平衡協調原理，確定科學合理的區域性可持續載畜量，實現提高草原區農牧民生活水平的系統工程。根據***農牧區水資源條件和草地資源狀況分為三個類型，因地制宜實施農牧區水利工程建設。

１、淺層水富集區（巴拉爾區）

該區地下水開採條件較好，灌溉成本低，以實施“水、草、林、料、機、多”六配套的家庭草庫倫建設為主要內容，以牧區水利為中心的家庭草庫倫建設使飼草料產量大幅度提高，抵禦自然災害能力明顯增強，畜牧業生產已由過去的靠天養畜發展到舍飼和半舍飼的家庭畜牧業，減輕了對天然草場的壓力，草原生態環境已向良性化方向發展，走上了以草定畜的生態型畜牧業經營之路。

２、承壓水富集區

該區以實施人蓄飲水及抗旱水源工程為主，輔之與集雨窖工程建設，選擇地下水資源較為豐富地區，科學合理規劃，以水資源和草地資源可持續利用為準則，集中墨守成規片開發灌溉飼草料。為節約寶貴的水資源，增加灌溉面積，節水灌溉技術措施要與開發同步進行實施。由於該地區地下水埋深一般50-100米，井深一般為100-300米，成井及配套費用一般為2-4萬元，大部分地區沒有電網，主要依靠柴油發電提水，所以提水成本較高，必須配套實施節水技術，適當發展飼草料灌溉面積。

３、水資源匱乏區

選擇有開發條件的地區，組織牧民異地集中開發，***蘇木已經實施了這項工程。這些地區的部分農牧户有了飼草料基地，為穩定發展畜牧業奠定了基礎，與此同時，保留異地開發牧户的草場承包權，解決了他們的後顧之憂，倡導這些農牧户有計劃地對承包草場進行休牧，使這些地區的生態環境逐步恢復。

四、項目實施的必要性和可行性

1、歷史上的***蘇木，以“水草豐美、土地宜牧、沃野千里、牛羊成羣”而著稱。近年來，由於長期的傳統畜牧業發展方式和草場不合理利用，***蘇木草牧場沙化、退化嚴重製約着畜牧業的發展和生態植被建設，農牧民經濟增長趨緩。***蘇木是一個以畜牧業為主，農牧結合區，實施節水灌溉，種植飼草料，具有生態和經濟建設的雙重效益，它是畜牧業經濟的助推器，是經濟建設的主導力量，在這樣的背景和意義下，面對今後農牧業的發展趨向，我們提出建設***蘇木節水灌溉示範工程暨飼草料基地項目可行性研究報告。

2、畜牧業的可持續發展有賴於草業生產，沒有草業的大建設，就不可能實現畜牧業的大發展。特別是近年來的實踐已經證明，傳統的靠天養畜已走到盡頭。因此，按照“為養而種，為賣而養”的要求，將優良牧草種植和舍飼育肥有機結合起來，走以農促牧、以牧補農、農牧結合的路子，才能增草、增畜、增收。

3、通過項目的實施，建立一套科學管理體系，提高科技含量，對調整農牧業產業結構，實現集約化經營，輻射帶動全蘇木農牧民具有重要意義。

第三章 建設條件

一、項目區概況

1、地理位置：***蘇木位於**旗政府所在地30公里處，東鄰昂素鎮，南與敖勒召其鎮相連，西毗布拉格蘇木，北依鄂托克旗。總土地面積293萬畝，其中可利用草場190萬畝，主要由毛烏素沙地和鄂爾多斯樑地兩大地貌構成，地形為起伏樑地和沙丘交錯地帶，地理座標為東徑107°21′— 107°53，北緯38°14′— 38°47′之間。

2、自然資源：地處温帶大陸性乾旱、半乾旱氣候，乾旱少雨、風大沙多，光照時間長，年均7.1℃，最高36℃，年均日照2800小時，年均降雨340mm，蒸發量2505mm，屬鄂爾多斯閉流區，靜水位5—10m，成井深40—200米，單井日湧水量40—60噸，土壤類型為棕鈣土、草甸土和固定風沙土，土質肥沃，養份含量高。

3、社會經濟狀況：***蘇木下轄8個行政嘎查，34個牧業社，現有人口3399人，XX年地方財政收入80萬元，農牧民人均純收入3831元。路、電、訊、郵等基礎設施公益事業完善，各項服務體系健全。

4、項目關聯產業發展現狀

***蘇木是一個典型的農牧結合區，XX年度水澆地面積達2.4萬畝，各類灌溉井達600多眼，牲畜飼養量達到25萬頭（只），建立模式化養殖大户486户，年出欄牲畜5.5萬頭（只），今年計劃新增奶牛養殖1000頭，肉牛養殖3000頭，養牛規模達到5000頭；計劃新增以小尾寒羊為主的肉羊養殖3000只，年用草量30240噸，為飼草料的生產、銷售提供了基礎和市場。

5、項目建設地點選擇

根據項目區現有的牲畜及相關基地，為切實起到帶到示範作用、減少投資，發揮更大的效益，項目建設地選擇***蘇木下轄的8個嘎查（阿日來嘎查、伊克烏素嘎查、明蓋嘎查、烏蘭浩舒嘎查、沙日浩舒嘎查、庫倫、巴音什裏嘎查、巴音烏珠嘎查）的40個户子，使該項目在為部分農牧民增加收入的同時，以點帶面，為***蘇木率先實現畜牧業強蘇木打下良好基礎。

二、項目實施的有利條件

1、政策環境：隨着國家西部大開發對生態建設投資和農牧業基礎設施建設投資的加大，**旗地方政府把以水為中心農田草牧場和種草養畜作為政府工作的頭等大事來抓，出台、實施了“百萬畝優良牧草工程”、“天保工程”、“退耕還林還草工程”、“牛羊舍飼圈養模式化育肥工程”、“奶牛飼養工程”及農牧區節水示範項目等重點項目。以及配套的各項政策措施，為發展以水為中心的飼草料基地建設營造了一個良好的發展氛圍。

（二）資源優勢：***蘇木總土地面積293萬畝，有水澆地2.4萬畝，牲畜25萬頭（只），而且模式化養殖户和以水為中心的飼草料基地的建設呈現快速穩定增長勢頭。

（三）科技開發能力：***蘇木現有農林牧科技人員30多名，掌握着不同種植優良牧草及飼料作物的栽培管理技術，近年來，經過種草養畜，生態建設等項目實施，培養和造就了一大批懂經營、會管理、經驗豐富的農牧民“土專家”，為項目的實施、開發、建設提供了保障。

（四）基礎條件：***蘇木位居旗政府所在地近郊，路、電、訊、郵等基礎設施和社會公益事業配套完善，網絡健全，風雨無阻、四通八達。

三、主要障礙因素及解決方案

項目實施的主要制約因素是資金問題，通過爭取上級投資項目資金，地方產業政策扶持，政府配套，多渠道籌措資金確保項目建設順利進行。

第四章 市場分析與銷售方案

一、市場分析

隨着國民經濟的發展，國內生產總值的提高，農牧民收入的增加，廣大人民羣眾的生活水平得到提高，膳食結構發生深刻變化，綠色產業、產品更趨於“熱頭”，奶、肉、蛋需求量猛增，導致飼草料緊俏，供不應求，尤以優良牧草為最，僅敖鎮飼草料的需求缺口就達1000萬公斤。全旗的飼草料的需求量6000萬公斤。***蘇木擴建的XX畝節水灌溉示範工程暨飼草料基地項目，僅能解決***所在地部分地區的奶、肉牛、肉羊養殖小區牲畜飼草料困難問題。因此，飼草料消費市場廣闊，不愁消費問題。

二、產品銷售方案

項目建設地發展低耗能、高效益的節水灌溉，以優質飼用玉米、青貯玉米、紫花苜蓿、高能飼料等優質飼草料為主，用科學合理的方法管理，力爭提高品質和單位面積的單產。本產品以滿足供應***蘇木奶肉牛、肉羊養殖小區為主，適當調劑向外出售，因此暫不考慮其他市場供求關係與銷售。

第五章 項目建設方案

一、建設任務和規模

擴建XX畝節水灌溉示範工程暨飼草料基地項目，打配機電井40眼，壓防滲節水管道18000米，購置噴灌10套(具體情況見附表)。

二、項目規模和佈局

項目規模和佈局：擴建XX畝節水灌溉示範工程暨飼草料基地項目，帶動本地區養殖户走現代畜牧業之路，並以此為輻射源，推動周邊地區以節水為中心的種草養畜業發展，走集約化經營之路，為在全旗率先實現畜牧業強蘇木打下堅實的基礎。

三、生產技術方案

項目當年建成，第二年受益，同時組織科技人員，深入基地，現場指導，並對種植基地工作人員就飼料玉米、青貯玉米、優良牧草種植栽培技術進行培訓。

四、項目建設標準和具體建設內容

***蘇木節水灌溉示範工程暨飼草料基地項目建設，打配機電井40眼，壓防滲節水管道18000米，購置移動式噴灌10套，種植防護林8.992延長米，建設期一年(具體情況見附表)。

第六章 投資估算與資金籌措

一、投資估算依據

1、項目投資主要是節水灌溉示範工程暨飼草料基地項目配套設施建設部分。

2、投資估算中建築工程造價按本地推算劃額加費用確定，設備購置安裝價格以前旗市場確定。

二、項目投資概算

**旗***蘇木節水灌溉示範工程暨飼草料基地項目總投資159.54萬元，共XX畝。平均單位面積投資797.7元/畝。其中:低壓管道灌溉1500畝;噴灌500畝。節水灌溉直接工程費82.1萬元(低壓管道10.8萬元,畝投資335元;噴灌4.3萬元, 畝投資335元;);水源工程費48萬元,防護林工程費6.64萬元,動力工程費15.72萬元,其它費用7.08萬元。（詳見總概算表）

三、投資估算

按建設內容劃分，投資估算包括水源工程、灌溉工程、土建工程、動力配套工程、輔助工程。各項工程估算如下：

表1水源工程費計算表

序號

名稱

單位

數量

單價（元）

合價(元)

1

水源井

座

40

1XX

480000

合計

480000元

表2節水灌溉工程費計算表

序號

名稱

面積

數量

單價

合價(元)

1

噴灌

500畝

10套

4300元/套

43000

2

管灌（管）

1500畝

18000米

6元/米（含接頭）

108000

合計

151000元

表3動力配套工程計算表

序號

名稱

功率

數量

單價（元）

合價(元)

1

柴油機

20馬力

40

2180

87200

2

水泵

7.5千瓦

40

1750

70000

合計

157200

表4土建工程工程計算表

序號

名稱

單價

數量

合價(元)

1

平地

300元/畝

XX畝

600000

2

耕地

15元/畝

XX畝

30000

3

整畦

20元/畝

XX畝

40000

合計

670000元

表5輔助 工程費計算表

序號

名稱

行數

數量

單價（元）

合價(元)

1

防護林楊樹

1行

30400株

1．6

48640

2

防護林沙棘

2行

59520株

0．3

17856

3

合計

66496元

表6總概算表

序號

工程或費用名稱

設備費(元)

備註

一

灌溉工程

1

噴灌

43000

2

低壓管灌

108000

合計

151000元（壹拾伍萬壹仟元整）

二

其他建設工程

1

水源工程

480000

2

防護林

66496

3

動力設備

157200

4

土建工程

670000

合計

1373696元（壹佰叁拾柒萬叁仟陸佰玖拾陸元整）

三

其他費用

70800

總計

1595496元（壹佰伍拾玖萬伍仟肆佰玖拾陸元整）

三、資金來源與籌措

項目總投資159.54萬元，其中，申請上級財政資金40萬元，政府配套40萬元，農牧民自籌萬元79.54萬元。

第七章 效益分析

一、財務評價

1、財務評價依據

依據國家計委、建設部《建設項目經濟評價方法和參數》以及國家現行的財税和價格，分析和計算項目的成本、費用效益等。

2、基本參數確定

①示範項目經濟計算期為20年。

②工程當年建設次年發揮效益，年運行費與效益同步。

③社會折現率i s 取12%。

④固定資產形成率按85%，在進行經濟評價時，投入價格按現行市場價格計算。

3、效益分析

產出物價的確定：產出物價按當地XX年價格計，根據鄂前旗當地調查統計的資料，飼料玉米的價格為0.96元/kg，青貯玉米的價格為0.14元/kg,紫花苜蓿的價格為0.8元/kg。林業效益按木材生長量增質1.0元/年 · 株，沙棘按0.2/年 · 株計。

4、效益計算

①節水效益：示範項目總面積XX畝，大水漫灌每年平均用水量400m 3 /畝，年總用水量80萬m 3 ，採用節水灌溉年用水量240m 3 /畝，年總用水量48萬m 3 ，年節約用水量32萬m 3 ，水資源費按0.02/m 3 元計算，每年節約用水摺合人民幣6400元/年。

②作物增產效益：節水灌溉區種植作物主要為飼料玉米、青貯玉米、紫花苜蓿為主要作物，種植比例按2：2：1（也就是説每户種植飼料玉米20畝、青貯玉米20畝、紫花苜蓿10畝），總面積為飼料玉米800畝、青貯玉米800畝、紫花苜蓿400畝。產量調查及實施節水灌溉後的增產效益計算詳見下表。

序號

品名

無灌溉時產量

節水灌溉後產量

每畝

增產

計劃種植面積

總增

產量

單價

(元/kg)

增產值

(萬元)

1

飼料玉米

200kg

600kg

400kg

800畝

3XX0kg

0.96

307200

2

青貯玉米

3000kg

6000kg

3000kg

800畝

2400000kg

0.14

336000

3

紫花苜蓿

300kg

1000kg

700kg

400畝

280000kg

0.8

224000

合 計

867200

③林業效益：防護林種植楊樹30400株，按每株楊樹年增值1.0元；沙棘59520株，每株年增值0.2元，總計林帶每年增值42304元。

④節省勞動力費用：節省勞力也是節水灌溉的優點之一，灌溉項目每個灌溉單元採用節水灌溉可節省勞力1個，每個用工年工資按8000元計，40個灌溉單元共節省用工費32萬元。

⑤年總效益：***蘇木農牧區節水灌溉項目工程建成後，不僅每年可節約水資源32萬m 3 ，而且每年可新增直接經濟效益145.28萬元，間接經濟效益36.87萬元。

5、費用計算

①固定資產投資：固定資產投資包括建設項目達到預定規模時所需要的國家、集體和個人以各種方式投入的主體工程費用和相應配套工程的全部建設費用，總投資為159.54。

②年運行費用計算：包括每年所需的耕地、整畦、購種、肥料、農藥、灌溉等費用。具體見表。

項目

品名

單價

數量

合計（元）

耕地

15元/畝

XX畝

30000

整畦

20元/畝

XX畝

40000

購種

飼料玉米

30元/畝

800畝

24000

青貯玉米

36元/畝

800畝

28800

紫花苜蓿

35元/畝

400畝

14000

農藥肥料

飼料玉米

150元/畝

800畝

1XX0

青貯玉米

150元/畝

800畝

1XX0

紫花苜蓿

90元/畝

400畝

36000

節水灌溉

飼料玉米

56元/畝

800畝

44800

青貯玉米

56元/畝

800畝

44800

紫花苜蓿

112元/畝

400畝

44800

合 計

547200

②維修費：由於當地缺乏類似規模工程的實際資料，故參照《水利經濟手冊》，維修費率取標準按固定資產（固定資產形成率85%）的1.5%執行，計算得維修費2.03萬元。

③年運行費（成本）：節水灌溉項目每年運行費由燃料費、維修費、基本投入費用構成，合計：56.75萬元。

④折舊計算：固定資產形成率按85%計算，159.54萬元總投資形成固定資產值為135.609萬元，經濟計算期20年，按照直線計算法（不計殘值），年折舊費為6.78萬元。

二、經濟評價

採用動態法對示範區進行經濟淨現值、經濟內部收益率、經濟效益費用比等評價指標進行評價。

1、評價指標計算

n

經濟淨現值計算公式：

t=1

enpv= ∑ (b-c) t (1+i s ) -t

式中：enpv — 經濟淨現值 萬元

i s 社會折現率 取12%

t — 經濟計算期各年序號，t=1，2……20年

b t — 第t年的效益 萬元

c t — 第t年的費用

n

經濟內部收益率eirr計算：

t=1

enpv= ∑ (b-c) t (1+eirr) -t =0

經濟效益費用比計算公式：

投資回收期按靜態公式計算，即：

p t =總投資/（每年效益-每年費用）

2、經濟評價

經濟內容收益率eirr=17%>12%；經濟效益費用比ebcr=1.68>1；投資回收年限pt=年;經濟淨現值enpv=145.28萬元符合要求，經濟效益較好，節水增效灌溉工程切實可行。

三、生態效益和社會效益

1、我國目前的牧區經濟發展面臨兩大制約因素：其一為水資源嚴重短缺，特別是北方地區。其二是生態環境嚴重惡化。國土資源損失嚴重，特別是大面積的草原沙化、退化。合理利用水資源發展草原節水灌溉是解決這些問題的根本途徑。發展飼草料節水灌溉可以增加飼草的有效供給，減輕超載對天然牧場的壓力，使一部分草場得以休養生息。實施節水灌溉，發展飼草料種植是由自然粗放型放牧逐步過渡到舍飼和半舍飼現代化畜牧業所必需的物質基礎條件。只有具體充足的飼草料才能實現飼養管理科學化、生態經營集約化，加快畜羣週轉，提高牲畜的出欄率和商品率。所以此項目的有效開展，不僅有利於推行我蘇木的畜牧業發展生產的發展，也有利於提我蘇木羣眾的生活水平，對農牧區穩定、經濟繁榮意義重大。

2、生產實踐證明，水資源條件好的地區只有發展灌溉建設人工草地，實施節水增效灌溉工程，推行建設養畜、舍飼養畜和生態畜牧業發展模式，才能減輕牲畜超載過牧對天然草場的壓力，遏制草場沙（退）化，恢復生態，保證農牧民收入和生活的穩定。

①擴大水澆地面積、保護了水資源

示範區節水灌溉系統每年可節約水資源32萬m ３ 。

②減輕天然草場壓力、遏制沙化恢復生態

建設發展１畝飼草料地可以養５個綿羊單位，每個綿羊單位需要天然草場20畝，所以建１畝飼草料地可使100畝左右退化天然草場實現季節性休牧，從而得到休養生息。因此，建設發展節水增效灌溉工程是緩解畜草矛盾，遏制沙化恢復生態行之有效的措施。

③通過發展人工草的節水灌溉及防護林網配套建設，最大限度地減少了冬春季節風蝕作用對墾後草原生態環境的不利影響。發展節水型飼料地和人工草地灌溉，將大大提高草場生產力和牧草品質，增加飼草料的有效供給，大大緩解超載過牧對草原生態環境的影響破壞，從根本上扭轉草場沙化、退休、日趨嚴重的局面，生態效益十分顯著。

第八章 組織管理

一、項目實施計劃

第一階段（前期準備階段）：時間為2個月，從XX年4月1日開始到6月1日結束。這一階段主要工作有三項。一是健全組織機構，確定項目區地點；二是制定實施方案，完成規劃設計；三是籌措建設資金，完成項目其他前期準備工作。

第二階段（建設階段）：時間為6個月，從XX年5月2日開始到11月2日結束。這一階段主要工作有三項。一是確定項目建設計劃；二是按計劃組織實施項目建設任務，並由蘇木項目建設領導小組對項目建設進行全過程監督，嚴把建設過程中工程質量關；三是對已完成的建設項目進行檢查驗收。

附：項目實施進度安排

序號

建設內容

XX年

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1

完成科研報告及報批

2

項目勘測

設計

3

項目土建

工程

4

項目配套

工程

5

項目投資

6

項目驗收

二、組織領導

1、此次節水灌溉示範工程暨飼草料基地項目時間緊、任務重，操作難度大。為了如期完成項目建設內容，成立由***蘇木政府蘇木達任組長，分管農牧區工作的副蘇木達任副組長，各嘎查包隊幹部與嘎查領導為成員的節水灌溉示範工程暨飼草料基地項目領導小組。

2、蘇木節水灌溉示範工程暨飼草料基地項目領導小組要根據有關文件和會議精神制定開發規劃和實施計劃，抓緊對項目的考察、論證和申報工作。

3、蘇木節水灌溉示範工程暨飼草料基地項目領導小組要負責好項目實施管理和資金安排使用監督，管好用好建設資金，提高使用效益。建立嚴格、科學的資金項目審批程序，項目必須通過專家論證，資金實施專户、專項、專人管理；項目要嚴格履行項目法人責任制、招投標制、工程監理制、合同管理制和定期審計制，厲行節約、注重效益，嚴禁擠佔、挪用建設資金。

附：項目建設領導小組成員表

機構職務

姓 名

現任職務

所在單位

組長

千哈斯

副蘇木達

***蘇木

成員

特古斯

嘎查長

烏蘭浩舒嘎查

成員

孟克吉日嘎拉

嘎查長

阿日來嘎查

成員

達來

嘎查長

伊克烏素嘎查

成員

吉日嘎拉達來

嘎查長

庫倫嘎查

成員

馬呼格吉勒圖

嘎查長

巴音什裏嘎查

成員

阿拉塔

嘎查長

沙日浩舒嘎查

成員

謝寶成

嘎查長

巴音烏珠嘎查

成員

張利國

嘎查長

明蓋嘎查

第九章

結 論

根據項目編制要求，我們組織有關專業技術人員做了大量的調研，並在充分調研論證的基礎上提出實施該項目。項目建設可靠，當地施工條件好，農牧民實施的積極性高，經分析論證，項目建設十分必要，意義重大。項目建設符合國家產業政策及我旗、我蘇木實情，通過項目的實施，可有效改善當地草畜矛盾、生態環境，使40户農牧民直接受益，同時起到以點帶面的作用，對我蘇木在全旗範圍內率先實現畜牧業強蘇木有十分重要的意義。因此，該項目具有良好的生態、經濟和社會效益。建議上級部門予以立項投資建設為盼。