職責描述:
1、負責項目的施工組織工作，並根據公司計劃，編制項目年度、月度工作計劃並實施，負責執行公司各項工程管理制度；
2、負責做好與施工單位、監理公司等的溝通協調工作；
3、負責與公司設計、招投標、成本、開發等各職能部門之間的'溝通協調工作；
4、參與項目的總體規劃、方案及施工圖的設計、優化工作；
5、組織項目示範區、交房區集團組織的點評、驗收工作，組織並辦理有關政府機關組織的竣工驗收工作，並督促辦理相關手續。
任職要求:
1、統招本科及以上學歷，工民建或建築等相關專業；
2、5年以上工程管理經驗，工程項目現場管理經驗豐富，有酒店項目管理經驗者優先；
3、熟悉掌握房屋建築、水電安裝等專業知識，熟悉施工現場的管理工作，獨立完成過兩個以上工程項目並擔任過項目負責人；
4、能對項目進度、工程質量、施工安全和建設成本進行有效控制；
5、具有良好的表達、協調、溝通、分析能力，能協調工程建設中各單位間的關係。
1. 協助建立公司內控制度體系；
2、協助項目負責人對控股子公司實施管理審計（包括財務收支、經濟效益、內部控制等）、離任審計、專項審計、舞弊審計等；在審計過程中做好審計記錄、審計證據的收集、調查取證工作；獨立編制工作底稿，撰寫審計報告，確認審計發現，提出審計建議，跟進審計發現點；
3、協助開展風險評估和風險管理工作；
4、完成審計資料整理彙總、立卷與歸檔等工作
1、擬定完善公司審計制度、審計流程；
2、制定公司年度審計計劃和審計計劃具體實施方案；
3、對公司經營、財務、管理等進行審計；
4、編制內審方案，整理審計證據，準備相關審計文件；
5、草擬審計報告，提出審計建議，送部長審核；
6、部門其他工作。
項目技術負責人崗位職責
1、協助項目經理工作，組織項目部人員學習和貫徹執行相關的技術標準、規範及質量檢驗標準。
2、對施工過程中的安全、質量、進度等方面的技術問題全面負責。
3、負責本工程的技術、質量、計量的標準化管理工作，組織項目部相關人員進行施工圖會審及交底工作。
4、負責與業主、監理、設計單位洽談施工項目的有關技術問題，確定技術方案和安全措施並負責辦理技術資料的簽證。
5、負責對分部、分項工程和關鍵工序進行技術交底，負責工程技術協調、技術難題攻關，技術問題的處理，並督促落實整改措施。
6、負責審核竣工驗收資料和組織繪製竣工圖。
7、參與調查、處理質量事故和安全事故。
8、組織推廣應用新技術、新工藝、新材料，及時收集工法素材協助公司總工程師編寫工法。
9、負責指導和督促工程資料的收集整理和確保工程資料完整性和準確性。
10、執行公司質量、環境、職業健康安全體系文件中確定的其他質量職責，完成公司領導交辦的其他工作。
項目負責人主要對整個工程項目的組織機構設置、成本、質量、進度、安全禮貌、經濟合同審核簽字、財務等總負責。具體規定如下：
一、負責對整個項目工程總體協調與溝通；
二、負責對整個項目工程總的質量、進度、安全禮貌管理監督，是質量、安全的第一職責人；
三、負責對整個項目工程總的成本控制監督，各類經濟合同的審核簽字，對項目成本支出審核簽字；
四、負責對整個項目工程財務具體管理工作；
五、領導與組織編制實施性施工組織計劃、質量安全計劃，領導項目質量安全體系的'運行工作；
六、主持管理人員及班組長的工作會議，對整個項目工程的問題處理和決定權；
七、依據項目管理手冊進行組織機構設置、人員聘任和職能分配；本站shucunwang.
八、負責對整個項目工程現場管理、預結算的管理監督；
九、負責對整個項目工程資料技術、材料的管理監督；
十、負責對整個項目工程的管理監督。
項目負責人主要對整個工程項目的組織機構設置、成本、質量、進度、安全禮貌、經濟合同審核簽字、財務等總負責。具體規定如下：
1、主持項目經理部工作，代表企業實施施工項目管理，貫徹執行國家法律、法規、方針、政策和強制性標準，執行企業的管理制度，維護企業的合法權益。萬馬奔騰
2、執行企業對項目下達的各項管理目標和規定任務。
3、組織編制項目管理實施規劃和各項管理制度。
4、對進入現場的施工人員、施工機具、建築材料等生產要素進行優化配置和動態管理，突出抓好對項目關鍵崗位人員和特 種作業人員到崗履職管理。
5、建立質量管理體系和安全體系，按照《施工企業安全生產評估標準》(JCJ/T77-20__)、《建築施工安全檢查標準》(JCJ/T59-99)、《工程建設施工企業質量管理規範》(GB/T50430-20__)等組織實際標準化工作，進行現場施工禮貌管理，發現和處理突發時間。
6、在授權範圍內負責與企業管理層、勞務作業層、各協調單位、發包人、分包人，監理工程師及業主等的協調和過程控制，解決項目施工過程中出現的問題。
7、參與工程竣工驗收，準備結算資料和分析總結、理解審計。
8、處理項目部的善後工作。萬馬奔騰
9、協助企業進行項目檢查、鑑定和評獎申報。
項目營銷負責人崗位職責
1、負責銷售現場管理，處理案場日常及突發事務，保證售樓處良好的秩序，同時採取措施，調動現成人員的用心性及整體服務水平。持續現場置業顧問用心向上的狀態，有效調動下屬員工的工作用心性，以保證銷售任務的完成；
2、協助項目經理合理制定營銷計劃；
3、負責項目前期市場調研，準確把握項目競爭項目、政策法規、行業發展等信息，為項目營銷決策帶給信息支持；
4、負責市場信息的反饋，定期對銷售數據及成交客户資料進行分析評估，提交銷售總結報告；
項目技術負責人崗位職責
1、協助項目經理工作，組織項目部人員學習和貫徹執行相關的技術標準、規範及質量檢驗標準。
2、對施工過程中的安全、質量、進度等方面的技術問題全面負責。
3、負責本工程的技術、質量、計量的標準化管理工作，組織項目部相關人員進行施工圖會審及交底工作。萬馬奔騰
4、負責與業主、監理、設計單位洽談施工項目的有關技術問題，確定技術方案和安全措施並負責辦理技術資料的簽證。
5、負責對分部、分項工程和關鍵工序進行技術交底，負責工程技術協調、技術難題攻關，技術問題的處理，並督促落實整改措施。
6、負責審核竣工驗收資料和組織繪製竣工圖。
7、參與調查、處理質量事故和安全事故。
8、組織推廣應用新技術、新工藝、新材料，及時收集工法素材協助公司總工程師編寫工法。
9、負責指導和督促工程資料的收集整理和確保工程資料完整性和準確性。
10、執行公司質量、環境、職業健康安全體系文件中確定的其他質量職責，完成公司領導交辦的其他工作。萬馬奔騰
項目設計負責人崗位職責
1、在上級的指導下主管項目工程的技術工作，對自己負責的項目技術方面工作負責；
2、參與所負責的設計項目的設計過程中各專業技術論證及道路相關專業圖紙設計與複核工作；
3、協助副總工制定項目質量管理工作，並編制分部、分項工程設計進度及質量計劃；
4、負責向施工單位進行技術交底和工程設計變更管理；
5、對公司技術基礎較差的員工進行技術指導
6、負責項目的外業調查工作
1、負責工程實在測量放線管理工作，施工測量方案的落實與實行；
2、負責工程監測工作的現場執行；
3、全面瞭解設計意圖，諳習相關圖紙及與施工測量有關的規範規程；
4、參加測量方案的編制，並負責方案的實在實施；
5、瞭解與把握有關工程設計更改，以確保測量放樣數據的精準牢靠；
6、負責工程定位和工程測量工作的。實在實施；
7、做好測量交底及工程交量的複核工作；
8、負責測量連接協調工作，解決施工中顯現的測量方面的問題；
9、負責測量內業資料、監測資料的收集、編制整理及報檢工作保管測量記錄；
10、負責測量儀器的日常維護、保養和定期委託監測；
11、完成領導交辦的其他工作。
崗位職責：
1、負責旅遊地產項目的市場研究、產品定位及業態規劃；
2、負責旅遊地產項目的`規劃設計並組織實施，從旅遊推廣的角度提出指導性意見；
3、負責項目開發、審查及審批等業務流程及管理；完成項目前期項目組織和建設等工作；
4、建立、協調與維護外部相關業務機構的關係。
任職要求：
1、熟悉旅遊地產行業的發展趨勢、市場環境和政策法規以及旅遊房地產項目的開發和業務流程
2、5年以上旅遊地產運作經驗，具有旅遊度假項目的工作經驗以及業態規劃和後期經營管理方面的實操經驗。 (注：本旅遊地產項目位於南京燕子磯古鎮，面積600餘畝，處於項目前期設計開發階段)
1、在本工程代表公司全面監督工程各合同方全面履行《工程建設合同》規定的多項職責。
2、主持並負責項目部的全面工作，包括施工準備階段、施工階段、保修階段的全部管理工作。
3、主持審查施工管理規劃，審批各專業工程師擬定的管理細則，建立管理工作程序和工作制度。
4、組織策劃設計文件評審，組織各協作單位提出完善功能設計要求和修改推薦，督促設計單位優化設計。
5、認真貫徹公司對建設意圖的要求，掌握項目設計特點、施工的關鍵環節、重點和難點，提出保證質量和工期、降低成本的合理化推薦。
6、組織設計圖紙內部預審，協調各種設計矛盾，提請設計單位及早解決“錯漏碰缺”項目；主持設計交底、圖紙會審、施工組織設計審查。
7、負責組織落實建設項目前期“三通一平”等準備工作。編制“三通一平”工作實施計劃，組織制定市政管線等保護措施。
8、協調召開工程例會和專題協調會。
9、參與組織施工招標和編制與發送招標文件，參加評審並提出定標意見，協助簽訂與工程有關的合同和辦理報建手續。
10、協助公司選取施工總承包、設備供應商，審查其資質等級，考察其履約潛力和業績，並提出推薦意見；對分包商的選取經審查後，提出確認和否定意見。
11、組織審查承建商提出的施工組織設計、施工技術方案、施工進度計劃、施工質量保證系統和安全保證體系。
12、負責對承包合同執行狀況的監督，當可能導致合同履行出現嚴重偏差時，有職責提出採取果斷措施甚至中止執行承包合同的詳細報告。對承建商及協作單位工作不力，提出調換有關人員直至撤換承建商的推薦。
13、主持對工程建設有關協作單位的協調工作，協調工程各方的關係。
14、組織調查處理工程質量缺陷和質量安全事故。
15、協助工程預結算和索賠審查，組織對工程變更和設計變更籤證的`審查。加強簽證管理，最大限度減少合同外工程量簽證。
16、負責審查開工令、停工令、復工令、索賠清單、竣工驗收申請報告、月度工程款和結算工程款計量支付文件的簽發。
17、參與材料（設備）的驗收審核，對數量、規格、品種嚴格要求，拒收質量不合格的材料（設備）。
18、監督分部分項工程、隱蔽工程的檢查驗收，監督工程竣工初步驗收，審查承建商的竣工驗收申請，並提出對工程質量的評估報告，組織工程竣工驗收。
19、組織保修階段工程質量狀況檢查，督促承建商按期回訪和及時保修。
20、協調與政府相關主管部門的工作，督促完成各項報批報驗工作。
21、負責項目部引用外來技術文件、標準、規範及法規的識別與認可。
22、督促項目部人員按已審定的管理規劃和管理實施細則實施管理工作，用心做好各項預控措施，避免各類事故。
23、督促施工、監理單位做好工程資料的收集整理，並及時歸檔。
24、對於工程的較大變更及時向領導彙報，及時解決相關問題。
25、認真做好工作日誌和項目工作總結。
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