項目負責人職責
1、在本工程代表公司全面監督工程各合同方全面履行《工程建設合同》規定的多項職責。
2、主持並負責項目部的全面工作,包括施工準備階段、施工階段、保修階段的全部管理工作。
3、主持審查施工管理規劃,審批各專業工程師擬定的管理細則,建立管理工作程序和工作制度。
4、組織策劃設計文件評審,組織各協作單位提出完善功能設計要求和修改推薦,督促設計單位優化設計。
5、認真貫徹公司對建設意圖的要求,掌握項目設計特點、施工的關鍵環節、重點和難點,提出保證質量和工期、降低成本的合理化推薦。
6、組織設計圖紙內部預審,協調各種設計矛盾,提請設計單位及早解決“錯漏碰缺”項目;主持設計交底、圖紙會審、施工組織設計審查。
7、負責組織落實建設項目前期“三通一平”等準備工作。編制“三通一平”工作實施計劃,組織制定市政管線等保護措施。
8、協調召開工程例會和專題協調會。
9、參與組織施工招標和編制與發送招標文件,參加評審並提出定標意見,協助簽訂與工程有關的合同和辦理報建手續。
10、協助公司選取施工總承包、設備供應商,審查其資質等級,考察其履約潛力和業績,並提出推薦意見;對分包商的選取經審查後,提出確認和否定意見。
11、組織審查承建商提出的施工組織設計、施工技術方案、施工進度計劃、施工質量保證系統和安全保證體系。
12、負責對承包合同執行狀況的監督,當可能導致合同履行出現嚴重偏差時,有職責提出採取果斷措施甚至中止執行承包合同的詳細報告。對承建商及協作單位工作不力,提出調換有關人員直至撤換承建商的推薦。
13、主持對工程建設有關協作單位的協調工作,協調工程各方的關係。
14、組織調查處理工程質量缺陷和質量安全事故。
15、協助工程預結算和索賠審查,組織對工程變更和設計變更籤證的審查。加強簽證管理,最大限度減少合同外工程量簽證。
16、負責審查開工令、停工令、復工令、索賠清單、竣工驗收申請報告、月度工程款和結算工程款計量支付文件的簽發。
17、參與材料(設備)的驗收審核,對數量、規格、品種嚴格要求,拒收質量不合格的材料(設備)。
18、監督分部分項工程、隱蔽工程的檢查驗收,監督工程竣工初步驗收,審查承建商的竣工驗收申請,並提出對工程質量的評估報告,組織工程竣工驗收。
19、組織保修階段工程質量狀況檢查,督促承建商按期回訪和及時保修。
20、協調與政府相關主管部門的工作,督促完成各項報批報驗工作。
21、負責項目部引用外來技術文件、標準、規範及法規的識別與認可。
22、督促項目部人員按已審定的管理規劃和管理實施細則實施管理工作,用心做好各項預控措施,避免各類事故。
23、督促施工、監理單位做好工程資料的收集整理,並及時歸檔。
24、對於工程的較大變更及時向領導彙報,及時解決相關問題。
25、認真做好工作日誌和項目工作總結。
1、負責機電相關專業項目安裝及工程的施工組織安排和施工管理工作;
2、負責公司維保項目的正常運作,響應用户/業主的保修指令;
3、對於公司在建項目,對各專業進行分包管理;
4、具有較強的動手能力,能迅速確定工作範圍和界面;’
5、配合工程部經理進行物資提料、物資收發、材料保管
職責:
1、負責工程招投標過程中的技術工作;
2、負責組織工程項目施工圖設計的審查;
3、負責工程變更、計量支付的審核工作;
4、負責工程交工、竣工驗收和環保方面工作計劃安排、協調組織、檢查工作;
5、負責組織對技術規範、監理規程的制定、補充和修改;
6、參與制定重大施工技術方案和重大質量事故的處理方案;
7、負責組織安全對工程開工報告、施工組織設計的審批工作;
8、參與工程安全生產管理;
9、管理協調項目部的所有大小事情和技術方面的所有事情。
9、完成總經理交辦的其他工作。
任職要求:
1、具有建築學、工程管理等相關專業大專或以上學歷。
2、具有10年以上大型工程管理經驗,6年以上總工程師等高層工程管理職位經驗,精通工程建設專業知識,設計、施工技術標準、技術規範;熟悉工程設備、材料相關指標;瞭解施工工藝與工程量的計算;工程項目開發成本全過程控制等知識。
3、能獨立並帶領團隊完成各階段、各專業的設計圖紙的協調、審核,提出更加經濟合理的審計方案,並促進落實對設計方案的修改和調整;主持各種技術方案的審定、各種技術變更,組織各種技術會議。
4、較強的項目管理能力、溝通協調能力、團隊合作能力,嚴謹細密的工作作風,良好的職業素質和敬業精神。
5、具有卓越的領導能力、組織能力、判斷與決策能力、計劃於執行能力。
6、有從事過仿古建築經驗的優先。
1、擬定完善公司審計制度、審計流程;
2、制定公司年度審計計劃和審計計劃具體實施方案;
3、對公司經營、財務、管理等進行審計;
4、編制內審方案,整理審計證據,準備相關審計文件;
5、草擬審計報告,提出審計建議,送部長審核;
6、部門其他工作。