各位居民：
大家好！
月懸中空、秋高氣爽，祖國華誕、舉國歡慶！時值中秋、國慶雙節來臨之際，xx房地產發展有限公司全體幹部職工向您致以最誠摯的問候！
“xxx”自破土動工以來，雖經我公司與施工方反覆磋商，要求其嚴格落實防塵、防噪音及不擾民措施，切實做到文明施工將可能帶給周邊居民的影響降至最低限度。但我們也深知工地在施工期間必然會給大家的日常生活和出行帶來不便與影響，對此深表歉意的同時更衷心感謝大家一直以來的寬容理解和鼎力支持。
我公司隸屬於xxxxxxx，承擔着xx地區老城改造的歷史重任，“xxx”是繼“xxxx”後我公司承建岳陽老城改造的又一經典力作。該小區於20xx年10月8日正式破土動工，歷時一年多後於20xx年12月16日進行開盤銷售，預計將於20xx年7月正式交房。因該地塊作為xx老城的南面門户，xx街道有意促使本項目完工後成為xx老城地標性建築，我公司亦將為xx百姓創造方便、舒適、優美的生活和工作環境作為根本的出發點和落腳點，將“xxx”作為一座精品工程悉心雕琢。我們堅信，隨着“xxx”小區的落成，該區域整體環境必將實現完美的華麗轉身！
然而，要實現這一美好願景，依然需要大家的理解和支持，xx日新月異的面貌及xx不斷前進的步伐中無不包含着大家的無私奉獻和真切關愛。因此在這秋風送爽、丹桂飄香的美好季節裏，公司決定向大家送去一聲問候、一份薄禮，以此傳遞我們最誠摯的歉意和最衷心的感謝。
xx老城改造工作xx人義不容辭、責無旁貸，相信有了大家的關心和支持，我們今後的步伐必將更加豪邁有力！最後，衷心祝願大家“雙節快樂”、闔家幸福！
xxx房地產發展有限公司
xxxxx居委會
一月份
活動主題:
慶元旦，我的新年願望
活動目的：
通過活動宣傳我們寒假班的課程及優惠活動和折扣
二月份
活動主題：
歡歡喜喜過大年活動目的：通過此次活動能篩選出來一些對昂立比較忠實的學員，臨近過年給這些忠實的學員及家長最大的一些福利同時預熱新學期的課程及折扣的宣傳
三月份
活動主題：
媽媽，您辛苦了
活動目的：
通過“婦女節”可以邀約學員的`家長，在兩個校區內可以搞一些趣味運動會，增加老師，孩子，家長三方的信任度，讓家長更信任我們的老師及學校，增進彼此的感情，甚至可以讓孩子們準備一份自己動手製作的禮物，在活動當天送給自己媽媽
四月份
活動主題：
第一屆 “XX杯”國小生作文競賽
活動目的：
與學校合作搞一次作文競賽，先從有關係的學校入手，預賽在學校內搞，到時可把作文試卷回收，上面讓學生備註好家長的的聯繫方式，回頭讓課程顧問電話邀約每個學生參加決賽，決賽在昂立的兩個校區進行，決賽當天課程顧問可與家長進行第一次溝通，有意向的再進行二次回訪
五月份
活動主題：
我是勞動小能手
活動目的：
通過“勞動節”可組織本校的學員進社區（前提是與社區居委會對接好）做一些義務的勞動，同時可以讓老學員邀請自己的X名小夥伴同時去（現場可進行宣傳，把有意向的家長聯繫方式留下來，以備二次回訪邀約）同時邀約家長一起與孩子們動手進行勞動（比如製作盆栽、植一顆小樹等等）讓家長和學員覺得我們的活動多姿多彩，老師可以在現場用英語教給孩子們來怎樣做，也可進行現場教學，比如，樹用英文怎麼樣説？Tree
六月份
活動主題：
今天我是“XX”小主角
活動目的：
通過“兒童節”邀約老學員及家長進行一次路演，老學員可帶X名小夥伴，到場的小朋友們都有機會獲得獎品，讓老學員及老師排練一些節目，路演的時候在小舞台上表演，家長在底下做觀眾（也可讓學生和家長表演，只要上台表演就有小禮品），主要是老師與家長和學生的互動，在場可以發一些代金券，當天續費及報名最大的優惠尺度，僅此一天，同時宣傳我們寒假的課程及活動和折扣
七月份
活動主題：
XX英語角
活動目的：
可組織老學員及家長出遊一次，去公園野餐，可進行一次室外現場教學，到時可通過老學員帶X名小夥伴一起出行，讓新客户瞭解昂立的教學模式，現場展現老師的教學風采，還可帶有外教
八月份
活動主題：
暑假去哪兒
活動目的：
可搞一次夏令營，豐富校內老學員的活動
九月份
活動主題：
第一屆 “XX杯”國小生數學競賽
活動目的：
與學校合作搞一次數學競賽，先從有關係的學校入手，預賽在學校內搞，到時可把數學試卷回收，上面讓學生備註好家長的的聯繫方式，回頭讓課程顧問電話邀約每個學生參加決賽，決賽在昂立的兩個校區進行，決賽當天課程顧問可與家長進行第一次溝通，有意向的再進行二次回訪
十月份
活動主題：
歡度國慶，唱響紅歌，我是才藝小能手
活動目的：
通過“國慶節”可邀約學員及家長搞一次我們學校自己的藝術節，老學員可帶X名小夥伴及家長，可進行任何的才藝展示（例如可唱一些紅歌等）現場大抽獎等一些回饋老學員的福利，同時讓新客户可以瞭解到除了在昂立上課，還有每個月的豐富活動
十一月
活動主題：
第二屆”XX杯”國小生英語競賽
活動目的：
與學校合作搞一次英語競賽，先從有關係的學校入手，預賽在學校內搞，到時可把英語試卷回收，上面讓學生備註好家長的的聯繫方式，回頭讓課程顧問電話邀約每個學生參加決賽（口語），決賽在校區進行，決賽當天課程顧問可與家長進行第一次溝通，有意向的再進行二次回訪
十二月
活動主題：
辭舊迎新，我在XX的這一年
活動目的：
通過年會的形式，發邀請函，每名老學員可帶X名新學員及家長到場，現場組織一些親子活動和節目表演，同時發送給老學員一些獎品及給新客户一些紀念獎和代金券，在現場宣傳我們寒假的課程及優惠活動和折扣，也可進行現場報名，當天優惠尺度要大一些，僅此一天。
某汽車製造廠土方工程中，承包商在合同標明有鬆軟石的地方沒有遇到鬆軟石，因此工期提前1個月。但在合同中另一未標明有堅硬巖石的地方遇到更多的堅硬巖石，開挖工作變得更加困難，因此造成了實際生產率比原計劃低得多，經測算影響工期3個月。由於施工速度減慢，使得部分施工任務拖到雨季進行，按一般公認標準推算，又影響工期2個月。為此承包商準備提出索賠。
問題：
1．該項施工索賠能否成立？為什麼？
2．在該索賠事件中，應提出得索賠內容包括哪兩方面？
3．在工程施工中，通常可以提供得索賠證據有哪些？
4．承包商應提供的索賠文件有哪些？請協助承包商擬定一份索賠通知。
答案：
問題1： 答：該項施工索賠能成立。施工中在合同未標明有堅硬巖石的地方遇到更多的堅硬巖石，屬於施工現場的施工條件與原來的勘察有很大差異，屬於甲方的責任範圍。
問題2：答：本事件使承包商由於意外地質條件造成施工困難，導致工期延長，相應產生額外工程費用，因此，應包括費用索賠和工期索賠。
問題3：答：可以提供的索賠證據有：
1．招標文件、工程合同及附件、業主認可的施工組織設計、工程圖紙、技術規範等；
2．工程各項有關設計交底記錄，變更圖紙、變更施工指令等；
3．工程各項經業主或監理工程師籤認的簽證；
4．工程各項往來信件、指令、信函、通知、答覆等；
5．工程各項會議記要；
6．施工計劃及現場實施情況記錄；
7．施工日報及工長工作日誌、備忘錄；
8．工程送電、送水、道路開通、封閉的日期及數量記錄；
9．工程停水、停電和干擾事件影響的日期及恢復施工的日期；
10．工程預付款、進度款撥付的數額及日期記錄；
11．工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達份數及日期記錄；
12．工程有關施工部位的照片及錄像等；
13．工程現場氣候記錄，有關天氣的温度、風力、降雨雪等；
14．工程驗收被告及各項技術鑑定報告等；
15．工程材料採購、訂貨、運輸、進場、驗收、使用等方面的憑據；
16．工程會計核算資料；
17．國家、省、市有關影響工程造價、工期的文件、規定等。
問題4：
答：承包商應提供的索賠文件有：
⑴索賠信；
⑵索賠被告；
⑶索賠證據與詳細計算書等附件。
索賠通知的參考形式如下：
索賠通知
致甲方代表（或監理工程師）：
我方希望你方對工程地質條件變化問題引起重視。
1．在合同文件標明有鬆軟石的地方未遇到鬆軟石。
2．在合同文件未標明有堅硬巖石的地方遇到了堅硬巖石。
由於第1條，我方實際施工進度提前。
由於第2條，我方實際生產率降低，而引起進度拖延，並不得不在雨季施工。
上述施工條件變化，造成我方施工現場設計與原設計有很大不同，為此向你方提出工期索賠及費用索賠要求，具體工期索賠及費用索賠依據與計算書在隨後的索賠被告中。
承包商：×××
××年××月××日
尊敬的中冶建工有限公司：
你單位承建的我公司“碧河花園”項目Ａ區二段及三段工程即將竣工和結構封頂，較圓滿地達到預期目標。在項目實施過程中，貴公司項目部的全體員工克服重重困難，精心組織，精心施工。特別是在施工過程中所表現出的管理水平及敬業精神在所有建築單位中是較好的，令人欽佩。同時，在這個項目的施工過程中得到了貴公司總部的大力支持，在此，我們表示衷心的感謝。為表達謝意，我們將獎勵貴公司項目經理及所有參加施工的人員。同時，也希望貴公司參與我公司今後開發項目的建設。
北京中坤錦繡房地產開發有限公司
武漢事達電氣有限公司：
烏江渡發電廠擴機工程是“西電東送”首批啟動工程之一，工程自20xx年11月8日開工建設以來，在烏江公司的正確領導下，在各級政府、社會各界的關心支持下，通過參建各方兩年多的艱苦努力，工程實現了安全、質量零事故目標，縮短工期七個月。20xx年8月23日上午9時擴機工程首台機組順利通過72小時試運行。
貴公司在與我廠合作過程中為我廠提供了良好的產品和服務，為機組順利通過72小時試運行打下了堅實的基礎，在此向貴公司給予我廠擴機工程的大力支持表示衷心感謝。
祝貴公司不斷進步，事業興旺！
烏江渡發電廠
20xx年8月23日
貴司承建的xxx項目自開工以來，在貴司的大力配合和項目部全體人員的共同努力下，保質保量地完成了我方要求的節點目標，並在總承包管理方面取得良好的業績，贏得了業主及相關各方的認可。
在工程建設過程中，我方看到了貴司對本項目的高度重視，施工關鍵時期，面對施工現場地質情況複雜、工期緊、施工條件差等不利因素，貴司領導多次親臨現場指導工作，及時增派項目管理人員、合理調配勞務資源，項目部迎難而上、精心部署扭轉了施工被動局勢。作為總承包，貴司項目部團隊在工程總承包管理和服務上充分發揮管理和科技優勢，嚴把質量關、確保工程安全，督促各分包施工進度，是所有參建單位的標杆。
在此，我代表xxx公司對項目管理團隊表示由衷的感謝，希望貴司一如既往地大力支持本工
程建設，繼續發揚優良作風，圓滿完成後續工程。 最後祝貴司事業蒸蒸日上，願雙方合作愉快！
名稱：
與明脅用團圓大餐
時間：
9月14日晚17：00—— 18：00
地點：
國貿大廈二樓金牛廳、萬盛興酒樓、景陽樓、旅遊大廈環境佈置：餐廳以及大堂的環境佈置，儘量突出“祥和、團圓、喜慶”的中秋佳節氛圍用餐特色：
1、9月14日當天，製作一個特大月餅，白天放在大堂展示，營造節日團圓氣氛。正式用餐前設一大香案，將月餅放上香案，請酒店總經理和明星代表上來切開大月餅，並宣佈團圓餐開始。
2、餐廳中間設一主桌（10人左右），供參加團圓餐的劇組及明星用。原則上每個賓館邀請一個劇組。
3、根據遊客的需要，製作出經濟等、温馨等、豪華等的團圓宴標準，並分別提供菜單，所列菜單中菜名須有“團圓”寓意，具體由酒店落實。我公司統一宣傳，具體訂餐由旅行社自行與各酒店聯繫，訂完為止。
注：酒店可推出有特色且符合中秋含義的菜單來吸引遊客。
尊敬的**項目組：
你們好！
從炎炎夏日到寒冷冬日，項目組與**集團共同見證了項目的誕生與成長。從簡陋的板房迴歸舒適的樓房，項目組與**集團共同渡過了項目前期的艱辛與困苦。從“西安航天城文化生態園”到“科為 攬月城”，項目組與**集團共同走過了200多個日日夜夜。 項目的每一個進展和突破，都離不開項目組的智慧與辛勞，帶病堅持做彙報、開會討論至深夜、撰寫報告到凌晨，這一切我們都看在眼裏記在心裏，特別是**女士為本項目付出的辛勤勞動，使我們不禁感歎世聯人的敬業與專業。與世聯合作，讓我們有了源源不絕的信心和力量；與世聯合作，讓我們感覺到踏實和可靠；與世聯合作，讓我們對項目的未來有了更高的目標和期待。
項目組秉持貴公司“因團隊而強大，因做足功課而專業，因鄭重承諾而有信譽”的核心價值觀，讓我們通過專業、專注、專心的前期服務感受到了你們的敬業精神。謹代表西安**集團感謝世聯項目組的辛勤付出與專業服務，希望能與貴公司建立更加長
久而愉快的合作關係，共同將**項目推上更高的台階。
20xx年*月*日
**集團
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