某項目復工情況及後續施工安排

某項目復工情況及後續施工安排

一、復工情況

1、復工時間

南京國金中心項目正式復工時間：2020年3月3日

根據南京市疫情防控指揮部要求，建築工地復工前需準備好防疫方案措施，檢查合格後可以復工。

項目部前期準備人員於2月10日回到南京進行防疫準備和復工申請，同時其他管理人員也陸續於2月底前返崗。在工地防疫措施準備妥當後，建鄴區防疫部門與建委於2月28日現場檢查完畢，安監部門同意復工。項目部下發通知3月2日正式復工。

2、復工後現狀

項目部按照要求將申請復工材料報送南京市疫情防控指揮部，由區防疫指揮部、建委、安監站聯合檢查。2月28日同意復工後，後期仍進行抽查。3月12日、3月13日，安監站和建委已分別來工地抽查防疫佈署情況，抽查結果合格，施工正常進行。

二、防疫措施

1、防疫物資準備

一次性醫用口罩：開工前已準備4500只，截止3月13日另行準備4300只，滿足自復工起4周儲備量。（2個/天/人）

潔恩84消毒液：共準備6桶（20L/桶），滿足10天儲備量的要求

揹包式噴藥壺：2只。用於現場噴撒消毒液。

電子測温儀：3支。用於場地出入口現場測温。

人臉識別儀：1台。工地封閉式管理，刷臉認證進出。

2、防疫小組

總包項目部成立以童欣俞為組長，郝肇軒、倪建華為副組長共9人的防疫防控領導小組，另安排5名保安進行工地出入體温檢測和現場巡查小組；2名前期準備人員作為消殺小組進行辦公區域及施工區域的消殺。

3、工地防疫區域設置

出入口管理：現場封閉工地2#、3#門，僅留置工地1#門作為人員出入口，出入口設防疫崗亭1座共4名保安，2人/班進行24小時管理。

人臉識別儀：1#門設置1台人臉識別儀，人員進出在體温檢測合格並人臉識別通過後方可進入；體温檢測合格但人臉識別未通過人員，經現場信息登記錄入經管理人員認可後方可進入。

隔離區設置：於T1塔樓北側臨房處設置隔離房5間單人間，含2座移動式廁所。隔離區域與其它宿舍區用圍擋進行隔離，設專門出入口1個，出入口設檢查點，由1名保安人員值守。

4、現場消殺

辦公區域：每日安排1人進行2次消殺，分別於7：00和12：00進行，每次消殺至少30min以上，主要範圍：辦公區走道、會議室、衞生間、辦公電梯。辦公室內部除每日正常衞生打掃外，管理人員配發消毒酒精500ml，自行噴殺。

施工區域：消殺作業同辦公區域，主要消殺區域為宿舍、食堂、衞生間、施工電梯、主要施工樓層公共走道。

5、就餐安排

管理人員就餐：食堂採用分餐制，項目部定製專用飯盒，於飯點前由食堂人員送至各辦公室。

進場工人就餐：由於先期進場工人不多，由項目部給各分包單位指定就餐區域，一桌兩人，桌上用木板隔開。分三批次進入食堂。人員較多時，採用食堂統一打包，分批領取方式進行。

6、進場工人信息登記制度

每位工人進場前需如實填寫人員信息登記表、取得“寧歸來”APP健康綠碼、提供14天內行程的驗證短信、身份證複印件，完成後進行人臉識別信息錄入。

三、復工後工人人數與材料準備

1、人員數量

由於目前疫情，項目部先期組織非疫區工人進場，湖北籍、温州員工一律不反崗，因合肥、蚌埠、亳州、阜陽、信陽、鹽城、地區人員返寧後需進行隔離，除項目需要返崗的，均暫緩返崗。後期根據疫情情況進行調整。

復工後3月3日，工人進場人數25；3月5日，工人進場人數共36；3月10日工人進場人數共130；截止3月13日工人進場共179人。根據目前情況，經統計計劃至3月底返崗工人共528人。

2、施工材料準備情況

目前二期工程處於裝修收階段，仍未進場的材料主要為裝修單位的檢修防火門、玻璃、鋁板吊頂、架空地板、石材等物資。經瞭解上述物資的生產工廠大多於3月份陸續復工復產，大部材料加工完進場主要集中在4月10日左右，除部分收尾材料要到5月10日左右。

四、施工計劃

1、精裝修：T1塔樓4區衞生間完成時間4月30日

T1塔樓鏡櫃、廁格等收尾完成時間6月10日

電梯廳吊頂收尾完成時間6月10日

2、機電安裝：完成時間4月30日；末端燈具、衞生潔具完成時間6月10日

3、消防：基本完成，後期配合機電、精裝作末端安裝

4、幕牆：剩餘窗台鋁板、封修和更換玻璃完成時間5月15日

5、架空地板：機電層上下兩層完成時間6月5日；4區以下標準層架空地板完成時間6月15日；4區標準層完成時間7月5日

6、粗裝飾：機電層環氧地坪完成時間5月20日；辦公區批白完成時間4月20日；其餘破損收頭6月30日前完成。

7、園林：石材鋪貼完成時間4月30日；綠化種植等軟景完成時間5月20日。

五、剩餘驗收計劃

1、消防驗收調試：5月1日~5月20日

2、消防第三方檢測：5月21日~5月30日

3、消防驗收：6月1日~6月30日

4、節能驗收：5月21日~5月30日

5、規劃驗收：6月1日~6月15日

6、裝飾工程專項驗收：6月20日~7月5日

7、竣工驗收及備案：7月6日~7月31日

六、工期延誤分析

根據2020年1月8日彙報業主並經業主同意的施工計劃，2020年5月30日完成二期工程的竣工驗收，現由於疫情影響，工期延誤2個月，主要原因有以下：

1、開工時間：原計劃開工時間2月10日，現正式復工3月2日，影響20日。

2、工人人數影響：目前預計到場人數比原計劃人數少50%左右，且截止3月13日，復工工人數約為原計劃人數25%，特別是部分單位主要工人為疫情區，造成施工效率降低。

3、材料影響：原計劃裝修材料於3月初基本到場，但目前大部材料在4月10日左右，甚至部分加工廠仍未復工，部分材料加工到場要到5月10日左右，造成工地前期不能大面積施工，待後期材料跟進後，人員增加，交叉施工又較多，影響工期。