弱電系統施工方案
（一）施工方案設計的依據
《iso/iec 11801》商業建築物綜合佈線系統國際標準
《eia/tia 568a》商業建築物綜合佈線系統美國標準
《eia/tia 569》通信佈線管線和空間設計施工標準
《建築與建築羣綜合佈線工程設計規範》
《建築與建築羣綜合佈線工程施工及驗收規範》
iso/iec 11801和eia/tia-568a是開放式佈線系統設計依據的兩個重要標準。它對開放式佈線系統的產品性能參數，系統設計方法和端接配件安裝都作了明確規定。eia/tia569是為了配合以上標準對開放式佈線系統施工制定的標準。《建築與建築羣綜合佈線工程設計規範》、《建築與建築羣綜合佈線工程施工及驗收規範》是我國工程建設標準化委員會於1997年5月頒佈的適合我國國情的新標準。
（二）施工設計要求
在開放式佈線系統施工設計階段就考慮在工程施工的全過程如何對工程質量做出有效的管理和監控的問題。為了保證工程質量，開放式佈線系統施工設計應解決好以下幾方面的問題：
1、施工設計：對建築物結構做出詳細勘測之後，同用户一起規劃出管線施工圖。施工設計的合理性對工程質量是至關重要的。
2、施工過程：施工過程的工藝水平與工程質量有直接的關係，通過細化安裝操作的各個環節來保證對施工質量的控制。一般將整個施工過程分成三個環節，即管道安裝，拉線安裝和配件端接。
3、施工管理：為工程實施制定有詳盡的流程，以便於對工程施工的管理。施工流程控制要求達到兩個目的：保證工藝質量和及時糾正出現的問題。
4、質量控制：由用户和我方的項目經理組成質量監督小組，並編制質量控制日誌。
（三）管道材料選擇和施工要求
1、水平子系統
水平子系統的走線管道由兩部分構成：一部分是每層樓內放置水平傳輸介質的總線槽，另一部分是將傳輸介質引向各房間信息接口的分線管或線槽。從總線槽到分線槽或線管需要有過渡連接。
總線槽要求寬度與高度的比例為3:1，在線槽中放置的雙絞線應不超過三層。在線槽中放置的雙絞線密度過大會影響底層雙絞線的傳輸性能。
水平線槽一般有多處轉彎，在轉彎處應留有足夠大的空間以保證雙絞線有充分的彎曲半徑。根據eia/tia569標準，超五類4對非屏蔽雙絞線的彎曲半徑應不小於線徑的8倍。最新的標準認為，彎曲半徑大於線徑的4倍已可以滿足傳輸要求了。但有一點是重要的，即保持足夠大的彎曲半徑可以保證系統的傳輸性能。
在水平線槽的轉彎處，應有墊襯以減小拉線時的摩擦力。
水平子系統線槽或線管應採用鍍鋅鐵槽或鐵管。
雙絞線和光纖對安裝有不同的要求，雙絞線垂直放置於豎井之內，由於自身的重量牽拉，日久之後會使雙絞線的絞合發生一定程度的改變，這種改變對傳輸語音的三類線來説影響不是太大，但對需要傳輸高速數據的超五類線，這個問題是不能被忽略的，因此設計垂直豎井內的線槽時應仔細考慮雙絞線的固定。雙絞線的固定時的力的大小是應該受到重視的一種技巧，如果扎線太緊可能會降低next值，從而影響線纜的傳輸性能。
纜線的敷設和保護方式檢驗
纜線一般應按下列要求敷設：
纜線的型式、規格應與設計規定相符。
纜線的布放應自然平直，不得產生扭絞、打圈接頭等現象，不應受外力的擠壓和損傷。 纜線兩端應貼有標籤，應標明編號，標籤書寫應清晰，端正和正確。標籤應選用不易損壞的材料。
纜線終接後，應有餘量。交接間、設備間對絞電纜預留長度宜為0.5~1.0m，工作區為10~30mm；光纜布放宜盤留，預留長度宜為3~5m，有特殊要求的應按設計要求預留長度。 纜線的彎曲半徑應符合下列規定：
（1）非屏蔽4對對絞線電纜的彎曲半徑應至少為電纜外徑的4倍；
（2）屏蔽4對對絞線電纜的彎曲半徑應至少為電纜外徑的6~10倍；
（3）主幹對絞電纜的彎曲半徑應至少為電纜外徑的10倍；
（4）光纜的彎曲半徑應至少為光纜外徑的15倍。
電源線、綜合佈線系統纜線應分隔布放，纜線間的最小淨距應符合設計要求。
在暗管或線槽中纜線敷設完畢後，宜在信道兩端出口處用填充材料進行封堵。
預埋線槽和暗管敷設纜線應符合下列規定：
敷設線槽的兩端宜用標誌表示出編號和長度等內容。
敷設暗管宜採用鋼管或阻燃硬質pvc管。布放多層屏蔽電纜、扁平纜線和大對數主幹光纜時，直線管道的管徑利用率為50%~60%，彎管道應為40%~50%。暗管布放4對對絞電纜或4芯以下光纜時，管道的截面利用率應為25%~30%。預埋線槽宜採用金屬線槽，線槽的截面利用率不應超過50%。
設置電纜橋架和線槽敷設纜線應符合下列規定：
電纜線槽、橋架宜高出地面2.2m以上。線槽和橋架頂部距樓板不宜小於30mm；在過樑或其它障礙物處，不宜小於50 mm。
槽內纜線布放應順直，儘量不交叉，在纜線進出線槽部位、轉彎處應綁紮固定，其水平部分纜線可以不綁紮。垂直線槽布放纜線應每間隔1.5m固定在纜線支架上。
電纜橋架內纜線垂直敷設時，在纜線的上端和每間隔1.5m處應固定在橋架的支架上；水平敷設時，在纜線的首、尾、轉彎及每間隔5~10m處進行固定。
在水平、垂直橋架和垂直線槽中敷設纜線時，應對纜線進行綁紮。對絞電纜、光纜及其它信號電纜應根據纜線的類別、數量、纜徑、纜線芯數分束綁紮。綁紮間距不宜大於1.5m，間距應均勻，鬆緊適度。
樓內光纜宜在金屬線槽中敷設，在橋架敷設時應在綁紮固定段加裝墊套。
採用吊頂支撐柱作為線槽在頂棚內敷設纜線時，每根支撐柱所轄範圍內的纜線可以不設置線槽進行布放，但應分束綁紮，纜線護套應阻燃，纜線選用應符合設計要求。
建築羣子系統採用架空、管道、直埋、牆壁及暗管敷設電、光纜的施工技術要求應按照本地網通信線路工程驗收的相關規定執行。
保護措施
水平子系統纜線敷設保護應符合下列要求。
預埋暗管保護要求如下：
（1）預埋在牆體中間的最大管徑不宜超過50mm，樓板中暗管的最大管徑不宜超過25mm。
（2）直線布管每30m處應設置過線盒裝置。
（3）暗管的轉彎角度應大於90度，在路徑上每根暗管的轉彎角度不得多於2個，並不應有s彎出現，有彎頭的管段長度超過20m時，應設置管線過線盒裝置；在有2個彎時，不超過15m應設置過線盒。
（4）暗管轉彎的曲率半徑不應小於該管外徑的6倍，如暗管外徑大於50mm時，不應小於
10倍。
（5）暗管管口應光滑，並加有護口保護，管口伸出部位宜為25~50mm。
網絡地板纜線敷設保護要求如下：
（1）線槽之間應溝通。
（2）線槽蓋板應可開啟。
（3）主線槽的寬度由網絡地板蓋板的寬度而定，一般宜在200mm左右，支線槽寬不宜小於70mm。
（4）地板塊應抗壓、抗衝擊和阻燃。
塑料線槽槽底固定點間距一般宜為1m。
鋪設活動地板敷設纜線時，活動地板內淨空應為150~300mm。
採用公用立柱作為頂棚支撐柱時，可在立柱中布放纜線。立柱支撐點宜避開溝槽和線槽位置，支撐應牢固。立柱中電力線和綜合佈線纜線合一布放時，中間應有金屬板隔開，間距應符合設計要求。
幹線子系統纜線敷設保護方式應符合下列要求：
纜線不得布放在電梯或供水、供汽、供暖管道豎井中，亦不應布放在強電豎井中。 幹線通道間應溝通。
2、主幹子系統
主幹子系統用於大樓之間的傳輸，一般採用多對數雙絞線或多模光纖，光纖有極強的抗干擾能力，所以安裝後不會發生如雙絞線那樣的問題，但光纖本身較為脆弱，強力牽拉或彎折會使纖芯折斷，因此安裝時應有有經驗的工程師在現場指導。
光纖的架設可以採用架空、直埋、管道等方法，直埋時應在光纖經過的地方做警告標誌，以防以後的施工破壞。
由於光纖的纖芯是石英玻璃的極易弄斷，所以在施工時絕對不允許超過允許的最小彎曲半徑。捆紮時至少為光纖外徑的10倍；拉線時至少為光纖外徑的15倍。其次，光纖的抗拉強度比銅纜小，因此在施工時，決不允許超過抗拉強度（46n）。
光纖配線架分掛牆式、機架式兩種，根據端接光纖數目可分為24口、48口、72口幾種，配線架上有適配板，用來安裝耦合器。
光纖進入配線架前要適當地捆紮，進入配線架之後要預留有一定備用線纜，以方便安裝、維護。備用的線纜應盤在光纖配線架的卷軸上。
3、管理區子系統
管理區子系統是工程施工會考慮最複雜的部分。這部分施工應充分考慮環境影響和端接工藝的影響。
電磁輻射是考慮管理區子系統安裝環境的主要因素。電磁輻射的影響主要來自兩個方面，一是環境對系統傳輸的影響，一是系統在信息傳輸過程中對環境設備的影響。 在建築物內，環境對系統傳輸的影響主要來自強電磁輻射源，如電台，建築物內的電梯，馬達，ups電源等。如果環境中這些干擾源的影響較大，應考慮採取屏蔽措施，或選擇距離較遠的位置。 佈線系統的端接工藝是直接影響系統性能的重要因素。連接配件的安裝工藝主要影響佈線系統的近端串擾和衰減，而這兩個參數是判斷系統性能的重要依據。在管理區子系統還要考慮環境的通風，照明，酸鹼度，濕度等條件，這些因素將對端接配件造成腐蝕和老化，日久之後會影響系統的性能。管理區子系統內的安全性也要加以考慮，端接配件最好安裝在佈線機櫃或牆櫃內。
4、工作區子系統
工作區子系統在施工時要考慮的因素較多，因為不同的房間環境要求不同的信息牆座與其配合。在施工設計時，應儘可能考慮用户對室內佈局的需要，同時又要考慮從信息牆座聯接應
用設備（如計算機，電話等）方便和安全。
牆上安裝型信息牆座一般考慮嵌入式安裝。在國內採用的是標準的86型牆盒，該牆盒為正方形，規格80 x 80mm，螺絲孔間距60 mm。信息牆盒與電源牆座的間距應大於20cm。 桌上型牆座應考慮和傢俱，辦公桌協調，同時應考慮安裝位置的安全性。信息牆盒與電源牆座的間距應大於20cm。
抬高式地板安裝在預製的地板盒內，盒內可以安裝信息牆座和電源牆座。
信息牆座接頭的端接安裝必須由專業工程師完成。與管理區子系統的端接一樣，它的安裝工藝對系統的性能有直接的影響。
（四）施工過程要求
施工過程由三個方面完成：管道安裝，拉線安裝和配件端接。
1、管道安裝：由具有電信部門二級通信工程安裝資格的工程隊完成，工藝質量滿足國家電信部門有關的施工規範和eia/tia569標準。佈線橋架的焊接，線槽的過渡聯接滿足國家電工標準中對強電安裝的工藝和安全要求。
2、拉線安裝：開放式佈線系統對拉線施工的技能要求較其它佈線高得多，這主要是由傳輸介質的特點決定的。在開放式佈線系統中，採用的傳輸介質一般有兩種類型，一類為雙絞線，另一類為光纖，它們的材料構成和傳輸特徵雖然不同，但在拉線時都要求輕拉輕放，不規範的施工操作有可能導致傳輸性能的降低，甚至線纜損傷。
在施工中經常可以看到下列情況：
（1）雙絞線外包覆皮起皺或撕裂，這是由於拉力過大和線槽的轉角，過渡聯接不符合要求造成的。
（2）雙絞線外包覆皮光滑，看不出問題，但用儀表測量時發現傳輸性能達不到要求，這是由於拉線時拉力過大，使雙絞線的長度拉長，絞合拉直造成的。這種情況用於語音和10mbps以下的數據傳輸時，影響也許不太大，但用於高速數據傳輸時則會產生嚴重的問題。
（3）光纖沒有光信號通過，這是由於拉線時操作不當，線纜嚴重彎折使纖芯斷裂造成的。這種情況常見於光纖佈線的彎折之處。
為了避免施工中出現上述問題，在iso/iec11801標準eia/tia569標準中規定：
雙絞線（尤其是超五類雙絞線）拉線時的拉力不能超過13磅（約20公斤）。 光纖的拉力不能超過5磅（約8公斤）。
為了保證施工的質量，規定：
（1）拉線時每段線的長度不超過20米，超過部分必須有人接送；
（2）在線路轉彎處必須有人接送；
3、配件端接：
配件端接的工藝水平將直接影響佈線系統的性能。公司對其嚴格把關，所有的端接操作都將由專業工程師完成。
（五）施工工藝技術要求
1、嚴格按圖紙施工，在保證系統功能質量的前提下，提高工藝標準要求，確保施工質量。
2、予埋（留）位置準確、無遺漏。
3、管路兩端設備處導線應根據實際情況留有足夠的宂餘。導線兩端應按照圖紙提供的線號用標籤進行標識，根據線色來進行端子接線，並應在圖紙上進行標識，作為施工資料進行存檔。
4、設備安裝牢固、美觀、預裝設備、豎成列，牆裝設備端正一致，資料整理正規完整無遺漏，各種現場變更手續齊全有效。
電纜（線）的敷設
在佈線系統中，大多信號都是電流信號或數字信號，故對電纜（線）的敷設工作應注意以下
幾點：
1、電纜敷設必須設專人指揮，在敷設前向全體施工人員交底，説明敷設電纜的根數，始末端的編號，工藝要求及安全注意事項。
2、敷設電纜前要準備標誌 牌，標明電纜的編號、型號、規格、圖位號、起始地點。
3、在敷設電纜之前，先檢查所有槽、管是否已經完成並符合要求，路由與擬安裝信息口的位置是否與設計相符，確定有無遺漏。
4、檢查預埋管是否暢通，管內帶絲是否到位，若沒有應先處理好。
5、放線前對管路進行檢查，穿線前應進行管路清掃、打磨管口。清除管內雜物及積水，有條件時應使用0.25mpa壓縮空氣吹入滑石粉風保證穿線質量。所有金屬線槽蓋板、護邊均應打磨，不留毛刺，以免劃傷電纜。
6、核對電纜的規格和型號。
7、在管內穿線時，要避免電纜受到過度拉引，每米的拉力不能超過7公斤以便保護線對絞距。
8、布放線纜時，線纜不能放成死角或打結，以保證線纜的性能良好，水平線槽中敷設電纜時，電纜應順直，儘量避免交叉。
9、做好放線保護，不能傷保護套和踩踏線纜。
10、對於有安裝天花的區域，所有的水平線纜敷設工作必須在天花施工前完成；所有線纜不應外露。
11、留線長度：樓層配線間、設備間端留長度（從線槽到地面再返上）銅纜3~5m，光纜7~9m，信息出口端預留長度0.4m。
12、線纜敷設時，兩端應做好標記，線纜標記要表示清楚，在一根線纜的兩端必須有一致的標識，線標應清晰可讀。標線號時要求以左手拿線頭，線尾向右，以便於以後線號的確認。
13、垂直線纜的布放：穿線宜自上而下進行，在放線時線纜要求平行擺放，不能相互絞纏、交叉，不得使線纜放成死彎或打結。
14、光纜應儘量避免重物擠壓。
15、綁紮：施工穿線時作好臨時綁紮，避免垂直拉緊後再綁紮，以減少重力下垂對線纜性能的影響。主幹線穿完後進行整體綁紮，要求綁紮間距≤1.5m。光纜應時行單獨綁紮。綁紮時如有彎曲應滿足不小於10cm的變曲半徑。
16、安裝在地下的同軸電纜須有屏蔽鋁箔片以陰隔潮氣。
17、同軸電纜在安裝時要進行必要的檢查，不可有損傷屏蔽層。
18、安裝電纜時要注意確保各電纜的温度要高於5oc。
19、填寫好放線記錄表：記錄中主幹銅纜或光纖給定的編號應明確樓層號、序號。
20、電纜敷設完畢後，兩端必須留有足夠的長度，各拐彎處、直線段應整理後得到指揮人員的確認符合設計要求方可掐斷。
21、線槽內線纜布放完畢後應蓋好槽蓋，滿足防火、防潮、防鼠害之要求。
機櫃（箱）內接線
1、按設計安裝圖進行機架、機櫃安裝，安裝螺絲必須擰緊。
2、機架、機櫃安裝應與進線位置對準；安裝時，應調整好水平、垂直度，偏差不應大於3mm。
3、按供貨商提供的安裝圖、設計佈置圖進行配線架安裝。
4、機架、機櫃、配線架的金屬基座都應做好接地連接。
5、核對電纜編號無誤。
6、端接前，機櫃內線纜應作好綁紮，綁紮要整齊美觀。應留有1米左右的移動餘量。
7、剝除電纜護套時應採用專用剝線器，不得剝傷絕緣層，電纜中間不得產生斷接現象。
8、端接前須準備好配線架端接表，電纜端接依照端接表進行。
9、來自現場進入機櫃（箱）內的電纜首先要進行校驗編號。
10、來自現場進入機櫃（箱）內的電纜要進行固定。
11、來自現場進入機櫃（箱）內的電纜，應留有一定的餘量。
12、來自現場進入機櫃（箱）內的電纜一般不容許有。
13、來自現場進入機櫃（箱）內的電纜儘量避免相互交叉。
14、按圖施工接線正確，連接牢固接觸良好，配線整齊、美觀、標牌清晰。
15、選用同一區段的電纜跳線顏色要儘可能統一，便於安裝調試和日常維護。
接地要求
1、橋架接地方法，應用不小於2.5mm2的銅塑線與主體鋼筋接地。
2、各機櫃、機箱接地電阻不大於1歐姆。
3、機房設備採取兩種獨立的接地方式，工作接地的聯合接地。工作接地電阻不大於4歐姆，聯合接地電阻不大於1歐姆。
（六）施工管理和控制
施工管理要求達兩個目的：
1、控制整個施工過程，確保每一道工序井井有條，工序與工序之間協調配合；
2、密切掌握每天的工程進展和質量，發現問題及時糾正。
為了實現上述目標，制定以下全面質量管理的措施：
1、實行施工責任人負責制。由項目經理和用户的專業技術人員負責監督，由管道，拉線和端接梯隊的負責人組成質量控制小組，負責工程進度和工程質量。
2、進場退場簽名。每個施工小組的人員在進場和退場時都需在考勤表上簽名並寫清時間，中間離開也不例外。
3、填寫施工日誌。每個施工小組的小組長每天都要在日誌表上如實填寫每天的施工進展，梯隊負責人填寫質量檢查情況。
4、每層樓每道工序完成後，由項目經理和用户負責人進行檢驗，並填寫施工過程質量檢驗表，由雙方檢驗負責人簽字。
通過嚴格的管理，才能做到工程質量可靠，端接配件工藝完善，線路排列整齊劃一。
（一）施工方案設計的依據
《isoiec11801》商業建築物綜合佈線系統國際標準
《eiatia568a》商業建築物綜合佈線系統美國標準
《eiatia569》通信佈線管線和空間設計施工標準
《建築與建築羣綜合佈線工程設計規範》
《建築與建築羣綜合佈線工程施工及驗收規範》
isoiec11801和eiatia-568a是開放式佈線系統設計依據的兩個重要標準。它對開放式佈線系統的產品性能參數，系統設計方法和端接配件安裝都作了明確規定。eiatia569是為了配合以上標準對開放式佈線系統施工制定的標準。《建築與建築羣綜合佈線工程設計規範》、《建築與建築羣綜合佈線工程施工及驗收規範》是我國工程建設標準化委員會於1997年5月頒佈的適合我國國情的新標準。
（二）施工設計要求
在開放式佈線系統施工設計階段就研究在工程施工的全過程如何對工程質量做出有效的管理和監控的問題。為了保證工程質量，開放式佈線系統施工設計應解決好以下幾方面的問題：
1、施工設計：對建築物結構做出詳細勘測之後，同用户一齊規劃出管線施工圖。施工設計的合理性對工程質量是至關重要的。
2、施工過程：施工過程的工藝水平與工程質量有直接的關係，經過細化安裝操作的各個環節來保證對施工質量的控制。一般將整個施工過程分成三個環節，即管道安裝，拉線安裝和配件端接。
3、施工管理：為工程實施制定有詳盡的流程，以便於對工程施工的管理。施工流程控制要求到達兩個目的：保證工藝質量和及時糾正出現的問題。
4、質量控制：由用户和我方的項目經理組成質量監督小組，並編制質量控制日誌。
（三）管道材料選擇和施工要求
1、水平子系統
水平子系統的走線管道由兩部分構成：一部分是每層樓內放置水平傳輸介質的總線槽，另一部分是將傳輸介質引向各房間信息接口的分線管或線槽。從總線槽到分線槽或線管需要有過渡連接。
總線槽要求寬度與高度的比例為3:1，在線槽中放置的雙絞線應不超過三層。在線槽中放置的雙絞線密度過大會影響底層雙絞線的傳輸性能。
水平線槽一般有多處轉彎，在轉彎處應留有足夠大的空間以保證雙絞線有充分的彎曲半徑。根據eiatia569標準，超五類4對非屏蔽雙絞線的彎曲半徑應不小於線徑的8倍。最新的標準認為，彎曲半徑大於線徑的4倍已能夠滿足傳輸要求了。但有一點是重要的，即堅持足夠大的彎曲半徑能夠保證系統的傳輸性能。
在水平線槽的轉彎處，應有墊襯以減小拉線時的摩擦力。
水平子系統線槽或線管應採用鍍鋅鐵槽或鐵管。
雙絞線和光纖對安裝有不一樣的要求，雙絞線垂直放置於豎井之內，由於自身的重量牽拉，日久之後會使雙絞線的絞合發生必須程度的改變，這種改變對傳輸語音的三類線來説影響不是太大，但對需要傳輸高速數據的超五類線，這個問題是不能被忽略的，所以設計垂直豎井內的線槽時應仔細研究雙絞線的固定。雙絞線的固定時的力的大小是應當受到重視的一種技巧，如果扎線太緊可能會降低next值，從而影響線纜的傳輸性能。
纜線的敷設和保護方式檢驗
纜線一般應按下列要求敷設：
纜線的型式、規格應與設計規定相符。
纜線的布放應自然平直，不得產生扭絞、打圈接頭等現象，不應受外力的擠壓和損傷。纜線兩端應貼有標籤，應標明編號，標籤書寫應清晰，端正和正確。標籤應選用不易損壞的材料。
纜線終接後，應有餘量。交接間、設備間對絞電纜預留長度宜為0.5~1.0m，工作區為10~30mm；光纜布放宜盤留，預留長度宜為3~5m，有特殊要求的應按設計要求預留長度。纜線的彎曲半徑應貼合下列規定：
（1）非屏蔽4對對絞線電纜的彎曲半徑應至少為電纜外徑的4倍；
（2）屏蔽4對對絞線電纜的彎曲半徑應至少為電纜外徑的6~10倍；
（3）主幹對絞電纜的彎曲半徑應至少為電纜外徑的10倍；
（4）光纜的彎曲半徑應至少為光纜外徑的15倍。
電源線、綜合佈線系統纜線應分隔布放，纜線間的最小淨距應貼合設計要求。
在暗管或線槽中纜線敷設完畢後，宜在信道兩端出口處用填充材料進行封堵。
預埋線槽和暗管敷設纜線應貼合下列規定：
敷設線槽的兩端宜用標誌表示出編號和長度等資料。
敷設暗管宜採用鋼管或阻燃硬質pvc管。布放多層屏蔽電纜、扁平纜線和大對數主幹光纜時，直線管道的管徑利用率為50%~60%，彎管道應為40%~50%。暗管布放4對對絞電纜或4芯以下光纜時，管道的截面利用率應為25%~30%。預埋線槽宜採用金屬線槽，線槽的截面利用率不應超過50%。
設置電纜橋架和線槽敷設纜線應貼合下列規定：
電纜線槽、橋架宜高出地面2.2m以上。線槽和橋架頂部距樓板不宜小於30mm；在過樑或其它障礙物處，不宜小於50mm。
槽內纜線布放應順直，儘量不交叉，在纜線進出線槽部位、轉彎處應綁紮固定，其水平部分纜線能夠不綁紮。垂直線槽布放纜線應每間隔1.5m固定在纜線支架上。
電纜橋架內纜線垂直敷設時，在纜線的上端和每間隔1.5m處應固定在橋架的支架上；水平敷設時，在纜線的首、尾、轉彎及每間隔5~10m處進行固定。
在水平、垂直橋架和垂直線槽中敷設纜線時，應對纜線進行綁紮。對絞電纜、光纜及其它信號電纜應根據纜線的類別、數量、纜徑、纜線芯數分束綁紮。綁紮間距不宜大於1.5m，間距應均勻，鬆緊適度。
樓內光纜宜在金屬線槽中敷設，在橋架敷設時應在綁紮固定段加裝墊套。
採用吊頂支撐柱作為線槽在頂棚內敷設纜線時，每根支撐柱所轄範圍內的纜線能夠不設置線槽進行布放，但應分束綁紮，纜線護套應阻燃，纜線選用應貼合設計要求。
建築羣子系統採用架空、管道、直埋、牆壁及暗管敷設電、光纜的施工技術要求應按照本地網通信線路工程驗收的相關規定執行。
保護措施
水平子系統纜線敷設保護應貼合下列要求。
預埋暗管保護要求如下：
（1）預埋在牆體中間的最大管徑不宜超過50mm，樓板中暗管的最大管徑不宜超過25mm。
（2）直線布管每30m處應設置過線盒裝置。
（3）暗管的轉彎角度應大於90度，在路徑上每根暗管的轉彎角度不得多於2個，並不應有s彎出現，有彎頭的管段長度超過20m時，應設置管線過線盒裝置；在有2個彎時，不超過15m應設置過線盒。
（4）暗管轉彎的曲率半徑不應小於該管外徑的6倍，如暗管外徑大於50mm時，不應小於
10倍。
（5）暗管管口應光滑，並加有護口保護，管口伸出部位宜為25~50mm。
網絡地板纜線敷設保護要求如下：
（1）線槽之間應溝通。
（2）線槽蓋板應可開啟。
（3）主線槽的寬度由網絡地板蓋板的寬度而定，一般宜在200mm左右，支線槽寬不宜小於70mm。
（4）地板塊應抗壓、抗衝擊和阻燃。
塑料線槽槽底固定點間距一般宜為1m。
鋪設活動地板敷設纜線時，活動地板內淨空應為150~300mm。
採用公用立柱作為頂棚支撐柱時，可在立柱中布放纜線。立柱支撐點宜避開溝槽和線槽位置，支撐應牢固。立柱中電力線和綜合佈線纜線合一布放時，中間應有金屬板隔開，間距應貼合設計要求。
幹線子系統纜線敷設保護方式應貼合下列要求：
纜線不得布放在電梯或供水、供汽、供暖管道豎井中，亦不應布放在強電豎井中。幹線通道間應溝通。
2、主幹子系統
主幹子系統用於大樓之間的傳輸，一般採用多對數雙絞線或多模光纖，光纖有極強的抗干擾本事，所以安裝後不會發生如雙絞線那樣的問題，但光纖本身較為脆弱，強力牽拉或彎折會使纖芯折斷，所以安裝時應有有經驗的工程師在現場指導。
光纖的架設能夠採用架空、直埋、管道等方法，直埋時應在光纖經過的地方做警告標誌，以防以後的施工破壞。
由於光纖的纖芯是石英玻璃的極易弄斷，所以在施工時絕對不允許超過允許的最小彎曲半徑。捆紮時至少為光纖外徑的10倍；拉線時至少為光纖外徑的15倍。其次，光纖的抗拉強度比銅纜小，所以在施工時，決不允許超過抗拉強度（46n）。
光纖配線架分掛牆式、機架式兩種，根據端接光纖數目可分為24口、48口、72口幾種，配線架上有適配板，用來安裝耦合器。
光纖進入配線架前要適當地捆紮，進入配線架之後要預留有必須備用線纜，以方便安裝、維護。備用的線纜應盤在光纖配線架的卷軸上。
3、管理區子系統
管理區子系統是工程施工中研究最複雜的部分。這部分施工應充分研究環境影響和端接工藝的影響。
電磁輻射是研究管理區子系統安裝環境的主要因素。電磁輻射的影響主要來自兩個方面，一是環境對系統傳輸的影響，一是系統在信息傳輸過程中對環境設備的影響。在建築物內，環境對系統傳輸的影響主要來自強電磁輻射源，如電台，建築物內的電梯，馬達，ups電源等。如果環境中這些干擾源的影響較大，應研究採取屏蔽措施，或選擇距離較遠的位置。佈線系統的端接工藝是直接影響系統性能的重要因素。連接配件的安裝工藝主要影響佈線系統的近端串擾和衰減，而這兩個參數是確定系統性能的重要依據。在管理區子系統還要研究環境的通風，照明，酸鹼度，濕度等條件，這些因素將對端接配件造成腐蝕和老化，日久之後會影響系統的性能。管理區子系統內的安全性也要加以研究，端接配件最好安裝在佈線機櫃或牆櫃內。
4、工作區子系統
工作區子系統在施工時要研究的因素較多，因為不一樣的房間環境要求不一樣的信息牆座與其配合。在施工設計時，應儘可能研究用户對室內佈局的需要，同時又要研究從信息牆座聯接應
用設備（如計算機，電話等）方便和安全。
牆上安裝型信息牆座一般研究嵌入式安裝。在國內採用的是標準的86型牆盒，該牆盒為正方形，規格80x80mm，螺絲孔間距60mm。信息牆盒與電源牆座的間距應大於20cm。桌上型牆座應研究和傢俱，辦公桌協調，同時應研究安裝位置的安全性。信息牆盒與電源牆座的間距應大於20cm。
抬高式地板安裝在預製的地板盒內，盒內能夠安裝信息牆座和電源牆座。
信息牆座接頭的端接安裝必須由專業工程師完成。與管理區子系統的端接一樣，它的安裝工藝對系統的性能有直接的影響。
（四）施工過程要求
施工過程由三個方面完成：管道安裝，拉線安裝和配件端接。
1、管道安裝：由具有電信部門二級通信工程安裝資格的工程隊完成，工藝質量滿足國家電信部門有關的施工規範和eiatia569標準。佈線橋架的焊接，線槽的過渡聯接滿足國家電工標準中對強電安裝的工藝和安全要求。
2、拉線安裝：開放式佈線系統對拉線施工的技能要求較其它佈線高得多，這主要是由傳輸介質的特點決定的。在開放式佈線系統中，採用的傳輸介質一般有兩種類型，一類為雙絞線，另一類為光纖，它們的材料構成和傳輸特徵雖然不一樣，但在拉線時都要求輕拉輕放，不規範的施工操作有可能導致傳輸性能的降低，甚至線纜損傷。
在施工中經常能夠看到下列情景：
（1）雙絞線外包覆皮起皺或撕裂，這是由於拉力過大和線槽的轉角，過渡聯接不貼合要求造成的。
（2）雙絞線外包覆皮光滑，看不出問題，但用儀表測量時發現傳輸性能達不到要求，這是由於拉線時拉力過大，使雙絞線的長度拉長，絞合拉直造成的。這種情景用於語音和10mbps以下的數據傳輸時，影響也許不太大，但用於高速數據傳輸時則會產生嚴重的問題。
（3）光纖沒有光信號經過，這是由於拉線時操作不當，線纜嚴重彎折使纖芯斷裂造成的。這種情景常見於光纖佈線的彎折之處。
為了避免施工中出現上述問題，在isoiec11801標準eiatia569標準中規定：
雙絞線（尤其是超五類雙絞線）拉線時的拉力不能超過13磅（約20公斤）。光纖的拉力不能超過5磅（約8公斤）。
為了保證施工的質量，規定：
（1）拉線時每段線的長度不超過20米，超過部分必須有人接送；
（2）在線路轉彎處必須有人接送；
3、配件端接：
配件端接的工藝水平將直接影響佈線系統的性能。公司對其嚴格把關，所有的端接操作都將由專業工程師完成。
（五）施工工藝技術要求
1、嚴格按圖紙施工，在保證系統功能質量的前提下，提高工藝標準要求，確保施工質量。
2、予埋（留）位置準確、無遺漏。
3、管路兩端設備處導線應根據實際情景留有足夠的宂餘。導線兩端應按照圖紙供給的線號用標籤進行標識，根據線色來進行端子接線，並應在圖紙上進行標識，作為施工資料進行存檔。
4、設備安裝牢固、美觀、預裝設備、豎成列，牆裝設備端正一致，資料整理正規完整無遺漏，各種現場變更手續齊全有效。
電纜（線）的敷設
在佈線系統中，大多信號都是電流信號或數字信號，故對電纜（線）的敷設工作應注意以下
幾點：
1、電纜敷設必須設專人指揮，在敷設前向全體施工人員交底，説明敷設電纜的根數，始末端的編號，工藝要求及安全注意事項。
2、敷設電纜前要準備標誌牌，標明電纜的編號、型號、規格、圖位號、起始地點。
3、在敷設電纜之前，先檢查所有槽、管是否已經完成並貼合要求，路由與擬安裝信息口的位置是否與設計相符，確定有無遺漏。
4、檢查預埋管是否暢通，管內帶絲是否到位，若沒有應先處理好。
5、放線前對管路進行檢查，穿線前應進行管路清掃、打磨管口。清除管內雜物及積水，有條件時應使用0.25mpa壓縮空氣吹入滑石粉風保證穿線質量。所有金屬線槽蓋板、護邊均應打磨，不留毛刺，以免劃傷電纜。
6、核對電纜的規格和型號。
7、在管內穿線時，要避免電纜受到過度拉引，每米的拉力不能超過7公斤以便保護線對絞距。
8、布放線纜時，線纜不能放成死角或打結，以保證線纜的性能良好，水平線槽中敷設電纜時，電纜應順直，儘量避免交叉。
9、做好放線保護，不能傷保護套和踩踏線纜。
10、對於有安裝天花的區域，所有的水平線纜敷設工作必須在天花施工前完成；所有線纜不應外露。
11、留線長度：樓層配線間、設備間端留長度（從線槽到地面再返上）銅纜3~5m，光纜7~9m，信息出口端預留長度0.4m。
12、線纜敷設時，兩端應做好標記，線纜標記要表示清楚，在一根線纜的兩端必須有一致的標識，線標應清晰可讀。標線號時要求以左手拿線頭，線尾向右，以便於以後線號的確認。
13、垂直線纜的布放：穿線宜自上而下進行，在放線時線纜要求平行擺放，不能相互絞纏、交叉，不得使線纜放成死彎或打結。
14、光纜應儘量避免重物擠壓。
15、綁紮：施工穿線時作好臨時綁紮，避免垂直拉緊後再綁紮，以減少重力下垂對線纜性能的影響。主幹線穿完後進行整體綁紮，要求綁紮間距≤1.5m。光纜應時行單獨綁紮。綁紮時如有彎曲應滿足不小於10cm的變曲半徑。
16、安裝在地下的同軸電纜須有屏蔽鋁箔片以陰隔潮氣。
17、同軸電纜在安裝時要進行必要的檢查，不可有損傷屏蔽層。
18、安裝電纜時要注意確保各電纜的温度要高於5oc。
19、填寫好放線記錄表：記錄中主幹銅纜或光纖給定的編號應明確樓層號、序號。
20、電纜敷設完畢後，兩端必須留有足夠的長度，各拐彎處、直線段應整理後得到指揮人員的確認貼合設計要求方可掐斷。
21、線槽內線纜布放完畢後應蓋好槽蓋，滿足防火、防潮、防鼠害之要求。
機櫃（箱）內接線：
1、按設計安裝圖進行機架、機櫃安裝，安裝螺絲必須擰緊。
2、機架、機櫃安裝應與進線位置對準；安裝時，應調整好水平、垂直度，偏差不應大於3mm。
3、按供貨商供給的安裝圖、設計佈置圖進行配線架安裝。
4、機架、機櫃、配線架的金屬基座都應做好接地連接。
5、核對電纜編號無誤。
6、端接前，機櫃內線纜應作好綁紮，綁紮要整齊美觀。應留有1米左右的移動餘量。
7、剝除電纜護套時應採用專用剝線器，不得剝傷絕緣層，電纜中間不得產生斷接現象。
8、端接前須準備好配線架端接表，電纜端接依照端接表進行。
9、來自現場進入機櫃（箱）內的電纜首先要進行校驗編號。
10、來自現場進入機櫃（箱）內的電纜要進行固定。
11、來自現場進入機櫃（箱）內的電纜，應留有必須的餘量。
12、來自現場進入機櫃（箱）內的電纜一般不容許有。
13、來自現場進入機櫃（箱）內的電纜儘量避免相互交叉。
14、按圖施工接線正確，連接牢固接觸良好，配線整齊、美觀、標牌清晰。
15、選用同一區段的電纜跳線顏色要儘可能統一，便於安裝調試和日常維護。
接地要求：
1、橋架接地方法，應用不小於2.5mm2的銅塑線與主體鋼筋接地。
2、各機櫃、機箱接地電阻不大於1歐姆。
3、機房設備採取兩種獨立的接地方式，工作接地的聯合接地。工作接地電阻不大於4歐姆，聯合接地電阻不大於1歐姆。
（六）施工管理和控制
施工管理要求達兩個目的：
1、控制整個施工過程，確保每一道工序井井有條，工序與工序之間協調配合；
2、密切掌握每一天的工程進展和質量，發現問題及時糾正。
為了實現上述目標，制定以下全面質量管理的措施：
1、實行施工職責人負責制。由項目經理和用户的專業技術人員負責監督，由管道，拉線和端接梯隊的負責人組成質量控制小組，負責工程進度和工程質量。
2、進場退場簽名。每個施工小組的人員在進場和退場時都需在考勤表上簽名並寫清時間，中間離開也不例外。
3、填寫施工日誌。每個施工小組的小組長每一天都要在日誌表上如實填寫每一天的施工進展，梯隊負責人填寫質量檢查情景。
4、每層樓每道工序完成後，由項目經理和用户負責人進行檢驗，並填寫施工過程質量檢驗表，由雙方檢驗負責人簽字。
經過嚴格的管理，才能做到工程質量可靠，端接配件工藝完善，線路排列整齊劃一。
1.1. 冬季和雨季施工方案
1.1.1. 雨季施工方案
. 雨季施工的管理目標
根據本標段工程特點，雨季施工期間的工程管理目標註要為以下幾點：
（1） 雨季施工主要以預防為主，採用防雨措施及加強截、排水手段，確保雨季
正常的施工生產，不受季節性氣候的影響。
（2） 加強信息反饋，確保施工安全。
. 雨季施工的準備工作
（1） 技術準備：在雨季的施工組織安排要進行充分的優化組合，對於施工中可
能發生的問題或災害要有充分的對策，雨期前針對工程特點和工期要求，加強對民工、職工的教育管理，充分收集及掌握瀋陽地區的氣象及水文資料，及時獲得有關天氣預報資料。
（2） 施工場地的佈置：對施工現場根據地形對場地內排水系統進行疏通，以保
證水流暢通，不積水，並要防止四鄰地區地面水倒流進入場內。
（3） 機械、機具的準備：在雨季來臨之前，對機電設備的電閘箱要採取防雨、
防潮等措施，並嚴格按規範要求安裝接地保護裝置。
. 雨季主要施工措施
（1） 雨季施工的設備管理
？ 在雨季到來之前，必須做好機電設備的防雨、防潮、防鏽蝕、防漏電、
防雷擊等措施，管理、用好施工現場的機電設備，確保施工任務的順利完成。
？ 在施工現場比較固定的機電設備，要搭設防雨棚或對電機加防護罩，不
允許用塑料布包裹。
？ 機電設備的安裝、電氣線路的架設嚴格按照臨時用電方案措施執行。
？ 雨後對各種機電設備，臨時線路，外用腳手架等進行巡視檢查，如發生
傾斜、變形、下沉、漏電等跡象，應立即標誌危險警示並及時修理加固，有嚴重危險的立即停工處理。
？ 施工現場的移動配電箱及施工機具全部使用絕緣防水線。用後應放回工
地庫房或加以遮蓋防雨，不得放在露天淋雨，不得放在坑內，防止雨水浸泡、淹沒。
？ 雨天作業，機械操作人員應戴絕緣手套，穿雨靴操作。
（2） 雨季施工的材料管理
？ 在倉庫內保管的焊接材料，要保證離地離牆不少於300mm的距離，室內
要通風乾燥，以保證焊材在乾燥的環境下保存。
？ 露天存放的鋼材下邊應用道木或方木墊起避免被水浸泡。
？ 材料周圍應有暢通的排水溝以防積水。
（3） 雨季施工的焊接管理
？ 雨季室外焊接時，為了保證焊接質量，室外施焊部位都要有防雨棚，雨
天沒有防雨設施不準施焊。
？ 電焊條受潮後影響使用，使用前應烘乾。
？ 對重要焊口要搭設防雨棚或準備好篷布蓋好在暴風雨突來時保護焊縫
免受温度驟變影響焊接質量，當相對濕度大於90%時應停止作業。
？ 在高空作業施焊時，除作好以上幾點的防雨措施外，還需作好防風措施，
腳手架一定要搭穩定、牢固，經得起大風。施焊時注意清理乾淨周圍的易燃物，以免發生火災，一般在大風天氣應停止施工。
（4） 雨季施工的技術質量管理
？ 與土建配合施工時尤其要注意到：
1)設備預留孔洞做好防雨措施。如施工現場地下部分設備已安裝完畢，要採取措施防止設備受潮、被水浸泡。
2)地下管線的施工要速戰速決，及時下管、試壓、確認驗收回填，不能拖泥帶水。
3)現場中外露的管道或設備，應用塑料布或其它防雨材料蓋好。
？ 室外管線施工時，應在材料、施工條件齊備後再開槽挖土，堆土須考慮
排水路線，要防止雨水浸泡溝槽。挖槽見底後應立即進行下道工序施工，防止雨水含泥沙流進管內，對已鋪好的管道及時進行填土。回填取土時，防止地面水流入溝槽內。
？ 直埋電纜敷設完後，應立即鋪沙，蓋磚及回填夯實，防止下雨時，雨水
流入溝槽內。
？ 敷設於潮濕場所的電線管路、管口、管子連接處應作密封處理。
1.1.2. 冬季施工方案
. 冬季施工管理目標
根據本標段工程的工期要求及特點，冬季已進行試運行階段，主要以預防為主，採取措施確保設備不因冬季氣候寒冷而造成的各種意外傷害。確保工程質量。
. 冬季主要施工措施
？ 冬季施工，要採取防滑措施。
？ 大雪後及時將積雪清掃乾淨。
？ 現場臨時用火，要由主管施工員或班組長向用火人員進行消防安全書面
交底。
後面還有多篇弱電工程施工方案！
某酒店弱電系統工程施工方案
1工程概況
1.1建築工程概況
**大酒店位於**，由**房地產開發中心投資建設，項目總投資7.8億元。項目建成後為重要的寫字樓及五星級接待酒店。
1.2建築基本概況
項目位於**，項目建築面積89270㎡，佔地面積0.973hm2。項目分為寫字樓及酒店雙塔結構，5層以下共用裙樓部分，寫字樓建築高度90m2，酒店部分建築高度69m2。項目地上部分寫字樓21層、酒店17層，地下部分為3層結構。項目開工日期為**年6月，竣工日期**年5月。
1.3建築智能化系統設置概況
建築智能化系統建設資料包括以下系統：綜合佈線系統、樓宇控制系統、電視監控系統、門禁系統、報警系統、巡更系統、無線對講系統、停車場系統、信息顯示系統、背景音樂系統、有線電視及衞星系統。
建築智能化系統工程投資為1070萬元。
1.4系統運行、驗收、維護概況
系統開通時間：**年3月
驗收單位：項目建設方、酒店管理集團、寫字樓物業公司、設計院、質監站
驗收時間：**年5月
驗收情景：貼合設計院設計要求，貼合招標文件技術要求、貼合酒店管理集團在實際使用中的需求、貼合質監站根據相關文件的質量要求。
系統運行週期：**年3月至今
系統運行情景：系統運行良好，對酒店及寫字樓的節能效果顯著。
2．工程需求分析
2．1建設項目工程總體建設目標及功能需求分析
項目總體建設目標：建立一套完善的人性化、科學化、宂餘性的智能系統，對人員進出、車輛管理、人員巡視、整體圖像監控及記錄、樓宇控制節能、網絡及語音、電視及衞星系統等做到良好的控制、管理、節能目標。
功能需求分析：根據酒店管理集團及項目建設方對本項目的功能要求分析，需要到達如下功能要求：
（1）對酒店進出人員車輛控制。
（2）對酒店網絡及通信控制及方便計費。
（3）經過樓宇控制系統對酒店的能源費用有效降低。
（4）對酒店及寫字樓關鍵部位作到電視監控，圖像記錄，在發生突發事件時能夠供給前期快速處理及後期圖像保留，利於後期協助公安及作為司法證據。
（5）對保安人員的巡視控制。
（6）對電視及衞星資料控制。
（7）對酒店背景音樂控制。
（8）發佈酒店及寫字樓服務資料，服務電話及促銷信息。
（9）酒店及寫字樓內部人員通信溝通。
2．2建築智能化系統建設目標及在行業應用中的共性和個性需求分析
（1）能源消費在整個酒店及寫字樓運行期間是十分重要的成本支出，經過樓控系統能夠有效地降低能源消費支出及相關人員成本支出。
（2）電視監控系統在突發事件的處理中有很重要的作用，在前期能夠供給保安人員信息以利於其快速處理問題，後期作為公安人員處理案件及涉及賠償時的圖像證據，為酒店及寫字樓經營方供給充分的證據。
（3）綜合佈線系統對客人網絡收費管理、登錄網站管理、信息發佈管理、電話計費管理及員工網絡使用管理方面有很好的作用。
（4）門禁、停車場、報警三個系統對酒店及寫字樓控制人員進出、對重要場所的安全、殘疾及需要幫忙的客人快速得到幫忙、車輛的進出及收費供給了良好的管理及控制平台。
（5）巡更系統保證了巡視人員對工作的細緻認證及強制巡視範圍。
（6）衞星系統對酒店播放資料作到良好的控制，尤其對境外衞星節目資料的控制是酒店十分重要的一項資料。
（7）無線對講系統能夠供給最低廉的員工內部通信成本。
（8）信息發佈系統對酒店運營方能夠供給更好的信息發佈平台，對寫字樓能夠作為其後期增加利潤的一個重要手段。
（9）背景音樂系統能夠讓客人進入酒店時享受簡便愉快的氛圍。
3、智能化系統設計
3.1設計思想和原則
（1）先進性：
本次方案採用國際通用的先進技術，並且適應時代發展需求。所有設備選用國內行業知名品牌，做到良好的設備可靠性。
（2）智能化：
系統和設備全部使用數字化、自動化技術，能夠實現自我視頻丟失檢測、報警輸入視頻聯動、全面可控的人機交互界面等功能。
（3）網絡化：
本次方案選用的設備全部擁有網絡化功能。
（4）實用性：
本次方案使用的技術及產品全部都是在實際中很多應用的、成熟的產品及技術。
（5）合理的價格：
本次方案採用的產品全部是市場佔有率高，價格經過了市場充分競爭過的產品。
（6）擴展性：
本次方案中選用的產品採用了高度模塊化設計。擁有靈活的功能配置，並且這種配置是可變的，可經過調整滿足實際需求的微觀變化。
（7）人性化：
本次方案中選用的產品全部具有優秀的人機界面，良好的操作性。
（8）安全及可靠性：
本次方案使用的設備對人員的意外傷害最低，同時具有良好的防破壞本事。系統保密性優秀，沒有漏洞和安全隱患。
（9）設計、施工、服務：
研究現場實際情景，在設計中為後期建設供給預留接口，以經濟實用為最高原則。
3.2系統總體方案設計、系統總體拓撲結構、各子系統系統圖
**酒店建築智能化系統主要分為如下系統：綜合佈線系統、樓宇控制系統、電視監控系統、門禁系統、報警系統、巡更系統、無線對講系統、停車場系統、信息顯示系統、背景音樂系統、有線電視及衞星系統。
系統配置方案中各系統既是獨立系統，又相互聯動，依託結構化、模塊化設計，方便後期的系統擴充及維修。在產品選型上頭，本系統使用的產品全部為國內知名品牌產品，並且能夠擁有良好的可靠性及性價比。
3.3系統設置概述
（1）綜合佈線系統：
使用施耐德品牌產品，供給良好的傳輸性能，同時為以後網絡升級及高帶寬傳輸，本方案水平區域使用施耐德六類線纜，各樓層交換機通信使用6芯光纖，為後期網絡系統擴容供給良好便利條件，在重要房間供給光纖到桌面，使能夠享受vip服務。
本工程5層以上酒店部分共有六類信息模塊1320個，其中語音點332個，數據點649個，vod點339個，客房衞生間及客房牀頭串接電話點644個；酒店16層會議室有2個光纖到桌面點；裙樓部分共有六類信息模塊836個，其中模擬語音點319個，數字電話點91個，直線電話44個，數據點412個；寫字樓5～21層今後主要用於出租辦公用房，所以水平系統部分按照圖紙每層60對信息點預留，在分配線間內設置配線架，5層行政辦公室按照圖紙設計點位，22層屋頂機房有2個語音點和2個數據點，寫字樓共設置六類信息模塊324個，其中模擬電話165個，數字電話3個，直線電話1個，數據點155；水平部分採用六類非屏蔽雙絞線；酒店標準房內由書桌至牀頭及衞生間內電話串接線採用4芯電話線；酒店16層大會議室的光纖到桌面點採用4芯室內多模光纖；寫字樓部分語音及數據主機房設置於地下1層，酒店部分語音及數據主機房設置於羣樓3層，兩個機房之間採用一根6芯室內多模光纖連接；數據主幹採用室內6芯多模光纖，分別由主機房至各層弱電井內敷設1條6芯多模室內光纖，語音主幹採用5類25對大對數，酒店部分標準客房內書桌處語音點均按數字電話點研究，此部分點位在配線間內按1：2比例配置大對數，另外書桌處預留的4芯線在配線間內按1：1.5配置大對數，
羣樓部分根據實際使用要求，數字電話配線間內按1：2比例配置大對數。酒店標準房內每間按4根六類utp敷設：其中1根上網，1根vod，1根ip預留，1根為電話，電話接至書桌位置，按4芯電話端接至rj45模塊，另外4芯為預留，牀頭及衞生間電話由書桌處電話串接2芯線接入，端接rj45模塊，供電話機使用，套房根據實際傢俱佈置及要求配置客房內牀頭及衞生間電話由書桌處電話串接而來，不單獨敷設線纜至各弱電井。羣樓及地下室部分按各信息點所在區域分別引至寫字樓及酒店各層弱電井內。
酒店客房內電話點位採用串接方式，其施工管線為由書桌處電話點敷設管線至牀頭，再由牀頭處敷設管線至衞生間，各管線之間通點位接線盒連接。串接信息點增加一部分jdg20管。b3至4層羣樓部分弱電井數據及語音主幹分別由3層酒店語音及數據機房引入。
（2）樓宇控制系統
根據招標文件功能需求我公司使用在行業中品牌及穩定性良好的honeywell、greystone、zenner、signet產品。主要控制如下點位：
1）車庫照明的手自動狀態、運行狀態、故障報警、啟停控制；
2）誘導風機的手自動狀態、運行狀態、故障報警、啟停控制；
3）污水泵的運行狀態、故障報警；
4）污水坑的超高液位監測；
5）送排風機的手自動狀態、運行狀態、故障報警、啟停控制；
6）co2濃度的監測；
7）軟化水箱的超高液位監測、高液位監測、低液位監測；
8）板式換熱器的一次二次熱水供、回水温度、一次熱水供水閥門調節、二次熱水回水流量；
9）熱水循環泵的熱水循環泵手自動狀態、熱水循環泵運行狀態、熱水循環泵故障報警、熱水循環泵啟停控制、熱水循環泵供水水流開關狀態；
10）生活水泵的運行狀態、故障報警、生活水供水壓力；
11）生活水水箱的超高液位監測、高液位監測、低液位監測；
12）生活水水池的高液位監測、低液位監測；
13）消防水池的超高液位監測；
14）中水水泵的運行狀態、故障報警；
15）中水水箱的超高液位監測；
16）新風機組的風機手自動狀態、風機運行狀態、風機故障報警、風機啟停控制、風機氣流壓差開關狀態、初效過濾器堵塞報警、防凍報警温度、送風温度、新風閥控制、冷熱水閥調節；
17）空調機組的送風機手自動狀態、送風機運行狀態、送風機故障報警、送風機啟停控制、送風機壓差運行狀態、迴風機手自動狀態、迴風機運行狀態、迴風機故障報警、迴風機啟停控制、迴風機壓差運行狀態、初效過濾器堵塞報警、加濕控制、送風温度、迴風温度、迴風空氣質量、新風閥調節、迴風閥調節、冷熱水閥調節、冷熱量表計量。
（3）cctv電視監控系統：
前端選用性價比良好的三星品牌產品，後端選用pelco品牌產品，硬盤錄像機錄像時間到達實時錄像15天動態錄像30天記錄保存時間，有效地到達圖像存儲時間，同時錄像質量到達dvd效果，能夠十分有效的作為後期事情處理時刻的證據使用。本監控系統點位設置主要為大廳、走廊、餐廳及宴會廳等公共部分、紅酒等高檔品庫房、財務室等危險辦公室。電視監控系與報警及門禁系統聯動，做到報警及顯示報警點附近視頻。
（4）門禁系統：
使用在行業中品牌及穩定性良好的honeywell產品。系統供給多種記錄查詢方式，並且能夠設置時段開關相應區域門禁系統，同時與消防系統聯動在消防狀態下做到門禁系統自動打開全部門鎖開放消防通道。
（5）報警系統：
使用在行業中品牌及穩定性良好的honeywell產品系統與監控系統聯動能夠快速確定報警情景，在殘疾人衞生間、屋頂通道、總統套房、財務室等設置本系統點位，能夠更加快速處理突發事件，同時在殘疾人衞生間設置報警系統能夠避免殘疾人發生意外，供給更人性化的服務。
（6）無線對講系統：
選用行業內普遍使用的建武品牌產品，對酒店內部員工通信費用的降低產生了良好的作用，同時在設計時充分研究了輻射及擴展性。
（7）停車場管理系統：
選用在國內使用最廣的捷順品牌產品，系統設計注重實際使用需求，設計了車身、前車牌、後車牌三畫面圖像比較系統，能夠更好的防止車輛丟失。本系統經過對車輛進出記錄的查詢，提高了停車場收費的透明度和準確性，杜絕了停車收費出現財務問題的可能性。
（8）信息顯示系統：
選用廣角品牌產品，經過中央控制系統，能夠做到各屏幕顯示不一樣的視頻、文字、圖片資料，整個系統以網絡為通信基礎，傳輸保密安全。
（9）背景音樂系統：
選用bosch（原飛利浦）的praesideo系統。在揚聲器的選擇方面，根據酒店的特點，在走
道等公共場所，主要使用吸頂式揚聲器或壁掛式揚聲器；在客房浴室內設置防水型的吸頂式揚聲器，在地下室主要設置號角式揚聲器。該系統平時播放背景音樂、通知及傳呼找人，兼有緊急事故廣播功能，與消防系統配合實行分區控制。
系統的主要功能有：
1）背景音樂：
廣播資料能夠由廣播電台、電視台、cd等音源提取，公共區域、綠化帶適當放置巖石、樹樁、蘑菇形揚聲器，可長時間播放背景音樂。在緊急廣播時，系統自動跳過音源選擇器和音量控制器，以較大音量播放緊急信息。
2）分區廣播：
使用分區話筒，按下相應區域的按鈕，即可向該區域廣播。此廣播模式同時也發出強切信號，當某區發生緊急情景（如火災）時，使用分區話筒向該區域定向廣播以協調疏導人羣，避免向整個建築區域範圍廣播，造成過度恐慌。
3）自動消防廣播：
當系統收到消防總機送來的消防信號後，將在相應的區域以比較大的音量播放預錄的緊急信號；由於系統同時發出強切信號，即使相應區域的廣播音量關小甚至關掉也同樣能以比較大的音量進行廣播，確保該區域裏的人能清楚收聽到報警信號。
產品技術指標：
①系統公共部分共分44個廣播分區，系統分區滿足防火分區要求；
②系統設2個呼叫站，分別設於酒店話務間、停車場等處，用户可依照使用需要增加呼叫站的數量；
③酒店背景音樂系統4個音頻頻道接入有線電視系統中，客房浴室內設有專業防水揚聲器，可收聽電視播出的背景音樂，浴室內設有音量調節控制器，可控制浴室內揚聲器音量；④系統功率放大器滿足所有揚聲器全音量廣播要求，併合理配置了備用功放容量；⑤系統可與火警系統連接；
⑥放大器和揚聲器線路有線路監測。
3.4工程項目的特點、亮點
（1）系統功能特點：
報警、監控系統聯動：報警系統報警同時，制動經過矩陣聯動系統反饋信號到監控系統中，同時監控系統在設定屏幕上顯示報警點最近的視頻圖像給保安人員利於其快速確定報警系統報警信號現場情景，作出正確確定。
背景音樂系統聯動：背景音樂系統與消防系統聯動，同時與酒店內部電視系統聯動，在消防狀態下背景音樂系統自動切換到消防廣播，同時背景音樂系統中房間中衞生間內系統也會經過電視系統中的頻道選擇播放消防廣播，起到在屋內音量較大情景下無法收聽到消防廣播的補充。
（2）管理與節能
各系統控制設備自動休眠到達節能效果，經過很多表格對圖紙中每一個位置的控制到達在施工管理中對整個工程進度的控制及質量的控制。
（3）系統設備選型：
各系統配置產品選用國內知名產品，擁有良好的性價比及穩定性，並且在設計時充分研究系統的擴充性、人性化、科學性、可靠性、經濟性。
4．投資回報總結
（1）監控系統：減少樓層保安20人。
（2）門禁報警系統：減少工作人員5人。
（3）有線電視及衞星系統：減少線纜3.56萬m。
（4）無線對講系統：減少員工內部通信費用預估每個月2萬元。
（5）樓控系統：試運行前與試運行後電費開支每月減少25.6萬元。
（6）信息發佈系統:減少紙張宣傳印刷成本預估每月1.2萬元。
上海弱電施工
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某酒店弱電系統工程施工方案
1工程概況
1.1 建築工程概況
**大酒店位於**，由**房地產開發中心投資建設，項目總投資7.8億元。項目建成後為重要的寫字樓及五星級接待酒店。
1.2 建築基本概況
項目位於**，項目建築面積89270㎡，佔地面積0.973hm2。項目分為寫字樓及酒店雙塔結構，5層以下共用裙樓部分，寫字樓建築高度90 m2,酒店部分建築高度69 m2。項目地上部分寫字樓21層、酒店17層，地下部分為3層結構。項目開工日期為**年6月，竣工日期**年5月。
1.3建築智能化系統設置概況
建築智能化系統建設內容包括以下系統：綜合佈線系統、樓宇控制系統、電視監控系統、門禁系統、報警系統、巡更系統、無線對講系統、停車場系統、信息顯示系統、背景音樂系統、有線電視及衞星系統。
建築智能化系統工程投資為1070萬元。
1.4系統運行、驗收、維護概況
系統開通時間：**年3月
驗收單位：項目建設方、酒店管理集團、寫字樓物業公司、設計院、質監站
驗收時間：**年5月
驗收情況：符合設計院設計要求，符合招標文件技術要求、符合酒店管理集團在實際使用中的需求、符合質監站根據相關文件的質量要求。
系統運行週期：**年3月至今
系統運行情況：系統運行良好，對酒店及寫字樓的節能效果顯著。
2．工程需求分析
2．1建設項目工程總體建設目標及功能需求分析
項目總體建設目標：建立一套完善的人性化、科學化、宂餘性的智能系統，對人員進出、車輛管理、人員巡視、整體圖像監控及記錄、樓宇控制節能、網絡及語音、電視及衞星系統等做到良好的控制、管理、節能目標。
功能需求分析：根據酒店管理集團及項目建設方對本項目的功能要求分析，需要到達如下功能要求：
（1）對酒店進出人員車輛控制。
（2）對酒店網絡及通信控制及方便計費。
（3）通過樓宇控制系統對酒店的能源費用有效降低。
（4）對酒店及寫字樓關鍵部位作到電視監控，圖像記錄，在發生突發事件時可以提供前期快速處理及後期圖像保留，利於後期協助公安及作為司法證據。
（5）對保安人員的巡視控制。
（6）對電視及衞星內容控制。
（7）對酒店背景音樂控制。
（8）發佈酒店及寫字樓服務內容，服務電話及促銷信息。
（9）酒店及寫字樓內部人員通信溝通。
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2．2建築智能化系統建設目標及在行業應用中的共性和個性需求分析
（1）能源消費在整個酒店及寫字樓運行期間是非常重要的成本支出，通過樓控系統可以有效地降低能源消費支出及相關人員成本支出。
（2）電視監控系統在突發事件的處理中有很重要的作用，在前期可以提供保安人員信息以利於其快速處理問題，後期作為公安人員處理案件及涉及賠償時的圖像證據，為酒店及寫字樓經營方提供充分的證據。
（3）綜合佈線系統對客人網絡收費管理、登錄網站管理、信息發佈管理、電話計費管理及員工網絡使用管理方面有很好的作用。
（4）門禁、停車場、報警三個系統對酒店及寫字樓控制人員進出、對重要場所的安全、殘疾及需要幫助的客人快速得到幫助、車輛的進出及收費提供了良好的管理及控制平台。
（5）巡更系統保證了巡視人員對工作的細緻認證及強制巡視範圍。
（6）衞星系統對酒店播放內容作到良好的控制，尤其對境外衞星節目內容的控制是酒店非常重要的一項內容。
（7）無線對講系統可以提供最低廉的員工內部通信成本。
（8）信息發佈系統對酒店運營方可以提供更好的信息發佈平台，對寫字樓可以作為其後期增加利潤的一個重要手段。
（9）背景音樂系統可以讓客人進入酒店時享受輕鬆愉快的氛圍。
3、智能化系統設計
3.1設計思想和原則
（1）先進性：
本次方案採用國際通用的先進技術，並且適應時代發展需求。所有設備選用國內行業知名品牌，做到良好的設備可靠性。
（2）智能化：
系統和設備全部使用數字化、自動化技術，可以實現自我視頻丟失檢測、報警輸入視頻聯動、全面可控的人機交互界面等功能。
（3）網絡化：
本次方案選用的設備全部擁有網絡化功能。
（4）實用性：
本次方案使用的技術及產品全部都是在實際中大量應用的、成熟的產品及技術。
（5）合理的價格：
本次方案採用的產品全部是市場佔有率高，價格經過了市場充分競爭過的產品。
（6）擴展性：
本次方案中選用的產品採用了高度模塊化設計。擁有靈活的功能配置，並且這種配置是可變的，可通過調整滿足實際需求的微觀變化。
（7）人性化：
本次方案中選用的產品全部具有優秀的人機界面，良好的操作性。
（8）安全及可靠性：
本次方案使用的設備對人員的意外傷害最低，同時具有良好的防破壞能力。系統保密性優秀，沒有漏洞和安全隱患。
（9）設計、施工、服務：
考慮現場實際情況，在設計中為後期建設提供預留接口，以經濟實用為最高原則。
3.2系統總體方案設計、系統總體拓撲結構、各子系統系統圖
**酒店建築智能化系統主要分為如下系統：綜合佈線系統、樓宇控制系統、電視監控系統、門禁系統、報警系統、巡更系統、無線對講系統、停車場系統、信息顯示系統、背景音樂系統、有線電視及衞星系統。
系統配置方案中各系統既是獨立系統，又相互聯動，依託結構化、模塊化設計，方便後期的系統擴充及維修。在產品選型上面，本系統使用的產品全部為國內知名品牌產品，並且可以擁有良好的可靠性及性價比。
3.3系統設置概述
（1）綜合佈線系統：
使用施耐德品牌產品，提供良好的傳輸性能，同時為以後網絡升級及高帶寬傳輸，本方案水平區域使用施耐德六類線纜，各樓層交換機通信使用6芯光纖，為後期網絡系統擴容提供良好便利條件，在重要房間提供光纖到桌面，使可以享受vip服務。
本工程5層以上酒店部分共有六類信息模塊1320個，其中語音點332個，數據點649個，vod點339個，客房衞生間及客房牀頭串接電話點644個；酒店16層會議室有2個光纖到桌面點；裙樓部分共有六類信息模塊836個，其中模擬語音點319個，數字電話點91個，直線電話44個，數據點412個；寫字樓5～21層今後主要用於出租辦公用房，因此水平系統部分按照圖紙每層60對信息點預留，在分配線間內設置配線架，5層行政辦公室按照圖紙設計點位，22層屋頂機房有2個語音點和2個數據點，寫字樓共設置六類信息模塊324個，其中模擬電話165個，數字電話3個，直線電話1個，數據點155；水平部分採用六類非屏蔽雙絞線；酒店標準房內由書桌至牀頭及衞生間內電話串接線採用4芯電話線；酒店16層大會議室的光纖到桌面點採用4芯室內多模光纖；寫字樓部分語音及數據主機房設置於地下1層，酒店部分語音及數據主機房設置於羣樓3層，兩個機房之間採用一根6芯室內多模光纖連接；數據主幹採用室內6芯多模光纖，分別由主機房至各層弱電井內敷設1條6芯多模室內光纖，語音主幹採用5類25對大對數，酒店部分標準客房內書桌處語音點均按數字電話點考慮，此部分點位在配線間內按1：2比例配置大對數，另外書桌處預留的4芯線在配線間內按1：1.5配置大對數，羣樓部分根據實際使用要求，數字電話配線間內按1：2比例配置大對數。酒店標準房內每間按4根六類utp敷設：其中1根上網，1根vod，1根ip預留，1根為電話，電話接至書桌位置，按4芯電話端接至rj45模塊，另外4芯為預留，牀頭及衞生間電話由書桌處電話串接2芯線接入，端接rj45模塊，供電話機使用，套房根據實際傢俱佈置及要求配置客房內牀頭及衞生間電話由書桌處電話串接而來，不單獨敷設線纜至各弱電井。羣樓及地下室部分按各信息點所在區域分別引至寫字樓及酒店各層弱電井內。
酒店客房內電話點位採用串接方式，其施工管線為由書桌處電話點敷設管線至牀頭，再由牀頭處敷設管線至衞生間，各管線之間通點位接線盒連接。串接信息點增加一部分jdg20管。b3至4層羣樓部分弱電井數據及語音主幹分別由3層酒店語音及數據機房引入。
（2）樓宇控制系統
根據招標文件功能需求我公司使用在行業中品牌及穩定性良好的honeywell、greystone、zenner、signet產品。主要控制如下點位：
1）車庫照明的手/自動狀態、運行狀態、故障報警、啟停控制；
2）誘導風機的手/自動狀態、運行狀態、故障報警、啟停控制；
3）污水泵的運行狀態、故障報警；
4）污水坑的超高液位監測；
5）送/排風機的手/自動狀態、運行狀態、故障報警、啟停控制；
6）co2濃度的監測；
7）軟化水箱的超高液位監測、高液位監測、低液位監測；
8）板式換熱器的一次二次熱水供、回水温度、一次熱水供水閥門調節、二次熱水回水流量；
9）熱水循環泵的熱水循環泵手/自動狀態、熱水循環泵運行狀態、熱水循環泵故障報警、熱水循環泵啟停控制、熱水循環泵供水水流開關狀態；
10）生活水泵的運行狀態、故障報警、生活水供水壓力；
11）生活水水箱的超高液位監測、高液位監測、低液位監測；
12）生活水水池的高液位監測、低液位監測；
13）消防水池的超高液位監測；
14）中水水泵的運行狀態、故障報警；
15）中水水箱的超高液位監測；
16）新風機組的風機手/自動狀態、風機運行狀態、風機故障報警、風機啟停控制、風機氣流壓差開關狀態、初效過濾器堵塞報警、防凍報警温度、送風温度、新風閥控制、冷/熱水閥調節；
17）空調機組的送風機手/自動狀態、送風機運行狀態、送風機故障報警、送風機啟停控制、送風機壓差運行狀態、迴風機手/自動狀態、迴風機運行狀態、迴風機故障報警、迴風機啟停控制、迴風機壓差運行狀態、初效過濾器堵塞報警、加濕控制、送風温度、迴風温度、迴風空氣質量、新風閥調節、迴風閥調節、冷/熱水閥調節、冷/熱量表計量。
（3）cctv電視監控系統：
前端選用性價比良好的三星品牌產品，後端選用pelco品牌產品，硬盤錄像機錄像時間達到實時錄像15天動態錄像30天記錄保存時間，有效地到達圖像存儲時間，同時錄像質量到達dvd效果，可以非常有效的作為後期事情處理時刻的證據使用。本監控系統點位設置主要為大廳、走廊、餐廳及宴會廳等公共部分、紅酒等高檔品庫房、財務室等危險辦公室。電視監控系與報警及門禁系統聯動，做到報警及顯示報警點附近視頻。
（4）門禁系統：
使用在行業中品牌及穩定性良好的honeywell產品。系統提供多種記錄查詢方式，並且可以設置時段開關相應區域門禁系統，同時與消防系統聯動在消防狀態下做到門禁系統自動打開全部門鎖開放消防通道。
（5）報警系統：
使用在行業中品牌及穩定性良好的honeywell產品系統與監控系統聯動可以快速判斷報警情況，在殘疾人衞生間、屋頂通道、總統套房、財務室等設置本系統點位，可以更加快速處理突發事件，同時在殘疾人衞生間設置報警系統可以避免殘疾人發生意外，提供更人性化的服務。
（6）無線對講系統：
選用行業內普遍使用的建武品牌產品，對酒店內部員工通信費用的降低產生了良好的作用，同時在設計時充分考慮了輻射及擴展性。
（7）停車場管理系統：
選用在國內使用最廣的捷順品牌產品，系統設計注重實際使用需求，設計了車身、前車牌、後車牌三畫面圖像對比系統，能夠更好的防止車輛丟失。本系統通過對車輛進出記錄的查詢，提高了停車場收費的透明度和準確性，杜絕了停車收費出現財務問題的可能性。
（8）信息顯示系統：
選用廣角品牌產品，通過中央控制系統，可以做到各屏幕顯示不同的視頻、文字、圖片內容，整個系統以網絡為通信基礎，傳輸保密安全。
（9）背景音樂系統：
選用bosch（原飛利浦）的praesideo系統。在揚聲器的選擇方面，根據酒店的特點，在走
道等公共場所，主要使用吸頂式揚聲器或壁掛式揚聲器；在客房浴室內設置防水型的吸頂式揚聲器，在地下室主要設置號角式揚聲器。該系統平時播放背景音樂、通知及傳呼找人，兼有緊急事故廣播功能，與消防系統配合實行分區控制。
系統的主要功能有：
1）背景音樂：
廣播內容可以由廣播電台、電視台、cd等音源提取，公共區域、綠化帶適當放置巖石、樹樁、蘑菇形揚聲器，可長時間播放背景音樂。在緊急廣播時，系統自動跳過音源選擇器和音量控制器，以較大音量播放緊急信息。
2）分區廣播：
使用分區話筒，按下相應區域的按鈕，即可向該區域廣播。此廣播模式同時也發出強切信號，當某區發生緊急情況（如火災）時，使用分區話筒向該區域定向廣播以協調疏導人羣，避免向整個建築區域範圍廣播，造成過度恐慌。
3）自動消防廣播：
當系統收到消防總機送來的消防信號後，將在相應的區域以比較大的音量播放預錄的緊急信號；由於系統同時發出強切信號，即使相應區域的廣播音量關小甚至關閉也同樣能以比較大的音量進行廣播，確保該區域裏的人能清楚收聽到報警信號。
產品技術指標：
①系統公共部分共分44個廣播分區，系統分區滿足防火分區要求；
②系統設2個呼叫站，分別設於酒店話務間、停車場等處，用户可依照使用需要增加呼叫站的數量；
③酒店背景音樂系統4個音頻頻道接入有線電視系統中，客房浴室內設有專業防水揚聲器，可收聽電視播出的背景音樂，浴室內設有音量調節控制器，可控制浴室內揚聲器音量； ④系統功率放大器滿足所有揚聲器全音量廣播要求，併合理配置了備用功放容量； ⑤系統可與火警系統連接；
⑥放大器和揚聲器線路有線路監測。
3.4工程項目的特點、亮點
（1）系統功能特點：
報警、監控系統聯動：報警系統報警同時，制動通過矩陣聯動系統反饋信號到監控系統中，同時監控系統在設定屏幕上顯示報警點最近的視頻圖像給保安人員利於其快速判斷報警系統報警信號現場情況，作出正確判斷。
背景音樂系統聯動：背景音樂系統與消防系統聯動，同時與酒店內部電視系統聯動，在消防狀態下背景音樂系統自動切換到消防廣播，同時背景音樂系統中房間中衞生間內系統也會通過電視系統中的頻道選擇播放消防廣播，起到在屋內音量較大情況下無法收聽到消防廣播的補充。
（2）管理與節能
各系統控制設備自動休眠達到節能效果，通過大量表格對圖紙中每一個位置的控制達到在施工管理中對整個工程進度的控制及質量的控制。
（3）系統設備選型：
各系統配置產品選用國內知名產品，擁有良好的性價比及穩定性，並且在設計時充分考慮系統的擴充性、人性化、科學性、可靠性、經濟性。
4．投資回報總結
（1）監控系統：減少樓層保安20人。
（2）門禁報警系統：減少工作人員5人。
（3）有線電視及衞星系統：減少線纜3.56萬m。
（4）無線對講系統：減少員工內部通信費用預估每個月2萬元。
（5）樓控系統：試運行前與試運行後電費開支每月減少25.6萬元。
（6）信息發佈系統:減少紙張宣傳印刷成本預估每月1.2萬元。
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