交底內容：
一、範圍
1、本交底適用於玫瑰園2期批量精裝項目廚房、衞生間等地面磚鑲貼。
2、驗收問題級別分三類:A級(強制項)要求在接收單位進場前整改完畢,B級(急)可在接收單位進場一週內整改完畢,C級可緩，標明。B級如果土建整改不及時，可以精裝進行代修，費用扣除勞務單位
二、A級
1、地暖施工未完成；
2、頂棚平整，無裂縫、脱層，砼頂板水平度小於15mm；
3、頂棚孔洞是否填補完成；
4、牆面砌築、抹灰是否完成；
5、衞生間、屋面底部無滲漏（下層觀察天花）；
6、衞生間、陽台牆角無滲漏；
7、衞生間沉箱蓄水後，排放無積水,二次排水通暢；
8、衞生間防水塗刷高度、範圍符合要求；
9、外牆、窗户、煙道無滲漏；
10、衞生間帶水閉水驗收；
11、衞生間等電位安裝完成；位置尺寸合適並統一；
12、衞生間太陽能管道、點位到位；
13、衞生間、廚房給排水管口預留到位，安裝位置、標高及凸出牆面的尺寸符合要求；
14、馬桶孔距問題：
A、K2户型次衞生間浴室櫃寬度尺寸暫定800mm，馬桶下水中心距浴室櫃孔距應保證大於300mm，同時在保證淋浴區內徑寬度大於800mm的情況下，馬桶下水中心距淋浴區擋水條外側大於300mm；
B、D2、D2`、C2、C2`、L1、L2、F1、F2、H1、H2、G1、G2、E1、E1`、E2、E2`、K1户型衞生間、K2户型主衞浴室櫃寬度尺寸暫定700mm，馬桶下水中心距浴室櫃孔距應保證大於300mm，同時在保證淋浴區內徑寬度大於800mm的情況下，馬桶下水中心距淋浴區擋水條外側大於300mm；
C、J户型衞生間浴室櫃寬度尺寸暫定700mm，馬桶下水中心距浴室櫃孔距應保證大於300mm，同時在保證淋浴區內徑寬度大於730mm的情況下，馬桶下水中心距淋浴區擋水條外側大於300mm；
D、馬桶下水中心距馬桶後側土建抹灰完成面牆體孔距應保證大於330mm，距馬桶後側牆磚完成面孔距應保證大於300mm；
15、衞生間、廚房預埋給排水管、排污管無滲漏，且安裝牢固；
16、衞生間、廚房管道、地漏排水暢通，無堵塞；通球試驗合格；
17、檢修口是否符合要求，滿足後期使用要求；
18、衞生間、廚房窗框是否安裝完成；
19、暖氣、燃氣管線安裝完成，且安裝牢固，無變形、破損；
20、臨水、臨電及高層施工電梯提供到位：
21、衞生間、廚房線路應進行搖表檢測，確保線路通暢；
以上問題為與土建交接的必檢、強制項，如土建單位未完成裝飾單位不得接收。
三、B級
1、衞生間、廚房牆面抹灰無空鼓、裂縫、脱層，砂漿強度符合要求；
2、衞生間、廚房牆面垂直度偏差≤5mm，平整度偏差≤4mm，牆面陰陽角方正度偏差≤4mm；
3、衞生間、廚房鋁合金門窗塞縫及收口完成施工，收口順直，不影響裝修施工；
4、衞生間、廚房煙道口、排風口洞口預留位置符合圖紙尺寸；
5、門洞尺寸符合圖紙要求，洞口牆體垂直，門剁牆厚無大小頭，户內門洞尺寸偏差：【-10，10】mm；
6、衞生間、廚房開間或者進深大小頭偏差在10mm以內；
7、衞生間、廚房窗台無大小頭現象；
8、衞生間、廚房地面是否平整、粘附於地面的砂漿是否清鑿乾淨、地面垃圾是否已清理；
9、衞生間、廚房地面標高符合裝修預留尺寸；
10、衞生間、廚房水泥砂漿的地面不能起皮、裂紋、起砂，強度滿足要求；
11、衞生間丙綸防水是否有空鼓；
12、預埋電箱、底盒位置是否正確，安裝牢固，表面塗層完好，無劃痕，箱體內部無污染，成品保護到位；
13、廚房、衞生間頂棚燈具底盒預留的位置正確；
14、廚房燃氣報警預留底盒是否到位；
15、衞生間、廚房強電是否穿線到位，是否併線完成，是否燙錫。
以上問題土建單位必須在問題發現後7天內整改完成，如未完成為避免裝飾單位長時間窩工，將有裝飾單位代為維修，所產生費用有土建單位進行承擔。
四、C級
1、門扇開啟靈活、無異常聲音，與門框無摩擦，關閉牢固無空隙；
2、門扇離地面高度符合要求；
3、門框安裝垂直，離牆面縫隙嚴密,門框無污染；
4、門鎖、合頁安裝牢固，五金件齊全；
5、表面無劃花，無碰損；
6、成品保護方法符合要求；
7、鋁合金、玻璃無劃痕、碰傷、變形；
8、門扇開關靈活、無異常聲音，玻璃及門扇安裝完成且牢固；
9、五金件齊全、牢固、無鬆動、滑動靈活；
10、門窗框扇、門窗框槽內無垃圾，外觀乾淨；
11、門窗框與牆面收口正確，收口縫隙嚴密，門窗框無污染；
12、門窗下軌標高符合裝修預留尺寸要求；
13、成品保護方法符合要求；
以上問題土建單位可在裝飾單位接收後同時進行，但必須在裝飾單位潔具、櫥櫃、木製作開始前完成。
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