時光飛馳，轉眼已到20xx年，也是我從事房地產拆遷這行的第八年。從20xx年開始，我先後參與了六安市“仙安商貿城”、“豪門花園”、“星耀裕龍城”、“三十鋪小區”、“徽商國貿中心”5個地塊的拆遷。這其中經歷的委屈、汗水和淚水，真的是刻骨銘心。
房地產開發公司通過合法方式取得土地使用權後，首當其衝的環節就是拆遷，其工作的順利與否直接關係到項目的後期建設。那麼什麼是拆遷呢？簡單地説，就是開發商取得土地使用權後，通過與地塊上的被拆遷户協商，根據他們選擇的安置方式對其進行補償，雙方達成並簽訂拆遷安置補償協議後對地塊上房屋進行拆除。這個協議和補償的過程是拆遷至關重要的環節，所有的矛盾和對抗也都發生在這個過程中。在這個過程中我也深深感到了拆遷的不容易以及拆遷户的對抗心理。特別是現在有些地方的釘子户與開發公司的對抗，經過媒體的報道和渲染對拆遷户有一個心理暗示，那就是誰堅持長，誰就能獲得更多的補償。這無形中也增加了該項工作的難度。
在我工作的這幾年中，經常會遇到一些拆遷户不配合不理解的事情，有一次，一名拆遷户因為沒有選到理想的安置房，為了發泄心中不滿竟將口水吐到我臉上；為了動員一家工廠搬遷，在12月份的寒風中我和同事在廠長家的門口一直等到晚上10點多；記得有一回，拆遷過程中因為拆遷户的違章建築不被認可，我們被住户反鎖在屋裏長達5個多小時‥‥‥
每次受到委屈我也曾想過撂挑子不幹了，但不服輸的.性格讓我一直堅持到今天。每當走過曾經參與拆遷過的地塊時，我都會停下腳步，回想起原來破舊不堪的街道，現在已變成了一個個現代化的小區，其中經歷的汗水、淚水也就不算什麼了，只有驕傲與滿足，所經受的委屈在這一刻都有了回報。
我衷心希望，釘子户能把他們的漫天要價，變成合理的請求；能把爭吵，變成協商；能把對抗，變成合作。該拆的還是要拆，該建的也還是要建。新舊之間不斷的輪迴交替着，這當然也包括其中的留戀、失望、憤怒、沾沾自喜。誰贏了，誰輸了，這對於前進的城市來説是那麼的微不足道。
動遷工作是推進城鄉一體的基礎，是“拼搶五個月，加速現代化，獻禮五十年”活動的重要內容之一，我積極響應黨工委、黨委的號召，報名參加拆遷工作，後分配到洪橋村，安排在果品市場拆遷工作小組，現就拆遷工作以來的一點體會彙報如下：
一、認真學習，掌握拆遷基本政策：6月17日我和新選調的工作作員共同參加了拆遷政策培訓，後來我又拉了文件再學習了一遍，通過學習掌握了拆遷三個主要點：價格、面積、選房從大到小原則，只有掌握了三個要點，才能把拆遷工作做的更好
二、認真細緻，把握拆遷户的基本概況。6月19日晚上，xx友明主席、村幹部唐四官、尹美芬就帶領我、鞏諄賢、張建偉、虞建峯，分兩批深入農户家裏瞭解基本情況，每到一户人家中都做好記錄，這家農户户主是誰，房屋面積是多少，有幾口人等基本資料都寫下來，他們提的要求也記錄下來，同時向領導反映，做到有的放矢。6月23日領導要我們自己選農户，完成三家任務就畢業。我就按選了比較熟悉的三個人家，餘坤華、餘興南、張琴娣。
三、做工作要有信心、耐心、恆心、細心。張琴娣户主一個，女兒已出嫁，房屋面積229平方，她要少拿出錢，我們就建議她面積少拿。就她家，我和尹隊長去了不止四次，有時人也不在家。餘興南家人多，房屋面積249.74平方，總反映差2平方，不能拿大套，我們就建議他拿小高層的中套，這樣就相當於拿了一個多層的大套了。他的家我們也去了多次。開展工作要多渠道，多方位，我們和xx溝通後，xx聯繫他兒子工作單位，請他們領導配合，我們當場做他的思想工作，鼓勵他相信政府，要多角度看待一件事情，讓他覺得拆遷對他來就是一件好事，xx當場表態，先拆遷一定不會吃虧，拆遷是公正的。
四、拆遷工作要步伐一致、多方配合、協同作戰。拆遷工作不是一個人就能幹好的事情，它需要整個團體的配合，大家要有協心齊力共同完成一個目標的勇氣和決心。向我們這些新選調人員沒有任何的拆遷經驗，我們要虛心向村幹部、拆遷公司人員學習，不怕麻煩，一定要多看，多算，多跑，多問，情況熟悉了，事情就好辦了。在拆遷過程還會發現，農户與農户間存在着不切實際的攀比，相互之間串氣，提出的問題不符合實際，有時還會至疑拆遷政策的公平性，這時我們就要以“人為本”，換位思考，用事實説服他們，用政策引導他們，讓他們相信，早拆、晚拆一個樣。
拆遷工作實行“白加黑”“6+1”，我在拆遷的同時也做好本職工作，雙管齊下，彈好鋼琴。今後我將更加認真學習黨在農村有關方針政策，以更高的工作標準嚴格要求自己，鑽研相關業務知識，吃透政策，努力提高發現問題，解決問題的能力，為我鎮推進城鄉一體化工作做出貢獻。
作為一名拆遷工作者首先要嚴以律己，其次要能從大局出發。
拆遷工作，每一户的簽約都充滿艱辛，都凝聚着工作人員的心血和汗水，令我深切體會到“細節決定成敗，用心才能如願”的道理。結合我近期來的實踐，現就如何做好徵地拆遷羣眾的思想工作，談談本人的粗淺看法。
一、吃透政策，能言善辯。徵地拆遷政策內容繁多，磚混、磚木、泥房等各種結構的房屋以及附屬物的補償標準都不一樣，其面積丈量方法也有講究。只有學懂、學透相關政策，做到心中有數後，才能與拆遷户進行面對面的交談，用能言善辯的“鐵嘴”，才有可能做好徵地拆遷工作。
二、掌握主動，靠前服務。徵地拆遷情況複雜，羣眾的思想工作難做，這是眾所周知的事實。我們只有牢牢掌握工作主動權，增強工作的前瞻性和預見性，才能化解矛盾、推進工作。要深入調查，注重掌握動態。在徵地拆遷工作尚未啟動時，即組織專門力量深入調研，先期介入，提前掌握情況，對羣眾所思所想做到心中有數。在徵地拆遷過程中，要在羣眾中爭取積極分子，形成依靠力量，暢通信息渠道，及時掌握羣眾思想動態，早發現、早預警、早控制、早解決。
三、細緻入微，溝通入手。對自己負責的拆遷户建立一份詳盡的一户一檔資料。通過上門談話交流，巧妙地在不引起拆遷户注意的情況下，取得一些該拆遷户的主要社會關係及他們的一些真實的想法，每次談話都有記錄，從中可以尋找出下次上門或電話聯繫的引語，同時可以思索下步工作策略。通過溝通交流，我們對自己牆門內的拆遷户情況瞭如指掌、如數家珍，拆遷户也與我們彼此之間產生親切感，避免上門工作變成上門“擾民”，使拆遷户產生反感。從陌生到熟悉再到親切，從生硬的交流到推心置腹的溝通，拆遷户對我們的理解和信任逐漸增加。
四、誠心服務，解決困難。拆遷户所面對的困難方方面面，需要我們一個一個解決好，但解決拆遷户的實際困難上很難滿足拆遷户的要求，但是隻要我們盡力做了，做到能解決的問題儘可能解決，不能解決的作出努力，並做好解釋工作，拆遷户還是會理解的。
五、陽光作業，公平公正。拆遷工作難，難就難在拆遷户怕合法利益受到侵害，個人利益得不到保護，難就難在拆遷户怕政府拆遷無法做到公平公正。所以在羣眾利益無小事的時候，評估、對賬、簽約等等都要堅持公平公正，絕對不讓老實人吃虧，絕對不讓“拖拉户”佔便宜。這就要求拆遷評估算賬一定要一把尺子到底，政策落實要從嚴，實施陽光作業，注重保障羣眾知情權。要想在羣眾前，做在羣眾前，把羣眾擔心的問題提前公諸於眾。在徵地拆遷過程中實施徵地公告、安置方案和補償辦法公示等制度，保障羣眾知情權和監督權，打消羣眾疑慮。
在今後的工作中，我將繼續始終堅持“牢記責任、以理服人、以情感人、以行導人、以愛助人”的工作準則，要有“忘我”的敬業精神和“細緻”的工作態度。
回想這次社會實踐活動，我學到了很多，從我接觸的每個人身上學到了很多社會經驗，自己的能力也得到了提高，而這些在學校裏是學不到的。
在社會上要善於與別人溝通是需要長期的練習。以前沒有工作的機會，使我與別人對話時不會應變，會使談話時有冷場，這是很尷尬的。人在社會中都會融入社會這個團體中，人與人之間合力去做事，使其做事的過程中更加融洽，事半功倍。別人給你的意見，你要聽取、耐心、虛心地接受。
在工作上還要有自信。自信不是麻木的自誇，而是對自己的能力做出肯定。社會經驗缺乏，學歷不足等種種原因會使自己缺乏自信。其實有誰一生下來句什麼都會的，只要有自信，就能克服心理障礙，那一切就變得容易解決了。
我作為第二批市派指導員於20xx年的7月份到位，有幸參加了xx縣新路灣段龍麗高速公路建設和50省道改線工程中的徵地拆遷工作。面對老大難的拆遷户，我通過耐心細緻的説理説法，動之以情，曉之以理，取得了一些成效，也積累了一些做好農民思想工作的體會。
一、讀懂相關政策是前提。
徵地拆遷政策內容繁多，磚混、磚木、泥房等各種結構的房屋以及附屬物的補償標準都一樣，其面積丈量方法也有講究。只有學懂、學透相關政策，做到心中有數後，才能與拆遷户進行面對面的交談，才有可能做好徵地拆遷工作。
二、感情投入是基矗面對陌生人
誰都會有一份警惕心；面對關係有裂痕的人，誰都會產生敵視的態度；面對管理者，被管理者總會有一種厭惡的心情。更何況是長年生活在一個村子裏，極少與陌生人相處，很少與“官”打交道的農民。因此，要做好徵地拆遷工作，作為工作人員就必須懂得感情投入，捨得感情投入的重要性，真正與拆遷户建立魚水關係，才能形成“鄉里鄉親”的融洽氛圍和和諧關係，為做好徵地拆遷工作奠定良好基矗
三、同一利益立場是根本。
徵地拆遷工作，説到底是個利益調整與分配的問題，是個國家（集體）利益與個人利益的矛盾問題。讓離開長期生活的家園的拆遷户在原則範圍內獲取最大利益並從此脱貧致富不是壞事，也不會損害到國家（集體）利益。相反，這恰恰是黨和政府的心願，是工程建設的目的。因此，政府工作人員必須以全局的視野，在保證不損害國家整體（集體）利益的前提下，與被拆遷農民站在同一利益立場，為他們出好點子，想好思路，爭取最大的拆遷利益，謀求長遠發展，是做好徵地拆遷工作的根本。
四、把握政策原則是關鍵。
徵地拆遷工作中，各種各樣的土地、房間及附屬建築物，國家都制定了一定的補償標準。這個標準就是徵地拆遷工作的政策原則，是不容許突破的。否則，就損害了國家（集體）利益。而且一旦突破，將會使拆遷户之間爭相效仿，形成漫天要價的惡性局面，這將給徵地遷工作帶來更大的難度。所.以，代表政府負責徵地拆遷工作的工作人員，無論是誰，都必須以政策原則為限，公平公正地對待每一次拆遷、每一個拆遷户，克服“會叫的鳥多吃食”現象，絕不能因為與誰的關係好就多補償，也不能因為誰會鬧會叫就多補償，要做到一視同仁，一律公平。這是徵地拆遷工作的難的關鍵所在。
五、選準突破口是重點。
對於牴觸情緒嚴重、無理取鬧的村莊，要選準一個最不講道理，最會漫天要價，帶頭鬧事的典型户作為徵地拆遷工作的突破口，以情感動、耐心説服能做通工作最好，萬般無奈之下，強制拆遷手段也要使用。總之，要突破這一個重點，並加以宣傳，成為典型示範，做到舉一反三，為全面徵地拆遷工作掃清障礙。
本人一年來盡職盡責，積極工作，苦幹實幹，認真學習建設局和房管所文件，注重學習房屋拆遷的法律法規知識，努力提高自己的政策理論及業務水平，耐心細緻，勇於負責，圓滿完成了領導交給的各項工作任務。
自今年3月份抽調到縣建設局房產科工作以來，我先後參與了縣皮防站、結核病和精神病醫院共户的摸底複核和簽訂搬遷協議工作。4-12月，先後完成了湯家莊、石橋街、果品公司片區、經貿局(1-2期)片區共户的簽訂搬遷協議工作。
在拆遷工作中，我具體負責協議簽訂工作，認真細緻，熱情報務，沒出現任何紕漏。《拆遷補償安置協議》是拆遷補償安置工作的重要文書內容，事關拆遷當事人的基本利益，也是記錄拆遷補償安置信息，體現拆遷工作質量，規範拆遷工作行為的重要標誌。
我在協議簽訂過程中，從條款項目的登記、字跡、數字、時間、簽名的填寫，協議序號的編排和具體補償內容的核算統計等都做到嚴謹細緻，確保做到所籤的《協議》字跡端正、內容清楚、項目齊全、計算正確、序列規整。避免了出現協議塗改，損壞，錯寫、漏寫補償項目，簽名錯誤，填寫統計錯誤、編報錯誤等，給協議的歸檔、查閲、管理和拆遷户的各項手續辦理帶來很大方便。通過嚴格規範拆遷協議簽訂標準，有效地促進了《協議》簽訂質量的提高，既方便了拆遷檔案管理，提高了服務水平，也減少了不必要工作矛盾的發生，保障了拆遷工作的健康有序開展。
在拆遷過程中，我多次深入到拆遷一線，深入到拆遷户家中，做深入細緻的動遷工作，有時要跑十幾趟，耐心講解拆遷政策，積極與被拆遷户溝通，得到了理解與支持。堅持“先易後難”的原則，從拆遷户的家庭成員、社會關係入手，尋找“關係網”，利用晚上、中午、雙休日等時間進行走訪，動員簽訂協議書。
在處理拆遷矛盾、解決拆遷糾紛和羣眾反映的重點和熱點問題上，始終堅持特事特辦，急事快辦，難事巧辦，笑臉相迎，客氣接待。對政策有明文規定的及時答覆;對重大複雜的疑難問題及時彙報，明確以後及時回覆，真正做到事事有落實，件件有着落。在工作中堅決維護拆遷政策的統一性，嚴格按照政策和規定辦事，杜絕“人情標準”、“暗箱操作”，確保了拆遷工作公開、公平、公正。
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