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新版樓盤銷售策劃方案(精品多篇)

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新版樓盤銷售策劃方案(精品多篇)

樓盤銷售策劃方案 篇一

1、提高市場佔有率

2、擴大產品知名度

3、樹立規模、優質、專業、服務的良好形象操作思路:

1、市場分析:目標客户集中的行業與區域 市場總體容量 競品活動情況 客户採購方式 敵我優勢劣勢

2、自身分析:產品優勢?主打產品以及其所應對的行業 規模、品牌、專業、服務優勢提煉 我們的機會在哪裏? 年度盈利目標?通過市場分析,找出市場機會,提煉自身優勢,確定銷售目標。年度目標,季度目標,月度目標主打產品的比例,利潤目標,市場佔有率的提升目標等。

1、確定目標市場:以行業銷售為主(利潤和穩定市場);渠道銷售為輔(提高知名度,擴大市場佔有率)行業主要指:工礦,交通,建築,消防,製造,工廠等有一定採購規模的目標客户。渠道銷售指:區縣級的加盟或者代理商。

2、市場開發思路:

a行業銷售:首先確定我公司的優勢產品(指市場控制好,價位好,質量好,廠家支持力大,利潤操作空間大的產品),確定優勢產品所針對的行業,找出行業中的有影響力的客户,整合各種資源進行銷售攻關。以此作為我公司的樣板和市場的宣傳者協助我們撕開市場的裂口。然後以點帶面系統性的開發行業客户。

b渠道銷售主要針對區縣市場有一定行業和社會關係,有發展潛力的經銷商進行盈利模式的引導。開始可以針對不同經銷商的不同行業關係進分類,可以在一個地區發展多個經銷商。待市場發展良好,知名度提高後可以採取加盟或者設立辦事處等形式進行市場的整合。

c根據情況加以行業和會議等營銷手段。

3、在市場開發的同時加大對市場的調研力度,以便及時的對銷售目標和計劃的調整。

1、團隊組成:a銷售內勤:b業務員(大客户型+渠道型)c技術商務支持

2、薪酬制定:基本工資+考核工資+業績提成+獎金+福利

3、制定銷售制度和流程4、編寫培訓計劃和內容

1、熟悉公司的組織架構,產品,業務流程

2、瞭解公司目前的市場、銷售情況3、瞭解公司現有銷售團隊情況

4、制定銷售目標,計劃

5、制定業務流程

6、制定考核,管理,獎懲制度

7、管理和培訓銷售團隊

8、考察市場情況

9、維護開發大客户

10、協調公司各部門,整合銷售資源

樓盤銷售方案策劃 篇二

1.1自然環境:

豐富的`資源,優越的環境是純淨水資源可持續發展的有利重要因素。目前,我國勘查評價的純淨水水源均屬單孔單泉,除衞生防護帶有明確規定外,均無限制。造成城市中心區和人口稠密區開採純淨水,生產純淨水產品的情況。國外純淨水生產企業對自然環境狀況極為重視,如法國montclar 和意大利ellegrino水源地均位於阿爾卑斯山脈;德國的 neuselsmineralguelle 位於著名的風景區;西班牙的viladran 水源地處在國家自然保護區中。我國將來具備可持續發展優勢條件的純淨水廠一定是擁有優美的自然環境,珍貴的純淨水類型和豐富的資源儲量。因此,將來的純淨水評價不僅限於水文地質條件,自然環境也應作為重要因素予以重視。

純淨水用二級反滲透將水中除了水分子以外的其他物質全部除掉,只剩下純粹的水。而純淨水是從地底400多米處抽出地下水,按國家標準去除一部分物質,保留對人體有益的礦物質的一種水。而礦物質水,就是地表水先通過滲透成純淨水,再添加礦物質。

怡寶純淨水採用當今世界上最先進的膜分離技術,完全去除一切污染物質,可以放心飲用。除解渴功能外,可以淨化身體,幫助人體新陳代謝。

1.2、法律環境:

法律法規政治法律因素環境分析長期以來,由於我國純淨水行業缺乏市場準入制度,純淨水產品的生產標準比較低,許多純淨水企業紛紛上馬,造成純淨水的質量良莠不齊,近年來,隨着中國法律的不斷完善, 《中華人民共和國食品安全法》 、《中華人民共和國飲料生產有關條例》、《飲用天然純淨水檢驗方法》 等法律法規對我國純淨水產品的生產進行了一定的約束,這無疑提高了行業准入的門檻,將大大加速純淨水行業進入快速發展的時代,那些產品質量低、生產設備落 後的小型企業將被淘汰出局,而留出市場空擋給有實力的企業,這將對純淨水行業的發展帶來巨大的商機。

20xx年開始,國內的碳酸飲料,果汁飲料市場份額分別下降17%、18%,而桶裝水、硅酸飲料呈上升之勢,桶裝水市場份額已上升到36.64%。在金融危機的背景下,“喝出健康”成為市民的消費的心態,更者,隨着各大的品牌商的努力以及中國消費者對安全與健康消費意識的覺悟,中國整個飲用水市場正在走向健康發展的道路。

北京怡寶20xx年在北京建立近百家怡寶桶裝水專賣店,強大的系統監控能力,能實時跟蹤出廠的每一桶水,杜絕假水,讓消費者喝的放心;同時,桶裝水專賣店強大的服務系統和管理系統,全市統一的59798550客服中心,與各專賣店電腦聯網,進行實時信息交換,極大提高了配送和服務效率和質量,為用户不斷創造價值,提升生活品質

作為中國飲料工業十強,排名逐年攀升,怡寶純淨水在20xx年已經躍升到了第三位,20xx年的銷售量比起20xx年又多了32%. 20xx年,怡寶把與農夫山泉的差距縮小到3萬噸,目前怡寶已穩居中國飲料工業前三甲。

2.1市場容量:

(1).從全國看:20xx年全國包裝飲用水總銷量為2475.58萬噸,較20xx年的1811.87噸增長37%。其中,康師傅以403萬噸的絕對優勢佔據第一位;娃哈哈

以300多萬噸的銷量緊隨其後;第三第四位分別是農夫山泉和怡寶,兩品牌的銷量均超過100萬噸。

(2).從廣東地區看: 廣東飲用水市場,還有景田、益力、樂百氏三大品牌銷量在40萬噸以上的。這7個品牌總銷量高達1140.9萬噸,佔據整個市場蛋糕46%的份額。同時,康師傅、娃哈哈、農夫山泉和怡寶,已經將同行遠遠拋在身後,水業四寡頭局勢已經形成。

2.2競爭對手: 第一集團軍:樂百氏、娃哈哈、康師傅,他們都是領先品牌;

第二集團軍:農夫山泉、怡寶、小黑子、獲特滿,他們都是強勢品牌;其他40餘種是雜牌軍,是弱勢品牌。

第一名康師傅30.64%,樂百氏28.56%,第三名娃哈哈15.74%。特點:品牌知名度高,企業實力強大,廣告投入大,其中樂百氏既生產純淨水又生產純淨水,既靠純淨水低成本賺錢,又靠純淨水樹企業形象。樂百氏、娃哈哈相繼在湖北搶灘登陸建分廠,實施本土化戰略,降低成本,強化競爭力。

(1)商品的需求量大,相關的替代品較多,降低價格能促進銷售量的增長。

(2)企業的生產能力強可以大批量生產,降低成本。顧客滿意定價,是指產品在上市一段時間之後調查出消費者對本產品的滿意價格是什麼,加以調整的出最終的價格。差別定價策略,是指對不同的顧客、地區、用途、季節等,對同一產品制定出不同的價格。分檔定價策略,是指把產品分為不同的檔次逐一定價。 三、目標市場營銷管理 1、目標管理的步驟

(1)制訂目標營銷 目標設定,要符合這五個條件:具體、可衡量、可操作、時間的長短、是否與目標市場相符合 (2)明確要達到的主要目標 (3)優劣勢分析 (4)制定具體行動方案 (5)優化企業資源 (6)確定實現目標的時間

(7)目標控制與管理——區分20%的客户還是80%的客户 (8)制定獎罰制度

(1) 市場狀況:目前產品市場/規模/廣告宣傳/市場價格/利潤空間等 (2) 產品狀況:目前市場上的品種/特點/價格/包裝等 (3) 競爭狀況:目前市場上的主要競爭對手與基本情況 (4) 分銷狀況:銷售渠道等

(5) 宏觀環境狀況:消費羣體與需求狀況

優勢:銷售、經濟、技術、管理、政策等方面的優勢力

劣勢:銷售、經濟、技術、管理、政策(如行業管制等政策限制)等方面的劣勢力

機率:市場機率與把握情況

威脅:市場競爭上的最大威脅力與風險因素

綜上所述:如何揚長避短,發揮自己的優勢力,規避劣勢與風險

4c、4p、整合營銷、共振多贏策略(面對顧客,我們公司總部、一級經理、三級經理、零售商協同行動,使這個營銷鏈得以及時地、有效地為顧客服務,把這些進行有效的整合把大家的利益放在一起,達到多方共贏局面。 分銷:分銷渠道 多種渠道方式並用

直銷——直接送到用户手中(短而窄渠道方式)分銷——通過一級代理、三級代理進行分銷、零售商銷售(長而寬的渠道方式) 連鎖——進行連鎖加盟連鎖企業的連而不鎖——連鎖企業總部要強化自身建設,用“吸力”而不是“拉力”去鞏固提高連鎖體系,連鎖企業的發展不是簡單的將自己的模式完全複製而是一種資源整合,這種資源包括資金,技術,人才,管理等資源,這種整合是將企業的物流資金流信息流的整合,從而加速企業的物資流通,保障信息暢通,使企業充滿活力。

樓盤銷售策劃方案 篇三

八月十五中秋節是中國的傳統節日,每逢佳節倍思親,月餅便成了我們饋贈親友,表達祝福的最佳禮品。

佳節倍思親,月餅傳真情

1、樹立米旗的人文形象,同時促進銷售額的提高

2、為顧客提供便利,吸引更多顧客羣

3、增加企業的知名度和美譽度

4、傳播企業形象,提升品牌形象力

農曆八月初八------八月十五共八天

各大商場專櫃,超市窗口以及各專營店

1、開展團購業務,團購優惠,方便各單位機構發放福利,凡一次性購物金額滿1000元以上者,免費送貨(5裏內)。

2、針對不同人羣,研發出各種價位不等的月餅禮盒,是饋贈親朋,佳節送禮的首選之品

3、購物滿180元即贈精美禮盒,或贈送30元代金券一張,可兑換店內任何商品。

4、購物既送精美禮品一份(糖果等精美小禮品)

在各銷售地點張貼海報,印發傳單,並通過廣播、電視等媒體進行廣告宣傳。

餐廳以及大堂的環境佈置,儘量突出“祥和、團圓、喜慶”的中秋佳節氛圍

1、中秋當天,製作一個特大月餅,白天放在大堂展示,營造節日團圓氣氛。正式用餐前設一大香案,將月餅放上香案,請酒店總經理和明星代表上來切開大月餅,並宣佈團圓餐開始。

2、餐廳中間設一主桌(10人左右),供參加團圓餐的劇組及明星用。原則上每個賓館邀請一個劇組。

3、根據遊客的需要,製作出經濟等、温馨等、豪華等的團圓宴標準,並分別提供菜單,所列菜單中菜名須有“團圓”寓意,具體由酒店落實。我公司統一宣傳,具體訂餐由旅行社自行與各酒店聯繫,訂完為止。

樓盤的銷售工作計劃 篇四

在過去的一年裏,·中心經歷了開盤前積累期、開盤期、後續穩銷期;在項目組全體工作人員的共同努力下,項目客户經歷了從無到有,從少到多的積累,逐步實現了預期銷售進度值,實現為開發公司回籠資金1000萬,上客320組,現將本公司進駐新安·鄰里中心項目部以來截至20xx年1月15日主要營銷活動及銷售工作總結如下:

1、20xx年10月3日:本公司進駐新安·鄰里中心

注:進場之前已完成售樓部物料準備、人員及車輛配備等工作

2、20xx年10月6日:新安·鄰里中心售樓部盛情開放注:活動當天來客14組,並在10月6日前完成各媒體、媒介推廣工作。通過此次活動,將·中心售樓部開放信息有效傳達,並引起一定的市場關注度。為後期一系列的營銷推廣活動奠定了堅實的基礎。

3、20xx年12月9日—20xx年1月9日:新安·鄰里中心開盤前系列活動

注:活動期間客户積累達150餘組,為開盤工作順利的推進起到關鍵的作用。期間主要採取以售樓部門前演出活動及單頁發放並重的營銷方式,取得了良好的效果。並在此期間完成保安及周邊鄉鎮同類項目的調研工作,並寫出詳細的調研報告

4、20xx年1月10日:新安·鄰里中心一期首批房源正式開盤

注:·中心正式打開銷售的序幕,開盤當天定出房源17套。在此之前完成開盤前所有的廣告及準備工作。開盤達到預期效果,為後期資金的回籠及項目能夠很好地延續打下堅實的基礎,也為新安·鄰里中心在保安地產界奠定龍頭老大的口碑。

5、20xx年1月25日:啟動·中心春節營銷計劃

注:此期間主要推出針對保安當地各村有影響力(各村村支書)的人物發放優惠卡活動併為他們帶去油、酒等新春禮品,並鼓勵其為本項目介紹客户,若介紹成功獎勵其20xx元/套。事實證明此種推廣方式效果還是有一點的,但作用不是太大,還有一點點的負面影響,就是有的客户先到售樓部交過定金後才找的他們。

6、20xx年4月20日—20xx年五一期間:推出“首批商鋪完美售罄,房源應急加推”活動

注:將7#號樓正式推向市場並接受預定,但由於7號樓的工期一再延期,導致銷售工作沒有很好地推進。此期間前期房源的價格首次調整,8號樓上調20元/㎡。此次活動首次採用短信的推廣方式,可能是由於對號段的掌握並不準確,短信的效果並不明顯。

7、20xx年7月16日—8月30日:推出“清涼一夏”買房送空調活動。

注:因7、8月份是房地產銷售的淡季,且新安·鄰里中心銷售進度緩慢,適時推出“清涼一夏”買房送空調、看房送涼扇活動,並配合農村村口電影放映等營銷方式,打破市場僵局。此期間的7月31日也是首批房源的合同約定交房日期,但由於8號樓剛剛封頂,水電及道路遲遲不到位,交房延期,也對銷售工作產生一些負面影響。

8、20xx年9月10日—10月7日:推出“慶中秋,迎國慶”活動

注:期間推出看房送月餅及憑·中心宣傳單頁購房可在其他優惠基礎上再優惠1000元活動。中秋國慶假期相連,推出的活動也很順應市場,但由於開發公司與施工方關係處理不當,導致10月12日施工人員對售樓部打砸,此次影響惡劣。致本項目前期精心、努力所建立的良好口碑毀於一旦,樓盤形象一落千丈,而且此惡劣影響也沒有在短期內有所好轉。保安地方不大,百姓人云亦云,而且誇大其辭,事實證明此影響在短期內是無法根除的,也為後期的銷售推進帶來一定的難度。且在此期間國家推出整治小產權,對本項目也有一定的影響。

9、20xx年11月2日:·中心一期二批商鋪房源盛大公開

注:將D區、E區新建商鋪房源推向市場,推出商鋪交1000抵3萬活動,市場反應強烈。當月售出商鋪6套,住宅3套。此月為新安·鄰里中心除開盤外單月銷售量最多的一個月。但當月由於開發公司的張總與丁總在安置房源等方面問題互不溝通,致可銷售房源較少,也導致後期釋放房源失去最佳銷售時機。

10、20xx年12月27日:新安·鄰里中心正式啟動針對返鄉置業潮營銷計劃

注:因私家小院銷售進度緩慢,主要推出購私家小院送10件品牌電器活動:液晶電視、空調、洗衣機、太陽能、抽油煙機、燃氣灶、高壓鍋、電動車、微波爐、豆漿機。並降低購房門檻,將私家小院的首付定為5萬元,但由於本項目的私家小院樓距較近,只有5米,且價格相對較高,市場反應一般。

11、20xx年元月6日:農貿市場正式搬遷至·中心,農貿大街正式啟用。

注:農貿市場正式搬遷至本項目的菜市場內,市場攤位正式搬遷至農貿大街,為本項目的繁華奠定了堅實的基礎,將·中心又推向另一個高度。

樓盤銷售方案策劃 篇五

10萬

市場銷售部:200盒

餐飲部:300盒

客房部:80盒

1、製作宣傳佈條,懸掛大廳人流量較大的顯眼位置;主題是“花好月圓人團圓,唐人街與您共渡中秋、國慶佳節”。感受秋天帶來的收穫與成熟的風韻。

2、設計並印製3000份宣傳廣告單,用於銷售人員外出洽談業務時提供給顧客並用於住店、用餐客人的宣傳。

3、在大廳佈置月餅展廳。

1、廣告製作在9月6日前完成;

2、月餅銷售數量於8月25日與供應商確定並簽定合同,月餅於9月5日到位;

3、9月16日開始領取月餅;

4、10月7日停止月餅領取;

吸取去年教訓,在所有內外包裝及手提袋上均要印有酒店標誌,凸顯度假村風格。注重實惠,避免華而不實,可以多推出月餅套裝,除了包裝內有月餅沒那外,可以包裝上紅酒、巧克力等,以增加賣點!

銷售部建議銷售品種及定價、提成:

月餅種類 進價(每盒/元) 售價 (每盒/元) 提成(每盒/元)

中秋伴月 65 96 5

港台精品月 118 158 10

富貴中秋月 143 188 15

精品禮品月 203 258 15

月之味 46 69 5

團圓月 69 98 5

小錦月 106 148 10

祥月 115 158 10

銀皇尊御禮 123 168 10

大皇尊御禮 131 188 15

1、方式一 即“月月升”的銷售模式,逐月上升的折扣:即8月定購8.8折、9月定購9.5折、10月不打折;(備註:此方案與團購優惠不同時使用)

方式二 團購優惠政策:10盒以上9折,50盒以上8.8折,100盒以上8.5折;(此團購優惠不與其它優惠同時使用)

2、酒店月餅按各部門銷售任務完成後,對需要出具發票的單位,一律不打折,按原價出售,酒店按月餅售價的100%回收。

3、月餅銷售工作完成後,各簽單經手人配合收回銷售款項交財務部,根據款項收回速度11月中旬完成核算工作。

樓盤銷售策劃方案 篇六

首先要確定客户的基本信息。

1、誰買(誰有買東西的決定權)。

2、誰付款(誰是最終刷卡的人)。

3、確定意見輔佐人(這些人,對銷售幫助不大,但是提出反對意見一般會被採納)。

4、通過穿着、談吐初步判定消費能力。

這時客户保持沉默,也沒表態買與不買,這時可以開始詢問客户情況是否滿足逼定條件。

1、確定檔次需求,以及產品風格落點定位(產品充足的情況下可以直接封殺客户購買慾望),配合喊控。

2、當事人的裝修面積,該產品的空間佔比。

3、詢問對方對產品是否滿意(風格,顏色,價格,質量,實用性),如對價格、質量、品牌有異議,需重點説服,重點突破,解決客户異議。

4、確認客户付款方式、一次性還是分批次,首付能付多少,什麼樣的付款途徑(刷卡,現金)。

5、詢問是給誰買,客户本人是否可以現場做決定。

一流的銷售人員總會説:先生,其實相關的重點我們不是已經討論過嗎?

容我真率地問一問:你顧慮的是什麼?那麼,當客户以“我要考慮一下”為藉口時,銷售人員該如何應對呢。

1緊追不放,等客户做決定

很多時候,客户聽完銷售人員對產品的介紹後,表示想要考慮一下,或者要求銷售人員下次再來。

這時,銷售人員該怎麼辦呢?緊追不放!

要直接對客户説:“××,請您好好考慮吧。我將在這兒等候您考慮後的決定。”並且提醒他,自己必須留在那兒回答他所有問題,直到他做出決定。

2巧用問句促使購買

有時,銷售人員將產品介紹給客户後,客户很有興趣,但表示要考慮一下。

這時銷售人員就可以説:“好極了!想考慮一下就表示您有興趣,對不對呢?我知道您是您那個行業的行家,不過呢,在我所經營的產品方面,我可是行家。現在,您最想知道的一件事是什麼?”

在這個重要時刻,你應設法知道客户真正的反對理由是什麼。銷售人員要詢問客户要再考慮的緣由,進行鍼對性解決,促使客户購買。

這時銷售人員可以這樣問:“先生,很明顯,您説您要考慮一下,表明您對我們的產品真的感到有興趣,對嗎?”

這樣詢問之後,你一定要記得給你的客户留出做出反應的時間,因為他們做出的反應通常都會為你的下一句話起很大的輔助作用。通常情況下,客户都會説:“你説得對,我們確實有興趣,我們會考慮一下的。”

接下來,銷售人員應該確認客户真的會考慮:“先生,既然您真的有興趣,那麼我可以假設您會很認真地考慮我們的產品,對嗎?”值得注意的是,“考慮”二字一定要緩緩地説出口,並且要以強調的語氣説出來。

然後,你可以舉出一些例子,因為這樣能讓你分析出提供給他們的好處。最後,你可以這樣問:“先生,有沒有可能是錢的問題呢?”如果對方確定真的是錢的問題之後,你已經打破了“我會考慮一下”的定律。

而此時,如果你能處理得很好,就能把生意做成。但若客户不確定是否真的要購買產品,那就不要急着在金錢的問題上去結束這次交易。即使這對客户來説是一個明智的金錢決定,如果他們不想買,怎麼會在乎它的價值呢?

3提出問題關鍵

我們常常説:“趁熱打鐵”,做銷售也是如此。

如果客户説出“我要考慮一下”這個藉口,銷售人員應該在此反對意見剛萌生之際,立即動手,一定不要將話頭打住,否則待其滋長下去,購買慾越來越淡,生意就做不成了。這時可以進行以下對話。

銷售人員:“實在對不起。”客户:“有什麼對不起啊?”

銷售人員:“請原諒我不大會講話,一定是使您有不明瞭的地方,不然您就不至於説‘讓我考慮一下了’,可不可以把您所考慮的事情跟我説一説,讓我知道一下好嗎?”

這樣,既顯得銷售人員認真、誠懇,又可以把話頭接下去,使客户願意看看樣品、操作。

銷售人員還可以直接跟客户説:“您先不要這麼想,您先看看這個樣品,看看再説吧。本產品的特別之處就是……”這就是在進一步激發客户的購買慾,一步一步引導客户購買。

可能客户從你提供的資料介紹中迅速抓住了一些關鍵疑點,正是這些疑點,使客户下不了決心。這時,銷售人員就應該站在客户的角度,從他的利益出發,同客户一道來考慮解決問題的辦法。

比如,銷售人員可以用暗示性的方法跟客户這樣講:

當客户以“我要考慮一下”為藉口時,銷售人員應設法摸準客户最後的考慮點是什麼。找到客户最後的考慮點之後,銷售人員要站在客户的角度討論問題,與客户共同探討解決問題的方法。

最終的決定權固然掌握在客户的手中,但是一些成功推銷實例中的各項決定,幾乎都是由客户與銷售人員共同來決定的,特別是最後的購買決定,大都是在銷售人員與客户面對面的溝通中籤訂的。

銷售人員要儘量避免把最後的決定交給客户獨自完成,特別是你不清楚客户還要考慮些什麼的情況下。

樓盤銷售策劃方案 篇七

什麼時候開播?直播多長時間?是直播策劃的第一項內容。

你需要知道,什麼時候開播觀看的人更多?主播能夠在直播間控場多長時間?直播多久不至於讓觀眾感到疲憊等等。綜合考慮各方面的因素,然後制定每天或者每週的直播時間和時長。

推薦幾個流量高的直播時間段

7:00~10:00賴牀時間

這部分人時間自由,收入相對穩定可觀,喜歡跑騷。此時,平台上開播的主播人數少,競爭小,是圈粉的好時機。

12:00~14:00午休時間

這部分人絕大多數是上班族,收入穩定可觀。此時平台上開播的主播人數逐漸增加,競爭逐漸變大,是維護粉絲時間,上班族這個點都在午休對不對?睡不着的都跑直播間來了。

19:00~24:00高峯時期

此時平台迎來流量高峯,無論是主播還是觀眾都在這段時間湧進平台,土豪多,消費也達到高峯。主播搶人戰爭開始,是刺激消費的時間。

具體時間還是要觀望平台人流情況為主。

確定直播時長後,你需要把這個時長的每一個階段分成不同的模塊。

例如,開播前10分鐘或者30分鐘,主要用來互動還是才藝展示,還是直接開始上產品?多久送一次福利?多久上一次產品,多久做一次互動?

每一個環節佔用多長時間都要做好規劃,以免在直播過程中出現產品解説和產品上架時間錯亂;錯過發放福利的時間導致觀眾流失等情況。下面我來分享一下單品的直播流程。

單品直播流程

對於新手主播來説,我們建議每款產品的解説持續時長在10分鐘左右。

2分鐘:賣點引出

通常會用互動的形式讓用户參與進來,比如説介紹一款油皮洗面奶,就可以説“有沒有臉愛出油的寶寶?在評論區扣1”,這也是提高互動率的一個小技巧。

3分鐘:手拿介紹

主要介紹產品賣點,可以參考產品的淘寶詳情頁,但是千萬不要照搬照念,一定要加入自己的話術,比如説李佳琦在介紹口紅的時候會説“像小精靈在你嘴巴上跳舞”。

3分鐘:用户評價

淘寶評論區、小紅書筆記、公眾號軟文等等,我們都可以找到非常詳細的用户評價。

2分鐘:促單銷售

讓大家下單的時間不宜過長,我們可以直接説出秒殺價格是多少,前3個下單有什麼優惠,加入粉絲團有什麼優惠等等,促進買家下單。

直播間和用户互動時,怎樣提升觀眾和粉絲的參與熱情?是發送福利還是才藝展示?是互動問答還是抽獎?分析不同的互動方式可能對觀眾產生的影響,從而決定不同時段採用的互動方式,避免直播間冷場。

粉絲互動方式有很多種,我們要在直播間引導粉絲關注、用户評論,設計互動話題,活躍直播氛圍等等。

①引導粉絲評論

比如可以直接向粉絲提問“喜歡的請評論扣1”“有沒有幹皮的寶寶,幹皮的寶寶在評論區扣2”等等。我們要提前瞭解粉絲的偏好,與用户互動,鼓勵用户發彈幕、留言。

②通過遊戲互動

也可以通過蓋樓、答題、領紅包、整點促銷活動、抽獎、連麥等小遊戲的方式來活躍直播氛圍。

直播營銷策劃方案(一份完整的直播帶貨策劃方案怎麼寫?)

③直播間劇情表演

還可以通過直播間劇情表演的方式來提升活躍直播間氛圍。比如説粉絲可以在直播間進行砍價,製造庫存緊張氛圍,現場聯繫商家補庫存、砍價等,品牌方/店長聯合講解,增加商品可信度等等。

根據直播主題的不同,確定如何裝修直播間。是設置高大上的直播背景還是温馨的直播背景?打冷光還是打暖光?要用大場地還是小場地?直播信號是夠流暢等等

你需要保證直播間的裝修與直播主題貼合,直播間的燈光能夠充分凸顯產品的優勢,以及直播場地不會讓用户有壓抑感等等,打造最好的直播間效果。

直播營銷策劃方案(一份完整的直播帶貨策劃方案怎麼寫?)

直播背景總體要求是乾淨明亮整潔大方,背景牆紙需選用淺色純色的背景布,若不選用背景牆紙,直播背景整潔乾淨即可。比如:背景牆、壁畫、窗簾、擺件、地毯、彩燈、娃娃、掛件等,可根據主播的風格進行裝飾,或者平時結合特殊的節日更換風格。

不要使用燈紅酒綠,粉嫩繚繞的背景;禁用大紅大紫的顏色做為背景布。

直播引流的目的在於提升直播間人氣,有更多的人進入直播間才能更高低提升轉化。

例如,是在站外做直播引流,還是直接發短視頻引流?是否要藉助第三方平台進行引流?是否要付費引流等等。

拿抖音為例,我們會在直播間剛開始的時候投一波巨量千川,再配合一波dou+推廣,直播間迅速就能破1000人觀看。

直播營銷策劃方案(一份完整的直播帶貨策劃方案怎麼寫?)

最後還有,直播選品策劃、直播促單話術策劃等等,全面的策劃直播的每一個環節,才能將直播質量最優化。

樓盤銷售方案策劃 篇八

1。以細分的4個區域為原則,招收4名本地員工進行業務拓展,薪酬結合當地薪酬標準、業績、所轄市場的概況經與公司協商,進行支付。

2。經銷(分銷)商的選擇;

選 擇經銷商的總體原則應是態度決定合作:適合企業的客户不是看表面上的大與小,在具備了基本條件後,關鍵是看其對我方品牌的真正態度,即是否理解並認同我們 公司的整體戰略,企業理念、文化與品牌建設等,看其是否將主要精力和資源用在我方品牌或抽出多少資源對我方品牌進行運作(配合力度)。

基本條件:主要看其是否穩健:a、有一定的資金實力;財務收支的平衡與穩定;b、有自己的營銷隊伍保持一定的素質和穩定性;c、有自己的銷售渠道和網點,並保持發展規劃佈局的穩定性;d、決策者的人格健全。

在公司營銷政策不設省級代理商的原則下,雖上面將全省分為兩大區四小區,主要目的是為了對業務員的市場區域劃分及管理。

1)在全省每個區、市基本上是以設一家經銷商為原則;

2)在重點區域市場,如xx、xx等若經銷商實力或網絡有限,經共同協商,再對所屬市、縣找數家分銷商,以達到擴大終端網點的目的。

3)在終端網點建設上,初步以有影響的酒店、飯店、大賣場為主,根據具體市場確定合理的布點數量。

4)在初步布點完成後,再對類煙酒專賣店、中小商超進行鋪貨。

5)在重點區域市場進行精耕細作,對小飯店、居民住宅區的小食雜店進行適燈袒酢?

廣告宣傳應以簡單、適用為主,應從宣傳方式、媒體選擇、方案策劃、廣告創意等方面整合一切資源,以達到以最小的投入獲得最大的宣傳效應。

1)在廣告宣傳上應以xx紅酒的市場定位、目標市場為切入點,針對目標消費羣進行有效宣傳,有的放矢,不至於浪費資源。

2)根據酒市場的一些特徵,在宣傳上以xx紅酒是xxx精釀的酒,是餐桌上的調養酒;引導的是一種科學、健康、自然、時尚的酒。消費新概念為基本方向。

3)根據xx地域、氣候特徵及當地居民的日常飲食習慣,應在枸杞特性味甘、性平、無毒及xx紅酒喝了不上火,即去火解毒的方面進行宣傳。

4)在市場導入期,為了擴大產品影響,在同經銷商協商,選擇適應電視媒體,適當時段進行廣告宣傳。

5)在報紙宣傳上把握兩點:a、先以硬性廣告為主,重點宣傳xx紅是一種創新的酒,讓受眾知曉xx紅b、隨着市場的推進時間,組織一系列軟廣告文案,以介紹xx的由來傳説,xx酒的特性等酒文化方面知識進行系列宣傳。

為了擴大報紙宣傳的效果,可舉行看報紙廣告,回答問題,禮品奉送活動。

而我們對xx紅酒的宣傳應重點放在酒店、大賣場等佔據消費量較大份額的人流較多的銷售終端。

1) 在終端進行宣傳,應以提高注目率為基點,即將在終端光臨的顧客的目光先吸引過來,買不買xx紅酒是另外的一回事,先讓其看一眼xx紅酒,如在 賣場酒類專賣區林林總總的酒產品陳列架前,如何吸引顧客的目光,除了現場促銷員的解説外,另外一條途徑就是在終端陳列上做文章,我們設計一個精巧的,能體 現出xx紅酒品牌形象的陳列架,陳列架不求大,以達列xx紅酒一現,與眾不同的展示效應。同樣,此展示架在些酒、飯店條件允許的情況下也可運用。

2)在終端通過其它方式進行宣傳吸引注目率,即pop的張貼,飲酒常識小冊子的發送,巨無霸形象展示牌的設置,大型噴繪燈箱的設置。

作為一名省級主管,日常的管理主要應是從三方面着手:

1)業務的拓展、管理工作,親自參予並指導業務員協同經銷商作好通路終端工作,擴大xx紅酒在xx市場的知名度,提升其市場銷量。

2) 業務員的管理工作,作為一名業務主管,在具備一定的業務拓展、管理技能的同時,還應做到為人之君,為人之親,為人之師的表率作用,組織加強業務員的學習工作,共同學習公司的戰略規劃、企業文化、品牌建設等方面的知識,組織學習業務知識,從而提高每個人的個人素質及業務能力,充分發揮每個人的主觀能動 性,並形成一個團結、親和、互助、上進的團隊。

3)充當公司與經銷商的溝通橋樑作用,業務員最基本的要求就是要勤。要勤於經銷商溝通,要有創新的思維觀念,在日常工作、學習中勤于思考,並有敏鋭的洞察力,善於發現問題,及時解決問題,不能解決的上報公司,儘早協調處理。