國家統計局發佈的1月全國70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示：1月一二線城市房價基本止漲，在15個一線和熱點二線城市中，降價已成為主流。其中天津新建商品住宅價格環比下降0.3%，自3月以來首次出現下降，同期二手住宅價格環比上漲0.2%，漲幅繼續回落。
20房價是漲還是跌：天津信貸新政顯效 樓市供需雙降
隨着信貸新政的落地執行，津城樓市再遇“強寒流”。據安居客、趕集網等機構統計，12月首周天津住宅僅有兩個項目開盤，共推出新房源約600套。與此同時，二手房市場供應量同樣驟減，近半數二手房主選擇暫時惜售、觀望市場。業內人士預計，春節前樓市將繼續下行走勢，房價將穩中有降。
購房者選擇等等看
昨日記者走訪南開區、河北區、河西區多家在售新盤發現，目前看房客户非常少，真正出手的購房者更是少之又少。“我每天最多接待兩三組客户，大多都是看看就走，近半個月來，整個項目一套房子也沒賣出去。”河北區某在售新盤銷售人員蔡小姐表示。市民韓先生本打算年內換房，可是由於信貸新政執行後，他的首付款比例上漲至四成，因此放棄了換房計劃。市民李女士則是由於房價漲幅過快而放棄了購房計劃。記者注意到，信貸新政落實以及房價漲幅過快，是目前準購房者放棄購房計劃的主要原因。“現在房價已經漲上‘天’了，年底再繼續漲的可能性基本沒有了，所以現在我也不着急出手了，等等看有合適的房源再説吧。”市民沈先生説。
二手房主動降價增多
二手房市場同樣冷清無比，據房天下二手房商圈經理徐丹介紹，由於年末信貸環境收緊，二手房市場也進入下行階段。此時，二手房買賣雙方都較為冷靜。目前有將近50%的房主打算暫時惜售、觀望市場。在價格方面，從58同城搜索發現，11月以來，主動降價的急售二手房源也越來越多，總價降幅在幾萬元至十餘萬元。業內專家預計，雖然今年大部分房企的銷售狀況較好，但是年底大部分房企仍然面臨着回款壓力，這種情況下，“扛不住”的項目將重啟以價換量策略，預計年末樓市將持續冷清，房價將呈穩中有降走勢。
隨着中國老齡化社會的逼近，養老金問題愈發引人關注，6月初，人社部就表示正在抓緊研究養老保險頂層設計方案，來自社科院、人大、清 華、武大等院校的多個專家團隊參與制定了改革備選方案。8月12日，清華大學提出的養老體制改革方案率先公開，其中有關“從2015年開始實施 有步驟的延遲退休計劃，2030年之前完成男、女職工和居民65歲領取養老金的目標”的內容格外引人關注。
“提高領取養老金年齡是否就是延遲退休？”清華大學的養老體制改革方案在網上公佈後，一石激起千層浪，引發社會熱議。
看着剛退休的老婆每天去街心花園散步、聊天，每月還能拿到3000多元的退休金，家住北京西城區熙府桃園的王義羣在羨慕的同時，心裏也犯起了嘀 咕，“我還能按時退休嗎？”和陳寒一樣，再有5年就到退休年齡的王義羣最近也一直在關注當前養老體制改革問題，尤其是當 前大熱的“清華方案”。
方案指出，根據精算原理，在平均壽命75歲的條件下，領取養老金的年齡應為60歲，而2030年前後中國人均壽命有望達到80歲，領取養老金的年齡應相應提高到65歲。
因此清華大學方案對延遲領取養老金作出瞭如下安排：第一，從2015年開始，1965年出生的女性職工和居民推遲1年領取養老金，1966年出 生的推遲2年，以此類推，到2030年實現女性65歲領取養老金。第二，從年開始，1960年出生的男性職工和居民推遲6個月領取養老金，以此類 推，到2030年實現男性職工和居民65歲領取養老金。艱苦崗位的男女職工可以提前10年領取養老金。
當前我國男性職工60歲退休，女性職工50歲退休，女性幹部55歲退休，艱苦崗位男性55歲、女性45歲退休，均從退休時起領取養老金。為此清華大學提出的“延遲到65歲領取養老金”的方案被眾多媒體解讀為“延遲到65歲退休”，在坊間引起軒然大波。
年退休年齡的最新政策是國家法定的企業職工退休年齡是男年滿60週歲，女工人年滿50週歲，女幹部年滿55週歲。從事井下、高温、高空、特別繁重體力勞動或其他有害身體健康工作的，2015年退休年齡男年滿55週歲，女年滿45週歲，因病或非因工緻殘，由醫院證明並經勞動鑑定委員會確認完全喪失勞動能力的，2015年退休年齡為男年滿50週歲，女年滿45週歲。
2015年退休年齡即：全民所有制企業、事業單位和黨政機關、羣眾團體的工人：
2015年退休年齡政策1、男年滿六十週歲，女年滿五十週歲，並且連續工齡滿十年的；
2015年退休年齡政策2、男年滿五十五週歲、女年滿四十五週歲，連續工齡滿十年的，從事井下、高空、高温、特別繁重體力勞動或其他有害身體健康的工作；
2015年退休年齡政策3、男年滿五十週歲，女年滿四十五週歲，連續工齡滿十年，由醫院證明，並經勞動鑑定委員會確認，完全喪失勞動能力的應當准予退休。
據戴相龍介紹，完善養老金制度可能涉及延長退休年齡和養老金繳納年限等措施，“比如養老金交30年，就可以獲得養老金了。那今後30年不行，可能要交35年。現在60歲退休了，將來可能63歲退休。”
對於中長期養老金收支平衡的壓力，戴相龍強調，2015年退休年齡政策只要完善養老制度，社會養老收支平衡是能夠做到的。
2015年退休年齡規定，下列幾種情況可以辦理退休：
1、男性幹部、工人年滿60週歲，女幹部年滿55週歲，女工人年滿50週歲，連續工齡或工作年限滿。
2、從事井下、高空、高温、繁重體力勞動和其他有害健康工種的職工，男年滿55週歲，女年滿45週歲，連續的工齡或工作年限滿10年。
3、男年滿50週歲，女年滿45週歲，連續工齡或工作年限滿10年的，經醫院證明，並經勞動鑑定委員會確認，完全喪失勞動能力的職工。
4、2015年退休年齡政策規定因工緻殘，經醫院證明(工人並經勞動鑑定委員會確認)完全喪失工作能力的。2015年退休年齡政策根據《工傷保險條例》(自1月1日起施行)規定，職工因工緻殘被鑑定為一級至四級傷殘的，保留勞動關係，退出工作崗位，按月享受傷殘津貼；2015年退休年齡政策規定工傷職工達到退休年齡並辦理退休手續後，停發傷殘津貼，享受基本養老保險待遇。基本養老保險待遇低於傷殘津貼的，由工傷保險基金補足差額。
[養老統籌新政策]
耽誤退休年數最新政策，備受存眷的耽誤退休年數政策的步驟漸行漸清朗。三中全會中央已敲定：延遲5歲用。對付耽誤退休提出的方案是：
第一，從20開始，1965年出生的女性職工和住民該當推遲1年領取養老金，1966年出生的推遲2年，以此類推，到2030年實現女性65歲領取養老金；
第二，從開始，1960年出生的男性職工和住民推遲6個月領取養老金，以此類推，到2030年實現男性職工和住民65歲領取養老金。
新的退休劃定
1、根基人為工人憑證工人資格定：10年工齡元，15年工齡2300元，工齡2500元，25年工齡2800元，30年工齡3000元，40年工齡3500。(隨百姓經濟增添)
2、工齡人為(含工齡)：每年30元，跟着工齡增添。工齡人為的實施這不只是對老工人的照參謀題，更重要的是勉勵終身從是工人，有利於工人步隊的建樹和工人步隊的不變。
3、事戀人為：津貼憑證現實按勞取酬原則；首要是勉勵工人多幹活，出格是年青工人精神充沛，他們多勞動多出產，並獲得應有的酬金，不只是生理的慰藉，也是對他們的勉勵。
4、績效人為：月份和年獎金(代替職稱人為)。這部門獎金，只能占人為的10%閣下。各人保舉競比實績，每年年獎金，不終身制。每個工人起勁全力年年有但願。首要是鼓勵事變出成效，優質優得，不只要鼓勵多事變，更要鼓勵勞感人民。
5、特優補助：全體工人公認的出格優越工人，無名額限定，縣市以上部分高尺度查核認定，象領國務院補助領縣/市當局補助，不終身制。首要是對那些在勞動事變在有非凡研究成就，並獲得很好的推廣，可按照影響範疇的鉅細確定品級，可能説是以國度及，省級，地市、縣確定差異的尺度，使那些有才能的工人獲得應有的酬金，真正起到鼓勵浸染。
6、工人的退休金：按工齡，每事變一年100元。依此類推工齡10年的退休金是1000元。介入事變20年的退休金是2000元，介入事變30年的退休金是3000元，工齡40年的退休金是4000元。不分高級工，中級工，照舊平凡工人。退休金一致劃一。公事員也要不分地位坎坷一致劃一。和工人的退休金一樣。三年以內執行完成。
7、養老保險：一樣平常要交滿15年，到退休的時辰才氣終生享受養老金，以是想拿養老金的人請務必在本身退休前15年就開始交。假如到退休年數交養老保險不滿15年，那比及你退休的時辰國度會把你個人帳户上存的8%的養老金所有退給你。那單元給你交的21%到那邊去了？國度把單元為你交的21%的錢所有劃到國度的養老統籌基金裏了。
國度劃定，退錢的時辰只退給個人本身扣交的錢，單元為他交的錢所有都為國度做孝順。
8、醫療保險：單元每月給你交的是9%,你個人每月交的或許是2%外加10塊錢的大病統籌，大病統籌儘管住院，而那11%裏國度每個月會往你的醫保帳户上打屬於你本身的2%,假如你每個月憑證1369元的最低基數交社保，那麼1369×2%=27.38元。就是國度每個月打給你個人的錢，這個錢可以藴蓄起來直接刷卡去買藥可能看門診，剩下的9%國度就拿去算到醫療統籌基金裏了。
9、住房公積金：假如你每個月公積金交300塊，那麼公司每個月也往你帳户上打300塊，你買屋子的時辰這就是600塊了。假如你一輩子交了5萬，那你帳户上就是10萬了，這種功德各人必然不要拒絕啊。
一金：公積金繳費尺度：養老(單元20%，個人8%)
生養(單元交)
工傷(單元交，個人不交)
醫療(單元10%,個人2%*基數+3)
賦閒單元1.5% 個人0.5%)
公積金(本年最高不超12%早年年度不超10%，單元個人各一半)
[解讀年養老保險新政策]
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