賣方（甲方）：
買方（乙方）：
姓名：
電 話：
身份證號碼：
甲乙雙方就農村建房買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同，條款如下，以共同遵守。
一、甲方自願將產權房位於 綜合樓的 單元 室房屋（建築面積______平方米）以人民幣___拾__萬__仟__佰 __拾___元整（￥________ 元）的價款出售給乙方；同時出具有效票據，票據金額必須與本合同金額一致，房屋為簡易成品房（見圖紙）。
二、乙方支付甲方合同定金伍萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如反悔本合同，定金不退。
三、簽定本合時，房屋產權不具備房屋產權過户條件。等過户條件成熟時，甲方應協助職工辦理房屋產權過户登記手續。辦理房屋產權登記的手續費、契税、土地出讓金等有關費用由房屋所有人承擔。
四、根據建設進度乙方分批次將建設用款付給甲方，待大樓封頂完畢職工將剩餘的房款一次性交付甲方。
五、本合同簽訂後，甲方對本協議所售房屋的使用、收益、出租、佔有等權利一併轉讓給乙方。
六、本合同簽訂後，乙方不得隨意就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 簽訂日期：
出賣人（甲方）：
買受人（乙方）：
甲、乙雙方在平等自願、協商一致前提下，訂立本合同，條款如下，以共同遵守。
一、甲方將其村南 樓 室（建築面積_____平方米）以人民幣____萬____仟___佰____拾____元整（￥____元）的價款出售給乙方。（含車庫 號24平方米）
二、本合同簽訂後，甲方對本房屋使用、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。
三、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有對本房屋的使用權和所有權。乙方保證按期繳納各項物業費用。
四、本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
五、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
2、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還給乙方房屋所有款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
3、如因國家規劃設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。如協商不成，可向當地人民法院起訴。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽訂之日生效。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
法定代表人（簽章）： 年 月 日
合同是指當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關係的協議。合同的特徵為：
（1）合同是平等的民事主體之間的協議；
（2）合同是一種民事法律行為；
（3）合同以設立、變更或終止民事權利義務關係為目的；
（4）合同是雙方或多方的民事法律行為。依法成立的合同，受法律保護。
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