甲方（賣方）：__________________（簡稱甲方）
乙方（買方）：__________________（簡稱乙方）
甲乙兩方根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定、在合法、平等、自願協商一致的基礎上籤訂本合同，並承諾共同遵守。
第一條房屋基本狀況
甲方自願將座落在__________________土地使用權及房屋產權（以下簡稱“該土地及房屋”）出售給乙方，乙方已對該土地及房屋作了充分了解並實地看土地及房屋，對該土地及房屋現狀無異議，願意購買該土地及房屋。
2、該土地及房屋其它基本狀況
房屋所有權人______，共有______人，建築面積______，樓層______，權證號______，物業用途______，土地證號______。
第二條成交價格
經甲乙雙方協商後的實際成交價為人民幣_____元整（小寫_____元），該房屋產權過户税、費由_____方按國家相關規定交納。若乙方為_____按揭的，按揭所需費用由乙方按具體辦理機關的規定繳納相關費用，貸款利率按銀行同期貸款利率計算。
第三條付款約定
為保證甲乙雙方的合法權益，若乙方需要貸款的，乙方同意將貸款劃到方帳户，待該房產權過户，且乙方的貸款部分由銀行放款到方賬户後，甲乙雙方按合同約定交付房屋及各項手續給乙方。
具體的付款約定：
（1）乙方於______年______月______日給_____方_____元整（小寫_____）；
（2）乙方於______年______月______日給_____方（首付款）人民幣_____元，
（3）剩餘房款人民幣_____元，乙方於______年______月______日支付給_____方。
第四條房產交接相關事宜
甲方於，將該房屋鑰匙交於乙方並辦理物業交割，交房時，甲方保證水、電、光纖等物業管理相關費用均已結清（該房屋的維修基金、水、電、光纖、寬帶、入户安裝費含在全額房款內）。
第五條違約責任
1、甲方須保證對該房屋擁有獨立處置權，且該房屋權屬真實無議，若發生與甲方有關的該房屋的權屬糾紛或債務糾紛，屬甲方違約，概由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任，甲方違約應向其他方各支付成交價的10%作為違約金。
2、甲、乙雙方需按要求積極配合對方辦理過户，貸款手續，若任何一方不配合對方辦理過户及貸款手續，經對方通知逾三天仍不辦理的，屬違約，對方有權立即終止合同，同時違約方應向對方支付成交價的10%作為違約金。
第六條負責條款
因不可抗力原因致使本合同無法執行的，甲、乙雙方互不承擔責任。
笫七條其它
1、本合同的履行中若發生爭議，甲、。乙雙方應協商解決，協商不成，任何一方可向當地人民法院提起訴訟。
2、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
第八條補充約定
甲方（簽章）：__________________
乙方（簽章）：__________________
______年______月______日
賣方： （共有人： ）
買方： （共有人： ）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，買賣雙方就下列房地產買賣事項訂立本合同，共同遵守。
一、賣方將座落在 區 街 號
房產，建築面積平方米（套內建築面積平方米，陽台建築面積平方米，分攤公用建築面積平方米），附屬建築物 （已於 年 月 日簽訂草約）出售給買方，並將與出售房屋相關的土地使用權同時轉讓給買方。買方已對上述房地產做了充分了解，自願承買。
二、雙方議定上述房地產（含附屬建築物）的總價款為人民幣（大寫） 萬 仟 佰 拾 元 角 分，（￥ 元）。
三、房產買賣成交後，在房產交易主管機關規定的期限內，雙方共同申請辦理過户手續。
四、賣方保證上述房地產合法，權屬清楚。雙方簽約後，若發生與賣方有關的產權糾紛或債權債務，概由賣方負責清理，並承擔民事責任，由此給買方造成的經濟損失，賣方負責賠償。
五、在履行本合同過程中，若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決；協商不成時，可向濟南市仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。
六、本合同自雙方簽章並經房產交易主管機關批准之日起發生法律效力，雙方不得毀約。
七、辦理房地產交易過户登記手續所需繳納的有關税、費，由 承擔。
八、本合同一式肆份，雙方各持壹份，房產交易主管機關存檔貳份。
九、雙方約定的其它事項：
賣 方：（簽章） 法定代表人：（簽章）
共有人：（簽章） 經 辦 人：（簽章）
聯繫電話：
買 方：（簽章） 法定代表人：（簽章）
共有人：（簽章） 經 辦 人：（簽章）
聯繫電話：
簽定日期： 年 月 日
出售方（甲方）：_________________身份證號碼：_________________
購買方（乙方）：_________________身份證號碼：_________________
依據國家的法律、法規及本市的有關規定，甲乙雙方在平等、自願、誠信的基礎上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜，達成以下協議條款：
一、房屋概述
1、房屋區位：該房屋位於______________（_______院_______幢_______單元_______）；
2、房屋面積：建築面積______________平方米；產權類型：商品房；
3、房屋權屬證編號：______________房屋權屬人姓名：______________；
4、甲方向乙方出售本房產的價格為人民幣：______________萬元（大寫：_______拾_______萬元）。
二、甲方的責任和義務
1、甲方所提供的身份證件，房屋證件和手續必須真實、有效；
2、在收到乙方交納的購房定金後，甲方須在2日內和乙方一起去辦理過户手續並在7日內辦清相關手續。過户手續費乙方負責付2000元（大寫：貳仟元），其餘由甲方負責；
3、甲方保證其所轉讓的房屋無任何產權糾紛，也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置；
4、甲方在_______年_____月___日前騰空房屋；
5、甲方應把_______年_____月___日前該房屋產生的水電、物業管理及電視費等相關費用交清。
三、乙方的責任和義務
1、乙方所提供的身份證件須真實、有效；
2、簽定本協議後，乙方須向甲方交納購房定金人民幣_______萬元（大寫：_______萬元）；
3、乙方須在房產過户（以拿到乙方新的房產證為準）後1個月之內去銀行辦理貸款手續，並交清餘款_______萬元（大寫：_______萬元）；
4、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項，否則甲方有權保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項。
四、付款方式
1、購房定金_______萬元和房屋過户手續費_______元共_______萬零_______元（大寫：_______拾萬元_______仟元）由乙方以現金方式支付；
2、甲乙雙方在房產過户後（以拿到乙方新的房產證為準），由乙方以銀行貸款的方式支付購房餘款_______萬元（大寫：_______萬元）給甲方。
3、甲方在收到購房定金、過户手續費及購房餘款時都須向乙方開具收據。
五、違約責任
1、甲方在簽定本協議後，不得以任何理由停止出售該房屋（因國家政策不允許上市外）否則甲方以雙倍定金返還予乙方。
2、甲方保證，其所銷售的房屋無任何產權糾紛，也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置，如果因此出現任何形式的爭議，給乙方造成實際損失，乙方有權要求甲方賠償；
3、因乙方原因致使本協議不能履行的，甲方有權保留乙方支付的定金。
六、終止條款
1、甲、乙雙方同意在本協議出現下列情況之一時，本協議即視為終止，並且甲、乙雙方均不承擔違約責任，甲方將乙方交納的定金退還予乙方。
（1）經協商，甲、乙雙方均同意終止協議；
（2）因不可抗力事件發生（如戰爭、自然災害等），本協議無法履行；
（3）因國家法律、法規和政策的原因，本協議無法履行；
七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
八、補充條款
1、房屋的門、鑰匙、掛鈎、窗子、窗簾、燈飾、鞋櫃、衣櫃、廚房裏的廚櫃、抽油煙機、廁所裏所有設施、馬桶、太陽能、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財產，甲方不能帶走。
甲方（簽章）：______________電話：______________
乙方（簽章）：______________電話：______________
_______年_____月___日
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