房產買賣合同新版多篇

房屋買賣合同 篇一

賣方：XXxxxxxx（簡稱甲方） 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

買方：xxxxxxxx（簡稱乙方） 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在xxxxxxxx市xxxxxxxx區xxxxxxxx街道xxxxxxxx小區xxxxxxxx棟xxxxxxxx號的房產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx元，即人民幣小寫xxxxxxxxxx元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金xxxxxxxxxx元，即小寫xxxxxxxxxxxxxxxx。

四、乙方支付定金之日起xxxxxx個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除）xxxxxxxxxx元。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

六、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

七、甲方應在公證前將該房產交付乙方，屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬， 如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

八、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付xxxxxx元的違約金，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付xxxxxx元罰金，逾期30日視為毀約。

九、附加條款：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

十、本合同一式xxxxxxxx份，甲乙各xxxxxxxx份，公證xxxxxxxx份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（簽字/蓋章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方（簽字/蓋章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxx月xxxxxxxx日xxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxx月xxxxxxxx日

買賣房屋協議書 篇二

今收到 用現金購買 棟 單元 樓 號住房 套（ )平方米 裝交來定金 ，其中購房總款為 ( 付清）其雙方協議如下：

一、賣方總價為 整為淨收以後在辦理房產證所須費用由買方全部承擔。

二、在政策允許辦理房產證時，賣方無條件配合買方辦理，若不配合造成一切損失後果由賣方承擔。

三、賣方用 做為以後配合辦理房產證時得保證金，待辦完房產證後買方將 付給賣方。

四、買方於 年 月 日 付清購房款 ，若超期或賣方不賣，則按《合同法》違約解決，賣方違約按定金雙倍退還買方，若買方違約定金不退，中介費從定金中扣除。

五、在購房款全部付清的當天簽訂正式購房合同並將住房和原購房所有手續全部移交給買方。

六、因賣方為淨收買方應付中介費為 2% ，計 %。

賣方簽字：

買方簽字：

定金代收中介方簽字：

年 月 日

房屋買賣合同 篇三

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

鑑於：

1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，沒有產權及債務糾紛，且其對該房屋的處分已徵得該房屋相關權利人的同意；

2、甲方願意將房屋出賣給乙方；

3、乙方願意購買上述房屋；

4、乙方已向甲方交付定金共元整；

5、本合同項下房屋的'《房地產權證》尚未辦理。

根據國家有關法律、法規規定，甲乙雙方在自願、平等、誠實信用的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行。

一、標的房屋基本情況

1、位置：市區路號。

2、户型：建築面積：。套內面積：。

3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一併轉讓。

二、房屋價款

房屋的交易總價為：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

公共部位與公用房屋分攤建築面積不再另行計價。

三、付款方式及期限

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方；

2、剩餘房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾元整於乙方取得該房屋的《房地產權證》之日起____天內支付。

四、房屋交付及產權登記的約定。

1、甲方應於本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，並應在交房當日將_________等費用結清。

2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記後日內，及時辦理權屬登記（指房屋的《房地產權證》）。

3、甲方應當在取得房地產權屬證書（指房屋的《房地產權證》）之日起日內，及時將房屋權屬登記過户至乙方名下。

五、税費分擔約定

1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的税費、產權登記費、交易手續費等一切税費由甲方承擔。

2、甲方將房地產過户至乙方名下所花費的交易税費、產權登記費、交易手續費等一切税費由乙方承擔。

六、違約責任

1、乙方如未按本合同規定的時間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。

2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。

3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，並按已付房價款的XX%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

b.乙方不退房，甲方按已付房價款的XX%向乙方支付違約金。

七、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

八、特別約定

房屋交付後，如發生房屋徵收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

九、免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任；

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

十、本合同經重慶周立太律師事務所見證。

十一、本合同一式三份，甲乙 雙方各執一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字後生效。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

十三、雙方約定的其他事項：附件。

甲方：_________________

乙方：__________________

身份證號碼：__________________

身份證號碼：___________________

地址：___________________

地址：____________________

電話：___________________

電話：____________________

簽訂日期：

見證人：