小區房屋出租合同大綱

小區房屋出租合同

出租方：

承租方：＿＿＿＿ ＿＿，以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條　甲方將坐落在 小區 號樓單元 室（建築面積平方米）北側西邊卧室，出租給乙方使用。裝修及設備情況：門、窗、暖氣、燈具、公用衞生間、洗臉池、梳粧鏡、坐便器、熱水器（含洗浴設備）等

第二條　租賃期限：租賃期共個月，甲方從 年月日起將此房屋交付乙方使用，至20年月 日止。如甲方不繼續出租房屋，乙方終止租賃。

乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

第三條　租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定租金人民幣（大寫）： 元/月，( /月).交納方式：每兩個月一次付清。先付款後使用。逾期交款甲方將收回房屋。

第四條租賃雙方的變更

乙方不得與第三人互換用房，乙方無權將本房屋轉租給第三方。出現以上情況甲方可以終止合同，收回房屋。已交押金、租金 甲方不予退還。

第五條　乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。乙方的民事糾紛均自行負責。

甲方負責租住期間本房屋生活用水、用電費用。

第六條　甲方收乙方押金肆佰元( 400.00元)，乙方退房時，交還房屋鑰匙、且房屋無損壞，由甲方退還乙方押金肆佰元( 400.00元)。

第七條　違約責任

乙方如未到租期自行搬出，甲方不退房屋租金。

第八條　免責條款

1．房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

3.乙方自己負責所有安全問題，如有安全問題甲方不承擔責任。　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第九條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份，甲乙雙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方（簽字蓋章）：　　　　　　　乙方（簽字蓋章）：

身份證號碼：身份證號碼：

聯繫電話： 　　　　　聯繫電話：

2021年06月12日　 　　　　 2021年06月12日